終止后以被代理人名義訂立合同

1、終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。第五十條法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。第五十一條無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。第五十二條條有下列情情形之一的，合合同無效：（一）一方方以欺詐、脅脅迫的手段訂訂立合同，損損害國家利益益；（二）惡意意串通，損害害國家、集體體或者第三人人利益；（三）以合合法形式掩蓋蓋非法目的；（四）損害害社會公共利利益；（五）違反反法律、行政政法規(guī)的強制制性規(guī)定。第五十三條條合同中的的下列免責條

2、條款無效：（一）造成成對方人身傷傷害的；（二）因故故意或者重大大過失造成對對方財產(chǎn)損失失的。第五十四條條下列合同同，當事人一一方有權(quán)請求求人民法院或或者仲裁機構(gòu)構(gòu)變更或者撤撤銷：（一）因重重大誤解訂立立的；（二）在訂訂立合同時顯顯失公平的。一方以欺詐詐、脅迫的手手段或者乘人人之危，使對對方在違背真真實意思的情情況下訂立的的合同，受損損害方有權(quán)請請求人民法院院或者仲裁機機構(gòu)變更或者者撤銷。當事人請求求變更的，人人民法院或者者仲裁機構(gòu)不不得撤銷。第五十五條條有下列情情形之一的，撤撤銷權(quán)消滅：（一）具有有撤銷權(quán)的當當事人自知道道或者應當知知道撤銷事由由之日起一年年內(nèi)沒有行使使撤銷權(quán)；（二）具有有撤銷

3、權(quán)的當當事人知道撤撤銷事由后明明確表示或者者以自己的行行為放棄撤銷銷權(quán)。第五十六條條無效的合合同或者被撤撤銷的合同自自始沒有法律律約束力。合合同部分無效效，不影響其其他部分效力力的，其他部部分仍然有效效。第五十七條條合同無效效、被撤銷或或者終止的，不不影響合同中中獨立存在的的有關(guān)解決爭爭議方法的條條款的效力。第五十八條條合同無效效或者被撤銷銷后，因該合合同取得的財財產(chǎn)，應當予予以返還；不不能返還或者者沒有必要返返還的，應當當折價補償。有有過錯的一方方應當賠償對對方因此所受受到的損失，雙雙方都有過錯錯的，應當各各自承擔相應應的責任。第五十九條條當事人惡惡意串通，損損害國家、集集體或者第三三人利益

4、的，因因此取得的財財產(chǎn)收歸國家家所有或者返返還集體、第第三人。第四章合同的的履行 HYPERLINK l Content#Content 返回回目錄第六十條當事人應當當按照約定全全面履行自己己的義務。當事人應當當遵循誠實信信用原則，根根據(jù)合同的性性質(zhì)、目的和和交易習慣履履行通知、協(xié)協(xié)助、保密等等義務。第六十一條條合同生效效后，當事人人就質(zhì)量、價價款或者報酬酬、履行地點點等內(nèi)容沒有有約定或者約約定不明確的的，可以協(xié)議議補充；不能能達成補充協(xié)協(xié)議的，按照照合同有關(guān)條條款或者交易易習慣確定。第六十二條條當事人就就有關(guān)合同內(nèi)內(nèi)容約定不明明確，依照本本法第六十一一條的規(guī)定仍仍不能確定的的，適用下列列規(guī)定

5、：（一）質(zhì)量量要求不明確確的，按照國國家標準、行行業(yè)標準履行行；沒有國家家標準、行業(yè)業(yè)標準的，按按照通常標準準或者符合合合同目的的特特定標準履行行。（二）價款款或者報酬不不明確的，按按照訂立合同同時履行地的的市場價格履履行；依法應應當執(zhí)行政府府定價或者政政府指導價的的，按照規(guī)定定履行。（三）履行行地點不明確確，給付貨幣幣的，在接受受貨幣一方所所在地履行；交付不動產(chǎn)產(chǎn)的，在不動動產(chǎn)所在地履履行；其他標標的，在履行行義務一方所所在地履行。（四）履行行期限不明確確的，債務人人可以隨時履履行，債權(quán)人人也可以隨時時要求履行，但但應當給對方方必要的準備備時間。（五）履行行方式不明確確的，按照有有利于實現(xiàn)合

6、合同目的的方方式履行。（六）履行行費用的負擔擔不明確的，由由履行義務一一方負擔。第六十三條條執(zhí)行政府府定價或者政政府指導價的的，在合同約約定的交付期期限內(nèi)政府價價格調(diào)整時，按按照交付時的的價格計價。逾逾期交付標的的物的，遇價價格上漲時，按按照原價格執(zhí)執(zhí)行；價格下下降時，按照照新價格執(zhí)行行。逾期提取取標的物或者者逾期付款的的，遇價格上上漲時，按照照新價格執(zhí)行行；價格下降降時，按照原原價格執(zhí)行。第六十四條條當事人約約定由債務人人向第三人履履行債務的，債債務人未向第第三人履行債債務或者履行行債務不符合合約定，應當當向債權(quán)人承承擔違約責任任。第六十五條條當事人約約定由第三人人向債權(quán)人履履行債務的，第第

7、三人不履行行債務或者履履行債務不符符合約定，債債務人應當向向債權(quán)人承擔擔違約責任。第六十六條條當事人互互負債務，沒沒有先后履行行順序的，應應當同時履行行。一方在對對方履行之前前有權(quán)拒絕其其履行要求。一一方在對方履履行債務不符符合約定時，有有權(quán)拒絕其相相應的履行要要求。第六十七條條當事人互互負債務，有有先后履行順順序，先履行行一方未履行行的，后履行行一方有權(quán)拒拒絕其履行要要求。先履行行一方履行債債務不符合約約定的，后履履行一方有權(quán)權(quán)拒絕其相應應的履行要求求。第六十八條條應當先履履行債務的當當事人，有確確切證據(jù)證明明對方有下列列情形之一的的，可以中止止履行：（一）經(jīng)營營狀況嚴重惡惡化；（二）轉(zhuǎn)移移

8、財產(chǎn)、抽逃逃資金，以逃逃避債務；（三）喪失失商業(yè)信譽；（四）有喪喪失或者可能能喪失履行債債務能力的其其他情形。當當事人沒有確確切證據(jù)中止止履行的，應應當承擔違約約責任。第六十九條條當事人依依照本法第六六十八條的規(guī)規(guī)定中止履行行的，應當及及時通知對方方。對方提供供適當擔保時時，應當恢復復履行。中止止履行后，對對方在合理期期限內(nèi)未恢復復履行能力并并且未提供適適當擔保的，中中止履行的一一方可以解除除合同。第七十條債權(quán)人分立立、合并或者者變更住所沒沒有通知債務務人，致使履履行債務發(fā)生生困難的，債債務人可以中中止履行或者者將標的物提提存。第七十一條條債權(quán)人可可以拒絕債務務人提前履行行債務，但提提前履行不

