住宅質量保證書

1、 住宅質量保證書住所質量保證書 在社會進展不斷提速的今日，越來越多的事務都會使用到保證書，保證書是個人信用的保證。你所見過的保證書是什么樣的呢？以下是我為大家收拾的住所質量保證書，供大家參考借鑒，希翼可以協(xié)助到有需要的伴侶。 住所質量保證書1 恭敬的全體股東： 我我是公司核心管理團隊的一員，我將忠實履行自己的職責，嚴于律己，誠實守信，領先垂范、分享盛舉。下面我嚴肅允諾： 1認同企業(yè)思想，傳揚企業(yè)文化；忠實踐行企業(yè)經營管理理念； 2樂觀參加企業(yè)管理，為公司長期進展獻言獻策； 3維護公司形象，不做有損公司利益的事情； 4帶頭遵守公司各項規(guī)則制度，堅定無條件執(zhí)行公司決策； 5恪守職業(yè)道德，嚴守公司機

2、密； 6公司的利益高于一切，當個人利益同公司利益不能兼顧時，堅定維護公司利益，舍棄個人利益； 7個人進展同企業(yè)進展緊密相連，自愿簽訂勞動合同，自20 xx年1月1日起為企業(yè)延續(xù)服務五年以上，赤誠無私與企業(yè)進展共榮辱； 8合同期內不得離職，如有違背，自愿接受個人年薪酬三倍以上經濟賠償; 9離開公司三年內不服務于與公司業(yè)務相關聯(lián)的行業(yè)，假如違背，自愿接受任職時年薪酬三倍以上經濟賠償。 以上允諾如有違反，愿接受公司提出的一切行政和經濟處罰；請全體股東監(jiān)督。 允諾人簽字： 20 xx年12月15日 住所質量保證書2 新建住所質量保證書必需作為購房合同的附件，與購房合同具有相等法律效力。新建住所質量保證

3、書由房地產公司按規(guī)定的內容，要求印制。 質量保證書的基本內容： 1、符合上海市現(xiàn)行的住所建造設計標準。 2、已通過市、區(qū)縣質量監(jiān)督部門的驗收，并有書面的合格證實。 3、所屬的樓棟具有上海市新建住所交付使用許可證。 4、住所自簽約后交付之日起，凡兩年內在正常使用狀況下，有工程質量問題的，由公司單位免費擔當修理責任。 a、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏； b、雨水管、污水管發(fā)生阻塞、冒溢； c、門、窗安裝不密閉，浮現(xiàn)翹裂； d、墻面、頂棚抹灰層脫落； e、照明線路發(fā)生故障； 屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產開發(fā)企業(yè)與用戶自行商定。 因住戶使用、裝修不當或擅自改動結構、管線走向而造成的

4、質量問題不在本公司修理范圍之內。 5、住戶入住后，有關住所質量的投訴來信來訪，公司單位將準時賦予實地察看、書面答復和妥當處理。 6、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內擔當保修。經市有關專業(yè)主管部門鑒定，屬危急房屋的將予以退還和調換，并由公司單位擔當有關的鑒定費用。 7、如對公司單位的答復或處理有爭議，凡有關住所工程質量的，可按照上海市建造市場管理條例，向地域內建設工程質量主管部門申請協(xié)調；凡有關住所配套質量的，可按照 市府9521號令上海市新建住所配套建設與交付使用管理方法，向原發(fā)證的住所建設管理部門申請協(xié)調。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。 8、公司單位愿允諾的其他內容。 住所質量保證書

5、3 第一條 為規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)的銷售行為，強化商品住所售后服務，維護住房消 費者的合法權益，促進住房消費市場的健康進展，按照國家、省有關法律規(guī)矩和政策規(guī)定， 制定本方法。 其次條 本方法適用于取得工商部門的營業(yè)執(zhí)照和省建委核發(fā)開發(fā)資質證 書的房地產開發(fā)企業(yè)。 第三條 本方法所稱商品住所包括別墅、高檔公寓等高檔住所、一般商品 住所、微利房(經濟適用房)、安居工程住房等。 第四條 房地產開發(fā)企業(yè)在向用戶銷售(含預售)新建商品住所時，必需 提供商品住所質量保證書和商品住所使用說明書。 第五條 商品住所質量保證書是房地產開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住所承 擔質量責任的依據(jù)，房地產開發(fā)企業(yè)應該按商品住所質量保

