軟件買賣合同優(yōu)秀范本

1、軟件買賣合同優(yōu)秀范本合同編號：甲方(買方):乙方(賣方):甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。第一條 商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量乙方向甲方提供如下產(chǎn)品及服務：(1) 提供軟件_套，版本：_。(2) 提供本合同中所購買的軟件及軟件_年的模塊免費升級、維護和技術支持。 軟件模塊名稱及數(shù)量具體內容見合同附件一軟件配置清單第二條 合同文件組成合同有效文件由合同正文、合同附件組成。采購實施過程中經(jīng)簽署生效的合同變更補充文檔將作為合同有效的組成部分，同樣具有法律效力。合同附件一為軟件配置清單，合同附件二為軟件報價清單，合同附件三為乙方向甲方提供的培訓及軟件服務方案。第

2、三條 交貨方式1.交貨時間：甲方與乙方簽訂合同后_個工作日內供貨。2.交貨地點：_。第四條 安裝及驗收方法乙方負責在交貨地點安裝、調試軟件。軟件到達用戶現(xiàn)場，要求軟件包裝完好，資料和介質齊全。驗收前，貨物所有權不轉移，甲方不承擔貨物損毀、滅失的風險。乙方在接到甲方硬件環(huán)境具備要求的條件確認通知后，在兩天內派工程師到甲方現(xiàn)場完成軟件安裝工作，確保買方采購軟件正常運行。乙方按照合同附件約定的進度，完成相應階段的培訓服務并向甲方提供培訓及相關技術文檔后，甲方按照合同附件的約定對乙方培訓進行驗收，甲乙雙方簽署驗收文件，如果甲方認為乙方的培訓及相關技術支持不符合合同附件的約定而不予驗收，應以書面形式向乙

3、方說明不予驗收的理由及依據(jù)，乙方將根據(jù)甲方的說明提供相應的改進。如果甲方不按照約定進行驗收，且不提供書面說明，乙方應再次向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在_個工作日內進行驗收。如果甲方在上述期限內仍不作答復，則視為甲方的驗收已經(jīng)完成。第五條 付款方式本合同金額為人民幣_元整(￥_元)。此款項包括合同附件中確定的所購軟件費用、稅款及安裝使用所需技術服務的全部費用。甲方以支票或電匯的方式向乙方支付費用。第一筆款：軟件經(jīng)裝機、調試合格并正常使用后，甲乙雙方共同簽署軟件安裝單，甲方在軟件安裝完成后的_個月內支付給乙方合同總金額_%，乙方同時向甲方支付相應款項的收據(jù)。第二筆款：軟件培訓完成，乙方提供相應的培

4、訓及技術文檔給甲方，并向甲方提供所購買軟件及模塊的正式授權(序列號)，甲乙雙方共同簽署軟件驗收單。甲方在軟件驗收單簽署完成后并收到乙方提供的合同全額增值稅發(fā)票的_個月內支付給乙方合同總金額_%。第三筆款：從甲乙雙方簽署軟件驗收單之日起，_個月后甲方向乙方支付剩余_%尾款，乙方同時向甲方支付相應款項的收據(jù)。第六條 服務條款1.采用用戶現(xiàn)場軟件培訓方式。甲方指定培訓人數(shù)。2.保證培訓的時間及質量，培訓時間及安排詳見附件三。培訓完畢要保證所培訓人員能正常使用軟件系統(tǒng)。3.甲方安裝軟件的主機硬件損壞導致軟件無法使用或更換主機，乙方將免費為甲方提供移機。4.軟件安裝驗收完畢之后，乙方提供_年的本合同中所

