工程建設(shè)總承包合同

1、Word - 39 -工程建設(shè)總承包合同工程建設(shè)總承包合同1甲方：_乙方：_依照合同法建筑法及其他法律，行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和信用的原則，甲方同意將承包給乙方施工，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_建筑面積：_合同價款：_開竣工日期：_承包范圍：_二、管理費及稅金提?。?、甲方按工程價款竣工后據(jù)實調(diào)整。2、定額管理費、交易費、平安保險、環(huán)保費、平安保證金、履約保證等一切費用由乙方交納。三、責(zé)任：1、乙方應(yīng)聽從領(lǐng)導(dǎo)，思想上、行動上與甲方保持全都，遵守建設(shè)單位工程項目管理方法等一切規(guī)章制度，聽從甲方的調(diào)度與支配。2、本合同有效期內(nèi)，乙方不得退出甲方管理，強(qiáng)行退出者，視其情節(jié)

2、和經(jīng)濟(jì)損失狀況，予以經(jīng)濟(jì)索賠，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)合同法律責(zé)任。3、乙方為工程承包責(zé)任人，對工程施工全過程負(fù)責(zé)，對建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程承包合同的履約全面負(fù)責(zé)。4、應(yīng)接受省市組織的質(zhì)量、平安檢查及達(dá)標(biāo)活動，并聽從甲方的統(tǒng)一組織支配。5、為確保工程的順當(dāng)完成，甲方有權(quán)對質(zhì)量、平安、進(jìn)度等進(jìn)行檢查監(jiān)督，并依據(jù)有關(guān)文件規(guī)定確定獎罰，乙方必需幫助、聽從檢查，對甲方提出的建議馬上改進(jìn)。四、質(zhì)量：1、乙方應(yīng)健全質(zhì)量管理制度和保證體系，仔細(xì)履行職責(zé)，貫徹執(zhí)行公司關(guān)于加強(qiáng)工程質(zhì)量管理的暫行規(guī)定，質(zhì)量等級必需達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。2、在施工過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)心施工，樂觀推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝。五、平安1

3、、乙方應(yīng)仔細(xì)執(zhí)行公司關(guān)于加強(qiáng)平安生產(chǎn)管理的暫行規(guī)定，嚴(yán)格“一標(biāo)、五規(guī)范”，確保平安生產(chǎn)無事故，強(qiáng)化現(xiàn)場管理，確保合格標(biāo)準(zhǔn)。2、項目經(jīng)理為項目平安生產(chǎn)工作第一責(zé)任人，對工程平安生產(chǎn)負(fù)責(zé)，施工過程中發(fā)生的一切工傷事故由項目部自行處理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。六、工期：不能按合同工期竣工，建設(shè)單位賜予的工期拖延懲罰費用由乙方全部擔(dān)當(dāng)。七、工程款：1、乙方對該工程單獨核算，自負(fù)盈虧，因工程所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來，經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)債務(wù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，由乙方全部擔(dān)當(dāng)，因甲方自身緣由給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)和賠償。2、乙方不準(zhǔn)拖欠工人工資和材料款，假如由于以上緣由，引起訴訟，由乙方負(fù)責(zé)清

4、償債務(wù)并擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。3、工程款支付：（1）施工人員與建筑機(jī)械進(jìn)入施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)付工程款的_%，臨時設(shè)施與生活費。（2）完成本工程一層主體付工程造價的_%。（3）工程竣工驗收后，付工程造價的_%。（4）剩余的質(zhì)保金_%，本工程交于甲方使用，一月內(nèi)清算。（5）如甲方變更或不在本預(yù)算之內(nèi)的工程量，另算。八、保修：1、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付業(yè)主使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。2、因修理、回訪服務(wù)不到位消失問題造成損失和影響的，甲方將視詳細(xì)狀況扣除質(zhì)保金。九、違約：1、甲、乙雙方不履行本合同義務(wù)，則應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償造成的損失