9、損損害債權(quán)人利利益的除外。債務人提前前履行債務給給債權(quán)人增加加的費用，由由債務人負擔擔。第七十二條條債權(quán)人可可以拒絕債務務人部分履行行債務，但部部分履行不損損害債權(quán)人利利益的除外。債務人部分分履行債務給給債權(quán)人增加加的費用，由由債務人負擔擔。第七十三條條因債務人人怠于行使其其到期債權(quán)，對對債權(quán)人造成成損害的，債債權(quán)人可以向向人民法院請請求以自己的的名義代位行行使債務人的的債權(quán)，但該該債權(quán)專屬于于債務人自身身的除外。代位權(quán)的行行使范圍以債債權(quán)人的債權(quán)權(quán)為限。債權(quán)權(quán)人行使代位位權(quán)的必要費費用，由債務務人負擔。第七十四條條因債務人人放棄其到期期債權(quán)或者無無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)產(chǎn)，對債權(quán)人人造成損害的的，債權(quán)人

10、可可以請求人民民法院撤銷債債務人的行為為。債務人以以明顯不合理理的低價轉(zhuǎn)讓讓財產(chǎn)，對債債權(quán)人造成損損害，并且受受讓人知道該該情形的，債債權(quán)人也可以以請求人民法法院撤銷債務務人的行為。撤銷權(quán)的行行使范圍以債債權(quán)人的債權(quán)權(quán)為限。債權(quán)權(quán)人行使撤銷銷權(quán)的必要費費用，由債務務人負擔。第七十五條條撤銷權(quán)自自債權(quán)人知道道或者應當知知道撤銷事由由之日起一年年內(nèi)行使。自自債務人的行行為發(fā)生之日日起五年內(nèi)沒沒有行使撤銷銷權(quán)的，該撤撤銷權(quán)消滅。第七十六條條合同生效效后，當事人人不得因姓名名、名稱的變變更或者法定定代表人、負負責人、承辦辦人的變動而而不履行合同同義務。第五章合同的的變更和轉(zhuǎn)讓讓 HYPERLINK l

11、 Content#Content 返回目錄錄第七十七條條當事人協(xié)協(xié)商一致，可可以變更合同同。法律、行政政法規(guī)規(guī)定變變更合同應當當辦理批準、登登記等手續(xù)的的，依照其規(guī)規(guī)定。第七十八條條當事人對對合同變更的的內(nèi)容約定不不明確的，推推定為未變更更。第七十九條條債權(quán)人可可以將合同的的權(quán)利全部或或者部分轉(zhuǎn)讓讓給第三人，但但有下列情形形之一的除外外：（一）根據(jù)據(jù)合同性質(zhì)不不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照照當事人約定定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照照法律規(guī)定不不得轉(zhuǎn)讓。第八十條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓讓權(quán)利的，應應當通知債務務人。未經(jīng)通通知，該轉(zhuǎn)讓讓對債務人不不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓讓權(quán)利的通知知不得撤銷，但但經(jīng)受讓人同同意的除外。第八十一條條

12、債權(quán)人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受受讓人取得與與債權(quán)有關(guān)的的從權(quán)利，但但該從權(quán)利專專屬于債權(quán)人人自身的除外外。第八十二條條債務人接接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓讓通知后，債債務人對讓與與人的抗辯，可可以向受讓人人主張。第八十三條條債務人接接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓讓通知時，債債務人對讓與與人享有債權(quán)權(quán)，并且債務務人的債權(quán)先先于轉(zhuǎn)讓的債債權(quán)到期或者者同時到期的的，債務人可可以向受讓人人主張抵銷。第八十四條條債務人將將合同的義務務全部或者部部分轉(zhuǎn)移給第第三人的，應應當經(jīng)債權(quán)人人同意。第八十五條條債務人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移義務的，新新債務人可以以主張原債務務人對債權(quán)人人的抗辯。第八十六條條債務人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移義務的，新新債務人應當當承擔與主債債務有關(guān)的從從債務，但

13、該該從債務專屬屬于原債務人人自身的除外外。第八十七條條法律、行行政法規(guī)規(guī)定定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或或者轉(zhuǎn)移義務務應當辦理批批準、登記等等手續(xù)的，依依照其規(guī)定。第八十八條條當事人一一方經(jīng)對方同同意，可以將將自己在合同同中的權(quán)利和和義務一并轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人人。第八十九條條權(quán)利和義義務一并轉(zhuǎn)讓讓的，適用本本法第七十九九條、第八十十一條至第八八十三條、第第八十五條至至第八十七條條的規(guī)定。第九十條當事人訂立立合同后合并并的，由合并并后的法人或或者其他組織織行使合同權(quán)權(quán)利，履行合合同義務。當當事人訂立合合同后分立的的，除債權(quán)人人和債務人另另有約定的以以外，由分立立的法人或者者其他組織對對合同的權(quán)利利和義務享有有連帶債權(quán)

14、，承承擔連帶債務務。第六章合同的的權(quán)利義務終終止 HYPERLINK l Content#Content 返回目目錄第九十一條條有下列情情形之一的，合合同的權(quán)利義義務終止：（一）債務務已經(jīng)按照約約定履行；（二）合同同解除；（三）債務務相互抵銷；（四）債務務人依法將標標的物提存；（五）債權(quán)權(quán)人免除債務務；（六）債權(quán)權(quán)債務同歸于于一人；（七）法律律規(guī)定或者當當事人約定終終止的其他情情形。第九十二條條合同的權(quán)權(quán)利義務終止止后，當事人人應當遵循誠誠實信用原則則，根據(jù)交易易習慣履行通通知、協(xié)助、保保密等義務。第九十三條條當事人協(xié)協(xié)商一致，可可以解除合同同。當事人可以以約定一方解解除合同的條條件。解除合合

15、同的條件成成立時，解除除權(quán)人可以解解除合同。第九十四條條有下列情情形之一的，當當事人可以解解除合同：（一）因不不可抗力致使使不能實現(xiàn)合合同目的；（二）在履履行期限屆滿滿之前，當事事人一方明確確表示或者以以自己的行為為表明不履行行主要債務；（三）當事事人一方遲延延履行主要債債務，經(jīng)催告告后在合理期期限內(nèi)仍未履履行；（四）當事事人一方遲延延履行債務或或者有其他違違約行為致使使不能實現(xiàn)合合同目的；（五）法律律規(guī)定的其他他情形。第九十五條條法律規(guī)定定或者當事人人約定解除權(quán)權(quán)行使期限，期期限屆滿當事事人不行使的的，該權(quán)利消消滅。法律沒有規(guī)規(guī)定或者當事事人沒有約定定解除權(quán)行使使期限，經(jīng)對對方催告后在在合理

