幼兒園工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、幼兒園工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章總論5項(xiàng)目名稱5項(xiàng)目建設(shè)單位5報(bào)告編制依據(jù)5報(bào)告研究?jī)?nèi)容5項(xiàng)目概況6研究結(jié)論及建議8第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性9項(xiàng)目建設(shè)的背景9項(xiàng)目建設(shè)的必要性11第三章市場(chǎng)分析及經(jīng)營(yíng)策略14物流業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)14項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的基本戰(zhàn)略及營(yíng)銷策略17物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的SWOT分析18第四章建設(shè)地址和建設(shè)條件23建設(shè)地址及概況23建設(shè)條件24第五章建設(shè)規(guī)模及功能設(shè)計(jì)29建設(shè)規(guī)模29項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)模式30項(xiàng)目功能設(shè)計(jì)31第六章建設(shè)方案35項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想和建設(shè)原則35土建工程方案35設(shè)備方案38總圖布置40公用工程41第七章土地利用與節(jié)能節(jié)水44土地利用44節(jié)能政策和設(shè)計(jì)依據(jù)45節(jié)能

2、、節(jié)水措施46第八章環(huán)境影響評(píng)價(jià)48環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)48環(huán)境保護(hù)原則和目標(biāo)48環(huán)境影響分析49環(huán)境保護(hù)措施50環(huán)境影響評(píng)價(jià)51第九章安全、衛(wèi)Th與消防53勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)依據(jù)53勞動(dòng)安全衛(wèi)生防護(hù)措施539.3 消防55第十章組織機(jī)構(gòu)設(shè)置與人力資源配置57組織機(jī)構(gòu)設(shè)置57人力資源配置60人員培訓(xùn)計(jì)劃61第十一章項(xiàng)目實(shí)施管理與進(jìn)度安排62項(xiàng)目的建設(shè)管理62項(xiàng)目建設(shè)工期和施工進(jìn)度64第十二章投資估算與資金來(lái)源66投資估算依據(jù)66總投資估算67資金來(lái)源67第十三章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)70財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)70財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)71財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)73不確定性分析76財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論77第十四章研究結(jié)論及建議7814.1研究結(jié)論

3、7814.2建議79附圖：中國(guó)*映秀幼兒園總平面布置圖第一章總論項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱中國(guó)*映秀幼兒園項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)東為緊急避難通道，南為岷江西二路。項(xiàng)目業(yè)主簡(jiǎn)介本項(xiàng)目業(yè)主由*西南科學(xué)研究院有限公司和某某縣教育局共 * 1959 年，原為鐵道部科學(xué)研究1135528247人。并擁有由27名在職專家組成的學(xué)術(shù)委員會(huì)和11名返聘研究員組成的專家56 人，其中離崗待退人員1人公務(wù)人員11人專業(yè)技術(shù)人員39人工勤人員4人含6個(gè)行政股室（局辦公室、計(jì)財(cái)基建股、教育股、人事股、某某縣招生辦公室、安全辦公室，4個(gè)事業(yè)股室（教儀站、進(jìn)修校、中、小學(xué)教研室。項(xiàng)目研究范圍目的及編制依據(jù)項(xiàng)目研究范圍我院受*西南科學(xué)研究院有

4、限公司和某某縣教育局委托，對(duì)*映秀幼兒園 ”項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究并提交可研報(bào)告，其建議等。項(xiàng)目研究目的通過(guò)對(duì)“中國(guó)*映秀幼兒園 ”項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)條件的調(diào)證報(bào)告，供有關(guān)部門(mén)決策參考。項(xiàng)目編制依據(jù)1、某某地震災(zāi)后重建學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)（教發(fā)200826號(hào)；2（額司編；3（200857 號(hào)；4、國(guó)務(wù)院關(guān)于支持某某地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見(jiàn)（國(guó)發(fā)200821 號(hào)）；5、某某地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例（國(guó)務(wù)院令第 526 號(hào)）；6、國(guó)務(wù)院某某地震災(zāi)后重建規(guī)劃工作方案（200854號(hào)；7（20081 號(hào)；8、四川省人民政府關(guān)于支持某某地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見(jiàn)（川府發(fā)200820 號(hào)）；9、四川省人

5、民政府關(guān)于災(zāi)后重建國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作的通知（川府發(fā)200821 號(hào)）105.12”地震災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃1（200830號(hào)；12、業(yè)主方提供的資料。主要技術(shù)指標(biāo)其主要技術(shù)指標(biāo)其占地面積建筑面積教學(xué)及輔助用房2950m22417m2859m2道路空地活動(dòng)場(chǎng)地建筑容積率700m2480m20.82辦公及輔助用房228 m2建筑密度30.1%生活服務(wù)用房665 m2綠化率30%門(mén)廳門(mén)廳53m2建筑高度15m中樓梯間156m2建筑456m2結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土框架基礎(chǔ)隔震方案項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源項(xiàng)目總投資1004 項(xiàng)目總投資構(gòu)成明細(xì)表序號(hào)費(fèi)用名稱投資額（萬(wàn)元）投資比例（%）1建筑工程費(fèi)用65

6、264.92%2機(jī)電設(shè)備及安裝費(fèi)18218.13%3其他費(fèi)用969.54%4基本預(yù)備費(fèi)747.41%5項(xiàng)目總投資1004100.00%項(xiàng)目資金來(lái)源中國(guó)*全額捐資（中國(guó)鐵路工程總公司 28 萬(wàn)員工捐款）可行性研究主要結(jié)論通過(guò)對(duì)項(xiàng)目所在地工程地質(zhì)建設(shè)條件分析、建設(shè)方案評(píng)價(jià)、節(jié)能減排措施、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、招投標(biāo)方案、投資估算及資金籌措、項(xiàng)目建設(shè)組織與管理、風(fēng)險(xiǎn)分析、社會(huì)評(píng)價(jià)等綜合分析得出結(jié)論：項(xiàng)目在技術(shù)上具有可操作性，經(jīng)濟(jì)上具有合理性。項(xiàng)目的實(shí)施是災(zāi)后恢復(fù)重建的具體體現(xiàn)，是加快民族地區(qū)教育事業(yè)盡快恢復(fù)的當(dāng)務(wù)之急，是促進(jìn)民族地區(qū)基礎(chǔ)教育事業(yè)快速發(fā)展的重要舉措。通過(guò)對(duì)該項(xiàng)目的實(shí)施，為當(dāng)?shù)?/p>

7、幼兒能夠接受優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育提供穩(wěn)定、安全、舒適的學(xué)前教育環(huán)境；為撫平在這場(chǎng)災(zāi)難對(duì)其心理傷害起到積極作用，使他們幼小的心靈得到盡快恢復(fù)。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性項(xiàng)目建設(shè)背景災(zāi)后重建及政策背景某某“5.12項(xiàng)目建設(shè)所在區(qū)域?yàn)椤?.12”地震震源所在地。“5.12”特大地 震發(fā)生后，某某縣遭受了毀滅性的破壞，13個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部受災(zāi)，全縣校舍形成D級(jí)危房率達(dá)100%，全縣村小校舍幾乎全部倒塌。加之， 某某縣地處岷江河谷地帶災(zāi)前學(xué)校多數(shù)地處ft崖下體滑坡和落石等次生災(zāi)害以及地震造成的校舍危房嚴(yán)重威脅著某某縣學(xué)校師生 員工的人身安全學(xué)校已經(jīng)不能正常行課校舍災(zāi)后恢復(fù)重建迫在眉睫。全縣內(nèi)僅有的兩所公辦幼兒園，也