6、證書的商定和允諾，擔當保 修責任。 商品住所質量保證書應該作為商品房購銷合同的附件。 第六條 商品住所質量保證書應該包括以下內容： 一、工程質量監(jiān)督部門驗定的工程質量等級； 二、住所結構按設計壽命終身保證使用； 三、正常使用狀況下各部位保修內容與期限： 1、屋面防水工程不短于3年； 2、土建工程不短于1年，詳細包括： 墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏； 墻面、頂棚抹灰層脫落； 地面空鼓開裂、大面積起砂； 門窗翹裂、五金件損壞； 3、衛(wèi)生潔具，不短于1年； 4、電氣管線、上下水管線安裝工程不短于6個月； 5、管道阻塞，不短于2個月； 6、供冷、供熱系統(tǒng)和設備為1個采暖期及供冷期； 7、其

7、他(由房地產開發(fā)企業(yè)與用戶自行商定)； 四、開發(fā)企業(yè)將商品住所交付用戶和使用的詳細時光； 五、用戶報修的單位以及答復和處理的時限； 六、因質量緣由退房的條件； 七、因質量保修引起糾紛的解決方法。 第七條 開發(fā)企業(yè)預售的商品住所，在竣工驗收交付使用之前，應該接受 用戶對其建設過程中的監(jiān)督檢查。 第八條 房地產開發(fā)企業(yè)向用戶交付商品住所時，應該有一周的時光由用 戶驗收。在驗收期間，房地產開發(fā)企業(yè)對設備、設施運行的質量問題應準時予以解決。 第九條 商品住所使用說明書應該對住所的結構、性能和各部位(部 件)類型、性能、標準等作出說明，并提出訪用注重事項，普通應包含以下內容： 1、開發(fā)單位、設計單位、施

8、工單位，托付監(jiān)理的應注明監(jiān)理單位； 2、結構類型； 3、裝點、裝修注重事項； 4、上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊閉路電視等設施配置的說明； 5、有關設施安裝預留位置的說明和安裝注重事項； 6、門、窗類型，使用注重事項； 7、配電負荷； 8、其他需說明的問題。 第十條 住所中配置的設備、設施另有使用說明書的，應附于商品住所 使用說明書中。 第十一條 商品住所質量保證書和商品住所使用說明書應在住所 交付用戶的同時提供應用戶。 第十二條 商品住所質量保證書和商品住所使用說明書以套、幢 發(fā)放，每套、幢住所均應附有各自的商品住所質量保證書和商品住所使用說明書。 第十三條 住所保修期從開發(fā)企業(yè)將住所交付

9、用戶使用之日起計算，保修 期限不應低于本方法第五條規(guī)定的期限。房地產開發(fā)企業(yè)可以延伸保修期。 第十四條 房地產開發(fā)企業(yè)在商品住所使用說明書中對住戶合理使用 、保養(yǎng)和維護住所應有提醒，因用戶使用不當或擅自改動結構、設備位置和不當裝修等造成 的質量問題，開發(fā)企業(yè)不擔當保修責任；因住戶使用不當或擅自改動結構，造成房屋質量受 損或其他用戶損失，由責任人擔當相應責任。 第十五條 經省級以上有資歷的鑒定、檢測部門的鑒定，住所結構質量不 合格且無法修復的住所應予以退房。 第十六條 其他住所和非住所的商品房屋，可參照本方法執(zhí)行。 第十七條 本方法由省建委負責解釋。 第十八條 本方法從1998年7月1日起施行。

10、 住所質量保證書4 恭敬的各位領導、業(yè)主： 由我公司承建的貴單位住所樓，經雙方共同努力和有關部門領導的大力支持，現(xiàn)已竣工，并即將交付使用，在貴單位喬遷之際，我公司特向各位領導及住戶作如下質量保證： 一、工程質量說明 本工程囫圇施工過程均根據(jù)施工圖紙、設計變更、國家強制性標準，施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定，細心組織施工，每道工序都事先作書面技術交底，班組個人之間，每道工序完成均執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度，關鍵部位、隱蔽工程是由項目部自檢合格后，經公司質檢科驗收合格后，再報請監(jiān)理公司并由監(jiān)理工程師組織有關部門舉行驗收。該工程基礎主體質量符合設計及施工質量驗收規(guī)范要求，結構上無影響結構安全和使用功能的隱患