5、購買的軟件、維護和技術支持。軟件現(xiàn)場問題24小時內響應。5.甲方應準備適當?shù)膱龅丶霸O備以獲得本合同所約定的各項服務，否則，乙方有權等待甲方準備完畢再提供本合同所約定的各項服務。6._年后，軟件升級及維護費用每年按軟件列表價的_%收取。第七條 運輸費用運輸、保險和裝卸的費用由乙方全部負擔。第八條 違約責任1.乙方保證按合同規(guī)定的時間提供合同中要求的貨物，由于乙方原因造成產(chǎn)品未及時供貨或供貨不全的，每延期一天，乙方應向甲方支付合同總額_的違約金，總償付金額不超過合同總額的_%。2.乙方所提供貨品有不合規(guī)格、質量等情況，甲方有權拒絕收貨。3.乙方保證所提供的軟件為合法的正版軟件，甲方在付清本合同說明

6、的前三筆款項后對其擁有永久的商業(yè)使用版權。乙方所提供的產(chǎn)品若被指控為非正版或非法軟件，由此給甲方帶來的損失由乙方賠償。若甲方已向乙方支付貨款，甲方有權要求乙方退還全部貨款。4.在合同約定的有效售后服務期內，乙方每延遲_個小時，影響甲方的業(yè)務正常進行造成損失的，乙方向甲方支付合同總額_的違約金。5.乙方不能履行本合同附件三中培訓相關承諾的，甲方有權拒付合同中約定的培訓費用或收回已支付給乙方的培訓費用，乙方同時需要向甲方支付本合同中約定培訓費_%的賠償金。6.甲方未按規(guī)定時間履行付款義務的，每逾期一個工作日，按應付款額的_計算，違約總金額不超過延遲付款金額的_%。第九條 合同的變更及終止任意一方如

7、提出增減設備數(shù)量，變動交貨時間，應提前通知對方，征得同意，并經(jīng)雙方協(xié)商一致且以書面形式簽字確認，作為合同的附件或補充合同。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂書面協(xié)議終止本合同。在此情況下，乙方應將甲方已支付的款額退還甲方，甲方同時應將該軟件產(chǎn)品及相關文件資料全部歸還乙方，并配合乙方刪除、卸載在甲方處已安裝的軟件產(chǎn)品，停止對軟件產(chǎn)品的繼續(xù)使用。由于單方面原因給對方造成的損失，雙方應協(xié)商給予損失方一定的經(jīng)濟補償。本合同不存在其他未以書面形式并且未經(jīng)過合同雙方確認的任何其他備忘錄、協(xié)商內容和計劃。第十條 不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應在_日內，向對方通報不能履行或不能完全履行的

8、理由，在取得有關主管機關證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。第十一條 知識產(chǎn)權乙方軟件系統(tǒng)為載體的軟件知識產(chǎn)權歸乙方所有。甲方應充分尊重乙方知識產(chǎn)權，未經(jīng)乙方許可，甲方不得以任何形式將乙方軟件及相關文件向任何第三方提供。甲方不得協(xié)助第三方對本合同所涉及的軟件產(chǎn)品及相關文件做出侵權行為(不包含未來甲方委托第三方進行產(chǎn)品二次開發(fā)的行為)，否則，甲方與第三方應承擔共同侵權的連帶賠償責任。乙方應保證提供給甲方的產(chǎn)品擁有自主知識產(chǎn)權，如被第三方指控侵權，由此引起的任何糾紛將由乙方負全部責任, 承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。第十二條 爭議

9、解決方式1.甲乙雙方與本合同有關的一切爭議應由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟，以訴訟方式解決。2.甲乙雙方確認，本合同簽訂地人民法院為本合同爭議訴訟的管轄法院。第十三條 保密雙方約定：不論本合同是否變更、解除、終止，本條款均有效，即由此合同涉及的情報、資料和技術秘密未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、給予或轉讓該保密信息。乙方若要在相關的宣傳或出版物中使用甲方商標、標志、名稱或項目簡介，并作為案例進行市場推廣行為，必須經(jīng)甲方許可后方可使用。第十四條 其他1.合同簽訂地：2.合同文本經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋合同專用章后生效。3.本合同一式_份，甲方持_