8、在地震中毀于一旦，處于癱狀態(tài)，幼兒教育亟待恢復(fù)，特別是該項(xiàng)目所在地的映秀幼兒園，校全部垮塌，學(xué)校損失慘重?！?.12”地震發(fā)生后，在黨中央、國(guó)務(wù)院的統(tǒng)一安排和部署下， 有力、高效地的開(kāi)展，盡快恢復(fù)學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施的服務(wù)功能，恢復(fù)災(zāi)區(qū)（526 號(hào)）、四川*映秀幼兒園重建項(xiàng)目納入到某某縣災(zāi)后恢復(fù)重建工作之中。科教興國(guó)背景2009 年教育部提出：在全面貫徹黨的十七大和十七屆想，堅(jiān)持改革開(kāi)放，謀劃發(fā)展，提高質(zhì)量，促進(jìn)公平，加強(qiáng)管理，辦好人民滿意教育，努力建設(shè)人力資源強(qiáng)國(guó)的總體要求。災(zāi)前某某縣教育發(fā)展?fàn)顩r104189293 3 3 91 所（村小79 所，九年一貫制學(xué)校1 所，特殊兒童教育學(xué)校1 所，公辦幼

9、兒2365802143771.2億元（教學(xué)儀器設(shè)備4887.2 萬(wàn)元，圖書(shū)68.31 萬(wàn)冊(cè)，其中：特殊兒童教育學(xué)校3282 4888 2680 冊(cè)。712 周歲入學(xué)率達(dá) 99.73%，小學(xué)年輟學(xué)率為 0%，小學(xué)畢業(yè)率 95.85%105.89%控制在 0.27%以內(nèi)，初中畢業(yè)率達(dá) 100%，17 率達(dá) 92.21%。三殘兒童少年入學(xué)率達(dá) 86.96%50%。項(xiàng)目建設(shè)必要性幼兒教育是人才培養(yǎng)的開(kāi)端幼教法規(guī)關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)中明確提出： “幼兒教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分?！焙?jiǎn)單地講：同小學(xué)教育一樣，同是基礎(chǔ)教育的重要組成部分。法規(guī)中還提出幼兒教育的根本目的就是搶占人才培養(yǎng)的制高點(diǎn)。

10、求的更多、更優(yōu)人才奠定基礎(chǔ)。是教育基礎(chǔ)設(shè)施災(zāi)后重建的必要為撫平災(zāi)區(qū)幼兒心靈創(chuàng)傷提供必要場(chǎng)所讓孩子們能集中在一起學(xué)習(xí)生活，感受到集體的溫暖。同時(shí)，通過(guò)老師的悉心教導(dǎo)和愛(ài)護(hù)能夠使他們能快樂(lè)成長(zhǎng)。是檢驗(yàn)災(zāi)后重建成果的必要*強(qiáng)有力的體現(xiàn)，是檢驗(yàn)災(zāi)后重建工作的必要。第三章項(xiàng)目區(qū)域概況某某縣地理位置某某縣地圖坐標(biāo)：北緯 30453143與東經(jīng) 1025110344之間，位于四川盆地西北部邊緣，居阿壩藏族羌族自治州小金縣，西北和東北分別與理縣、茂縣相連，縣域東西寬84 公里， 105 8820 48%?？h城1325 米，周圍有茶坪ft脈、邛崍ft脈等眾多ft146 公里、州府246 213、317 線穿城而

11、過(guò)。某某縣自然環(huán)境8 （漩口、映秀地區(qū)）北旱（威州、綿虒地區(qū)）不均，利于發(fā)展農(nóng)業(yè)的多種經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，是州內(nèi)重要農(nóng)區(qū)縣之一。在2000 米以下地區(qū)，年均氣溫13.（北部）14.1（南部，無(wú)霜247269 天，雨量528.7-1332.2 毫米，日照1693.91042.2 某某縣工程地質(zhì)某某地處我國(guó)南北地震帶上，中部地區(qū)的中軸地震帶位于經(jīng)度100 105 度之間，涉及地區(qū)包括從寧夏經(jīng)甘肅東部、四川西部直ft地震帶上。某某縣基礎(chǔ)設(shè)施213317 線為主干，縣、鄉(xiāng)、村道為支線的四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通柏油路，村村通機(jī)耕道。移動(dòng)、聯(lián)通95%以上，縣城及主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)已開(kāi)通了小靈通通信， 3.53 平方7

12、7 160.52 第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址基本原則1、符合國(guó)家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求；2以便達(dá)到節(jié)約資源和提高效益的要求；3、安全原則，防火、防地質(zhì)災(zāi)害；4、有利于環(huán)境保護(hù)，以人為本，減少對(duì)生態(tài)和環(huán)境的影響。項(xiàng)目選址的依據(jù)1、中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法；2、四川省實(shí)施辦法；3（200881 號(hào)；4（200854號(hào)；55.12”地震災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃6（200830號(hào)；7、批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃及各專項(xiàng)規(guī)劃。選址結(jié)果2950 平方米。項(xiàng)目建設(shè)條件鑒于項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)映秀鎮(zhèn)：離都江堰市距離約為 20 公里，而距離某某縣城的距離約為 55 公里。故此項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的自然環(huán)境條件、工程

13、地質(zhì)等，與都江堰市的建設(shè)條件具有更多的相似性。因而在項(xiàng)目建設(shè)條件的分析過(guò)程中，可參照都江堰市相關(guān)情況。項(xiàng)目區(qū)域氣象某某縣屬亞熱帶濕潤(rùn)氣候區(qū)，具有氣溫、地溫、水溫低、雨量充沛、日照少、年平均氣溫15.5，最高溫度28.2，最低溫度1.7。14992704.624.4。平均年降雨量為 1243.80mm1100-1800 mm之間；雨季平均開(kāi)始于5 21 日前后，平均結(jié)束于9 14 日前后；一次降雨持續(xù)最長(zhǎng)日數(shù)20 （%）：12.41米/秒；平均風(fēng)速：1.3 米/秒，本地?zé)o8075，月平均最大84，月平均最小 60；年平均最大絕對(duì)濕度 15.2，最小絕對(duì)濕度 32.4，月平均最小絕對(duì)濕度年來(lái)的氣象

14、933.7，極端最958.7912.2925.9，最928.0。全年晴天日數(shù)120天，陰95 7 1016.9 小時(shí)，歷年28 天。項(xiàng)目所在區(qū)域地質(zhì)條件映秀鎮(zhèn)坐落在龍門(mén)ftft斷裂帶自東北向西70 公里，沿著四川盆地西北緣底部切過(guò)，位置十分1169 年以來(lái)，共發(fā)生破壞性25 6 20 4 21 日，爆發(fā)6.2 300 6 級(jí)的強(qiáng)震。龍門(mén)ft斷裂帶是由 3 條大斷裂構(gòu)成，自西向東分別是：1、龍門(mén)ft后ft大斷裂：某某 -茂縣-平武-青川；2、龍門(mén)ft主中央大斷裂：映秀-北川-關(guān)莊，屬于逆走滑斷裂。3、龍門(mén)ft主ft前邊界大斷裂：都江堰-漢旺-安縣，屬于逆沖斷裂。ft5.12”四川某某發(fā)生8.0

15、項(xiàng)目所在區(qū)域交通條件隨著災(zāi)后重建工作的順利推進(jìn)，項(xiàng)目所在區(qū)域交通基本恢復(fù)正2009 5 12 路的通車運(yùn)行，為該項(xiàng)目工程的實(shí)施提供了暢通的交通保障。項(xiàng)目所在區(qū)域供電條件映秀鎮(zhèn)境內(nèi)水利資源豐富，落差大，先后修建了映秀灣發(fā)電總廠、華能太平驛電廠、福堂水電廠等水電站，有“水電之鄉(xiāng)” 的美稱?？梢詽M足項(xiàng)目用電的需要。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)條件已具備。第五章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容（DG/TJ 08-45-2005）的要求、規(guī)定，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容如下：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模鑒于某某縣安全用地十分有限，依據(jù)規(guī)劃要求，在依據(jù)學(xué)校（兒園）*9個(gè)教學(xué)2702950平米，總建筑面積241730.1%30%0.82，建設(shè) 內(nèi)容

