倉庫出租合同范本

1、 5/5倉庫出租合同范本 倉庫出租合同范本 倉庫出租合同范文一出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 乙方為合法經(jīng)營之需要就租用甲方廠房、倉庫事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議： 一、出租用途與期限 1、甲方愿意將座落于官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)漁村村尾、漁場辦公樓內(nèi)面積20 xx平方米左右的廠方出租給乙方。 2、乙方租用甲方廠房、倉庫期限為_年，出租期滿甲方有權(quán)及時收回出租給乙方廠房、倉庫，乙方應(yīng)如期歸還。 3、如乙方需繼續(xù)租、則應(yīng)提前60天通知甲方、經(jīng)甲方同意可重新簽訂出租合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。 4、乙方承租上述廠房、倉庫做_使用，保證在約定范圍內(nèi)使用倉庫、廠房，并不得進行違法經(jīng)營。 二、出租費

2、用及給付 1、乙方租用甲方廠房倉庫的租金按年計算，采取先付租金后使用的原則，乙方在簽訂本協(xié)議書的同時付給甲方租金人民幣大寫：_即_年_月_日至_年_月_日止。 2、乙方所用水、電費由乙方自行承擔，按業(yè)主方即漁場統(tǒng)一進行收取，乙方必須及時向漁場方繳納所用的水、電費，否則漁場方有權(quán)停電、停水。 3、乙方租用甲方廠房、倉庫期間，經(jīng)營或與經(jīng)營有關(guān)的一切債 務(wù)及費用，與甲方無關(guān)一切責任由乙方自負。 三、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方在使用期間內(nèi)對廠房、倉庫需進行裝修或整改時、應(yīng)保證原有建筑物結(jié)構(gòu)安全，并應(yīng)事先同甲方同意后在作整改，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。 2、乙方應(yīng)盡管理職責、合理使用甲方的廠房、倉庫及其附屬

3、設(shè)施。 四、協(xié)議的解除、終止及違約責任 1、本協(xié)議書約定租期屆滿時，本協(xié)議自行終止。 2、本協(xié)議履行過程中雙方一致同意提前終止履行的，本協(xié)議可提前解除。 3、因乙方在承租期內(nèi)違法經(jīng)營造成甲方廠房、倉庫損失的甲方有權(quán)單方終止合同的履行，并向乙方索賠一切經(jīng)濟損失。 五、其它約定 1、本協(xié)議履行期間、承租方負責日常維護、維修及管理廠房、倉庫。 2、協(xié)議期間若遇政府征用拆遷、改制、破產(chǎn)或其它非甲方直接原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議時，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔的費用。 3、甲方不對乙方財產(chǎn)承擔任何責任，如乙方財產(chǎn)在甲方廠房倉庫里出現(xiàn)遺失、

4、火災等一切責任由乙方自負。(除甲方直接原因?qū)е?的)。 4、若因本協(xié)議履行中產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成的，訴由當?shù)厝嗣穹ㄔ号袥Q。 5、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效、一式二份、雙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 簽訂日期：年月日 倉庫出租合同范文二出租方(甲方)：身份證號： 承租方(乙方)：身份證號： 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的庫房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成如下協(xié)議。 一、出租庫房情況 租賃面積計平方米。 二、庫房租賃期限及租賃用途 1、庫房租賃自月日起，至租賃期年。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租庫房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租

5、賃期滿前三個月，向甲方提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、租金及保證金支付方式 庫房租金按年支付，租金需在每一租賃年度屆滿的前一個月提前支付;租金為人民幣元整(計算方式為：每月每平米租金元*租賃面積平米*月數(shù))，大寫：元整。租賃期間，如需租金上調(diào)或下降，經(jīng)雙 方協(xié)商一致，可隨市場行情協(xié)議適當調(diào)整，并需簽訂補充協(xié)議。 四、其他費用 1、租賃期間，水費暫不收取;電費按租賃戶獨立電表取數(shù)，采取插卡預付方式繳納，電費每度電1 元，電表押金600 元。 2、租賃期間，發(fā)生的物業(yè)費、衛(wèi)生費等其他費用，乙方應(yīng)按月繳納，每月每平方米物業(yè)管理費為元(暫不收取)。如相關(guān)部門收取費用，甲乙雙方可再行協(xié)商。 五

6、、庫房使用要求和維修責任 1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該庫房及其附屬設(shè)施有非人為損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復。甲方對該庫房進行檢查、養(yǎng)護，提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。 2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該庫房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該庫房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。 六、庫房轉(zhuǎn)租和歸還 1、乙方在租賃期間，如將該庫房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中