10、份，乙方持_份，每份合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：日期：合同編號：產(chǎn)品工號：簽訂地點：買方： (以下簡稱甲方)賣方： (以下簡稱乙方)。(提示:按國家標準、行業(yè)標準或技術協(xié)議標準，在本條款中具體明確)。第三條 質保期內的服務質保期為自產(chǎn)品驗收合格之日起( )年。質保期內如出現(xiàn)質量問題，乙方負責免費維修與更換，否則甲方有權直接從質保金中扣減維修與更換費用。(提示:根據(jù)產(chǎn)品特點在本條款中明確規(guī)定大于或等于1年的質保期期限。)第四條 交貨時間： 。第五條 交貨地點： 。第六條 運輸：運輸費用由乙方承擔，包含在合同總價內。第七條 包裝：包裝費用由乙方承擔，包含在合同總價內。包裝物不回收。第八條

11、驗收方法雙方根據(jù)合同約定的質量標準現(xiàn)場驗收，驗收合格后出具驗收清單。驗收清單的出具不減輕和排除乙方產(chǎn)品質量問題所產(chǎn)生的責任。乙方持驗收清單與甲方辦理合同決算書。(提示：如果合同在執(zhí)行過程中有數(shù)量的變化或屬于單價包干的，必須辦理合同決算書。)第九條 付款方式1、付款條件(提示：原則上不能有預付款;有特殊情況需要支付預付款的，必須要求對方提供等額的銀行預付款保函作為擔保;嚴格掌握進度款支付節(jié)點，貨未送到時付款不能超過60%，貨到驗收合格時付款不能超過90%;必須預留10%質保金，在質保期滿且無質量問題時支付。)2、付款方式：銀行支票、匯票、銀行承兌匯票。3、發(fā)票要求：乙方向甲方開具17%增值稅專用

12、發(fā)票。(提示：根據(jù)合同金額的大小，明確開具發(fā)票的具體時間。)4、末次進度款的付款依據(jù)：雙方合同、乙方發(fā)票、甲方出具的驗收清單、雙方合同決算書。(提示：如果雙方辦理了合同決算書，必須以此作為付款的依據(jù)。)出賣人：買受人：合同雙方于 年 月 日簽定了商品房買賣合同(預售)(合同編號： )。買受人購買位于深圳市 房產(chǎn) 。原合同約定買受人所購商品房套內建筑面積為 平方米，現(xiàn)經(jīng)深圳市地籍測繪大隊測繪的實際套內建筑面積為 平方米。依據(jù)原合同第十七條之約定：房屋面積以產(chǎn)權登記面積為準，現(xiàn)雙方達成如下補充協(xié)議：一、根據(jù)面積誤差比絕對值，雙方同意按本協(xié)議第 條第 款規(guī)定予以解決。二、面積誤差比絕對值在3%以內(

13、含3%)，根據(jù)原合同第十七條約定扣除房屋面積的0.6%誤差后據(jù)實結算房價：1、出賣人雙倍返還買受人房價款 元(大寫： );2、出賣人收取買受人房價款 元(大寫： )。三、面積誤差比絕對值大于3%：1、買受人退房：出賣人退還買受人已付款 元，并支付利息 元，利率按銀行同期存款利率執(zhí)行。2、買受人不退房：(1)出賣人返還買受人房價款共計 元;(2)出賣人收取買受人房價款共計 元。四、雙方按本條款的規(guī)定履行各自義務后，買受人不得依據(jù)雙方簽定的商品房買賣合同(預售)以仲裁、訴訟等方式向出賣人主張其它任何權利。五、本協(xié)議作為商品房買賣合同(預售)(合同號： )的附件，對雙方均具有約束力。六、本協(xié)議一式兩

