BT項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件

1、PAGE PAGE 16 BT項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件招 標(biāo) 人（章） 年 月 日目 錄第一章：投標(biāo)須知前附表招標(biāo)說明投標(biāo)人要求工程質(zhì)量要求工程工期要求工程安全要求項(xiàng)目回購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判投標(biāo)文件的組成談判、評(píng)審方式投標(biāo)擔(dān)保勘察現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)文件的份數(shù)與簽署投標(biāo)文件的密封和遞交中標(biāo)合同簽訂第二章：格式第一章：投標(biāo)須知前附表工程名稱安陽(yáng)市公共交通總公司遷建工程建設(shè)地點(diǎn)詳見招標(biāo)說明招標(biāo)人安陽(yáng)市公共交通總公司項(xiàng)目法人安陽(yáng)市公共交通總公司聯(lián) 系 人 張?zhí)燔娬袠?biāo)方式采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定規(guī) 模 投標(biāo)保證金 工期要求 50日歷天現(xiàn)場(chǎng)踏勘投標(biāo)人自行組織踏勘質(zhì)量要求符合國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)有效期投標(biāo)截止日后 60 日內(nèi)有效投

2、標(biāo)文件份數(shù)正本壹份，副本貳份投標(biāo)文件提交截止時(shí)間及地點(diǎn)時(shí) 間：2011年9月 日 時(shí) 分 地 點(diǎn)： 談判時(shí)間和地點(diǎn)時(shí) 間：2011年9月 日 時(shí) 分 地 點(diǎn)： 其他1.招標(biāo)說明1.1項(xiàng)目概況 1.3 招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分1.3.1招標(biāo)范圍：本工程為公交公司東區(qū)停車場(chǎng)遷建工程，箱式變壓器采購(gòu)及安裝。交貨期及安裝工期共50天，工程總投資約20萬(wàn)元。1.3.2 標(biāo)段劃分：該工程只設(shè)一個(gè)標(biāo)段。2. 投標(biāo)人要求2.1 投標(biāo)人資質(zhì)條件必須符合下列條件：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具有機(jī)電安裝總承包叁級(jí)以上（含叁級(jí)）資質(zhì)等級(jí)的施工企業(yè)，擬派建造師須同時(shí)具備 機(jī)電 專業(yè) 貳級(jí)以上（含貳級(jí)）注冊(cè)建造師執(zhí)

3、業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。2.2 投標(biāo)報(bào)名凡有意參加投標(biāo)者，報(bào)名請(qǐng)于2011年9月20日至9月26日，每日上午08時(shí)30分至11時(shí)30分，下午15時(shí)00分至17時(shí)30分?jǐn)y帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、企業(yè)資質(zhì)證書（副本）、安全生產(chǎn)許可證，外省進(jìn)豫企業(yè)須執(zhí)進(jìn)豫備案證明，各種產(chǎn)品的合格證、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等與產(chǎn)品質(zhì)量相關(guān)的各種證件原件，授權(quán)委托人報(bào)名時(shí)需攜帶法人證明或法人授權(quán)委托書、身份證、擬派建造師建造師證、擬派建造師安全生產(chǎn)考核合格證書、身份證。（以上所有證件驗(yàn)原件留加蓋公蓋的復(fù)印件。）在 安陽(yáng)市齊越工程造價(jià)咨詢有限公司（安漳大道東段彰東辦事處院內(nèi)

4、二樓）報(bào)名。2.3 投標(biāo)人的法定代表人（或委托代理人）應(yīng)當(dāng)參加開標(biāo)會(huì)議。投標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)必須攜帶（手持或封入投標(biāo)文件袋中均視為攜帶）下列證件的原件，以供資格審查，否則，該投標(biāo)人的投標(biāo)文件將被拒絕。法定代表人證書和本人身份證(或法定代表人授權(quán)委托書和委托代理人身份證)；2.4 投標(biāo)人必須具有投資建設(shè)本工程的投融資能力且其資產(chǎn)負(fù)債及信用狀況良好，以滿足工程建設(shè)資金需要。2.5中標(biāo)人負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收，監(jiān)督施工總包單位解決驗(yàn)收中的工程質(zhì)量問題及質(zhì)保期的工程質(zhì)量問題。竣工驗(yàn)收后負(fù)責(zé)上報(bào)并通過市建設(shè)行政主管部門備案。2.6保證在施工管理過程中，不會(huì)因與施工承包方糾紛而影響工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。若因中標(biāo)人的原因每出

