建設(shè)工程內(nèi)部承包糾紛的注意事項

1、Word文檔 建設(shè)工程內(nèi)部承包糾紛的注意事項 建設(shè)工程內(nèi)部承包糾紛，是建筑工程方面的常見的糾紛，是值得我們留意的。那么，建設(shè)工程內(nèi)部承包糾紛的留意事項有哪些呢?建設(shè)工程內(nèi)部承包合同的效力認(rèn)定需要留意些什么呢?下面。 一、建設(shè)工程內(nèi)部承包糾紛的留意事項 1、施工企業(yè)要從源頭上加強對內(nèi)部承包人(項目經(jīng)理)的引進(jìn)和選擇，建立合法有效的勞動關(guān)系。內(nèi)部承包人(項目經(jīng)理)是施工企業(yè)內(nèi)部重要的人力資源，對整個工程建設(shè)起到至關(guān)重要的作用，施工企業(yè)應(yīng)從人品、信譽、經(jīng)濟實力、施工力量和經(jīng)營力量等方面進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保內(nèi)部承包人符合法律法規(guī)和工程項目需要的資質(zhì)條件。而且，施工企業(yè)要與內(nèi)部承包人簽訂勞動合同，支付工資

2、，辦理社保繳納，建立合法的勞動法律關(guān)系。 2、完善內(nèi)部承包合同的內(nèi)容，在簽訂合同過程中明確雙方權(quán)利義務(wù)。司法實踐中，我們常見的內(nèi)部承包合同往往只是簡潔概括地商定了一些通用條款，一遇到實際詳細(xì)問題，合同條款基本無法適用。鑒于此，建議內(nèi)部承包合同要明確商定諸如工程價款的結(jié)算條件、違約責(zé)任、承包的最終責(zé)任劃分、中途接管的法律后果、供應(yīng)擔(dān)保等問題。 3、施工企業(yè)要加強對內(nèi)部承包人的資質(zhì)管理，對工程項目在管理、技術(shù)等方面賜予支撐。在實行內(nèi)部承包的管理過程中，切忌一腳踹，施工企業(yè)不能撒手不管，而是要加強對工程項目的質(zhì)量、平安、進(jìn)度的監(jiān)督，完善對項目資金的管理，這樣才能確保工程項目保質(zhì)保量有序推動。 二、建

3、設(shè)工程內(nèi)部承包合同的效力認(rèn)定問題 1、勞動關(guān)系不存在導(dǎo)致內(nèi)部承包合同無效 當(dāng)事人之間存在合法的勞動關(guān)系是內(nèi)部承包合同有效的前提條件。法院在認(rèn)定勞動關(guān)系時，會結(jié)合雙方供應(yīng)的證據(jù)，比如勞動合同、工資單、社保繳納狀況、考勤記錄等綜合認(rèn)定。當(dāng)事人若不能供應(yīng)簽訂勞動合同或支付過工資等能直接證明雙方存在勞動關(guān)系的證據(jù)，法院將不予支持勞動關(guān)系存在的主見，內(nèi)部承包合同也因主體不適格，涉嫌違法分包、轉(zhuǎn)包或掛靠而歸于無效。 2、施工企業(yè)缺乏對內(nèi)部承包人的資質(zhì)管理導(dǎo)致內(nèi)部承包合同無效 當(dāng)事人雖然在內(nèi)部承包合同中商定了雙方內(nèi)部承包的權(quán)利義務(wù)，但實際中并無證據(jù)能證明施工企業(yè)對內(nèi)部承包人進(jìn)行資質(zhì)管理，即無證據(jù)證明施工企業(yè)

4、在資金、技術(shù)、設(shè)備、人力等方面賜予內(nèi)部承包人相應(yīng)的支持，故該部分事實不足以認(rèn)定施工企業(yè)履行有效的內(nèi)部承包合同中施工企業(yè)應(yīng)盡的義務(wù)。因此，雙方簽訂的內(nèi)部承包合同實際系違法分包、轉(zhuǎn)包或掛靠的性質(zhì)，應(yīng)認(rèn)定無效。 3、名為內(nèi)部承包實為違法分包、轉(zhuǎn)包或掛靠，則合同無效，但可參照合同商定支付工程價款 依照最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋其次條建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人懇求參照合同商定支付工程價款的，應(yīng)予支持的規(guī)定，雖然當(dāng)事人之間的行為因是法律明令禁止的違法分包、轉(zhuǎn)包或掛靠而無效，但承包人施工的工程已竣工并交付使用，承包人要求對方參照合同商定支付所欠

5、工程款的訴訟懇求，符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持。 4、發(fā)包人在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人擔(dān)當(dāng)責(zé)任 依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋其次十六條其次款實際施工人以發(fā)包人為被告主見權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法發(fā)包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人擔(dān)當(dāng)責(zé)任的規(guī)定，假如內(nèi)部承包合同無效，內(nèi)部承包人作為實際施工人，可以發(fā)包人為被告，要求其在欠付工程價款范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 5、內(nèi)部承包合同有效，內(nèi)部承包人對外擔(dān)當(dāng)責(zé)任的，對本屬于施工企業(yè)的責(zé)任可向其追償 內(nèi)部承包人將工程項目分包或轉(zhuǎn)包給實際施工人，在向?qū)嶋H施工人支付工程款后，可以依據(jù)施工企業(yè)與內(nèi)部承包人有效的內(nèi)部承包合同的商定，要求施工企業(yè)對內(nèi)部承包人在履行職務(wù)過程中墊付的工程款擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任，法院應(yīng)予以支持。 6、內(nèi)部承包合同有效，實際施工人要求施工企業(yè)擔(dān)當(dāng)責(zé)任的，施工企業(yè)對外擔(dān)當(dāng)責(zé)任后，可向內(nèi)部承包人追償 內(nèi)部承包的性質(zhì)具有雙重性，對外，內(nèi)部承包人系代表施工企業(yè)履行職務(wù)行