土地抵押貸款合同范文八篇

1、第 第 頁土地抵押貸款合同范文八篇 土地抵押貸款合同范文【篇一】 甲方： (貸款人) 乙方： (借款人) 一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結。 二、乙方同意用 的土地運用權做該筆借款的抵押，土地運用權證號為： ，運用權人為： .雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由 方承受。 三、乙方應按甲方的要求妥當保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等狀況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。 四、涌現(xiàn)主合同商定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依

2、法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)： 甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。 五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。 六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。 七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方復原抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。 八、乙方違反合同商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方復原原狀，并提前收回主合同

3、項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。 九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等狀況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。 十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。 十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。 十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。 十四、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，主管部門備案 份。 甲方： 乙方： 合同簽訂時間： 合同簽訂地點： 土地抵押貸款合同范文【篇二】 抵押人(以下簡稱甲方): 抵押權人(以下簡稱乙方): 甲,乙雙方依據(jù)中

4、華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法和中華人民共和國擔保法的有關規(guī)定,本著自愿,互利,公正和老實信用的原則,就土地運用權抵押事項進行充分協(xié)商,特訂立以下合同以資共同遵守. 一,甲方為清嘗債務以合法擁有的座落在 _鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) _路(村) _巷(組) _號土地運用權作抵押,向乙方提供經(jīng)濟擔保.其四至為:東至 ;西至 ;南至_ ;北至_ ;抵押土地面積 _平方米,現(xiàn)用途為 _用地.地上建筑物_ 幢 _平方米;地上附著物 _平方米. 二,擔保范圍: 1,抵押借款的貸款本息. 2,處分抵押物所需費用. 3,甲,乙雙方應繳納的稅費. 4,其它 三,抵押期限及抵押額: 甲方以上述土地運用權抵押于乙方,期限 _年(月)

5、,時間從 _年 _月 _日至 _年 _月 _日止. 抵押地塊經(jīng)評估 _年 _月 _日土地運用權抵押出讓總價為人民幣 _萬元,大寫 _.乙方同意以土地運用權總地價的 %,折合人民幣 _萬元,大寫_,為最高額貸款付給甲方. 四,民事責任: 1,甲方對產(chǎn)權的責任,抵押期間,甲方應維護抵押地塊土地運用現(xiàn)狀的完好.乙方有權按抵押合同商定,檢查由甲方占管的抵押物運用狀況. 2,甲方占管期間,未征得乙方書面同意,不得擅自將抵押的土地出租,變賣,贈與,調(diào)換,不得任意轉(zhuǎn)變其用途和再次抵押. 五,違約責任及爭議處理方法. 六,抵押物的處分: 本宗地土地運用權原以劃撥方式取得,土地運用權抵押期滿,抵押人不能履行債務

6、,抵押權人占有或處分土地運用權時,處分土地運用權所得價款,雙方全都同意首先向政府交納抵押人與 _國土資源局簽訂的國有土地運用權出讓合同所規(guī)定應交的出讓金處分抵押物的費用. 七,合同的變更與解除: 1,抵押合同如發(fā)生變更,甲,乙雙方應在變更之日起,向_市國土資源局申請辦理抵押變更登記. 2,抵押關系終止,甲,乙雙方應在終止之日起二十日(港,澳,臺地區(qū)或境外當事人在三個月)內(nèi),向_市國土資源局申請注銷抵押登記. 八,本合同假設有未盡事宜,雙方議定補充 _ 九,本合同經(jīng)甲,乙雙方簽章,并經(jīng)國土資源局辦理登記后生效. 十,本合同及補充協(xié)議,附件一式一份,甲,乙雙方,登記機關有關部門各執(zhí)一份.合同及補充