16、期限內(nèi)內(nèi)不行使的，該該權(quán)利消滅。第九十六條條當事人一一方依照本法法第九十三條條第二款、第第九十四條的的規(guī)定主張解解除合同的，應應當通知對方方。合同自通通知到達對方方時解除。對對方有異議的的，可以請求求人民法院或或者仲裁機構(gòu)構(gòu)確認解除合合同的效力。法律、行政政法規(guī)規(guī)定解解除合同應當當辦理批準、登登記等手續(xù)的的，依照其規(guī)規(guī)定。第九十七條條合同解除除后，尚未履履行的，終止止履行；已經(jīng)經(jīng)履行的，根根據(jù)履行情況況和合同性質(zhì)質(zhì)，當事人可可以要求恢復復原狀、采取取其他補救措措施，并有權(quán)權(quán)要求賠償損損失。第九十八條條合同的權(quán)權(quán)利義務終止止，不影響合合同中結(jié)算和和清理條款的的效力。第九十九條條當事人互互負到期債

17、務務，該債務的的標的物種類類、品質(zhì)相同同的，任何一一方可以將自自己的債務與與對方的債務務抵銷，但依依照法律規(guī)定定或者按照合合同性質(zhì)不得得抵銷的除外外。當事人主張張抵銷的，應應當通知對方方。通知自到到達對方時生生效。抵銷不不得附條件或或者附期限。第一百條當事人互負負債務，標的的物種類、品品質(zhì)不相同的的，經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商一致，也也可以抵銷。第一百零一一條有下列列情形之一，難難以履行債務務的，債務人人可以將標的的物提存：（一）債權(quán)權(quán)人無正當理理由拒絕受領(lǐng)領(lǐng)；（二）債權(quán)權(quán)人下落不明明；（三）債權(quán)權(quán)人死亡未確確定繼承人或或者喪失民事事行為能力未未確定監(jiān)護人人；（四）法律律規(guī)定的其他他情形。標的物不適適于提存

18、或者者提存費用過過高的，債務務人依法可以以拍賣或者變變賣標的物，提提存所得的價價款。第一百零二二條標的物物提存后，除除債權(quán)人下落落不明的以外外，債務人應應當及時通知知債權(quán)人或者者債權(quán)人的繼繼承人、監(jiān)護護人。第一百零三三條標的物物提存后，毀毀損、滅失的的風險由債權(quán)權(quán)人承擔。提提存期間，標標的物的孳息息歸債權(quán)人所所有。提存費費用由債權(quán)人人負擔。第一百零四四條債權(quán)人人可以隨時領(lǐng)領(lǐng)取提存物，但但債權(quán)人對債債務人負有到到期債務的，在在債權(quán)人未履履行債務或者者提供擔保之之前，提存部部門根據(jù)債務務人的要求應應當拒絕其領(lǐng)領(lǐng)取提存物。債權(quán)人領(lǐng)取取提存物的權(quán)權(quán)利，自提存存之日起五年年內(nèi)不行使而而消滅，提存存物扣除

19、提存存費用后歸國國家所有。第一百零五五條債權(quán)人人免除債務人人部分或者全全部債務的，合合同的權(quán)利義義務部分或者者全部終止。第一百零六六條債權(quán)和和債務同歸于于一人的，合合同的權(quán)利義義務終止，但但涉及第三人人利益的除外外。第七章違約責責任 HYPERLINK l Content#Content 返回目目錄第一百零七七條當事人人一方不履行行合同義務或或者履行合同同義務不符合合約定的，應應當承擔繼續(xù)續(xù)履行、采取取補救措施或或者賠償損失失等違約責任任。第一百零八八條當事人人一方明確表表示或者以自自己的行為表表明不履行合合同義務的，對對方可以在履履行期限屆滿滿之前要求其其承擔違約責責任。第一百零九九條當事人

20、人一方未支付付價款或者報報酬的，對方方可以要求其其支付價款或或者報酬。第一百一十十條當事人人一方不履行行非金錢債務務或者履行非非金錢債務不不符合約定的的，對方可以以要求履行，但但有下列情形形之一的除外外：（一）法律律上或者事實實上不能履行行；（二）債務務的標的不適適于強制履行行或者履行費費用過高；（三）債權(quán)權(quán)人在合理期期限內(nèi)未要求求履行。第一百一十十一條質(zhì)量量不符合約定定的，應當按按照當事人的的約定承擔違違約責任。對對違約責任沒沒有約定或者者約定不明確確，依照本法法第六十一條條的規(guī)定仍不不能確定的，受受損害方根據(jù)據(jù)標的的性質(zhì)質(zhì)以及損失的的大小，可以以合理選擇要要求對方承擔擔修理、更換換、重作、

21、退退貨、減少價價款或者報酬酬等違約責任任。第一百一十十二條當事事人一方不履履行合同義務務或者履行合合同義務不符符合約定的，在在履行義務或或者采取補救救措施后，對對方還有其他他損失的，應應當賠償損失失。第一百一十十三條當事事人一方不履履行合同義務務或者履行合合同義務不符符合約定，給給對方造成損損失的，損失失賠償額應當當相當于因違違約所造成的的損失，包括括合同履行后后可以獲得的的利益，但不不得超過違反反合同一方訂訂立合同時預預見到或者應應當預見到的的因違反合同同可能造成的的損失。經(jīng)營者對消消費者提供商商品或者服務務有欺詐行為為的，依照中中華人民共和和國消費者權(quán)權(quán)益保護法的的規(guī)定承擔損損害賠償責任任

22、。第一百一十十四條當事事人可以約定定一方違約時時應當根據(jù)違違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢ǘ〝?shù)額的違約約金，也可以以約定因違約約產(chǎn)生的損失失賠償額的計計算方法。約定的違約約金低于造成成的損失的，當當事人可以請請求人民法院院或者仲裁機機構(gòu)予以增加加；約定的違違約金過分高高于造成的損損失的，當事事人可以請求求人民法院或或者仲裁機構(gòu)構(gòu)予以適當減減少。當事人就遲遲延履行約定定違約金的，違違約方支付違違約金后，還還應當履行債債務。第一百一十十五條當事事人可以依照照中華人民民共和國擔保保法約定一一方向?qū)Ψ浇o給付定金作為為債權(quán)的擔保保。債務人履履行債務后，定定金應當?shù)肿髯鲀r款或者收收回。給付定定金的一方不不履行約定

