房屋收購(gòu)協(xié)議書(shū)

1、歡迎下載內(nèi)容僅供參考XX 市龍崗區(qū) XXx 涉與土地與其地上房屋收購(gòu)協(xié)議書(shū)（XXx）甲方：XX市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：XX丙方：XX市XXx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)XX協(xié)議書(shū)甲方：XXXX法定代表人：XX：XXxx：XX乙方：XXx XX：XX：XXXX：XXx丙方：XXXX法定代表人：XX：XXxx：XXXXXXxX所屬土地收購(gòu)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情況1XXXX16（X該房屋已部分辦理產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為XX1742、根據(jù)XXXX2015630（以下簡(jiǎn)稱(chēng)測(cè)繪報(bào)告）271.54364.73（2；XX80.73147.46（詳見(jiàn)附件2意按上述測(cè)繪面積進(jìn)行收購(gòu)。二、房屋收購(gòu)方式與內(nèi)容1512.19，協(xié)議產(chǎn)

2、權(quán)置換的住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房。2512.195XX賣(mài)合同（預(yù)售或XX（現(xiàn)售該置換新建房屋的房款由甲方、丙方與乙方結(jié)算。3512.19（含土地）府相關(guān)部門(mén)支付的補(bǔ)償款（僅指房屋建筑物主體部分（含土地）的補(bǔ)償款，乙方15額補(bǔ)償款后，丙方才與乙方辦理所置換房屋的相關(guān)買(mǎi)賣(mài)與房產(chǎn)證等手續(xù)。4￥XX（XX，該補(bǔ)償款在本協(xié)議生效后10XX收款后應(yīng)向甲方開(kāi)具收款收據(jù)。乙方已了解并同意置換房屋已包含乙方被收購(gòu)房屋與所屬土地的全部補(bǔ)償， 除此之外，乙方不得向甲方、丙方另行要求其他任何補(bǔ)償。三、過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)XX03-01-01（XX）安排過(guò)渡房，甲方支付置換房屋的過(guò)渡期補(bǔ)助費(fèi)，具體支付方式如下：1、自乙方被收購(gòu)房屋移

3、交給甲方之日起 3 年內(nèi)。512.19月 15 元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助，每月支付稅后的補(bǔ)助費(fèi)金額共計(jì)為人民幣 7682.85元（大寫(xiě)：柒仟陸佰捌拾貳元捌角伍分XX5470.95（大寫(xiě)：伍仟肆佰柒拾元玖角伍分XX2211.90（仟貳佰壹拾壹元玖角。、置換房屋的過(guò)渡期補(bǔ)助費(fèi)由甲方按每月一次的方式，在每個(gè)付款周期開(kāi)107682.85（大5470.95（伍仟肆佰柒拾元玖角伍分XX2211.90（大寫(xiě)：貳仟貳佰壹拾壹元玖角。過(guò)渡期補(bǔ)助費(fèi)的實(shí)際計(jì)補(bǔ)時(shí)間，自乙方被收購(gòu)房屋移交甲方之日起至丙方新建的上述置換房屋通知乙方入伙之日止。231述置換房屋通知乙方入伙之日止。512.19月 25 元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助，每

4、月支付的稅后補(bǔ)助費(fèi)金額共計(jì)為人民幣 12804.75（9118.25 元（大寫(xiě)：玖仟壹佰壹拾捌元貳角伍分，XXx3686.50（寫(xiě)：叁仟陸佰捌拾陸元伍角。1012804.75（大寫(xiě)：壹萬(wàn)貳仟捌佰零肆元柒角伍分5470.95（大寫(xiě)：伍仟肆佰柒拾元玖角伍分XX2211.90（仟貳佰壹拾壹元玖角。過(guò)渡期補(bǔ)助費(fèi)的實(shí)際計(jì)補(bǔ)時(shí)間，自乙方被收購(gòu)房屋移交甲3115（15）151四、收款信息乙方指定如下賬號(hào)收取本協(xié)議中的搬遷安置補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方支付完上述全部款項(xiàng)后，即視為已履行完畢本協(xié)議的付款義務(wù)。開(kāi)戶(hù)銀行：XXxx開(kāi)戶(hù)名：XX、陳雪琴收款信息 XX銀行賬號(hào)：XX 開(kāi)戶(hù)名：XX五、被收購(gòu)房屋的交付1、乙方簽訂本協(xié)

