文化創(chuàng)意園研究報告

1、文化創(chuàng)意園研究報告一、初期的關(guān)于文化創(chuàng)意園區(qū)的調(diào)查報告（一）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)概念文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一系列與文化關(guān)聯(lián)的、產(chǎn)業(yè)規(guī)模集聚的特定地理區(qū)域，是一具有鮮明文化形象并對外界產(chǎn)生一定吸引力的集生產(chǎn)、交易、休閑、居住為一體的多功能園區(qū)。園區(qū)內(nèi)形成了一個包括生產(chǎn)發(fā)行消費(fèi)產(chǎn)供銷一體的文化產(chǎn)業(yè)鏈。（二）國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)類型的劃分1、按區(qū)位依附劃分為 4 種類型：（1）以舊廠房和倉庫為區(qū)位依附。城市中被廢棄的舊廠房和倉庫，因其寬敞明亮的空間及廉價的租金，或面臨閑置空間再改造的境遇，往往成為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的又一滋生之地。北京 798工廠的老廠房、上海近些年成長起來的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)絕大部分也是由舊廠房和倉庫

2、改造而成。（2）以大學(xué)為區(qū)位依托。大學(xué)作為技術(shù)的發(fā)生器，可以不斷開發(fā)新的科技；同時它又是各類人才的聚集地，不但培養(yǎng)人才也吸引著各領(lǐng)域最優(yōu)秀的人才。如上海長寧區(qū)天山路時尚產(chǎn)業(yè)園依托的是東華大學(xué)和上海市服裝研究所。（3）以開發(fā)區(qū)為區(qū)位依附。這類文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園主要是以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)為區(qū)位依附。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)都有著大量的信息產(chǎn)業(yè)，最適宜發(fā)展文化與科技結(jié)合的文化產(chǎn)業(yè)園。屬于此類型的有位于中關(guān)村高科技園區(qū)內(nèi)的中關(guān)村創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)基地；位于上海浦東張江高科技園區(qū)內(nèi)的張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地等等。（4）以傳統(tǒng)特色文化社區(qū)、藝術(shù)家村為區(qū)位依附。屬于這種類型的主要有兩種情況：一種是依托一些傳統(tǒng)的文化區(qū)域，在這些區(qū)

3、域文化底蘊(yùn)深厚，文化氛圍濃郁，利于開發(fā)特色文化產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。如四川德陽三星堆文化產(chǎn)業(yè)園、北京高碑店傳統(tǒng)民俗文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等等。第二種是依托位于城鄉(xiāng)結(jié)合部的一些藝術(shù)家村，有些是屬于創(chuàng)作型的園區(qū)，如位于深圳特區(qū)郊邊龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)的大芬油畫村等。2、按文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)性質(zhì)劃分為 5 種類型：（1）產(chǎn)業(yè)型。一是獨(dú)立型的。園區(qū)內(nèi)，產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展相對比較成熟，有很強(qiáng)的原創(chuàng)能力，產(chǎn)業(yè)鏈相對完整，形成了規(guī)模效應(yīng)。如深圳大芬村，以繪畫藝術(shù)為主。二是依托型的。依托高校發(fā)展，也形成了一定的產(chǎn)業(yè)鏈條。如上海虹漕南路創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，同濟(jì)大學(xué)周邊的現(xiàn)代設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)等等。（2）混合型。這種類型的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園往往依托科技園區(qū)，并結(jié)

4、合園區(qū)內(nèi)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)同步發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，但園區(qū)內(nèi)并未形成文化產(chǎn)業(yè)鏈條。如張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、香港數(shù)碼港等。（3）藝術(shù)型。這種類型的園區(qū)也是創(chuàng)作型園區(qū)，原創(chuàng)能力強(qiáng)，但藝術(shù)產(chǎn)業(yè)化程度還較弱。目前國內(nèi)最有名的藝術(shù)園區(qū)有北京大山子藝術(shù)園區(qū)、青島達(dá)尼畫家村等。（4）休閑娛樂型。這類文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要滿足當(dāng)?shù)鼐用窦巴鈦碛慰偷奈幕M(fèi)需求。最有代表性的是上海的新天地、北京長安街文化演藝集聚區(qū)等。（5）地方特色型。如北京高碑店傳統(tǒng)民俗文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、潘家園古玩藝術(shù)品交易區(qū)等。（三）國際上通用的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)類型的劃分1、單一企業(yè)型2、獨(dú)立主題型3、產(chǎn)業(yè)復(fù)合型（四）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)中央政策1、文化產(chǎn)業(yè)振興

5、規(guī)劃的關(guān)鍵摘要重點任務(wù)：加快文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和基地建設(shè)。加強(qiáng)對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和基地布局的統(tǒng)籌規(guī)劃，堅持標(biāo)準(zhǔn)、突出特色、提高水平，促進(jìn)各種資源合理配置和產(chǎn)業(yè)分工。對符合規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)園區(qū)和基地，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地使用、稅收政策等方面給予支持。建設(shè)若干輻射全國的區(qū)域文化產(chǎn)品物流中心，建設(shè)一批文化創(chuàng)意、影視制作、出版發(fā)行、印刷復(fù)制、演藝娛樂和動漫等產(chǎn)業(yè)示范基地，支持和加快發(fā)展具有地域和民族特色的文化產(chǎn)業(yè)群。政策措施：（1）降低準(zhǔn)入門檻。落實國家關(guān)于非公有資本、外資進(jìn)入文化產(chǎn)業(yè)的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)文化產(chǎn)業(yè)不同類別，通過獨(dú)資、合資、合作等多種途徑，積極吸收社會資本和外資進(jìn)入政策允許的文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，參與國有文化企業(yè)的

6、股份制改造，形成以公有制為主體、多種所有制共同發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)格局。（2）加大政府投入。中央和地方各級人民政府要加大對文化產(chǎn)業(yè)的投入，通過貸款貼息、項目補(bǔ)貼、補(bǔ)充資本金等方式，支持國家級文化產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，支持文化產(chǎn)業(yè)重點項目及跨區(qū)域整合，支持國有控股文化企業(yè)股份制改造，支持文化領(lǐng)域新產(chǎn)品、新技術(shù)的研發(fā)。支持大宗文化產(chǎn)品和服務(wù)的出口。大幅增加中央財政“扶持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金”和文化體制改革專項資金規(guī)模，不斷加大對文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展和文化體制改革的支持力度。（3）落實稅收政策。貫徹落實國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)文化體制改革中經(jīng)營性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)和支持文化企業(yè)發(fā)展兩個規(guī)定的通知中的相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，研究

7、確定文化產(chǎn)業(yè)支撐技術(shù)的具體范圍，加大稅收扶持力度，支持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。（4）加大金融支持。鼓勵銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對文化企業(yè)的金融支持力度。積極倡導(dǎo)鼓勵擔(dān)保和再擔(dān)保機(jī)構(gòu)大力開發(fā)支持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展、文化企業(yè)“走出去”的貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)品種。支持有條件的文化企業(yè)進(jìn)入主板、創(chuàng)業(yè)板上市融資，鼓勵已上市文化企業(yè)通過公開增發(fā)、定向增發(fā)等再融資方式進(jìn)行并購和重組，迅速做大做強(qiáng)。支持符合條件的文化企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券。（5）設(shè)立中國文化產(chǎn)業(yè)投資基金。按照有關(guān)管理辦法，由中央財政注資引導(dǎo)，吸收國有骨干文化企業(yè)、大型國有企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)認(rèn)購?；鹩蓪ｉT機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，實行市場化運(yùn)作，通過股權(quán)投資等方式，推動資源重組和結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)