5、。2、乙方如違反合同規(guī)定，致使建筑工程患病嚴(yán)峻的損失或情節(jié)嚴(yán)峻的，將追究法律責(zé)任。十、附則條款：本合同一式三份，甲方、乙方、財務(wù)部各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效，如本合同未能表達(dá)的條款，可加附則條款與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日工程建設(shè)總承包合同2甲方：_乙方：_依據(jù)合同法和建筑安裝工程承包合同條例規(guī)定，訂立本施工合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方均應(yīng)共同遵守，違約方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。一、工程名稱、地點1、工程名稱：_2、工程地點：_二、工程范圍及承包方式：1、甲方供應(yīng)的施工圖（不含12M寬道路的花

6、崗巖面層，瀝青面層，欄桿）。2、包工包料。三、工程造價：合同總價暫定為_元，工程結(jié)算以實際完成工程量，結(jié)合雙方確定的綜合單價（含稅）進(jìn)行調(diào)整。四、合同期限：1、工程工期：_2、開工日期：_3、竣工日期：_在施工過程中如遇下列狀況可以順延工期：1、由于人力不行抗拒的災(zāi)難；2、因基礎(chǔ)變化增加深度或轉(zhuǎn)變結(jié)構(gòu)形式；3、因本項目施工許可證手續(xù)，造成停工；4、由于雙方協(xié)商，經(jīng)甲方書面同意的其他狀況。五、工程質(zhì)量：按現(xiàn)行質(zhì)量驗收評標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格。六、雙方職責(zé)：1、甲方代表：甲方駐施工現(xiàn)場全權(quán)代表姓名為_2、甲方工作：（1）甲方在開工前七天供應(yīng)施工圖肆分及其他施工技術(shù)資料、文件、負(fù)責(zé)組織圖紙會審和簽發(fā)會審紀(jì)要

7、。（2）負(fù)責(zé)供應(yīng)開工前施工現(xiàn)場現(xiàn)狀的水通、電通、路通和場地平整，清除地面障礙物，并負(fù)責(zé)辦理開工手續(xù)，供應(yīng)現(xiàn)場排水出口。（3）向現(xiàn)場派駐管理和監(jiān)理人員，對質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度及現(xiàn)場管理施工全面管理監(jiān)督，辦理簽證手續(xù)并負(fù)責(zé)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。（4）組織有關(guān)部門對該項目進(jìn)行質(zhì)量、平安檢驗、驗收、辦理有關(guān)手續(xù)。若乙方通知甲方驗收，而甲方在7個工作日內(nèi)未組織相關(guān)部門驗收，乙方視為驗收合格。對不合格工序和施工質(zhì)量有權(quán)責(zé)令乙方返工、整改。（5）甲方派駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽訂的全部工程量的資料視同甲方最終的審定資料。（6）甲乙雙方現(xiàn)場共同測量的原始數(shù)據(jù)的資料必需在第一時間內(nèi)由甲方派駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字，且甲乙雙方共同認(rèn)可此數(shù)據(jù)真

8、實有效，事后雙方不得有任何疑意。（7）該合同內(nèi)容現(xiàn)定的工程完工后甲方必需在三個工作日內(nèi)對已完工工程驗收并辦理結(jié)算。在十個工作日內(nèi)為乙方辦理完整的付款手續(xù)且對乙方付款。3、乙方工作：（1）負(fù)責(zé)建筑物軸線測量放線、定位，并在固定物上標(biāo)明；負(fù)責(zé)掌握點的愛護(hù)工作。（2）依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，確保合同工程質(zhì)量。（3）必需聽從發(fā)包人及監(jiān)理方現(xiàn)場辦公司統(tǒng)一指導(dǎo)，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，文明施工。（4）負(fù)責(zé)施工平安，施工中如發(fā)生人身傷亡事故，乙方必需負(fù)責(zé)妥當(dāng)處理，并擔(dān)當(dāng)由此引起的經(jīng)濟(jì)及其他全部責(zé)任。（5）參與圖紙會審，編制施工組織設(shè)計。（6）負(fù)責(zé)做好施工記錄及施工日志，準(zhǔn)時供應(yīng)竣

