拆遷房買(mǎi)賣(mài)合同范本

1、拆遷房買(mǎi)賣(mài)合同范本拆遷房買(mǎi)賣(mài)合同范本出賣(mài)人(甲方)：身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：依據(jù)合同法及其余有關(guān)法律、法例之規(guī)定，甲、乙兩方在相同、自覺(jué)、磋商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽署本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房子的基本狀況：甲方房子座落在_，建筑面積為_(kāi)平方米，乙方對(duì)甲方所要銷(xiāo)售的房子做了充分認(rèn)識(shí)，愿意購(gòu)置該房子。二、甲方保證該房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾葛，不存在房子抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其余權(quán)益瑕疵。交易后若有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)錢(qián)、款項(xiàng)支付方式1、購(gòu)房款為人民幣_(tái)萬(wàn)元整(大寫(xiě)：叁拾陸萬(wàn)元整);2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起向甲方支付人民幣萬(wàn)元

2、整(大寫(xiě)：萬(wàn)元整)，余款萬(wàn)元應(yīng)于上述房子產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下之日支付甲方。四、房子交托甲方應(yīng)在交房當(dāng)天(_年_月_日)將拆遷部署房子有關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷賠償款等全部和該銷(xiāo)售房有關(guān)的文件及單據(jù)交托乙方(以各項(xiàng)文件及單據(jù)為證明)。甲方于房子交托使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交托給乙方。五、對(duì)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：1、甲方在上述房子可辦理房子產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)條件成就時(shí)，應(yīng)實(shí)時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合將有關(guān)的收件(包含甲方原交托的拆遷部署房子有關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷賠償款等全部和該銷(xiāo)售房有關(guān)的文件及單據(jù)等)交托乙方辦理，對(duì)于過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等有關(guān)開(kāi)銷(xiāo)由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。2、甲方辦理有關(guān)過(guò)戶手

3、續(xù)后，應(yīng)當(dāng)供給全部與房子有關(guān)的手續(xù)及資料實(shí)時(shí)踴躍配合乙方辦理房子權(quán)屬更正手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻攔。房子權(quán)屬?gòu)募追礁烈曳矫滤a(chǎn)生的稅費(fèi)等有關(guān)開(kāi)銷(xiāo)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。如因甲方的原由造成乙方不能在向甲方提初版面要求起_天內(nèi)辦理房子權(quán)屬更正手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。3、乙方如在本房子買(mǎi)賣(mài)合同建立后，不論辦理房子產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租銷(xiāo)售，甲方不得以任何方式阻攔。在辦理房子產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)供給全部與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房子產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及領(lǐng)土證，原房子產(chǎn)權(quán)人成婚證及復(fù)印件，原房子產(chǎn)權(quán)人夫婦雙方身份證復(fù)印件，其余房子共有人同意銷(xiāo)售的書(shū)面建議等)，不得用任何方式拒絕阻攔。六、甲方逾期交托房子違約責(zé)任：除人力不能夠抗拒的自然災(zāi)禍等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的限時(shí)將該房子交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交托的房?jī)r(jià)款向甲方追查違約金。逾期不超出_天，違約金自商定房子交托之日次日起至實(shí)質(zhì)交托之日止，每緩期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_%向乙方支付違約金，合同連續(xù)執(zhí)行;逾期超出_天，則視為甲方不執(zhí)行本合同，乙方有權(quán)停止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按利率付給利息。如甲方成心隱瞞此房子的原產(chǎn)權(quán)所屬人、