廣州花都區(qū)與物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)情況

1、精品文檔 精心整理PAGE 精品文檔 可編輯的精品文檔花都區(qū)適用物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)情況匯總經(jīng)與廣州市國土資源和房屋管理局花都區(qū)分局物業(yè)管理科咨詢，花都區(qū)隸屬于廣州市，與物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)與廣州市適用的法律法規(guī)相同，最常用的是穗國房字2003592號(hào)文已終止，關(guān)于專項(xiàng)維修資金收取問題，08年2月1日施行國家建設(shè)部頒布的住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法，新辦法規(guī)定的收取標(biāo)準(zhǔn)有所調(diào)整，但為了避免業(yè)主產(chǎn)生異議，可按照原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，待市房管局出臺(tái)最新的文件后遵照?qǐng)?zhí)行，另外，穗花價(jià)200442號(hào)文規(guī)定的公共露天及住宅小區(qū)停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與廣州不同（見附件），相關(guān)法律法規(guī)見下表：序號(hào)類型法律法規(guī)名稱文號(hào)施行

2、時(shí)間備注1地方性法規(guī)關(guān)于花都區(qū)車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知穗花價(jià)200442號(hào)2004年11月15日公共露天及住宅小區(qū)停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與廣州不同2法律中華人民共和國物權(quán)法2007年3月16日第十屆全國人民代表大會(huì)第五次會(huì)議通過2007年10月1日起施行3政策法規(guī)國務(wù)院關(guān)于修改物業(yè)管理?xiàng)l例的決定 /中華人民共和國國務(wù)院令第504號(hào)2007年10月1日起施行4政策法規(guī)建設(shè)部關(guān)于修改物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法的決定中華人民共和國建設(shè)部令第164號(hào)2007年11月26日發(fā)布之日起施行5政策法規(guī)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法中華人民共和國建設(shè)部令 第110號(hào)2002年5月1日起施行6政策法規(guī)建設(shè)部關(guān)于修改城市異

3、產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定的決定第94號(hào)2001年7月7政策法規(guī)住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法中華人民共和國建設(shè)部 中華人民共和國財(cái)政部令第165號(hào)自2008年2月1日起施行收費(fèi)管理8政策法規(guī)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的通知發(fā)改價(jià)檢20041428號(hào)自2004年10月1日起施行收費(fèi)管理9地方性法規(guī)廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例廣東省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告（第13號(hào)）自1998年10月1日起施行10地方性法規(guī)廣州市物業(yè)管理辦法廣州市人民政府令第2號(hào)2001年11地方性文件關(guān)于指導(dǎo)物業(yè)管理首次業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立工作有關(guān)問題的通知穗國房字2004756號(hào)2004年12月2日12地方

4、性法規(guī)廣東省保安服務(wù)管理?xiàng)l例年月日廣東省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議通過自年月日起施行13地方性法規(guī)廣東省保安服務(wù)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則廣東省人民政府令第70號(hào)自 年月日起施行14地方性法規(guī)廣州市停車場管理辦法廣州市人民政府令第6號(hào)2003年6月15日起施行15地方性法規(guī)廣州市區(qū)分所有建筑物消防安全管理規(guī)定廣州市人民政府令 第1號(hào)自2003年3月1日起施行16地方性文件廣州市內(nèi)部保安組織管理規(guī)定(試行)穗公字2002619號(hào)200217地方性文件關(guān)于印發(fā)廣州市普通住宅物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的通知穗價(jià)2004199號(hào)2004年9月15日收費(fèi)管理18地方性法規(guī)關(guān)于印發(fā)廣州市機(jī)動(dòng)車停放保管服務(wù)收費(fèi)

5、明碼標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則的通知穗價(jià)2004218號(hào)自2004年11月15日起實(shí)行收費(fèi)管理19地方性法規(guī)關(guān)于印發(fā)廣州市機(jī)動(dòng)車停放保管服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知穗價(jià)2004217號(hào)自2004年11月15日起實(shí)施收費(fèi)管理20地方性法規(guī)關(guān)于印發(fā)廣州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則的通知穗價(jià)2004200號(hào)2004年11月1日起執(zhí)行收費(fèi)管理21地方性法規(guī)關(guān)于我市居民住宅公共用電電量攤分辦法的復(fù)函穗價(jià)函1999116號(hào)1999收費(fèi)管理22地方性文件關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)管理的通知穗價(jià)2007229號(hào)自2007年11月1日起執(zhí)行收費(fèi)管理23地方性文件關(guān)于明確我市物業(yè)管理收費(fèi)有關(guān)問題的通知穗價(jià)1999132號(hào)1999收費(fèi)

6、管理24地方性文件廣東省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范全省城鎮(zhèn)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)中公共水電費(fèi)分?jǐn)倖栴}的通知粵價(jià)1997173號(hào)自1997年8月1日起執(zhí)行收費(fèi)管理25地方性文件廣州市物價(jià)局轉(zhuǎn)發(fā)省物價(jià)局關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)問題的通知穗價(jià)200756號(hào)2007年3月6日收費(fèi)管理26地方性文件關(guān)于2007年度廣州市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度的通知穗價(jià)200736號(hào)2007年2月5日收費(fèi)管理27地方性文件關(guān)于印發(fā)廣州市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)程序的通知穗國房字200475號(hào)200428地方性文件廣州市國土資源和房屋管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范前期物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)的通知2007年8月6日29地方性文件廣州

7、市物業(yè)管理招投標(biāo)指引（試行）2005年1月1日起試行30地方性文件關(guān)于加強(qiáng)街道工作的意見穗府200415號(hào)2004年4月13日31部門規(guī)章建設(shè)部關(guān)于修改城市房屋白蟻防治管理規(guī)定的決定第130號(hào)2004年7月32部門規(guī)章建設(shè)部關(guān)于修改城市供水水質(zhì)管理規(guī)定的決定第132號(hào)2004年7月13日經(jīng)建設(shè)部第41次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行33部門規(guī)章建設(shè)部關(guān)于印發(fā)電梯應(yīng)急指南的通知建住房20063號(hào)200634部門規(guī)章轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的通知穗價(jià)2004203號(hào)2004年9月21日收費(fèi)管理35地方性文件關(guān)于明確我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)問題的 通知穗價(jià)200775號(hào)20

8、07年4月6日收費(fèi)管理精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔附件1：廣州市機(jī)動(dòng)車停放保管服務(wù)政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件2廣州市花都區(qū)公共露天停車場停放保管服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/輛小車大車超大型車摩托車自行車按次計(jì)費(fèi)（12小時(shí)）月保按次計(jì)費(fèi)（12小時(shí)）月保按次計(jì)費(fèi)（12小時(shí)）月保白天（818時(shí)）按次計(jì)費(fèi)晚上（18次日8時(shí)）按次計(jì)費(fèi)月保白天（818時(shí)）按次計(jì)費(fèi)晚上（18次日8時(shí)）按次計(jì)費(fèi)月保618082501030012300.5110說明上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高限價(jià)廣州市花都區(qū)住宅小區(qū)停車場停放保管服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)車型小車摩托車自行車類型按次計(jì)費(fèi)（12小時(shí)）月保白天（818時(shí)）按次計(jì)費(fèi)晚上（18次日8時(shí)）按