16、包括幼兒園教學(xué)用房、辦公用房、生活服務(wù)用房等。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（DG/TJ 及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下：1、建（構(gòu)）筑物面積2417 平米（基底面積為 872 平方米）教學(xué)及教學(xué)輔助用房該部分主要設(shè)置：活動(dòng)室、衛(wèi)生間、衣帽教具儲(chǔ)存室、音樂(lè)活動(dòng)室等。辦公及輔助用房該部分主要設(shè)置：園長(zhǎng)辦公室、資料兼會(huì)議室、教師辦公室、保健室、晨檢及接待室、隔離室、傳達(dá)室、教工廁所等。生活服務(wù)用房該部分主要設(shè)置：熱食加工區(qū)、主食庫(kù)、副食庫(kù)、分餐間、消毒間、食堂工作人員淋浴更衣間、食堂工作人員衛(wèi)生間、學(xué)生寢室、煤氣間、餐具洗滌間、配電室、弱電室、學(xué)生集體浴室、洗衣烘干室、教工浴室等。2417 見(jiàn)幼兒園建（構(gòu)）筑物

17、面積明細(xì)表：5-1 幼兒園各類建（構(gòu)）筑物面積明細(xì)表建（構(gòu)）筑物1、教學(xué)及教學(xué)輔助用房數(shù)量面積合計(jì)859活動(dòng)室9496學(xué)生衛(wèi)生間及洗輿室9135衣帽儲(chǔ)藏室9110音樂(lè)活動(dòng)室11182、辦公及輔助用房228園長(zhǎng)辦公室229教師辦公室581資料及會(huì)議室118.52晨檢室110.96醫(yī)療衛(wèi)生保健室110.41隔離室113.12傳達(dá)室116.53教工廁所（男女分設(shè)）4483、生活服務(wù)用房665熱食加工區(qū)152.09配餐間129.85煤氣間13.33主食庫(kù)19.04洗衣間18.64副食庫(kù)110.16消毒間19.19餐具洗滌間16.96配電室16.08弱電間15.85學(xué)生寢室9452食堂工作人員淋浴更衣間

18、120食堂工作人員衛(wèi)生間112教職工更衣及淋浴間2404、門(mén)廳1535、樓梯間1566、過(guò)道、墻體結(jié)構(gòu)面積分?jǐn)?56合計(jì)24172、活動(dòng)場(chǎng)地及道路1180 平方米（DG/TJ 用的室外游戲場(chǎng)地面積不宜小于下式計(jì)算值：室外共用游戲場(chǎng)地面積（m）18020（N1）180、201 為常數(shù)、為班數(shù)（乳兒班不計(jì)。30m 0.3m 的戲水池等。480平方 700園活動(dòng)場(chǎng)地及道路技術(shù)指標(biāo)：表5-2 幼兒園活動(dòng)場(chǎng)地及道路技術(shù)指標(biāo)序號(hào)序號(hào)名稱面積1室外活動(dòng)場(chǎng)4802道路空地700合計(jì)11803、綠化景觀885 平方米（DG/TJ 08-45-2005）關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求、規(guī)定，確定本項(xiàng)目綠化率為30.1%，則幼兒

19、園景 885 平方米。第六章項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)依據(jù)1、某某地震災(zāi)后重建學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則教發(fā)200826號(hào)文件；2（DG/TJ 08-45-200；3、托兒所、幼兒園設(shè)計(jì)規(guī)范（GJG39-8；5（GB50352-200；6JGJ50-200；7（GB50016-200；8、某某縣映秀鎮(zhèn)中心區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)；9、其它相關(guān)法律、技術(shù)規(guī)范的要求、規(guī)定?？傮w設(shè)計(jì)原則1、安全牢固原則。結(jié)合災(zāi)后重建規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)， 將幼兒園建筑的安全放在首位，確保幼兒園建設(shè)質(zhì)量。2、功能合理原則。結(jié)合當(dāng)前需求和教育長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的需要，既能現(xiàn)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的目標(biāo)。3、防震減災(zāi)原則。建筑和環(huán)境

20、應(yīng)綜合采取抗震、防火、防洪、規(guī)劃需要。4節(jié)約原材料和環(huán)境保護(hù)的基本國(guó)策，嚴(yán)格控制投資，在滿足安全、適用、經(jīng)濟(jì)的前提下，確定適宜的建設(shè)規(guī)模和裝修標(biāo)準(zhǔn)，避免奢華浪費(fèi)5、因地制宜原則。根據(jù)各地區(qū)氣候和地理差異、經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)自然、注重地域環(huán)境和地形地貌的多樣性幼兒園。6、共同參與原則。災(zāi)后重建幼兒園在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)注意與幼兒園建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足教學(xué)功能要求，有利于學(xué)生安全及身心健康。主要技術(shù)指標(biāo)本項(xiàng)目主要技術(shù)指標(biāo)如下表 6-1 所示：其中6-1其中占地面積建筑面積教學(xué)及輔助用房2950m22417m2859m2道路空地活動(dòng)場(chǎng)地建筑容積率700m2480m20.82辦公及輔助用房228 m2建筑密度30.1

21、%生活服務(wù)用房665 m2綠化率30%門(mén)廳53 m2建筑高度小于等于 15m樓梯間156 m2建筑鋼筋混凝土框架+456m2結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)隔震方案建筑方案設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)工程概況建筑層數(shù)：地上主體3 層，多功能活動(dòng)室為2 層，地下設(shè)隔震技術(shù)夾層；建筑高度：主體 11.65m；20 民用建筑分類：多層公共建筑；抗震設(shè)防烈度：8 度（0.20g）設(shè)防，九度處理；措施；建筑面積： 2417 平米；建筑基底占地面積：872m2； 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：一級(jí)； 設(shè)計(jì)使用年限 50 年；防水等級(jí)：屋面II 級(jí)：地下抗震墊技術(shù)夾層二級(jí)； 建筑耐火等級(jí)：二級(jí)；空調(diào)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：分體式空調(diào)；人防等級(jí)：本工程不考慮人防設(shè)置。自然條件

22、按照防洪標(biāo)準(zhǔn)（GB5020194）確定建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)的標(biāo)高。本工程設(shè)計(jì)采用規(guī)范1（GB50352-200；2（GB50016-200；3（GB/T 5003200；4GB/50062001；5（GB50002002006 年版；6（GB5001200；7（GB5001200；8（GB 50142005；9、某某地震災(zāi)后重建學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則教發(fā)200826號(hào)文件；10、托兒所，幼兒園設(shè)計(jì)規(guī)范（GJG39-8。建筑方案設(shè)計(jì)1、平面及立面布置采用單坡屋頂。2、墻體工程：100mm厚的混凝土墻，內(nèi)配鋼筋網(wǎng)片，建筑內(nèi)正0.000240mm厚非粘土燒結(jié)實(shí)心磚，強(qiáng)度等級(jí)不小于MU10.0，砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)不

23、小于M7.5。其余填充墻（除風(fēng)道外）外墻采用200mm厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻采用100mm灰渣混凝土空心隔墻板，強(qiáng)度級(jí)別應(yīng)不低于A5.0，干體積密度級(jí)別為B07（合格品，砌筑砂漿采用加氣混凝土專用外加劑配制的砂漿（強(qiáng)度等級(jí)為M5.。建筑構(gòu)造要求參見(jiàn)四省工程建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集08J135（灰渣混凝土空心隔墻板。500mm300300mm。60mm處做防潮（鋼筋混凝土或砌石可不做。防潮層為20mm水泥砂漿內(nèi)加水泥35%1.5 厚單組分聚氨酯防水涂料（或其它防潮材料。預(yù)留洞的封堵：鋼筋混凝土墻上的留洞、砌筑墻預(yù)留洞、筑墻體預(yù)留洞過(guò)梁要符合設(shè)計(jì)規(guī)范其余砌筑墻留洞待管道設(shè)備安裝完畢后，用C15細(xì)石混凝土填

24、實(shí)：變形縫處雙墻留洞的封堵，應(yīng)在雙墻分別增設(shè)套管，套管與穿墻管之間嵌堵，墻上預(yù)留設(shè)備箱體洞（防火墻。8 墻板底部和頂部采用加設(shè)拉結(jié)筋的方法與樓板和梁固定。3、屋面工程15 年。圈中另有注明者外，雨水管的公稱直徑均為DN 100。08BJl-1 -E10-11-35 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料，保溫層工程師確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。卷材防水屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、立墻、天窗（檐口，天溝檐溝、屋脊等）均應(yīng)做成圓弧，內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。4、門(mén)窗、玻璃工程門(mén)窗技術(shù)參數(shù)設(shè)計(jì)要求外窗：抗風(fēng)壓性：多層級(jí)級(jí)氣密性級(jí)級(jí)）3.OkPa；水密性（ 級(jí)（級(jí)m 3（V 級(jí)。門(mén)窗玻璃規(guī)定（JGJ1