8、國家文化發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)的實現(xiàn)。2、關(guān)于金融支持文化產(chǎn)業(yè)振興和發(fā)展繁榮的指導(dǎo)意見的關(guān)鍵摘要指導(dǎo)意見要求，金融機(jī)構(gòu)要根據(jù)文化企業(yè)的不同特點，積極開發(fā)適合文化產(chǎn)業(yè)特點的信貸產(chǎn)品，加大有效的信貸投放。建立差別化定價機(jī)制、信用評級和信用評分制度，建立專門針對文化產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)的考評體系，積極開發(fā)文化消費(fèi)信貸產(chǎn)品。指導(dǎo)意見提出，要擴(kuò)大文化企業(yè)的直接融資規(guī)模，推動符合條件的文化企業(yè)上市融資，支持符合條件的文化企業(yè)通過發(fā)行債券和票據(jù)等方式融資，探索開展文化產(chǎn)業(yè)項目的資產(chǎn)證券化試點，鼓勵風(fēng)險投資基金、私募股權(quán)基金等風(fēng)險偏好型投資者積極進(jìn)入處于初創(chuàng)階段、市場前景廣闊的新興文化業(yè)態(tài)。要積極培育和發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)保險市場。各

9、保險機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)文化企業(yè)的特點，積極開發(fā)適合文化企業(yè)需要的保險產(chǎn)品，鼓勵保險公司探索開展信用保險業(yè)務(wù)。指導(dǎo)意見明確，要建立健全有利于金融支持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的配套機(jī)制。一是推進(jìn)文化企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度。二是中央和地方財政可通過文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金等，對符合條件的文化企業(yè)，給予貸款貼息和保費(fèi)補(bǔ)貼。三是建立多層次的貸款風(fēng)險分擔(dān)和補(bǔ)償機(jī)制。四是加強(qiáng)信貸政策和產(chǎn)業(yè)政策的協(xié)調(diào)，制定并定期完善文化產(chǎn)業(yè)投資指導(dǎo)目錄。五是建立多部門信息溝通機(jī)制，搭建文化產(chǎn)業(yè)投融資服務(wù)平臺。六是加強(qiáng)政策落實的督促評估，探索建立金融支持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策導(dǎo)向效果評估制度。（五）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)地方政策1、杭州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定和管

10、理辦法的關(guān)鍵摘要創(chuàng)建杭州市級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的符合標(biāo)準(zhǔn)：園區(qū)具備一定的發(fā)展空間規(guī)模，原則上規(guī)劃建筑面積不少于 6萬平方米，且用于發(fā)展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的建筑面積占總規(guī)劃建筑面積的比例大于 85%（其他建筑面積可視為用于園區(qū)配套設(shè)施用房）。申報認(rèn)定當(dāng)年，園區(qū)已建成用于發(fā)展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的建筑面積不低于 2 萬平方米；園區(qū)具有鮮明的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向及定位，主導(dǎo)發(fā)展 12 項我市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)八大重點發(fā)展行業(yè)，申報認(rèn)定當(dāng)年，已集聚 50 家以上相關(guān)文創(chuàng)單位（企業(yè)、工作室等），且實現(xiàn)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占園區(qū)總產(chǎn)值 90%以上。上一年度園區(qū)在完成產(chǎn)值、利稅、就業(yè)等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)方面成績顯著；園區(qū)內(nèi)文創(chuàng)單位（企業(yè)、工作室等）擁有一定數(shù)量的自

11、主知識產(chǎn)權(quán)，原創(chuàng)產(chǎn)品占有一定的市場份額，有良好的品牌影響力；園區(qū)運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)建有科學(xué)規(guī)范的管理機(jī)制和運(yùn)營機(jī)制，能有效開展園區(qū)的建設(shè)、管理、運(yùn)營、服務(wù)等各項工作；園區(qū)建有完善的基礎(chǔ)設(shè)施和優(yōu)良的發(fā)展環(huán)境，能為文創(chuàng)企業(yè)開展創(chuàng)意研發(fā)、設(shè)計生產(chǎn)、流通交易、合作交流等提供保障與便利；園區(qū)建有功能完善的公共服務(wù)支撐體系（平臺），能為文創(chuàng)企業(yè)提供企業(yè)孵化、人才培育、關(guān)鍵共性技術(shù)研發(fā)、融資中介、交易推廣、后勤服務(wù)等公共配套服務(wù)；園區(qū)具備良好的發(fā)展前景及發(fā)展空間，近年來在招商引資、引智工作方面成績突出，引進(jìn)總部企業(yè)、行業(yè)龍頭企業(yè)、領(lǐng)軍人物。扶持和管理辦法：杭州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)管理將采取“市區(qū)共建、屬地管理

12、”的原則，市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公室指導(dǎo)市級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)發(fā)展；各區(qū)、縣（市）和開發(fā)區(qū)、名勝區(qū)為產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理的第一責(zé)任人，要研究制訂相應(yīng)的認(rèn)定管理辦法，形成逐級管理的工作機(jī)制。經(jīng)認(rèn)定的市級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，應(yīng)承擔(dān)加快推動我市文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的責(zé)任與義務(wù)，建立高效有力的組織機(jī)構(gòu)和科學(xué)規(guī)范的運(yùn)營管理機(jī)制，積極探索園區(qū)專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展模式，逐步建立完善公共服務(wù)平臺體系，不斷提升交流合作、宣傳推廣、產(chǎn)業(yè)融資、產(chǎn)權(quán)保護(hù)、后勤保障等綜合配套服務(wù)功能，推動園區(qū)從企業(yè)集聚向產(chǎn)業(yè)集聚轉(zhuǎn)變，成為杭州市轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，推動文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造全國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心的主平臺。市文創(chuàng)辦將會同市有關(guān)部門每年對市級產(chǎn)業(yè)園區(qū)建

13、設(shè)管理工作進(jìn)行督查考核，考核結(jié)果將納入對各地文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)總體考核范疇。經(jīng)認(rèn)定后的市級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)專項資金將一次性給予園區(qū)運(yùn)營管理機(jī)構(gòu) 50 萬元資金資助，主要用于房租補(bǔ)貼、公共服務(wù)平臺建設(shè)、關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)、人才培養(yǎng)、重點項目（活動）等園區(qū)建設(shè)項目。園區(qū)所在地的區(qū)、縣（市）或開發(fā)區(qū)、名勝區(qū)要給予相應(yīng)的配套扶持（扶持比例按市有關(guān)規(guī)定辦理，認(rèn)定當(dāng)年當(dāng)?shù)赜糜趫@區(qū)的房租減免、稅收優(yōu)惠等視作配套資助）。2、關(guān)于加快文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的若干意見的關(guān)鍵摘要文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的財政政策：（1）經(jīng)市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)委員會認(rèn)定為杭州市級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的，由市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)專項資金一次性給予 50

14、萬元的資金資助，專項用于園區(qū)建設(shè)。（2）鼓勵園區(qū)爭創(chuàng)國家、省級產(chǎn)業(yè)示范基地，凡被認(rèn)定為國家、省級示范基地的，由市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)專項資金給予一定的配套獎勵。（3）鼓勵園區(qū)內(nèi)企業(yè)實施品牌發(fā)展戰(zhàn)略，特別是加大創(chuàng)意品牌推介力度和商標(biāo)保護(hù)，對企業(yè)因申報著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)行為所發(fā)生的費(fèi)用，由市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)專項資金給予一定的補(bǔ)貼，對企業(yè)因申報專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)行為所發(fā)生的費(fèi)用，由市科技專利專項資金給予一定的補(bǔ)貼。（4）鼓勵開發(fā)運(yùn)營商和企業(yè)在園區(qū)建立各種技術(shù)、專業(yè)、交流平臺。園區(qū)公共服務(wù)平臺建設(shè)項目經(jīng)市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)委員會立項并經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，在建設(shè)資金到位前提下，可向市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)專項資金申請項目資助。

