裝修房屋租賃合同

1、第 頁裝修房屋租賃合同一、租賃門面描述 1.甲方出租給乙方的門面位于，該門面建筑面積共_平方米。 二、租賃房屋用途 1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面運(yùn)用。 2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自變更門面的原有結(jié)構(gòu)。 三、租賃期限 20 xx年月日起至20 xx年x月x日止，租賃期為xx年。 四、租金及支付方式 房屋年租金xx元，大寫xx(人民幣)，一次性預(yù)付五年房租合計(jì)成看法一樣合同自行解除。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1.甲方應(yīng)在乙方支付完房租后，x日內(nèi)將上述房屋鑰匙交付乙方。 2.甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第

2、三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。 3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)設(shè)定抵押。 4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方全部。乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1.乙方根據(jù)本合同約定運(yùn)用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)須要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 4.按本協(xié)議約定支付租金：第一年簽訂合同時(shí)一次性付五

3、年租金。 七、房屋運(yùn)用要求和修理責(zé)任 1.乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng); 2.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可運(yùn)用和平安狀態(tài)。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé); 3.在租賃期間，甲方須要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定; 4.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必

4、需事先通知甲方。 八、續(xù)租 租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可依據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。否則甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 九、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_元/平方米/天，向甲方支付該房屋占用運(yùn)用費(fèi); 2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 十、合同的變更和解除 1.乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同： (1)未按約定期

5、限交付租金，超過15天以上的; (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的; (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的; (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。 2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋15天以上的; (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過15天的; (3)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的; (4)租賃房屋主體

6、結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。 3.在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一樣，書面變更或解除本合同; (2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能接著履行的; (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的; (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、斗爭等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能接著履行的。 4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭遇損失的，甲方應(yīng)付3個(gè)月租金的違約金。但下列狀況除外： (一)該房屋占用范圍的土地運(yùn)用權(quán)依法提前收回的; (二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)

7、須要被依法征用的或者拆遷的; (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的; (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 十一、違約責(zé)任及賠償 1.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)終止合同; 2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有q權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的收取1個(gè)月租金的違約金。 十二、其他條款 1.在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。 2.甲、乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，

8、還需支付給乙方3個(gè)月房租的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。 3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共3頁，一式2份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。 出租方(甲方)： 聯(lián)系地址： 電話： 身份證號(hào)碼： 簽約日期： _年_月_日 承租方(乙方)： 聯(lián)系地址： 電話： 身份證號(hào)碼： 產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_ 簽約日期：_年_月_日 裝修房屋租賃合同2 出租方： 承租方： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如

9、下： 第一條房屋基本狀況： 甲方房屋落在，面積m2。 其次條租賃期限： 1、房屋租賃期自xx年x月x日至xx年x月x日，共計(jì)x年。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意接著承租者，應(yīng)提前30天向甲方提出書成續(xù)租要求，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方同意后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第三條租金： 租金標(biāo)準(zhǔn)：x/月，一季度交清一次，租房押金x元，提前1個(gè)月支付下一季度的房租。 第四條房屋返還支付： 1、交付甲方應(yīng)于xx年x月x日前將房屋按約定條件交付給乙方(房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單)，經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及房屋相關(guān)證明后視事為交付完成。 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返

10、還該房屋及附屬設(shè)施，甲乙雙方驗(yàn)收后認(rèn)可在(房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單)上簽字蓋章，甲乙雙方應(yīng)潔清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，乙方添置的新物可由乙方收回。 第五條承租人有下列狀況之一，出租人有權(quán)終止合同 1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借; 2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公益的;承租人拖欠租金在1個(gè)月。 3、承租人應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理，如違反管理，責(zé)任自負(fù)。 4、擅自變更房屋用途，擅自拆變更動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。合同期滿后，出租方仍接著出租房的，承租方享有優(yōu)權(quán)。 甲方： 乙方： xx年x月x日 裝修房屋租賃合同3 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及

11、相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃門面描述 1.甲方出租給乙方的門面位于，該門面建筑面積共_平方米。房產(chǎn)證號(hào)： 二、租賃房屋用途 1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面運(yùn)用。 2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自變更門面的原有結(jié)構(gòu)。 三、租賃期限 20 xx年月日起至20 xx年月日止，租賃期為年。 四、租金及支付方式 房屋年租金元 ，大寫(人民幣)，一次性預(yù)付五年房租合計(jì)成看法一樣合同自行解除。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1.甲方應(yīng)在乙方支付完房租后，2日內(nèi)將上述房屋鑰匙交付乙方; 2.甲方