11、。 二、工程保修說明 1、各位領導及業(yè)主：在你們喬遷之前，請認真檢查各部位是否完好，仔細檢查水暖。電等設備是否齊全完好，并協(xié)作我方人員清理設備清單（門窗、玻璃、座便器、散熱器均由甲方供貨，不在包修范圍之內）。 2、在您喬遷之前，如發(fā)覺質量問題，請您把問題集中，我公司將在交付后十天內，處理完畢。 3、對于我單位承包范圍內施工造成的質量問題，一切責任由本公司負責處理，直至你愜意為止。 4、如用戶人為損壞者，則不在保修范圍內，我單位可以提供材料和條件下派專業(yè)人員上門服務。 5、對于工程質量的保修期限，我公司將根據(jù)建設工程質量管理條例執(zhí)行。 附此質量保證書還配有該工程使用說明書及工程質量保修書，用戶應

12、按工程使用說明書的要求使用，發(fā)覺問題準時與我們聯(lián)系。 聯(lián)系電話：XXXX 以上是我公司本著對用戶負責的態(tài)度而作出的允諾，同時我公司全體員工誠心的祝福您們身體健康、萬事如意！ X公司 XX年XX月XX日 住所質量保證書5 本公司對您購買的西安市區(qū)(縣)路號小區(qū)棟單元室，建造面積平方米的住所作如下質量保證和允諾： 一、該房屋于年代日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質證編號為：建設工程規(guī)劃許可證編號為;建造工程施工許可證編號為;竣工驗收備案記下編號為：預售許可證號為： 二、該住所工程由舉行質量監(jiān)督。在施工中始終根據(jù)國家有關規(guī)范、規(guī)程、質量標準及設計要求舉行施工。 三、本住所自交付之日起

13、，在住戶正常使用的狀況下，本公司免費擔當保修期內以下項目(見附表)的修理責任，并在允諾期限內負責修理完畢。 四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住所保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)覺質量問題，可直接撥打我公司修理電話或仔細填寫附頁中“商品住所質量反饋表”寄托我公司。因住戶使用不當或舉行家庭裝修以及不行抗拒的自然災難而造成的質量問題，不在本公司保修范圍之內。 五、經省級以上資歷的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎和主體結構質量不合格且無法修復的危急房屋我公司將予以退房或調換。 六、住戶人住后，有關住所質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接(或托付物業(yè)公

14、司)準時賦予答復和妥當處理。若對我們服務人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將準時舉行處理。 七、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住所工程質量問題，可按照國務院建設工程質量管理條例及建設部房屋建造工程質量保修方法的有關規(guī)定，向本市的建設工程質量監(jiān)督站申請協(xié)調;凡有關住所室外配套問題，可按照國務院城市房地產開發(fā)經營管理條例等有關規(guī)定，向本地建設行政本管部門申請協(xié)調。對動調看法仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。 住所質量保證書6 現(xiàn)對我班組在貴司（重慶山海建設（集團）有限公司第七分公司）承接 工程，所需工程質量做如下要求： 現(xiàn)特此允諾根據(jù)以上標準切實執(zhí)行，若浮現(xiàn)以上質量問題，將根據(jù)合同及項

15、目部管理制度處罰！ 允諾人： 時 間： 重慶山海建設（集團）第七分公司 住所質量保證書7 一、符合x市現(xiàn)行的住所建造設計標準；對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，本公司在力所能及條件下，可舉行修理服務，按規(guī)定收取成本費和人工費。 本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司（單位）對提供銷售（配售）的xxx路xxx弄xxx號xxx室、建造面積為xxx平方米的住所，在其結構、部件、設施、配套修理等方面做出如下質量保證和允諾： 正常使用狀況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水x年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏x年；墻面、頂棚抹灰層脫落x年；管道阻塞x個月；供熱、供冷系統(tǒng)和設備x年采暖或供冷

