安置房買賣合同協(xié)議書

1、第 第 頁安置房買賣合同協(xié)議書 合同簽訂地_ 出賣人甲方：身份證號： 房屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號： 房屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號： 以上兩人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人 買受人乙方：身份證號： 依據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法及有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條房屋的基本狀況：甲方因拆遷獲得該房屋的安置，房屋坐落在，建筑面積，房屋用途為，并附帶一間，位于，面積平方米。乙方對甲方的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。 第二條房屋內(nèi)部設施設備：房屋已裝修，水、電、管道煤氣等已全部開通，并有如下設備。 第三條本合同中所述房屋為安置

2、房，是甲方家庭共同財產(chǎn)。甲方該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。交易如有上述未清事項，由甲方承受，乙方不負任何責任。 第四條上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣元整大寫：元整。 第五條付款時間：20*年月日前。 第六條房屋的交付： 1甲方應在交付當日將拆遷安置房屋相關的全部手續(xù)等一切和該房屋有關的相關文件及票據(jù)交付乙方。 2甲方交付乙方運用的房屋應保持其完整性，相關設施、設備的有用性. 3該房屋交付運用前的水、電、煤氣等相關費用由甲方全部結(jié)清。 第七條甲方應當將本述房屋中的全部戶口全部遷出。 第八條對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，

3、按以下商定進行。 1、買賣房屋辦理到甲方名下全部權(quán)證、土地運用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承受。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內(nèi)，將領到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。 2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用包含雙方交易費、營業(yè)稅等全部由乙方承受。甲方應當提供一切與之有關的手續(xù)及資料房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面看法等，不得用任何方式拒絕阻撓。 第九條違約責

4、任條款： 1、甲方在交房后未按商定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣元整給乙方。 2、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣*元整給乙方。 3、甲方不得擅自解除合同，假設甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行借款利率雙倍計算利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方。 4、甲方不依據(jù)本合同的.商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元

5、整。 5、甲方依據(jù)本合同的商定在出證后超過30天不幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬元。 第十條合同無效的特別商定：假設本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟損失元整。 第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方全都同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起訴訟。 第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法

6、律效力。 本合同在雙方簽字之時生效。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?甲方：乙方： 共有人： _年_月_日 【篇二】安置房買賣合同協(xié)議書 賣方：_(以下簡稱甲方) 買方：_(以下簡稱乙方) 一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方全部： 1、房屋狀況：(請按房屋全部權(quán)證填寫) 2、房屋座落： 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_，(大寫)元整。 乙方在合同簽訂后5日內(nèi)，支付甲方首批房款元。甲方同時將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。 余款于甲方交房前5日內(nèi)付清。 三、甲方在年月日前將上述房屋交付給乙方。房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣伴同房屋一并轉(zhuǎn)

7、讓，該房屋占用范圍內(nèi)土地運用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓 四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承受全部責任。 五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承受違約責任，并賠償損失，支付違約費用。 六、未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決; 七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。 八、雙方商定的其它事項： 甲方(簽名或蓋章)_ 乙方(簽名或蓋章)_ 簽訂日期：_年_月_日 【篇三】安置房買賣合同協(xié)議書 合同雙方當事人： 出賣人(甲方)：_(以下簡稱甲方)身份證號碼：_ _(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_ _(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上_人是本合同中所述房屋的共有

8、產(chǎn)權(quán)人。 買受人(乙方)：_(以下簡稱乙方)身份證號碼：_ 甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與市區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，依據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、房屋的基本狀況： 甲方拆遷安置房屋座落在_，安置房屋面積為_平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置。 第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承受，乙方

9、不負任何責任。 第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格： 買賣房屋面積為_120_平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣_元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)，但實際安置房屋不足或超過120平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。 第四條、付款時間與方式： 甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付元;第二期在交付房屋和鑰匙付元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付元。甲方的銀行帳戶：開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。 第五條、房屋交付： 甲方應協(xié)作乙方憑安置選房順次號證辦理選房。待

10、通知交房后五日內(nèi)，甲方將商定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方全部。 第六條、關于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的商定： 對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進行。 1、買賣房屋辦理到甲方名下全部權(quán)證、土地運用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承受。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內(nèi)，將領到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。 2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶懇求之日起30天內(nèi)甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承受。甲方應當提供一

11、切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面看法等)，不得用任何方式拒絕阻撓。 第七條、補償費和建筑差價的享有和承受 1、依據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月5元，由乙方享有，從最末一期乙方的支付房款中扣除。 2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承受。 第八條、違約責任條款： 1、乙方?jīng)]有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方全部，其余款項退回給乙方。 2、甲方

12、不得擅自解除合同，假設甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。 3、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。 4、乙方依據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。 第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程