居民房租賃合同

1、Word 居民房租賃合同 居民房租賃合同范本 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據(jù)中國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將 出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。 第一條 房屋的面積、設(shè)施狀況 1.出租房屋面積共 平方米(建筑面積)。 2.該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。 該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用及乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 其次條 乙方應(yīng)供應(yīng)身份證復(fù)印件一份，供本次租賃使用。 第三條 租賃期限、用途 1.該房屋租賃期壹年，年租金 元整(小寫人民幣 元)，租金一次交付。距到期1個(gè)月交付下一年的租金，

2、并簽訂租賃合同;如不能按商定期限交付，租賃期滿后，甲方有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行下一年出租。 2.乙方租賃該房屋僅作為日常居住使用。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。 第四條 租金支付方式 1.乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金 元整，同時(shí)繳納押金 元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性退還。 2.租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策(采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等)調(diào)整，甲方不得以任何理由追加租金。 第五條 雙方責(zé)任 1.甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 2.租賃期間，為排解事故隱患，甲方對(duì)房屋使用狀況每6個(gè)月開展

3、1次平安檢查，乙方應(yīng)予樂觀幫助。 3.租賃期內(nèi)，采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)均由甲方擔(dān)當(dāng);水、電、氣、數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)等其他使用費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。租賃期間，因費(fèi)用緣由導(dǎo)致房屋不能正常租賃的，全部責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。 4.乙方在租賃期間，其行為不得違反中國法律、法規(guī)之規(guī)定。最終租住人的行為也不得違反國家法律、法規(guī)之規(guī)定。在租賃期間，因此項(xiàng)緣由導(dǎo)致房屋不能正常租賃的，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 5.在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)最終租住人的管理，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行平安教育和治安教育，避開發(fā)生失竊、火災(zāi)、水淹、人員高處墜落、電梯損害、觸電、自然 氣爆炸等事故和擾民、治安等大事。因乙方管理或使用不善造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方擔(dān)

4、當(dāng)。 6.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)市價(jià)賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，否則乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 7.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，房款不退還。 (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或買賣的; (2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或嚴(yán)峻擾民，嚴(yán)峻損害公共利益的; (3)有意拖欠所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用的。 第六條 其他商定事項(xiàng) 1.租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先同意連續(xù)租賃; 2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租; 3.本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 4.本合同之附件為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第七條 本合同自雙方簽字后生效。 第八條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法