物業(yè)工程部新一年工作計劃

1、物業(yè)工程部新一年工作計劃物業(yè)工程部新一年工作計劃即將到來的20 xx年充滿希望和挑戰(zhàn)，對工程部提出了更高的要求。為積極配合各小區(qū)物業(yè)管理完成各項指標任務(wù)?，F(xiàn)結(jié)合工程部的實際情況，著力于維修保養(yǎng)各項工作的落實，并在原來部門工作的基礎(chǔ)上，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，為客服中心的收費做到后勤保障工作。特擬定工作計劃如下：一 安全管理1，設(shè)備設(shè)施安全管理工作必須堅持“安全第一,預防為主”的方針;必須堅持設(shè)備維修保養(yǎng)過程的系統(tǒng)管理方式;必須堅持不斷更新改造;提新安全技術(shù)水平，能及時有效地消除設(shè)備運行過程中的不安全因素，確保重大事故零發(fā)生。2，明確安全操作責任，形成完善的安全維修管理制度。3、嚴格執(zhí)行操作安全規(guī)程，

2、實現(xiàn)安全管理規(guī)范化、制度化。4，加強外來裝飾公司安全監(jiān)管，嚴格裝飾單位安全準入條件。二 工作計劃1、加強維修部的服務(wù)意識。目前在服務(wù)上，工程部需進一步提高服務(wù)水平，特別是在方式和質(zhì)量上，更需進一步提高。本部門將定期的開展服務(wù)對象、文明禮貌、多能技術(shù)的培訓，提高部門人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效率。2、完善制度，明確責任，保障部門良性運作。為發(fā)揮工程部作為物業(yè)和業(yè)主之間發(fā)展的良好溝通關(guān)心的紐帶作用，針對服務(wù)的形態(tài)，完善和改進工作制度，從而更適合目前工作的開展;從設(shè)備管理和人員安排制度，真正實現(xiàn)工作有章可循，制度規(guī)范工作。通過落實制度，明確責任，保證了部門工作的良性開展。3、加強設(shè)備的監(jiān)管、加強成本意識。

3、工程部負責所有住宅區(qū)的設(shè)施設(shè)備的維護管理，直接關(guān)系物業(yè)成本的控制。熟悉設(shè)備運行、性能，保證設(shè)備的正常運行，按照規(guī)范操作時實監(jiān)管的重力區(qū)，工程部將按照相關(guān)工作的需要進行落實，做到有設(shè)備，有維護，出成效;并將設(shè)施設(shè)備維護側(cè)重點規(guī)劃到具體個人。4、開展培訓，強化學習，提高技能水平。就目前工程部服務(wù)的范圍，還比較有限，特別是局限于自身知識的結(jié)構(gòu)，為進一步提高工作技能，適當開展理論學習，取長補短，提高整體隊伍的服務(wù)水平。5、針對設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)的特點，擬定相應(yīng)的維護保養(yǎng)計劃，將工作流程分細化。三 做好能源控制管理能耗成本通常占物業(yè)公司日常成本的很大比例，節(jié)能降耗是提高公司效益的有效手段。能源管理的關(guān)鍵是

4、：1、提高所有員工的節(jié)能意識2、制定必要的規(guī)章制度3、采取必要的技術(shù)措施，比如將辦公用電和大門崗用電分離除原來路燈和電梯用電(它們收費標準不一樣)，進行地下停車場的照明設(shè)施設(shè)備的改造，將停車場能耗降到最低;將樓道的燈改造為節(jié)能型燈具;將樓道內(nèi)的照明控制開關(guān)改造為觸摸延時開關(guān)。4、在設(shè)備運行和維修成本上進行內(nèi)部考核控制，避免和減少不必要的浪費。5、直接找廠家進購設(shè)備配件，統(tǒng)一購買備品備件，按設(shè)備保養(yǎng)周期進行保養(yǎng)。以便及時更換，確保設(shè)備發(fā)揮最佳節(jié)能作用，減少維修成本。四 預防性維修1、預防性維修：所有設(shè)施設(shè)備均制定維護保養(yǎng)和檢修計劃，按照設(shè)備保養(yǎng)周期既定的時間、項目和流程實施預防性檢修。2、日常報

5、修處理：設(shè)施、設(shè)備的日常使用過程中發(fā)現(xiàn)的故障以報修單的形式采取維修措施。3、日常巡查：工程部各值班人員在當班時對責任范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進行一至兩次的巡查，發(fā)現(xiàn)故障和異常及時處理。五 健全設(shè)備、設(shè)施檔案，做好維修工作檢查記錄為保證設(shè)備、實施原始資料的完整性和連續(xù)性，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上進一步完善部門檔案管理，建立設(shè)備臺賬。對于新接管的威尼斯小區(qū)，由于房產(chǎn)公司配套設(shè)施安裝滯后的原因，做好設(shè)施設(shè)備資料的收集跟進工作。六 設(shè)施設(shè)備維保工作1、嚴格執(zhí)行定期巡視檢查制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，每日巡檢不少于1次。2、根據(jù)季節(jié)不同安排定期檢查，特別是汛期，加強巡視檢查力度確保安全。3、根據(jù)實際需要，對各小區(qū)鐵藝護欄，鐵