7、協(xié)議,附件具有同等法律效力. 抵押人(簽章): 抵押權人(簽章): 法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章); 托付代理人(簽章): 托付代理人(簽章): 簽約時間: _年 _月 _日 簽約地點: 土地抵押貸款合同范文【篇三】 出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)： 名稱： 姓名： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話: 借款人/抵押人(以下簡稱乙方)： 名 稱： 姓 名： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話: 甲、乙雙方經(jīng)過同等、友好協(xié)商全都，就乙方以 運用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。 第一條 抵押物基本狀況 本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地運用權，土地運用證號為：

8、 。登記土地運用權面積為 ，用途為 用地，運用年限為 年，運用終止日期為 。 第二條 借款金額及支付方式 借款金額：人民幣(大寫): ，小寫 元，照實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。 第三條 借款用途 本合同項下借款乙方主要用于土地變性，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以協(xié)作。如乙方確需轉(zhuǎn)變資金用途需要經(jīng)甲方書面同意。 第四條 借款期限及借款利息 1.借款期限為 個月，自本合同生效之日起計算。 2.本合同生效日為甲方借出款項

9、實際到達乙方指定賬戶之日。 3.乙方指定賬戶為： 第一賬戶： 開戶名： 開戶行： 賬 號： 第二賬戶： 開戶名： 開戶行： 賬 號： 3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續(xù)借，應提前15日提出申請，由雙方協(xié)商全都后再續(xù)簽協(xié)議;假如乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協(xié)商全都并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。 4.借款利率為： /月 5.利息支付方式： 。 6.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶： 開戶名： 開戶行： 賬 號： 第五條 抵押登記 甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應幫助甲方辦理完成土

10、地運用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。 抵押登記事項發(fā)生改變，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內(nèi)幫助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù)。 第六條 違約責任1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了根據(jù)合同利息商定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。 2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、懇求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。 3.乙方違反合同商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可

11、視狀況要求乙方復原抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。 4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等狀況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。 5、為協(xié)作實現(xiàn)土地運用權抵押登記手續(xù)，自本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應在當?shù)貒临Y源局完成該土地評估、備案工作，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承受。 6、自本合同簽訂之日起假設甲方未能按合同商定向乙方發(fā)放借款，需賠償乙方 費、 費、 費、 費、等為此產(chǎn)生的一切費用。 第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下： 一、乙方是依據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所

12、需要的民事權利技能和行為技能，能獨立承受民事責任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的全部須要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權。 二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、精確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。 三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采用其它強制性措施。 四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主

13、體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。 第八條 抵押擔保的范圍 抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權的費用。 第九條 抵押權的實現(xiàn) 雙方當事人經(jīng)協(xié)商決斷向公證處申請對合同項下的債權進行公證并給予強制執(zhí)行的效力，雙方共同確認對給予強制執(zhí)行效力債權文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤會。假如抵押人未根據(jù)本合同的商定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以抵押權人出具的有關收支證明為準。抵押權人持執(zhí)行

14、證書和本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。 公證處按如下方式向借款人核實債務履行狀況： 雙方商定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請出具執(zhí)行證書并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請之日起十個工作日內(nèi)分三個不同時間撥打借款人的電話： (如號碼更換，借款人應實時書面通知公證處)，對借款人履行債務的實際狀況進行核實并進行電話錄音，借款人應按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證，假如借款人未提供或者三次均未實現(xiàn)有效通話(如關機、停機、無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等)，即視為借款人未如約履行還款義務。公證處即可依據(jù)

15、出借人的申請出具執(zhí)行證書，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強制執(zhí)行。 第十條 抵押權實現(xiàn)的費用 甲方實現(xiàn)抵押權的費用包括但不限于： 一、與拍賣或訴訟有關的費用(含律師代理費用，但律師費不得超過合同標的額的10%); 二、其他實現(xiàn)抵押權的費用。 抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權數(shù)額的部分歸乙方全部，不足部分甲方有權向乙方追償。 第十一條 合同變更 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。 第十二條 抵押權撤銷 乙方按合同商定的期限或者提前歸還

