精裝修工程質(zhì)量監(jiān)控及驗(yàn)收手冊(cè)

1、第17頁 共119頁光耀集團(tuán)有限公司精裝修工程質(zhì)量量監(jiān)控及驗(yàn)收手冊(cè)編制單位：工程程管理中心 編制時(shí)間：二二00七年八八月目 錄序 44第一篇 工工程組織 5第一章 工工程管理中心心組織架構(gòu) 55第二章 工工程管理中心心辦事流程 55第三章 總總包單位與甲甲方指定分包包單位的工程程界面劃分13第二篇 質(zhì)質(zhì)量管理 13第一章 建建筑給排水工工程第一節(jié) 材材料控制第二節(jié) 過過程監(jiān)控第三節(jié) 驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四節(jié) 通通病防治第二章 建建筑電氣工程程第一節(jié) 材材料控制第二節(jié) 過過程監(jiān)控第三節(jié) 驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四節(jié) 通通病防治第三章 飾飾面板工程 12第一節(jié) 材材料控制第二節(jié) 過過程監(jiān)控第三節(jié) 驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四節(jié) 通

2、通病防治第四章 樓樓面基層工程程 117第五章 地地面板塊工程程 222第六章 石石膏板吊頂工工程 255第七章 門門窗工程 29第八章 涂涂飾工程 37第九章 櫥櫥柜安裝工程程工程 42第十章 廚廚衛(wèi)鋁扣天花花工程 43第十一章 木木地板工程 444第十二章 室室內(nèi)電氣安裝裝 45第十三章 衛(wèi)衛(wèi)浴設(shè)備安裝裝 477第十四章 裝裝修工程項(xiàng)目目質(zhì)量驗(yàn)收 447第十五章 裝裝修工程進(jìn)度度控制 55第十六章 裝裝修工程施工工安全與環(huán)境境管理 57第十七章 裝裝修工程管理理用表 57光耀荷蘭水鄉(xiāng)工程管理中心精裝修工程控制管理細(xì)則序?yàn)楦每刂?、監(jiān)監(jiān)管精裝修工工程項(xiàng)目，適適應(yīng)公司的戰(zhàn)戰(zhàn)略發(fā)展，保保證公司所

3、售售樓盤高品質(zhì)質(zhì)高要求，特特制訂商品房房精裝修工程程項(xiàng)目管理實(shí)實(shí)施細(xì)則。一、工程概況：工程名稱荷蘭水鄉(xiāng)三期一一組團(tuán)室內(nèi)精精裝修工程工程地址惠州東平半島114號(hào)小區(qū)內(nèi)內(nèi)結(jié)構(gòu)類型/層框架 /15層層建筑面積14238.332 m2住房套數(shù) 112 套套設(shè)計(jì)戶型 兩房?jī)蓮d 、三房?jī)蓮d廳2種戶型建設(shè)單位光耀集團(tuán)有限公公司設(shè)計(jì)單位山西省建筑設(shè)計(jì)計(jì)研究院監(jiān)理單位惠陽城市建設(shè)監(jiān)監(jiān)理有限公司司質(zhì)監(jiān)單位惠城區(qū)質(zhì)量監(jiān)督督站總承包單位深圳市鵬城建筑筑集團(tuán)有限公公司安監(jiān)單位惠城區(qū)安全監(jiān)督督站精裝修設(shè)計(jì)單位光耀集團(tuán)有限公公司總工室施工單位1：惠州市科為建筑筑服務(wù)有限公公司施工單位2：深圳市江佳鴻裝裝飾設(shè)計(jì)有限限公司計(jì)劃

4、開工時(shí)間2007年8月月1日實(shí)際開工時(shí)間2007年8月月8日計(jì)劃竣工時(shí)間2007年100月30日二、室內(nèi)精裝修修工程分部、分分項(xiàng)工程劃分分序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程1建筑裝飾裝修工工程地面磚面層；大理石石面層；實(shí)木復(fù)復(fù)合木地板面面層門窗入戶門；成品木木門；鋁合金門 吊頂木龍骨石膏板吊吊頂,鋁扣板吊頂飾面磚廚衛(wèi)墻磚,電梯梯間墻磚涂飾水性涂料,溶劑劑型涂料細(xì)部櫥柜安裝,門套套安裝,護(hù)欄欄和扶手安裝裝2建筑給排水工程程室內(nèi)給水給水管道及配件件和設(shè)備的安安裝室內(nèi)排水雨水、排水管道道及配件和設(shè)設(shè)備的安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具及給排排水管配件安安裝3建筑電氣安裝電氣照明安裝配電箱安裝；電電線、電纜導(dǎo)導(dǎo)線

5、和線槽敷敷設(shè)；電線、電電纜導(dǎo)線和線線槽敷線；導(dǎo)導(dǎo)線連接和線線路電氣試驗(yàn)驗(yàn)；普通燈具具安裝；插座座開關(guān)安裝；建筑照明運(yùn)運(yùn)作。四、精裝修工程程施工工序1、各分項(xiàng)工程程的施工工序序：各戶水電電線路安裝廚衛(wèi)墻地面面防水施工（廚廚衛(wèi)門在防水水施工裝好）廚衛(wèi)墻磚磚粘貼客客廳地磚鋪貼貼廚衛(wèi)地地磚鋪貼房間地面找找平客廳廳走道吊頂、粘粘石膏線木門及門套套線安裝涂飾工程廚衛(wèi)鋁扣扣板天花安裝裝電氣、櫥櫥柜、潔具安安裝收尾尾、清潔。2、電梯間的裝裝修也是按照照先濕后干、先先上后下、先先大面后局部部等原則施工工，與每一層層套房裝修同同時(shí)進(jìn)行。3、在施工過程程中注意幾點(diǎn)點(diǎn)：成品保護(hù)護(hù)、垃圾清掃、工工種協(xié)調(diào)。4、要求施工單

6、單位每分項(xiàng)施施工做好資料料報(bào)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理按照國(guó)國(guó)標(biāo)和設(shè)計(jì)要要求，嚴(yán)格控控制原材料和和施工質(zhì)量，管管理工作做到到制度化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化。工程組織第一章 工程程管理中心組組織架構(gòu)工程文員：劉素芬水電工程師：吳崇善土建工程師：向耀海裝修工程師：劉紹兵辦公室主管：李志紅水電部副經(jīng)理：曾瀛項(xiàng)目部副經(jīng)理：陳昌杰工程文員：劉素芬水電工程師：吳崇善土建工程師：向耀海裝修工程師：劉紹兵辦公室主管：李志紅水電部副經(jīng)理：曾瀛項(xiàng)目部副經(jīng)理：陳昌杰工程管理中心總監(jiān)：黃冬云副總監(jiān)：祝愛民第二章 工程程管理中心辦辦事流程1、工程開工批批準(zhǔn)流程：施工準(zhǔn)備：1組建項(xiàng)目經(jīng)理部；施工準(zhǔn)備：1組建項(xiàng)目經(jīng)理部；2提交施工組織設(shè)計(jì)方案

7、，并已審批合格；3現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)已完成；4管理人員全部到位；5勞動(dòng)力已按批準(zhǔn)的計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)；6機(jī)械設(shè)備已進(jìn)場(chǎng)；7開工前第一道工序所需的材料已進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)驗(yàn)收合格；8開工前各種手續(xù)已辦妥；9分包人的資格證件。（承包商）提供條件：1提供現(xiàn)場(chǎng)基地；2辦理開工手續(xù)； 3提供水電、交通條件；4提供其他施工條件；5提供技術(shù)資料； 6圖紙會(huì)審及變更資料。 （工程管理中心）施工承包合同簽訂施工承包合同簽訂（建設(shè)方承包商）填 寫填 寫開工報(bào)審表 （承包商）不符合不符合檢查開工準(zhǔn)備條件檢查開工準(zhǔn)備條件 （監(jiān)理工程師）符合開 工條件不同意符合開 工條件不同意審 查審 查開工報(bào)審表 （監(jiān)理工程師）組織召開組織召開第一次例會(huì)）報(bào)審表

8、（工程管理中心）簽發(fā)簽發(fā)開工報(bào)審表，同意開工 ）應(yīng)附有： 編制材料設(shè)備采供計(jì)劃、勞動(dòng)力使用計(jì)劃、施工機(jī)械使用計(jì)劃2、施工階段進(jìn)進(jìn)度控制程序序圖：承包單位應(yīng)附有： 編制材料設(shè)備采供計(jì)劃、勞動(dòng)力使用計(jì)劃、施工機(jī)械使用計(jì)劃承包單位根據(jù)工期總目標(biāo)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃否申報(bào)審批施工總進(jìn)度計(jì)劃審批施工總進(jìn)度計(jì)劃各專業(yè)工程師否 可審批施工總進(jìn)度計(jì)劃總監(jiān)（副總監(jiān)項(xiàng)目經(jīng)理）審批施工總進(jìn)度計(jì)劃總監(jiān)（副總監(jiān)項(xiàng)目經(jīng)理）可編制說明中應(yīng)有：上月實(shí)際完成工程量、工作量編制說明中應(yīng)有：上月實(shí)際完成工程量、工作量當(dāng)月（年）計(jì)劃完成工程師、工作量計(jì)劃提前或拖后的原因擬采取的對(duì)策編制年、季、月度計(jì)劃承包單位 否 可審批年、季、月度計(jì)