15、對于發(fā)揮作用較好、成績顯著的園區(qū)平臺，經(jīng)認(rèn)定后，將給予一定的獎勵。（5）對園區(qū)招商引資、管理服務(wù)、產(chǎn)業(yè)促進(jìn)及發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)等各項指標(biāo)進(jìn)行綜合業(yè)績考核。考核優(yōu)秀的推薦為發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)先進(jìn)單位，由市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)專項資金給予一定獎勵，并優(yōu)先推薦申報國家或省級文化產(chǎn)業(yè)基地等。（6）積極爭取國家、省和海內(nèi)外社會各界對園區(qū)文化創(chuàng)新建設(shè)的大力支持。鼓勵企業(yè)爭取國家和省各類文化創(chuàng)新建設(shè)資金，全面落實地方配套資金。（自籌）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)建設(shè)的土地政策：（1）積極鼓勵盤活存量房地資源用于發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，對利用空余或閑置工業(yè)廠房、倉儲用房等存量房地資源興辦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，不涉及重新開發(fā)建設(shè)且無需轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用

16、權(quán)的園區(qū)，經(jīng)市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)委員會確認(rèn)并報市政府批準(zhǔn)，屬于符合國家規(guī)定、城市功能布局優(yōu)化及有利于產(chǎn)業(yè)升級的，暫不征收原產(chǎn)權(quán)單位土地年租金或土地收益。（2）對利用依法取得的商業(yè)服務(wù)用途的國有劃撥建設(shè)用地興辦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，且無需轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)的園區(qū)，其土地用途和使用權(quán)人可不作改變，建設(shè)時經(jīng)市、區(qū)縣（市）政府批準(zhǔn)可暫緩實行有償使用。（3）對老城區(qū)原有工業(yè)功能區(qū)改造為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，不涉及重新開發(fā)建設(shè)且無需轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)的，土地用途和土地使用權(quán)類型可暫時保持不變。在以保護(hù)為主的前提下，允許產(chǎn)權(quán)人和使用人適度、合理地利用工業(yè)遺存、歷史建筑及歷史街區(qū)內(nèi)的建筑，發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。（4

17、）對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目建設(shè)確需占用農(nóng)用地的，國土資源部門要優(yōu)先安排用地指標(biāo)。對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)涉及經(jīng)營性項目用地的，實行招拍掛方式公開出讓。對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)的優(yōu)惠政策：（1）對園區(qū)內(nèi)國家重點扶持、擁有核心自主知識產(chǎn)權(quán)、經(jīng)省級有關(guān)部門認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)，按 15的稅率征收企業(yè)所得稅。（2）對園區(qū)內(nèi)符合條件的文化創(chuàng)意企業(yè)和個人，從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)取得的收入，免征營業(yè)稅、城建稅、教育附加和地方教育附加。園區(qū)內(nèi)企事業(yè)單位進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)讓，一個納稅年度技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得不超過 500 萬元的部分，免征企業(yè)所得稅，超過 500 萬元的部分，減半征收企業(yè)所得稅。（

18、3）創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)采取股權(quán)投資方式投資于未上市的中小高新技術(shù)企業(yè) 2 年以上的，可按其投資額的 70，在股權(quán)持有滿 2 年的當(dāng)年抵扣該創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)的應(yīng)納稅所得額，當(dāng)年不足抵扣的，可在以后年度結(jié)轉(zhuǎn)抵扣。（4）鼓勵園區(qū)內(nèi)企業(yè)自主研發(fā)，企業(yè)研究開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝所發(fā)生的各項費(fèi)用，不受比例限制，計入管理費(fèi)用。企業(yè)為開發(fā)新技術(shù)、研制新產(chǎn)品所購置的試制用關(guān)鍵設(shè)備、測試儀器，單臺價值在 30 萬元以下的，可一次或分次攤?cè)牍芾碣M(fèi)用。企業(yè)當(dāng)年實際發(fā)生的研究開發(fā)費(fèi)用，在按規(guī)定據(jù)實扣除的基礎(chǔ)上，允許再按照研究開發(fā)費(fèi)用的 50%加計扣除。形成無形資產(chǎn)的，按照無形資產(chǎn)成本的150%攤銷。（5）鼓勵園區(qū)大力推動文化

19、產(chǎn)品和服務(wù)出口，對園區(qū)內(nèi)具有自主知識產(chǎn)權(quán)和自主品牌的文化創(chuàng)意產(chǎn)品和服務(wù)出口，按照國家有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定享受出口退（免）稅政策。（6）對在境外提供文化勞務(wù)取得的境外收入不征營業(yè)稅，其中符合國家規(guī)定的企業(yè)所得依法免征企業(yè)所得稅（此項政策執(zhí)行期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)人才的政策：（1）鼓勵園區(qū)內(nèi)企業(yè)選送優(yōu)秀員工參加高等院校及創(chuàng)意培訓(xùn)機(jī)構(gòu)組織的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。對完成所要求課程或取得相關(guān)從業(yè)或畢業(yè)（結(jié)業(yè)）證書的員工，給予一定比例的培訓(xùn)費(fèi)補(bǔ)貼。（2）對園區(qū)引進(jìn)高層次優(yōu)秀文化創(chuàng)意人才，可開辟綠色通道，通過特事特辦的方式，加快引進(jìn)，并按相關(guān)規(guī)定解決住房、戶籍、子女上學(xué)等問題，符合條件的，可

20、給予安家補(bǔ)助費(fèi)，努力消除引進(jìn)人才的后顧之憂。3、杭州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)專項資金管理辦法的關(guān)鍵摘要資金來源、用途和扶持方式：資金來源。包括預(yù)算內(nèi)資金、預(yù)算外資金和政府性基金。資金用途。專項資金適用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，主要扶持市級文化創(chuàng)意機(jī)構(gòu)和在杭州市稅務(wù)部門登記、稅收繳入市級國庫的文化創(chuàng)意單位產(chǎn)業(yè)發(fā)展。對財政體制直接與省結(jié)算的區(qū)、縣（市）的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目可以“以獎代撥”為主要方式給予適當(dāng)扶持。扶持方式。資金主要扶持方式為獎勵、資助和貼息。資金扶持的方式和標(biāo)準(zhǔn)：（1）獎勵：每年從專項資金中提取一定比例用于對杭州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展有突出貢獻(xiàn)的文化單位、金融機(jī)構(gòu)、風(fēng)云人物、先進(jìn)個人、先進(jìn)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）等的

21、獎勵，具體按相關(guān)文件操作。（2）資助：資助額度根據(jù)項目重要性、影響力確定，按項目投資額的 20以內(nèi)給予資助，最高不超過 200 萬元（經(jīng)市文創(chuàng)委認(rèn)定扶持的重點項目除外）。投資額在 200 萬元以下（含 200 萬元）的公益性項目按定額補(bǔ)助辦法進(jìn)行資助，資助額度根據(jù)項目重要性、影響力確定，扶持額度一般不超過 40 萬元。（3）貼息：根據(jù)申請單位和項目的具體情況，參照當(dāng)年人民銀行同類同期基準(zhǔn)利率核定該項目的利息補(bǔ)貼率和貼息金額，當(dāng)年最高貼息金額不超過該單位同年支付該項目的貸款利息額。具體貼息標(biāo)準(zhǔn)是：對公益性文化創(chuàng)意項目可按貸款利息全額貼息；對準(zhǔn)公益性文化創(chuàng)意項目可按貸款利息的 50%-100%貼息

22、；對經(jīng)營性文化創(chuàng)意項目的貼息額一般不超過項目貸款利息額的 50%。（4）配套：各區(qū)、縣（市）上報的項目，區(qū)、縣（市）委宣傳部、文創(chuàng)辦和財政局應(yīng)簽署意見，并承諾進(jìn)行配套支持；風(fēng)景名勝區(qū)和各市級開發(fā)區(qū)上報的項目，由各文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)主管部門和財政部門簽署意見，并承諾進(jìn)行配套支持。市級項目按扶持標(biāo)準(zhǔn)由市財政安排資助資金；蕭山、余杭區(qū)及五縣（市）項目按市級企業(yè)扶持標(biāo)準(zhǔn)的 25安排市財政資金，其它區(qū)（含風(fēng)景名勝區(qū)、各市級開發(fā)區(qū)）級項目按市級扶持標(biāo)準(zhǔn)的 50安排市財政資金，各區(qū)、縣（市）分別按 75和 50的比例安排配套資金。市財政下達(dá)資金后，各區(qū)、縣（市）財政應(yīng)及時足額將配套資金撥付至企業(yè)。對未承諾并落實配套資