25、 和須使用安全玻璃：1.5 500rnm的建筑的出入口，門(mén)廳的玻璃門(mén)窗。度由承包商予以調(diào)整。圖中另有注明者外，平開(kāi)門(mén)均立樘墻中。常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)門(mén)窗節(jié)點(diǎn)和五金配件，按“國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定”相應(yīng)混凝土空心隔墻板。防火墻和公共走廊疏散用的平開(kāi)防火門(mén)應(yīng)設(shè)閉門(mén)器，雙扇反饋裝置。15 高地面縫，以便通風(fēng)。本工程各層所有管道井：除注明者外，均設(shè)高門(mén)檻，寬度同墻寬。5、外裝修工程外裝修選用的各項(xiàng)材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工并據(jù)此驗(yàn)收。認(rèn)后，向建筑設(shè)計(jì)單位提供預(yù)埋件的設(shè)置要求。本工程圖紙所注外裝修材料類別、色彩為暫定，施工安裝理工程師確認(rèn)后，方可加工定貨。建筑幕墻、室外構(gòu)筑物、裝飾物等加工安裝單位屬設(shè)計(jì)分包單位，必須

26、具有設(shè)計(jì)、加工安裝資質(zhì)。外墻上的挑檐、雨罩、室外6、內(nèi)裝修工程（GB50222-95）（2001年修訂版， 樓地面部分執(zhí)行建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范GB50037-905J90樓地面0.7mm厚聚乙烯丙綸防水卷材。20mm度坡面過(guò)渡廚房以設(shè)置自來(lái)水溝和隔油池。0.5%緩坡坡向室外。1m 1%坡度坡向地漏。本工程衛(wèi)生間，浴室等穿樓面管道均加防水套管，高出地面30mm，縫隙必須采用建筑密封膏填實(shí)，其他樓板留洞的封堵：待設(shè)備管線安裝完畢后，用C20 細(xì)石混凝土封堵密實(shí)。均與門(mén)扇開(kāi)啟面處齊平。有淋浴的房間四周立墻防水層應(yīng)上卷，高出樓地面600mm 高表面粘粗砂后做面層。油漆涂料工程09J909 油1 8。09J

27、90925。2 公共區(qū)的樓梯欄桿（或欄板）及樓扶梯，天井開(kāi)口段的水平欄桿（或欄板）件焊牢，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載。樓梯上端扶手靠梯井一側(cè)的水平距離以及樓梯、扶梯之間的500mm 1050mm 7、建筑設(shè)備、設(shè)施工程品牌及廠家，確認(rèn)有關(guān)技術(shù)參數(shù)。用供兒童使用的專用潔具。熱源條件時(shí)可設(shè)置或預(yù)留熱水供應(yīng)系統(tǒng)。采暖區(qū)托兒所、幼兒園應(yīng)用低溫?zé)崴胁膳?。熱媒溫?570。幼兒用房的散熱器必須采取防護(hù)措施。不具備6-2規(guī)定：房間名稱室內(nèi)計(jì)算溫度（）每小時(shí)換氣次數(shù)音樂(lè)活動(dòng)室、活動(dòng)室、寢室、房間名稱室內(nèi)計(jì)算溫度（）每小時(shí)換氣次數(shù)音樂(lè)活動(dòng)室、活動(dòng)室、寢室、辦公室、隔離室、醫(yī)務(wù)保健室201.5衛(wèi)生間223

28、浴室、更衣室251.5廚房163洗衣房185走廊166-3的規(guī)定：6-3各類用房照度標(biāo)準(zhǔn)房間名稱照度值（LX）工作面音樂(lè)活動(dòng)室、活動(dòng)室150距地 0.5m辦公室、隔離室、醫(yī)務(wù)保健室100距地 0.8m寢室、廚房75距地 0.8m衛(wèi)生間、洗衣間30地面門(mén)廳、庫(kù)房20地面活動(dòng)室、音體活動(dòng)室可根據(jù)需要，預(yù)留電視天線插座，并1.70m 在供應(yīng)用房的電氣設(shè)計(jì)中應(yīng)為各種機(jī)電和電熱設(shè)備提供或預(yù)留電源幼兒園應(yīng)設(shè)置電話、電鈴。8、消防設(shè)計(jì)（GB5001 進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。防火分區(qū)（多層）本工程為二類多層公共建筑：地上部分按二級(jí)耐火等級(jí)設(shè)計(jì)。防火分區(qū)為一個(gè)，有兩個(gè)安全出口直通室外。安全疏散本工程樓梯間均為開(kāi)敞梯間，樓

29、梯寬度為 1.4 米。建筑構(gòu)造所有砌體墻（除說(shuō)明者外）均砌至梁底或板底且不應(yīng)留有縫隙。9、節(jié)能設(shè)計(jì)（GB50189-2005） 進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。4.7W/m2.k。200mm厚加氣混凝土砌塊。其傳熱系數(shù)：0.97 W/m2.k1.0 W/m2.k50mm 厚增W/m2.k1.0 W/m2.k 06J123墻體節(jié)能建構(gòu)造擠塑聚苯板應(yīng)符合阻燃型的要求。10、無(wú)障礙設(shè)計(jì)按照城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。入口臺(tái)階處設(shè)專用輪椅坡道和扶手，坡道坡度1：12要入口平臺(tái)寬度2 米，門(mén)廳門(mén)扇間的距離應(yīng)符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)最小間距要求。11、環(huán)保設(shè)計(jì)本工程全部用符合國(guó)家環(huán)保要求的建筑材料，室外裝修石材、劈裂磚等

30、嚴(yán)格控制其放射性，所有膠結(jié)材料、室內(nèi)涂料油漆、地面和頂棚裝修材料的甲醛含量和其他有害物含量控制在國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，并應(yīng)出具相關(guān)證明。12、其它施工中注意事項(xiàng)金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂。做防銹處理。500KNm3。計(jì)、監(jiān)理工程師三方同意后，力可實(shí)施。本工程家具和非固定設(shè)備，由業(yè)主自理。施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。1.30m以下的室外墻面不應(yīng)粗糙，室內(nèi)墻部位必須做成小圓角。第七章 公用工程及節(jié)能減排公用工程設(shè)計(jì)給排水工程1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）；（2）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB 501402005）；（3） 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB

31、50013-2006）；（4） 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50014-2006） ；某某地震災(zāi)后重建幼兒園規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則教200826 號(hào)文件；（DG/TJ 08-45-200；建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50013-200。2、設(shè)計(jì)范圍水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)以及室外給排水系統(tǒng)。3、給水部分給水系統(tǒng)水源：本項(xiàng)目用水直接由映秀鎮(zhèn)市政管網(wǎng)接入。管和建筑物引入管組成。3而不需設(shè)置升壓貯水設(shè)備。火栓、水泵接合器。局部給水處理設(shè)備：當(dāng)該項(xiàng)目建筑物水源水質(zhì)達(dá)不到使用要主要給水部分本項(xiàng)目供水主要用于生活用水、校園內(nèi)綠化用水、道路灑水。本項(xiàng)目建議建筑物內(nèi)給水管采用PP-R4、排水部分本工程室內(nèi)生活排水采用污、廢水分流方式

32、，排水立管設(shè)接入校內(nèi)排水管網(wǎng)。設(shè)計(jì)中建議立管采用UPVC螺旋消音管及配件或者混凝土收規(guī)程，排放的水質(zhì)應(yīng)該符合污水排放標(biāo)準(zhǔn)。5、消防用水活動(dòng)室、辦公用房、寢室內(nèi)每層設(shè)消火栓，室內(nèi)消火栓用水量為20L/S 且設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的建筑物，其室內(nèi)、外消防用水量可減少 5L/s。室外消防給水管道的最小直徑不應(yīng)小于 100mm。供電、通訊工程1、設(shè)計(jì)依據(jù)民用電器設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）；供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50052-95）；（3）建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2004）；建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50343-2004）；通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50055-93）；2、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容