7、途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 2、租賃期滿后，該庫房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關(guān)約定 1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用庫房租賃進行非法活動。 2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 3、租賃期間，庫房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。 4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。 5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)按日增收0.5 %滯納金，并有權(quán)終

8、止租賃協(xié)議。 6、租賃期滿后，如果乙方續(xù)租，享有優(yōu)先承租權(quán)。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。 八、其他條款 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ匠袚甓茸饨鸬?0 %作為違約金。 九、爭議解決 因本協(xié)議引起的，以及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議糾紛，由雙方友好協(xié)商解決，友好協(xié)商不成的，由晉城市仲裁委員會仲裁;或者由甲 方所在地人民法院管轄。 十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 十一、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方：_ _ _ _ 承租方：_ 授權(quán)代表人：_趙二鵬_ 授權(quán)代表人：_ _ _

9、 開戶銀行：_晉城銀行文昌街支行_ 電話：_ _ _ 帳號：_62253233_電話：_ _ 簽約日期：_年_ 月_日 2甲方(出租人)：身份證號碼： 乙方(承租人)：身份證號碼： 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，甲方愿意將歸屬權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議： 一、合同標的 二、租賃鋪面用途 1、乙方向甲方承諾：租賃鋪面作為其倉庫使用，不是作為生產(chǎn)車間使用。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變鋪面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限：壹年，自20 xx年月日至20 xx年月日止。 四、鋪面租金：

10、合同期內(nèi)，每月租金為人民幣1000元(大寫：壹仟元整)，年租金 合計￥120 xx元(大寫：壹萬貳仟元整)。 五、甲方于20 xx年月日交鋪面鑰匙給乙方，雙方約定，從當日起合同生效，乙方應(yīng)于當日將年租金一次性交清。 六、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方￥元(大寫：)為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納各種應(yīng)繳費用。 七、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述鋪面鑰匙交付乙方。 2、甲方不得將乙方租用的鋪面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。 3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租鋪面權(quán)屬清楚，無共有人意見，無使用之糾紛。 4、在甲方將鋪面交付給乙方使用之前，應(yīng)負責將

11、所租賃鋪面與隔壁鋪面房隔開，以及配備水、電、全新的卷簾門等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。 5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回鋪面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施與甲方協(xié)商處理。乙方應(yīng) 在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。 八、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方按照本合同約定使用鋪面，不得用作其他用途。 2、乙方在不破壞鋪面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對上述鋪面進行裝修，甲方不得干涉。 3、在租賃期內(nèi)，因租賃鋪面所產(chǎn)生的水電費按表實際收取;衛(wèi)生費甲乙雙方各承擔50%;物業(yè)管理費(按鋪面的實際平方面積收取);網(wǎng)絡(luò)費、電話費、收視費、鋪面出租稅、營業(yè)

12、稅、個人所得稅等相關(guān)稅費以及乙方的債務(wù)等由乙方自行承擔。 4、乙方在承租前已經(jīng)承諾鋪面是用做倉庫，不會對周邊造成噪音和環(huán)境污染，所以，乙方在租賃鋪面使用期間，與周邊住戶、租戶發(fā)生糾紛或者擾民被投訴、舉報，乙方應(yīng)對此承擔全部責任。 九、鋪面使用要求和維修責任 1、鋪面交付之前，甲方保證該鋪面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。在租期內(nèi)乙方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修，費用自理。 2、乙方應(yīng)合理使用并愛護鋪面及其附屬設(shè)施(如卷簾門)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 3、甲方要

13、對該鋪面進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合，因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。 4、在租賃期間，甲方需要對該鋪面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。 5、乙方需裝修鋪面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。 十、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租鋪面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 十一、鋪面返還時的狀態(tài) 1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的3日內(nèi)應(yīng)返還

14、該鋪面，未經(jīng)甲方同意逾期返還鋪面的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付該鋪面占用使用費：￥150元/日，同時，甲方有權(quán)要求乙方按實際經(jīng)濟損失的30%支付違約金。 2、乙方按本合同約定返還該鋪面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 十二、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)收回出租權(quán)，并不退還租金和押金，由此造成第三方的損失，由乙方負責賠償。 十三、合同的變更和解除 1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同并不退還押金： (1) 未按約定期限交付租金，超過15 天以上的。 (2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃鋪

15、面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。 (3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租鋪面的。 (4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動以及嚴重擾民行為的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃鋪面20天以上的。 (2)租賃鋪面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使鋪面及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (3)在租賃期間，乙方承租的鋪面被征收、征用或被拆遷的。 (4)因地震、火災、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該鋪面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 4、在租賃期間，因本合同意外終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的30%向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外： (1)該鋪面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。 (2)該鋪面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 十四、其他條款 1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因鋪面使用所繳納的其他費用，乙方