存量房買賣居間服務(wù)合同范本

1、歡迎下載內(nèi)容僅供參考MF-2008-006存量房買賣居間服務(wù)合同出售人（賣方：買受人（買方：居間人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：福建省建設(shè)廳監(jiān)制省工商行政管理局存量房買賣居間服務(wù)合同說明一、本合同文本為示文本，主要用于省圍，房屋出售人（賣方）、買受人（買方）和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（居間人）方就存量房屋買賣中介事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)使用。用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。三、簽訂本合同前，房屋出售人（賣方、買受人（買方）地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同條款履行告知與解釋說明義務(wù)。為不超過合同成交價(jià)格的2.5%（買賣雙方收費(fèi)合計(jì)房20動(dòng)或印刷文字視為各方當(dāng)事人同意容。存量房買賣居間服務(wù)合同出售人(賣方)：聯(lián)系：通訊地址：郵政編碼：買受人（

2、買方）：聯(lián)系：通訊地址：郵政編碼：居間人（居間方）：備案證書：營業(yè)執(zhí)照：通訊地址：郵政編碼：法定代表人：聯(lián)系：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人：聯(lián)系：根據(jù)中華人民國合同法、中華人民國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條、委托居間事項(xiàng)買賣雙方委托居間方促成訂立的存量房買賣合同標(biāo)的為：房產(chǎn)務(wù)。務(wù)。第二條 居間方提供的居間服務(wù)圍1買方看房；2進(jìn)行查驗(yàn)；3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖（包括但不4、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方；5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項(xiàng)的咨詢服務(wù)；6、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖（限于

3、房價(jià)、付款方式等；7供咨詢服務(wù)；8、促成買賣雙方簽訂存量房買賣合同；9、協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)；10、第三條 居間服務(wù)時(shí)間居間服務(wù)時(shí)間按下列第種方式確定：束。、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時(shí)起，至居間服務(wù)結(jié)束。第四條 買賣雙方權(quán)利義務(wù)1買賣合同相對(duì)人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。2、買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣容。3時(shí)有權(quán)拒絕支付傭金。4行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用種類。5秘密負(fù)有義務(wù)，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。6、第五條 居間方權(quán)利義務(wù)1機(jī)會(huì)或者提供訂立存量房買賣合同的媒介服務(wù)。2、居間方在促成存量房買賣合同訂立時(shí)有權(quán)向買同，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費(fèi)用。

4、3知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息。4稅率。5人事務(wù)承擔(dān)義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。第六條傭金收取居間方在買賣雙方簽訂存量房買賣合同時(shí)，向買方 收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的%，即人民幣：（大寫（小寫：￥元）；向賣方收取傭?yàn)榉慨a(chǎn)成交價(jià)格的%，即人民幣：（大寫）（小寫：￥元）（居間人向買賣雙方合計(jì)收取的傭金基準(zhǔn)價(jià)格不得超過合同成交價(jià)格的如因買賣雙方原最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的，該傭金不退還；因居間原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的，居間人應(yīng)退還傭金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條其他事項(xiàng)居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款，按買賣雙方的約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金用存款賬戶開戶銀行為

5、：，號(hào)為：。買賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第方式確定：用。第八條 違約責(zé)任1、居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2、買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時(shí)支付全額傭須向居間方承擔(dān)為實(shí)現(xiàn)傭金權(quán)利所產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。3、第九條 本合同與其他文件的沖突解決相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十條合同附件本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分， 具有同等法律效力。第十一條 法律適用與糾紛解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；2本合同一式 份，一式 頁，由買賣雙方及居間方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。第十三條 合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。