33、照明配電與控制系統(tǒng)空調(diào)配電與控制系統(tǒng)消防設(shè)施配電與控制系統(tǒng)防雷與接地系統(tǒng)通訊系統(tǒng)3、供配電工作的基本要求和設(shè)備事故應(yīng)滿足電力用戶對(duì)供電可靠性和連續(xù)性的要求。應(yīng)滿足電力用戶對(duì)電壓質(zhì)量和頻率質(zhì)量的要求。的節(jié)約電能和減少有色金屬消耗量4、低壓配電與線路敷設(shè)設(shè)計(jì)該項(xiàng)目配電線路應(yīng)采用絕緣電線和電纜，宜穿金屬導(dǎo)管或剛性塑料導(dǎo)管暗敷。建筑物頂棚內(nèi)、墻體及頂棚的抹灰層、保溫層及裝飾面板內(nèi)，嚴(yán)禁采用直敷布線。明，其負(fù)荷等級(jí)不宜低于二級(jí)。鄰。配電箱應(yīng)有可靠閉鎖裝置。7 抗震措施。路上不應(yīng)設(shè)置插座。所有插座均應(yīng)采用安全型插座。5、照明設(shè)計(jì)（1）門(mén)廳、走廊、梯間：20LX；（2）教室、辦公室：100-150LX；（3

34、）廁所：30-50LX；走廊、梯間采用節(jié)能高光效熒光燈；辦公室采用高效格柵熒光燈照明；普通教室采用吊鏈雙管熒光燈；梯間、走廊等處設(shè)應(yīng)急照明、應(yīng)急疏散指示燈。6、防雷系統(tǒng)（220V （220V 1 （2個(gè)）避雷器、380V 安裝 2 組（4 個(gè)）避雷器）以及信息網(wǎng)絡(luò)安全要有防雷保護(hù)措施1 個(gè)）。鍋爐房也要有防雷接地保護(hù)系統(tǒng)。7、通訊該項(xiàng)目電訊根據(jù)幼兒園需要由該某某縣電信局提供通訊線路。節(jié)能減排設(shè)計(jì)節(jié)能原則1、認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用資源；2、在規(guī)劃中引進(jìn)生態(tài)環(huán)保設(shè)計(jì)理念，通過(guò)合理建筑布局及環(huán)境3、設(shè)計(jì)時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水

35、、供電線路，減少線路能耗損失；4、教學(xué)用房根據(jù)用地條件盡量合理布局，使其采光通風(fēng)良好， 以減少采光、暖通耗能。設(shè)計(jì)依據(jù)1中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱（2006年版（國(guó)家發(fā)展改革委，2006年12月；2、四川省實(shí)施辦法（四川省人2001年；3、四川省人民政府關(guān)于印發(fā)（20039號(hào)；4（200 28號(hào)；5、四川省人民政府關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定。節(jié)能措施1、電氣節(jié)能措施供配電系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)減少線路損耗盡量選用電阻率較小的導(dǎo)線，如銅芯導(dǎo)線較佳，鋁線次之。保護(hù)配合及電壓降要求的前提下，在選定線截面時(shí)加大一級(jí)線截面。提高供配電系統(tǒng)的功率因數(shù)減少用電設(shè)備無(wú)功損耗，提高用電設(shè)備的功率因數(shù)。在設(shè)計(jì)（如配有電容補(bǔ)償?shù)臒晒?/p>

36、燈用靜電電容器進(jìn)行無(wú)功補(bǔ)償，電容器可產(chǎn)生超前無(wú)功電流抵消用電設(shè)備的滯后無(wú)功電流從而達(dá)到提高功率因數(shù)同時(shí)又減少整體償?shù)确绞?，可根?jù)具體情況具體分析。2、照明的節(jié)能設(shè)計(jì)度的利用光能，節(jié)能措施有以下幾種：充分利用自然光，這是照明節(jié)能的重要途徑之一，在設(shè)計(jì)使之與室內(nèi)人工照明有機(jī)地結(jié)合，從而大大節(jié)約人工照明電能。照明設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定了各種場(chǎng)所的照度標(biāo)準(zhǔn)、視覺(jué)要求、照明功率密度等。照度標(biāo)準(zhǔn)不可隨意降低，也不宜隨便提高，要有效地（場(chǎng)所（T5T8管使用低能耗性能優(yōu)的光源用電附件，如電子鎮(zhèn)流器、節(jié)能光燈宜選用帶有無(wú)功補(bǔ)償?shù)臒艟?，緊湊型熒光燈優(yōu)先選用電子鎮(zhèn)流光燈宜選用帶有無(wú)功補(bǔ)償?shù)臒艟撸o湊型熒光燈優(yōu)先選用電子鎮(zhèn)流器

37、，氣體放電燈宜采用電子觸發(fā)器。（4）改進(jìn)燈具控制方式，采用各種節(jié)能型開(kāi)關(guān)或裝置也是一種增加照明開(kāi)關(guān)點(diǎn)。3、建筑節(jié)能技術(shù)措施要點(diǎn)：總平面布置應(yīng)滿足建筑朝向、通風(fēng)的要求；改善熱工性能的節(jié)能措施；外窗采用節(jié)能型窗的技術(shù)措施；分戶墻采用保溫型墻體材料或復(fù)合保溫墻體技術(shù)措施；（5）盡量采用有利于建筑節(jié)能的新材料、新技術(shù)；4、施工中節(jié)能措施施工工藝，提高施工能源利用率。和機(jī)具，如選用變頻技術(shù)的節(jié)能施工設(shè)備等。定期進(jìn)行計(jì)量、核算、對(duì)比分析，并有預(yù)防與糾正措施。在施工組織設(shè)計(jì)中，合理安排施工順序、工作面，以減少于使用功率或超負(fù)荷使用設(shè)備的現(xiàn)象。選擇功率與負(fù)載相匹配的施工機(jī)械設(shè)備，避免大功率施工可能的情況下，考

38、慮回收利用，節(jié)約油量。材料，減少夏天空調(diào)、冬天取暖設(shè)備的使用時(shí)間及耗能量。5、節(jié)水措施項(xiàng)目施工期間節(jié)水措施提高用水效率、施工中采用合理的節(jié)水施工工藝。施工現(xiàn)場(chǎng)噴灑路面、綠化澆灌盡量利用附近自然水源?，F(xiàn)場(chǎng)混凝土。捷，采取有效措施減少管網(wǎng)和用水器具的漏損?，F(xiàn)場(chǎng)機(jī)具、設(shè)備、車輛沖洗用水設(shè)立循環(huán)用水裝置。施工現(xiàn)具配置比率。施工現(xiàn)場(chǎng)分別對(duì)生活用水與工程用水確定用水定額指標(biāo)，并分別計(jì)量治理。運(yùn)營(yíng)期間節(jié)水措施加強(qiáng)節(jié)水管理，要求專業(yè)技術(shù)人員勤于對(duì)幼兒園內(nèi)的各種供查漏及檢修工作。統(tǒng)時(shí)注意設(shè)置減壓閥、減壓孔板或節(jié)流塞減壓孔板。結(jié)合規(guī)劃，改變對(duì)道路清洗、綠化灌溉的傳統(tǒng)模式，建議在采用個(gè)別灌溉；道路清洗盡可能減少清洗