23、金的項目，市委宣傳部、市文創(chuàng)辦、市財政局有權(quán)不予受理。（5）重點企業(yè)和重點項目：對納入“杭州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)重點企業(yè)（集團(tuán)）培育庫”的重點文創(chuàng)企業(yè)（集團(tuán)）所申報的重點項目，經(jīng)市文創(chuàng)委研究同意，可按項目投資額的 25以內(nèi)給予資助，最高不超過 250 萬元。對由杭州市范圍以外引進(jìn)至杭州落戶的大型文化創(chuàng)意企業(yè)申報的項目，可按照重點企業(yè)、重點項目的標(biāo)準(zhǔn)給予扶持。部分對杭州文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)建設(shè)具有突出影響和意義的重點項目，其扶持方式和額度可由市文創(chuàng)委另行議定。（6）其它：申請資助或貼息的項目，只能適用其中一種扶持方式。專項資金對同一項目的扶持最長時限一般不超過三年，確需要超過此期限扶持的，由市文創(chuàng)委分年核準(zhǔn)。

24、資金扶持的辦法、程序：專項資金管理遵循科學(xué)決策、公正透明、分類管理的原則，對重點項目、公開征集立項項目和專項項目實施不同的辦法。（1）重點項目。被市委、市政府、市文創(chuàng)委列為當(dāng)年度重點扶持的項目，在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)專項資金年度預(yù)算內(nèi)單列。扶持額度和辦法已有規(guī)定的，從其規(guī)定；沒有具體相關(guān)規(guī)定和程序的，經(jīng)市文創(chuàng)委研究后撥付。（2）公開征集立項項目。實行專家評審和行政決策相結(jié)合的審批制度，經(jīng)過公開征集、項目受理、形式審查、專家評審、聯(lián)合審查等程序并經(jīng)市文創(chuàng)委研究決定后，由市文創(chuàng)辦與項目單位簽訂合同后撥付。（3）專項項目。按照文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展實際需要和工作進(jìn)度安排，由各項目承辦單位或其主管部門專項上報，經(jīng)市

25、委宣傳部、市文創(chuàng)辦、市財政局審核并提交市文創(chuàng)委研究同意后撥付。部分項目也可采用招投標(biāo)等形式確定。資金審批：組織領(lǐng)導(dǎo)。專項資金管理和審批工作在市文創(chuàng)委領(lǐng)導(dǎo)下，由市委宣傳部、市文創(chuàng)辦和市財政局負(fù)責(zé)組織實施。市文創(chuàng)辦每年編制預(yù)算計劃，報市文創(chuàng)委審核后，列入市財政預(yù)算。時間安排。重點項目在年初文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)專項資金預(yù)算中明確；專項項目可根據(jù)實際需要分批申請；公開征集項目一般每年 1次，在當(dāng)年 6 月底前通過新聞媒體發(fā)布公告，當(dāng)年完成審批及資金撥付工作。在當(dāng)年 11 月底前，提出次年資金預(yù)算。資金撥付。市文創(chuàng)委研究確定扶持項目后，由市委宣傳部、市文創(chuàng)辦、市財政局聯(lián)合發(fā)文，市財政局根據(jù)文件規(guī)定撥付扶持款。除

26、重點項目、專項項目及獎勵項目一般按扶持款和獎勵額 100%一次性撥付外，其它項目先撥付扶持額的 50%，其余 50%部分待項目考核合格后再撥付。符合國庫直接撥付條件的資金，一般實行國庫直接撥付。部分申報時已實施完成的項目，經(jīng)審計考核后，可一次性撥付扶持資金。4、杭州市人民政府辦公廳關(guān)于鼓勵為文化創(chuàng)意企業(yè)提供融資服務(wù)的實施意見的關(guān)鍵摘要鼓勵金融機(jī)構(gòu)與市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公室簽訂合作協(xié)議，建立文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融資戰(zhàn)略合作機(jī)制。已簽訂合作協(xié)議并為我市文化創(chuàng)意企業(yè)提供融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)（以下簡稱“合作金融機(jī)構(gòu)”），在科學(xué)合理地界定信貸風(fēng)險、符合監(jiān)管要求的基礎(chǔ)上，應(yīng)加大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)信貸投放力度；支持金融機(jī)構(gòu)充分

27、考慮文化創(chuàng)意企業(yè)的特點，設(shè)計內(nèi)部評級指標(biāo)體系和評級模型，逐步建立和完善信用評級和信用評分制度；鼓勵有條件的金融機(jī)構(gòu)落實具體部門、設(shè)立專業(yè)團(tuán)隊，建立符合文化創(chuàng)意企業(yè)特點的貸款審批流程，提高貸款審批效率，對我市重點支持的文化創(chuàng)意項目和企業(yè)，開辟貸款“綠色通道”。積極鼓勵金融機(jī)構(gòu)開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)金融產(chǎn)品創(chuàng)新，開發(fā)適合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特點的信貸產(chǎn)品。鼓勵金融機(jī)構(gòu)對無形資產(chǎn)比重較大的文化創(chuàng)意企業(yè)以權(quán)利質(zhì)押的方式發(fā)放貸款；對具有可預(yù)期的穩(wěn)定收入的文化創(chuàng)意企業(yè)，以“收入貸”、“訂單貸”、“倉單貸”、“融資性保函”等方式提供融資服務(wù)；對處于產(chǎn)業(yè)集群或產(chǎn)業(yè)鏈中的中小文化創(chuàng)意企業(yè)，開展互保、聯(lián)保和批量貸款，降低信貸風(fēng)

28、險；對融資規(guī)模較大、項目融資需求較多的文化創(chuàng)意企業(yè)，合作發(fā)放銀團(tuán)貸款，降低單個金融機(jī)構(gòu)的信貸風(fēng)險；對有開展并購融資需求的文化創(chuàng)意企業(yè)，發(fā)放并購貸款，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈整合。對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的貸款，經(jīng)評審立項后，可按照有關(guān)規(guī)定給予貼息補(bǔ)助。引導(dǎo)和培育一批發(fā)展成熟、規(guī)模較大的文化創(chuàng)意企業(yè)在主板上市和一批成長性較好、具有一定規(guī)模的文化創(chuàng)意企業(yè)在中小企業(yè)板、創(chuàng)業(yè)板上市；支持已上市的文化創(chuàng)意企業(yè)通過增發(fā)、配股等方式開展再融資。充分發(fā)揮市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)專項資金的引導(dǎo)與杠桿作用，促進(jìn)文化創(chuàng)意企業(yè)資金投資多元化。探索建立文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資基金，引導(dǎo)符合條件的國有資本和民營資本參與基金組建，通過股權(quán)投資或項目投資等方式，

29、促進(jìn)我市優(yōu)秀文化創(chuàng)意企業(yè)做大做強(qiáng)。按照“非禁即入”的原則，鼓勵風(fēng)險投資基金、私募股權(quán)基金等民間資本參與我市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投融資。充分發(fā)揮杭州市創(chuàng)業(yè)引導(dǎo)基金作用，引導(dǎo)創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)投資文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，具體按照杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市財政局等六部門關(guān)于杭州市創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金管理辦法（試行）的通知（杭政辦函2008137 號）執(zhí)行。5、杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市財政局等六部門關(guān)于杭州市創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金管理辦法（試行）的通知的關(guān)鍵摘要（1）設(shè)立原則公益性。引導(dǎo)基金不以營利為目的，按照保本原則使用，以實現(xiàn)引導(dǎo)基金的良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展。（2）支持對象在西湖區(qū)注冊登記的創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)及成長型中小企業(yè)。引導(dǎo)基金合

