單位房屋租賃合同

1、Word - 15 -單位房屋租賃合同租賃合同(Lease Contract)是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。以下是收拾的單位房屋租賃合同模板，歡迎參考閱讀。 單位房屋租賃合同模板范文一咀方(出租方)：_乙方(承租方)：_經(jīng)商議，甲方將位于XX路XX號(hào)X棟XXX室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)庇護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有些廚具、電器和家具乙方可使用并妥當(dāng)愛惜，但不

2、能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修理并告訴甲方，若人為損壞或走失則由雙方商議賠償。2、租賃期約定為壹年，從XX年X月X日起至XX年X月X日止。3、租金：此房屋月租金為人民幣XXX元，每月初日前交納。4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可舉行，損壞部分應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所轉(zhuǎn)變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。6、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。7、甲方交房時(shí)，水表數(shù)為_噸

3、，電表數(shù)為_度。8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告訴乙方，并免收半個(gè)月租金。9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)舉行違法活動(dòng)，遵守社會(huì)公德，考究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。10、合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場(chǎng)行情來(lái)約定。11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提升房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若浮現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡碰到自然災(zāi)難、國(guó)家特別政策變化等不行抗力因

4、素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。12、未盡事宜，由雙方商議解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。咀方：乙方：日期：?jiǎn)挝环课葑赓U合同模板范文二出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)合同法及有關(guān)法律、規(guī)矩的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本狀況該房屋坐落于 。 該房屋詳細(xì)狀況為： 結(jié)構(gòu)，總建造面積 平方米綜合用房，裝修情況 現(xiàn)狀 ，乙方對(duì)該租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿按現(xiàn)狀租賃。其次條 房屋用途該房屋租賃用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦猛?。如需?/p>

5、減或變更經(jīng)營(yíng)種類，需提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書后，作為本合同附件，乙方方可舉行經(jīng)營(yíng)，否則視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方按本合同擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第三條 房屋改善租賃期內(nèi)，乙方對(duì)該房屋及附屬設(shè)施舉行裝修、裝點(diǎn)或添置新物需提前 15 日向甲方提交裝修計(jì)劃，經(jīng)過(guò)甲方書面同意后，方可舉行實(shí)施。乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋外觀，不得擅拘束承租范圍內(nèi)建設(shè)其他建造物。第四條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權(quán)，乙方故意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙

6、方重新簽訂房屋租賃合同。(三)租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前六個(gè)月就事后事宜舉行商議。第五條 租金及保證金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為： 萬(wàn)元(大寫：整 )。(二)租金支付時(shí)光：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，支付20 xx年9月 至 年 月 日租金 元，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金 萬(wàn)元分離于上一年12月20日前支付，下半年租金 萬(wàn)元分離于當(dāng)年6月20日前支付。(三)租金支付方式：乙方利用銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行： ，賬戶名： ，賬號(hào)： )。(四)租賃保證金：1、甲、乙雙方約定本房屋租賃保證金為 萬(wàn)元(大寫： 萬(wàn)元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交

7、納。2、對(duì)乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項(xiàng)，甲方有權(quán)從保證金中扣除。在保證金扣除后 15日內(nèi)乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。3、甲、乙雙方約定在租賃期滿或本合同正常終止后 60 日內(nèi)，若乙方無(wú)拖欠房租及其他應(yīng)交納費(fèi)用時(shí)，并且對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)無(wú)損壞，甲方將租賃保證金計(jì)息全額退還給乙方(保證金根據(jù)央行同期存款利率計(jì))。第六條 其他費(fèi)用房屋交付后，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：(一)乙方擔(dān)當(dāng)其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調(diào)、通信、電視等各項(xiàng)費(fèi)用。(二)乙方擔(dān)當(dāng)政府有關(guān)部門按規(guī)定收取的其他各項(xiàng)費(fèi)用及物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。(三)乙方應(yīng)保存并按甲方要求展示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(四)甲方依法擔(dān)當(dāng)房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。第七條

8、 房屋的交付及返還(一)交付：合同生效后，租金自 年 月 起計(jì)算。乙方于 年 月 日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。(二)返還：1、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章，視為房屋實(shí)際返還時(shí)光。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)實(shí)行停電、停水等措施，乙方將擔(dān)當(dāng)因此而造成的一切后果和損失。2、返還房屋時(shí)，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用。3、對(duì)乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等物件，而對(duì)于乙方裝點(diǎn)、裝修的與建造不行分別的部分，詳細(xì)處理辦法為乙方放棄

