工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施

1、工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施編制： _ 審核： _ 日期： _ 1 / 23 工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施目錄1. 工程質(zhì)量目標(biāo) . 12. 工程質(zhì)量掌握原就 . 13. 組織機(jī)構(gòu) . 14. 工程質(zhì)量掌握要點(diǎn) . 14.1 地下室防水工程 . 14.2 鋼筋工程 . 24.3 模板工程 . 34.4 混凝土工程 . 34.5 砌筑工程 . 44.6 抹灰工程 . 54.7 地面工程 . 74.8 防水工程 . 84.9 室外保溫工程 . 94.10 涂料工程 . 105. 質(zhì)量掌握措施 . 115.1 技術(shù)治理服務(wù) . 115.2 實(shí)體樣板制度 . 115.3 實(shí)測(cè)實(shí)量制度

2、. 125.4 常見質(zhì)量通病掌握 . 165.5 停止點(diǎn)報(bào)驗(yàn)制度 . 195.6 分包治理制度 . 202 / 23 工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施1. 工程質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量合格率 100%,確保工程質(zhì)量驗(yàn)收一次性通過,確保本工程達(dá)到中華人民共和國(guó)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的“ 合格” 標(biāo)準(zhǔn)以及江西省、南昌市地方合格標(biāo)準(zhǔn)；2. 工程質(zhì)量掌握原就以國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及工程建設(shè)規(guī)范強(qiáng)制性條文、設(shè)計(jì)圖紙 等為依據(jù),督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目合同商定的質(zhì)量目標(biāo)；對(duì)工程項(xiàng)目施工全過程實(shí) 施質(zhì)量掌握,以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)；對(duì)工程項(xiàng)目的人員、機(jī)械、材料、方法、環(huán)境等因素進(jìn)行 全面的質(zhì)量掌握,監(jiān)督

3、分包單位的質(zhì)量治理落實(shí)到位；嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)材料試驗(yàn)制度和設(shè)備檢 驗(yàn)制度；堅(jiān)持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用；堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格 或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn),下一道工序不得施工；3. 組織機(jī)構(gòu)4. 工程質(zhì)量掌握要點(diǎn)4.1 地下室防水工程4.1.1 掌握要點(diǎn)：1 基層處理質(zhì)量掌握與驗(yàn)收；1 / 23 工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施2 附加層細(xì)部處理質(zhì)量掌握與驗(yàn)收；3 卷材搭接、接縫處理質(zhì)量掌握與驗(yàn)收；4 愛護(hù)層施工質(zhì)量掌握及驗(yàn)收；5 后續(xù)施工的成品愛護(hù)；4.1.2 施工工程中的掌握：1 基層處理應(yīng)平整,在轉(zhuǎn)角處抹好 工中留意防止人為踩踏,留下腳?。籖角,對(duì)不平整處要進(jìn)行打磨處理,并抹灰找平；施

4、2 附加層的設(shè)置,寬 500mm,轉(zhuǎn)角處要求平整順滑；3 卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開,搭接長(zhǎng)度在80mm；接縫處熱融密實(shí)；4 防水愛護(hù)層施工應(yīng)留意卷材的成品愛護(hù),按圖紙要求掌握厚度；鋪設(shè)底板鋼筋時(shí),鋼 筋支撐下鋪墊 5cm砂漿墊塊,防止穿破防水層；5 留意對(duì)墊層周邊上翻部分防水的成品愛護(hù)；留意防水基層在未上強(qiáng)度前的成品愛護(hù)；留意在混凝土澆筑完畢后對(duì)鋼筋及止水鋼板的準(zhǔn)時(shí)清理；4.2 鋼筋工程 4.2.1 掌握要點(diǎn)：1 鋼筋制作與綁扎的質(zhì)量掌握與驗(yàn)收；2 重點(diǎn)部位節(jié)點(diǎn)質(zhì)量掌握及驗(yàn)收；3 雜物清理；4 后續(xù)施工的成品愛護(hù)；4.2.2 施工工程中的掌握：1 鋼筋綁扎時(shí)在模板上彈間距掌握線,保證鋼筋間距；2 對(duì)鋼