23、的的債務的，無無權(quán)要求返還還定金；收受受定金的一方方不履行約定定的債務的，應應當雙倍返還還定金。第一百一十十六條當事事人既約定違違約金，又約約定定金的，一一方違約時，對對方可以選擇擇適用違約金金或者定金條條款。第一百一十十七條因不不可抗力不能能履行合同的的，根據(jù)不可可抗力的影響響，部分或者者全部免除責責任，但法律律另有規(guī)定的的除外。當事事人遲延履行行后發(fā)生不可可抗力的，不不能免除責任任。本法所稱不不可抗力，是是指不能預見見、不能避免免并不能克服服的客觀情況況。第一百一十十八條當事事人一方因不不可抗力不能能履行合同的的，應當及時時通知對方，以以減輕可能給給對方造成的的損失，并應應當在合理期期限內(nèi)

24、提供證證明。第一百一十十九條當事事人一方違約約后，對方應應當采取適當當措施防止損損失的擴大；沒有采取適適當措施致使使損失擴大的的，不得就擴擴大的損失要要求賠償。當事人因防防止損失擴大大而支出的合合理費用，由由違約方承擔擔。第一百二十十條當事人人雙方都違反反合同的，應應當各自承擔擔相應的責任任。第一百二十十一條當事事人一方因第第三人的原因因造成違約的的，應當向?qū)Ψ匠袚`約約責任。當事事人一方和第第三人之間的的糾紛，依照照法律規(guī)定或或者按照約定定解決。第一百二十十二條因當當事人一方的的違約行為，侵侵害對方人身身、財產(chǎn)權(quán)益益的，受損害害方有權(quán)選擇擇依照本法要要求其承擔違違約責任或者者依照其他法法律

25、要求其承承擔侵權(quán)責任任。第八章其他規(guī)規(guī)定 HYPERLINK l Content#Content 返回目目錄第一百二十十三條其他他法律對合同同另有規(guī)定的的，依照其規(guī)規(guī)定。第一百二十十四條本法法分則或者其其他法律沒有有明文規(guī)定的的合同，適用用本法總則的的規(guī)定，并可可以參照本法法分則或者其其他法律最相相類似的規(guī)定定。第一百二十十五條當事事人對合同條條款的理解有有爭議的，應應當按照合同同所使用的詞詞句、合同的的有關(guān)條款、合合同的目的、交交易習慣以及及誠實信用原原則，確定該該條款的真實實意思。合同文本采采用兩種以上上文字訂立并并約定具有同同等效力的，對對各文本使用用的詞句推定定具有相同含含義。各文本本

26、使用的詞句句不一致的，應應當根據(jù)合同同的目的予以以解釋。第一百二十十六條涉外外合同的當事事人可以選擇擇處理合同爭爭議所適用的的法律，但法法律另有規(guī)定定的除外。涉涉外合同的當當事人沒有選選擇的，適用用與合同有最最密切聯(lián)系的的國家的法律律。在中華人民民共和國境內(nèi)內(nèi)履行的中外外合資經(jīng)營企企業(yè)合同、中中外合作經(jīng)營營企業(yè)合同、中中外合作勘探探開發(fā)自然資資源合同，適適用中華人民民共和國法律律。第一百二十十七條工商商行政管理部部門和其他有有關(guān)行政主管管部門在各自自的職權(quán)范圍圍內(nèi)，依照法法律、行政法法規(guī)的規(guī)定，對對利用合同危危害國家利益益、社會公共共利益的違法法行為，負責責監(jiān)督處理；構(gòu)成犯罪的的，依法追究究刑

27、事責任。第一百二十十八條當事事人可以通過過和解或者調(diào)調(diào)解解決合同同爭議。當事人不愿愿和解、調(diào)解解或者和解、調(diào)調(diào)解不成的，可可以根據(jù)仲裁裁協(xié)議向仲裁裁機構(gòu)申請仲仲裁。涉外合合同的當事人人可以根據(jù)仲仲裁協(xié)議向中中國仲裁機構(gòu)構(gòu)或者其他仲仲裁機構(gòu)申請請仲裁。當事事人沒有訂立立仲裁協(xié)議或或者仲裁協(xié)議議無效的，可可以向人民法法院起訴。當當事人應當履履行發(fā)生法律律效力的判決決、仲裁裁決決、調(diào)解書；拒不履行的的，對方可以以請求人民法法院執(zhí)行。第一百二十十九條因國國際貨物買賣賣合同和技術(shù)術(shù)進出口合同同爭議提起訴訴訟或者申請請仲裁的期限限為四年，自自當事人知道道或者應當知知道其權(quán)利受受到侵害之日日起計算。因因其他

28、合同爭爭議提起訴訟訟或者申請仲仲裁的期限，依依照有關(guān)法律律的規(guī)定。分則第九章買賣合合同 HYPERLINK l Content#Content 返回目目錄第一百三十十條買賣合合同是出賣人人轉(zhuǎn)移標的物物的所有權(quán)于于買受人，買買受人支付價價款的合同。第一百三十十一條買賣賣合同的內(nèi)容容除依照本法法第十二條的的規(guī)定以外，還還可以包括包包裝方式、檢檢驗標準和方方法、結(jié)算方方式、合同使使用的文字及及其效力等條條款。第一百三十十二條出賣賣的標的物，應應當屬于出賣賣人所有或者者出賣人有權(quán)權(quán)處分。法律律、行政法規(guī)規(guī)禁止或者限限制轉(zhuǎn)讓的標標的物，依照照其規(guī)定。第一百三十十三條標的的物的所有權(quán)權(quán)自標的物交交付時起轉(zhuǎn)

29、移移，但法律另另有規(guī)定或者者當事人另有有約定的除外外。第一百三十十四條當事事人可以在買買賣合同中約約定買受人未未履行支付價價款或者其他他義務的，標標的物的所有有權(quán)屬于出賣賣人。第一百三十十五條出賣賣人應當履行行向買受人交交付標的物或或者交付提取取標的物的單單證，并轉(zhuǎn)移移標的物所有有權(quán)的義務。第一百三十十六條出賣賣人應當按照照約定或者交交易習慣向買買受人交付提提取標的物單單證以外的有有關(guān)單證和資資料。第一百三十十七條出賣賣具有知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的計算機機軟件等標的的物的，除法法律另有規(guī)定定或者當事人人另有約定的的以外，該標標的物的知識識產(chǎn)權(quán)不屬于于買受人。第一百三十十八條出賣賣人應當按照照約定的期限限交

30、付標的物物。約定交付付期間的，出出賣人可以在在該交付期間間內(nèi)的任何時時間交付。第一百三十十九條當事事人沒有約定定標的物的交交付期限或者者約定不明確確的，適用本本法第六十一一條、第六十十二條第四項項的規(guī)定。第一百四十十條標的物物在訂立合同同之前已為買買受人占有的的，合同生效效的時間為交交付時間。第一百四十十一條出賣賣人應當按照照約定的地點點交付標的物物。當事人沒有約定定交付地點或或者約定不明明確，依照本本法第六十一一條的規(guī)定仍仍不能確定的的，適用下列列規(guī)定：（一）標的物需需要運輸?shù)模龀鲑u人應當將將標的物交付付給第一承運運人以運交給給買受人；（二）標的物不不需要運輸，出出賣人和買受受人訂立合同同