16、抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極協(xié)作乙方辦理有關抵押解除手續(xù)。第十三條 未盡事宜 未盡事宜，各方需協(xié)商全都，并簽訂書面補充協(xié)議。 第十四條 合同生效及其他 本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。 本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構1份。 附件：抵押物宗地圖 甲 方： 年 月 日 乙 年 方： 日月 土地抵押貸款合同范文【篇四】 甲方：(貸款人) 乙方：(借款人) 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔保法、中華人民共和國物權法及有關法律、法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)商全都，訂立本協(xié)議。 一、甲方于 年 月 日向乙方發(fā)

17、放借款 元，(大寫： )借款期限 年 月 日起到 年 月 日止，借款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結。 二、乙方同意用的土地運用權做該筆借款的質(zhì)押，土地運用權證號為： 運用權人為： 三、乙方應按甲方要求妥當保管質(zhì)押財產(chǎn)，如有政府征用的狀況，甲方有權對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。 四、涌現(xiàn)主合同商定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)。 1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的 的價格索取土地運用權，抵押價格按每畝 萬元，共 畝，共計人民幣 萬元整。 2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲

18、方有權另行 向乙方索償。 五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的意思表達、承諾。 六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無權變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押財產(chǎn)。 七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方復原抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。 八、乙方違反合同商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的行為無效。甲方有權要求乙方復原原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。 九、運用權人對抵押物需要擁

19、有充分、無爭議的全部權或者處分權。乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等狀況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。 十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。 十一、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。 十二、提示 甲方已提請乙方留意對本協(xié)議條款作全面、精確的理解，并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認識全都。 本協(xié)議系無異義債權文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時，甲方有權依據(jù)本協(xié)議項下第四條和第五條中商定進行解決，乙方自愿接受。 甲方(貸款人)蓋章： 乙方(借款人)蓋章： 負責

20、人 法定代表人 或授權代理人 或授權代理人 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： 土地抵押貸款合同范文【篇五】 甲方： (貸款人) 乙方： (借款人) 一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結。 二、乙方同意用 的土地運用權做該筆借款的抵押，土地運用權證號為： ，運用權人為： .雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由 方承受。 三、乙方應按甲方的要求妥當保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等狀況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。 四、涌現(xiàn)主合同商定的還款期限已到

21、，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)： 甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。 五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。 六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。 七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方復原抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。 八、乙方違反合同商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無

22、效。甲方可要求乙方復原原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。 九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等狀況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。 十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。 十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。 十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。 十四、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，主管部門備案 份。 甲方： 乙方： 合同簽訂時間： 合同簽訂地點： 土地抵押貸款合同范文【篇六】 甲方： (貸款人) 乙方：

23、 (借款人) 一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結。 二、乙方同意用 的土地運用權做該筆借款的抵押，土地運用權證號為： ，運用權人為： .雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由 方承受。 三、乙方應按甲方的要求妥當保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等狀況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。 四、涌現(xiàn)主合同商定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)： 甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向

24、乙方追索。 五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。 六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。 七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方復原抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。 八、乙方違反合同商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方復原原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。 九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議

25、、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等狀況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。 十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。 十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。 十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。 十四、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，主管部門備案 份。 甲方： 乙方： 合同簽訂時間： 合同簽訂地點： 土地抵押貸款合同范文【篇七】 債權人_(以下簡稱甲方) 債務人_(以下簡稱乙方) 茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下： 第一條 乙方全部以下土地提向甲方抵押借款。 第二條 本合同抵

26、押借款金額人民幣_萬元。 第三條 本合同抵押借款期間 ，自_年_月_日起，至_年_月_日止，共計_年。期限屆滿之日清償。 第四條 本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。 第五條 本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。 第六條 本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地全部權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執(zhí)。 第七條 本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。 第八條 本合同期限屆滿前后，假設乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或有意拖延，假設乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。 第九條 本合同自簽訂日下生效。 第十條 本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。 甲方(公章)：_乙