土建工程造價(jià)審核的內(nèi)容及常用方法_第1頁
土建工程造價(jià)審核的內(nèi)容及常用方法_第2頁
土建工程造價(jià)審核的內(nèi)容及常用方法_第3頁
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土建工程造價(jià)審核的內(nèi)容及常用方法工程量的審核工程量的計(jì)算應(yīng)力求準(zhǔn)確的計(jì)算，柱在樓層中以凈空高度計(jì)算審查變更項(xiàng)目、簽證，核準(zhǔn)工程量即扣除板厚，梁要扣除板厚進(jìn)行計(jì)算。單價(jià)套用的審核單價(jià)套用的審核2審查套用的計(jì)價(jià)表主材價(jià)差計(jì)算是否合理在套用計(jì)價(jià)表單價(jià)過程中，所使用的主材料與計(jì)價(jià)表的主材料的價(jià)格不同時(shí)，要依有關(guān)文件和計(jì)價(jià)表的規(guī)定執(zhí)行。要注意材料價(jià)應(yīng)當(dāng)按原基價(jià)計(jì)入直接費(fèi)，差價(jià)部分作為另外在取費(fèi)表中當(dāng)為主材價(jià)差另計(jì)。否則等于多計(jì)算了綜合費(fèi)?？傊?，要防止單價(jià)在套用上，套高、套重。取費(fèi)的審核招投標(biāo)書等來確定費(fèi)率。在工作中應(yīng)注意如下一些問題。套用修繕工程的計(jì)費(fèi)表或裝飾工程計(jì)費(fèi)表。施工企業(yè)的取費(fèi)級別或所屬建筑類別是否與取費(fèi)表的計(jì)費(fèi)相符。所取的各計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否正確。主材進(jìn)行調(diào)差的價(jià)格是否按工程合同規(guī)定的材料價(jià)格所取的時(shí)間一致。對于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng) 主要審核方法全面審核法方法。重點(diǎn)審核法這種方法類同于全面審核法其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已通常的做法是選擇工程量大并且造價(jià)比較高的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審核如基礎(chǔ)工程、磚石工程混凝土及鋼筋混凝土工程門窗幕墻工程等高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外 裝飾工程的工程量審核而一些附屬項(xiàng)目零星項(xiàng)目雨蓬散水坡道明溝、 水池垃圾箱等往往忽略不計(jì)其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對應(yīng)的定額單價(jià)， 尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)另外對費(fèi)用的計(jì)取材差

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