31、時知道標的的物在某一地地點的，出賣賣人應當在該該地點交付標標的物；不知知道標的物在在某一地點的的，應當在出出賣人訂立合合同時的營業(yè)業(yè)地交付標的的物。第一百四十十二條標的的物毀損、滅滅失的風險，在在標的物交付付之前由出賣賣人承擔，交交付之后由買買受人承擔，但但法律另有規(guī)規(guī)定或者當事事人另有約定定的除外。第一百四十十三條因買買受人的原因因致使標的物物不能按照約約定的期限交交付的，買受受人應當自違違反約定之日日起承擔標的的物毀損、滅滅失的風險。第一百四十十四條出賣賣人出賣交由由承運人運輸輸?shù)脑谕緲说牡奈铮斒率氯肆碛屑s定定的以外，毀毀損、滅失的的風險自合同同成立時起由由買受人承擔擔。第一百四十十五

32、條當事事人沒有約定定交付地點或或者約定不明明確，依照本本法第一百四四十一條第二二款第一項的的規(guī)定標的物物需要運輸?shù)牡?，出賣人將將標的物交付付給第一承運運人后，標的的物毀損、滅滅失的風險由由買受人承擔擔。第一百四十十六條出賣賣人按照約定定或者依照本本法第一百四四十一條第二二款第二項的的規(guī)定將標的的物置于交付付地點，買受受人違反約定定沒有收取的的，標的物毀毀損、滅失的的風險自違反反約定之日起起由買受人承承擔。第一百四十十七條出賣賣人按照約定定未交付有關(guān)關(guān)標的物的單單證和資料的的，不影響標標的物毀損、滅滅失風險的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移。第一百四十十八條因標標的物質(zhì)量不不符合質(zhì)量要要求，致使不不能實現(xiàn)合同同目的的，買

33、買受人可以拒拒絕接受標的的物或者解除除合同。買受受人拒絕接受受標的物或者者解除合同的的，標的物毀毀損、滅失的的風險由出賣賣人承擔。第一百四十十九條標的的物毀損、滅滅失的風險由由買受人承擔擔的，不影響響因出賣人履履行債務不符符合約定，買買受人要求其其承擔違約責責任的權(quán)利。第一百五十十條出賣人人就交付的標標的物，負有有保證第三人人不得向買受受人主張任何何權(quán)利的義務務，但法律另另有規(guī)定的除除外。第一百五十十一條買受受人訂立合同同時知道或者者應當知道第第三人對買賣賣的標的物享享有權(quán)利的，出出賣人不承擔擔本法第一百百五十條規(guī)定定的義務。第一百五十十二條買受受人有確切證證據(jù)證明第三三人可能就標標的物主張權(quán)

34、權(quán)利的，可以以中止支付相相應的價款，但但出賣人提供供適當擔保的的除外。第一百五十十三條出賣賣人應當按照照約定的質(zhì)量量要求交付標標的物。出賣賣人提供有關(guān)關(guān)標的物質(zhì)量量說明的，交交付的標的物物應當符合該該說明的質(zhì)量量要求。第一百五十十四條當事事人對標的物物的質(zhì)量要求求沒有約定或或者約定不明明確，依照本本法第六十一一條的規(guī)定仍仍不能確定的的，適用本法法第六十二條條第一項的規(guī)規(guī)定。第一百五十十五條出賣賣人交付的標標的物不符合合質(zhì)量要求的的，買受人可可以依照本法法第一百一十十一條的規(guī)定定要求承擔違違約責任。第一百五十十六條出賣賣人應當按照照約定的包裝裝方式交付標標的物。對包包裝方式?jīng)]有有約定或者約約定不

35、明確，依依照本法第六六十一條的規(guī)規(guī)定仍不能確確定的，應當當按照通用的的方式包裝，沒沒有通用方式式的，應當采采取足以保護護標的物的包包裝方式。第一百五十十七條買受受人收到標的的物時應當在在約定的檢驗驗期間內(nèi)檢驗驗。沒有約定定檢驗期間的的，應當及時時檢驗。第一百五十十八條當事事人約定檢驗驗期間的，買買受人應當在在檢驗期間內(nèi)內(nèi)將標的物的的數(shù)量或者質(zhì)質(zhì)量不符合約約定的情形通通知出賣人。買買受人怠于通通知的，視為為標的物的數(shù)數(shù)量或者質(zhì)量量符合約定。當事人沒有有約定檢驗期期間的，買受受人應當在發(fā)發(fā)現(xiàn)或者應當當發(fā)現(xiàn)標的物物的數(shù)量或者者質(zhì)量不符合合約定的合理理期間內(nèi)通知知出賣人。買買受人在合理理期間內(nèi)未通通知

36、或者自標標的物收到之之日起兩年內(nèi)內(nèi)未通知出賣賣人的，視為為標的物的數(shù)數(shù)量或者質(zhì)量量符合約定，但但對標的物有有質(zhì)量保證期期的，適用質(zhì)質(zhì)量保證期，不不適用該兩年年的規(guī)定。出賣人知道道或者應當知知道提供的標標的物不符合合約定的，買買受人不受前前兩款規(guī)定的的通知時間的的限制。第一百五十十九條買受受人應當按照照約定的數(shù)額額支付價款。對對價款沒有約約定或者約定定不明確的，適適用本法第六六十一條、第第六十二條第第二項的規(guī)定定。第一百六十十條買受人人應當按照約約定的地點支支付價款。對對支付地點沒沒有約定或者者約定不明確確，依照本法法第六十一條條的規(guī)定仍不不能確定的，買買受人應當在在出賣人的營營業(yè)地支付，但但約

37、定支付價價款以交付標標的物或者交交付提取標的的物單證為條條件的，在交交付標的物或或者交付提取取標的物單證證的所在地支支付。第一百六十十一條買受受人應當按照照約定的時間間支付價款。對對支付時間沒沒有約定或者者約定不明確確，依照本法法第六十一條條的規(guī)定仍不不能確定的，買買受人應當在在收到標的物物或者提取標標的物單證的的同時支付。第一百六十十二條出賣賣人多交標的的物的，買受受人可以接收收或者拒絕接接收多交的部部分。買受人人接收多交部部分的，按照照合同的價格格支付價款；買受人拒絕絕接收多交部部分的，應當當及時通知出出賣人。第一百六十十三條標的的物在交付之之前產(chǎn)生的孳孳息，歸出賣賣人所有，交交付之后產(chǎn)生