5、筋連接、焊接、箍筋截面尺寸與間距、結(jié)構(gòu)拉筋等重點(diǎn)部位要仔細(xì)檢查；2 / 23 工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施3 負(fù)彎距筋鋪放平整,彎鉤垂直于樓板；主次梁交接處箍筋的加密區(qū)掌握；4 雙層鋼筋之間的要架設(shè)馬登,底筋下勻稱布置墊塊,保證鋼筋網(wǎng)片間距及愛護(hù)層厚度；坡屋面鋼筋要綁扎干規(guī)整；5 板筋的成品愛護(hù),鋼筋綁扎完成后要鋪上橋板,防止后續(xù)專業(yè)施工及澆筑混凝土?xí)r對(duì) 鋼筋的踩踏,特殊時(shí)負(fù)彎距筋的愛護(hù)更是重中之重；4.3 模板工程 4.3.1 掌握要點(diǎn)：1 板平及板縫的質(zhì)量掌握與驗(yàn)收；2 外梁、柱、柱頭、造型等細(xì)部節(jié)點(diǎn)質(zhì)量掌握與驗(yàn)收；3 雜物清理；4 坡屋面模板質(zhì)量掌握與驗(yàn)收；4.3.2 施工工程中的掌握：1

6、拉線檢查模板的平整度,柱角梁角規(guī)方；板縫過大處要貼膠帶密封；并在模板上彈出 板筋間距掌握線；2 外梁立模要求垂直通線,防止?jié)q胎及縮頸；板高差處模板加固到位,保證棱角分明；3 梁頭部位要求用短方固定并保證拼縫密實(shí),防止梁底處歪斜；柱頭跑漿；4 模板清理要潔凈,不得有雜物,梁內(nèi)及柱底均應(yīng)清理潔凈；5 坡屋面模板留意坡度掌握,陰陽(yáng)角的掌握；此時(shí)模板簡(jiǎn)單變形老化,而且施工難度大,細(xì)部處理極易出問題；4.4 混凝土工程 4.4.1 掌握要點(diǎn)：1 混凝土振搗與養(yǎng)護(hù)；3 / 23 工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施2 板的平整度質(zhì)量掌握與驗(yàn)收；3 細(xì)部節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.4.2 施工工程中的掌握：1 保證樓板的平整度

7、,高低差部位棱角要分明,同時(shí)要依據(jù)氣溫情形準(zhǔn)時(shí)養(yǎng)護(hù)；2 對(duì)鋼筋密集部位振搗要密實(shí),防止蜂窩麻面；柱子養(yǎng)護(hù)要用塑料布纏繞；3 剪力墻窗下墻部位要求振搗密實(shí)無孔洞；4 坡屋面混凝土要求澆筑密實(shí)、平整,陰陽(yáng)角分明順直；澆筑時(shí)防止流掛,振搗后要用 人工壓實(shí)；5 混凝土宏觀光滑平整、棱角分明,嚴(yán)格掌握拆模時(shí)間；6 樓層連接處截面平整無錯(cuò)殼,凹口節(jié)點(diǎn)線角清楚順直,著重掌握模板及澆筑質(zhì)量；4.5 砌筑工程 4.5.1 掌握要點(diǎn)：1 砂漿協(xié)作比的質(zhì)量掌握；2 砌塊的成品愛護(hù)與地方要求；3 壓墻筋、構(gòu)造筋的質(zhì)量掌握與驗(yàn)收；4 砌筑的過程掌握與驗(yàn)收；5 墻體宏觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6 功能性及節(jié)點(diǎn)等細(xì)部的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7 現(xiàn)場(chǎng)