9、收回 。4、返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費(fèi)。第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi)，甲方擔(dān)當(dāng)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)、修理責(zé)任。該房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門鑒定有損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)，因修理房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延伸租賃期限。(二)乙方擔(dān)當(dāng)所承租范圍內(nèi)所有房屋附屬設(shè)施的維護(hù)、修理責(zé)任和費(fèi)用(包括給排水、熱力、電力、空調(diào)、電梯、消防、弱電、電信、電視等管線及設(shè)施設(shè)備)。(三)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。(四)乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其

10、附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。(五)對(duì)于該房屋結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條 轉(zhuǎn)租乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人 。第十條 水電氣(一)乙方自行或托付甲方安裝單獨(dú)計(jì)量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。(二)租賃房屋的水、電、氣使用費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按期自行繳納使用費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家水、電、氣供給部門制定的價(jià)格落實(shí)。(三)按照水、電、氣供給部門規(guī)定，在使用前需辦理申請(qǐng)或開戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理，甲方幫助。(四)如乙方未

11、按時(shí)繳納水、電、氣費(fèi)，導(dǎo)致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十一條 物業(yè)管理(一)乙方應(yīng)認(rèn)同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)則制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會(huì)或管委會(huì)的各項(xiàng)要求。(二)乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合國(guó)家相關(guān)要求， 污水 排放等應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。(三)乙方自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)管理，以及場(chǎng)地內(nèi)的供電線路、消防設(shè)施、通訊線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)、自用空調(diào)系統(tǒng)等的修理與更換。(四)乙方空調(diào)外機(jī)的安裝應(yīng)統(tǒng)一有序，原則上不能破壞和阻礙建造立面的整體觀瞻，詳細(xì)安裝計(jì)劃以甲乙雙方議定并書面簽字確認(rèn)后的裝修計(jì)劃為準(zhǔn)。第十二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、在租賃期內(nèi)

12、，如該房屋產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，準(zhǔn)時(shí)以書面形式通知乙方，本租賃合同繼續(xù)有效。2、甲方應(yīng)盡可能向乙方提供方便，以協(xié)作乙方的營(yíng)業(yè)。甲方有義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)證照，協(xié)作乙方在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及消防、環(huán)保、用電等方面的許可，費(fèi)用由乙方自理。3、甲方按合同商定收取租金，對(duì)電費(fèi)、水費(fèi)等其他對(duì)付費(fèi)用的交納以及租賃場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生、平安等影響到甲方的各類狀況有權(quán)舉行監(jiān)督。4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋內(nèi)舉行合法的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若乙方有違法經(jīng)營(yíng)行為并損壞甲方名譽(yù)，甲方有權(quán)追究其賠償責(zé)任;若乙方發(fā)生重大平安責(zé)任事故，責(zé)任由乙方自負(fù)，且不得影響甲方商業(yè)信譽(yù)，否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償。5、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是

13、否合法、是否遵守雙方協(xié)議舉行監(jiān)督。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)根據(jù)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律規(guī)矩，否則乙方須擔(dān)當(dāng)由此引起的一切法律責(zé)任。2、乙方應(yīng)按時(shí)交納租金、電費(fèi)、水費(fèi)。所涉及到的衛(wèi)生、排污、垃圾清運(yùn)及物業(yè)管理等各類規(guī)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納。3、乙方自行負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括保安、保潔、設(shè)備設(shè)施的修理維護(hù)及平時(shí)管理，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方按改造計(jì)劃要求并經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后使用，由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的消防風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。乙方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)及租賃標(biāo)的內(nèi)全部的有關(guān)設(shè)施設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)及其他須要的保險(xiǎn)，并擔(dān)當(dāng)

14、費(fèi)用。因?yàn)橐曳轿促?gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)賠償不足的，而導(dǎo)致甲方損失的由乙方擔(dān)當(dāng)所有賠償責(zé)任。5、乙方應(yīng)愛惜所使用的租賃房屋，在租賃期間，因乙方緣由造成的房屋傷害應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或修繕。6、乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)該房屋區(qū)域內(nèi)的治安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保負(fù)責(zé)，并制定、執(zhí)行各項(xiàng)平安制度和措施，確保租賃場(chǎng)所的平安。對(duì)在租賃場(chǎng)所內(nèi)或因租賃場(chǎng)所及承租人引起的種類事故擔(dān)當(dāng)責(zé)任。7、乙方使用所租賃房屋或在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得影響居民生活。因乙方緣由影響居民生活的，由乙方負(fù)責(zé)解決并消退影響，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。8、乙方同意甲方因房屋保養(yǎng)、水電修理以及防盜、防火檢查等狀況而進(jìn)入乙方場(chǎng)所。9、乙方對(duì)房屋舉行須要的裝修，但不得破壞房屋結(jié)