6、門和路燈桿除銹刷漆。4，根據(jù)實際需要，對各小區(qū)道路，花臺，墻面進行翻新處理。我們工程部將通過開展以上工作，展現(xiàn)我們公司的服務(wù)形象，為業(yè)主提供更為優(yōu)質(zhì)貼心的服務(wù)，為我們物業(yè)公司今后的發(fā)展創(chuàng)造更好的條件。2017年秋季新生軍訓工作計劃(三)一、目的意義開展學生軍事訓練工作，是國家人才培養(yǎng)和國防后備力量建設(shè)的重要措施，是學校教育教學的一項重要內(nèi)容。通過軍事訓練，使學生掌握基本軍事技能和軍事理論，增強國防觀念，國家安全意識，加強組織性、紀律性，弘揚愛國主義、集體主義，磨練意志品質(zhì)，培養(yǎng)艱苦奮斗、吃苦耐勞、服從命令、聽從指揮、令行禁止的好習慣和優(yōu)良作風，樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，全面提升綜合素質(zhì)

7、，為校風、學風建設(shè)打下堅實的基礎(chǔ)。二、軍訓時間2017年9月12日- 9月26日三、訓練內(nèi)容1、隊列訓練 ;2、內(nèi)務(wù)衛(wèi)生;3、野外拉練;4、擒敵拳;5、特種戰(zhàn)術(shù);6、摔擒倒功7、警棍盾牌術(shù);8、反恐維穩(wěn)演練;9、閱兵分列式。四、編制安排計劃參訓人數(shù)為1940人，根據(jù)具體情況編制成 1 個軍訓團，4個軍訓營，36個軍訓連，每個營約486人，每個連約54人。五、職責分工(一)軍訓干部職責1、團長職責(1)了解和掌握全團情況，按照普通高等學校軍事課教學大綱軍事技能訓練要求及上級指示，提出軍事技能訓練的具體任務(wù)和要求，領(lǐng)導各營連貫徹執(zhí)行。(2)教育和帶領(lǐng)全團貫徹執(zhí)行中國人民解放軍有關(guān)條令、條例，嚴格訓

8、練，嚴格要求，嚴格管理，做好訓練中的安全防事故工作。(3)認真貫徹學校學生軍訓規(guī)章制度，嚴格一日生活管理，及時通報和處理學生軍訓期間發(fā)生的有關(guān)問題。(4)加強對軍訓教官的教育、管理工作，組織召開教官組會議、統(tǒng)一軍事技能動作，把握全團軍訓進度，進行軍訓工作講評。(5)負責軍訓先進集體、先進個人和優(yōu)秀教官評比工作，負責安排全團軍訓學生的軍事技能考核工作。(6)負責軍訓成果匯報演練和閱兵分列式的具體組織工作。(7)完成學校軍訓工作領(lǐng)導小組和軍訓工作辦公室安排的其它工作。2、營長職責(1)了解和掌握全營情況，按照訓練方案和上級指示制定落實措施，全面貫徹執(zhí)行，完成訓練任務(wù)。(2)教育和帶領(lǐng)全營貫徹執(zhí)行中

9、國人民解放軍有關(guān)條令、條例和學校的管理制度，認真組織訓練，嚴格管理，注意安全防事故工作。(3)做好學員軍事技能考核工作，組織會操、講評，調(diào)動學生訓練熱情，提高訓練效果;(4)完成上級安排的其它工作任務(wù)。3、連長職責(1)根據(jù)訓練方案和上級指示，結(jié)合連隊實際，組織和領(lǐng)導全營的軍事訓練，努力提高學生的軍事技能。(2)帶領(lǐng)全連貫徹執(zhí)行中國人民解放軍有關(guān)條令、條例、學院規(guī)章制度，嚴格訓練，嚴格管理，教育學生遵守紀律，時刻注意預防安全事故。(3)關(guān)心愛護學生，會同班主任和輔導員做好學生思想政治教育工作，調(diào)動學生訓練積極性。(4)配合指導員(輔導員、班主任職責)組織開展本連“軍訓優(yōu)秀學員”評薦工作，完成上

10、級安排的其它任務(wù)。4、指導員(輔導員、班主任)職責(1)跟班作業(yè)，不得遲到和早退，無特殊情況一律不得請假。(2)配合教官抓好軍事訓練，訓練上服從教官安排，幫助教官在學生中樹立威信。(3)做好學生訓練中的思想教育工作，了解學生思想動態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題，及時上報。(4)嚴格要求，嚴格管理，認真做好應(yīng)急處突預案，嚴防各類安全事故發(fā)生。(5)做好訓練中的后勤保障和服務(wù)工作。(6)做好軍訓中典型事例和突發(fā)情況登記，并及時報告人武部。(7)負責抓好學生紀律管理和安全教育，組織評選“軍訓優(yōu)秀學員”，并按學校統(tǒng)一安排組織學生參加軍事理論教育和各種集體活動，做好連隊軍訓小結(jié)。(二)具體分工1、各院班和相關(guān)部門要高度重