8、文明施工標(biāo)準(zhǔn)；4.5.2 施工工程中的掌握：1 嚴(yán)格掌握砂漿協(xié)作比,依據(jù)協(xié)作比折算每罐砂重量,按標(biāo)記裝車,并車車過磅；4 / 23 工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施2 樓層備砂要求人工擺放,嚴(yán)禁傾倒,防止磚的破舊；3 檢查壓墻筋的部位、強(qiáng)度,夾心墻的拉結(jié)筋布置；4 砌筑時(shí)繃緊標(biāo)線,底部為三線實(shí)心磚,灰縫勻稱飽滿,立縫雙面掛灰,擠壓密實(shí),并 要統(tǒng)一鉤縫；5 檢查與掌握墻面的平整度與垂直度,為抹灰打下良好的基礎(chǔ)；6 墻面宏觀潔凈,灰縫橫平豎直、勻稱飽滿,轉(zhuǎn)角、邊緣部位組砌合理規(guī)范；7 天后進(jìn) 行封堵后塞口,或采納膨脹砂漿砌筑；7 插座、開關(guān)、出墻管位置要合理,滿意功能要求,掩口要密實(shí)平整；8 墻體轉(zhuǎn)角、門

9、洞口必需掛垂直線并規(guī)方；外窗必需掛垂直通線掌握左右位移及洞口尺 寸；9 施工中砂漿不答應(yīng)直接落地,防止地面污染,及影響砂漿自身質(zhì)量；10 砌筑終止后要點(diǎn)到工完場(chǎng)清的標(biāo)準(zhǔn)；11 砌筑前,煙道要安裝完畢,留意檢查煙道的垂直度,接口精確嚴(yán)密,細(xì)石混凝土澆 筑密實(shí),提高密封性；4.6 抹灰工程 4.6.1 掌握要點(diǎn)（室外）：1 原材料質(zhì)量掌握與驗(yàn)收；2 砂漿協(xié)作的質(zhì)量掌握；3 基層處理及掌握的質(zhì)量掌握與驗(yàn)收；4 兩遍成活的過程掌握與驗(yàn)收；5 細(xì)部節(jié)點(diǎn)、構(gòu)造措施等部位的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6 質(zhì)量通病的防治；5 / 23 工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施4.6.2 施工工程中的掌握：1 嚴(yán)格掌握砂子質(zhì)量,要求中砂的含泥量

10、在 5%內(nèi)；2 嚴(yán)格掌握協(xié)作比,采納體積箱計(jì)量砂子體積,并在專用上料車做出標(biāo)記,作為上料及 日常檢查的依據(jù)；3 基層處理要規(guī)范,對(duì)磚縫要進(jìn)行補(bǔ)縫處理,柱梁與砌體交界處粘鋪耐堿網(wǎng)歌布,防止 后期顯現(xiàn)裂縫；4 抹灰前要校核掌握線與灰餅,保證洞口及穿墻管通線,陰陽(yáng)角規(guī)方,離線成面；5 第一遍打底掌握厚度在 810mm,必需壓平整,無空鼓,無墜裂；6 面層抹灰成活后要準(zhǔn)時(shí)跟蹤檢查平整度,垂直度,洞口上拐及洞口尺寸；7 檐口挑出尺寸要統(tǒng)一,角部規(guī)方,并且要抹出 1cm鷹嘴；8 陽(yáng)角要求規(guī)方上線,接茬處分割上線,面層平整密實(shí)；9 洞口上下必需通線,角、線、面清楚規(guī)整,保證后期立面成效；10 在墻面檢查時(shí),

11、要留意對(duì)裂縫的檢查與處理,防止存在滲水隱患；11 室內(nèi)抹灰前,要求將預(yù)埋混凝土塊位置退出標(biāo)示線,以便窗安裝時(shí)精確設(shè)置膨脹螺 拴的位置；4.6.3 掌握要點(diǎn)（室內(nèi)）：1 掌握線的質(zhì)量掌握與驗(yàn)收；2 細(xì)部節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3 墻面宏觀的質(zhì)量掌握與驗(yàn)收；4 精洞口的質(zhì)量掌握；4.6.4 施工工程中的掌握：6 / 23 工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施1 內(nèi)墻抹灰前,在地面上要預(yù)先彈好墻面規(guī)方掌握線；特殊是后期有地磚鋪裝的部位要 100%達(dá)到規(guī)方要求；2 盒體、管根處要處理潔凈,無污染與毛刺；3 要求準(zhǔn)時(shí)跟蹤檢查墻面平整度、垂直度、角部上拐、門洞口尺寸；防止修理,保證一 次成活,提高宏觀質(zhì)量；4 墻面宏觀要求潔