15、構(gòu)，裝修計(jì)劃需事先取得甲方書面認(rèn)可，裝修期間與附近居民造成沖突由乙方自行解決。乙方在裝修或設(shè)施改造時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定取得政府有關(guān)部門批準(zhǔn)手續(xù)并符合平安要求。擅自裝修、改造所造成的后果及損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。10、乙方在商定的使用范圍內(nèi)開展活動(dòng)，不得占用未經(jīng)甲方認(rèn)可的任何場(chǎng)所。11、租賃期滿，乙方應(yīng)立刻清理現(xiàn)場(chǎng)，所移交的房屋、場(chǎng)所以及水電等設(shè)施應(yīng)保證處于良好使用狀態(tài)。各類廣告、宣揚(yáng)、標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌及暫時(shí)搭建物自動(dòng)拆除，并保證場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生。12甲方已告訴該房屋的目前租賃狀態(tài)，乙方須擔(dān)當(dāng)對(duì)上一輪承租戶的清退騰空工作。清退騰空過(guò)程中，如發(fā)生現(xiàn)承租人或其轉(zhuǎn)租的第三人所主見的任何賠償、補(bǔ)償或拖延交付房屋等一切后果

16、，均應(yīng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，乙方不得因此向甲方主見任何賠償或補(bǔ)償。第十三條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方商議全都，能夠解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)(非乙方或第三方責(zé)任)以及其他自然災(zāi)難、突發(fā)公共大事等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方交付的房屋經(jīng)有關(guān)部門鑒定為危及乙方平安而致使乙方無(wú)法使用的，乙方有權(quán)單方解除合同。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、乙方不根據(jù)商定支付租金或未按期補(bǔ)足保證金達(dá)30日以上的。2、因乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 30 日以上

17、的或金額累計(jì)達(dá) 萬(wàn)元以上的。3、擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦猛镜摹?、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施或未經(jīng)甲方書面同意擅自裝修改造的。5、擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的。6、通過(guò)該房屋從事違法活動(dòng)的。7、本合同規(guī)定的其他情形。第十四條 違約責(zé)任(一)在租賃期內(nèi)，假如甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約，違約方應(yīng)按剩余租期的租賃費(fèi)總額的10%支付違約金，且已支付款項(xiàng)不予退還。(二)甲方有本合同第十三條第(三)款商定情形的，應(yīng)按三個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。(三)乙方有本合同第十三條第(四)款商定的情形之一的，甲方有權(quán)收回房屋，單方解除本合同，乙方應(yīng)繳清欠付房租及其他欠款，并按三個(gè)

18、月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的，同時(shí)適用。(四)乙方拖欠租金或拖延返還房屋的，每逾期一日按年租金標(biāo)準(zhǔn)的千分之三向甲方支付違約金 ，累計(jì)至違約行為終止。(五)因不行抗力因素或政府行為(如拆遷)導(dǎo)致本合同不能履行時(shí)，本合同自行終止，租金按實(shí)際使用日計(jì)算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方全部，其余賠償歸甲方全部。(六)乙方違背本合同任何允諾、義務(wù)和保證的，甲方有權(quán)限期訂正，拒不訂正或逾期不訂正的，甲方有權(quán)單方解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)按三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第十五條 合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人商議解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;商議或調(diào)解不成的， 依法向

19、標(biāo)的物所在地人民法院起訴。第十六條 其他商定事項(xiàng)1、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。2、雙方未發(fā)出書面的經(jīng)由對(duì)方簽收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址為終于確認(rèn)地址，有確認(rèn)函的，以確認(rèn)函中的新地址為準(zhǔn)，以中國(guó)郵政發(fā)出信函的，寄出后第6日視為對(duì)方收悉。3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執(zhí) 貳 份。附件： 租賃房屋交接清單出租方(甲方)：聯(lián)系電話：地址：簽訂地點(diǎn)：簽約時(shí)光： 年 月 日承租方(乙方)： 聯(lián)系電話： 地址：?jiǎn)挝环课葑赓U合同模板范文三咀方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：

20、 電話： 電話：按照合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本狀況1. 房屋位。2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方全部。其次條 租期1. 租期為2. 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條 租金1. 房屋租金為每年2. 簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。3. 租期內(nèi)未經(jīng)商議一方不得變化租金。第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2. 甲方應(yīng)于租期開頭前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金。3. 甲方保證房屋證件齊全真切，無(wú)全部權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