14、份，合同雙方各執(zhí)一份。出賣人： 買受人:法定代表人(簽章)： (簽章)委托代理人(簽章)： 委托代理人：年 月 日 年 月 日出賣人：(以下簡稱甲方)：買受人：(以下簡稱乙方)一、本協(xié)議是備案號為 成都市商品房買賣(預售)合同(以下簡稱合同)的補充協(xié)議。買賣雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對合同的修改和補充。三、對合同第五條補充協(xié)議：1、因設計變更造成面積差異，乙方不解除合同的，應當視為乙方同意接受在原房屋單價基礎上引起的房屋總價款的變化。2、雙方選擇按套計價的，對出現(xiàn)的面積差異互不找補。四、對合同第六條補充協(xié)議：(一)乙方選擇以分期付款方式付款，甲方給予乙方 元/平方米的優(yōu)惠，即實

15、際總房款為 元(大寫：人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元);1、乙方須于年月日前支付總房款的%，即元，大寫：人民幣拾萬仟佰拾元整。2、乙方須于年月日前支付總房款的%，即元，大寫：人民幣拾萬仟佰拾元整。3、乙方須于年月日前支付總房款的%，即元，大寫：人民幣拾萬仟佰拾元整。4、乙方須于年月日前支付總房款的%，即元，大寫：人民幣拾萬仟佰拾元整。(二)1、乙方選擇以按揭付款方式付款，甲方給予乙方 元/平方米的優(yōu)惠，即實際總房款為 元(大寫：人民幣 拾 萬 仟 佰 拾元)，乙方須于年月日前付清首付房款即人民幣 元(含定金)并簽署購房合同。乙方未支付之剩余房價款，計人民幣 拾 萬 佰 拾 元整，由乙方在購房合

16、同簽訂后7個工作日內向銀行申請 成年按揭貸款。乙方委托按揭銀行將取得的按揭貸款全部一次性轉付甲方指定的帳戶。乙方已明確知道按揭銀行規(guī)定的申請按前述金額貸款所需的條件和應當提交的資料，并保證自己符合該條件和在規(guī)定時間內提交所有資料;否則，因此而不能按期取得銀行的按揭貸款的責任由乙方承擔。2、乙方向銀行申請按揭年限及成數(shù)以銀行最后批復為準。3、應乙方要求，甲方就乙方向銀行的借款提供保證，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方保證期內有關事宜達成如下協(xié)議：、合同簽訂后，如因乙方原因導致不能簽訂個人住房按揭(抵押)貸款合同(以下簡稱按揭貸款合同)時，造成乙方不能履行合同的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付總房價

17、款的10%的違約金(該違約金甲方有權在乙方已付首付款中直接扣取)。、乙方應在與甲方簽訂購房合同當日內按貸款銀行的規(guī)定備齊按揭的(甲方在與乙方簽訂合同前已向其明示)相關資料，并在合同簽訂之日起7個工作日內，到指定的地點辦理完銀行按揭手續(xù)，因按揭貸款而產(chǎn)生的公證費、保險費、手續(xù)費等由乙方自行支付。否則，視為乙方違約，每逾期一天則按乙方申請貸款總額的萬分之三計算違約金。、甲方保證期內，乙方未能按按揭貸款合同規(guī)定按時足額償還每期貸款本息，導致銀行從甲方在其開立的帳戶中扣款(包括但不限于貸款本息、罰款和復息等)，乙方必須在接到甲方電話或書面通知一周內歸還甲方代還款項(以銀行扣款憑證為準)，并從甲方代還之

18、日起至乙方還款日止，近代還金額日千分之三向甲方支付滯納金，同時甲方還有權向乙方收取代還金額5%的違約金。乙方應當在30內歸還甲方被扣劃的保證金和支付相應的違約金，否則甲方有權單方解除合同，并向乙方收取總房價款10%的違約金。、在甲方保證期內，如因乙方原因導致銀行從甲方開立的帳戶中扣款(包括但不限于貸款本息、罰款和復息等)，乙方必須在接到甲方電話或書面通知一周內歸還甲方代還款項(以銀行扣款憑證為準)，并向甲方支付代還金額10%的違約金;若銀行解除與乙方的抵押貸款協(xié)議，并要求甲方承擔加帶清償責任的，甲方有權直接或會同銀行依法處置乙方所抵押房產(chǎn)，所得款項除支付處理抵押房產(chǎn)的費用、甲方代還的所有款項及