12、凈平整,與天棚交界處要水平線上；5 衛(wèi)生間防水找平層平整,陰角處做倒角,管根處封堵密實(shí),并清理潔凈,保證防水效 果抹灰面層與防水基層交界處切割整齊；6R 角采納直徑 4.5cm 鋼管統(tǒng)一制作,要求標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一,成角圓潤(rùn)通線；7 天棚處理：對(duì)樓板板縫處及不平整處進(jìn)行打磨、填補(bǔ)利水泥膠漿；4.7 地面工程 4.7.1 掌握要點(diǎn)：1 基層清理的質(zhì)量掌握與驗(yàn)收；2 暖氣溝槽的質(zhì)量掌握與驗(yàn)收；3 面層施工的工藝要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4 養(yǎng)護(hù)的過程掌握；4.7.2 施工工程中的掌握：1 地面澆筑前要用機(jī)械清理地面,并將浮灰清掃潔凈,以免顯現(xiàn)兩層皮；同時(shí)要將成活 線彈出掌握成活標(biāo)高；2 暖氣溝槽用玻璃條分割,安裝時(shí)要

13、求上線規(guī)方,同時(shí)與暖氣管排布圖進(jìn)行校核；3 澆筑地面時(shí)要留意對(duì)墻面的愛護(hù),防止發(fā)生污染,初找平后要停留一段時(shí)間,待其強(qiáng) 度在上人有稍微印時(shí)進(jìn)行找抹面施工；7 / 23 工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施4 地面成活后要準(zhǔn)時(shí)檢查平整度；5 地面成活后要準(zhǔn)時(shí)養(yǎng)護(hù),采納人工撣水方式,杜絕滿貫水的方式,以防止水流入外墻 內(nèi),影響保溫工程質(zhì)量；4.8 防水工程 4.8.1 掌握要點(diǎn)（室內(nèi)）：室內(nèi)防水著重檢查陰角、管根處防水質(zhì)量,并統(tǒng)一進(jìn)行閉水試驗(yàn),體會(huì)收合格后,準(zhǔn)時(shí) 做活愛護(hù)層；4.8.2 掌握要點(diǎn)（屋面）：1 基層處理的質(zhì)量掌握與驗(yàn)收；2 附加層的質(zhì)量掌握與驗(yàn)收；3 卷材搭接、接縫、鋪設(shè)方向的質(zhì)量掌握與驗(yàn)收；4

14、 防治質(zhì)量通病的構(gòu)造措施；4.8.3 施工工程中的掌握：1 防水施工前,基層要清理潔凈,陰角部位進(jìn)行倒角處理,并滿刷冷底子油；2 陰陽(yáng)角部粘貼附加層；3 鋪粘卷材要留意搭接方向及寬度；4 屋面立墻防水上翻高度為8001000mm,檐口預(yù)留 80mm防水外沿；5 通氣管及避雷針等出屋面構(gòu)架,防水高度 600mm；6 小立面及檐口窩角處要做防水卷材防水,寬度400mm,下翻 200mm；7 煙道周邊防水要上翻 800mm以上,并在蓋板上作卷材防水；8 關(guān)根處防水要設(shè)置加強(qiáng)層,保證防水成效；9 八角窩角造型處及檐口與立面交接處增加防水,防止從墻體滲水；8 / 23 工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施4.9 室

15、外保溫工程 4.9.1 掌握要點(diǎn)：1 原材料的驗(yàn)收；2 膠漿協(xié)作比質(zhì)量的過程掌握；3 掌握線的質(zhì)量掌握與驗(yàn)收；4 ?；⒅楸貪{料的質(zhì)量掌握與驗(yàn)收；5 細(xì)部節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6 成活墻面的宏觀要求；4.9.2 施工工程中的掌握：（1）嚴(yán)格驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量,對(duì)保溫漿料,尺寸,網(wǎng)格布空距、強(qiáng)度膠漿包裝、出廠日 期等項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收或送樣檢測(cè)；（2）膠漿攪拌要?jiǎng)蚍Q,并隨拌并隨用；配比要用特制容器進(jìn)行掌握；并設(shè)責(zé)任進(jìn)行拌制；（3）進(jìn)行墻面交接驗(yàn)收后,要在大角處掛通線,凹口處彈出掌握線；（4）加強(qiáng)網(wǎng)部位要作面層膠漿施工前進(jìn)行施工,重點(diǎn)檢查四周、陽(yáng)角等部位；同時(shí)陽(yáng)角 部位要上下一次成活靠角,防止水平及豎向接