16、期；衛(wèi)生潔具x年；燈具、電器開關x個月；其他部位、部件的保修期限，由房地產開發(fā)企業(yè)與用戶自行商定。 二、雨水管、污水管發(fā)生阻塞、冒溢；在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發(fā)生質量問題按表1規(guī)定的范圍和期限舉行保修，并擔當所需費用。（自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內） 其它對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可舉行修理服務，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)待的人工費。 三、墻面、頂棚抹灰層脫落； 四、門、窗安裝不密閉，浮現(xiàn)翹裂； 五、照明線路發(fā)生故障； 六、開發(fā)商允諾的其他內容。 住所質量保證書8 質量驗收： 建設單位： 設計單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 本工

17、程經四方驗收評定為合格，已在*質量監(jiān)督站備案記下。 本公司和物業(yè)管理公司做了交接驗收。 質量保證： *地產開發(fā)有限公司擔當*住所小區(qū)的質量保證。該物業(yè)遵照國家現(xiàn)行規(guī)范舉行設計、施工、并通過工程質量竣工驗收及評定，質量滿足國家驗收規(guī)范要求，準予交付使用。 *地產開發(fā)有限公司允諾遵守國家建設工程保修規(guī)定和北京市建造裝修管理規(guī)定，在保修期內擔當保修義務。 業(yè)主入戶時，本公司將簽發(fā)本質量保證書，業(yè)主申報保修工程項目憑本質量保證書。 保修責任的認定： 經國家質量檢驗部門鑒定為設計緣由引起的質量安全隱患。 經國家質量檢驗部門鑒定為施工緣由引起的質量隱患。 其它按國家規(guī)定的建設單位的質量責任。 保修責任的免

18、除： 業(yè)主/住戶裝修擅自改動管線、打鑿墻、板、柱、外墻不當和不當裝修引起的房屋質量問題。 業(yè)主/住戶裝修擅自打鑿結構梁不當?shù)姆课葙|量問題。 超出設計允許之業(yè)主/住戶的不當使用（如超出樓板或屋面的設計荷載）。 業(yè)主/住戶擅自改動、拆裝裝修部位、物品和設備等引起的質量問題，業(yè)主/住戶未按裝修設備和材料的施工說明書或操作保養(yǎng)指南而錯誤使用造成的質量問題。 業(yè)主/住戶裝修改動部位及其關聯(lián)部位浮現(xiàn)的質量問題。 交付后浮現(xiàn)的污染、磕碰、劃傷、破碎等問題。 業(yè)主/住戶個人習慣、喜好等緣由，非產品質量問題。 業(yè)主/住戶未遵照住所使用說明書使用不當引起的房屋質量問題（如地漏未清理造成的阻塞積水）。 自然損耗。

19、超出設計允許之不行抗力大事發(fā)生、如地震、火災、臺風、戰(zhàn)斗等引起餓質量破壞。 技術基本信息： 結構形式 小區(qū)主體為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構：工程等級為二級；設計合理使用年限50年；土地使用年限70年；抗震設防烈度為8度。 節(jié)能措施： 區(qū)域集中采暖、熱源采納循環(huán)地熱水及燃氣鍋爐；室內系統(tǒng)采暖為低溫地采暖系統(tǒng)，分戶調溫；建造綜合高效外圍護體系；非承重墻采納打孔輕集料砌塊、頁巖陶?？招母魤Π?；全項目未使用粘土磚。 結構熱工指標： 外窗為自立單窗體系，外窗采納斷橋隔熱鋁合金中空玻璃節(jié)能窗，外窗傳熱系數(shù)不應大于2。8w/。k；外墻采納外保溫做法，粘貼70厚擠塑聚苯板，外墻傳熱系數(shù)不應大于0。6w/。k；屋

20、面保溫采納80厚擠塑聚苯板，傳熱系數(shù)不應大于0。6w/。k。 保修范圍： 保修項目 保修期限 答復時光 處理時限 基礎及主體 建造設計合理 使用年限 60個工作日 30180個工作日 屋面防水 5年 60個工作日 30個晴天工作日 有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏 5年 10個工作日 15個晴天工作日 墻面、頂棚抹灰層 1年 5個工作日 15個工作日 供熱 2個采暖季 5個工作日 30個工作日 電氣系統(tǒng)（不包括業(yè)主/住戶自行改裝部分，不包 括室內光源）、給排水管道、設備安裝（不包括改裝） 1年 5個工作日 30個工作日 戶內光源（業(yè)主/住戶未改裝） 半年 5個工作日 15個工作日 戶內：