9、工資料。（7）嚴(yán)格執(zhí)行隱藏工程驗收制度，準(zhǔn)時辦理隱藏工程簽證，整理好隱藏工程資料。（8）工程完工后，準(zhǔn)時清退場地，辦理現(xiàn)場及技術(shù)質(zhì)量和竣工資料的移交手續(xù)。（9）如若需甲方供應(yīng)的驗收資料，而在乙方移交資料前未供應(yīng)，7個工作日內(nèi)乙方視為資料移交合同。七、材料供應(yīng)與驗收：1、沒有甲方和監(jiān)理的批準(zhǔn)，不得采納任何替代材料；2、材料搬運與存儲，均應(yīng)保證質(zhì)量不受損，環(huán)境不受污染；八、竣工與結(jié)算：1、工程竣工后，乙方準(zhǔn)時通知甲方及監(jiān)理驗收。驗收合格后15天內(nèi)承包人供應(yīng)竣工驗收資料和圖紙一份。2、付款方式：工程開工至道路土路基施工完成后支付合同價的30%，竣工驗收合格后支付90%余款保修期滿一年后一次性付清。3

10、、工程竣工后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時將與工程項目有關(guān)的資料整理完善后交由甲方存檔。九、違約責(zé)任：承包人在施工過程中，未按設(shè)計圖紙、有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和合同要求施工造成的質(zhì)量低劣，經(jīng)檢查發(fā)覺后必需馬上停工整改，并擔(dān)當(dāng)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。承包人按合同工期延遲工期，按每天貳佰元進(jìn)行罰款。十、合同變更與解除：合同變更與解除，均以書面通知或雙方協(xié)議為準(zhǔn)，如一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)準(zhǔn)時通知對方，協(xié)議未達(dá)成前原合同仍舊有效。十一、雙方協(xié)商同意的設(shè)計變更文件、施工過程中洽商記錄、會議紀(jì)要，連通涉及本合同的有關(guān)的圖紙、技術(shù)資料均做為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十二、因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)

11、時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向國家規(guī)定合同管理機(jī)關(guān)申請仲裁，也可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十三、平安保衛(wèi)：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場一切平安保衛(wèi)、防護(hù)工作。施工過程中發(fā)生的平安事故，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和費用。十四、環(huán)境愛護(hù)：乙方實行一切必要措施，使施工現(xiàn)場的環(huán)境得到良好的愛護(hù)。十五、工程照看：自開工之日起，乙方負(fù)責(zé)本合同工程及用于本合同工程中的材料設(shè)施的照管至工程驗收合格，在此期間發(fā)生的損害損失，無論什么緣由，乙方均應(yīng)自行彌補損失損害。十六、文明施工：乙方應(yīng)保證在施工現(xiàn)場按行業(yè)規(guī)程或民俗文明施工。十七、施工機(jī)械：乙方用于施工的一切機(jī)械設(shè)備，必需類型齊全，配套完整，性能和狀態(tài)滿意施工要求，施工過程中不至于

12、讓相鄰的物件損毀或破壞。十八、缺陷責(zé)任：1、本工程的質(zhì)量缺陷責(zé)任從全部工程竣工之日起算后12個月。2、缺陷責(zé)任期內(nèi)，下列緣由造成的缺陷修復(fù)費用由乙方自理負(fù)責(zé)：（1）乙方所用的材料、設(shè)備或操作工藝不符合合同要求；（2）乙方的疏忽或未遵守合同中對乙方規(guī)定的義務(wù)；十九、附則1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。2、本合同一式肆分，甲乙雙方各執(zhí)貳分。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日工程建設(shè)總承包合同3發(fā)包人（全稱）：_承包人（全稱）：_依據(jù)民法典、建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就項目的工程總承包及有關(guān)事項協(xié)

