2011年造價(jià)員考試《基礎(chǔ)知識(shí)》臨考重點(diǎn)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)2011年造價(jià)員考試基礎(chǔ)知識(shí)臨考重點(diǎn)(1)工程價(jià)款結(jié)算一、建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算(一)工程價(jià)款結(jié)算的意義工程價(jià)款結(jié)算，是指承包商在工程施工過程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，以預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款的形式，按照規(guī)定的程序向業(yè)主收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。工程價(jià)款結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中一項(xiàng)十分重要的工作，主要表現(xiàn)為：1、工程價(jià)款結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)在施工過程中，工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)之一就是已完成的工程量。承包商完成的工程量越多，所應(yīng)結(jié)算的工程價(jià)款就越

2、多，根據(jù)累計(jì)已結(jié)算的工程價(jià)款占合同總價(jià)款的比例，能夠近似地反映出工程的進(jìn)度情況，有利于準(zhǔn)確掌握工程進(jìn)度。2、工程價(jià)款結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)對(duì)于承包商來說，只有當(dāng)工程價(jià)款結(jié)算完畢，才意味著其獲得了工程成本和相應(yīng)的利潤(rùn)，實(shí)現(xiàn)了既定的經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。(二)工程預(yù)付款結(jié)算1、預(yù)付款的數(shù)額和撥付時(shí)間預(yù)付款的數(shù)額和撥付時(shí)間，以合同專用條款第24條中的約定為準(zhǔn)。價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(一)款規(guī)定：包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付

3、款比例。價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(二)款規(guī)定：在具備施工條件的前提下，業(yè)主應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。所以，在簽訂合同時(shí)業(yè)主與承包商可根據(jù)工程實(shí)際和價(jià)款結(jié)算辦法的這一原則，確定具體的數(shù)額和撥付時(shí)間。2、預(yù)付款的撥付及違約責(zé)任業(yè)主應(yīng)該在合同約定的時(shí)間撥付約定金額的預(yù)付款。否則，按款項(xiàng)結(jié)算辦法的規(guī)定處理。價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(二)款規(guī)定：業(yè)主不按約定預(yù)付，承包商應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向業(yè)主發(fā)出要求預(yù)付的通知，業(yè)主收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包商可在發(fā)出通知14天后停止施工，業(yè)主應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包商支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì))，并

4、承擔(dān)違約責(zé)任。注意：合同通用條款第24條中預(yù)付款的撥付及違約責(zé)任，與上述價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定有出入。根據(jù)價(jià)款結(jié)算辦法第二十八條的規(guī)定，應(yīng)該以價(jià)款結(jié)算辦法為準(zhǔn)。3、預(yù)付款的扣回雙方應(yīng)該在合同專用條款第24條中約定預(yù)付款的扣回時(shí)間、比例。價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(三)款規(guī)定：預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣。4、其他價(jià)款結(jié)算辦法第十二條第(四)款規(guī)定：凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，業(yè)主不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。施工企業(yè)周轉(zhuǎn)材料的核算(一)周轉(zhuǎn)材料是指企業(yè)在施工過程中能夠多次使用，并可基本保持原來的形態(tài)而逐漸轉(zhuǎn)移其價(jià)值的材料，主要包括鋼模、木模板、

5、腳手架和其他周轉(zhuǎn)材料等。周轉(zhuǎn)材料具有以下特征：(一)周轉(zhuǎn)材料與低值易耗品相類似周轉(zhuǎn)材料與低值易耗品一樣，在施工過程中起著勞動(dòng)手段的作用，能多次使用而逐漸轉(zhuǎn)移其價(jià)值。這些都與低值易耗品相類似。(二)具有材料的通用性周轉(zhuǎn)材料一般都要安裝后才能發(fā)揮其使用價(jià)值，未安裝時(shí)形同材料，為避免混淆，一般應(yīng)設(shè)專庫保管。 此外，周轉(zhuǎn)材料種類繁多，用量較大，價(jià)值較低，使用期短，收發(fā)頻繁，易于損耗，經(jīng)常需要補(bǔ)充和更換，因此將其列入流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行管理?；谥苻D(zhuǎn)材料的上述特征，在周轉(zhuǎn)材料的管理與核算上，同用低值易耗品一樣，應(yīng)采用固定資產(chǎn)和材料的管理與核算相結(jié)合方法進(jìn)行。 二、周轉(zhuǎn)材料的分類周轉(zhuǎn)材料按其在施工生產(chǎn)過程中的用途

