房屋租賃合同模板八篇

1、Word - 33 -房屋租賃合同模板八篇房屋租賃合同 篇1出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：依據(jù)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有全部權(quán)或者處分權(quán)實踐中，有的出租人對房屋并不具備全部權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)除，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)托付書原件(最好經(jīng)過公證)。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中商定如產(chǎn)權(quán)人同意

2、轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)擔(dān)當(dāng)何種責(zé)任。第一條 房屋基本狀況(一)房屋坐落于_市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_，建筑面積_平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋全部權(quán)證公有住房租賃合同房屋買賣合同其他房屋來源證明文件)，房屋全部權(quán)證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋全部權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_，房屋(是否)已設(shè)定了抵押。其次條 房屋租賃狀況及登記備案(一)租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_，最多不超過_人。(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起_日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居

3、住的，乙方應(yīng)將居住人員狀況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起_日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起_日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。(三)居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)證明，督促和幫助乙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(甲方乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記手續(xù)。(四)租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起_日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同

4、備案手續(xù)。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。(三)乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出(書面口頭)續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_元(月季半年年)，租金總計：人民幣_元整(：_)。支付方式：

5、_(現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款)，押_付_，各期租金支付日期：_，_，_。(二)押金：_人民幣_元整(：_)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費用的擔(dān)當(dāng)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，_由甲方擔(dān)當(dāng)，_由乙方擔(dān)當(dāng)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(13)_費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳

6、費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條 房屋維護(hù)及修理(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家、_市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)

7、生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租第八條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、拖延交付房屋達(dá)_日的。2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、_。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)_日的。2、欠繳各項費用達(dá)_元的。3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并

8、拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、_。(五)其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知對方，并按月租金的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。(四)甲方未按商定時間交付房屋

9、或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應(yīng)按_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(五)_。第十條 合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條 其他商定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_執(zhí)_份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：_日期：承租人(乙方)簽章：_日期房屋租賃合同 篇2出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：承租方

10、(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：依據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法、商品房屋租賃管理方法、南昌市城市房屋租賃管理條例及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 南昌東湖區(qū)楊家廠2號1棟三單元802室，房屋結(jié)構(gòu) 兩室一廳，建筑面積60_平方米，房屋全部權(quán)證號 。其次條 房屋用途。該房屋用途為 住宅 。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋的固有結(jié)構(gòu)和用途。第三條 租賃期限。租賃期為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。第四條 租金。該房屋每月租金為(人民幣大寫) 仟 佰 拾元整。第五條 付款

11、方式。租金按 交付，以甲方指定的方式交付給甲方。在每計租周期開頭前交付租金。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條 修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。房屋及其設(shè)施設(shè)備自然損壞，由甲方修理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)和偷盜等，全部責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電、燃?xì)赓M;2、寬帶費;3、有線電視費;4、物業(yè)費。第十條 房屋押金。甲、

12、乙雙方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于 個月房租的金額)作為押金。第十一條 租賃期滿。1、租賃期滿本合同即終止，雙方驗收房屋后，乙方將房屋交還甲方。2、租賃期滿，如乙方要求連續(xù)承租，則需提前 1 個月向甲方提出，甲方需在 10 日內(nèi)答復(fù)乙方，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同;甲方：乙方：日期：房屋租賃合同 篇3出租人(甲方)：姓名身份證號碼承租人(乙方)：姓名身份證號碼甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其小區(qū)號樓號層出租給乙方供居住使用。二、租賃期限，自年月日起至年月日止。三、租金及付款方式四、在租賃期間所產(chǎn)生的費用，水費、電費、取暖

13、費、燃?xì)赓M、均由乙方擔(dān)當(dāng)，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。五、乙方所租房屋只供自己居住，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或進(jìn)行其他用途。六、在租賃期間內(nèi)，由于乙方用水、用電不當(dāng)，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、租賃到期，如乙方連續(xù)承租，應(yīng)提前1個月向甲方提出續(xù)租要求，在租金相同的條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋租賃合同 篇4甲方(出租方)：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：乙方(承租方)：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就乙