13、商全都，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：_。2、工程地點：_。3、工程審批、核準(zhǔn)或備案文號：_。4、資金來源：_。5、工程內(nèi)容及規(guī)模：_。6、工程承包范圍：_。二、合同工期方案開頭工作日期：_年_月_日。方案開頭現(xiàn)場施工日期：_年_月_日。方案竣工日期：_年_月_日。工期總?cè)諝v天數(shù)：_天，工期總?cè)諝v天數(shù)與依據(jù)前述方案日期計算的工期天數(shù)不全都的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_。四、簽約合同價與合同價格形式1、簽約合同價（含稅）為：_人民幣（大寫_）（￥_元）。詳細(xì)構(gòu)成詳見價格清單。其中：（1）設(shè)計費（含稅）：_人民幣（大寫_）（￥_元）；適用稅率：_%，稅金為人民

14、幣（大寫_）（￥ _元）；（2）設(shè)備購置費（含稅）：人民幣（大寫_）（￥_元）；適用稅率：_%，稅金為人民幣（大寫_）（￥_元）；（3）建筑安裝工程費（含稅）：人民幣（大寫_）（￥_元）；適用稅率：_%，稅金為人民幣（大寫_）（￥ _元）；（4）暫估價（含稅）：人民幣（大寫_）（￥_元）。（5）暫列金額（含稅）：人民幣（大寫_）（￥_元）。（6）雙方商定的其他費用（含稅）：人民幣（大寫_）（￥_元）；適用稅率：_%，稅金為人民幣（大寫_）（￥_元）。2、合同價格形式：合同價格形式為總價合同，除依據(jù)合同商定的在工程實施過程中需進(jìn)行增減的款項外，合同價格不予調(diào)整，但合同當(dāng)事人另有商定的除外。合同當(dāng)

15、事人對合同價格形式的其他商定：_。五、工程總承包項目經(jīng)理工程總承包項目經(jīng)理：_。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（假如有）；（2）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（假如有）；（3）專用合同條件及發(fā)包人要求等附件；（4）通用合同條件；（5）承包人建議書；（6）價格清單；（7）雙方商定的其他合同文件。上述各項合同文件包括雙方就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的合同文件應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條件及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1、發(fā)包人承諾根據(jù)法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價款。2、承包人承諾根據(jù)法律規(guī)

16、定及合同商定組織完成工程的設(shè)計、選購和施工等工作，確保工程質(zhì)量和平安，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的工程修理責(zé)任。八、訂立時間本合同于_年_月_日訂立。九、訂立地點本合同在訂立。十、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后成立，并自生效。十一、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人：_（公章）日期：_承包人：_（公章）日期：_工程建設(shè)總承包合同4甲方：x公司(以下簡稱甲方)乙方：x公司(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著精誠合作，公平互利的原則，就有限責(zé)任公司設(shè)備安裝事宜達(dá)成如下合同條款：1、 甲方托付乙方調(diào)整、安裝、固定有限責(zé)任公司設(shè)備(包括)，對

17、2、 整套系統(tǒng)的安裝費用為人民幣x元整(xx000、00元，含建安發(fā)票)。3、 乙方按甲方供應(yīng)的圖紙以及技術(shù)要求，在甲方的現(xiàn)場技術(shù)人員的指導(dǎo)下進(jìn)行調(diào)整、安裝與配管。安裝設(shè)備以及安裝所需的輔件、螺栓、墊片、油脂、油漆由甲方負(fù)擔(dān);安裝工具，電焊氣割、檢測儀表等由乙方負(fù)責(zé)。4、 乙方根據(jù)相關(guān)的行業(yè)規(guī)范及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝，安裝質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及有限責(zé)任公司的要求。假如安裝質(zhì)量不符合規(guī)范及技術(shù)要求，乙方應(yīng)予以整改。安裝結(jié)束后乙方出具安裝報告。5、 乙方在安裝期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守有限責(zé)任公司的平安規(guī)定，聽從有限責(zé)任公司及甲方現(xiàn)場技術(shù)人員的管理。6、 施工期間乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方以及施工平安規(guī)范，若發(fā)生平安