30、作的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)必須符合創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)管理暫行辦法，重點吸引國內(nèi)外投資業(yè)績突出、基金募集能力強(qiáng)、管理經(jīng)驗成熟、網(wǎng)絡(luò)資源豐富的品牌創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)進(jìn)行合作。引導(dǎo)基金重點投向在西湖區(qū)注冊納稅的電子信息、生物醫(yī)藥、新能源、新材料、環(huán)保節(jié)能、知識型服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意、高效農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。（3）基金的設(shè)立和資金來源由區(qū)政府設(shè)立區(qū)中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金。引導(dǎo)基金主要通過對現(xiàn)有扶持企業(yè)的有關(guān)專項資金進(jìn)行整合和動用財政歷年結(jié)余以及預(yù)算新增安排籌集。引導(dǎo)基金的投資分紅和退出收益主要用于引導(dǎo)基金的滾動發(fā)展。（4）基金的管理設(shè)立引導(dǎo)基金管理委員會，由區(qū)政府牽頭，區(qū)財政局、科技局、發(fā)改局、外經(jīng)貿(mào)局、審計局等部門負(fù)責(zé)人組成。杭州

31、富源實業(yè)投資有限公司作為引導(dǎo)基金的管理機(jī)構(gòu)，將引導(dǎo)基金以該管理機(jī)構(gòu)的資本金形式存續(xù)，逐年投入。債權(quán)型引導(dǎo)基金的管理。由杭州富源實業(yè)投資有限公司出資參股設(shè)立“杭州市西湖區(qū)中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金管理有限公司” 作為引導(dǎo)基金受托管理機(jī)構(gòu)，由區(qū)科技局行使股東權(quán)利，負(fù)責(zé)債券募集資金的投放企業(yè)選擇及額度確定。首期通過 1000 萬元引導(dǎo)基金投入，要求引導(dǎo)募集資金總量 5000 萬元。股權(quán)型引導(dǎo)基金的管理。杭州市西湖財務(wù)開發(fā)公司作為受托管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)股權(quán)型引導(dǎo)基金的日常管理與投資運(yùn)作事務(wù)，并由其代表引導(dǎo)基金行使民事權(quán)力、承擔(dān)民事義務(wù)與責(zé)任。引導(dǎo)基金不得用于金融性融資、股票、期貨、房地產(chǎn)、贊助、捐贈等支出，不得

32、挪作他用。引導(dǎo)方式：跟進(jìn)投資。原則上對同一企業(yè)或項目不重復(fù)支持。（5）跟進(jìn)投資跟進(jìn)投資是指對創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)選定投資的成長期中小企業(yè)，引導(dǎo)基金與創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)共同進(jìn)行投資。被跟進(jìn)的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)須按照創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)管理暫行辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案，并以現(xiàn)金方式對創(chuàng)業(yè)企業(yè)進(jìn)行投資。跟進(jìn)投資項目須在西湖區(qū)注冊納稅，且原則上限于成長期中小企業(yè)。創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)在選定投資項目后，受托管理機(jī)構(gòu)對相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審查，并提出跟進(jìn)投資的比例和金額：對于符合條件的跟進(jìn)投資項目，受托管理機(jī)構(gòu)在確認(rèn)創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)已全額出資后，按雙方協(xié)議要求辦理跟進(jìn)投資的出資手續(xù)，同時報管委會備案。引導(dǎo)基金按創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)實際投資額 30以下的比例跟進(jìn)投

33、資，出資方式為現(xiàn)金出資，投資價格與被跟進(jìn)創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)的投資價格相同。每個項目原則上不超過 300 萬元人民幣。可以申請市級引導(dǎo)基金按 11 的比例同步跟進(jìn)，也可與市級引導(dǎo)基金按 11 的比例同步跟進(jìn)（市和區(qū)引導(dǎo)基金的總和不超過創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)實際投資額的30%）。引導(dǎo)基金跟進(jìn)投資形成的股權(quán)可委托共同投資的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)管理。采用股權(quán)托管的，應(yīng)當(dāng)由受托管理機(jī)構(gòu)與共同投資的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)簽訂股權(quán)托管協(xié)議,明確雙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)、股權(quán)退出的條件或時間等。引導(dǎo)基金采用跟進(jìn)投資方式形成的股權(quán)一般在 5 年內(nèi)退出。共同投資的創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)不得先于引導(dǎo)基金退出其在被投資企業(yè)的股權(quán)。被跟進(jìn)創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)、中小企業(yè)其他

34、股東購買引導(dǎo)基金跟進(jìn)投資形成的股權(quán)，其轉(zhuǎn)讓價格可以按不低于引導(dǎo)基金原始投資額與轉(zhuǎn)讓時中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率計算的收益之和確定。同等條件下被跟進(jìn)創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)有優(yōu)先受讓權(quán)。被跟進(jìn)創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)、中小企業(yè)其他股東之外的其他投資者購買引導(dǎo)基金跟進(jìn)投資形成的股權(quán)，按上述原則，以公開方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。跟進(jìn)投資企業(yè)發(fā)生清算時，按照法律程序清償債權(quán)人的債權(quán)后，根據(jù)事先約定，股東共有的剩余財產(chǎn)優(yōu)先清償引導(dǎo)基金。6、中共杭州市委辦公廳、市政府辦公廳關(guān)于利用工業(yè)廠房發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的實施意見的關(guān)鍵摘要（1）對利用空余或閑置工業(yè)廠房、倉儲用房等存量房地資源興辦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，不涉及重新開發(fā)建設(shè)且無需轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)和

35、土地使用權(quán)的，經(jīng)市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)委員會確認(rèn)并報市政府批準(zhǔn)，屬于符合國家規(guī)定、城市功能布局優(yōu)化及有利于產(chǎn)業(yè)升級的，其土地用途和土地使用權(quán)類型可暫時保持不變，暫不征收原產(chǎn)權(quán)單位土地年租金或土地收益。（2）已成功轉(zhuǎn)型為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的工業(yè)廠房，臨時改變使用功能期滿 5 年后，未納入城市近期建設(shè)改造范圍的，經(jīng)市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)委員會確認(rèn)并報市政府批準(zhǔn)，重新申請延期年限可適當(dāng)延長。（3）利用工業(yè)遺產(chǎn)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，允許通過優(yōu)化規(guī)劃方案并按規(guī)定程序適當(dāng)調(diào)整該保護(hù)區(qū)內(nèi)局部建筑容積率和密度，確保工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)出讓地塊建筑容積率和建筑總量不受影響。（4）鼓勵對工業(yè)廠房地下空間進(jìn)行綜合開發(fā)和利用，作為

36、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)地上建筑配套或附屬設(shè)施，建設(shè)用地單位可依據(jù)杭州市區(qū)地下空間建設(shè)用地管理和土地登記暫行規(guī)定（市委辦發(fā)200986號）申請辦理地下空間的土地使用權(quán)登記。（5）利用工業(yè)廠房發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，符合杭州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地認(rèn)定和管理辦法（試行）（杭文產(chǎn)辦20073 號、杭財教2007699 號）相關(guān)規(guī)定，優(yōu)先享受文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及園區(qū)相關(guān)優(yōu)惠扶持政策。（6）利用工業(yè)廠房發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，可以根據(jù)發(fā)展需要和實際條件，整合周邊其他房地資源，創(chuàng)建創(chuàng)意樓宇，拓展發(fā)展空間。（7）加強(qiáng)整體規(guī)劃。在城市總體規(guī)劃和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的框架下，按照合理布局、平衡總量、控制時序原則，加強(qiáng)對利用工業(yè)廠房發(fā)展文化創(chuàng)