14、方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同以共同遵守。第1條租賃房屋信息1.1用于租賃的房屋基本狀況如下：房屋位置：市區(qū)。房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)。房屋建筑面積：平米。房屋產(chǎn)權(quán)證號：。1.2租賃房屋的詳細(xì)出租范圍，按下列第種方式處理：(1)本合同1.1條商定的房屋全部范圍;(2)本合同1.1條商定的房屋的部分范圍，即：(除非有特殊說明，承租人有權(quán)使用該房屋的公共部分)。1.3關(guān)于車位，按下列第種方式處理：(1)本合同商定的房屋租賃不含車位;(2)本合同商定的租賃房屋包括個配套車位，位置或編號為。1.4對于上述條款確定的租賃房屋范圍，以下簡稱該房屋。第2條房屋租賃用途2.1乙方承租該房屋用途為：。2.2用途補(bǔ)充說明：

15、。第3條租賃期限3.1自年月日起(含當(dāng)日)至年月日含當(dāng)日)止。第4條租金與押金4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣(大寫)(￥元)。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)的調(diào)整，按下列第種方式處理：(1)租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)不作調(diào)整;(￥元);(2)租賃每滿一年，在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加%。4.2押金標(biāo)準(zhǔn)：等于個月租金。租賃期滿或合同解除后天內(nèi)，押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用、租金以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金及賠償金外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。4.3付款方式：按支付，詳細(xì)如下。年月日前支付首期租金與押金共計人民幣元，對應(yīng)租期為：自年月日起至年月日止。年月日前支付其次期租金共計人民幣元，對應(yīng)租期為：自年月日起至年月日止。以后依

16、此類推。4.4租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款賬號。甲方指定收款賬號：。開戶行：。戶名：。4.5發(fā)票：實行下列第種方式：(1)甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)發(fā)票，發(fā)票名目為：房屋出租，由此導(dǎo)致的稅費由甲方自行擔(dān)當(dāng);(2)如乙方要求甲方供應(yīng)發(fā)票，則甲方應(yīng)協(xié)作開具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發(fā)票之前。第5條其他費用5.1租賃期內(nèi)，乙方擔(dān)當(dāng)下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、燃?xì)赓M等費用。水電燃?xì)獾荣M用實行充值方式的，依據(jù)租賃結(jié)束交房時的數(shù)值與租賃開頭交房時的數(shù)值之差，依據(jù)租賃結(jié)束交房時的價格結(jié)算。甲方向乙方交付房屋時已提前預(yù)交上述費用的，甲方可從押金中相應(yīng)扣除。5.2

17、租賃期內(nèi)，甲方擔(dān)當(dāng)下列費用：物業(yè)管理費、供暖費。5.3租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，本合同另有商定除外。第6條交房與退房6.1交房：甲方應(yīng)于租賃期限開頭時將房屋按商定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成;雖未簽署手續(xù)，但乙方已經(jīng)實際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付。6.2退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。(1)甲乙雙方驗收簽署交接手續(xù)后視為退房完成;雖未簽署退房手續(xù)，但甲方或甲方支配的人員已經(jīng)實際入住該房屋的，視為已經(jīng)退房。(2)甲方對乙方返還的房屋及設(shè)施有異議，但不影響基本居住與使用時，或者對乙方應(yīng)支付的費用、款項有異議時，甲方仍應(yīng)接收

18、該房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同商定向乙方索賠損失、費用等。第7條房屋改善7.1甲方應(yīng)在租賃期限開頭前對該房屋做如下改善或添加如下設(shè)備，費用由甲方擔(dān)當(dāng)：。7.2關(guān)于乙方對該房屋的裝修，雙方同意按下列第種方式處理：(1)未經(jīng)甲方允許，乙方不得進(jìn)行裝修，但對房屋(含墻壁等)本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行打算、處理。(2)乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但裝修方案應(yīng)征求甲方看法。第8條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)8.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通

19、知后的日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用憑票據(jù)由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。8.2對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物，甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。8.3乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。8.4對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第9條轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租事宜按如下第種方式處理：(1)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租

20、賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人(無論是否收取租金)。(2)乙方可以自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，但不得違反本合同其它商定。(3)乙方僅可轉(zhuǎn)租給如下單位或個人：。9.2如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時，接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;轉(zhuǎn)租不影響乙方依據(jù)本合同應(yīng)對甲方擔(dān)當(dāng)?shù)闹Ц蹲饨鸬热苛x務(wù)。第10條優(yōu)先購買權(quán)10.1雙方同意，優(yōu)先購買權(quán)的處理按以下第種方式：(1)乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方有權(quán)自主打算將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約。(2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及價格，乙方在天內(nèi)未明確表示購買，或者表示

21、拒絕購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。第11條合同的解除11.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。11.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。(2)因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。11.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)馬上單方解除合同：(1)未按商定時間交付該房屋達(dá)日以上的。(2)交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響乙方使用的。(3)不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。(4)交付的房屋危及乙方平安或者健康的。11.4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)馬上單方解除合同