21、開關、插座、護欄、水龍頭、入戶門、空調檢修窗（業(yè)主/住戶未改裝） 1年 5個工作日 30個工作日 注： 1、保修期以客戶按照購房合同有關規(guī)定正式辦理入住手續(xù)或取得入住通知單之日起開頭。 2、答復時限是指*地產開發(fā)有限公司客服服務中心或指定聯(lián)系單位接到業(yè)主/住戶書面通知之日起賦予答復看法的最遲時光。 3、處理時限是指在業(yè)主協(xié)作的狀況下開頭相關保修活動之最晚時光。 4、保修項目為保修期內保修責任之項目。 5、石材、瓷磚、油漆等產品因生產批次不同，保修更換時無法保證與原材料色彩徹低全都。 保修程序： 1、因質量問題而產生的故障應準時申報修理，本公司按規(guī)定期限內賦予處理。若因業(yè)主本身申報延誤而造成其他

22、損失，本公司不負責賠償責任。 2、房屋質量保修由本公司客戶服務中心負責，客戶服務電話： 3、保修期滿前兩個月內，請業(yè)主將保修期滿確認書和保修期滿前問題記下表返回本公司客戶服務中心，本公司將支配處理。如不返回此表，則表示業(yè)主認定不存在問題，保修期將按時結束。 4、保修期滿后的工程項目本公司將移交物業(yè)公司，如若發(fā)生問題將由物業(yè)管理中心依據(jù)物業(yè)管理條例處理。 5、業(yè)主有權對保修工程施工過程舉行監(jiān)督，如施工單位人員有違規(guī)違紀現(xiàn)象，業(yè)主可向本公司客戶服務中心投訴。 6、業(yè)主對保修工程施工提供支持，如因業(yè)主緣由造成工期延伸，由業(yè)主本人負責。 7、對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，本公司在力所能及條件下，可舉

23、行修理服務，按規(guī)定收取成本費和人工費。 裝修重要 提醒： 裝修房墻面天花板已刮耐水膩子或拉毛處理，地面為地采暖庇護層。燈具、開關插座、弱電插板等都已安裝到位。如需調節(jié)必需征得物業(yè)管理中心的認可，并做好調節(jié)前的現(xiàn)場確認工作方可舉行施工。一切未經物業(yè)管理中心認可的對現(xiàn)有裝修調節(jié)，而對裝修成品造成的破壞由業(yè)主/住戶自行負責。 首先請了解北京市建造裝點裝修管理規(guī)定。 挑選正規(guī)公司，簽糾正規(guī)合同，明確規(guī)定：費用、工期、材料、質量標準和保修期限。 辦理報批手續(xù)，聽從管理，不能代替裝修公司交納押金。 托付專業(yè)公司對裝修工程舉行驗收。 為保證樓盤外立面的干凈，屋面不能裝修和任何搭建。 住房結構不行隨意改動，建

24、造的荷載承載式經結構設計師計算而確定的，不能破壞承重結構，不得超過樓板負荷。 開墻、鑿洞必需遵循建造規(guī)范，承重墻不得開洞，非承重墻開口（不得開70厘米以上的孔洞）必需做加固處理。 燃氣管道不得隨意改動，如須改動應由燃氣供氣單位派員操作。 電路隱蔽處必需做穿管處理。 使用可燃或易燃裝點材料必需做防火處理。 廚房衛(wèi)生間裝修必需按規(guī)范杜絕破壞已施工完畢的防水層，如造成漏水影響樓下，您將擔當責任。 竣工驗收前已對上、下水等管路做打壓實驗和灌水實驗，請業(yè)主/住戶確保裝修時對管路無任何破損，否則后患無窮。 不行再凸窗樓板處打孔及大力沖擊。 家庭裝點工程竣工驗收請參照國際建造裝點工程施工及驗收規(guī)范對家庭裝修

25、舉行驗收。 住所質量保證書9 一、本住所經政府主管部門驗收合格，現(xiàn)予交付使用。 二、住所基本狀況 1、住所座落：xx-x 2、建設單位：xx-x 3、設計單位：xx-x 4、施工單位：xx-x 5、質監(jiān)單位：xx-x 6、物業(yè)管理單位：xx-x 7、住所結構類型：xx-x 8、質量評定等級： 三、本住所自_年 _月_日交付之日起，在正常使用狀況下，如有質量問題，在規(guī)定的保修期內由本公司擔當修理責任： 序號住所質量保修部位、配件保修年限 1 地基基礎、主體結構(按實際年限) 50年 2 屋面防水 5年 3 外墻面、地下室、廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏 5年 4 墻面、頂棚抹灰層脫落 1年