38、生的孳息，歸歸買受人所有有。第一百六十十四條因標標的物的主物物不符合約定定而解除合同同的，解除合合同的效力及及于從物。因因標的物的從從物不符合約約定被解除的的，解除的效效力不及于主主物。第一百六十十五條標的的物為數(shù)物，其其中一物不符符合約定的，買買受人可以就就該物解除，但但該物與他物物分離使標的的物的價值顯顯受損害的，當當事人可以就就數(shù)物解除合合同。第一百六十十六條出賣賣人分批交付付標的物的，出出賣人對其中中一批標的物物不交付或者者交付不符合合約定，致使使該批標的物物不能實現(xiàn)合合同目的的，買買受人可以就就該批標的物物解除。出賣人不交交付其中一批批標的物或者者交付不符合合約定，致使使今后其他各各

39、批標的物的的交付不能實實現(xiàn)合同目的的的，買受人人可以就該批批以及今后其其他各批標的的物解除。買受人如果果就其中一批批標的物解除除，該批標的的物與其他各各批標的物相相互依存的，可可以就已經(jīng)交交付和未交付付的各批標的的物解除。第一百六十十七條分期期付款的買受受人未支付到到期價款的金金額達到全部部價款的五分分之一的，出出賣人可以要要求買受人支支付全部價款款或者解除合合同。出賣人解除除合同的，可可以向買受人人要求支付該該標的物的使使用費。第一百六十十八條憑樣樣品買賣的當當事人應當封封存樣品，并并可以對樣品品質(zhì)量予以說說明。出賣人人交付的標的的物應當與樣樣品及其說明明的質(zhì)量相同同。第一百六十十九條憑樣樣

40、品買賣的買買受人不知道道樣品有隱蔽蔽瑕疵的，即即使交付的標標的物與樣品品相同，出賣賣人交付的標標的物的質(zhì)量量仍然應當符符合同種物的的通常標準。第一百七十十條試用買買賣的當事人人可以約定標標的物的試用用期間。對試試用期間沒有有約定或者約約定不明確，依依照本法第六六十一條的規(guī)規(guī)定仍不能確確定的，由出出賣人確定。第一百七十十一條試用用買賣的買受受人在試用期期內(nèi)可以購買買標的物，也也可以拒絕購購買。試用期期間屆滿，買買受人對是否否購買標的物物未作表示的的，視為購買買。第一百七十十二條招標標投標買賣的的當事人的權(quán)權(quán)利和義務以以及招標投標標程序等，依依照有關(guān)法律律、行政法規(guī)規(guī)的規(guī)定。第一百七十十三條拍賣賣

41、的當事人的的權(quán)利和義務務以及拍賣程程序等，依照照有關(guān)法律、行行政法規(guī)的規(guī)規(guī)定。第一百七十十四條法律律對其他有償償合同有規(guī)定定的，依照其其規(guī)定；沒有有規(guī)定的，參參照買賣合同同的有關(guān)規(guī)定定。第一百七十十五條當事事人約定易貨貨交易，轉(zhuǎn)移移標的物的所所有權(quán)的，參參照買賣合同同的有關(guān)規(guī)定定。第十章供用電電、水、氣、熱熱力合同 HYPERLINK l Content#Content 返返回目錄第一百七十十六條供用用電合同是供供電人向用電電人供電，用用電人支付電電費的合同。第一百七十十七條供用用電合同的內(nèi)內(nèi)容包括供電電的方式、質(zhì)質(zhì)量、時間，用用電容量、地地址、性質(zhì)，計計量方式，電電價、電費的的結(jié)算方式，供供

42、用電設(shè)施的的維護責任等等條款。第一百七十十八條供用用電合同的履履行地點，按按照當事人約約定；當事人人沒有約定或或者約定不明明確的，供電電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)權(quán)分界處為履履行地點。第一百七十十九條供電電人應當按照照國家規(guī)定的的供電質(zhì)量標標準和約定安安全供電。供供電人未按照照國家規(guī)定的的供電質(zhì)量標標準和約定安安全供電，造造成用電人損損失的，應當當承擔損害賠賠償責任。第一百八十十條供電人人因供電設(shè)施施計劃檢修、臨臨時檢修、依依法限電或者者用電人違法法用電等原因因，需要中斷斷供電時，應應當按照國家家有關(guān)規(guī)定事事先通知用電電人。未事先先通知用電人人中斷供電，造造成用電人損損失的，應當當承擔損害賠賠償責任。第一百八

43、十十一條因自自然災害等原原因斷電，供供電人應當按按照國家有關(guān)關(guān)規(guī)定及時搶搶修。未及時時搶修，造成成用電人損失失的，應當承承擔損害賠償償責任。第一百八十十二條用電電人應當按照照國家有關(guān)規(guī)規(guī)定和當事人人的約定及時時交付電費。用用電人逾期不不交付電費的的，應當按照照約定支付違違約金。經(jīng)催催告用電人在在合理期限內(nèi)內(nèi)仍不交付電電費和違約金金的，供電人人可以按照國國家規(guī)定的程程序中止供電電。第一百八十十三條用電電人應當按照照國家有關(guān)規(guī)規(guī)定和當事人人的約定安全全用電。用電電人未按照國國家有關(guān)規(guī)定定和當事人的的約定安全用用電，造成供供電人損失的的，應當承擔擔損害賠償責責任。第一百八十十四條供用用水、供用氣氣、

44、供用熱力力合同，參照照供用電合同同的有關(guān)規(guī)定定。第十一章贈與與合同 HYPERLINK l Content#Content 返回回目錄第一百八十十五條贈與與合同是贈與與人將自己的的財產(chǎn)無償給給予受贈人，受受贈人表示接接受贈與的合合同。第一百八十十六條贈與與人在贈與財財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移之前可以以撤銷贈與。具有救災、扶扶貧等社會公公益、道德義義務性質(zhì)的贈贈與合同或者者經(jīng)過公證的的贈與合同，不不適用前款規(guī)規(guī)定。第一百八十十七條贈與與的財產(chǎn)依法法需要辦理登登記等手續(xù)的的，應當辦理理有關(guān)手續(xù)。第一百八十十八條具有有救災、扶貧貧等社會公益益、道德義務務性質(zhì)的贈與與合同或者經(jīng)經(jīng)過公證的贈贈與合同，贈贈與人不交

45、付付贈與的財產(chǎn)產(chǎn)的，受贈人人可以要求交交付。第一百八十十九條因贈贈與人故意或或者重大過失失致使贈與的的財產(chǎn)毀損、滅滅失的，贈與與人應當承擔擔損害賠償責責任。第一百九十十條贈與可可以附義務。贈與附義務務的，受贈人人應當按照約約定履行義務務。第一百九十十一條贈與與的財產(chǎn)有瑕瑕疵的，贈與與人不承擔責責任。附義務務的贈與，贈贈與的財產(chǎn)有有瑕疵的，贈贈與人在附義義務的限度內(nèi)內(nèi)承擔與出賣賣人相同的責責任。贈與人故意意不告知瑕疵疵或者保證無無瑕疵，造成成受贈人損失失的，應當承承擔損害賠償償責任。第一百九十十二條受贈贈人有下列情情形之一的，贈贈與人可以撤撤銷贈與：（一）嚴重重侵害贈與人人或者贈與人人的近親屬；

