2014年項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購(gòu)大綱提要3-6

1、2014 年項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購(gòu)大綱提要 3-6熟悉建設(shè)工程項(xiàng)目合同類型、適用范圍，依據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇合同的類型及合同履約擔(dān)保方式。建設(shè)工程項(xiàng)目合同，是指工程建設(shè)項(xiàng)目組織(如業(yè)主或投資方等)與項(xiàng)目供應(yīng)商(針對(duì)采購(gòu)而言就是買方與賣方，針對(duì)招標(biāo)采購(gòu)就是招標(biāo)人與投標(biāo)人)為完成指定工程建設(shè)項(xiàng)目的目標(biāo)或內(nèi)容而達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的具有法律效力的文件。建設(shè)工程合同是一類特殊的加工承攬合同。合同訂立的基本原則和依據(jù)11)總價(jià)合同;2)成本加酬金合同;3)計(jì)量估價(jià)合同;(目前國(guó)際上采用這種方式的較多。)4)單價(jià)合同。(注意：與“計(jì)價(jià)依據(jù)劃分的合同類型”之區(qū)別) 按合同范圍大小分類：1)一體化承包合同;2)

2、技術(shù)服務(wù)合同;3)咨詢服務(wù)合同;4)分期式合同。(1)工程建設(shè)項(xiàng)目合同履行的擔(dān)保方式合同的擔(dān)保形式有定金、保證、抵押、留置權(quán)、質(zhì)押五種。保證合同是從合同，被擔(dān)保的合同是主合同。留置是用標(biāo)的物作為擔(dān)保的一種形式。質(zhì)押是當(dāng)事質(zhì)押人一方以動(dòng)產(chǎn)或某種權(quán)利作為抵押的一種擔(dān)保形式。(2)投標(biāo)保證金的相關(guān)內(nèi)容投標(biāo)保證金的形式有很多種，通常有：現(xiàn)金;支票;銀行匯票;不可撤銷信用證;銀行保函;由保險(xiǎn)公司或者擔(dān)保公司出具的投標(biāo)保證書(shū)。28030(3)履約擔(dān)保的概念，熟悉其三種基本形式履行擔(dān)保一般有三種形式：銀行保函、履約擔(dān)保書(shū)和保留金。(4)預(yù)付款擔(dān)保(5)支付擔(dān)保支付擔(dān)保是指應(yīng)承包人的要求，發(fā)包人提交的保證履行合同中約定的工程款支付義務(wù)的擔(dān)保。發(fā)包人的支付擔(dān)保應(yīng)是金額擔(dān)保;實(shí)行履約金分段滾動(dòng)擔(dān)保。擔(dān)保額度為工程總額的 20%25%。被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同。合同的鑒證由縣級(jí)以上工商行政管理機(jī)關(guān)辦理。(行政管理行為) 經(jīng)過(guò)公證的合同，其法律效力高于經(jīng)過(guò)鑒證的合同。例題1.對(duì)行批的設(shè)項(xiàng)，按(的定進(jìn)項(xiàng)的濟(jì)價(jià)。(A)關(guān)于投資體制改革的決定(B)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(C)建筑法(D)合同法參考答案：B(p.89)2.對(duì)實(shí)核制備案的設(shè)濟(jì)評(píng)可據(jù)資的求建項(xiàng)經(jīng)評(píng)方法與數(shù)進(jìn)。(A)按照(B)參照(C)依據(jù)(D)模仿參考答案：B(p.89)