19、向甲方支付代還款項10%的違約金外，若有盈余歸還乙方。如有不敷支付，甲方有權繼續(xù)向乙方追償，直至清償為止。乙方采用公積金抵押貸款方式或公積金與銀行組合抵押貸款方式購房的，參照上述約定執(zhí)行。五、對合同第九條的補充約定：合同第九條中累計已付款是指乙方交納的首付房款及按揭月供款中的本金部分。六、對合同第十條的補充約定：合同所指的規(guī)劃、設計變更不包括甲方根據(jù)合同訂立后國家或四川省成都市新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章或有關政府部門的要求必須進行的規(guī)劃、設計變更。七、對合同第十一條補充約定：1、在商品房達到交付使用條件后，除乙方未按合同約定支付房價款外，甲方應以合同記載的聯(lián)絡方式通知乙方辦理房屋交付手續(xù);乙方未

20、接到通知的，乙方應在合同約定的交付期限的最后一天主動到甲方銷售中心現(xiàn)場辦理房屋交接手續(xù)。乙方委托其他人到場辦理房屋交接手續(xù)的，須向甲方出示經(jīng)過公證的授權委托書交將公證書留存于甲方。乙方如果購買的是現(xiàn)房，則應在合同約定的交付期限內自行向甲方領取房屋交付通知(以上甲方依據(jù)的聯(lián)絡方式如有錯誤由乙方負責)2、乙方辦理完畢房屋交接手續(xù)，商品房即交付于乙方;乙方未在本條第一款約定的期限內辦理完畢房屋交接手續(xù)的，視為甲方已經(jīng)按期交付。3、房屋一經(jīng)現(xiàn)場交付，則視為乙方驗收合格。如商品房在質保期內出現(xiàn)瑕疵或為質保范圍內的問題，乙方應具體詳細地以書面形式向甲方提出。否則，視為乙方無異議。甲方依據(jù)住宅質量保證書，及

21、時提供保修服務。4、本條所稱房屋交接單是指房屋驗收表，本條所稱拒絕交接是指拒絕收付使用。5、對乙方提出超出質保范圍內的質量問題，乙方應以具體、詳細的書面形式向甲方提出，若有爭議，由乙方委托成都市相關質檢部門進行檢測，該機構出具的工程質量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。注：房屋交接驗收按合同約定交接驗收標準進行。6、附件二配置標準中的安防及智能系統(tǒng)，在房屋產(chǎn)付后陸續(xù)開通。下一頁更多精彩“商品房買賣合同補充協(xié)議范本”房屋買賣合同范本【篇一】出賣方：_(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼

22、：_買受方：_(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_第一條房屋的基本情況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定

23、)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內將買受方已付款退還給買受方，并按_利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3._。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為_;土地使用權年限自_年

24、_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_元，總金額為(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條付款方式。買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房

25、屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第_種約定，追究買受方的違約責任。1.終止合同，買受方按累計應付款的_%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2.買受方按累計應付款的_%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未

26、按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_種約定，追究出賣方的違約責任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._。第九條關于產(chǎn)權登記的約定。在買受方實際接收該房屋之日起，

27、出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本

28、合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：出賣方代理人(簽章)：_年_月_日買受方(簽章)：買受方代理人(簽章)：_年_月_日房屋買賣合同范本【

