文案dm-住宅區(qū)企業(yè)名稱Client地產(chǎn)

1、中國新龍湖地產(chǎn)企業(yè)名稱/Cnt：品牌名稱/Project name： 工作內(nèi)容/Job description：撰 寫 人/Prepared by：龍湖香醍漫步DM 文案/Team leader：日期/Date：2007-5-28龍湖香醍漫步 DM 文案修改稿主訴求點：奧運；潮白河；森林；獨棟；空間舒適性；開發(fā)品牌次訴求點：交通；順義新城；果園；代征公園；外立面文案手法：將感性與理性分開描述，將修飾語與賣點信息分開表達，兩條路并行，避免兩者之間因主次而帶來的賣點模糊。序。別墅寫給森林的詩。六欲第一欲：潮白河 15 年欲解還羞的衣裳；第二欲：國家森林公園 3660 公頃的腰枝修長；第三欲：的舞娘

2、；第四欲：園林與別墅在坡地的深情；第五欲：陽光夢中人的床；第六欲：龍湖 12 年如一日的風尚。這是人類對自然的，這是龍湖香醍漫步信仰的別墅夢想。一、欲 (leader)潮白河成為奧運后領秀別墅區(qū)，是溫榆河最大的愿望。奧運。潮白別墅區(qū)。多元交通。項目輪廓：龍湖香醍漫步，位于順義新城行政中心，總用地面積約 132.85 公頃，規(guī)劃建筑面積約 90。板塊血統(tǒng)：秉承四大傳統(tǒng)別墅區(qū)潮白河 15 年的別墅血統(tǒng)，2007 年借勢奧運開啟新別墅時代。奧運契機：投資 5.5 億之巨，于今年打造包圍各場館的最大的森林公園。市水務局預計于今年年底實施引工程，引溫榆河之水入潮白河。一系列奧運場館和奧運配套設施的建設，

3、讓順義城區(qū)整體形象數(shù)倍，成為別墅的新焦點。區(qū)域地標：作為區(qū)域內(nèi)最大的可開發(fā)高端地塊，龍湖香醍漫步的對岸，就是 08 奧運水上項目場館，天然成就潮白別墅區(qū)的新地標。復合配套：商業(yè)：5 分鐘順義城市配套；未來順義新城全景生活； 3000m2 社區(qū)商業(yè)配套。運動：奧運水上公園、鄉(xiāng)村、國際、馬球場、滑雪館。教育：牛欄山一中、ASB 國際學校、力邁國際學校、社區(qū)。多元交通：龍湖香醍漫步距首都國際機場僅 15 公里，京承高速、京順路、機場高速、奧運大道、規(guī)劃中高速、城鐵 S6 號線，共同織成 30 分鐘主城生活圈。二、(sess)將香醍漫步的別墅據(jù)為己有，是國家森林公園最真的夢想。3660 公頃森林。潮白

4、河上游。中國萊茵：龍湖香醍漫步位居素有“中國萊茵河”美譽的京東第一大河潮白河上游。即將實施的引工程，充分顯示出潮白河在的重要地位。萬畝森林：比鄰最大的 3660 公頃國家森林公園、500 畝城市市政公園、2000 畝果園綠化帶，每天萬噸鮮氧，供近“森呼吸”。一道三區(qū)：設有景觀大道，綠化帶最寬達 37 米。休憩療養(yǎng)區(qū)、郊野觀光區(qū)、遠景發(fā)展區(qū)和諧共生。四園五景：公園內(nèi)濕地園、生態(tài)園、野生動物園、體育休閑園“四園同耀”；水景、堤景、橋景、燈景、樹景“五景連珠”。三、(letch)的田園與手工，是最喜歡的。原汁原味。田園小鎮(zhèn)：龍湖香醍漫步一期以地中海式的建筑風格，以獨棟、洋房的建筑規(guī)劃，營造舒緩的田園

5、小鎮(zhèn)生活。：意大利語為 Toscana，位于意大利中西部的藝術古城佛羅倫薩，被認為是文藝復興的發(fā)端地，涌現(xiàn)出以喬托、和為代表的一批杰出藝術家。安靜、舒適、原生態(tài)是的生活原貌。手工建筑：龍湖香醍漫步承續(xù)手工建筑精神，用完美的施工工藝，精湛考究生活細節(jié)：STUCCO 涂料工涂刷、文化磚工拼貼、紫砂筒瓦工鋪裝讓煥發(fā)避暑經(jīng)典藝術品般的恒久。藝術：3000 平休閑，營造自然、友愛、溫馨的藝術生活情調。四、求知欲 (learn)葡萄與坡地每天的，是別墅們最深情的課堂。純獨棟。坡地別墅。三大園林。獨棟別墅：龍湖香醍漫步在 31.6的一期地塊上，全部栽種純獨棟別墅。珍貴坡地：別墅建于稀有坡地之上，兩排別墅間距

6、寬逾 12 米綠化率高達 45以上。高低錯落的分布，給人以“種出來的房子” 的美妙感覺。三大園林：龍湖香醍漫步以田園生活為樣本，在三個組團內(nèi)分別培育香草園、葡萄園、橄欖園三大園林。精裝院落：所有別墅全部配備庭院和精致裝修，附加價值無可比擬。細節(jié)品質：屋頂隔熱保溫；外墻外保溫；德國 ROTO 斷橋鋁合金窗；吸塵系統(tǒng)；VRV空調系統(tǒng)；燃氣熱水器；預留地采暖供熱系統(tǒng)等。五、食欲 (appetite)把四個臥室一一，是最的時光。四居朝陽戶型。時光走的最慢的別墅。四居朝南：龍湖香醍漫步至少四間臥室朝南的設計，地上兩層建筑大開間、3.3 米-3.6米的建筑層高，充分滿足人與生俱來對陽光的喜好。庭院：每戶獨

7、立、后院、側花園的自然過渡，感覺和諧而。下層小園：下層小園的空間設計，給居者一個享受靜思之趣的空間。舒適布局：以舒適為的分區(qū)設計，寬闊通透，呵護居者與自然的每次親密接觸。六、活動欲 (activity)下一個 12 年，是龍湖最有動力的期望。龍湖地產(chǎn)。善待你一生。從 1995 到 2007，從重慶，到，到，從三度榮膺“中國住宅用戶滿意度”第一名，到榮獲“中地產(chǎn)誠信企業(yè)”龍湖地產(chǎn)以“善待你一生”為理念，發(fā)展成為一家布局的大型。在業(yè)界有“不看萬科，就看龍湖”的美譽。旗下包括：龍湖置業(yè)、重慶龍湖地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)三個地區(qū)公司以及各區(qū)域公司的龍湖物業(yè)管理公司和商業(yè)管理公司。截至目前為止，龍湖房地產(chǎn)開發(fā)面積累計約 300，在建面積約 300，規(guī)劃面 1100。12 年來，龍湖地產(chǎn)懷抱“善待你一生”的不變理想，所奉獻的產(chǎn)品，不僅僅是提供一處居住空間，更是營造一種熨貼一生的品質與，并與一起抒寫和諧的生活篇章。開發(fā)商/投資商/項目位置/銷售/地段圖 等信息。附：（隔 P 上的備選名言）吸引我住到森林中來的，是想我生活得有