12、必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。 3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)設(shè)定抵押。 4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方全部。乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1.乙方根據(jù)本合同約定運(yùn)用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)須要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理

13、費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 4.按本協(xié)議約定支付租金：第一年簽訂合同時(shí)一次性付五年租金， 六、房屋運(yùn)用要求和修理責(zé)任; 1.乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng); 2.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可運(yùn)用和平安狀態(tài)。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé); 3.在租賃期間，甲方須要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事

14、宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定; 4.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方。 七、續(xù)租 租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可依據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。否則甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 八、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_元/平方米/天，向甲方支付該房屋占用運(yùn)用費(fèi); 2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 九

15、、合同的變更和解除 1.乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同： (1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的; (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的; (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的; (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。 2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋15天以上的; (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過15天的; (3

16、)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的; (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。 3.在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一樣，書面變更或解除本合同; (2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能接著履行的; (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的; (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、斗爭等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能接著履行的。 4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭遇損失的，甲方應(yīng)付3個(gè)月租金的違約金。但下列狀況除外： (一

17、)該房屋占用范圍的土地運(yùn)用權(quán)依法提前收回的; (二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)須要被依法征用的或者拆遷的; (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的; (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 十、違約責(zé)任及賠償 1.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)終止合同; 2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有q權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的收取1個(gè)月租金的違約金。 十一、其他條款 1.在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。; 2.甲、乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個(gè)月通知

18、對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方3個(gè)月房租的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金; 3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力; 4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共3頁，一式2份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系地址： 電話：_ 電話： 身份證號(hào)碼：_ 身份證號(hào)碼： 產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_ 簽約日期：_年_月_日 簽約日期：_年_月_日 裝修房屋租賃合同4 在房屋租賃合同到期時(shí)，租賃雙方往往在裝修投入

19、的處理問題上發(fā)生糾紛。法院一般基于以下原則處理此種糾紛： 當(dāng)事人意思自治原則，即當(dāng)事人對(duì)裝修投入的處理有約定的，按約定處理。最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的看法(試行)第 86 條規(guī)定，非產(chǎn)權(quán)人在運(yùn)用他人財(cái)產(chǎn)上增加附屬物，財(cái)產(chǎn)全部人同意增加，并就財(cái)產(chǎn)返還是附屬物如何處理有約定的，按約定辦理。這是當(dāng)事人意思自治原則的一個(gè)體現(xiàn)。 依據(jù)上海市房屋租賃條例規(guī)定，承租人裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)書面征得出租人同意。增設(shè)的附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)由租賃當(dāng)事人協(xié)商確定歸屬及修理責(zé)任，其中依法須經(jīng)有關(guān)部門審批的，應(yīng)當(dāng)由出租人或者出租人托付承租人報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。 承租人未征得出租人同意或者超出

20、出租人同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，出租人可以要求承租人復(fù)原房屋原狀或者賠償損失。 作為侵權(quán)處理，這主要針對(duì)承租人未經(jīng)房屋全部權(quán)人同意 而將房屋裝修的行為。此種狀況一般作如下處理：裝修物能夠拆除的，可以責(zé)令其拆除;不能拆除的，全部權(quán)人對(duì)此不予以賠償，如為了拆除此裝修造成房屋損壞的，由承租人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 按民法的公允原則處理。如承租人取得了出租人的同意，但雙方未就裝修投入的處理進(jìn)行約定，此時(shí)可依據(jù)公司原則處理。詳細(xì)如下：承租人進(jìn)行的裝修，能夠拆除的由承租人拆除;不能拆除的，可以折價(jià)給房屋全部人。 裝修房屋租賃合同5 出租方(簡稱甲方)：XXX，男，住址xx，身份證號(hào)xxx。 承租