37、意產(chǎn)業(yè)的整體規(guī)劃，統(tǒng)籌城市和產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，防止盲目投資、過度超前和低水平重復(fù)建設(shè)。有下列情形之一的，不得臨時改變工業(yè)廠房使用功能用于發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：一）位于已經(jīng)公布的拆遷范圍內(nèi)以及納入城市近期建設(shè)改造范圍的。二）新批工業(yè)廠房竣工驗收后使用未滿三年的。三）不符合城區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃布局和區(qū)塊功能定位的。四）不符合城市規(guī)劃和景觀設(shè)計要求，不符合杭州市城市規(guī)劃管理條例、杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）(杭政辦函2008219 號)的。五）鑒定為危房，或不符合公共安全、建筑結(jié)構(gòu)安全及使用要求，不符合消防、交通、環(huán)境、衛(wèi)生、文物保護(hù)、物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定的。六）改變使用功能后，對相鄰?fù)恋?、建筑物造成影響或影?/p>

38、相關(guān)利害關(guān)系人合法權(quán)益的。七）其他法律法規(guī)規(guī)定不得改變的。（8）嚴(yán)格審批手續(xù)。任何單位和個人未經(jīng)同意不得擅自改變工業(yè)廠房的使用功能。確因發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)需要，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行登記審批：一）申請單位在所在區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公室進(jìn)行登記申請，提交項目開發(fā)可行性報告書（含業(yè)態(tài)規(guī)劃、功能設(shè)置、建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全、文物保護(hù)、景觀效果等）；區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公室協(xié)調(diào)有關(guān)部門審核同意后，上報市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公室蕭山區(qū)、余杭區(qū)及各縣（市）自行組織審核，經(jīng)審核同意的項目報市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公室備案。二）由市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公室牽頭，組織市發(fā)改委、市經(jīng)委、市建委、市規(guī)劃局、市國土資源局、市房管局、市園文局、市公安消

39、防局等部門及所在區(qū)政府，成立聯(lián)合評審小組，對申請項目進(jìn)行論證審議。三）評審合格的項目，經(jīng)提交市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)委員會確認(rèn)后，由市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公室對項目進(jìn)行批復(fù)和登記管理,并報市建委、市規(guī)劃局、市國土資源局等相關(guān)部門備案。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變工業(yè)廠房用途的，由規(guī)劃、國土資源、城管執(zhí)法部門按照中華人民共和國土地管理法、杭州市城市規(guī)劃管理條例等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行查處，其入駐企業(yè)不得辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)登記注冊手續(xù)。9、規(guī)范改造標(biāo)準(zhǔn)。利用工業(yè)廠房、倉儲用房等存量房地資源發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目，應(yīng)嚴(yán)格控制改造項目對周邊環(huán)境的影響，同時保證原有廠房建筑結(jié)構(gòu)的安全。已列入杭州市區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃的舊工業(yè)廠

40、房，改造時應(yīng)嚴(yán)格遵守文物古跡、歷史建筑、工業(yè)遺存等相關(guān)保護(hù)規(guī)定；造成破壞的，追究相應(yīng)責(zé)任。10、建立退出機(jī)制。臨時改變使用功能用于發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的工業(yè)廠房，如因城市建設(shè)需要實施拆遷，仍按原建筑物使用功能、原土地用途和原土地使用權(quán)類型給予補(bǔ)償。11、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚。根據(jù)杭州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20092015 年）（市委辦發(fā)200992 號）“一主多副”或“兩主多副”的業(yè)態(tài)空間布局要求，充分利用舊工業(yè)廠房自身特點和比較優(yōu)勢，重點培育若干特色突出、專業(yè)性強(qiáng)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，推動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)由企業(yè)集聚向產(chǎn)業(yè)集聚轉(zhuǎn)變。12、強(qiáng)化項目運(yùn)作。引導(dǎo)和扶持利用工業(yè)廠房發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的投資開發(fā)企業(yè)逐步向

41、園區(qū)管理運(yùn)營商轉(zhuǎn)變，通過成立項目運(yùn)營公司，建立規(guī)范化、市場化投融資和運(yùn)營管理體制，確保項目前期改造、招商引資及管理營銷的有序高效。鼓勵國內(nèi)外民間資本和風(fēng)險投資資金采取“公益+商務(wù)”模式，共同參與工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用，發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。13、實施評價考核。由市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公室牽頭，組織有關(guān)部門，對市區(qū)（不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)）利用工業(yè)廠房發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目進(jìn)行評價考核；蕭山區(qū)、余杭區(qū)及各縣（市）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)主管部門負(fù)責(zé)組織轄區(qū)范圍內(nèi)項目的評價考核；國家、省級開發(fā)區(qū)項目由管委會自行組織評價考核，考核結(jié)果報市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公室備案。項目評價具體考核內(nèi)容包括產(chǎn)業(yè)政策執(zhí)行情況、投資情況（含項目投資總額和單位

42、用地面積投資強(qiáng)度）、土地產(chǎn)出效率（含產(chǎn)出投入比、畝均產(chǎn)出值）、建筑和環(huán)境保護(hù)政策落實情況、產(chǎn)業(yè)集聚功能、園區(qū)行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施情況等規(guī)定指標(biāo)和要求。經(jīng)評價考核合格的項目，由市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公室出具項目評價考核書面意見，其中評價考核優(yōu)秀的企業(yè)，可在享受產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策上享有優(yōu)先權(quán)，并給予獎勵；評價考核不合格的企業(yè)，由市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公室出具限期整改處理意見。評價考核不合格的項目在整改后仍不合格的，取消相關(guān)產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠扶持政策，取消臨時改變建筑物使用功能的延期申請資格。7、杭州市區(qū)工業(yè)（建筑）遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃的關(guān)鍵摘要8、杭州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20092015 年）的關(guān)鍵摘要（1）概況園區(qū)建設(shè)加快推

43、進(jìn)。近年來，依托工業(yè)遺存、歷史文化建筑、樓宇建筑等各種載體資源，我市已經(jīng)創(chuàng)建了一批較為成熟的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)(基地)，其中國家動畫生產(chǎn)基地 2 家，國家動畫教學(xué)研究基地3 家，國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地 5 家；正在規(guī)劃建設(shè)的有杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地、白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城、之江文化創(chuàng)意園、西溪創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等15 個園區(qū)(基地)。截至目前，杭州十大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)總規(guī)劃建筑面積達(dá) 200 萬平方米，在全市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的引領(lǐng)、帶動作用初步顯現(xiàn)。投資主體多元化進(jìn)一步形成。通過發(fā)揮民營經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、市場機(jī)制完善、投資環(huán)境優(yōu)越等優(yōu)勢，杭州積極吸引國內(nèi)外民間資本和風(fēng)險投資資金進(jìn)入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入了活

44、力與動力。目前，廣廈集團(tuán)、中南集團(tuán)、太子龍集團(tuán)等一批本土知名民營企業(yè)已進(jìn)入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，一批國際知名風(fēng)險投資機(jī)構(gòu)也紛紛來杭投資創(chuàng)業(yè)。在政府主導(dǎo)力、企業(yè)主體力和市場配置力的共同作用下，目前杭州文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資主體呈現(xiàn)日益多元化的發(fā)展格局。到 2015 年的總體目標(biāo)是：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值占全市 GDP 的比重力爭達(dá)到 17%左右，形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模巨大、產(chǎn)業(yè)特色鮮明、創(chuàng)新能力強(qiáng)大、文化品位較高、創(chuàng)業(yè)環(huán)境一流、專業(yè)人才集聚、知名品牌眾多、產(chǎn)權(quán)保護(hù)嚴(yán)密、公共服務(wù)完善的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)群，把杭州建成為名副其實的中國電子商務(wù)之都、中國動漫之都、中國女裝之都、中國藝術(shù)品交易中心、中國旅游演藝中心和中國重要的設(shè)計研發(fā)基