18、事故由乙方自行擔(dān)當(dāng)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與甲方無關(guān)。7、 全部輥子水平、平行公差在0、05mm,軸間距、輥面標(biāo)高公差0、05mm，中心距偏差1mm。相關(guān)試壓檢漏的操作規(guī)格及程序應(yīng)按國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。8、 施工完成后，碳鋼設(shè)備與管道應(yīng)按有限責(zé)任公司的工程技術(shù)規(guī)定涂底漆與面漆，并做好管道流向標(biāo)記。9、 施工工期xx個日歷日，自x年xx月xx日起計算。10、 安裝工程預(yù)付款為人民幣xx萬元，甲方在合同簽訂x天內(nèi)匯入乙方賬戶。安裝結(jié)束并通過驗收之日起天內(nèi)，甲方將余款人民幣x元整匯入乙方賬戶，乙方2天內(nèi)開具建安發(fā)票。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_

19、月_日工程建設(shè)總承包合同5發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照合同法、建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 全部土建，水電安裝(詳見施工圖紙) 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批準(zhǔn)文號： 資金來源：二、工程承包范圍承包范圍： 資 質(zhì)范圍內(nèi)的全部圖紙內(nèi)容三、合同工期開工日期： 暫定20 xx年 月 日竣工日期： 20 xx年x月30日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格金額(大寫)： 暫定捌仟柒佰萬 元正 (人民幣) ￥： 870

20、0，0000萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同其次部分通用條款中分別給予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同商定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點：本合同雙方商定 雙方簽字、蓋章并經(jīng)備案后生效

21、 后生效。發(fā) 包人：(公章) 承 包 人：(公章)住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：郵政編碼： 郵政編碼：合同管理辦公室： 鑒證機(jī)關(guān)：(公章) (公章)經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：年 月 日 年 月 日工程建設(shè)總承包合同6發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成全都，銘毅房地產(chǎn)開發(fā)大連新視界銘城項目由承包方總承包管理。工程內(nèi)容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃?xì)?、機(jī)電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部內(nèi)容。如上水，燃?xì)?、機(jī)電安裝等專業(yè)工程，需發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商

22、后，納入本合同承包人的總承包施工范圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的3%。凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。結(jié)算方式如下1、本工程結(jié)算執(zhí)行20 xx遼寧省定額，材料及人工費均執(zhí)行施工期間大連市造價信息網(wǎng)網(wǎng)刊價。2、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專業(yè)施工項目分包給其他單位的，承包人應(yīng)收取總承包管理費費率為3%。3、如本工程需承包方墊資施工，發(fā)包方賜予墊付工程款利率，按月息0.8%計算。本框架協(xié)議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)三份。發(fā)包人：_(公章)住宅：_法定代表人：_托付代表人：_電話：_傳真：_日期：_20 xx年9月_ 承包人：_(公章) 住

23、宅：_ 法定代表人：_ 托付代表人：_ 電話：_ 傳真：_20 xx年9月_ 日期：工程建設(shè)總承包合同7甲方(建設(shè)單位)：_乙方(施工單位)：_遵照建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理規(guī)定要求，經(jīng)工程項目報建和市招標(biāo)辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進(jìn)行了協(xié)商。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特定協(xié)議如下。一、工程項目的綜合說明1、名稱：_2、地址：_3、規(guī)模：_4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：_5、發(fā)包方式：_6、發(fā)包范圍：_7、xx年xx月xx天。8、質(zhì)量要求。二、工程造價1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價為：_人民幣：_元(大寫：_)人民幣：_元(大寫：_)2、價格計算依據(jù)：_(1)標(biāo)定的定額為：_(2)標(biāo)定的取費標(biāo)準(zhǔn)：_

