監(jiān)理投標(biāo)技術(shù)標(biāo)部分

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯 監(jiān)理投標(biāo)技術(shù)標(biāo)部分 象山書城建設(shè)工程（技術(shù)標(biāo)） 第一部分 監(jiān)理大綱 寧波市天正工程咨詢有限公司 1 象山書城建設(shè)工程（技術(shù)標(biāo)） 第一章、工程概況 1、工程名稱：象山書城建設(shè)工程 2、建設(shè)地點(diǎn)：位于中心城區(qū)丹南路與新華路交錯(cuò)口東南角地塊 3、工程規(guī)模：建筑面積約21800平方米，其中地上建筑16588平方米，地下建筑約5212平方米，及道路、給排水、停車位配套設(shè)施等 4、工程造價(jià)：約7000萬元 5、監(jiān)理服務(wù)期限：自合同簽訂之日開始至工程通過竣工驗(yàn)收之日止，但在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，監(jiān)理單位應(yīng)承受相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。 其次章、編制依據(jù) 1、建設(shè)單位編制的象山書城建

2、設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件； 2、有關(guān)材料、設(shè)備的國家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)； 3、法律、法規(guī)、部門規(guī)章、技術(shù)規(guī)范； 4、國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件； 5、工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定等； 6、省、市、縣有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定等。 第三章、監(jiān)理工作范圍、依據(jù)和目標(biāo) 一、監(jiān)理工作范圍 對本工程施工實(shí)施階段的全過程監(jiān)理，施工階段質(zhì)量、進(jìn)度、投資操縱、合同管理和組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)控。包括委托人另行發(fā)包的工程。 二、監(jiān)理工作依據(jù) 1、國家和地方頒發(fā)的有關(guān)法律、行政法規(guī)； 2、國家及工程所在地頒發(fā)的現(xiàn)行監(jiān)理法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等； 3、合同指定的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、

3、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程等； 4、建設(shè)工程批文及相干資料； 5、業(yè)主與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件、招標(biāo)投標(biāo)文件； 6、監(jiān)理合同、招標(biāo)投標(biāo)文件及有關(guān)補(bǔ)充資料。 寧波市天正工程咨詢有限公司 2 象山書城建設(shè)工程（技術(shù)標(biāo)） 三、監(jiān)理工作目標(biāo) 質(zhì)量操縱目標(biāo)：同施工質(zhì)量等級要求。 進(jìn)度操縱目標(biāo)：合同約定的工期。 不僅操縱進(jìn)度總目標(biāo)，同時(shí)分解進(jìn)度計(jì)劃在操縱 偏差范圍內(nèi)。 投資操縱目標(biāo)：將工程造價(jià)操縱在施工承包合同條款約定的合 同價(jià)內(nèi)，杜絕不符合合同規(guī)定的工程投資發(fā)生， 同時(shí)杜絕不合理的工程變更和為合理的施工工 藝。在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上為業(yè)主儉約投資。 安全、文明操縱目標(biāo)：同施工安全等級要求。 第

4、四章、監(jiān)理工作內(nèi)容 1、編制監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 2、熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場； 3、對設(shè)計(jì)提出專業(yè)的評價(jià)及方案優(yōu)化的看法，參與設(shè)計(jì)交底工 作，審查承包人提交的復(fù)測結(jié)果和施工組織設(shè)計(jì)； 4、督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系、安全保證體系； 5、加入第一次工地監(jiān)搭理議和主持常規(guī)工地監(jiān)搭理議； 6、批準(zhǔn)單項(xiàng)工程開工報(bào)告； 7、審查承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，以及其他派駐到現(xiàn) 場的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)；審查特別作業(yè)人員上崗證 件。 8、驗(yàn)收承包人的工地試驗(yàn)室，審核其人員資質(zhì)； 9、建立監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測工作體系，依照規(guī)定的頻率獨(dú)立開展 監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測工作； 10、審批承包人擬用于本工程