5、議后，在 2016420交予甲方接管。2證書(shū)與注銷(xiāo)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)的委托書(shū)等相關(guān)資料；沒(méi)有房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)的應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件與放棄房地產(chǎn)權(quán)利的聲明書(shū)。3瑕疵，并已“解除”房屋與所屬土地相關(guān)所有租賃關(guān)系。4氣管道等應(yīng)保持完好，并將房屋的管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用交納完畢和相關(guān)手續(xù)注銷(xiāo)完畢，家具、物品搬遷與 、有線電視等遷移手續(xù)由乙方自行解決。5六、產(chǎn)權(quán)置換房屋的安排1XX03-01-01花園二期）上，具體位置為靠近龍崗大道規(guī)劃樓棟的擬建住宅樓的中間樓層（即1/32/3）中選擇。2、置換房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)置換房屋交樓標(biāo)準(zhǔn)為按施工圖所建毛坯房，水、電、燃?xì)?、電視、網(wǎng)穿線

6、到戶(hù)（具體以施工圖為準(zhǔn)。3、置換房屋的挑選時(shí)間：丙方在XX03-01-01期）5在地塊的施工圖經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審批的為準(zhǔn)，乙方選定置換房屋后將由乙丙雙方簽訂選房確認(rèn)書(shū)。3、置換房屋的產(chǎn)權(quán)登記、在置換房屋辦理房地產(chǎn)證（紅本）時(shí)，房屋登記價(jià)以丙方將乙方所選的乙方予以配合。174174174338.19（按政府規(guī)定執(zhí)行全部由乙方承擔(dān)，乙方須按丙方通知預(yù)繳全部稅費(fèi)，否則，丙方有權(quán)延期辦理， 辦證延期的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。地產(chǎn)證的，甲方、丙方不承擔(dān)任何由此引起的損失和補(bǔ)償費(fèi)用等所有責(zé)任。因繼承或轉(zhuǎn)讓該置換房屋辦理房地產(chǎn)證時(shí)可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)全部則由乙方自行承 擔(dān)。4、置換房屋建筑面積差值補(bǔ)償和結(jié)算方式10

7、（10。55）7500建筑面積的費(fèi)用。510（10）8000支付超出部分建筑面積的費(fèi)用。10以上的部分，按丙方在主管部門(mén)首次登記備案的市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)結(jié)算，由乙方支付超出部分建筑面積的費(fèi)用。上述費(fèi)用在乙方與丙方簽訂XX（預(yù)售或XX最終測(cè)繪建筑面積予以最終結(jié)算。乙方未支付上述費(fèi)用的，丙方不予辦理入伙手續(xù)與房地產(chǎn)證。8000該費(fèi)用在乙方與丙方簽訂XX（預(yù)售或XX買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售終測(cè)繪建筑面積予以最終結(jié)算。七、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)上述被收購(gòu)房屋的拆除費(fèi)用，因拆除產(chǎn)生的所有材料歸甲方所有。2、被收購(gòu)房屋與所屬土地收購(gòu)相關(guān)事宜由甲方負(fù)責(zé)辦理，丙、乙方應(yīng)無(wú)條件配合。八、乙方義務(wù)1、自本協(xié)議簽訂之日起，未經(jīng)甲方、丙

8、方書(shū)面同意，乙方不得以轉(zhuǎn)讓、部分轉(zhuǎn)讓、收購(gòu)、部分收購(gòu)、參股、贈(zèng)予、更換、出租、部分出租等對(duì)被收購(gòu)房地產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置，不得以被收購(gòu)房屋提供抵押或其他形式的擔(dān)保，不得與除甲方、丙方以外的第三方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、收購(gòu)協(xié)議等。2、甲乙丙三方在辦理房地產(chǎn)收購(gòu)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)的要求配合甲方、丙方辦理公證和備案等相關(guān)手續(xù)。3、乙方應(yīng)自行解決置換房屋的購(gòu)房資格問(wèn)題，如因購(gòu)房資格問(wèn)題影響到置換房屋后續(xù)購(gòu)房合同簽訂與房地產(chǎn)證書(shū)辦理，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4、乙方應(yīng)確認(rèn)被收購(gòu)房屋與土地的物權(quán)歸乙方完全所有，并已自行厘清相關(guān)財(cái)物分配，且未對(duì)物權(quán)設(shè)置抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，若違反上述事項(xiàng)造成甲方、丙方經(jīng)濟(jì)損