24、(3)政策性調(diào)價文件截止日期：_三、材料選購供應(yīng)1、材料選購、運輸、保管的責(zé)任和計價依據(jù)：_2、對材料質(zhì)量的要求：_四、工程款支付方式1、在合同簽署后，開工前%作為工程付款。2、甲方按工程月進(jìn)度向乙方準(zhǔn)時付款。3、按天津市有關(guān)文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價的%;留%做修理款，待工程竣工修理期滿后一個月內(nèi)全部付清。4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù)：_五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計變更費用的計取1、施工過程三通一平由甲方負(fù)責(zé)，其費用不含在總價內(nèi)。2、基礎(chǔ)墊層以下的地基處理有乙方負(fù)責(zé)，其費用不含在總價內(nèi)，待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生給與調(diào)整。3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計變更由該工程圖紙設(shè)計

25、部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負(fù)責(zé)施工，其費用不含在總價內(nèi)。待竣工結(jié)算時按實際發(fā)生賜予調(diào)整。六、工程保修。本工程保修按建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定執(zhí)行。七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補充條款，作為本合同不行分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按本合同商定的下列方法之一進(jìn)行解決：_1、由仲裁委員會仲裁;2、向人民法院起訴。以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負(fù)責(zé)人簽字生效。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_代表人(簽字)：_代表人(簽字)：_電話：_電話：_簽約日期：_簽約地點：_工程建設(shè)總承包合同8發(fā)包人（全稱）：承包

26、人（全稱）：_工程有限責(zé)任公司依照合同法、建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：全部土建，水電安裝（詳見施工圖紙）群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。工程立項批準(zhǔn)文號：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：資質(zhì)范圍內(nèi)的全部圖紙內(nèi)容三、合同工期開工日期：暫定_年_月_日竣工日期：_年_月_日合同工期總?cè)諝v天數(shù)_天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格金額（大寫）：暫定捌仟柒佰萬元整（人民幣）￥：8700，0000萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同合同書2、

27、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面合同或文件視為本合同的組成部分。七、本合同書中有關(guān)詞語含義與本合同其次部分通用條款中分別給予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同商定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。合同訂立時間：_年_月_日合同訂立地點：本合同雙方商定雙方簽字、蓋章并經(jīng)備案后生效后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住宅：住宅：法定代表人：法定代表人：托

28、付代理人：托付代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：合同管理辦公室：鑒證機(jī)關(guān)：（公章）（公章）經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：_年_月_日_年_月_日工程建設(shè)總承包合同9發(fā)包人(全稱)承包人(全稱)依照合同法、建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠信原則，合同雙方就_項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號：工程內(nèi)容及規(guī)模：工程所在省市具體地址：工程承包范圍：二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)(或建筑設(shè)計方案)來源三、主要日期設(shè)計開工日期(肯定日期或相對日期)：施工開工日期(肯定日期或相對日期)：工程竣工

29、日期(肯定日期或相對日期)：四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價格和付款貨幣合同價格為人民幣(大寫)：元(小寫金額：元)。詳見合同價格清單分項表。除依據(jù)合同商定的在工程實施過程中需進(jìn)行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整。六、定義與解釋本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與通用條款中給予的定義與解釋相同。七、合同生效本合同在以下條件全部滿意之后生效：發(fā)包人：承包人：(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授權(quán)代表：(簽字)(簽字)工商注冊住宅：工商注冊住宅：企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：授權(quán)代表：授

30、權(quán)代表：電 話：電 話：傳 真：傳 真：電子郵箱：電子郵箱：開戶銀行：開戶銀行：賬 號：賬 號：合同訂立時間：年月日合同訂立地點：工程建設(shè)總承包合同10 發(fā)包人(全稱)：_有限公司 承包人(全稱)：_集團(tuán)有限責(zé)任公司依照合同法、建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的.原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_工程地點：_工程內(nèi)容：土建、裝飾、機(jī)電安裝及室外附屬工程工程立項批準(zhǔn)文號：_資金來源：自籌承包范圍：_二、工程承包范圍承包范圍：1 除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外，土建、機(jī)電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容。其中：1.1 土建施