26、 5 地面空鼓開裂、大面積起沙 1年 6 門窗、五金件損壞 1年 7 衛(wèi)生潔具 1年 8 燈具、電器開關 半年 9 管道阻塞 2個月 四、使用說明 (1)本住所質量保證書依據(jù)中華人民共和國國務院城市房地產開發(fā)經營管理條例、建設部商品住所采取住所質量保證書和住所使用說明書制度的規(guī)定和省建設廳湖南省建設工程質量監(jiān)督工作暫行規(guī)定等法律、規(guī)矩制訂，與住所使用說明書一起使用。 (2)本住所質量保證書的保修期(詳見上表)自規(guī)定交付之日起計算，國家對住所工程質量保修另有規(guī)定的，保修期期限根據(jù)國家規(guī)定執(zhí)行。 (3)本公司根據(jù)住所質量保證書的商定，擔當保修責任。保修期內，除人為不行抗拒的自然災難和用戶自身造成的

27、緣由外，本公司無償擔當表一規(guī)定內容的修理，保修期外，按物價部門批準的收費標準采取有償優(yōu)質服務。 (4)用戶入住后，有關商品住所質量的來信、來訪或者投訴、本公司將直接或托付物業(yè)管理公司準時賦予書面答復或妥當處理。 (5)用戶在使用所購住所前，必需仔細閱讀本住所質量保證書，用戶驗收住所后自行添置，改動的設備、設施，由用戶自行擔當修理責任。 (6)因用戶使用不當或擅自改動結構、設備和不當裝修等造成的質量問題，本公司不擔當保修責任;因用戶使用不當或擅自改動結構等緣由，造成房屋質量受損或其他用戶損失，由責任人擔當相應責任。 (7)住所質量保證書和住所使用說明書均一式三份，其中一份由本公司保留備查，一份在

28、住所交付時提供應用戶，一份在辦理房屋產權手續(xù)時提供應市房屋產權交易管理部門。 (8)其他需要說明事項： 房屋如因自然災難等不行抗拒的因素所造成的質量問題不在本保修范圍內。 五、持證人 房屋買售人姓名 房屋編號佳境小區(qū) 棟 單元 室 合同號 修理電話 備注 建設單位(簽章) 物業(yè)服務單位(蓋章) 聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 電話： 電話： 住所質量保證書10 住所質量保證書是房地產開發(fā)商對已建成交付使用的商品房擔當質量問題的法律文書。開發(fā)商在將房屋交付使用時，應該根據(jù)質量保證書的商定，擔當保修責任。假如房屋交付使用后托付物業(yè)管理公司修理的，應該在住所質量保證書中明示托付的單位。 商品房保修責任從住所交付

29、之日起計算。 上海市新建住所質量保證書的基本內容： 1、 符合上海市現(xiàn)行的住所建造設計標準； 2、 已通過市、縣（區(qū)）質量監(jiān)督部門的驗收，并有書面的合格證實； 3、 所屬的樓棟具有上海市新建住所交付使用許可證； 4、 住所自簽約自交付之日起，凡兩年內在正常使用狀況下浮現(xiàn)下列質量問題，由開發(fā)商擔當修理責任。 一、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏； 二、雨水管、污水管發(fā)生阻塞、冒溢； 三、墻面、頂棚抹灰層脫落； 四、門、窗安裝不密閉，浮現(xiàn)翹裂； 五、照明線路發(fā)生故障； 六、開發(fā)商允諾的其他內容。 住所質量保證書11 住戶同志們： 你們好！ 謝謝你們對我漢北家園的支持和信賴。本著對你們住戶的負責，對社會負責

30、的原則，我龍騰公寓向你們提供壹棟四個單元48套、建造面積4737.48的住所，在其結構部件、設施、配套修理等方面，嚴肅作出質量保證和允諾。 一、通過區(qū)質量監(jiān)督部門的驗收，具有合格證實。 二、房屋四面場地平整，道路通暢，室內窗明、地凈、水通、燈亮、設備運轉正常，滿足你們合同規(guī)定的使用要求。 三、在正常使用狀況下，該套(棟)住所各部門、部件無償保修內容保修期如下： 1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內擔當保修; 2、屋面防水滲漏保修五年; 3、廚房、衛(wèi)生間地面、墻面和管理滲漏保修一年; 4、墻在開裂破損、頂棚抺灰層脫落保修一年; 5、地面空鼓開裂及大面積起砂保修一年(包括梯間和走道); 6、