5、現(xiàn)一次糾紛，中標(biāo)人應(yīng)向項(xiàng)目法人支付 萬(wàn)元的違約金。2.7承辦方必須按滁州市工程管理相關(guān)規(guī)定，足額繳納農(nóng)民工工資保障金。在施工管理過程中，施工承包方不會(huì)因拖欠民工工資產(chǎn)生糾紛。若因中標(biāo)人的原因每出現(xiàn)一次糾紛，中標(biāo)人應(yīng)向項(xiàng)目法人支付所拖欠民工工資的2倍違約金。2.8承包方對(duì)已竣工并通過竣工驗(yàn)收后的工程，應(yīng)負(fù)責(zé)按市和國(guó)家有關(guān)規(guī)定將竣工檔案等有關(guān)竣工資料提交給項(xiàng)目法人。2.9承包方必須全面接受項(xiàng)目法人委托的監(jiān)理單位依據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)和監(jiān)理合同的約定對(duì)中標(biāo)人實(shí)施的全過程監(jiān)理。3. 工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2承包方在完成施工圖全部?jī)?nèi)容并經(jīng)自檢

6、合格后，向項(xiàng)目法人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由項(xiàng)目法人組織竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收必須一次性通過，否則，中標(biāo)人應(yīng)按未通過驗(yàn)收部分工程造價(jià)的5向項(xiàng)目法人支付質(zhì)量違約金。3.3承包方應(yīng)確保本工程施工過程中不出現(xiàn)任何一起嚴(yán)重或重大質(zhì)量事故，否則，每出現(xiàn)一起，中標(biāo)人按產(chǎn)生事故的單位工程建筑安裝工程總造價(jià)的1向項(xiàng)目法人支付質(zhì)量違約金。4. 工程工期要求4.1中標(biāo)人最遲應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，準(zhǔn)備開工。自項(xiàng)目法人下達(dá)開工指令之日起開始計(jì)算工期，至最后一個(gè)單體工程或室外總體工程通過由項(xiàng)目法人組織的竣工驗(yàn)收日止，中標(biāo)人應(yīng)投入足夠的人力、機(jī)械、材料和資金確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。如不能在約定的工期內(nèi)竣工交房，將沒收履約保證金。4

7、.2由于非項(xiàng)目法人原因而產(chǎn)生的工期延誤，工期每延誤一天，中標(biāo)人應(yīng)按延誤部分工程造價(jià)的1向項(xiàng)目法人支付工期違約金。5.工程安全要求5.1中標(biāo)人應(yīng)按國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)定，盡心盡責(zé)的實(shí)施安全文明施工管理，并承擔(dān)由于管理不到位而產(chǎn)生的一切后果。6.項(xiàng)目回購(gòu)6.1結(jié)算方式：回購(gòu)總價(jià)款除按現(xiàn)行的工程量清單及相應(yīng)的計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算外，另加不高于 %的融資成本和投資回報(bào)（含管理費(fèi)等其他所有費(fèi)用）。融資成本和投資回報(bào)率由投標(biāo)人自報(bào)(可以報(bào)負(fù)值)，在工程驗(yàn)收交付后一次性計(jì)入回購(gòu)總價(jià)，分期支付。6.2回購(gòu)方式： 6.3投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人公布的攔標(biāo)價(jià)自主報(bào)價(jià)，高于攔標(biāo)價(jià)為廢標(biāo)，但投標(biāo)人的投標(biāo)

8、報(bào)價(jià)不得低于企業(yè)實(shí)際成本價(jià)（報(bào)價(jià)采用總造價(jià)報(bào)價(jià)）。攔標(biāo)價(jià)的編制依據(jù)：（1）根據(jù)招標(biāo)人所提供的招標(biāo)文件及隨后有可能發(fā)出的補(bǔ)充文件等。（2）本工程采用經(jīng)評(píng)審綜合基價(jià)評(píng)標(biāo)法；（3）招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要；（4）本工程預(yù)算土建執(zhí)行現(xiàn)行河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)（2008年版）、安裝執(zhí)行現(xiàn)行河南省安裝工程工程量清單綜合單價(jià)（2008年版），及其配套的費(fèi)用定額；（5）材料價(jià)格：參照安陽(yáng)市2011年第三期工程造價(jià)信息執(zhí)行；（6）按工程類別計(jì)取利潤(rùn)執(zhí)行,材料二次搬運(yùn)費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)等組織措施費(fèi)，本工程不予計(jì)取。（7）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程

9、造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。（8）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開標(biāo)前5天向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。 (10) 人工費(fèi)按照按安住建201141號(hào)文件調(diào)整。6.3.2建安工程結(jié)算（1）建安工程合同價(jià)：由甲方委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，按13.4的計(jì)價(jià)原則編制本項(xiàng)目的工程量清單及控制價(jià) 。乙方復(fù)核后予以確認(rèn)并作為本項(xiàng)目的建安合同價(jià)，該控制價(jià)作為合同的組成部分。本合同采用可調(diào)總價(jià)合同。（2）建安工程造價(jià)：合同價(jià)工程量變更造價(jià)新增工程量清單項(xiàng)目造價(jià)施工技術(shù)措施費(fèi)調(diào)整材料價(jià)格調(diào)整合理工程索賠。（3）工程量調(diào)整工程實(shí)施過程中遇下列情況，應(yīng)按實(shí)調(diào)整