39、次數(shù)。結(jié)論施的實(shí)施和應(yīng)用。同時(shí)，轉(zhuǎn)變觀念、對(duì)投入運(yùn)行的節(jié)能設(shè)施和系統(tǒng)進(jìn)行科學(xué)管理，達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。施的實(shí)施和應(yīng)用。同時(shí)，轉(zhuǎn)變觀念、對(duì)投入運(yùn)行的節(jié)能設(shè)施和系統(tǒng)進(jìn)行科學(xué)管理，達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。第八章環(huán)境評(píng)價(jià)分析依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1、中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法；2、中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法 ；3、開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)環(huán)境管理人員行為規(guī)范；4、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令 253 號(hào)；5（GB12523-199。8.2.1施工期環(huán)境影響分析1、施工揚(yáng)塵環(huán)境影響分析2、施工噪聲環(huán)境影響分析建筑施工期的噪聲源主要為施工機(jī)械和車輛，其特點(diǎn)是間歇性或陣發(fā)性，并具有流動(dòng)性、噪聲值較高的特征。因此，在考慮工程噪聲源對(duì)環(huán)境

40、影響時(shí)，僅考慮點(diǎn)聲源到不同距離處經(jīng)距離衰減后的噪聲。3、施工固體廢棄物環(huán)境影響分析用寶貴的土地資源，還容易引起揚(yáng)塵等環(huán)境污染。4、施工廢水環(huán)境影響分析養(yǎng)護(hù)排水及各種車輛沖洗水。5、交通影響施工期環(huán)境影響對(duì)策1、施工揚(yáng)塵控制措施1次，若遇大風(fēng)或干燥天氣可適當(dāng)增加灑水次數(shù)，若遇雨雪天氣則不必灑水。時(shí)加蓋蓬布或?yàn)⑺?，防止二次揚(yáng)塵污染。塵污染，改善施工場(chǎng)地的環(huán)境。2、施工噪聲影響緩解措施嚴(yán)格按照操作規(guī)范使用各類機(jī)械。3、施工固體廢棄物影響緩解措施4、施工廢水影響對(duì)策施工期廢水主要污染物為泥沙，水量很小，均可簡(jiǎn)單沉淀后回用。施工期無(wú)廢水外排，不會(huì)對(duì)地表水環(huán)境和周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。5、交通影響對(duì)策應(yīng)合理確定

41、運(yùn)輸量和運(yùn)輸時(shí)間及運(yùn)輸線路，同時(shí)加強(qiáng)施工期交通管理，保證道路暢通；運(yùn)輸渣土的車輛一律安排在車輛少時(shí)，渣土車采用箱式密閉汽車，防止灑落。低到最低；這些影響都是暫時(shí)的，將隨著施工期的結(jié)束而消失。運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析及對(duì)策運(yùn)營(yíng)期間環(huán)境影響分析1、環(huán)境空氣影響分析污染成分主要為道路機(jī)動(dòng)車行駛排放的機(jī)動(dòng)車尾氣及二次揚(yáng)塵； 食堂廚房排放的火煙污染物和油煙。2、水環(huán)境影響分析項(xiàng)目污水主要為教學(xué)用房、教師辦公用房及道路廣場(chǎng)等沖洗廢水，主要為清洗廢水和廁所沖洗廢水。3、聲環(huán)境影響分析通工具產(chǎn)生的交通噪聲及社會(huì)生活噪聲。4、固體廢物環(huán)境影響分析該項(xiàng)目固體廢物主要有辦公固體廢物、生活垃圾和污泥。運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響對(duì)策1、

42、環(huán)境空氣影響對(duì)策本項(xiàng)目中污水通過(guò)污水管道將其排入置于地下的污水綜合管道， 不會(huì)對(duì)區(qū)域造成不良嗅覺(jué)影響。2、水環(huán)境影響對(duì)策（GB8978-1996）中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。此外，本項(xiàng)目不使用中央空調(diào)，辦公用房均使用單體式空調(diào)，教室使用電扇，在辦公用房的空調(diào)使用中會(huì)產(chǎn)生空調(diào)水，該水無(wú)污染。不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生不利影響。3、聲環(huán)境影響對(duì)策通過(guò)制定嚴(yán)格的管理制度，規(guī)范操作程序、禁止高音廣播等亂放的行為，禁止在夜間播放。教育小孩盡量減少喧鬧。做好道路綠化， 既可降低噪音，又可使人們?cè)谛睦砩细杏X(jué)到有良好的效果。4、固體廢物環(huán)境影響對(duì)策站填埋。綜上所述，運(yùn)營(yíng)期采取相應(yīng)的防治措施后，可將對(duì)環(huán)境的影響降低到最低；對(duì)周圍居民區(qū)的

43、環(huán)境影響可減少到最小。環(huán)境評(píng)價(jià)結(jié)論目在實(shí)施階段和運(yùn)營(yíng)階段只要采取相應(yīng)減緩和消除對(duì)環(huán)境不利影響的措施，可以使環(huán)境方面的不利影響降低到最小。因此，從環(huán)境影響角度看，該項(xiàng)目也是可行的。第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)Th與消防項(xiàng)目建設(shè)期勞動(dòng)安全9.1.11、項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中遇到的主要危險(xiǎn)因素有高空墜落，機(jī)械傷害，電傷，火災(zāi)等。2、項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中遇到的自然危險(xiǎn)因素有地震、雷擊等。設(shè)計(jì)依據(jù)1（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定2（GB50352-200；3、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50343-2004）；4（GB8978-199；5（GB16297-9；6（GB6566-200。設(shè)計(jì)中對(duì)各種危險(xiǎn)因素采取的主要防范措施為了

44、確保施工人員勞動(dòng)安全，在本工程設(shè)計(jì)中對(duì)各類危害因素均采取了有效的防治措施，以盡量減輕對(duì)勞動(dòng)施工人員可能造成危害。1、防止高空墜落采取相應(yīng)的預(yù)防措施，是十分必要的，也是極為緊迫的。高空墜落包括高空物體的墜落和工作人員的滑落。其主要防范措施如下：采取相應(yīng)的預(yù)防措施，是十分必要的，也是極為緊迫的。高空墜落包括高空物體的墜落和工作人員的滑落。其主要防范措施如下：（1）各級(jí)管理者和每個(gè)職工的安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制明確。（2）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須戴安全帽。一是安全帽必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；二是要正確佩戴，尤其是要系好帽帶，防止脫落，使其在高處墜落或物體打擊時(shí)起到保護(hù)作用。（3）防護(hù)措施要落實(shí)，如按要求設(shè)置護(hù)欄、立

45、網(wǎng)、鋪滿架板、蓋好洞口，按規(guī)程規(guī)定架設(shè)安全平網(wǎng)。（4）個(gè)人防護(hù)用品要有質(zhì)量保障，施工企業(yè)按規(guī)定給作業(yè)人員發(fā)放合格的安全帶、安全帽。（5）堅(jiān)持對(duì)從事高處作業(yè)的職工進(jìn)行健康檢查，嚴(yán)禁患有高血壓、心臟病、癲癇病、精神病、嚴(yán)重貧血病的人員從事高處作業(yè)。（6）把好材料關(guān)，施工中所搭設(shè)的腳手架必須堅(jiān)固、可靠，滿足有關(guān)規(guī)定的要求。2、防機(jī)械傷害為防止施工人員在鋼筋棚、木工棚等場(chǎng)地操作中的“機(jī)傷”。在各種傳動(dòng)設(shè)備均設(shè)有機(jī)旁“事故停機(jī)”按鈕，皮帶輪、齒輪、飛輪等傳動(dòng)件均設(shè)防護(hù)罩；為保障安全施工，在易發(fā)生“機(jī)傷”處及開(kāi)關(guān)、維修、保養(yǎng)、管理。并且要加強(qiáng)對(duì)具體操作工人的操作技術(shù)培訓(xùn)，通為防止施工人員在鋼筋棚、木工棚等

46、場(chǎng)地操作中的“機(jī)傷”。在各種傳動(dòng)設(shè)備均設(shè)有機(jī)旁“事故停機(jī)”按鈕，皮帶輪、齒輪、飛輪等傳動(dòng)件均設(shè)防護(hù)罩；為保障安全施工，在易發(fā)生“機(jī)傷”處及開(kāi)關(guān)、維修、保養(yǎng)、管理。并且要加強(qiáng)對(duì)具體操作工人的操作技術(shù)培訓(xùn)，通失引起的機(jī)械傷害。3、防止電傷設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，防止漏電觸電。4、防止火災(zāi)工程建設(shè)施工用火是必不可少的，由于工程建設(shè)施工用火工期很長(zhǎng)，無(wú)論是管理人員還是施工用火人員，會(huì)產(chǎn)生思想上的麻痹，容易造成安全隱患。因此，為了防止火災(zāi)，就必須采取相應(yīng)的嚴(yán)格措施15 可燃物封嚴(yán)，對(duì)圍墻（檔）全的情況下簽發(fā)用火證。部門(mén)考試合格，做到依法持證上崗。確認(rèn)無(wú)遺留火種后方可離開(kāi)。5、防止雷擊管理人員要及時(shí)了解當(dāng)?shù)氐奶鞖?/p>