22、，收回該房屋：(1)不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)十日以上的。(2)擅自轉(zhuǎn)變該房屋用途的。(3)擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。(4)利用該房屋從事違法活動的。(5)違反本合同商定轉(zhuǎn)租的。11.5因甲方緣由導(dǎo)致本合同提前解除時，甲方的違約責(zé)任按下列第種方式處理：(1)乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應(yīng)向乙方額外支付相當(dāng)于個月租金的違約金。(2)乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應(yīng)向乙方額外支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方裝修損失。裝修損失=裝修費用/商定租賃期限月份數(shù)*未履行的租賃期限月份數(shù)。裝修費用：雙方同意按人民幣(大寫)(￥元)計算，無需鑒定。11.6因乙方緣由導(dǎo)致

23、合同解除時，乙方的違約責(zé)任按下列第種方式處理：(1)乙方繳納的押金不予退還。(2)乙方繳納的押金不予退還，同時乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年租金總額10%的違約金。11.7關(guān)于甲方提前解除租賃合同的權(quán)利，按下列第種方式處理：(1)甲方有權(quán)隨時提前解除租賃合同，但應(yīng)至少提前30日通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。(2)甲方不得違反本合同商定提前解除本合同，否則乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同，或要按本合同商定要求甲方擔(dān)當(dāng)提前解除合同的違約責(zé)任。11.8關(guān)于乙方提前解除租賃合同的權(quán)利，按下列第種方式處理：(1)乙方有權(quán)隨時提前解除租賃合同，但應(yīng)至少提前個月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于個月租金的違

24、約金(可用押金抵扣)。除此之外，不擔(dān)當(dāng)其它違約責(zé)任。(2)乙方不得違反本合同商定提前解除本合同，否則甲方有權(quán)要求乙方連續(xù)履行合同，或要按本合同商定要求乙方擔(dān)當(dāng)提前解除合同的違約責(zé)任。第12條違約責(zé)任12.1付款方未按商定付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向收款方支付違約金。12.2依據(jù)法律與協(xié)議商定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再擔(dān)當(dāng)房租。12.3租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)房屋占用費直至退房之日(但不再支付租金)。房屋占用費的標(biāo)準(zhǔn)為：本合同商定的租金標(biāo)準(zhǔn)的%，按天計算。12.4如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解

25、除本合同，甲方或甲方代理人(包括無權(quán)代理人、代表甲方簽約的人員)應(yīng)向乙方退還乙方交納的全部租金與押金、定金(如有)，并另外向乙方賠償相當(dāng)于個月租金的違約金：(1)甲方或代表甲方簽署人員無權(quán)出租房屋的;(2)代表甲方簽字的人員無權(quán)代理的;(3)簽約之時，該房屋在事實上已經(jīng)根本無法按商定用途使用，或已經(jīng)無法出租給乙方使用的。第13條合同聯(lián)系方式13.1為更好的履行本合同，雙方供應(yīng)如下聯(lián)系方式：(1)甲方聯(lián)系方式郵寄地址：。聯(lián)系人：。電話：。電子郵箱：。(2)乙方聯(lián)系方式郵寄地址：。聯(lián)系人：。電話：。電子郵箱：。13.2雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種(包括電子郵箱)，就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通

26、知等，均視為有效送達(dá)與告知對方，無論對方是否實際查閱。上述郵寄送達(dá)地址同時作為有效司法送達(dá)地址。13.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第14條爭議解決14.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第15條附則15.1本合同一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。15.2本合同經(jīng)各方簽署后生效。簽署時間：年月日甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：房屋租賃合同 篇5出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：地址： 聯(lián)系電

27、話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：地址： 聯(lián)系電話：現(xiàn)有乙方擬租賃甲方合法出租的房屋，甲方情愿將房屋出租給乙方作為經(jīng)營賓館所用，甲、乙雙方就乙方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋位置及權(quán)利保證：1、甲方將出租給乙方的房屋位于曙光路48號，產(chǎn)權(quán)證號： ，房屋22間，共 平方米，包括面對房屋左起其次間門面（含衛(wèi)生間），租給乙方經(jīng)營商務(wù)賓館。（注：甲方修建的新居共6層，每層6間 ，乙方承租三層，分別為二、三、四層，每層承租6間，舊房承租4間，樓層分布在二、三層，每層承租2間，位置分別靠樓梯口。）2、甲方保證對該房具有完整合法的全部權(quán)，并完整具體告知乙方該房的信息。二、正式房屋租賃合同簽訂期限。因

