公司辦公樓租賃合同官方

1、公司辦公樓租賃合同出租方： _房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（甲方）承租方： _有限責(zé)任公司（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：租賃標(biāo)的物及租賃目的甲方將位于 _市北站路 _號綜合辦公樓 _樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向 _市_商貿(mào)有限公司所租賃的。租賃期限及租金2. 租賃時間為貳年，即從 _年_月_日起至_年_月_止。租金每月為（大寫）人民幣 _元（￥ _元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增 _%.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月 _日前交清。在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥ _元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退

2、還。租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權(quán)利義務(wù)在合同生效后，甲方于 _年 _月_日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。如因原出租方 _市_商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。乙

3、方的權(quán)利義務(wù)在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。按約定交納租金， 如超過十天不交租金， 甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、 消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后， 乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結(jié)算。每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。違約責(zé)任乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日 _%收取欠交租金的滯納金，超過 _天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。20. 甲乙雙方應(yīng)做好各

4、使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同終止或依法解除， 乙方不按約定返還租賃物的， 每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。本合同依法訂立后即有法律約束力， 任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。爭議的解決方式甲乙雙方發(fā)生一般爭議時， 本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。 本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方： _市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代表人： _年_月_日承租方： _代表人： _年_月_日制度說明制度是以 執(zhí)行力為保障的。 “制度”之所以可以對個人行為起到約束的作用，是以有效的執(zhí)行力為前提的，即有強制力保證其執(zhí)行和實施，否則制度的約束力將無從實現(xiàn)，對人們的行為也將起不到任何的規(guī)范作用。只有通過執(zhí)行的過程制度才成為現(xiàn)實的制度，就像是一把標(biāo)尺，如果沒有被用來劃線、測量，它將無異于普通的木條或鋼板，只能是可能性的標(biāo)尺，而不是現(xiàn)實的標(biāo)尺。制度亦并非單純的規(guī)則條文，規(guī)則條文是死板的，靜態(tài)的，而制度是對人們的行為發(fā)生作用的，動態(tài)的，而且是操作靈活，時常變化的。是