9、劃審批年、季、月度計(jì)劃各專業(yè)工程師 否否 可審批年、季、月度計(jì)劃審批年、季、月度計(jì)劃總監(jiān)（副總監(jiān)項(xiàng)目經(jīng)理）實(shí)現(xiàn)工期總目標(biāo)繼續(xù)施工承包單位按計(jì)劃組織實(shí)施承包單位 可實(shí)現(xiàn)工期總目標(biāo)繼續(xù)施工承包單位按計(jì)劃組織實(shí)施承包單位檢查計(jì)劃執(zhí)行情況實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比分析檢查計(jì)劃執(zhí)行情況實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比分析各專業(yè)工程師總監(jiān)（副總監(jiān)項(xiàng)目經(jīng)理）糾正進(jìn)度計(jì)劃糾正進(jìn)度計(jì)劃承包單位3、施工階段質(zhì)質(zhì)量控制程序序：審批開工申請(qǐng)、下達(dá)開工令審批開工申請(qǐng)、下達(dá)開工令承包單位申報(bào)材料合格證、復(fù)驗(yàn)單加倍復(fù)試或換材料承包單位申報(bào)施工方案承包單位申報(bào)材料合格證、復(fù)驗(yàn)單加倍復(fù)試或換材料承包單位申報(bào)施工方案修改修改不合格不合格不合格

10、不合格監(jiān)理審批監(jiān)理審批合格合格項(xiàng)目經(jīng)理審批項(xiàng)目經(jīng)理審批合格合格整改 整改整改分部分項(xiàng)工程施工 整改分部分項(xiàng)工程施工施工試驗(yàn)及監(jiān)理或見證人取樣 施工試驗(yàn)及監(jiān)理或見證人取樣 不合格各分項(xiàng)、隱蔽工程自檢不合格各分項(xiàng)、隱蔽工程自檢附：1、隱蔽單2、預(yù)檢單3、質(zhì)量保證資料附：1、隱蔽單2、預(yù)檢單3、質(zhì)量保證資料4、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表合格填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單合格簽發(fā)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書不合格整改檢查結(jié)果分項(xiàng)（隱蔽）工程報(bào)驗(yàn)單和分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書內(nèi)業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師承包單位填報(bào)分部工程報(bào)驗(yàn)分部工程完成下一道工序施工簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)或書并在自檢資料上簽字不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查及審查試

11、驗(yàn)報(bào)告合格簽發(fā)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書不合格整改檢查結(jié)果分項(xiàng)（隱蔽）工程報(bào)驗(yàn)單和分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書內(nèi)業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師承包單位填報(bào)分部工程報(bào)驗(yàn)分部工程完成下一道工序施工簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)或書并在自檢資料上簽字不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查及審查試驗(yàn)報(bào)告4、隱蔽工程質(zhì)質(zhì)量控制程序序：承包單位自檢合格，申報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單并附隱檢記錄，質(zhì)評(píng)表及有關(guān)資料施工單位承包單位自檢合格，申報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單并附隱檢記錄，質(zhì)評(píng)表及有關(guān)資料施工單位不合格各專業(yè)工程師下達(dá)通知并提出整改要求不合格各專業(yè)工程師下達(dá)通知并提出整改要求各專業(yè)工程師施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收施工單位施工單位整改后再次申請(qǐng)不合格合格合格不合格施工單位施工單位

12、進(jìn)入下一道工序各專業(yè)工程師隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可各專業(yè)工程師下令停產(chǎn)整頓或簽發(fā)更換施工隊(duì)伍的通知各專業(yè)工程師第三次檢查驗(yàn)收施工單位整改后第三次申請(qǐng)各專業(yè)工程師下達(dá)不合格項(xiàng)目通知限期整改各專業(yè)工程師再次檢查驗(yàn)收不合格合格合格不合格施工單位施工單位進(jìn)入下一道工序各專業(yè)工程師隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可各專業(yè)工程師下令停產(chǎn)整頓或簽發(fā)更換施工隊(duì)伍的通知各專業(yè)工程師第三次檢查驗(yàn)收施工單位整改后第三次申請(qǐng)各專業(yè)工程師下達(dá)不合格項(xiàng)目通知限期整改各專業(yè)工程師再次檢查驗(yàn)收5、工程施工樣樣板確認(rèn)程序序：不合格不合格根據(jù)相關(guān)要求給出初步評(píng)審意見項(xiàng)目部根據(jù)圖紙要求進(jìn)行樣板施工及申報(bào)施工單位審核并給出意見材料部（特殊工藝總工室參

13、與）發(fā)相關(guān)部門和施工單位并監(jiān)督實(shí)施項(xiàng)目部封存樣板、建立檔案項(xiàng)目部、材料部附：樣板確認(rèn)申請(qǐng)表合格重新申報(bào)最終審核、批復(fù)工程管理中心6、工程質(zhì)量事事故處理程序序發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)生質(zhì)量事故特大事故時(shí)：項(xiàng)目經(jīng)理向總監(jiān)（副總監(jiān)）口頭匯報(bào)承包單位調(diào)查，摸底分析填寫事故報(bào)告單 事故報(bào)告事故詳情分析初步處理意見項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查必要時(shí)簽發(fā)停工令建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理聽取承包單位匯報(bào)必要時(shí)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站參加設(shè)計(jì)提出處理方案項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)工地指示承包單位實(shí)施方案項(xiàng)目經(jīng)理督促實(shí)施監(jiān)理、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位核查處理結(jié)果承包單位復(fù)工申請(qǐng)工程管理中心簽發(fā)復(fù)工指令進(jìn)入下道工序施工 7、工程停、復(fù)復(fù)工程序：總監(jiān)理工程師簽發(fā)“復(fù)工指令”專業(yè)監(jiān)

14、理工程師審查事故處理情況施工單位填寫“復(fù)工申請(qǐng)”對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行分析執(zhí)行工程質(zhì)量事故處理程序總監(jiān)理工程師簽發(fā)“工程暫停指令”總監(jiān)理工程師簽發(fā)“復(fù)工指令”專業(yè)監(jiān)理工程師審查事故處理情況施工單位填寫“復(fù)工申請(qǐng)”對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行分析執(zhí)行工程質(zhì)量事故處理程序總監(jiān)理工程師簽發(fā)“工程暫停指令”8、甲供材料的的確認(rèn)程序：附：附：出廠合格證檢驗(yàn)報(bào)告生產(chǎn)單位資質(zhì)材料樣板樣板確認(rèn)申請(qǐng)表根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及合同要求申報(bào)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及合同要求申報(bào)材料部根據(jù)相關(guān)要求給出初步意見根據(jù)相關(guān)要求給出初步意見項(xiàng)目部封存樣板、建立檔案審核、確定封存樣板、建立檔案審核、確定總工室發(fā)施工單位并監(jiān)督實(shí)施發(fā)施工單位并監(jiān)督實(shí)施項(xiàng)目部9、乙供材料“樣

15、板確認(rèn)”流程：合格合格根據(jù)相關(guān)要求給意見，確定單價(jià)材料部根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及合同要求申報(bào)施工單位審核、確定項(xiàng)目部審核、確定總工室發(fā)相關(guān)部門和施工單位并監(jiān)督實(shí)施項(xiàng)目部封存樣板、建立檔案項(xiàng)目部、材料部、預(yù)算部附：出廠合格證檢驗(yàn)報(bào)告生產(chǎn)單位資質(zhì)材料樣板樣板確認(rèn)申請(qǐng)表（一式四份）不合格重新申報(bào)審核、確定預(yù)算部PAGE 第119頁 共119頁 總包單位與甲甲方指定分包包單位的工程程界面劃分一、土建部分：序號(hào)部位總包及指定分包包完成界面精裝修完成界面面1樓面地面臥室、起居室、內(nèi)內(nèi)走道、封閉閉陽臺(tái)。做完混凝土板，預(yù)預(yù)留找平層及及鋪設(shè)地板高高度60mmm。臥室、起居室及及內(nèi)走廊地板板由精裝修分分包單位負(fù)責(zé)責(zé)廚房、衛(wèi)