31、樓梯欄桿、陽臺砼構件、女兒墻、屋面隔熱層保修一年; 7、管道阻塞保修兩個月; 8、開關線路保修六個月; 9、門窗翹曲、玻璃破損、五金件損壞保修一年; 四、房屋修理在質量保證范圍和時限內，我漢北家園負責修理， 在質量保證范圍和時限外，我龍騰公寓提供優(yōu)待的有償服務。收費標準嚴格按有關修理定額執(zhí)行。 五、各位住戶驗收后自行添置，改動的設施、設備由用戶自行擔當修理責任。 六、本棟住所的保修期從交付使用之日起計算。 七、因用戶未按住所使用說明書中的提醒合理使用住所，或擅自改動結構，本龍騰公寓不擔當保修責任，由此造成房屋質量或其他用戶損失，由責任人擔當相應責任。 保證人：xxx xxxx年xx月xx日 住

32、所質量保證書12 恭敬的選購商伙伴: 十分興奮能有機會與貴司舉行業(yè)務合作，希翼雙方共同 誠信互重、平等互利、攜手共進、精誠合作的原則能夠合作長久。我司能允諾，保證。 1、 我司的原則是:誠信互重、平等互利、攜手共進、精誠合作; 2、 我司通過iso9001(_版)質量體系認證。產品符合sony ss00259及歐盟rohs環(huán)保指令。 3、 我司擁有一批生產和研發(fā)的專業(yè)技術人員,可為客戶提供完美的服務和技術支持。 4、 貴公司對我司提供的產品一定要舉行入廠檢驗和判定，iqc抽檢合格后方可生產使用。 5、如貴公司在上機本公司產品前必需舉行抽樣檢查，發(fā)覺有不合格產品請近快與本公司負任人聯(lián)系解決。如沒

33、有本公司同意的情行下，貴公司上板適用本公司的產品造成的后果全與本公司無關，由貴公司自行程擔。 6、經雙方確認物料不良屬本公司責任，但由本公司沒有在規(guī)定時光內處理，導致貴公司對不良物料舉行特采、全檢使用，或因特別緣由本公司托付貴公司特采全檢使用并獲我司同意時，作業(yè)線內、線外全檢代工費用按正常計算;貴公司出具處罰通知書傳真至我司認可，處罰款項在該月貨款中扣除。 7、 本公司會嚴格加強對品質的管理，倉庫嚴格執(zhí)行進出雙檢制度。 8、 本協(xié)議未盡事項由雙方共同商議解決，若商議不成，提交所在地法院提起訴訟，經雙方簽字，蓋章后生效。一式兩份, 甲乙雙方各執(zhí)一份。 最后祝我們雙方: 精誠合作! 保證人： 年

34、月 日 住所質量保證書13 恭敬的住戶： 謝謝您采購了我公司新建的商品住所。 為維護您的合法權益，我公司對您購買的_ 區(qū)（縣）_ 小區(qū)_號（棟）樓_單元_ 戶，建造面積為_平方米的房屋，作出如下質量保證和允諾： 一、本房屋通過淄博市_區(qū)（縣）質量監(jiān)督部門監(jiān)督驗收，建造工程質量被評定為_等級。 二、按照國家、省、市有關法律、規(guī)矩和政策規(guī)定，住所自交付之日起，在規(guī)定的期限及在用戶正常使用狀況下，本公司免費擔當以下項目保修期內的修理 設施的正常運行要簽字認可。2、業(yè)主驗收后自行添置及改動的設備、設施均由業(yè)主自行擔當修理責任。3、在保修期內，因用戶使用不當或擅自舉行家庭裝點裝修而造成的質量問題，不在本