46、（二）對贈贈與人有扶養(yǎng)養(yǎng)義務而不履履行；（三）不履履行贈與合同同約定的義務務。贈與人的撤撤銷權(quán)，自知知道或者應當當知道撤銷原原因之日起一一年內(nèi)行使。第一百九十十三條因受受贈人的違法法行為致使贈贈與人死亡或或者喪失民事事行為能力的的，贈與人的的繼承人或者者法定代理人人可以撤銷贈贈與。贈與人的繼繼承人或者法法定代理人的的撤銷權(quán)，自自知道或者應應當知道撤銷銷原因之日起起六個月內(nèi)行行使。第一百九十十四條撤銷銷權(quán)人撤銷贈贈與的，可以以向受贈人要要求返還贈與與的財產(chǎn)。第一百九十十五條贈與與人的經(jīng)濟狀狀況顯著惡化化，嚴重影響響其生產(chǎn)經(jīng)營營或者家庭生生活的，可以以不再履行贈贈與義務。第十二章借款款合同 HYP

47、ERLINK l Content#Content 返回回目錄第一百九十十六條借款款合同是借款款人向貸款人人借款，到期期返還借款并并支付利息的的合同。第一百九十十七條借款款合同采用書書面形式，但但自然人之間間借款另有約約定的除外。借借款合同的內(nèi)內(nèi)容包括借款款種類、幣種種、用途、數(shù)數(shù)額、利率、期期限和還款方方式等條款。第一百九十十八條訂立立借款合同，貸貸款人可以要要求借款人提提供擔保。擔擔保依照中中華人民共和和國擔保法的的規(guī)定。第一百九十十九條訂立立借款合同，借借款人應當按按照貸款人的的要求提供與與借款有關(guān)的的業(yè)務活動和和財務狀況的的真實情況。第二百條借款的利息息不得預先在在本金中扣除除。利息預先

48、先在本金中扣扣除的，應當當按照實際借借款數(shù)額返還還借款并計算算利息。第二百零一一條貸款人人未按照約定定的日期、數(shù)數(shù)額提供借款款，造成借款款人損失的，應應當賠償損失失。借款人未按按照約定的日日期、數(shù)額收收取借款的，應應當按照約定定的日期、數(shù)數(shù)額支付利息息。第二百零二二條貸款人人按照約定可可以檢查、監(jiān)監(jiān)督借款的使使用情況。借借款人應當按按照約定向貸貸款人定期提提供有關(guān)財務務會計報表等等資料。第二百零三三條借款人人未按照約定定的借款用途途使用借款的的，貸款人可可以停止發(fā)放放借款、提前前收回借款或或者解除合同同。第二百零四四條辦理貸貸款業(yè)務的金金融機構(gòu)貸款款的利率，應應當按照中國國人民銀行規(guī)規(guī)定的貸款

49、利利率的上下限限確定。第二百零五五條借款人人應當按照約約定的期限支支付利息。對對支付利息的的期限沒有約約定或者約定定不明確，依依照本法第六六十一條的規(guī)規(guī)定仍不能確確定，借款期期間不滿一年年的，應當在在返還借款時時一并支付；借款期間一一年以上的，應應當在每屆滿滿一年時支付付，剩余期間間不滿一年的的，應當在返返還借款時一一并支付。第二百零六六條借款人人應當按照約約定的期限返返還借款。對對借款期限沒沒有約定或者者約定不明確確，依照本法法第六十一條條的規(guī)定仍不不能確定的，借借款人可以隨隨時返還；貸貸款人可以催催告借款人在在合理期限內(nèi)內(nèi)返還。第二百零七七條借款人人未按照約定定的期限返還還借款的，應應當按

50、照約定定或者國家有有關(guān)規(guī)定支付付逾期利息。第二百零八八條借款人人提前償還借借款的，除當當事人另有約約定的以外，應應當按照實際際借款的期間間計算利息。第二百零九九條借款人人可以在還款款期限屆滿之之前向貸款人人申請展期。貸貸款人同意的的，可以展期期。第二百一十十條自然人人之間的借款款合同，自貸貸款人提供借借款時生效。第二百一十十一條自然然人之間的借借款合同對支支付利息沒有有約定或者約約定不明確的的，視為不支支付利息。自然人之間的借借款合同約定定支付利息的的，借款的利利率不得違反反國家有關(guān)限限制借款利率率的規(guī)定。第十三章租賃賃合同 HYPERLINK l Content#Content 返回回目錄第

51、二百一十十二條租賃賃合同是出租租人將租賃物物交付承租人人使用、收益益，承租人支支付租金的合合同。第二百一十十三條租賃賃合同的內(nèi)容容包括租賃物物的名稱、數(shù)數(shù)量、用途、租租賃期限、租租金及其支付付期限和方式式、租賃物維維修等條款。第二百一十十四條租賃賃期限不得超超過二十年。超超過二十年的的，超過部分分無效。租賃期間屆屆滿，當事人人可以續(xù)訂租租賃合同，但但約定的租賃賃期限自續(xù)訂訂之日起不得得超過二十年年。第二百一十十五條租賃賃期限六個月月以上的，應應當采用書面面形式。當事事人未采用書書面形式的，視視為不定期租租賃。第二百一十十六條出租租人應當按照照約定將租賃賃物交付承租租人，并在租租賃期間保持持租賃

52、物符合合約定的用途途。第二百一十十七條承租租人應當按照照約定的方法法使用租賃物物。對租賃物物的使用方法法沒有約定或或者約定不明明確，依照本本法第六十一一條的規(guī)定仍仍不能確定的的，應當按照照租賃物的性性質(zhì)使用。第二百一十十八條承租租人按照約定定的方法或者者租賃物的性性質(zhì)使用租賃賃物，致使租租賃物受到損損耗的，不承承擔損害賠償償責任。第二百一十十九條承租租人未按照約約定的方法或或者租賃物的的性質(zhì)使用租租賃物，致使使租賃物受到到損失的，出出租人可以解解除合同并要要求賠償損失失。第二百二十十條出租人人應當履行租租賃物的維修修義務，但當當事人另有約約定的除外。第二百二十十一條承租租人在租賃物物需要維修時