47、預(yù)報(bào)情況。對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行講解如何避免雷擊的常識(shí)。（3）10kv高壓輸電線路，水平距離必須保持5米以上，或者設(shè)置隔離防護(hù)措施。（4）一般電線嚴(yán)禁直接捆在金屬架桿上，必須捆扎時(shí)，應(yīng)加墊木隔離。24 米設(shè)一個(gè)。6、建筑安全及地震設(shè)防了地震、風(fēng)壓等影響因素。本項(xiàng)目 了地震、風(fēng)壓等影響因素。本項(xiàng)目 8 度（0.20g）設(shè)防，九度處理。7、管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間衛(wèi)生安全幼兒園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的衛(wèi)生安全危害因素分析本項(xiàng)目主要衛(wèi)生安全危害因素為食品安全、粉塵、噪聲、幼兒跌落、摔傷、疾病等。對(duì)衛(wèi)生安全危害因素采取的主要防范措施1、生活衛(wèi)生安全的措施幼兒園是人口積聚之地，師生的生活衛(wèi)生安全是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段的重點(diǎn)，其

48、具體措施如下：餐飲具消毒等各個(gè)環(huán)節(jié)的衛(wèi)生制度。加強(qiáng)幼兒園食品衛(wèi)生管理人員的培訓(xùn)及幼兒園衛(wèi)生人員的要有有效的健康合格證，熟悉食品衛(wèi)生知識(shí)、操作應(yīng)規(guī)范。2、防范粉塵的措施吸收能力的植物，其次安排一定的清潔人員及時(shí)清理。3、防范噪聲的措施物，降低校外車流量以及人流量發(fā)出的噪音。4到無(wú)微不至的關(guān)懷，防止幼兒的摔傷及跌落。5、由于幼兒身體抵抗力較差，對(duì)普通流行疾病以及傳染病的抵抗力較差，故此應(yīng)加強(qiáng)幼兒園內(nèi)的衛(wèi)生消毒工作。9.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)1（GB50012006；2（GB50112008；3（GB50142005；4、中華人民共和國(guó)防火條例。防火等級(jí)防火等級(jí)：二級(jí)采取的消防措施按照“預(yù)防為主、防消結(jié)合”

49、的消防工程指導(dǎo)方針，加強(qiáng)消防管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保護(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全，保障在施工過(guò)程和該項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期教學(xué)工作的正常進(jìn)行，根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法規(guī)定，結(jié)合幼兒園自身實(shí)際情況，在消防措施上應(yīng)做到：1、重建幼兒園的防火間距要符合規(guī)定，防火分區(qū)要明確。2、該項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中建立防火安全制度，嚴(yán)格控制火源， 倉(cāng)庫(kù)、易燃廢品集中站和生活區(qū)等區(qū)域。34、建筑物火災(zāi)時(shí)產(chǎn)生大量濃煙，不僅妨礙疏散，還使人中毒甚至死亡。因此樓梯井和管道井應(yīng)具有“煙囪效應(yīng)”，起排煙作用。5緊急照明等進(jìn)行控制和指揮。第十章項(xiàng)目建設(shè)組織與管理項(xiàng)目建設(shè)期組織結(jié)構(gòu)及管理項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)*項(xiàng)目經(jīng)理具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工作，項(xiàng)目部設(shè)立項(xiàng)目總工

50、、財(cái)務(wù)部、經(jīng)營(yíng)核算部、辦公室等部門(mén)。組織機(jī)構(gòu)圖如下圖所示：中國(guó)*映秀幼兒園項(xiàng)目部中國(guó)*映秀幼兒園項(xiàng)目部監(jiān)督管理監(jiān)理單位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)財(cái)經(jīng)營(yíng)核算部辦資目務(wù)公料總部室室工10-1：中國(guó)*映秀幼兒園項(xiàng)目建設(shè)期組織結(jié)構(gòu)圖建設(shè)期管理1、工程質(zhì)量管理項(xiàng)業(yè)主驗(yàn)收簽字。項(xiàng)目工程質(zhì)量管理由“中國(guó)*映秀幼兒園項(xiàng)目部”工程技術(shù)部及質(zhì)量環(huán)保部負(fù)責(zé)，并接受某某縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的全程監(jiān)督， 主要有如下工作：審查監(jiān)理、施工單位的資格和質(zhì)量保證條件；組織和建立本項(xiàng)目的質(zhì)量控制體系，完善質(zhì)量保證體系；掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)，全面控制各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量；對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查、監(jiān)督、控制；質(zhì)量事故的報(bào)告和處置；督促、檢查工程建設(shè)是否符合

51、設(shè)計(jì)圖紙要求；督促、檢查工程建設(shè)是否符合國(guó)家有關(guān)的規(guī)范要求；督促、檢查工程材料是否符合要求。2、財(cái)務(wù)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理由“中國(guó)*映秀幼兒園項(xiàng)目部”財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)，某某縣教育局監(jiān)管，主要有如下工作：負(fù)責(zé)工程所需資金協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)資金使用的合法性、合理性和有效性實(shí)施全面監(jiān)督；在造價(jià)限額以內(nèi)，以保證造價(jià)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；配合某某縣縣政府等部門(mén)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督管理。3、進(jìn)度管理在施工承包合同、監(jiān)理合同中寫(xiě)進(jìn)有關(guān)工期、進(jìn)度、進(jìn)度違約金等條款，控制對(duì)投資的投放速度，控制對(duì)物資的供應(yīng)，建立相應(yīng)的獎(jiǎng)運(yùn)營(yíng)期建設(shè)組織結(jié)構(gòu)及管理運(yùn)營(yíng)期組織結(jié)構(gòu)設(shè)置1、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置園長(zhǎng)園長(zhǎng)助理教研室（園長(zhǎng)）辦公室后勤部（園長(zhǎng)）托小中大人事檔

52、案管理財(cái)園長(zhǎng)園長(zhǎng)助理教研室（園長(zhǎng)）辦公室后勤部（園長(zhǎng)）托小中大人事檔案管理財(cái)班班班班務(wù)保門(mén)食組組組組部健衛(wèi)堂10-2：中國(guó)*映秀幼兒園項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期組織結(jié)構(gòu)圖2、人員定額配置（DG/TJ 相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)*標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，人員配置如下：年以上學(xué)前教育工1 1 2 人；專任教師：50%以上 218人；保育員：具有高中畢業(yè)以上文化程度，經(jīng)過(guò)衛(wèi)生保健專業(yè)培訓(xùn)并取得上崗證；保育員具有初中以上文化程度，55周歲以下，受過(guò)保育專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)并取得上崗證按照平均每個(gè)班級(jí)配保育員1名進(jìn)行配置，則保育員共計(jì)9人；1 200 2 人；3 1 1 人；4045 1 6 人；根據(jù)上述人員設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，中國(guó)*映秀幼兒園人員共計(jì) 38