9、失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。5、如本協(xié)議簽訂后，被收購(gòu)房屋與所屬土地出現(xiàn)第三人主X 部分權(quán)利或全部權(quán)利的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。6、甲方在XXx 地塊建設(shè)過(guò)程中，如需要乙方配合辦理規(guī)劃、國(guó)土、房產(chǎn)等手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)予無(wú)條件配合辦理，若因乙方不配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。75（預(yù)售或XX辦理有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，甲方、丙方可憑本協(xié)議進(jìn)行后續(xù)所有工作，乙方不提出任何異議，并無(wú)條件履行本協(xié)議。九、丙方義務(wù)1、丙方有義務(wù)提供置換房屋相關(guān)經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案供乙方查閱。2、丙方同意向乙方提供置換房屋，由丙方與乙方簽訂XX 市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（預(yù)售或XX（現(xiàn)售3XX（預(yù)

10、售XX時(shí)，如乙方要求將置換房屋轉(zhuǎn)售給第三人時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求提十、特別條款說(shuō)明1、若甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議后，任何一方單方解除本協(xié)議時(shí)，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。2XX03-01-01（XX）30XX60X3、如荷坳片區(qū)改造項(xiàng)目 03-01-01 地塊（xx 花園二期）在本協(xié)議簽訂之日起4230XX60X十一、協(xié)議的解除和終止1守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，且有權(quán)要求違約方賠償守約方因此所造成的全部經(jīng) 濟(jì)損失。2、本協(xié)議在甲乙丙三方義務(wù)都履行完畢后終止。十二、送達(dá)地址乙方的通訊地址與聯(lián)絡(luò)為XX市龍崗區(qū)在履行本協(xié)議過(guò)程中相關(guān)的通知或函件等法律文書(shū)，甲方郵寄到本條約定的乙方通訊地址或經(jīng)乙方當(dāng)面簽收后

11、即視為乙方收到相關(guān)的通知或函件等法律文書(shū)。甲方、丙方的通訊地址與聯(lián)絡(luò)為XXXXx十三、XX 約定本協(xié)議的內(nèi)容與甲乙丙三方在洽商、簽訂與履行本協(xié)議過(guò)程中從對(duì)方所獲得的任何資料、文件、信息均為商業(yè)秘密，三方均負(fù)有XX提供必要的相關(guān)資料、文件、信息外，未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，不得向任何其他方披露或以其它方式泄露。十四、爭(zhēng)議的解決方式如本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，簽約方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商予以解決；如未能通過(guò)友好協(xié)商解決的，則甲乙丙三方均可向物業(yè)所在地的人民法院起訴。十五、相關(guān)約定1、本協(xié)議由甲乙丙三方簽字蓋章（指模）后生效。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議一式拾壹份，甲方八份，乙方、丙方各壹份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議簽約時(shí)間以甲乙丙三方中最后一方簽約時(shí)間為準(zhǔn)。附件 1：被收購(gòu)房屋位置示意圖2：以下無(wú)正文甲方（蓋章：XXXX法定代表人（簽名：乙方（/指模：丙方（蓋章：XXXXXX法定代表人（簽名：簽約時(shí)間：年月日附件附件 1：被收購(gòu)房屋 X 圍示意圖建筑物計(jì)算建筑面積的建筑部位不計(jì)算建筑面積的建筑部附件建筑物計(jì)算建筑面積的建筑部位不計(jì)算建筑面積的建筑部權(quán)利人編號(hào)名稱(chēng)層數(shù)基底面積全面積半面積合計(jì)水平投影面積HASQ009住宅2153.09273.8