21、方(簡稱乙方)：XXX，男，住址xx，身份證號(hào)xxx。 甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)同等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下： 第1條甲方將其全部的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX苑XX層的XX號(hào)房屋出租給乙方做住宅運(yùn)用。 第2條甲乙雙方約定租賃期間為X年，自20 xx年XX月XX日起至20 xx年XX月XX日止。期滿時(shí)如甲方接著出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，但應(yīng)提前30日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權(quán)。 第3條甲方于本合同簽字時(shí)已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙X片、水卡燃?xì)饪ǜ饕粡垼娍ㄌ?hào)XXXXXXXXX。 第4條租賃期限內(nèi)，房屋租金為每月X仟X佰元整，甲乙雙方因該租賃行

22、為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由雙方依法各自擔(dān)當(dāng)。 第5條自20 xx年X月XX日起，每三個(gè)月為一個(gè)租賃季度，租金按租賃季度支付，依據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前30日支付下一個(gè)租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行XX銀行XX支付，收款人名稱：XXXX，賬號(hào)(卡號(hào))XXXXXXXXX。 第6條乙方應(yīng)另付甲方租賃押金XX仟元整，甲方收到該款后應(yīng)向 乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng)。租賃關(guān)系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其全部財(cái)產(chǎn)(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方無息退還乙方押金。 第7條甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認(rèn)：甲方交付的房屋

23、系全新精裝房，門、窗、水、電設(shè)施齊全，無任何平安隱患。 第8條甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的家俱電器有：XXXX。以上家俱電器均完好無損。 第9條房屋交付乙方后，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等全部因乙方運(yùn)用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表讀數(shù)為XM3、燃?xì)獗淼牡讛?shù)為零。 第10條租賃期間，租賃房屋及其設(shè)施和家俱家電等均由乙方負(fù)責(zé)修理，但依法應(yīng)由開發(fā)商或物業(yè)修理基金擔(dān)當(dāng)?shù)姆课菪蘩碣M(fèi)用，則由乙方通知甲方催告開發(fā)商修理或由甲方申請(qǐng)物業(yè)修理基金擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用。 第11條租賃期間，乙方未經(jīng)甲

24、方書面同意不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時(shí)，已形成附合的裝修物歸甲方全部。 第12條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，并對(duì)自己在租賃房屋內(nèi)所實(shí)施的全部行為擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第13條租賃關(guān)系終止時(shí)乙方應(yīng)將租賃房屋及配套的家俱家電(包括防盜門鑰匙水電氣卡各一張)返還給甲方，返還的房屋及配套的家俱家電應(yīng)當(dāng)符合根據(jù)其性質(zhì)運(yùn)用后的狀態(tài)，并在返還時(shí)能正常運(yùn)用。 第14條甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并在支付對(duì)方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。 第15條乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之一向甲

25、方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)支付甲方違約金X仟元，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的全部物品視為遺棄物交由甲方隨意處置。 第16條如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本合同簽訂地(即XX市X區(qū)X路X號(hào))人民法院提起訴訟。 第17條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效， 第18條本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份,每份效力同等。 甲方：xxx 日期：20 xx年x月x日 乙方：xxx 日期：20 xx年x月x日 裝修房屋租賃合同6 出租方： 承租方： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)

26、上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本狀況： 甲方房屋落在 ，面積 m2 。 其次條租賃期限： 1、房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意接著承租者，應(yīng)提前30天向甲方提出書成續(xù)租要求，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方同意后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第三條租金： 租金標(biāo)準(zhǔn)： /月，一季度交清一次，租房押金 元，提前1個(gè)月支付下一季度的房租。 第四條房屋返還支付： 1、交付甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方(房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單)，經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及房屋相關(guān)證明后視事為交付完成。 返

27、還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及附屬設(shè)施，甲乙雙方驗(yàn)收后認(rèn)可在(房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單)上簽字蓋章，甲乙雙方應(yīng)潔清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，乙方添置的新物可由乙方收回。 第五條承租人有下列狀況之一，出租人有權(quán)終止合同 1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借; 2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公益的;承租人拖欠租金在壹個(gè)月。 3、承租人應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理，如違反管理，責(zé)任自負(fù)。 4、擅自變更房屋用途，擅自拆變更動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。合同期滿后，出租方仍接著出租房的，承租方享有優(yōu)權(quán)。 甲方： 乙方： 年 月 日 裝修房屋租賃合同7 出租方：_（個(gè)人或單位），以下簡稱甲方； 承租方：_