53、時可以要求出出租人在合理理期限內(nèi)維修修。出租人未未履行維修義義務的，承租租人可以自行行維修，維修修費用由出租租人負擔。因因維修租賃物物影響承租人人使用的，應應當相應減少少租金或者延延長租期。第二百二十十二條承租租人應當妥善善保管租賃物物，因保管不不善造成租賃賃物毀損、滅滅失的，應當當承擔損害賠賠償責任。第二百二十十三條承租租人經(jīng)出租人人同意，可以以對租賃物進進行改善或者者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)經(jīng)出租人同意意，對租賃物物進行改善或或者增設(shè)他物物的，出租人人可以要求承承租人恢復原原狀或者賠償償損失。第二百二十十四條承租租人經(jīng)出租人人同意，可以以將租賃物轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租給第三人人。承租人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租的，承租租人與出租

54、人人之間的租賃賃合同繼續(xù)有有效，第三人人對租賃物造造成損失的，承承租人應當賠賠償損失。承租人未經(jīng)經(jīng)出租人同意意轉(zhuǎn)租的，出出租人可以解解除合同。第二百二十十五條在租租賃期間因占占有、使用租租賃物獲得的的收益，歸承承租人所有，但但當事人另有有約定的除外外。第二百二十十六條承租租人應當按照照約定的期限限支付租金。對對支付期限沒沒有約定或者者約定不明確確，依照本法法第六十一條條的規(guī)定仍不不能確定，租租賃期間不滿滿一年的，應應當在租賃期期間屆滿時支支付；租賃期期間一年以上上的，應當在在每屆滿一年年時支付，剩剩余期間不滿滿一年的，應應當在租賃期期間屆滿時支支付。第二百二十十七條承租租人無正當理理由未支付或

55、或者遲延支付付租金的，出出租人可以要要求承租人在在合理期限內(nèi)內(nèi)支付。承租租人逾期不支支付的，出租租人可以解除除合同。第二百二十十八條因第第三人主張權(quán)權(quán)利，致使承承租人不能對對租賃物使用用、收益的，承承租人可以要要求減少租金金或者不支付付租金。第三人主張張權(quán)利的，承承租人應當及及時通知出租租人。第二百二十十九條租賃賃物在租賃期期間發(fā)生所有有權(quán)變動的，不不影響租賃合合同的效力。第二百三十十條出租人人出賣租賃房房屋的，應當當在出賣之前前的合理期限限內(nèi)通知承租租人，承租人人享有以同等等條件優(yōu)先購購買的權(quán)利。 第二百百三十一條因不可歸責責于承租人的的事由，致使使租賃物部分分或者全部毀毀損、滅失的的，承租

56、人可可以要求減少少租金或者不不支付租金；因租賃物部部分或者全部部毀損、滅失失，致使不能能實現(xiàn)合同目目的的，承租租人可以解除除合同。第二百三十十二條當事事人對租賃期期限沒有約定定或者約定不不明確，依照照本法第六十十一條的規(guī)定定仍不能確定定的，視為不不定期租賃。當當事人可以隨隨時解除合同同，但出租人人解除合同應應當在合理期期限之前通知知承租人。第二百三十十三條租賃賃物危及承租租人的安全或或者健康的，即即使承租人訂訂立合同時明明知該租賃物物質(zhì)量不合格格，承租人仍仍然可以隨時時解除合同。第二百三十十四條承租租人在房屋租租賃期間死亡亡的，與其生生前共同居住住的人可以按按照原租賃合合同租賃該房房屋。第二百

57、三十十五條租賃賃期間屆滿，承承租人應當返返還租賃物。返返還的租賃物物應當符合按按照約定或者者租賃物的性性質(zhì)使用后的的狀態(tài)。第二百三十十六條租賃賃期間屆滿，承承租人繼續(xù)使使用租賃物，出出租人沒有提提出異議的，原原租賃合同繼繼續(xù)有效，但但租賃期限為為不定期。第十四章融資資租賃合同 HYPERLINK l Content#Content 返回目錄 第二百百三十七條融資租賃合合同是出租人人根據(jù)承租人人對出賣人、租租賃物的選擇擇，向出賣人人購買租賃物物，提供給承承租人使用，承承租人支付租租金的合同。第二百三十十八條融資資租賃合同的的內(nèi)容包括租租賃物名稱、數(shù)數(shù)量、規(guī)格、技技術(shù)性能、檢檢驗方法、租租賃期限、

58、租租金構(gòu)成及其其支付期限和和方式、幣種種、租賃期間間屆滿租賃物物的歸屬等條條款。融資租賃合合同應當采用用書面形式。第二百三十十九條出租租人根據(jù)承租租人對出賣人人、租賃物的的選擇訂立的的買賣合同，出出賣人應當按按照約定向承承租人交付標標的物，承租租人享有與受受領(lǐng)標的物有有關(guān)的買受人人的權(quán)利。第二百四十十條出租人人、出賣人、承承租人可以約約定，出賣人人不履行買賣賣合同義務的的，由承租人人行使索賠的的權(quán)利。承租人行使索賠賠權(quán)利的，出出租人應當協(xié)協(xié)助。 第二百百四十一條出租人根據(jù)據(jù)承租人對出出賣人、租賃賃物的選擇訂訂立的買賣合合同，未經(jīng)承承租人同意，出出租人不得變變更與承租人人有關(guān)的合同同內(nèi)容。第二百

59、四十十二條出租租人享有租賃賃物的所有權(quán)權(quán)。承租人破破產(chǎn)的，租賃賃物不屬于破破產(chǎn)財產(chǎn)。第二百四十十三條融資資租賃合同的的租金，除當當事人另有約約定的以外，應應當根據(jù)購買買租賃物的大大部分或者全全部成本以及及出租人的合合理利潤確定定。第二百四十十四條租賃賃物不符合約約定或者不符符合使用目的的的，出租人人不承擔責任任，但承租人人依賴出租人人的技能確定定租賃物或者者出租人干預預選擇租賃物物的除外。第二百四十十五條出租租人應當保證證承租人對租租賃物的占有有和使用。第二百四十十六條承租租人占有租賃賃物期間，租租賃物造成第第三人的人身身傷害或者財財產(chǎn)損害的，出出租人不承擔擔責任。第二百四十十七條承租租人應當

60、妥善善保管、使用用租賃物。承租人應當當履行占有租租賃物期間的的維修義務。第二百四十十八條承租租人應當按照照約定支付租租金。承租人人經(jīng)催告后在在合理期限內(nèi)內(nèi)仍不支付租租金的，出租租人可以要求求支付全部租租金；也可以以解除合同，收收回租賃物。第二百四十十九條當事事人約定租賃賃期間屆滿租租賃物歸承租租人所有，承承租人已經(jīng)支支付大部分租租金，但無力力支付剩余租租金，出租人人因此解除合合同收回租賃賃物的，收回回的租賃物的的價值超過承承租人欠付的的租金以及其其他費用的，承承租人可以要要求部分返還還。第二百五十十條出租人人和承租人可可以約定租賃賃期間屆滿租租賃物的歸屬屬。對租賃物物的歸屬沒有有約定或者約約定