16、生間廚房做完結(jié)構(gòu)板板（達(dá)到防水水和保護(hù)層、鋪鋪地磚的條件件，預(yù)留鋪地地磚高度600mm）；衛(wèi)衛(wèi)生間完成防防水及保護(hù)層層（達(dá)到回填填料的條件）。地采暖、地磚面面層和回填料料由精裝修分分包單位施工工。電梯前室、外走走廊做完混凝土板，預(yù)預(yù)留找平層及及鋪設(shè)地板高高度60mmm）。電梯前室、外走走廊地板由精精裝修分包單單位負(fù)責(zé)消防樓梯完成找平及防滑滑條鋪貼2墻面臥室、起居室、走走道等。抹灰并找平完成成。（達(dá)到精裝裝修公司刮膩膩?zhàn)拥囊螅┯械蹴數(shù)牟课荒ɑ易鲋恋蹴旐數(shù)酌嬉陨?200mm，膩膩?zhàn)幼龅降蹴旐數(shù)酌妫ň唧w體部位詳精裝裝修圖紙）衛(wèi)生間、廚房衛(wèi)生間做完防水水。（達(dá)到貼貼墻磚的條件件），廚房抹抹灰并找平

17、完完成（達(dá)到防防水施工條件件）有吊頂?shù)牟课荒ɑ易鲋恋蹴旐數(shù)酌嬉陨?200mm（具具體部位詳精精裝修圖紙）；瓷磚面層及及管井檢查口口蓋板由業(yè)主主指定精裝分分包施工。（注注：不同材料料部位交接處處抹灰前需掛掛網(wǎng)）包管井井，預(yù)留檢查查口由業(yè)主指指定精裝分包包施工。電梯前室、外走走廊抹灰并找平完成成（達(dá)到鋪貼貼施工條件）外外墻施工至設(shè)設(shè)計(jì)要求部位位，完成門窗窗邊收口。鋪貼由精裝修分分包單位負(fù)責(zé)責(zé)消防樓梯完成墻面膩?zhàn)?、油?踢腳臥室及客廳地面找平和木地地板路腳由精裝修修分包單位負(fù)責(zé)責(zé)施工。4頂棚臥室、起居室、走走道等。達(dá)到精裝修公司司刮膩?zhàn)拥囊笥械蹴數(shù)牟课徊徊蛔龇鬯⑹喔啵ň唧w部位位詳精裝修圖圖紙

18、）衛(wèi)生間、廚房。完成至結(jié)構(gòu)面。吊頂由業(yè)主指定定精裝分包單單位施工。電梯前室、外走走廊抹灰并找平完成成。（達(dá)到精裝裝修公司刮膩膩?zhàn)拥囊螅┑蹴敿坝推嵊删b修分包單單位負(fù)責(zé)消防樓梯完成膩?zhàn)?、油漆漆防火門由業(yè)主指指定分包單位位負(fù)責(zé)5戶門完成戶門收口。戶門由業(yè)主指定定分包安裝。6內(nèi)門留出門口和門框框埋件并標(biāo)清清埋件位置。完完成門邊收口口。內(nèi)門由業(yè)主指定定分包施工。7防火門；水井、電電井門留出門口和門框框埋件并標(biāo)清清埋件位置。完完成門邊收口口。防火門，水井、電電井門由業(yè)主主指定分包施施工（水井、電電井門表面裝裝修由由精裝裝修負(fù)責(zé)）8外窗及有關(guān)部件件外窗（包括通往往陽臺(tái)的落地地門聯(lián)窗）外窗安裝完成后后總

19、包完成收收口工作。窗臺(tái)板預(yù)留窗臺(tái)板安裝裝位置（具體體未位置詳見見精裝圖紙）。窗臺(tái)板由業(yè)主指指定精裝分包包單位施工。9廚房排煙豎管施工到到位。燃?xì)夤?、煤氣表表由業(yè)主指定定分包施工櫥柜由業(yè)主指定定分包單位負(fù)負(fù)責(zé)安裝。地面磚、墻面磚磚和吊頂由精精裝修施工單單位負(fù)責(zé)。10非承重的分隔墻墻按設(shè)計(jì)全部完成成。裝修設(shè)計(jì)有特殊殊要求除外（具具體部位詳精精裝修圖紙）。11不封閉陽臺(tái)地面完成結(jié)構(gòu)板。排排水立管完成成并完成地漏漏支管找平層、地磚面面層（含同材材質(zhì)踢腳）及及防水由精裝裝修公司施工工。墻面完成保溫、涂料料（或外墻磚磚）及欄桿頂棚完成保溫、涂料料。13空調(diào)完成孔洞預(yù)留。14地采暖由業(yè)主指定分包包按設(shè)計(jì)完成

20、成（包括分集集水器安裝）。15戶內(nèi)躍層樓梯16木地板及踢腳臥室及客廳木地板由精裝修修分包施工。（業(yè)業(yè)主確定品牌，價(jià)價(jià)格）17櫥柜廚房由業(yè)主進(jìn)行櫥柜柜招標(biāo)，櫥柜柜分包單位進(jìn)進(jìn)行安裝。18室內(nèi)門由業(yè)主指定分包包施工。19墻地磚業(yè)主指定品牌、價(jià)價(jià)格，精裝修修公司負(fù)責(zé)施施工。20淋浴隔斷由精裝修分包進(jìn)進(jìn)行安裝。（業(yè)業(yè)主指定品牌牌，價(jià)格）21潔具、龍頭（含含水盆柜）由精裝修公司進(jìn)進(jìn)行安裝。（洗洗手盆及盆柜柜由業(yè)主指定定分包施工）二、公共安裝部部分序號(hào)部位總包及指定分包包完成界面精裝修完成界面面?zhèn)渥㈦娞菘偘_定標(biāo)準(zhǔn)層層水平線后電電梯公司裝踏踏板和門，總總包負(fù)責(zé)塞縫縫裝踏板和門安裝裝完畢進(jìn)行貼貼磚并按電梯梯

21、公司要求預(yù)預(yù)留召喚箱孔孔洞消防樓梯電系統(tǒng)統(tǒng)負(fù)責(zé)敷設(shè)照明線線路、安裝燈燈具及感應(yīng)開開關(guān)；消防疏疏散指示及應(yīng)應(yīng)急照明系統(tǒng)統(tǒng)線路敷設(shè)、插插座面板、燈燈具安裝。標(biāo)準(zhǔn)層每一層消消防樓梯和電電梯前室的電電系統(tǒng)為一個(gè)個(gè)回路，要進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更更后分開電梯前室電系統(tǒng)統(tǒng)原預(yù)埋燈、開關(guān)關(guān)底盒及線管管移交給裝修修公司；僅需需完成消防疏疏散指示及應(yīng)應(yīng)急照明系統(tǒng)統(tǒng)線路敷設(shè)、插插座面板、燈燈具安裝負(fù)責(zé)所有照明系系統(tǒng)線路敷設(shè)設(shè)，面板、燈燈具、開關(guān)安安裝；電梯前室排水系系統(tǒng)電梯前室排水管管甩口并用堵堵頭堵好貼磚后清理排水水口并裝地漏漏。精裝修接收前檢檢查所有排水水管道是否通通暢。電梯前室背景音音樂系統(tǒng)甲方指定分包單單位敷設(shè)線路

22、路、安裝音箱箱需在貼磚前完成成線路敷設(shè)電梯前室消防消防公司安裝箱箱底，裝修貼貼磚后裝面板板裝修單位按消防防公司要求貼貼磚，留洞口口裝修圖紙沒有消消防警鈴及手手報(bào)的位置。電梯前室管井門門在總包預(yù)留門洞洞及彈出水平平線并打點(diǎn)后后裝門框和門門，貼磚后裝裝鎖。門框和門安裝后后并按門鎖留留洞要求貼磚磚。貼磚后要確保門門能夠打開。電梯前室防火門門在總包預(yù)留門洞洞及彈出水平平線并打點(diǎn)后后裝門框和門門。三、戶內(nèi)安裝部部分序號(hào)部位總包及指定分包包完成界面精裝修完成界面面?zhèn)?注1給水系統(tǒng)入戶給水管接至至入戶門內(nèi)33040ccm，并用堵堵頭堵好。接總包入戶管至至廚房戶內(nèi)總總閥及總閥后后所有分支管管及潔具總包打壓后移

23、交交2排水排污系統(tǒng)戶內(nèi)所有陽臺(tái)、廚廚房排水甩口口及衛(wèi)生間排排水排污總口口，并用堵頭頭堵好。貼地接及生排地精裝修接收前檢檢查所有排水水、排污管道道是否通暢。3供電系統(tǒng)從電表箱電表后后空氣開關(guān)敷敷設(shè)電纜至戶戶內(nèi)總箱并裝裝漏電開關(guān)。戶內(nèi)強(qiáng)電總箱漏漏電總開關(guān)之之后的所有線線路敷設(shè)、燈燈具、開關(guān)面面板、插座的的安裝。原總包按藍(lán)圖施施工預(yù)埋的所所有線管及底底盒，穿鐵線線后移交給裝裝修單位。4可視對(duì)講系統(tǒng)甲方指定分包單單位裝底版、敷敷設(shè)線路、調(diào)調(diào)試設(shè)備。5有線電視系統(tǒng)HZTV放信號(hào)號(hào)總線到室內(nèi)內(nèi)弱電總箱。制作室內(nèi)信號(hào)總總線接頭并敷敷設(shè)線路至室室內(nèi)各信號(hào)點(diǎn)點(diǎn)，制安面板板。6網(wǎng)絡(luò)電話系統(tǒng)甲方指定分包單單位放信號(hào)