10、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的數(shù)量：a、工程量清單數(shù)量誤差或漏項(xiàng)的；b、設(shè)計(jì)變更引起清單項(xiàng)目工程量的增減；c、設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目。d、工程量調(diào)整必須經(jīng)BT甲方及其委托的監(jiān)理單位、 審計(jì)局委托的跟蹤審計(jì)單位共同簽字確認(rèn)方為有效。（4）材料及機(jī)械臺(tái)班價(jià)格調(diào)整在工程合同工期內(nèi)，若工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的材料信息價(jià)平均上漲超過開標(biāo)時(shí)材料信息價(jià)的5%，5%以內(nèi)部分由承包人承擔(dān)，5%以外部分由發(fā)包人承擔(dān)；若工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的材料信息價(jià)平均下跌超過開標(biāo)時(shí)材料信息價(jià)的5%，5%以內(nèi)部分由承包人受益，5%以外部分由發(fā)包人受益。信息價(jià)上沒有的主要材料，以BT甲方編制的工程控制價(jià)中的相應(yīng)主要材料

11、價(jià)格為上漲或下跌（5%以上）調(diào)整基數(shù)。 施工機(jī)械費(fèi)按 建委建造 號(hào)文執(zhí)行。（5）綜合單價(jià)調(diào)整綜合單價(jià)的調(diào)整，除合同另有約定外，應(yīng)按照下列辦法確定：a、BT甲方提供的工程量清單的工程量有誤，或設(shè)計(jì)變更引起工程量清單項(xiàng)目的工程量增減，執(zhí)行合同原有的綜合單價(jià)。b、BT甲方提供的工程量清單項(xiàng)目漏項(xiàng)，或設(shè)計(jì)變更引起新的工程項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)的確定方法為：、合同中有類似工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的，可參照合同中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算確定。II、合同中沒有類似工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的，由承包人根據(jù)合同約定的組價(jià)原則或參考“清單計(jì)價(jià)依據(jù)”提出適當(dāng)?shù)木C合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位注冊(cè)造價(jià)工程師審定后作為結(jié)算依據(jù)

12、。III清單項(xiàng)目中項(xiàng)目特征或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更的，應(yīng)以原綜合單價(jià)為基礎(chǔ)，僅就變更部分調(diào)整其綜合單價(jià)。（6）措施項(xiàng)目變動(dòng)引起合同價(jià)的調(diào)整 a 由于承包人改變施工技術(shù)措施，造成的價(jià)格變動(dòng)，合同價(jià)不予調(diào)整。 b因發(fā)包人要求或工程量的增減改變?cè)瓉硎┕ぜ夹g(shù)措施，造成的價(jià)格變動(dòng)的，應(yīng)扣減相應(yīng)的原施工技術(shù)措施合同價(jià)后，按工程量清單漏項(xiàng)的合同價(jià)調(diào)整方式，進(jìn)行合同價(jià)調(diào)整。 （7）合同風(fēng)險(xiǎn)下列各項(xiàng)工程措施費(fèi)用按控制價(jià)中的價(jià)格一次包死，不作調(diào)整：按合同工期組織施工所發(fā)生的搶工費(fèi)、安全措施費(fèi)；合同工期內(nèi)夜班費(fèi)；大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、腳手架費(fèi)；二次倒運(yùn)材料運(yùn)輸費(fèi)；外地施工企業(yè)運(yùn)輸費(fèi)、遷移費(fèi)等。7.競(jìng)爭(zhēng)性談判投標(biāo)文件的組成

13、投標(biāo)文件由商務(wù)文件及投資方案、技術(shù)文件、工程報(bào)價(jià)文件三部份組成。投標(biāo)人還可以給本次談判提出合理化建議。7.1商務(wù)文件及投資方案7.1.1投標(biāo)函7.1.2投標(biāo)保證金7.1.3法定代表人資格證明書7.1.4法定代表人委托代理人的委托書7.1.5投標(biāo)人資料7.1.6投標(biāo)人投資能力證明資料（1）投標(biāo)人投資計(jì)劃書（包括工程投資計(jì)劃表、實(shí)施投資計(jì)劃保證措施以及各種風(fēng)險(xiǎn)防范措施等）（2）投標(biāo)人投資資金結(jié)構(gòu)安排及成本要求（3）投標(biāo)人資金存款證明（4）投標(biāo)人近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表和最近月份財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表)（5）投標(biāo)人各開戶行存貸款余額及其資信評(píng)級(jí)（6）投標(biāo)人的金融機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目的融資