31、工承包范圍為_建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計的“_一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。1.2 機(jī)電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專業(yè)工程，待發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍。2 凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。3 工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項目。發(fā)包人如有正值理由時，保留對以上工程承包范圍依據(jù)詳細(xì)狀況對上述承包范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。三、合同工期：開工日期：_年_月_日(暫定)竣工日期：_年_月_日

32、合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天(暫定)，具體分期交付工期商定見專用條款。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各分部分項工程滿意國家、省市現(xiàn)行的各項質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程總體質(zhì)量符合建筑工程驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gb 5030020 xx)的規(guī)定。質(zhì)量目標(biāo)：確保市優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)。五、合同價款金額(大寫)：暫定 陸億零捌拾捌萬 元(人民幣)￥：60088萬元(暫定)此價款為暫定價，發(fā)包人支付承包人根據(jù)本合同商定完成承包范圍內(nèi)全部工程并擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任的款項以雙方確認(rèn)的價款為準(zhǔn)。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書2.中標(biāo)通知書3.投標(biāo)書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)

33、技術(shù)文件7.圖紙8.工程預(yù)算書9.其他合同附件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同其次部分通用條款中分別給予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同商定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價款及其他其他當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：_年_月_日合同訂立地點：_本合同雙方商定：雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效。發(fā)包人：_(公章) 承包人：_(公章)住宅：_ 住宅：_法定代表人：_ 法定代表人：_托付代表人：_ 法定代表人：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真

34、：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_帳號：_ 賬號：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_工程建設(shè)總承包合同11甲方（發(fā)包方）：_乙方（承包方）：_依據(jù)合同法的要求，本著公平自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將此工程項目以清包的方式承包給乙方，詳細(xì)規(guī)定如下：1、工程名稱：_2、工程內(nèi)容：_3、工程期限：全部工程在_前竣工。每延長一天，甲方從工程總承包款中扣除_元作為違約金。因其他緣由造成的誤工或工期延長，由甲乙雙方協(xié)商解決。4、工程總承包款（人民幣大寫）：_。5、工程款結(jié)算方式：乙方開頭施工時，甲方預(yù)付乙方工程款_用于施工；余款_待質(zhì)保期滿后付清。6、工程質(zhì)量：要求合格等。7、質(zhì)保期：_年。期間消失一切質(zhì)量

35、問題及造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方責(zé)任：一切施工用設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)；消失施工不合格或返工造成的原材料、人工費等損失，全部由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并視詳細(xì)狀況賠償甲方相應(yīng)損失。9、平安生產(chǎn)：消失一切問題及損失由乙方自負(fù)。10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日工程建設(shè)總承包合同12發(fā)包方：海南鑫盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方）承包方：海南中水龍建設(shè)工程有限公司 （以下簡稱乙方）依照合同法、建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公

36、平、自愿、公正和誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商全都，訂立本協(xié)議。一、 工程概況11 工程名稱：?？谥谢烙颍〞憾?2 工程地點：永興鎮(zhèn)陳安13 工程內(nèi)容：中基會館、多層洋房、別墅、道路、擋墻護(hù)坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現(xiàn)有大坑回填等其他工程。14 工程承包范圍及承包方式承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)土建工程、安裝裝飾工程及全部附屬配套工程的全部工作內(nèi)容（按發(fā)包方簽發(fā)的開工通知書）；承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包平安。15 建筑面積：按施工圖面積計算（約6萬平方米）。二、 合同工期21 開工日期：（以甲方簽發(fā)的開工通知書為準(zhǔn)）22 竣工日期：待定23 工程合同工