28、（個(gè)人或單位），以下簡稱乙方。 為調(diào)劑房屋運(yùn)用的余缺，甲方情愿將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)_市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。 第一條出租房屋坐落地址_ 其次條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量（略） 第三條租賃期限 租期為_年_月，從_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋剛好交給乙方運(yùn)用居住。 第四條租金和租金交納期限 乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_。 （房屋租金，由租賃雙方根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)

29、協(xié)協(xié)商定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方依據(jù)公允合理的原則，參照房屋所在地租多的實(shí)際水平協(xié)協(xié)商定。出租方不得隨意抬高租金）。 第五條出租方與承租方的變更 1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。 2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方運(yùn)用，必需征得甲方的同意。取得運(yùn)用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。 第六條甲方的責(zé)任。 1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方供應(yīng)租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金。 2

30、、租賃期間，出租房屋的修理由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危急而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費(fèi)用抵作租金。 3、出租房屋的房產(chǎn)稅，土地運(yùn)用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。 4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必需提前_個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期，內(nèi)應(yīng)交租金總額_%計(jì)算。 第七條乙方的責(zé)任 1、乙方依約交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負(fù)拖延交租的責(zé)任；乙方假如拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_月以上，甲方可以從乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金。并可收回出租之房屋。 2、租賃期間，房屋管

31、理費(fèi)，水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 3、租賃期間，如乙方確因特別狀況須要退房，必需提前_個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。 4、租賃期間，乙方不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因有意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)復(fù)原房屋原狀。 5、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出全部物件。搬出后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。 6、租賃期滿或

32、合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。 第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需接著出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第九條房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份交市（縣）房管局、街道辦事處等單位各留存一份。 出租人（或單位）：_（蓋章） 地址：_ 工作單位：_ 承租人（或單位）_（蓋

33、章） 地址：_ 裝修房屋租賃合同8 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲乙拴縛經(jīng)協(xié)商，同意將下列房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守。 一、甲方將位于長沙市（縣） 區(qū) 小區(qū) 棟 號(hào)房屋出租給乙方，作為 運(yùn)用。 二、租賃期為 年，即從 年 月 日起，至 年 月 日止。 三、租金分別為：第一年 元，其次年 元，第三年 元。 四、租金按 度提前十天交納。 即每年的月月式交納，甲方不擔(dān)當(dāng)各種稅費(fèi)（包括房屋租賃稅費(fèi)等），自紙條收取租金，不開發(fā)票，如延期三天不交（含三天），甲方有權(quán)單方面終止合同，因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 五、乙方需向甲方交納押金 元，房屋租賃期滿，經(jīng)雙方共同驗(yàn)證，

34、確定房屋及配套設(shè)施無損壞，且未拖欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并將房屋衛(wèi)生己打掃干凈，甲方無條件退還乙方押金（不計(jì)利息），如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，該押金不得用來抵減房屋租金。乙方中途退場，甲方不退乙方所交押金。 六、乙方負(fù)責(zé)支付所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，逾期交納造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。 七、雙方責(zé)任： 1、甲乙雙方必需肯定聽從如因國家、地方政府有關(guān)政策的改變或不行抗拒的等緣由，致使承租房屋合同不能履行以及乙方投資所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2、甲方不得擅自收回房屋運(yùn)用權(quán)（因法規(guī)而轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬除外），否則，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。 3、乙方應(yīng)做好防火防盜、

35、平安用電、用氣、用水等平安防范工作，如出現(xiàn)事故，乙方應(yīng)負(fù)平安責(zé)任和擔(dān)當(dāng)一切（包括鄰里）經(jīng)濟(jì)損失，尚屬乙方的有意或過失行為給第三方和甲方造成任何損失，均由乙方賠償，甲方概不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 4、乙方不得在房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)“三證”（身份證，暫住證，計(jì)生證）齊全。 5、乙方在房屋的裝修、改善或增設(shè)施、改裝房屋結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方書面同意，其裝修、設(shè)施為來修去丟。 6、乙方須愛惜房屋財(cái)產(chǎn)設(shè)施，不得在墻上釘釘子、粘貼不干膠、亂寫亂畫、打印腳印或做有污室內(nèi)容貌的行為，留意不堵塞下水道，如出現(xiàn)上述、（包括電氣設(shè)備、生活用品、配套設(shè)施的破損及故障）等狀況，均由乙方負(fù)責(zé)解除、修繕、更換或賠償。 7、乙方在租賃期

