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文檔簡介
1、典當(dāng)行借款合同范本2018-08-25出借人(抵押權(quán)人):(以下簡稱甲方 )人: (以 下簡稱乙方 )甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項(xiàng), 訂立本合同,共同遵守。第一條典當(dāng)物狀況 1.房地產(chǎn)座落位置:房屋所有權(quán)證:字第號, 共有權(quán)證:字第號,土地使用權(quán)證:字第號。2. 結(jié)構(gòu)類型:,建筑面積:平方米,使用功能: 3.土地面積:, 使用性質(zhì): 4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰,無任何權(quán)屬糾紛 或爭議。第二條典當(dāng)內(nèi)容 1.估價(jià):經(jīng)甲乙雙方商定,上述房地產(chǎn)評估價(jià)值為人民幣 (大寫):,_ 對此估價(jià),雙方予以認(rèn)可。 抵押典當(dāng)金額: 甲方按乙方認(rèn)可的估價(jià)折當(dāng),折當(dāng)后典當(dāng)金額為人民幣 (大
2、寫 ):。_ 抵押典當(dāng)期限為: 個(gè)月,即自二零零年月 日起至二零零 年 月 日止,抵押典當(dāng)期滿前乙方如欲續(xù)當(dāng),超期續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)每日加收典當(dāng)金額 0.5%的綜合費(fèi)用。4. 典當(dāng)利率:甲方月利率為 ,乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時(shí)按日計(jì)5. 實(shí)付金額:在本合同執(zhí)行期間,甲方以典當(dāng)金額的 ,按月收取綜合費(fèi)用,并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除,扣除金額為人民幣(大寫),_即典當(dāng)付金額為人民幣 (大寫 )。乙方如在典當(dāng)期間提前贖取當(dāng)物,甲方不退還綜合費(fèi)。6. 權(quán)按絕當(dāng)處理,甲方有權(quán)對該抵押典當(dāng)物進(jìn)行拍賣或做其他處置。第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.甲方應(yīng)對 乙方的抵押典當(dāng)物、契據(jù)證件妥善保管,
3、不得遺失、毀損。否則,補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在乙方到期還清借款本息及綜合費(fèi)用后,甲方應(yīng)將典當(dāng)物及契據(jù)證件交還乙方。典當(dāng)期間該典當(dāng)物發(fā)生毀損或滅失 (不可抗力除外 )方負(fù)責(zé) 賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當(dāng)物,甲方未封存的抵押典當(dāng)物除外。典當(dāng)期內(nèi),乙方欲將房地產(chǎn)出租,除應(yīng)事先征得甲方書面同意外,同時(shí)乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書,闡明乙方違反本抵押典當(dāng)合同時(shí),接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當(dāng)房地產(chǎn)。乙方違反本合同,甲方行使權(quán)利時(shí),有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用,或他人租用 )限期三十天內(nèi)遷出,使用者如向甲 方要求補(bǔ)償搬遷費(fèi)用,乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失
4、。(二 )乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動還本付 息并繳納綜合費(fèi)用。乙方必須保證所提供典當(dāng)物契據(jù)證件的真實(shí)性、合法性。 在典當(dāng)貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意,乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓 或以其他方式進(jìn)行處置,不得對房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建 ;抵押物如 有滅失或毀損,乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保,否 則,甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金,并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造 成的一切經(jīng)濟(jì)損失。典當(dāng)期內(nèi),乙方必須繳交有關(guān)部門對典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費(fèi),并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷,應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)?shù)盅汉贤?。理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費(fèi)。掛失前該典當(dāng)物被他人贖走,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方承諾聲明:本合同抵押典當(dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng),乙方無條任。第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下: 1.房屋所有權(quán)證、土地使用證 ;2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計(jì)平面圖、抵押宗 地平面圖 ;3.產(chǎn)權(quán)所有人 (土地使用權(quán)人 )身份證、共有人身份證 (原件)、 戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證 ;4.甲方要求的有關(guān)其他證件。第五條違約責(zé)任 1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費(fèi)用,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方在典當(dāng)期滿不辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù),甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理。第六條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)
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