29、篇二】出賣人(甲方)：_買受人(乙方)：_依據(jù)國家、省、本市有關法律、法規(guī)、規(guī)范性文件等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方出售、乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：_(二)房地產(chǎn)座落：_;房屋設計用途：_;結構：_;(三)房屋建筑面積：_平方米。該房屋占用范圍內的土地使用權面積_平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);(五)該房屋占用范圍內的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況，乙方對甲方上述

30、轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(詳見附件二)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為(人民幣)為_元，(大寫)：_元整。乙方的付款方式和付款期限：1、完成房屋買賣網(wǎng)簽備案的當日，支付房屋轉讓總價款的_%;2、完成房屋交付的當日，支付房屋轉讓總價款的_%;3、完成房屋產(chǎn)權過戶登記后的_日內，支付房屋轉讓總價款的_%;4、出賣人完成交易房屋內的戶口(戶籍)遷出后的當日，支付房屋轉讓總價款的_%。乙方交付房價款后，甲方應開具收款憑證。(或者付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中明確約定;實行二手房交易

31、資金監(jiān)管的地區(qū)，按照監(jiān)管地區(qū)的政策要求，另行約定)第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第_款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_年_月_日起至_年_月_日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。(三)其他方式：_。第四條甲、乙雙方同意，甲方于_年_月_日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的_日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂房屋交接書。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入

32、本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估價值向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，在_年_月_日之前，【甲乙雙方共同】向_房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產(chǎn)登記機構辦理預告登記。第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)轉移占有之日起轉移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。房屋過戶過程產(chǎn)生的稅費，雙方依法繳納

33、，按以下約定承擔：_。在上述房地產(chǎn)轉移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列條款辦理。(一)每預期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的_%的違約金，合同繼續(xù)履行。(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的_日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方按照前款規(guī)定支付逾期未付款的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起_日內向甲方支付。若乙方

34、違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。(三)_第十條甲方未按本合同約定期限交房付房屋的，甲、乙雙方同意按下列條款辦理。(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期已收款1%的違約金，合同繼續(xù)履行。(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的_日內，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起_日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款按每逾期一日_%向乙方支付違

35、約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。(三)由于甲方原因，包括但不限于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料或者其他不合格事由等，導致該房屋未能按照本合同第六條的規(guī)定，辦理完畢轉讓過戶手續(xù)的，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于房屋總價款1%的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過_日，仍未辦理完畢轉讓過戶手續(xù)的，乙方有權單方解除合同，并書面通知乙方。甲方除應在收到書面通知之日起_日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款按每逾期一日_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失

36、的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。(四)_第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。如果按照交易房屋所在地的政策規(guī)定，房屋交易需要辦理網(wǎng)簽備案的，則雙方網(wǎng)簽備案的合同的交易條件應與本合同保持一致。第十二條本合同及補充條款自甲、乙雙方簽訂之日起生效。第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第_項解決。(一)提交_仲裁委員會仲裁;(二)向人民法

37、院提起訴訟。第十四條本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)1份(甲、乙雙方申辦權屬登記時提交)，均具有同等法律效力。補充條款：_。附件一：房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍附件二：隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況設備：_裝飾：_關于設備及裝飾費用按以下第_款辦理：(一)以上所列設備和裝修費用包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉讓價款內，乙方不需另外支付費用，甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。(二)以上所列設備和裝修費用未包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉讓價內，乙方需另外支付費用人民幣_元，在本合同第四條約定的房屋驗收交接時，由乙方向甲方支付，甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。附件三：付款協(xié)議附件四：物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等費用，在轉移占有前未支付和未結算的費用由甲方承擔;轉移占有后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方在本合同第四條約定的房屋驗收交接后，與乙方共同辦理水、電、燃氣、電話、有線電視等過戶手續(xù)。物業(yè)維修基金、水、電、有線電視、電話、燃氣初裝費按以下第_款辦理：(一)由甲方無償轉讓給乙方，乙方無需另外支付費用。(二)由乙方另行向甲方支付，具體金額由甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)時以各相