35、公司保修范圍內，本公司不擔當免費修理責任，若因此造成房屋質量受損或其他用戶的損失，均由責任人擔當相應的責任。4、經市級以上有資歷的專業(yè)部門的鑒定，凡住所結構質量不合格且無法修復的住所，將予以退房或調換。 三、業(yè)主對住所交付驗收簽字之日即為該住所交付使用日期，保修期的起始日期自住所交付使用之日起計算。本房屋由我公司售后服務機構負責支配舉行保修期內修理服務，對于超出保修范圍或保修期限的修理事項，由業(yè)主自行挑選修理。 四、為做好保修業(yè)務，我公司特地設立了售后服務機構： 名稱：_； 地址：_； 售后服務負責人/聯(lián)系人：_； 電話：_。 五、如對我公司的答復或處理有爭議，可按照國務院建設工程質量管理條例

36、等有關規(guī)矩規(guī)定，向本地的建設工程質量監(jiān)督部門申請協(xié)調解決。因住所工程質量問題久拖得不到解決的，可向建設工程質量監(jiān)督部門投訴或通過人民法院解決。 六、本保證書是房地產開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住所擔當質量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，業(yè)主應妥當保存，不得偽造、涂改。 住所質量保證書14 恭敬的住戶： 歡迎您入住青銅峽市塞上江南51#住所樓 ，該項目由上寧夏方正建造設計有限公司設計，由 青銅峽市恒源建設有限公司 施工，由 吳忠市平安建設監(jiān)理有限公司 負責工程監(jiān)理，設計圖紙經審查符合有關住所建設規(guī)范標準，工程質量 通過有關部門竣工核驗，達到了檢驗評定標準，并有書面的合格證實。為了解除您的后顧

37、之憂，按照中華人民共和國國務院第 頭要求保修之日起，三日內賦予答復。對于用戶自行添置、改動的設施和設備以及因用戶擅自轉變使用功能、結構、不當裝修等造成的質量問題，本公司不擔當保修責任。本住所質量保證書與住所使用說明書一起使用。您的愜意就是我們最大的心意。 房 屋 使 用 說 明 書 一、概況: 本工程：位于 青銅峽市小壩利民東街 ，房屋結構形式磚混結構 ，抗震設防標準 8度 線設防。采納了全現(xiàn)澆鋼筋砼樓板、外墻及屋面實行節(jié)能保溫措施，雙層中空玻璃塑鋼推拉窗，低溫熱水地板輻射采暖等先進的建造工藝。 二、本工程是經有關單位驗評的合格工程，可以使用。 三、裝修、裝點注重事項： 1、房屋結構：不得對房

38、屋的梁、板、柱、墻體舉行拆除、鑿洞；雨蓬、窗臺板、挑檐只能承受檢修荷載，不得附加其它荷載影響結構安全。 2、墻體：不準在墻體上任意開洞、鑿槽（特殊是水平開槽）。 3、樓、地面：不得隨意增大樓面活荷載，不允許放水沖洗樓面。 4、室內活荷載設計取指為_2.0_kn/，放置物品分量不得超過設計活荷載。 5、屋頂及廚、廁地面均作有防水層，嚴禁損壞。 6、凡舉行室內裝修必需取得物業(yè)管理部門的認可。 7、地面均為地暖輻射采暖，嚴禁開槽，鑿0洞，訂釘，如違反，造成不良后果，本公司概不負責，后果自負。 四、房屋設計配置的說明： 1、上水管徑de32，下水管徑de110。業(yè)主戶內上、下水管道不得任意改動和包裝，

39、以利維護修理；下水管道內嚴禁傾倒剩菜及其它易阻塞管道的廢物。 2、配電負荷：總配量 250 kw，分戶配量_5_kw。業(yè)主對原設計安裝的電路和配電設施不得擅自拆改，要維護供電設計的完整性、牢靠性、保證安全用電。 3、通訊：應遵守電信部門的有關規(guī)定。 五、有關設備、設項的說明： 1、原有設備、設施不得任意撤除或更換，應注重維護。 2、新裝設備設計應經物業(yè)管理部門的同意，并由其確定安裝位置和做法，確保安全。 六、陽臺使用注重事項： 1、本陽臺設計活荷載為 2.5 kn/，堆碼貨物不能超過此荷載。 2、陽臺欄桿放置花盆，應設置防掉裝置，保證路面行人安全。 七、建造一閱歷收入使用后，不許在屋頂上亂搭、亂建棚屋；屋頂綠化附加荷載，不能超過設計規(guī)定荷載