24、總總線到室內(nèi)弱弱電總箱。制作室內(nèi)信號(hào)總總線接頭并敷敷設(shè)線路至室室內(nèi)各信號(hào)點(diǎn)點(diǎn)，制安面板板。中國(guó)電信和中國(guó)國(guó)網(wǎng)通所用的的線型不一樣樣7室內(nèi)防雷總包在衛(wèi)生間預(yù)預(yù)留等電位連連接點(diǎn)。將所有金屬潔具具，電器接地地至等電位連連接點(diǎn)。質(zhì)量管理建筑給排水工程程建筑給排水分部部工程劃分為：建筑給排水分部部工程子分部工程分項(xiàng)工程室內(nèi)給水室內(nèi)給水管道及及配件安裝；室內(nèi)消火栓栓系統(tǒng)安裝；給水設(shè)備安裝室內(nèi)排水室內(nèi)排水管道及及配件安裝；雨水管道及及配件安裝；設(shè)備的安裝裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具及給水水管配件安裝裝；衛(wèi)生器具排排水管道安裝裝；消防水泵泵結(jié)合器及消消火栓安裝材料控制材料要求：建筑給水、排排水工程所使使用的主要材材

25、料、成品、半半成品、配件件、器具和設(shè)設(shè)備必須具有有質(zhì)量合格證證明文件，規(guī)規(guī)格、型號(hào)及及性能檢測(cè)報(bào)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求求。進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)應(yīng)做檢查驗(yàn)收收，并經(jīng)監(jiān)理理工程師核查查確認(rèn)。所有材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種種、規(guī)格、外外觀等進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收。包裝完完好，表面無無劃痕及外力力沖擊破損。主要器具和設(shè)設(shè)備必須有完完整的安裝使使用說明書。這這是抓好工程程質(zhì)量的重要要一環(huán)。在運(yùn)運(yùn)輸、保管和和施工過程中中，應(yīng)采取有有效措施防止止損壞或腐蝕蝕。閥門安裝前，應(yīng)應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)嚴(yán)密性試驗(yàn)。試試驗(yàn)應(yīng)在每批批（同牌號(hào)、同同型號(hào)、同規(guī)規(guī)格）數(shù)量中中抽查10，且不少于于一個(gè)。對(duì)于于安裝在主干干管上起切斷斷作用的閉路路閥門，

26、應(yīng)逐逐個(gè)作強(qiáng)度和和嚴(yán)密性試驗(yàn)驗(yàn)。室內(nèi)給水管采采用塑料管PPP-R。給給水塑料管PPP-R及管管件應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，管管材和管件內(nèi)內(nèi)外壁應(yīng)光滑滑、平整，無無裂紋、氣泡泡和凹痕。管管件應(yīng)完整，無無缺損、變形形；管材和管管件的壁厚偏偏差不得超過過14；管管材的外徑、壁壁厚及其公差差應(yīng)滿足相應(yīng)應(yīng)的技術(shù)要求求。管道上使用沖沖壓彎頭時(shí)，所所使用的沖壓壓彎頭外徑應(yīng)應(yīng)與管道外徑徑相同。過程監(jiān)控一、注意事項(xiàng)1.檢查室內(nèi)墻墻面是否彈好好1米水平線，地地面垃圾、雜雜物清理干凈凈，配電箱和和給水總閥是是否安裝好，廚廚衛(wèi)防水地面面是否漏水等等。如有問題題應(yīng)及時(shí)反應(yīng)應(yīng)，工程管理理中心負(fù)責(zé)人人將協(xié)調(diào)施工工總包鵬城公公司解決

27、好。三期一組團(tuán)22-15層八八戶中除G戶戶的給水總閥閥在入戶花園園墻腳處，其其它的均在廚廚房洗菜盆下下面。A、BB、C、D四四個(gè)入戶給水水管從電梯左左側(cè)的水井總總管接出，EE、F、G、HH四個(gè)入戶給給水管從電梯梯右側(cè)的水井井總管接出。各各戶室內(nèi)二次次精裝修的給給水管安裝從從各戶內(nèi)的給給水總閥后面面開始，排水水管從每個(gè)衛(wèi)衛(wèi)生間所留的的排水支管接接入。電氣前期裝修修已將強(qiáng)電箱箱和弱電箱裝裝好，并將強(qiáng)強(qiáng)電電源接入入，安裝好一一個(gè)漏電保護(hù)護(hù)開關(guān)；強(qiáng)弱弱電位底盒和和線管已安裝裝好并穿好鐵鐵絲。二次精精裝修負(fù)責(zé)強(qiáng)強(qiáng)弱電路的縛縛線施工及后后期的電氣安安裝。龍頭、水嘴安安裝位置：AA、C、E、FF、G這五戶戶

28、的熱水器安安裝在廚房窗窗戶附近，洗洗衣機(jī)和洗滌滌備用龍頭在在大陽臺(tái)， B、D、HH的熱水器、洗洗衣機(jī)和洗滌滌備用龍頭均均安裝在小陽陽臺(tái)，熱水器器的冷熱水嘴嘴高度為1.4米，洗衣衣機(jī)的水嘴安安裝高度是11.2米，洗洗滌備用的水水嘴安裝高度度是0.6米米。另外：主主衛(wèi)浴缸冷熱熱水嘴高度00.6米，中中心間距1440mm；淋淋浴水嘴高度度0.9米，中中心間距1440 mm；洗手盆水嘴嘴高度0.66米，洗菜盆盆水嘴高度00.6米，中中心間距1440 mm；座廁水嘴高高度0.6米米。電梯間和套房房?jī)?nèi)的強(qiáng)弱電電路的塑料線線管已敷設(shè)到到位，終端底底盒已埋設(shè)，各各線管已穿好好鐵絲。二次次裝修排水管管安裝包括：

29、主客衛(wèi)生間間及廚房排水水系統(tǒng)的安裝裝涉及到座廁廁、洗手盆、地地漏、浴缸、洗洗菜盆等下水水安裝。排水水管直徑50mm, 排污管直徑徑100mmm。應(yīng)注意地地漏排水要裝裝存水灣，并并保證存水灣灣的水封高度度為50mmm。廚衛(wèi)地面面嚴(yán)禁開槽，以以免破壞防水水層。二、施工工藝一）管道敷設(shè)1. 水電工程程全面施工前前，應(yīng)做13套水電安安裝施工樣板板。待施工樣樣板完成各部部門單位驗(yàn)收收合格后，才才允許全面施施工。2.入戶給水管管總閥在廚房房，先安好廚廚房給水管再再安衛(wèi)生間的的給水管。衛(wèi)衛(wèi)生間先安裝裝排水管后裝裝給水管。3.給水閥門安安裝：安裝位位置應(yīng)正確，安安裝前應(yīng)檢查查閥門的型號(hào)號(hào)、規(guī)格，檢檢查是否損壞

30、壞，并清洗干干凈。4.水電系統(tǒng)安安裝完后，廚廚衛(wèi)、陽臺(tái)的的墻地面做防防水施工，并并做48小時(shí)時(shí)蓄水試驗(yàn)。蓄蓄水試驗(yàn)、隱隱蔽驗(yàn)收合格格才允許進(jìn)行行下一道工序序施工。5.冷熱水管（PPP-R）之之間安裝間距距不小于3，在隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收前必須做做通水試壓，測(cè)測(cè)試壓力1.0Mpa，恒恒壓1小時(shí)，壓壓力下降不大大于0.055 Mpa。水水嘴左熱右冷冷，閥門安裝裝牢固，出水水暢通。6.廚衛(wèi)間排水水管采用PVVC管，接口口密封，連接接處無滲漏，注注意排水坡度度。排水支管管盡量做S形形存水灣，檢檢查其安裝的的合理性和原原則性。7.水電管道安安裝完畢驗(yàn)收收合格后，廚廚衛(wèi)墻面開槽槽部分做好封封閉，連同廚廚衛(wèi)地面再做做

