最新回遷房買賣合同優(yōu)秀范本-回遷房買賣合同樣本

1、最新回遷房買賣合同優(yōu)秀范本_回遷房買賣合同樣本回遷房買賣合同范文篇一賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方 )買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方 )根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、甲方自愿將坐落于安徽省合肥市肥西縣上派鎮(zhèn)燈塔村拆遷掛戶房，建筑面積為 68 平方米的自有住宅，以及掛戶房拆遷后補(bǔ)償?shù)陌仓梅砍鍪劢o乙方。二、經(jīng)雙方約定掛戶房房屋總價(jià)，共計(jì)人民幣：陸萬伍仟元整 (65000.00 元 )。購買安置房?jī)r(jià)格以政府出臺(tái)的為準(zhǔn)，掛戶房拆遷后政府安置房房屋一切費(fèi)用由乙方支付。三、所有拆遷補(bǔ)償均屬乙方

2、擁有。第1頁共12頁四、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清拆遷掛戶房費(fèi)給甲方 ;待交付安置房時(shí)，乙方按自己需要的面積支付安置房房款。安置房領(lǐng)取時(shí)，甲方需將安置房房屋鑰匙、及相應(yīng)信息交給乙方，乙方拿到后寫個(gè)收單。五、甲方必須保證其出賣給乙方的安置房，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。六、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產(chǎn)所有權(quán)， 乙方通知甲方在能辦理房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)， 甲方應(yīng)該及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記， 甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后把相關(guān)信息交給乙方，乙方在了解到能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)。通知甲方立即協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶， 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需

3、繳納的稅費(fèi)，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助乙方。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。八、雙方簽訂本合同后，雙方應(yīng)該共同遵守。甲方不得將房屋以任何形式占有、抵押、轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房屋總價(jià)外，還需要賠付安置房房屋總價(jià)款 50% 的違約金給乙方。第2頁共12頁九、乙方不得以任何形式拒絕購買甲方房屋， 如若違約乙方應(yīng)賠償給甲方安置房房屋總價(jià)款 50% 的違約金。十、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān)。十一、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不

4、成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁。十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。附雙方身份證復(fù)印件。十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方 (簽字 )： 乙方 (簽字 )：電話：電話：年月日年月日回遷房買賣合同范文篇一第3頁共12頁賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方 )買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方 )根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方承諾并自愿將坐落于 省 市 區(qū) 小區(qū) 棟 室， 建筑面積為 (平方米 )，使用面積 (平方米 )自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后， 甲方不得以任

5、何理由反悔， 否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款 20% 的違約金。二、上述房屋包括附屬設(shè)施， 經(jīng)雙方約定房屋單價(jià) (人民幣 )： 元平方米 ;總價(jià)： 。三、雙方約定，乙方分三次付清房款。 本協(xié)議簽訂之日起至年 月日，乙方付給甲方首付款 (含定金 )大寫： (小寫： )，甲方同時(shí)將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件、 房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方。雙方應(yīng)當(dāng)為對(duì)方出具相應(yīng)的憑證。乙方在 年 月 日前向甲方支付 (第二次 )房款 萬元，剩余房款 萬元在房產(chǎn)證辦理完畢第4頁共12頁日內(nèi)支付給甲方。 乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進(jìn)行， 甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶： 戶名： 開戶

6、行： 賬號(hào)：四、甲方保證其出賣給乙方的房屋， (原始 )產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利，房屋上沒有任何第三方的抵押、 擔(dān)?；蚱渌魏涡问降乃?xiàng)權(quán)利。且無其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使， 概由甲方負(fù)責(zé)清理， 并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房， 甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記， 甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，

7、由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并退換乙方支付的全部房款，同時(shí)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的 20% 的違約金。七、甲方應(yīng)配合爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發(fā)商 (拆遷辦 )直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，第5頁共12頁且甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)， 甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的 20% 的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方承諾

8、在合同簽訂之日起 3 年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屆時(shí)因各種因素導(dǎo)致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及過戶，甲方應(yīng)退還乙方支付的全部房款并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的 20% 的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關(guān)，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利。下一頁更多精彩 回遷房買賣合同優(yōu)秀范本十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后， 該房屋如有屬于甲方應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方承擔(dān)。十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利。 如果甲方違約， 除了退還乙方交納的全部房款，同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行

9、貸款利率四倍的利息，并支付第6頁共12頁相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20% 的違約金。十二、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外， 還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20% 的違約金。十三、在房產(chǎn)證辦理時(shí)若實(shí)際登記建筑面積小于甲方承諾的 65 平米，所產(chǎn)生的面積差，甲方應(yīng)按照 5000 元/ 平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易， 并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。十五、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起

10、訴至房屋所在地人民法院。十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場(chǎng)出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效。十七、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存。第7頁共12頁甲方 (簽字 ) 乙方 (簽字 )： 身份證號(hào)：身份證號(hào)通信地址：通信地址：電話：電話：日期：日期：(法定繼承人意見 / 簽字 )： 第三方 (律師 )(簽字 )：身份證號(hào)：身份證號(hào)通信地址：通信地址：電話：電話：日期：日期：回遷房買賣合同范文篇三賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方 )買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方 )根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，自愿達(dá)成

11、以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方承諾并自愿將坐落于 遼寧 省 盤錦 市 興隆臺(tái) 區(qū) 錦興花園 小區(qū) 四 區(qū)二號(hào)樓 一單元 1502 室，建筑面積為 66.73 (平方米 )，自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款20% 的第8頁共12頁違約金。二、上述房屋包括附屬設(shè)施，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)(人民幣 )：3446元/ 平方米 ;總價(jià)：230000 元人民幣。三、雙方約定，乙方一次性付清房款。本協(xié)議簽訂之日即以現(xiàn)金完全支付。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋， (原始 )產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利，房屋上沒有任何第三方的抵押、 擔(dān)?；蚱?/p>

12、他任何形式的他項(xiàng)權(quán)利。且無其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使， 概由甲方負(fù)責(zé)清理， 并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房， 甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記， 甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第9頁共12頁七、甲方承諾在合同簽訂之日起至可辦理房產(chǎn)證時(shí)協(xié)助為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。八、合同簽

13、訂生效后，房屋升值與甲方無關(guān)，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利。九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利。 如果甲方違約， 除了退還乙方交納的全部房款，同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的 20% 的違約金。十、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款 20% 的違約金。十、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易， 并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。十一、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。第 10頁共 12頁十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方 (簽字 ) 乙方 (簽字 )： 身份證號(hào)：身份證號(hào)法定