11、視軍訓工作，對涉及到的相關(guān)工作，要認真布置安排，確保軍訓工作順利完成，確保軍訓期間平安無事故。2、軍訓場地(明德廣場、中心廣場、圖書館前廣場、校園西區(qū)柏油路段)，具體由人武部、場館中心、體育學院、教務(wù)處、保衛(wèi)處解決。3、新生寢室管理工作由各學院、各班和學生處宿管辦負責，各院要組織班主任進行晚間巡查。4、參訓學生醫(yī)療保障工作由后勤處校醫(yī)院負責，軍訓期間每天安排1名醫(yī)務(wù)人員現(xiàn)場值班，并攜帶常用應(yīng)急藥物。5、學生訓練期間安全保衛(wèi)和交通管制工作由保衛(wèi)處負責。6、閱兵分列式暨軍訓總結(jié)表彰大會議程的確定、校領(lǐng)導講話稿擬寫由院辦負責，學生處、人武部配合。7、攝影、攝像及相應(yīng)的宣傳工作由宣傳部負責。8、軍訓總

12、結(jié)大會、軍事理論課場地音響、布標等會場準備和布置由場館中心負責。9、軍訓總結(jié)表彰大會禮儀由團委負責。10、學生處、人武部相關(guān)人員分工：(1)擬制軍訓方案(由學生處阮杰初步擬定送校領(lǐng)導審核)。(2)聯(lián)系施訓教官(由校人武部孟小平、阮杰負責)。(3)安排軍訓教官住宿(由宿管辦吳松負責)。(4)聯(lián)系軍訓教官飲食及洗澡票制作(由校人武部孟小平、阮杰負責)。(5)參訓教師考勤(由學生處阮杰負責)。(6)各班評選“軍訓優(yōu)秀學員”結(jié)果的收交，打印“軍訓優(yōu)秀學員”名單并制作“軍訓優(yōu)秀學員”榮譽證書，“軍訓先進營、連”獎狀的制作(由學生處馬賽負責)。(7)軍訓總結(jié)表彰大會學生發(fā)言稿的落實(由學生處馬賽負責，相關(guān)

13、學院配合)。(8)協(xié)調(diào)軍訓服裝的發(fā)放、學生軍訓教官物資發(fā)放(由人武部孟小平、阮杰負責)。(9)軍體表演科目協(xié)調(diào)(由人武部孟小平、阮杰負責)。(10)學生工作雜志攝錄資料及報道(由學生處馬賽負責)。新學期來了，忙碌而充實、疲憊卻喜悅是啊，我們的教學工作又將在這忙碌、疲憊中充實、喜悅、收獲著。我將吸取xx年遺憾的教訓、收獲的經(jīng)驗，腳踏實地，追求卓越?，F(xiàn)根據(jù)市、區(qū)、學校的工作配檔，制定如下計劃：一、思想政治經(jīng)歷了奧運會的洗禮，我們中國人都感到了無尚光榮。始終如一地熱愛祖國，擁護黨的領(lǐng)導，熱愛本職工作，關(guān)心國家大事，堅持政治學習，記錄政治筆記，提高覺悟和意識。注重個人道德修養(yǎng)，為人師表，嚴于律己，關(guān)心

14、學生的學習、生活，做學生的良師益友。加強團結(jié)，與同事相處融洽，合作愉快，心往一處想，勁往一處使，組成一個團結(jié)協(xié)作的大家庭。二、個人業(yè)務(wù)作為一名教師，除了要具備良好的思想品德，高尚的道德情操；還需要具備較高水平的業(yè)務(wù)技能。本學年我將注重開拓視野，訂閱專業(yè)雜志，瀏覽網(wǎng)頁，隨時記下可借鑒的教學經(jīng)驗、優(yōu)秀案例等材料，以備參考。不斷為自己充電，每天安排一定的時間扎實提高基本功，努力使自己成為能隨時供給學生一杯水的自來水。三、課堂教學課堂是教師“傳道、授業(yè)、解惑”的主陣地，是學生茁壯成長的快樂園。為了使每堂課短短的40分鐘井然有序、包容性大，信息量多、形式活躍、貼近學生的年齡特點，發(fā)揮其最大的效用。我將注重在課前、課中、課后三個方面下功夫。課前認真?zhèn)湔n。作到課前再備課，備教材、備學生，熟悉教學軟件的操作過程，保證課前的準備工作及時、充分。課中全神貫注。處處體現(xiàn)音樂課特色，用旋律代替老師的指令，琴聲就是他們出發(fā)的號角，讓學生始終處于音樂的歡快氛圍中。并根據(jù)學生的年齡特點進行趣味化教學，讓學生在一種輕松愉快的氛圍中學習。愉快的心情是產(chǎn)生學習興趣的重要因素，所以我將從激發(fā)學生的學習興趣入手，運