37、期： 應(yīng)暫定總工期，另外總工期內(nèi)是否含現(xiàn)場大坑回填。三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量等級為合格。四、 合同價款確認(rèn)方式41 計價依據(jù)： 甲方供應(yīng)的施工圖，設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等計算價款，工程量按實結(jié)算。42 定額及取費標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行20 xx年頒布的海南省建筑工程綜合定額、20 xx年頒布的海南省安裝工程綜合定額。會館、多層洋房、小高層住宅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費（含精裝修可下浮3%）；別墅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費并總造價上浮8%（含精裝修可不上?。?；道路、綠化及其他建設(shè)工程按定額標(biāo)準(zhǔn)取費總造價下浮3%。明確本工程的取費定額。43 材料價格執(zhí)行同期海南工程造價信息頒發(fā)的信息價，信息價中沒有的材料，由乙方供應(yīng)市場選購價，經(jīng)甲方確

38、認(rèn)后執(zhí)行，其價格按甲乙雙方確認(rèn)的市場價+5 %采保費為材料價，經(jīng)甲方認(rèn)價后材料不下浮。人工工資補差按海南省定額站最新文件執(zhí)行。本工程的水、電費調(diào)差根據(jù)實際繳納單價計入決算。五、甲方責(zé)任51 開工前將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)掌握點以書面形式提交乙方，協(xié)作乙方做好開工前的三通一平工作并擔(dān)當(dāng)全部的費用。52 開工前七天，向乙方供應(yīng)經(jīng)圖審后的施工圖紙六套，并組織設(shè)計單位向乙方進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)交底；幫助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續(xù)。53 指派為甲方住工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、簽收手續(xù)和其他事宜。54 托付 公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其責(zé)任在監(jiān)理合同

39、中應(yīng)明確，并將監(jiān)理合同副本交乙方一份。 55 如施工過程中確需要拆改地上建筑物、設(shè)備管線或樹木等，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)其費用。56 協(xié)調(diào)有關(guān)部門作好施工現(xiàn)場防火、防災(zāi)和保衛(wèi)等工作。57 在施工過程中，負(fù)責(zé)各階段、各部門、各環(huán)節(jié)、各分部分項工程的檢查申請報驗，負(fù)責(zé)組織初驗、簽署檢查驗收報告。六、乙方責(zé)任61 幫助甲方做好開工前的三通一平工作。62 參與甲方組織的施工圖紙會審及技術(shù)交底，擬定施工方案和進(jìn)度方案，交甲方審定后實施。63 建立強(qiáng)有力的施工組織機(jī)構(gòu)，按質(zhì)監(jiān)部門要求配備施工管理人員，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保平安、按期完成施工任務(wù)。64 指派為乙方住工地代表，負(fù)責(zé)履行合同

40、，對工程質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。65 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙及會審要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄和施工過程中的各項原始資料收集。參與竣工驗收，編制工程結(jié)算書和竣工圖各三份，并按城建檔案管理要求供應(yīng)相應(yīng)資料二份。66 遵守國家或地方政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定。67 按有關(guān)規(guī)定編制施工方案，做到平安生產(chǎn)和文明施工，保證工程施工質(zhì)量。 68 保證解決農(nóng)夫工工資，在最終提交結(jié)算書前全部付清農(nóng)夫工工資，并在提交結(jié)算書的同時，供應(yīng)一份全部農(nóng)夫工工資付清證明書。七。質(zhì)量與驗收71 本工程質(zhì)量必需達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。72

41、甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時辦理隱藏工程驗收手續(xù)和中間工程檢查驗收手續(xù)。乙方應(yīng)準(zhǔn)時向甲方提出驗收申報，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)組織有關(guān)單位參與驗收，如甲方不按時組織隱藏工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。73 由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延，施工中的平安事故由乙方全部負(fù)責(zé)。八、付款方式81本工程按月進(jìn)度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當(dāng)月完成的工程量向甲方申報，甲方在5日內(nèi)審核完畢并支付工程進(jìn)度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗收合格并結(jié)算后7日內(nèi)付到工程總價款的98%，留2%的保修金。82 保修金返還執(zhí)行海南省建設(shè)工程施工合同的通用條款。九?？⒐を炇张c結(jié)算91 工程竣工乙方就所施工的單位工程應(yīng)準(zhǔn)時向甲方送交的竣工驗收報告，甲方代表收到竣工