5、的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及 工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)； 11、審查承包人實(shí)施工程的實(shí)施方案及主要方法或工藝； 寧波市天正工程咨詢有限公司 3 象山書城建設(shè)工程（技術(shù)標(biāo)） 12、審查承包人擬用于本工程的機(jī)械設(shè)備的性能與數(shù)量； 13、審查分包合同和分包人的資質(zhì)，操縱重要外購成品件或半成 品的質(zhì)量； 14、審查承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃，檢查和督促承包人實(shí)施進(jìn) 度計(jì)劃、核批承包人的修正計(jì)劃； 15、要求承包人依照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工， 通過旁站、巡查、檢測、試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)視、 檢查和操縱工程質(zhì)量； 16、對承包人安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)控； 17、簽發(fā)中間交工文件； 18、調(diào)查、

6、處理工程質(zhì)量缺點(diǎn)和事故，與設(shè)計(jì)、施工單位一起提 出提升措施和方法，出現(xiàn)重大質(zhì)量和安全事故時(shí)，督促承包 人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門； 19、發(fā)布停（復(fù)）工令； 20、對已完成工程進(jìn)行確切的計(jì)量； 21、簽認(rèn)中期支付憑證； 22、發(fā)布變更令（變更報(bào)業(yè)主核準(zhǔn)，凡涉及工程造價(jià)須事前經(jīng)業(yè) 主核準(zhǔn)）； 23、受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評估和處理； 24、根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作證； 25、編制監(jiān)理工作月報(bào)； 26、對承包人的交工申請進(jìn)行評估，主持對擬交工工程的檢查和 驗(yàn)收； 27、簽認(rèn)交工文件； 28、督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)主的要求編制竣工文 件； 29、編制監(jiān)理方面的

7、竣工文件； 30、協(xié)同業(yè)主的竣工驗(yàn)收和工程移交工作。 寧波市天正工程咨詢有限公司 4 象山書城建設(shè)工程（技術(shù)標(biāo)） 31、協(xié)同業(yè)主做好保修期監(jiān)理工作 第五章、監(jiān)理工作基本制度 一、施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度 （1）、工程工程務(wù)必在開工前及時(shí)地進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底，各專業(yè)監(jiān)理人員務(wù)必加入。 （2）、工程監(jiān)理組織接到施工圖紙后，立刻組織各專業(yè)監(jiān)理技術(shù)人員熟悉設(shè)計(jì)意圖和施工圖紙內(nèi)容，并認(rèn)真做好記錄。 （3）、經(jīng)與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定圖紙會(huì)審時(shí)間后，書面通知設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位等有關(guān)單位加入。 （4）、監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真記錄圖紙會(huì)審內(nèi)容,對有關(guān)單位提出的疑問中的要求，應(yīng)得到設(shè)計(jì)單位的明確

8、簽復(fù)，不能明確答復(fù)的要確定答復(fù)疑問時(shí)間，在答復(fù)期限內(nèi)設(shè)計(jì)單位應(yīng)提交正式答復(fù)文件。 二、施工組織設(shè)計(jì)（方案）審核制度 （1）、施工組織設(shè)計(jì)審核程序： 1、施工單位務(wù)必完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及自審工作，并填寫施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表，報(bào)送工程監(jiān)理組。 2、總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查看法后，由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)；需要施工單位修改時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面看法，退回施工單位修改后再報(bào)審，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織重新審定。 3、已審定的施工組織設(shè)計(jì)由工程監(jiān)理組報(bào)送建設(shè)單位。 4、施工單位應(yīng)按審定的施工組織文件組織施工。如需對其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書面報(bào)送工