45、地，打造成以文化、創(chuàng)業(yè)、環(huán)境高度融合為特色的“國內(nèi)領(lǐng)先、世界一流”全國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心，步入“文化融入經(jīng)濟(jì)、經(jīng)濟(jì)體現(xiàn)文化、經(jīng)濟(jì)文化一體化”的互動高級發(fā)展階段。（2）空間布局兩圈：構(gòu)筑環(huán)西湖文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)圈和環(huán)西溪濕地文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)圈，充分發(fā)揮自然山水賦予的靈氣和豐厚的文化底蘊(yùn)，打造成為杭州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的核心區(qū)。兩帶：構(gòu)筑沿運(yùn)河文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶和沿錢塘江文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶，進(jìn)一步突出產(chǎn)業(yè)集聚度，發(fā)揮示范、引領(lǐng)和輻射作用。多點：根據(jù)各區(qū)、縣(市)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展進(jìn)程，結(jié)合樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)與城市綜合體建設(shè)，依托各地資源稟賦條件，因地制宜培育發(fā)展一批新興文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，形成“10+X”式的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展大

46、格局。(3)杭州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)重大建設(shè)項目征集表（20092010 年）規(guī)劃建筑序號項目名稱建設(shè)單位建設(shè)周期面積（m2）上城區(qū)1西湖創(chuàng)意谷玉皇山南國際設(shè)玉皇山南綜合20092010 年 140000計創(chuàng)意園整治工程指揮部小計140000下城區(qū)2杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地市工投集團(tuán)20092010 年 300000其中：1 組團(tuán)工業(yè)遺存改造2009 年南區(qū)塊開工建設(shè)華悅文化創(chuàng)意中心浙江傳媒文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園杭州數(shù)字出版印刷產(chǎn)業(yè)園杭州文廣影視娛樂創(chuàng)意園299 文化創(chuàng)意園中山北路創(chuàng)意文化商業(yè)特色街區(qū)小計拱墅區(qū)20092010 年浙江華豐集團(tuán)2009 年8000浙報集團(tuán)2009 年100000杭報集團(tuán)200920

47、14 年 150000杭州文廣集團(tuán)2009 年30000杭州東聯(lián)廣告2009 年18000印刷有限公司下城區(qū)政府20092012 年606000浙江泰普森體20092010 年 780009運(yùn)河天地樂富智匯園二期育用品有限公司10運(yùn)河天地旅游文化創(chuàng)意園市運(yùn)河綜保委2009 年500011運(yùn)河天地信息外包創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)小河街道20092010 年 12000基地小計95000江干區(qū)浙江賽博科技12賽博工業(yè)創(chuàng)意園孵化器有限公20092010 年 80000司13東街 6 號藝術(shù)空間（二期） 杭州龍門藝術(shù)2009 年3500公司江干科技經(jīng)濟(jì)14浙江省大學(xué)科技園20092010 年 80000園杭州天星龍建

48、15天星龍創(chuàng)意設(shè)計廣場材裝飾有限公2009 年30000司杭州嘉德威鋼16嘉德威工業(yè)設(shè)計園20092010 年 70000琴有限公司浙江七章企業(yè)17七章公園網(wǎng)絡(luò)“再世界”有限20092010 年 34000公司上塘河文化休閑旅游帶創(chuàng)意杭州元寶生態(tài)182009 年3000小田園農(nóng)業(yè)有限公司小計300500西湖區(qū)19之江文化創(chuàng)意園一期工程西湖區(qū)20092010 年 221940其中：落成藝術(shù)會展中心 1 個，特色會展及交易中心 2 個以上拓展 1 個重點發(fā)展區(qū)和 1個創(chuàng)業(yè)集聚區(qū)啟動藝術(shù)品交流集散中心建設(shè)20西湖數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)園二期西湖區(qū)20092010 年 88000杭州數(shù)字娛樂大廈20092010

49、 年 36000杭州電子商務(wù)大廈20092010 年 32000天億大廈（家居創(chuàng)意）浙江天億集團(tuán)2009 年20000與浙江大學(xué)、浙區(qū)域數(shù)字娛樂技術(shù)共享服江工業(yè)大學(xué)及2009 年務(wù)平臺國家軟件基地聯(lián)建21西溪創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園西湖區(qū)20092010 年 3000022467 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟西湖區(qū)文新街20092010 年 30000道小計369940杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）23白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城杭州高新開發(fā)20092013 年 300000區(qū)（濱江）管委會、政府完成白馬湖整體規(guī)劃建設(shè)的 60%左右工作量；完成 80%的市政改造；20092010 年完成“三環(huán)、三線”的整體發(fā)展布局；創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和生態(tài)旅游格局初步

50、形成，生活配套相對完善。24ADA 國際設(shè)計中心元光德控股集團(tuán)小計余杭區(qū)25阿里巴巴淘寶城阿里巴巴集團(tuán)其中：完成淘寶城 60%的工程建設(shè)杭州西溪濕地26西溪國家濕地公園（三期）公園（余杭）管委會杭州恒生電子27恒生電子科技園集團(tuán)有限公司人民書店總部文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)綜合杭州諦都置業(yè)28體有限公司杭州博卡制衣29博卡品牌產(chǎn)業(yè)化基地有限公司大美麗洲文化旅游綜合體杭州美麗洲實30（良渚文化大遺址公園）業(yè)有限公司31徑山禪茶文化旅游綜合體杭州恒盛置業(yè)7800020092010 年37800020092013 年25000020092010 年2009 年1150002009 年17000020092010 年1

51、300020092013 年6000020092011 年5000020092010 年70035有限公司32超山旅游綜合體超山綜整辦20092011 年 50000小計778035臨安市臨安昌化國石33杭州臨安昌化國石文化城文化城投資有20092010 年 20010限公司浙江普達(dá)海文太湖源國際生態(tài)文化村動漫34化產(chǎn)業(yè)有限公20092011 年 133400城和休閑養(yǎng)生園項目司小計153410建德市嚴(yán)州歷史文化保護(hù)工程（梅35梅城鎮(zhèn)政府20092010 年 82000州古城保護(hù)）新葉古民居浙江省文化保護(hù)36大慈巖鎮(zhèn)政府20092010 年 6000區(qū)工程浙江省致中和37致中和文化旅游博物館2

52、0092100酒業(yè)有限公司小計90100杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)38下沙大學(xué)科技園新加坡科技杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)20092010 年 50000園區(qū)管委會(4) 杭州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間布局示意圖(5) 杭州市十大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局示意圖（六）杭州文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的介紹西湖創(chuàng)意谷主要產(chǎn)業(yè)：造型、設(shè)計、動畫、建筑建設(shè)模式：為了打造“西湖創(chuàng)意谷”，上城區(qū)將重點建設(shè)大學(xué)科技園、產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)、展示交易區(qū)和時尚休閑區(qū)。園區(qū)簡介：西湖創(chuàng)意谷駐地杭州西湖大道旁的原開元中學(xué)，投資 650 萬，園內(nèi)建筑面積 3000 平方。一園：以中國美院為依托的大學(xué)科技園產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)：浣紗路、開元 198、文保點展示交易區(qū)：清河坊、涌金創(chuàng)意家園、

53、天工藝苑時尚休閑區(qū)：南山路、萬松嶺路、湖濱路時尚創(chuàng)意園主要產(chǎn)業(yè)：時尚造型、形象設(shè)計建設(shè)模式：政府主導(dǎo)、企業(yè)出資，老廠房裝修改造，“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特色街巷社區(qū)服務(wù)”三位一體的聯(lián)動機(jī)制。園區(qū)簡介：2008 年 10 月 28 日，由上城區(qū)人民政府和杭州尚都科技有限公司聯(lián)合打造的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地杭州時尚園正式成立。為此，上城區(qū)除了給予資助和補(bǔ)貼之外，在稅收政策上也有所獎勵。杭州時尚創(chuàng)意園位于杭州市上城區(qū)江城路 16 號，園區(qū)前身系杭州機(jī)床電器廠。杭州尚都科技有限公司投入1200 萬元進(jìn)行裝修改造，成為設(shè)備齊全、設(shè)施完善的時尚創(chuàng)意園。園區(qū)設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、停車泊位、24 小時保安巡邏、18小時保潔及