28、甲方擬出租的房屋尚處修建階段，則正式房屋租賃合同簽訂時間定于甲方對房屋建成并裝修達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)后：1、整棟房屋的主體結(jié)構(gòu)完成。2、整棟房屋的內(nèi)外墻裝修完。3、整棟房屋達(dá)到雙方協(xié)定的移交標(biāo)準(zhǔn)。4、整棟房屋建房及裝修垃圾清理潔凈后。5、舊房租賃給乙方的4間房達(dá)到雙方協(xié)議的移交標(biāo)準(zhǔn)。三、定金數(shù)額。乙方在簽訂本合同時向甲方支付 元作為甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同的擔(dān)保，房屋租賃合同簽訂后，本合同商定金轉(zhuǎn)化租金，租金按雙方簽訂房屋租賃合同的商定支付，甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。四、罰則：本合同商定的簽訂正式房屋租賃合同的時間條件成就后，甲方拒絕與乙方簽訂房屋租賃合同，則雙倍返還乙方所支付的定金，如乙方拒絕與甲

29、方簽訂房屋租賃合同，則已支付的定金甲方不予退還。五、有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋租賃合同的不適用定金罰則，甲方全數(shù)退還乙方定金。1、在簽訂正式房屋租賃合同前，消失司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)權(quán)利的。2、簽訂合同前，甲方未盡告知義務(wù)的。六、房屋租金及支付方式：房屋租金：每月人民幣元。第一年按年支付，其次年起按半年支付。七、正式的房屋租賃合同已經(jīng)擬定，當(dāng)本合同商定正式房屋租賃合同的條件成就后，按原擬定的房屋租賃合同簽訂正式房屋租賃合同。正式的房屋租賃合同樣本附在本合同背后。八、因本合同產(chǎn)生的糾紛，由凱里市人民法院管轄。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方： 乙方：簽訂

30、時間： 年 月 日簽訂地點：房屋租賃合同 篇6出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方將XXXXXXXXXX出租給乙方。建筑面積XXXX平方米，租金XXXX元/月。其次條租賃期限為XX年XX月，從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋準(zhǔn)時交給乙方使用.第三條付款方式為XX付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣XXXX元。另一次性交押金XXXX元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。第四條其它費用

31、：合同期間內(nèi)，乙方擔(dān)當(dāng)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。第五條甲方的責(zé)任。1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方供應(yīng)租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的%計算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的修理由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危急而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必需提前XX個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算。第六條乙方的責(zé)任。1.乙方依約交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負(fù)拖延交租的責(zé)任；乙方假如拖欠租金，應(yīng)按

32、延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的XX%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)XX月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。3.租賃期間，如乙方確因特別狀況需要退房，必需提前XX個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的XX%計算。4.租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因有意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷

33、，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)XX臺，洗衣機(jī)XX臺，彩電XX臺，油煙機(jī)XX臺，燃?xì)庠頧X臺，電熱水器XX臺，冰箱XX臺，微波爐XX臺，寫字桌XX，沙發(fā)XX，餐桌XX，椅XX，床XX，衣柜XX，電視柜XX，茶幾XX，鞋柜XX等設(shè)施。第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)煤氣卡XX張門卡XX張鑰匙XX把本合同

34、執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方(公章)：XXXXXXXX乙方(公章)：XXXXXXXX法定代表人(簽字)：XXXXXXXX法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXX20 xx年XX月XX日XX20 xx年XX月XX日房屋租賃合同 篇7出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）依據(jù)合同法及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂如下協(xié)議：第一條：房屋座落位置、面積、間數(shù)其次條：租賃期限租賃時間從 年 月 日至 年 月 日止

35、，租賃期限為 年。第三條：租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為 元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月 日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。第四條：甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同雙方商定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有全部權(quán)。3、甲方不得干涉乙方的正值合法經(jīng)營活動。第五條：乙方義務(wù)1、甲方將現(xiàn)有庫存商品 元折價為35萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必需一次性繳納35萬元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。（如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款）2、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。3、乙方

36、必需合理使用承租房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途；租賃期間由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)房屋的修理義務(wù)，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費用。4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。第六條：違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格根據(jù)本合同的商定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，對方還有權(quán)終止本合同。第七條：其它商定1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備，但不得轉(zhuǎn)變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的狀況下，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的全部權(quán)，該設(shè)備的全部權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。2、乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金 元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方；假如乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。3