31、一道防水。待待防水層干硬硬后地面蓄水水48小時(shí)無無滲漏，才允允許填埋廚衛(wèi)衛(wèi)沉箱和墻地地磚粘貼施工工。8. 水管安裝裝不得靠近電電源，水管與與燃?xì)夤艿拈g間距應(yīng)不小于于50mm，用用鋼卷尺檢查查。二）衛(wèi)浴設(shè)備安安裝1、浴缸排水采采用硬管連接接且無滲漏，浴浴缸底座用中中沙填實(shí)。2、地漏的位置置應(yīng)在地面最最低處，頂面面應(yīng)低于地面面12。排排風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)正正常，無噪聲聲、抖動(dòng)。3、淋浴器安裝裝牢固，表面面無劃傷，開開啟靈活，出出水暢通。4、抽油煙機(jī)安安裝牢固，接接線正確，表表面無損痕，無無噪聲、抖動(dòng)動(dòng)。5.洗手盆安裝裝牢固，龍頭頭出水順暢、無無泄漏；下水水安裝正確、無無漏。6. 馬桶安裝裝用牛油法蘭蘭與排污

32、管連連接，密封，馬馬桶底座禁止止用水泥砂漿漿固定，底座座外邊采用玻玻璃膠封閉。7. 衛(wèi)浴五金金安裝位置正正確，固定牢牢固。導(dǎo)線與燃?xì)夤艿赖篱g隔距離 （mm）類 別位 置導(dǎo)線與燃?xì)夤苤g距離電氣開關(guān)接頭與與燃?xì)夤荛g距距離。同一平面100150不同平面50驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)： 建筑裝裝飾裝修工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB550210-2001住宅裝飾裝修修工程施工規(guī)規(guī)范(GB 550327-2001)建筑給排水施施工與驗(yàn)收規(guī)規(guī)范 GBB502422-20022二、試驗(yàn)記錄及及基本要求1、 基本要求求：1l給排水管管材、管件的的質(zhì)量必須符符合標(biāo)準(zhǔn)要求求，排水管應(yīng)應(yīng)采用硬質(zhì)聚聚氯乙烯排水水管材、件。12

33、施工前需需檢查原有的的管道是否暢暢通，然后再再進(jìn)行施工，施施工后再檢查查管道是否暢暢通。隱蔽的的給水管道應(yīng)應(yīng)經(jīng)通水檢查查，新裝的給給水管道必須須按有關(guān)規(guī)定定進(jìn)行加壓試試驗(yàn)，應(yīng)無滲滲漏，檢查合合格后方可進(jìn)進(jìn)入下道工序序施工。13排水管道道應(yīng)在施工前前對(duì)原有管道道臨時(shí)封口，避避免雜物進(jìn)入入管道。14管外徑在在25mm以下下給水管的安安裝，管道在在轉(zhuǎn)角、水表表、水龍頭或或角閥及管道道終端的1000mm處應(yīng)應(yīng)設(shè)管卡，管管卡安裝必須須牢固。管道道采用螺紋連連接在其連接接處應(yīng)有外露露螺紋，安裝裝完畢應(yīng)及時(shí)時(shí)用管卡固定定，管材與管管件或閥門之之間不得有松松動(dòng)。15安裝的各各種閥門位置置應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，便于

34、于使用及維修修。16所有接頭頭、閥門與管管道連接處應(yīng)應(yīng)嚴(yán)密，不得得有滲漏現(xiàn)象象，管道坡度度應(yīng)符合要求求。17各種管道道不得改變管管道的原有性性質(zhì)。2、 試驗(yàn)要求求和方法21管道排列列應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，管道道安裝應(yīng)固定定牢固，無松松動(dòng)，龍頭、閥閥門安裝平整整，開啟靈活活，出水暢通通，水表運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)正常。采用用目測(cè)和手感感的方法驗(yàn)收收。22管道與器器具、管道與與管道連接處處均應(yīng)無滲漏漏。采用通水水的方法，目目測(cè)和手感的的方法檢查有有無滲漏。23水管安裝裝不得靠近電電源，水管與與燃?xì)夤艿拈g間距應(yīng)不小于于50mm，用用鋼卷尺檢查查。3、 給水管道道及配件安裝裝施工質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要要求項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)范編號(hào)

35、驗(yàn)收要求1主控項(xiàng)目給水管道水壓試驗(yàn)第4.2.1條條室內(nèi)給水管道的的水壓試驗(yàn)必必須符合要求求。檢驗(yàn)方法：塑料料管PP-RR給水系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力力下穩(wěn)壓1hh，壓力降不不得超過0.05Mpaa，同時(shí)檢查個(gè)個(gè)連接處不得得滲漏2給水系統(tǒng)通水試驗(yàn)第4.2.2條條給水系統(tǒng)交付使使用前必須進(jìn)進(jìn)行通水試驗(yàn)驗(yàn)并做好記錄錄檢驗(yàn)方法：觀察察和開啟閥門門、水嘴等放放水3一般項(xiàng)目管道的吊架、固固定第4.2.9條條管道的支吊架安安裝應(yīng)平整牢牢固，其間距距應(yīng)符合規(guī)范范規(guī)定檢驗(yàn)方法：觀察察和尺量檢查查4、排水管道及及配件安裝施施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求求項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)范編號(hào)驗(yàn)收要求1主控項(xiàng)目排水管道灌水試驗(yàn)第5.2.1條條隱

36、蔽或埋地的排排水管道在隱隱蔽前必須做做灌水試驗(yàn)，其其灌水高度應(yīng)應(yīng)不小于底層層衛(wèi)生器具的的上邊緣或底底層地面高度度。檢驗(yàn)方法：滿水水15minn水面下降后后，再灌滿觀觀察5minn，液面不降降，管道及接接口無滲漏為為合格2一般項(xiàng)目室內(nèi)排水管道安裝第5.2.133條通向室外的排水水管，穿過墻墻壁或基礎(chǔ)必必須下返時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用45三通和455彎頭，并并應(yīng)在垂直管管段頂部設(shè)置置清掃口。檢驗(yàn)方法：觀察察和尺量檢查查3第5.2.144條由室內(nèi)通向室外外排水檢查井井的排水管，井井內(nèi)引入管應(yīng)應(yīng)高于排出管管或兩管頂相相平，并有不不小于90的水留轉(zhuǎn)角角，如落差大大于300mmm可不受限限制。檢驗(yàn)方法：觀察察和尺量檢

37、查查4第5.2.155條用于室內(nèi)排水的的水平管道與與水平管道與與立管連接應(yīng)應(yīng)采用45三通和455四通和990斜三通通或90斜斜四通。立管管與排出管的的連接，應(yīng)采采用兩個(gè)455彎頭或曲曲率半徑不小小于4倍管徑徑的90彎彎頭。5、記錄資料：1）、材料出廠廠合格證2）、管道系統(tǒng)統(tǒng)水壓試驗(yàn)記記錄3）、給水管道道通水記錄4）、排水管道道灌水、通球球及通水試驗(yàn)驗(yàn)記錄5）、隱蔽工程程記錄6）、室內(nèi)給水水管道及配件件安裝工程檢檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄通病防治1、室內(nèi)給水管管道安裝質(zhì)量通病現(xiàn) 象原因分析防治措施地下埋設(shè)管道漏漏水或斷裂管道通水后，地地面或墻角處處局部返潮、汪汪水，甚至從從孔縫處冒水水，嚴(yán)重影響響使用

38、。A、管道安裝后后，沒有認(rèn)真真進(jìn)行水壓試試驗(yàn)。管道裂裂縫、零件上上的砂眼以及及接口處滲漏漏，沒有及時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決決。B、管道支墩墩位置不合適適，受力不均均勻，造成絲絲頭斷裂，尤尤其當(dāng)管道變變徑使用管補(bǔ)補(bǔ)心以及絲頭頭超長(zhǎng)時(shí)更易易發(fā)生。C、北方地區(qū)區(qū)管道試水后后，沒有及時(shí)時(shí)把水泄凈，在在冬季造成管管道或零件凍凍裂漏水。DD、管道埋土土夯實(shí)方法不不當(dāng)，造成管管道接口處受受力過大，絲絲頭斷裂。A、嚴(yán)格按照施施工規(guī)范進(jìn)行行管道水壓試試驗(yàn)，認(rèn)真檢檢查管道有無無裂縫、零件件和管絲頭是是否完好，管管道接口應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)工工藝施工。BB、管道嚴(yán)禁禁鋪設(shè)在凍土土或未經(jīng)處理理的松土上，管管道支墩間距距要合適，支支墊

39、要牢靠，接接口要嚴(yán)密，變變徑不得使用用管補(bǔ)心，應(yīng)應(yīng)該用異徑管管箍。C、冬期施工工前或管道試試壓后將管道道內(nèi)積水認(rèn)真真排泄干凈，防防止結(jié)冰凍裂裂管道或零件件。D、管道周圍圍埋土要用手手夯分層夯實(shí)實(shí)，避免管道道局部受力過過大，絲頭損損壞。管道立管甩口不不準(zhǔn)立管甩口不準(zhǔn)，不不能滿足管道道繼續(xù)安裝對(duì)對(duì)坐標(biāo)和標(biāo)高高的要求。A、管道安裝后后，固定得不不牢，在其他他工種施工例例如回填土?xí)r時(shí)受碰撞或擠擠壓而位移。B、設(shè)計(jì)或施工中，對(duì)管道的整體安排考慮不周，造成預(yù)留甩口位置不當(dāng)。C、建筑結(jié)構(gòu)和墻面裝修施工誤差過大，造成管道預(yù)留甩口位置不合適。A、管道甩口標(biāo)標(biāo)高和坐標(biāo)經(jīng)經(jīng)核對(duì)準(zhǔn)確后后，及時(shí)將管管道固定牢靠靠。B、