36、滿，須按時(shí)退交房屋、并將衛(wèi)生打掃干凈（包括：廚房灶臺(tái)、墻面、換氣扇、水槽；衛(wèi)生間的蹲便器、面盆；室內(nèi)全部地面、門窗、配套設(shè)施等），否則，將在押金中扣除相應(yīng)金額用作支付給家政代勞的酬勞。 8、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，否則，造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)。 八、違約責(zé)任 1、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交所欠詛金外，并按租金的3%以滯納天數(shù)計(jì)算，向甲方交付違約金。 2、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分程、轉(zhuǎn)借、聯(lián)租或與他人調(diào)劑交換或變更房屋用途，或者空關(guān)1個(gè)月的，甲方有權(quán)責(zé)令三日停，終止合同，同時(shí)按租金的5%以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 3、乙方尚不如期退交房屋，則按延疑天數(shù)計(jì)算，向甲方交付200元

37、/天延期費(fèi)，甲方并將乙方留置在室內(nèi)的物品作清出處理、乙方對(duì)此不得提出異議。 九、本合同到期后，在同等條件下，乙方需續(xù)租，甲方優(yōu)先照看租給乙方。 十、乙方須持有效證件。并交給甲方身份證復(fù)印件一份（與原件一樣）。 十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自蓋章或簽字后生效，合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，其補(bǔ)充謗議與本合同具有同等效力。雙方可另行協(xié)商，其補(bǔ)充協(xié)議與合同更具有同等效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日 裝修房屋租賃合同9 出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂地

38、點(diǎn)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。 第一條 租賃房屋（場所）坐落在_市_區(qū)_路_號(hào) ，建筑面積為 平方米。 其次條 租賃期限 1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還 第三條 租金及支付方式 1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。乙方每月 日前向甲方支付租金，租金干脆匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號(hào)： 。逾期不繳的從每月11日起每天按每月租金的收取 2% 滯納金。

39、 第四條 押金及支付方式 1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之平安和完好，及租賃期間內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。甲方在收到押金之后予以書面簽收； 2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)在租賃關(guān)系消退當(dāng)天將押金全額無息退還乙方； 3、因甲方緣由導(dǎo)致乙方無法在租賃期間正常租賃房屋，甲方應(yīng)馬上全額無息退還押金予以乙方，且乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。 第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 1、 甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用： 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 2、乙方交納以下費(fèi)用：

40、（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。因乙方運(yùn)用不善造成的損失和費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 第六條 房屋租賃期間，甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任： 1、上述房屋符合出租房屋運(yùn)用要求； 2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑； 3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營業(yè)場所； 4、依據(jù)中華人民共和國消防法的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求； 5、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 3 個(gè)月通知乙方 6、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費(fèi)用，因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人遭遇損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償； 7、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)

41、清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（包括水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）； 8、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)； 9、租賃期內(nèi)，甲方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常運(yùn)用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償； 10、如遇政府開發(fā)，涉及到乙方損失賠償問題，由乙方與第三方協(xié)商解決，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。 11、如遇甲方規(guī)劃建設(shè)需用此地，甲方應(yīng)提前6個(gè)月告知乙方歸還租賃場地。本協(xié)議自行終止。因甲方?jīng)]有提前告知規(guī)劃內(nèi)容而收回租賃場地，給乙方造成損失，由甲方擔(dān)當(dāng)。 12、其他約定： 第七條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任： 1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，但費(fèi)用由

42、乙方自理； 2、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助； 3、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方，如需接著承租上述房屋，應(yīng)提前 10 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方接著運(yùn)用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同接著有效； 6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）； 7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。 8、其它約定： 。 第八條 合同的變更解除和終止 （1） 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。 1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的； 3、未經(jīng)甲方書面同意、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的； 4、 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 5、利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。 6、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)1個(gè)月以上，在合理期限內(nèi)任未繳納房租的。 （2）甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還履約保證金（或押金），并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的責(zé)任。 1、甲方延遲交付出租房屋 5 天以上； 2、甲方不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，致使乙方無法正常運(yùn)用或造成人身損害、財(cái)產(chǎn)損失； 3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法接著承租； 4、未經(jīng)