6、不同，一般可分為下四類：(一)模板模板是指澆灌混凝土用的木模、鋼模等，包括配合模板使用的支撐材料、滑膜材料和扣件等在內(nèi)。按固定資產(chǎn)管理的固定鋼模和現(xiàn)場(chǎng)使用固定大模板則不包括在內(nèi)。(二)擋板擋板是指土方工程用的擋板等，包括用于擋板的支撐材料。(三)架料架料是指搭腳手架用的竹竿、木桿、竹木跳板、鋼管及其扣件等。(四)其他其他是指除以上各類之外，作為流動(dòng)資產(chǎn)管理的其他周轉(zhuǎn)材料，如塔吊使用的輕軌、枕木(不包括附屬于塔吊的鋼軌)以及施工過程中使用的安全網(wǎng)等。周轉(zhuǎn)材料的攤銷方法 在施工過程中可以多次使用，并不改變其原有的實(shí)物形態(tài)，其價(jià)值逐漸轉(zhuǎn)移到工程成本中去，因此，企業(yè)應(yīng)根據(jù)周轉(zhuǎn)材料的具體使用情況，采取合

7、適的攤銷方法進(jìn)行價(jià)值攤銷。按財(cái)會(huì)200327號(hào)文件頒布的(施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算辦法)規(guī)定對(duì)周轉(zhuǎn)材料的攤銷方法可以采用一下幾種方法：(一)一次攤銷法“一次攤銷法”是指在領(lǐng)用周轉(zhuǎn)材料時(shí)，將其全部?jī)r(jià)值一次計(jì)入成本、費(fèi)用的方法。這種方法適用于易腐、易糟的周轉(zhuǎn)材料，如安全網(wǎng)等。(二)分期攤銷法“分期攤銷法”是根據(jù)周轉(zhuǎn)材料的預(yù)計(jì)使用期限分期攤?cè)氤杀?、費(fèi)用。這種方法一般適用于經(jīng)常使用或使用次數(shù)較多的周轉(zhuǎn)材料，如腳手架、跳板、塔吊軌及枕木等。其計(jì)算公式如下：周轉(zhuǎn)材料周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃成本*(1-殘值占計(jì)劃成本%)每期攤銷銷額預(yù)計(jì)使用期限例1某工程領(lǐng)用腳手架一批，計(jì)劃成本10000元，預(yù)計(jì)使用16個(gè)月，預(yù)計(jì)殘值率為10%

8、，計(jì)算本月周轉(zhuǎn)材料攤銷額。10000*(1-10%)周轉(zhuǎn)材料每月攤銷額=562.5(元)(三)分次攤銷法“分次攤銷法”是根據(jù)周轉(zhuǎn)材料的預(yù)計(jì)使用次數(shù)將其價(jià)值分次攤?cè)氤杀?、費(fèi)用。這種方法一般適用于使用次數(shù)較少或不經(jīng)常使用的周轉(zhuǎn)材料，如預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件所使用的定型模板和土方工程使用的擋板。其計(jì)算公式如下：周轉(zhuǎn)材料平均 周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃成本* (1-殘值占計(jì)劃成本%)每次攤銷額預(yù)計(jì)使用次數(shù)周轉(zhuǎn)材料本期攤銷額=本期使用次數(shù)*周轉(zhuǎn)材料平均每次攤銷額例2某工程領(lǐng)用定型模板一批，其計(jì)劃成本8000元，預(yù)計(jì)殘值率為10%，預(yù)計(jì)使用6次，本月使用2次，計(jì)算本月周轉(zhuǎn)材料攤銷額。 周轉(zhuǎn)材料平均每次攤銷額= 8000*(

9、1-10%) =1200(元)周轉(zhuǎn)材料本月攤銷額=2*1 200=2 400(元)(四)定額攤銷法“定額攤銷法”是根據(jù)實(shí)際完成的實(shí)物工程量和預(yù)算定額規(guī)定的周轉(zhuǎn)材料消耗定額，計(jì)算確認(rèn)本期攤?cè)氤杀尽①M(fèi)用的金額。這種方法適用于各種模板的周轉(zhuǎn)材料。其計(jì)算公式如下：周轉(zhuǎn)材料本期實(shí)際完成單位工程量周轉(zhuǎn)本期攤銷額的單位工程量材料的消耗定額例3某施工單位現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制混凝土構(gòu)件，領(lǐng)用木板一批。根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定，完成每立方米工程量木模板的消耗定額為80 元，本月實(shí)際完成100立方米。計(jì)算本月木模板攤銷額如下：本月周轉(zhuǎn)材料攤銷額二100 x 80 = 8 000(元)以上介紹了周轉(zhuǎn)材料攤銷的幾種方法。在實(shí)際工作中，無論