40、施工前結(jié)結(jié)合編制施工工方案，認(rèn)真真審查圖紙，全全面安排管道道的安裝位置置關(guān)鍵部位的的管道甩口尺尺寸應(yīng)詳細(xì)計(jì)計(jì)算確定。CC、管道安裝裝前注意土建建施工中有關(guān)關(guān)尺寸的變動(dòng)動(dòng)情況，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題，及時(shí)時(shí)解決。給水管出水混濁濁嘴的黃物味A、給水鋼管生生銹。B、給水系統(tǒng)統(tǒng)交付使用前前，未認(rèn)真進(jìn)進(jìn)行沖洗。CC、屋頂水箱箱為普通鋼板板水箱，水箱箱的漆層脫落落，鋼板生銹銹。D、消防水與與生活水共用用屋頂水箱，但但未采取相應(yīng)應(yīng)的技術(shù)措施施，致使水箱箱的水存放過過久而變質(zhì)。A、用塑料給水水管等新型管管材代替鋼管管作為生活給給水管，若采采用鋼管作為為給水管，應(yīng)應(yīng)盡量采用質(zhì)質(zhì)量合格的熱熱浸鍍鋅鋼管管。B、水管交付付使用前

41、，應(yīng)應(yīng)先用含氯水水在管中置留留24h以上進(jìn)行消消毒，再用飲飲用水沖洗，水水質(zhì)潔白透明明方可使用。C、鋼板水箱做玻璃鋼內(nèi)襯或其他符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的水箱代替普通鋼板水箱。室內(nèi)消火栓箱安安裝及配管不不規(guī)范安不火心合接不水不火不嚴(yán)關(guān)響礙A、暗裝消火栓栓箱的支管斜斜切入墻內(nèi)，影影響觀感。BB、安裝在樓樓梯側(cè)的消火火栓箱，其安安裝高度不合合適，消火栓栓栓口距樓梯梯轉(zhuǎn)角平臺(tái)11.1m，安安裝過低，影影響使用。CC、土建留洞洞口位置不準(zhǔn)準(zhǔn)，安裝消火火栓箱時(shí)未認(rèn)認(rèn)真核對(duì)標(biāo)高高，安裝完栓栓口閥門后未未認(rèn)真清理，未未按規(guī)范規(guī)定定將水龍帶折折掛或卷在盤盤上。消火栓栓箱在運(yùn)輸貯貯存中亂堆亂亂放，保護(hù)層層脫落，門被被碰撞變形

42、造造成污染和開開關(guān)困難。A、明裝管道應(yīng)應(yīng)橫平豎直，與與建筑線條相相協(xié)調(diào)。B、安裝消火火栓箱時(shí)對(duì)標(biāo)標(biāo)高要認(rèn)真核核對(duì)，無誤后后方可安裝，安安裝后應(yīng)隨手手將接口處多多余的油麻清清理干凈。嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范范將水龍帶折折掛在掛釘上上或卷在卷盤盤上加強(qiáng)對(duì)消消防設(shè)施的保保護(hù)和管理，對(duì)對(duì)有礙使用的的應(yīng)及時(shí)維護(hù)護(hù)與修理。室內(nèi)給水系統(tǒng)吹吹洗不認(rèn)真壓泄路洗填驗(yàn)可A、工作不認(rèn)真真，圖省事。B、規(guī)章制度不嚴(yán)。A、嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)規(guī)范，在系統(tǒng)統(tǒng)水壓試驗(yàn)后后或交付使用用前，必須單單獨(dú)進(jìn)行管路路系統(tǒng)的沖洗洗試驗(yàn)，達(dá)到到檢驗(yàn)規(guī)定。B、按沖洗試驗(yàn)表內(nèi)規(guī)定如實(shí)填寫，歸檔備查。2、室內(nèi)排水管管道安裝質(zhì)量通病現(xiàn) 象原因分析防治措施排水管道堵塞

43、管道通水后，衛(wèi)衛(wèi)生器具排水水不通暢。A、管道甩口封封堵不及時(shí)或或方法不當(dāng)，造造成水泥砂漿漿等雜物掉入入管道中。BB、衛(wèi)生器具具安裝前沒有有認(rèn)真清理掉掉入管道內(nèi)的的雜物。C、管道安裝裝時(shí)，沒有認(rèn)認(rèn)真清除管膛膛雜物。D、管道安裝裝坡度不均勻勻，甚至局部部倒坡。E、管道接口口零件使用不不當(dāng)，造成管管道局部阻力力過大。A、及時(shí)堵死封封嚴(yán)管道的甩甩口，防止雜雜物掉進(jìn)管膛膛。B、衛(wèi)生器具具安裝前認(rèn)真真檢查原甩口口，并掏出管管內(nèi)雜物。CC、管道安裝裝時(shí)認(rèn)真疏通通管膛，除去去雜物。D、保持管道道安裝坡度均均勻，不得有有倒坡。E、生活排水水管道標(biāo)準(zhǔn)坡坡度應(yīng)符合規(guī)規(guī)范規(guī)定，無無設(shè)計(jì)規(guī)定時(shí)時(shí)，管道坡度度應(yīng)不小于11

44、%。F、合理使用用零件，地下下埋設(shè)鑄鐵管管道應(yīng)使用TTY和Y形三通，不不宜使用T形三通，水水平橫管避免免使用四通，排排水出墻管及及平面清掃口口需用兩個(gè)445彎頭連連接，以便流流水通暢。GG、交工前，排排水管道應(yīng)作作通球試驗(yàn)，衛(wèi)衛(wèi)生器具應(yīng)作作通水檢查。H、立管檢查口和平面清掃口的安裝位置應(yīng)便于維修操作。I、施工期間，衛(wèi)生器具的返水彎絲堵最好緩裝以減少雜物進(jìn)入管道內(nèi)。排水管道甩口不不準(zhǔn)在繼續(xù)安裝立管管時(shí)，發(fā)現(xiàn)原原管道甩口不不準(zhǔn)。A、管道層或地地下埋設(shè)管道道的甩口未固固定好。B、施工時(shí)對(duì)對(duì)管道的整體體安排不當(dāng)或或者對(duì)衛(wèi)生器器具的安裝尺尺寸了解不夠夠。C、墻體與地地面施工偏差差過大，造成成管道甩口不不

45、準(zhǔn)。A、管道安裝后后要墊實(shí)，甩甩口應(yīng)及時(shí)固固定牢靠。BB、在編制施施工方案時(shí)，要要全面安排管管道的安裝位位置，及時(shí)了了解衛(wèi)生器具具的規(guī)格尺寸寸，關(guān)鍵部位位應(yīng)做樣板交交底。C、與土建密密切配合，隨隨時(shí)掌握施工工進(jìn)度，管道道安裝前要注注意隔墻位置置和基準(zhǔn)線的的變化情況，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)時(shí)解決。灌水試驗(yàn)不認(rèn)真真，質(zhì)量不合合格灌水不及時(shí)，灌灌水人員、檢檢查人員不全全，灌水試驗(yàn)驗(yàn)記錄填寫不不及時(shí)、不準(zhǔn)準(zhǔn)確、不完整整；膠囊卡住住，膠囊封堵堵不嚴(yán)，放水水時(shí)膠囊被沖沖走。進(jìn)灌隱關(guān)齊匆水時(shí)事記業(yè)記封保存長(zhǎng)擦發(fā)堵及整膠扎A、應(yīng)嚴(yán)格按施施工程序進(jìn)行行，堅(jiān)持不灌灌水不得隱蔽蔽，嚴(yán)禁進(jìn)入入下一道工序序，在灌水試試驗(yàn)時(shí)應(yīng)參