9、程監(jiān)理組重新審定。（2）、工程總監(jiān)理工程師接到施工組織設(shè)計(jì)之日起三天內(nèi)，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真審核，就其可行性、合理性及經(jīng)濟(jì)性提出具體看法后報(bào)總監(jiān)理工程師審批。 （3）、經(jīng)總監(jiān)理工程師復(fù)審后，以書面形式正式答復(fù)，并簽發(fā)給施工單位。 寧波市天正工程咨詢有限公司 5 象山書城建設(shè)工程（技術(shù)標(biāo)）三、工程開工申請審批制度 （1）、工程動(dòng)工前的檢查工作： 1、施工現(xiàn)場“三通一平狀況； 2、施工設(shè)備、機(jī)（器）具、工程設(shè)備、材料進(jìn)場狀況； 3、材料堆放，材料加工場地準(zhǔn)備狀況； 4、施工技術(shù)，管理人員及上崗工人進(jìn)場狀況； 5、工程放線測量記錄中的坐標(biāo)、標(biāo)高、高程及有關(guān)尺寸的檢查、復(fù)核工作狀況。 （2）、工程

10、工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表，提出審查看法，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)報(bào)建設(shè)單位。 （3）、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對施工單位報(bào)送的測量放線操縱成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位報(bào)送的施工測量成果報(bào)驗(yàn)申請表予以簽認(rèn)： 1、檢查施工單位專職測量人員的崗位證明，及測量設(shè)備檢定證書； 2、復(fù)核操縱樁的校核結(jié)果，操縱樁的保護(hù)措施以平面操縱網(wǎng)，高程操縱和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果。 （4）、審核工程材料、設(shè)備等報(bào)驗(yàn)申請，到現(xiàn)場檢查工程材料、設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)證明以及有關(guān)技術(shù)文件，交檢查審核結(jié)果報(bào)告

11、工程總監(jiān)。 （5）、工程總監(jiān)理工程師征得建設(shè)單位同意后,審批并簽發(fā)工程開工報(bào)告。 四、材料和半成品質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度 （1）、為了確保工程建設(shè)監(jiān)理中的質(zhì)量檢測管理，確保建設(shè)工程中涉及安全結(jié)構(gòu)的試塊、試件以有關(guān)材料取樣送檢的確切性的真實(shí)性，特制定本制度。 （2）、見證取樣送檢是施工單位委派的送檢員在建設(shè)單位或監(jiān)理單位寧波市天正工程咨詢有限公司 6 象山書城建設(shè)工程（技術(shù)標(biāo)）授權(quán)的“見證人見證的狀況下，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)定），從檢驗(yàn)（測）對象中抽取試驗(yàn)樣品，共同送到法定檢測單位，送檢人和見證人對試件的代表性和取樣送檢的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 （3）、每次受監(jiān)視取樣送檢見證人，經(jīng)由該工程的建設(shè)單位或監(jiān)理單位書面

12、授權(quán)的人員擔(dān)任，并應(yīng)保持見證人的相對穩(wěn)定，見證人應(yīng)熟悉把握各類建材和砼、砂漿等材料試樣的取樣送檢方法。 （4）、建設(shè)工程監(jiān)理見證人見證送檢時(shí)，應(yīng)辦理有關(guān)見證手續(xù)。（5）、凡受監(jiān)視的工程，應(yīng)見證取樣，送檢而無見證的送試樣，其檢驗(yàn)（測）報(bào)告不能作為有效的工程竣工驗(yàn)收資料。 五、隱蔽工程、分項(xiàng)（部）工程質(zhì)量驗(yàn)收制度 （1）、施工單位完成隱蔽工程作業(yè)并自檢合格后，應(yīng)填寫隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表，報(bào)送工程監(jiān)理部,經(jīng)檢驗(yàn)合格，監(jiān)理人員應(yīng)簽認(rèn)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表，施工單位方可進(jìn)行下一道工序施工。 （2）、監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)；若驗(yàn)收不合格，要求整改，施工單位不得進(jìn)行下一道工序施工。 （3）、對隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站監(jiān)視。 （4）、隱蔽工程施工完成，未隱蔽前，施工單位務(wù)必通知建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位派人檢查質(zhì)量及施工工藝是否符合施工圖或規(guī)范要求。（5）、隱蔽工程按相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查評定，務(wù)必達(dá)到合格。 （6）、未經(jīng)檢查驗(yàn)收，施工單位擅自隱蔽的隱蔽工程，由此產(chǎn)生的一切后果由施工單位負(fù)責(zé)；施工單位在隱蔽和中間驗(yàn)收前