10、采用哪幾種方法攤銷，都不能與實(shí)際損耗完全一致，這是由于施工企業(yè)都是露天作業(yè)，周轉(zhuǎn)材料的使用、堆放都受到自然條件的影響，另外，施工過程中安裝拆卸的技術(shù)水平、工藝水平，都對(duì)周轉(zhuǎn)材料的使用壽命影響很大。因此，企業(yè)無論采用何種方法對(duì)周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行攤銷，都應(yīng)在工程竣工時(shí)或定期對(duì)周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行盤點(diǎn)，以調(diào)整各種攤銷方法的計(jì)算誤差，確保工程或產(chǎn)品計(jì)算的正確性。一、工程造價(jià)的作用1、投資決策的需要。建筑業(yè)的發(fā)展在國民經(jīng)濟(jì)中占重要地位，各級(jí)政府在安排不同階段的建筑業(yè)發(fā)展計(jì)劃和基本建設(shè)規(guī)模時(shí)，必然要根據(jù)財(cái)政能力和工程造價(jià)水平的發(fā)展趨勢(shì)來確定。而工程造價(jià)水平的確定，是依靠長(zhǎng)期的工程造價(jià)資料的積累和科學(xué)合理的方法測(cè)算的結(jié)果

11、。所以，工程造價(jià)資料收集的方法是否科學(xué)，數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確，決定了工程造價(jià)水平測(cè)算結(jié)果是否準(zhǔn)確，直接影響宏觀決算。2、建設(shè)行政主管部門對(duì)工程造價(jià)的需要。建設(shè)行政主管部門只有長(zhǎng)期地、系統(tǒng)地、準(zhǔn)確地、科學(xué)地收集和整理工程造價(jià)資料，才能制定出符合當(dāng)前建筑市場(chǎng)發(fā)展的工程造價(jià)各項(xiàng)政策并能在一定時(shí)期正確地指導(dǎo)，規(guī)范建筑市場(chǎng)的發(fā)展。3、工程定額的編制和管理的需要。定額的編制是在收集大量編制資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，一類資料來源于各類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及具體的工程設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)等，屬于定額編制的技術(shù)資料;另一類資料來源于工程的實(shí)際結(jié)算資料和建筑市場(chǎng)的勞務(wù)建筑材料。施工機(jī)械臺(tái)班的價(jià)格等，屬于定額編制的經(jīng)濟(jì)資料，技術(shù)資料是定額編

12、制最基本、最重要的部分，雖然龐雜，但在一定時(shí)期內(nèi)是相對(duì)穩(wěn)定的。經(jīng)濟(jì)資料，如建筑材料價(jià)格，勞務(wù)價(jià)格，機(jī)械的租賃價(jià)格以及與工程建設(shè)相關(guān)的服務(wù)價(jià)格都會(huì)隨著供應(yīng)情況和市場(chǎng)的需求情況進(jìn)行自動(dòng)調(diào)節(jié)。因此，工程的結(jié)算價(jià)格隨著時(shí)間變化而變化，定額編制所收集的造價(jià)資料也就不斷地變化。我們的定額的編制和管理中，應(yīng)當(dāng)及時(shí)收集工程造價(jià)資料，使定額所反映的價(jià)格水平貼近于建筑市場(chǎng)的實(shí)際情況。4、建設(shè)單位投資決策和投資的需要。建設(shè)單位為了達(dá)到投資效益應(yīng)當(dāng)不斷地總結(jié)自己的投資經(jīng)驗(yàn)，也就是收集整理自己的工程造價(jià)資料和投資形成的經(jīng)濟(jì)效果;另一方面，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)盡可能地收集整理與自身建設(shè)相關(guān)的工程造價(jià)資料，同時(shí)還要掌握建筑市場(chǎng)的行