14、支持承諾和意向（7）投標(biāo)人近三年?duì)I業(yè)收入及納稅情況（8）投標(biāo)人對(duì)資金專戶管理的承諾7.2技術(shù)文件7.2.1項(xiàng)目建設(shè)總體目標(biāo)7.2.2項(xiàng)目管理規(guī)劃7.2.3項(xiàng)目建設(shè)重點(diǎn)、難點(diǎn)處理和合理化建議7.2.4服務(wù)承諾7.3投標(biāo)報(bào)價(jià)文件8.談判、評(píng)審方式8.1談判8.1.1談判工作在有關(guān)行政監(jiān)督管理部門的監(jiān)督下，由談判小組負(fù)責(zé)進(jìn)行。8.1.2談判小組將依照投標(biāo)人的簽到順序逐一與投標(biāo)人談判。8.1.3在談判與評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)或者以弄虛作假等方式投標(biāo)的，將不予評(píng)審。8.1.4談判小組將審查每一投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，將

15、作廢標(biāo)處理。8.1.5本次競(jìng)爭(zhēng)性談判采用綜合評(píng)估法評(píng)審，由談判小組對(duì)投標(biāo)文件中資產(chǎn)狀況、業(yè)績(jī)能力、融資能力、技術(shù)文件、投標(biāo)價(jià)格及優(yōu)惠承諾等情況進(jìn)行綜合評(píng)審，按投標(biāo)人綜合能力分標(biāo)段確定中標(biāo)人。8.2談判、評(píng)審內(nèi)容8.2.1商務(wù)文件部分：注冊(cè)資金，信用等級(jí)，營(yíng)業(yè)收入及納稅情況，企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率，企業(yè)存款余額，金融機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目的融資支持承諾和意向等。8.2.2技術(shù)文件部分：類似工程業(yè)績(jī)、建設(shè)總體目標(biāo)，項(xiàng)目管理規(guī)劃，服務(wù)承諾等。8.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)文件部分：融資費(fèi)用明細(xì)分析表計(jì)算，融資費(fèi)用報(bào)價(jià)，投資回報(bào)報(bào)價(jià)，建筑安裝工程費(fèi)用優(yōu)惠等。9.投標(biāo)擔(dān)保9.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截至?xí)r間前一日內(nèi)（ 月 日 時(shí) 前）提交前

16、附表所規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的一部分。9.2投標(biāo)保證金交納地點(diǎn)：投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶，不接受匯票。確認(rèn)時(shí)間以資金到帳時(shí)間為準(zhǔn)，開標(biāo)時(shí)由滁州市招標(biāo)采購(gòu)交易中心宣布。收款單位： 開 戶 行： 帳 號(hào)： 9.3交納保證金時(shí)須在交易附言中注明： 工程投標(biāo)保證金。9.4對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)擔(dān)保的投標(biāo)，項(xiàng)目法人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。10.勘察現(xiàn)場(chǎng)10.1投標(biāo)人可以對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料?？辈飕F(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。11.投標(biāo)文件的份數(shù)與簽署11.1投標(biāo)人必須編制一份投標(biāo)文件“正本”和前附表所要求份

17、數(shù)的“副本”，并明確標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。11.2投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，按具體要求由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。11.3全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。12投標(biāo)文件的密封和遞交投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志密封：投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件密封提交，可將投標(biāo)文件統(tǒng)一密封或?qū)⒄竞兔糠莞北痉謩e密封，以A4標(biāo)準(zhǔn)裝訂。標(biāo)志：投標(biāo)人可在封袋上正確標(biāo)明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以寫明招標(biāo)人名稱和工程

18、名稱以及投標(biāo)人的名稱。 投標(biāo)截止期投標(biāo)人應(yīng)在前附表中規(guī)定的投標(biāo)截至?xí)r間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。超過投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。13.中標(biāo)確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在7日內(nèi)與項(xiàng)目法人簽訂合同。中標(biāo)人不與項(xiàng)目法人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給項(xiàng)目法人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。14.合同簽訂項(xiàng)目法人與中標(biāo)人將根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂有關(guān)協(xié)議、合同。確定投標(biāo)人中標(biāo)后，合同簽訂前，中標(biāo)人必須向項(xiàng)目法人提交中標(biāo)價(jià)5%的前期費(fèi)用。項(xiàng)目法人與中標(biāo)單位簽訂合同后5日內(nèi)，招標(biāo)人將向中標(biāo)人和未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。 第二章 格 式（封 面） 項(xiàng)目 投 標(biāo) 文 投標(biāo)人（章）:法定代表人或委托代理人（簽字）:日期