46、加加檢查的有關(guān)關(guān)人員不能參參加時(shí)，不得得進(jìn)行灌水試試驗(yàn)，灌水試試驗(yàn)記錄表應(yīng)應(yīng)由專人填寫寫，技術(shù)部門門對(duì)有關(guān)資料料應(yīng)定期。BB、檢查封堵堵用膠囊保存存時(shí)應(yīng)涂擦滑滑石粉，膠囊囊在管內(nèi)躲開開接口處，發(fā)發(fā)現(xiàn)封堵不嚴(yán)嚴(yán)時(shí)可放氣，待待調(diào)整好位置置后再充氣，膠膠囊與膠管接接口處應(yīng)綁扎扎緊密。3、室內(nèi)衛(wèi)生器器具安裝質(zhì)量通病現(xiàn) 象原因分析防治措施大使器與排水管管連接處漏水水大便器使用后地地面積水、墻墻壁潮濕，甚甚至在下層頂頂板和墻壁也也出現(xiàn)潮濕滴滴水現(xiàn)象。A、排水管甩口口高度不夠，大大便器出口插插入排水管的的深度不夠。B、蹲坑出口與排水管連接處沒有認(rèn)真填抹嚴(yán)實(shí)。C、排水管甩口位置不對(duì)，大便器出口安裝時(shí)錯(cuò)位。D、

47、大便器出口處裂紋沒有檢查出來，充當(dāng)合格產(chǎn)品安裝。E、廁所地面防水處理不好，使上層滲漏水順管道四周和墻縫流到下層房間。F、底層管口脫落。A、安裝大便器器排水管時(shí)，甩甩口高度必須須合適，坐標(biāo)標(biāo)應(yīng)準(zhǔn)確并高高出地面。BB、安裝蹲坑坑時(shí)，排水管管甩口要選擇擇內(nèi)徑較大，內(nèi)內(nèi)口平整的承承口或套袖以以保證蹲坑出出口插入足夠夠的深度，并并認(rèn)真做好接接口處理，經(jīng)經(jīng)檢查合格后后方準(zhǔn)填埋隱隱蔽。C、大便器排排出口中心對(duì)對(duì)正水封存水水彎承口中心心，蹲坑出口口與排水管連連接處的縫隙隙要用油灰或或用石灰水泥泥混合灰填實(shí)實(shí)抹平，以防防止污水外漏漏。D、大便器安安裝應(yīng)穩(wěn)固、牢牢靠，嚴(yán)禁出出現(xiàn)松動(dòng)或位位移現(xiàn)象。EE、作好廁所所地

48、面防水，保保證油氈完好好無破裂，油油氈搭接處和和與管道相交交處都要澆灌灌熱瀝青，預(yù)預(yù)留管口周圍圍空隙必須用用細(xì)石混凝土土澆筑嚴(yán)實(shí)。F、安裝前認(rèn)真檢查大便器是否完好，底層安裝時(shí)，必須注意土層夯實(shí)，如不能夯實(shí)，則應(yīng)采取措施,嚴(yán)防土層沉陷造成管口脫落。蹲坑上水進(jìn)口處處漏水蹲坑使用后，地地面積水，墻墻壁潮濕，下下層頂板和墻墻壁也往往大大面積潮濕和和滴水。A、蹲坑上水進(jìn)進(jìn)口連接膠皮皮碗或蹲坑上上水連接處破破裂，安裝時(shí)時(shí)沒有發(fā)現(xiàn)。B、綁扎蹲坑上水連接膠皮碗使用鐵絲，容易銹蝕斷壞，使膠皮碗松動(dòng)。C、綁扎蹲坑上水膠皮碗的方法不當(dāng)，綁得不緊。D、施工過程中，蹲坑上水接口處被砸壞。A、綁扎膠皮碗碗前，應(yīng)檢查查膠皮

49、碗和蹲蹲坑上水連接接處是否完好好。B、選用合格格的膠皮碗，沖沖洗管應(yīng)對(duì)正正便器進(jìn)水口口，蹲坑膠皮皮碗應(yīng)使用114銅絲兩道錯(cuò)錯(cuò)開綁扎擰緊緊，沖洗管插插入膠皮碗角角度應(yīng)合適，偏偏轉(zhuǎn)角度不應(yīng)應(yīng)大于10。C、蹲坑上水水連接口應(yīng)經(jīng)經(jīng)試水無滲漏漏后再做水泥泥抹面。D、蹲坑上水水接口處應(yīng)填填干砂或裝活活蓋，以便維維修。衛(wèi)生器具安裝不不牢固衛(wèi)生器具使用時(shí)時(shí)松動(dòng)不穩(wěn)甚甚至引起管道道連接零件損損壞或漏水，影影響正常使用用。A、土建墻體施施工時(shí)，沒有有預(yù)埋木磚。B、安裝衛(wèi)生器具所使用的穩(wěn)固螺栓規(guī)格不合適或擰栽不牢固。C、衛(wèi)生器具與墻面接觸不夠嚴(yán)實(shí)。A、安裝衛(wèi)生器器具宜盡量采采取擰栽合適適的機(jī)螺絲。B、安裝洗臉臉盆可

50、采用管管式支架或圓圓鋼支架。地漏匯集水效果果不好地漏匯集水效果果不好，地面面上經(jīng)常積水水。高大工A、地漏的安裝裝高度偏差不不得超過允許許偏差。B、地面要嚴(yán)嚴(yán)格遵照基準(zhǔn)準(zhǔn)線施工，地地漏周圍要有有合理的坡度度。衛(wèi)生器具返水底層蹲式大便器器，地漏等衛(wèi)衛(wèi)生器具返水水，污水橫溢溢，嚴(yán)重時(shí)甚甚至波及樓層層。堵道管引暢水立至底小堵通水吸排器積水增排擔(dān)A、埋地排水管管道應(yīng)盡量走走直線，窨井井或其他排水水點(diǎn)布置不能能遠(yuǎn)離排水立立管。B、排水立管管應(yīng)按規(guī)定設(shè)設(shè)置通氣管。4、部件制作及及安裝質(zhì)量通病現(xiàn) 象原因分析防治措施防火閥動(dòng)作不靈靈活在極限溫度時(shí)，防防火閥動(dòng)作延延時(shí)或失效。A、安裝反向；B、易熔片片老化失靈；C

51、、閥體軸孔孔不同心；D、閥體與閥閥板有摩擦。A、按氣流方向向調(diào)整安裝方方向；B、按設(shè)計(jì)要要求對(duì)易熔片片作熔斷試驗(yàn)驗(yàn)，在使用過過程中定期更更換；C、調(diào)整閥體體軸孔同心度度；D、減小閥板板外形尺寸，使使閥體與閥板板之間的間隙隙適當(dāng)，在保保證原閥板重重量不變的情情況下可作配配重。建筑電氣工程室內(nèi)電氣安裝分分部工程劃分分為分部工程子分部工程分項(xiàng)工程建筑電氣分部工工程材料控制室內(nèi)電線導(dǎo)管采采用的塑料絕緣導(dǎo)導(dǎo)管型號(hào)和規(guī)規(guī)格必須符合合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和和設(shè)計(jì)要求，并并有產(chǎn)品合格格證和復(fù)檢報(bào)報(bào)告。室內(nèi)電線采用導(dǎo)導(dǎo)管敷設(shè)，電電線型號(hào)和規(guī)規(guī)格必須符合合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和和設(shè)計(jì)要求，并并有產(chǎn)品合格格證和復(fù)檢報(bào)報(bào)告。開關(guān)、插座、普普

52、通燈具及附附件的型號(hào)和和規(guī)格必須符符合設(shè)計(jì)要求求，并有產(chǎn)品品合格證和產(chǎn)產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)志志。4、對(duì)開關(guān)、插插座的電氣和和機(jī)械性能應(yīng)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽抽樣檢測(cè)，檢檢測(cè)規(guī)定為： 不同極性帶帶電部件間的的電氣間隙和和爬電距離不不小于3mmm。 絕緣電阻值值不小于5MM。5、燈具所用燈燈泡的功率應(yīng)應(yīng)符合安裝說說明要求。過程監(jiān)控一、開關(guān)安裝1.注意進(jìn)開關(guān)關(guān)的導(dǎo)線是否否是相線，線線從顏色上判判定，通電后后可用電筆驗(yàn)驗(yàn)證。2.注意開關(guān)通通斷位置是否否一致，以保保證使用方便便及維修人員員的安全3.注意開關(guān)邊邊緣距邊緣的的距離及開關(guān)關(guān)地面的高度度是符合設(shè)計(jì)計(jì)要求及規(guī)范范要求。二、插座安裝1.用試電筆或或其它專用工工具、儀表

53、，抽抽查插座的接接線位置是否否符合規(guī)范要要求。也可根根據(jù)接地（PPE）或接零零線（PN）、零零線（N）、相相線的色標(biāo)要要求查驗(yàn)插座座接線位置是是否正確。通通電時(shí)再用工工具、儀表確確認(rèn)。2.注意插座間間的接地（PPE）或接零零線（PN）有有無不按規(guī)范范要求進(jìn)行串串聯(lián)連接的現(xiàn)現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)提出出督促整改。3.注意強(qiáng)電插插座與弱電插插座的配合，盡盡量靠近，且且標(biāo)高一致，以以便使用方便便、整齊、美美觀。4.注意暗裝的的插座面板應(yīng)應(yīng)緊貼墻面，四四周無縫，安安裝牢固，表表面光滑整潔潔、無脆裂，劃劃傷。5.注意同室內(nèi)內(nèi)同一標(biāo)高的的插座是否相相差明顯，應(yīng)應(yīng)及時(shí)整改。三、燈具安裝本工程的交摟標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是：房間