13、情，在投資活動(dòng)中做出正確的決策。5、施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)的需要。工程造價(jià)資料是施工企業(yè)進(jìn)行正確經(jīng)營(yíng)決策的資本。及時(shí)地收集整理工程造價(jià)資料能使企業(yè)了解建筑市場(chǎng)的環(huán)境，找出經(jīng)營(yíng)中存在的問題和確定自身發(fā)展方向。這樣，對(duì)于準(zhǔn)備參與投標(biāo)的工程項(xiàng)目可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的需要合理的確定投標(biāo)價(jià)格;對(duì)于在建工程可以及時(shí)掌握經(jīng)營(yíng)情況，降低成本，取得最大的收益，對(duì)于準(zhǔn)備結(jié)算的已完工程，要以準(zhǔn)確的計(jì)算結(jié)算造價(jià)，收回企業(yè)應(yīng)得的資金。6、造價(jià)咨詢單位服務(wù)的需要。工程造價(jià)資料的積累是工程造價(jià)咨詢單位經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)的積累，通過不斷的積累，才能提供高質(zhì)量的咨詢服務(wù)，在社會(huì)上樹立起名牌企業(yè)形象，企業(yè)不僅通過服務(wù)來積累資料，還應(yīng)當(dāng)通過社會(huì)上發(fā)布的

14、工程造價(jià)信息和市場(chǎng)調(diào)查來充實(shí)資料，以便及時(shí)了解建筑市場(chǎng)的行情和有關(guān)工程造價(jià)的政策法規(guī)，為社會(huì)提供全面準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。二、造價(jià)資料的收集進(jìn)入建筑市場(chǎng)的各要素單位既有權(quán)力使自己發(fā)布的工程造價(jià)信息又有義務(wù)向工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)提供工程造價(jià)資料。資料的收集有以下幾個(gè)渠道：1、向施工企業(yè)收集。施工企業(yè)是工程造價(jià)資料使用最頻繁，最直接的單位，它們的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依賴于各類工程造價(jià)信息。同時(shí)，通過自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在實(shí)踐中積累了大量的工程建設(shè)資料。它們是工程資料收集的主要對(duì)象。2、向工程造價(jià)咨詢單位收集。工程造價(jià)咨詢單位是建筑市場(chǎng)改革發(fā)展的產(chǎn)物，它們?cè)诮?jīng)營(yíng)活動(dòng)中積累了大量的工作經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，經(jīng)過整理是非常寶

15、貴的資料，通過不斷地總結(jié)消化不僅為自身的發(fā)展積累資本，而且可以提供經(jīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。3、向建筑材料、機(jī)械租賃等供應(yīng)單位收集。這些單位直接面對(duì)市場(chǎng)，最了解建筑市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)可以提供大量的市場(chǎng)信息，從供應(yīng)的角度來豐富工程造價(jià)管理資料，同時(shí)也可以通過了解已發(fā)布的工程造價(jià)信息，來提高在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的地位。工程造價(jià)資料的整理收集的工程造價(jià)資料經(jīng)過整理加工后才能作為有用的工程造價(jià)信息，可按以下方法進(jìn)行調(diào)整：1、資料的分類。用途分類：定額編制、指標(biāo)測(cè)算、指數(shù)測(cè)算，投標(biāo)報(bào)價(jià)測(cè)算和工程索賠測(cè)算;按資料來源分類：工程結(jié)算、單項(xiàng)造價(jià)測(cè)算、工程設(shè)計(jì)、施工簽證、技術(shù)交底以及人工、材料和機(jī)械的市場(chǎng)價(jià)格;按資料的性質(zhì)分類：技術(shù)

16、資料和經(jīng)濟(jì)資料2、整理方法：典型測(cè)算：當(dāng)收集的造價(jià)資料離散性較大不便于使用統(tǒng)計(jì)方法時(shí)，可以在規(guī)定的條件下對(duì)典型工程進(jìn)行測(cè)算;統(tǒng)計(jì)方法：當(dāng)造價(jià)資料一致性較好時(shí)，即從時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?；疽恢碌那闆r下，可以通過統(tǒng)計(jì)的方法測(cè)算出平均結(jié)果;單項(xiàng)測(cè)算：對(duì)于特殊的項(xiàng)目，可以對(duì)某個(gè)單項(xiàng)按要求進(jìn)行測(cè)算。3、整理的手段。盡量采用計(jì)算機(jī)整理數(shù)據(jù)。目前在工程造價(jià)資料處理方面的計(jì)算機(jī)應(yīng)用還很落后，應(yīng)當(dāng)大力發(fā)展工程造價(jià)應(yīng)用軟件，提高管理效率和標(biāo)準(zhǔn)化的程度。另外在計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)迅速發(fā)展的今天，可以通過網(wǎng)絡(luò)提供資料，擴(kuò)大收集的范圍和提高傳送的速度，并且還可以通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)對(duì)資料進(jìn)行必要的處理和信息的發(fā)布。工程造價(jià)資料的收集，整理和發(fā)布是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)基本職責(zé)。新形勢(shì)下，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)服務(wù)功能，通過理順工