53、人。運(yùn)營(yíng)期管理1、行政常規(guī)管理和家長(zhǎng)服務(wù)；有一定辦園水平，能得到家長(zhǎng)，社會(huì)的認(rèn)可。1030次。2、教職工隊(duì)伍管理教職工崗位責(zé)任制，考核評(píng)價(jià)制度和獎(jiǎng)懲制度基本健全并落實(shí)； 重視教師繼續(xù)教育和青年教師，骨干教師培養(yǎng)工作；教師業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)工作基本能正常開(kāi)展。3、后勤與財(cái)務(wù)管理賬物相符；各種物品保存完好，使用率較高。理較為規(guī)范，查找方便。理制度健全，無(wú)重大違反財(cái)經(jīng)法律法規(guī)政策的行為。5%向家長(zhǎng)公布幼兒伙食賬目；每學(xué)期向家長(zhǎng)提供代管費(fèi)使用清單。等為由收取費(fèi)用；不收取與幼兒入園掛鉤的各種形式的贊助費(fèi)。4、教學(xué)工作管理嚴(yán)格貫徹執(zhí)行幼兒教育的方針，政策和幼兒園工作規(guī)程根據(jù)幼兒園教育指導(dǎo)綱要（試行安排教學(xué)活動(dòng)

54、內(nèi)容；不開(kāi)設(shè)超（包括午睡）時(shí)間；保證幼兒每天（雨雪等天氣條件下除外）21小時(shí)以上。幼兒園和班級(jí)的環(huán)境美觀，富有童趣，有教育意義。在活動(dòng)中能與同伴友好相處；有好奇心，能夠參與探究活動(dòng)；愿意參加藝術(shù)活動(dòng)，表現(xiàn)自己的情感和體驗(yàn)，能初步進(jìn)行藝術(shù)表現(xiàn)活動(dòng)。第十一章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容和建設(shè)階段本項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容中國(guó)*電、氣安裝、給排水及其它附屬工程等。本項(xiàng)目建設(shè)階段本項(xiàng)目建設(shè)周期初步可劃分為四個(gè)階段：工程項(xiàng)目策劃和決策階段、工程項(xiàng)目準(zhǔn)備階段、工程項(xiàng)目實(shí)施階段、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和總結(jié)評(píng)價(jià)階段。1、工程項(xiàng)目策劃和決策階段這一階段的主要工作包括：中國(guó)*映秀幼兒園項(xiàng)目初步可行性研究、可行性研究、項(xiàng)目評(píng)估及決策。

55、該階段的主要目標(biāo)是對(duì)工程項(xiàng)目投資的必要性、可行性、以及為什么要投資、何時(shí)投資、如何實(shí)施等重大問(wèn)題進(jìn)行科學(xué)論證和多方案比較。2、工程項(xiàng)目準(zhǔn)備階段此階段的主要工作包括中國(guó) *映秀幼兒園項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)，建設(shè)條件的準(zhǔn)備，設(shè)備、工程招標(biāo)及承包商的選定、簽訂承包合同。本階段是中國(guó)*映秀幼兒園項(xiàng)目決策的具體化，它在很大程度上決定了該項(xiàng)目實(shí)施的成敗及能否高效率地達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3、工程項(xiàng)目實(shí)施階段的難度也最大。4、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段建設(shè)工期安排20095201027個(gè)月，具體進(jìn)度安排如下：12009 5 *前期準(zhǔn)備工作，完成項(xiàng)目可研報(bào)告，報(bào)批立項(xiàng)等。320096月20097工作；42009 7 月2

56、009 8 月，完成施工圖設(shè)計(jì)及審查，并指定承包商；520098月20101工、水電安裝、裝飾裝修等工程；62010 2 月，工程收尾及竣工驗(yàn)收。實(shí)施進(jìn)度橫道圖項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表2009 年2010年5678910111212可研、立項(xiàng)、落實(shí)資金等前期實(shí)施準(zhǔn)備工程地質(zhì)勘察、方案設(shè)計(jì)等施工圖設(shè)計(jì)、審查施工招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施主體工程施工階段水電安裝工程裝飾工程工程竣工驗(yàn)收*映秀幼兒園項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度橫道圖第十二章招標(biāo)方案*12 30 （川府發(fā)200821 號(hào)（省政府197 號(hào)令目的招標(biāo)方案和招標(biāo)文件、備案和接受行政監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督。12.1 招標(biāo)方式為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，加快災(zāi)后重建的步伐，依據(jù)四川

57、省人民政府關(guān)于災(zāi)后重建國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作的通知（川府發(fā)200821號(hào)）文件招標(biāo)的規(guī)定：災(zāi)后重建項(xiàng)目中，全額捐資人指定具有相應(yīng)資質(zhì)的單位建造的工程可以不招標(biāo)不比選直接確定承包人。因此，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工施工工程勘察工程監(jiān)理可由全額捐款人直接指定具有相應(yīng)資質(zhì)單位具體實(shí)施本項(xiàng)目工程所指定的相應(yīng)承包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)施能力。招標(biāo)基本情況表招標(biāo)招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用備注內(nèi)容全部部分招標(biāo)招標(biāo)自行委 托招標(biāo)招 標(biāo)公開(kāi)邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)招標(biāo)方式項(xiàng)目設(shè)計(jì)直接指定承包商工程勘察直接指定承包商工程施工直接指定承包商工程監(jiān)理直接指定承包商12.2承包商資格要求1、指定的承包

58、商必須具有獨(dú)立法人資格；2、指定的承包商具有房屋建筑工程、城市市政公用工程等的設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備采購(gòu)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)；3、項(xiàng)目主要管理人員具有項(xiàng)目管理資格、經(jīng)驗(yàn)及能力，指定承包方項(xiàng)目經(jīng)理必須具備國(guó)家二級(jí)以上級(jí)建造師資格。招投標(biāo)相關(guān)要求1、經(jīng)上級(jí)部門(mén)批復(fù)同意后，項(xiàng)目承辦單位直接指定承包單位。2、對(duì)于本項(xiàng)目中直接指定的承包商的建筑施工部分，要求提供的機(jī)械設(shè)備。招標(biāo)備案在確定承包單位前須上報(bào)阿壩藏族羌族自治州發(fā)改委和招投標(biāo)站備案，確定承包單位后，15日內(nèi)將向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)提交招投標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告。第十三章 投資估算及資金籌措投資估算的依據(jù)及說(shuō)明估算依據(jù)1、2009 年四川省建設(shè)工程

59、工程量清單計(jì)價(jià)定額全套；2、全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額四川省估價(jià)表；3、四川省造價(jià)信息網(wǎng)；4（國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部；5、有關(guān)建（構(gòu)）筑物的相關(guān)造價(jià)估算指標(biāo)；6、建設(shè)工程費(fèi)用的相關(guān)配套文件；7、國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)方面的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)文件；8、主要材料設(shè)備現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格；9、業(yè)主提供的資料及其他相關(guān)資料；估算說(shuō)明1、本項(xiàng)目建設(shè)用地為行政劃撥，無(wú)土地出讓金。2、參考同一地區(qū)、同類建設(shè)項(xiàng)目已完工項(xiàng)目竣工決算、已招標(biāo)分民用建筑造價(jià)參考指標(biāo)進(jìn)行估算。3、本投資估算不估算場(chǎng)地外通路、通水、通電等費(fèi)用。4200821 2008151 200820 設(shè)施配套費(fèi)、散裝水泥專項(xiàng)資金、新型墻體材料專項(xiàng)基金、城市教育附加費(fèi)、地方

60、教育附加、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加等項(xiàng)目。地震災(zāi)區(qū)省級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)同時(shí)明確免收的地方性行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目。投資估算投資估算范圍本投資估算范圍為中國(guó)*映秀幼兒園項(xiàng)目的教學(xué)樓、綜合樓、安裝水、電、氣、給排水、景觀綠化等相關(guān)費(fèi)用。投資估算內(nèi)容1004 費(fèi)用、機(jī)電設(shè)備及安裝費(fèi)用、其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)。其中建筑工程費(fèi)用 652 萬(wàn)元；182 96 萬(wàn)元；基本預(yù)備費(fèi) 74 萬(wàn)元。見(jiàn)表 13-1 中國(guó)*映秀幼兒園項(xiàng)目投資估算明細(xì)表資金來(lái)源及使用計(jì)劃中國(guó)*映秀幼兒園項(xiàng)目資金來(lái)源：中國(guó)*全額捐資（鐵路工程總公司28 萬(wàn)員工捐款：1004 萬(wàn)元。根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度及建設(shè)內(nèi)容和業(yè)主的資金安排，本項(xiàng)目建設(shè)資金逐步投入。一一第