54、間和客餐廳及及陽臺(tái)均為225W燈泡，廚廚房、衛(wèi)生間間為吸頂燈。1.嵌入鋁扣天天花的燈具應(yīng)應(yīng)固定在專設(shè)設(shè)的框架上，電電源線不應(yīng)貼貼近燈具外殼殼。固定燈罩罩的邊框邊緣緣應(yīng)緊貼在天天花上，矩形形燈具的邊緣緣應(yīng)與頂棚的的裝飾直線平平行。入燈具具對(duì)稱安裝時(shí)時(shí)，縱橫中心心軸線應(yīng)在同同一條直線上上，偏斜不應(yīng)應(yīng)大于5mmm。2.一般燈具的的安裝高度應(yīng)應(yīng)高于2.55m。燈具安安裝應(yīng)牢固，固固定燈具采用用25mm長(zhǎng)的的木螺絲，數(shù)數(shù)量不少于22個(gè)。燈具超超過3kg的，應(yīng)考慮慮使用高強(qiáng)膨膨脹螺絲固定定。3.廚衛(wèi)的吸頂頂燈位應(yīng)在鋁鋁扣天花安裝裝時(shí)，根據(jù)吸吸頂燈的尺寸寸做好留洞。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：建筑電氣工程程施工質(zhì)量及

55、驗(yàn)收規(guī)規(guī)范（GBB503033-2002）驗(yàn)收要求1、每戶應(yīng)設(shè)置置分戶配電箱箱，配電箱內(nèi)內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷斷路器，漏電電動(dòng)作電流應(yīng)應(yīng)不大于300mA，有過過負(fù)荷、過電電壓保護(hù)功能能，并分?jǐn)?shù)路路出線，分別別控制照明、空空調(diào)、插座等等，其回路應(yīng)應(yīng)確保負(fù)荷正正常使用。2、導(dǎo)線的敷設(shè)設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行行施工，線路路的短路保護(hù)護(hù)、過負(fù)荷保保護(hù)、導(dǎo)線截截面的選擇，低低壓電氣的安安裝應(yīng)按國(guó)家家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和和上海市有關(guān)關(guān)規(guī)定進(jìn)行。3、室內(nèi)布線除除通過空心樓樓板外均應(yīng)穿穿管敷設(shè)，并并采用絕緣良良好的單股銅銅芯導(dǎo)線。穿穿管敷設(shè)時(shí)，管管內(nèi)導(dǎo)線的總總截面積不應(yīng)應(yīng)超過管內(nèi)徑徑截面積的440%，管內(nèi)內(nèi)不得有接頭頭和扭結(jié)。導(dǎo)

56、導(dǎo)線與電話線線、閉路電視視線、通信線線等不得安裝裝在同一管道道中。4、照明及電熱熱負(fù)荷線徑截截面的選擇應(yīng)應(yīng)使導(dǎo)線的安安全載流量大大于該分路內(nèi)內(nèi)所有電器的的額定電流之之和，各分路路線的容量不不允許超過進(jìn)進(jìn)戶線的容量量。5、接地保護(hù)應(yīng)應(yīng)可靠，導(dǎo)線線間和導(dǎo)線對(duì)對(duì)地間的絕緣緣電阻值應(yīng)大大于05M。6、進(jìn)戶的PVVC塑料導(dǎo)線線管的管壁厚厚度應(yīng)不小于于1.2mmm。7、電暖器安裝裝不得使用普普通插座，不不得直接安裝裝在可燃構(gòu)件件上，衛(wèi)生間間插座宜選用用防濺式。8、插座離地面面應(yīng)不低于2200 mmm。線盒內(nèi)導(dǎo)導(dǎo)線應(yīng)留有余余量，長(zhǎng)度宜宜為150 mm，接線線時(shí)相線進(jìn)開開關(guān)，零線直直接進(jìn)燈頭，螺螺口燈頭相線線

57、不應(yīng)接外殼殼，照明燈開開關(guān)距地高度度宜為13mm，開關(guān)關(guān)不宜裝在門門后。9、吊平頂內(nèi)的的電氣配管，應(yīng)應(yīng)按明配管的的要求，不得得將配管固定定在平頂?shù)牡醯跫芑螨埞巧仙稀纛^盒、接接線盒的設(shè)置置應(yīng)便于檢修修，并加蓋板板。使用軟管管接到燈位的的，其長(zhǎng)度不不應(yīng)超過lmm。軟管兩端端應(yīng)用專用接接頭與接線盒盒，燈具連接接牢固。金屬屬軟管本身應(yīng)應(yīng)做接地保護(hù)護(hù)。各種強(qiáng)、弱弱電的導(dǎo)線均均不得在吊平平頂內(nèi)出現(xiàn)裸裸露。驗(yàn)收項(xiàng)目開關(guān)、插座、照照明安裝質(zhì)量量主控項(xiàng)目驗(yàn)驗(yàn)收項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容質(zhì) 量 要 求求1插座的安裝插座右孔與相線線連接，上孔孔與接地或接接零線連接。接接地或接零線線在插座間不不串聯(lián)。廚衛(wèi)衛(wèi)靠近潮濕的的插座可采用

58、用防濺盒插座座。空調(diào)采用用能斷開電源源的帶開關(guān)插插座。2開關(guān)的安裝開關(guān)的通斷位置置一致，操作作靈活，接觸觸可靠，相線線經(jīng)開關(guān)控制制，無軟線引引至床頭開關(guān)關(guān)。一般項(xiàng)目驗(yàn)收要要求項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容質(zhì)量要求1插座安裝暗裝插座面板緊緊貼墻面，四四周無縫隙，安安裝牢固,表表面光滑整潔潔，無脆裂、劃劃傷。2開關(guān)安裝開關(guān)安裝位置便便于操作，開開關(guān)邊緣距門門框邊緣的距距離0.1550.2，開關(guān)距地地面高度1.3m。驗(yàn)收要求和方法法1、工程竣工后后應(yīng)向業(yè)主提提供線路走向向位置尺寸圖圖，并按上述述要求逐一進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收，需需隱蔽的電氣氣線路應(yīng)在業(yè)業(yè)主驗(yàn)收合格格后方可進(jìn)行行隱蔽作業(yè)。2、面向電源插插座的相線和和零線位置為為右

59、相左零，有有接地孔的插插座，其地線線插孔應(yīng)為上上方位置，接接地應(yīng)可靠。開開關(guān)插座應(yīng)安安裝牢固。采采用目測(cè)和手手動(dòng)的方法檢檢查，并采用用電路測(cè)試的的專用工具檢檢驗(yàn)插座上的的相線、零線線和地線位置置是否符合要要求。3、導(dǎo)線與燃?xì)鈿夤苈返拈g隔隔距離按下表的規(guī)定，并并用鋼卷尺進(jìn)進(jìn)行檢查。類 別位 置導(dǎo)線與燃?xì)夤苤g距離電氣開關(guān)接頭與與燃?xì)夤荛g距距離同一平面100150不同平面504、施工完畢，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行電器通通電和燈具試試亮試驗(yàn)，驗(yàn)驗(yàn)證開關(guān)、插插座性能是否否良好。通病防治質(zhì)量通病現(xiàn) 象原因分析防治措施防雷接地不符合合要求A、引下線、均均壓環(huán)、避雷雷帶搭接處有有夾渣、焊瘤瘤、虛焊、咬咬肉、焊縫不不飽滿等

60、缺陷陷。B、焊渣不敲敲掉、避雷帶帶上的焊接處處不刷防銹漆漆。C、用螺紋鋼鋼代替圓鋼作作搭接鋼筋。D、直接利用對(duì)頭焊接的主鋼筋作防雷引下線。A、操作人員員責(zé)任心不強(qiáng)強(qiáng)，焊接技術(shù)術(shù)不熟練，他他們多數(shù)人是是電工班里的的多面手焊工工，對(duì)立焊的的操作技能差差。B、現(xiàn)場(chǎng)施工工管理員對(duì)國(guó)國(guó)家施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范GBB501699-2接地裝置置有關(guān)規(guī)定定執(zhí)行力度不不夠。A、加強(qiáng)對(duì)焊工工的技能培訓(xùn)訓(xùn)，要求做到到搭接焊處焊焊縫飽滿、平平整均勻，特特別是對(duì)立焊焊、仰焊等難難度較高的焊焊接進(jìn)行培訓(xùn)訓(xùn)。B、增強(qiáng)管理理人員和焊工工的責(zé)任心，及及時(shí)補(bǔ)焊不合合格的焊縫，并并及時(shí)敲掉焊焊渣，刷防銹銹漆。C、根據(jù)GB5501692電