54、其它設(shè)施。整個園區(qū)分為 4 個樓體：一號樓功能介紹：包括浙江毛戈平形象設(shè)計藝術(shù)學(xué)校，從事形象設(shè)計、化妝造型、色彩搭配等教學(xué)。此外還包括咖啡吧等休閑娛樂場所。二號樓功能介紹：包括化妝產(chǎn)品研發(fā)、生活美容美體及廣告品牌策劃等，引進(jìn)了毛戈平化妝品有限公司、毛戈平化妝藝術(shù)有限公司、杭州迪悅化妝品有限公司、女人秀美容養(yǎng)生咨詢管理有限公司，目前洽談中的有陳娟紅/凱萊希模特學(xué)校等諸多知名企業(yè)。三號樓功能介紹：視覺藝術(shù)中心、會議室和接待廳組成。四號樓功能介紹：室內(nèi)高檔陳列品設(shè)計公司。園區(qū)面積：7500 平方米，層高：4-5 米。建設(shè)方面:1.對新引進(jìn)的創(chuàng)意企業(yè)，經(jīng)區(qū)科技局認(rèn)定后給與房租專項補(bǔ)貼，按 1元/米/天

55、的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，面積最高不超過 100 米。補(bǔ)貼期為 1-2 年。2.積極推動創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與街道合作，建立“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特色街巷社區(qū)服務(wù)”三位一體的聯(lián)動機(jī)制。3.鼓勵創(chuàng)意企業(yè)和街道、社區(qū)對接，積極開展街道、社區(qū)就業(yè)活動。鼓勵創(chuàng)意企業(yè)與街道、社區(qū)聯(lián)合開展勞動聯(lián)社工作，對社區(qū)就業(yè)進(jìn)行指導(dǎo)、策劃、培訓(xùn)等活動。4.對規(guī)模比較大，在全省全國有較大影響力的創(chuàng)意企業(yè)按“一事一議”的方式確定扶持措施。財政方面：1.對企業(yè)在購房、租房、信息化應(yīng)用、經(jīng)營用房裝修、人才引進(jìn)等方面項目給與資助與補(bǔ)貼。2.對年度上繳稅收 300 萬元以上的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)給予企業(yè)經(jīng)營者 5萬元獎勵，上繳稅收 500 萬元以上的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)給予經(jīng)營者

56、10 萬元獎勵。3.對新引進(jìn)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)，在我區(qū)范圍內(nèi)購買經(jīng)營用房落戶的，給予一次性購房補(bǔ)貼，額度為購房款的 0.5%-2%。在我區(qū)租賃經(jīng)營用房落戶的，落戶當(dāng)年一次性給予每平方米 1020 元的租賃補(bǔ)貼。4.對規(guī)模比較大，在全省全國有較大影響力的創(chuàng)意企業(yè)按“一事一議”的方式確定項目資助標(biāo)準(zhǔn)與額度運(yùn)河天地文化創(chuàng)意園系列運(yùn)河天地文化創(chuàng)意園后改名為 LOFT49，LOFT49 的建立為拱宸橋一帶的舊廠房提供了一個很好的范本、于是 A8 藝術(shù)公社、唐尚433 等產(chǎn)業(yè)基地把工業(yè)遺存、歷史建筑培育成文化藝術(shù)、設(shè)計服務(wù)的基地。LOFT49主要產(chǎn)業(yè)：創(chuàng)意設(shè)計、攝影、陶藝等建設(shè)模式：政府主導(dǎo)、企業(yè)出資，老廠房

57、裝修改造，LOFT 形式。園區(qū)簡介：占地 52.4 畝的杭印路 49 號，原為創(chuàng)建于 1958 年的杭州化纖廠，是中國大陸首批建造的 4 家化纖廠之一。聚集了如室內(nèi)設(shè)計師孫云的“內(nèi)建筑”、攝影師潘杰的“光彩空間”、陶藝大師戴雨淳的“雨窯陶藝”、中國美院著名畫家常青的畫廊等一些優(yōu)秀的藝術(shù)機(jī)構(gòu)。唐尚 433主要產(chǎn)業(yè)：建筑設(shè)計類、景觀設(shè)計、陳設(shè)設(shè)計，酒店裝飾建設(shè)模式：政府主導(dǎo)、企業(yè)出資，老廠房裝修改造，LOFT 形式。園區(qū)簡介：“唐尚 433”位于余杭塘路 43-3 號，其名取自地名的諧音。它的前身為杭州織帶廠廠房，是一個由行政樓、車間、食堂等 6 幢建筑組成的獨(dú)立院子，占地 6 畝多，建筑總面積

58、4000 多平方米。從莫干山路進(jìn)入余杭塘路往西不到百余米，再往北拐步行幾十步，即可見這里一幢幢布局錯落有致的老建筑。這里與信義坊文化街區(qū)一脈相承，與省委黨校僅一河之隔，距教工路也僅 200 余米?？芍^鬧中取靜，別有風(fēng)味?！疤粕?433”創(chuàng)意設(shè)計中心與“LOFT49”有著理念上的相似之處，堪稱“姐妹花”。所不同的是，這里吸納的成員全部為專業(yè)從事建筑類設(shè)計的創(chuàng)意公司?！疤粕?433”入園條件：不進(jìn)施工類企業(yè)，拒進(jìn)不產(chǎn)生利潤的服務(wù)性企業(yè)，進(jìn)場的企業(yè)必須是獨(dú)立、走高端的公司，建筑設(shè)計產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)掌門人要有一定的知名度。翻開“唐尚 433”已入駐單位名單，看到，西子家居、古德科技、匠門設(shè)計無論是搞形象設(shè)計

59、、景觀設(shè)計、陳設(shè)設(shè)計，還是酒店裝飾的，作品都曾獲得國家和省市大獎，在業(yè)內(nèi)有相當(dāng)聲譽(yù)的建筑設(shè)計類公司。A8 藝術(shù)公社主要產(chǎn)業(yè)：設(shè)計、藝術(shù)、攝影建設(shè)模式：集體經(jīng)濟(jì)合作社與企業(yè)共同開發(fā)，利用空余或閑置工業(yè)廠房、倉儲用房等存量房地資源興辦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。園區(qū)簡介：“A8 藝術(shù)公社”位于浙江省杭州市拱墅區(qū)八丈井西路 28 號，其名字中“A”代表 ART ，藝術(shù)之意，“8”指八丈井的 28 號，取門牌號用之?！癆8 藝術(shù)公社”前身為八丈井工業(yè)園區(qū)，是一個由行政樓、大廠棚、食堂和停車場等建筑組成的舊廠區(qū)，占地近 40 畝，建筑總面積 2.5 萬多平方米。杭州拱墅區(qū)八丈井經(jīng)濟(jì)合作社浙江杭州易象視覺設(shè)計公司共同將

60、園區(qū)策劃成杭州最大的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園！“行者畫室”、“國美風(fēng)景設(shè)計院”、“梵谷設(shè)計”、“吾木沉香”“中國美協(xié)浙江分會聯(lián)誼部”等一批公司紛紛慕名而來。下沙大學(xué)科技園主要產(chǎn)業(yè)：工業(yè)設(shè)計、平面設(shè)計、軟件設(shè)計、影視制作、文藝創(chuàng)作、時尚設(shè)計、傳媒文化、旅游及城市規(guī)劃等產(chǎn)業(yè)。建設(shè)模式：政府與高校共同開發(fā)，依托大學(xué)城和開發(fā)區(qū)。園區(qū)簡介：下沙大學(xué)科技園位于杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，是由開發(fā)區(qū)管委會與轄區(qū)高教園內(nèi)備相關(guān)高校共同開發(fā)建設(shè)，依托聚集 14 所高校的大學(xué)城以及新加坡杭州科技園的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。第五時尚設(shè)計產(chǎn)業(yè)中心及浙江傳媒學(xué)院文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、中國計量學(xué)院 ZILOG（杭州）應(yīng)用設(shè)計中心等高校文化創(chuàng)意園和機(jī)構(gòu)