16、茬,影響感觀；（5）凹口陰陽(yáng)角規(guī)方上線,寬度三面等寬；4.9.3 （線角安裝）掌握要點(diǎn)：（1）構(gòu)造措施；（2）的安裝工藝與質(zhì)量掌握；4.9.4 施工工程中的掌握：（1）突出墻面的窗臺(tái)、腰線、窗眉統(tǒng)一找坡,坡度為 滲漏；9 / 23 7%防止陰角部位存水,造成墻面工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施（2）嚴(yán)格掌握線角水平度,相鄰線角必需在同一水平線上,采納水平管、標(biāo)高線等方法 掌握,以達(dá)到立面統(tǒng)一整齊的成效；（3）窗眉、腰線等線角上部陰角處設(shè)置一層加強(qiáng)網(wǎng),防止朝天縫的產(chǎn)生,有利于排水,防止質(zhì)量通病的發(fā)生；4.9.5 （窗臺(tái)安裝）掌握要點(diǎn)：（1）窗臺(tái)安裝的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)；（2）窗通安裝的過程掌握與驗(yàn)收；（3）質(zhì)

17、量通病的預(yù)防與檢查；4.9.6 施工工程中的掌握：（1）在墻面掛網(wǎng)、首遍面層施工后,按預(yù)先彈出的坡度掌握線進(jìn)行窗臺(tái)線角安裝,同時(shí)將窗臺(tái)自身帶網(wǎng)格布沿內(nèi)側(cè)立面批刮平整,防止窗臺(tái)混凝土與線角產(chǎn)生縫隙,預(yù)留網(wǎng)格布必 須在混凝土窗臺(tái)下方；（2）澆筑混凝土窗臺(tái)以前,清理潔凈雜物,檢查窗臺(tái)的上翻高度；為保證粘貼面積,要求粘貼高度為 75mm,上翻高度為 75mm,混凝土窗臺(tái)成活預(yù)留 坡度線找坡；25mm擠塑板高度；同時(shí)嚴(yán)格按（3）嚴(yán)格掌握混凝土澆筑及屋面找坡質(zhì)量；保證振搗密實(shí),防止與線角產(chǎn)生朝天縫；面層找坡要與預(yù)先彈出的放坡掌握線相符,并保證最薄處 全性；4.10 涂料工程 4.10.1 掌握要點(diǎn)：（1）

18、涂料施工工藝標(biāo)準(zhǔn)；（2）涂料施工各工序的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）細(xì)部處理與成品愛護(hù)；10 / 23 50mm,使窗臺(tái)達(dá)到肯定的強(qiáng)度確保安工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施（4）質(zhì)量通病的防治與；4.10.2 施工工程中的掌握：（1）苯板面層共同驗(yàn)收后,涂料進(jìn)行滿打膩?zhàn)邮┕?；施工時(shí)采納 6 米靠尺將陽(yáng)角靠直上 線,再進(jìn)行平面批刮打磨；（2）膩?zhàn)芋w會(huì)收后進(jìn)行底涂施工,留意清除打磨產(chǎn)生的浮灰,底涂要涂抹勻稱；（3）線角造型從上至下噴涂涂料,留意與成效圖對(duì)比校核；（4）在線角噴涂施工后進(jìn)行涂抹面搓毛施工,在陰角分色處要粘分色紙,防止污染；（5）立面涂料施工后,進(jìn)行窗楣、凹口、陽(yáng)臺(tái)涂料施工；留意陰角處分色處理及成品保 護(hù)

19、；（6）窗側(cè)板里口處,涂料施工時(shí)要留5mm,有利于安裝窗戶時(shí)玻璃膠的質(zhì)量保證；（7）對(duì)不規(guī)章墻面,要求涂料施工時(shí)線、面、角清楚干規(guī)整；（8）窩卷造型與立面連接處盡量平整,八角樓立面陽(yáng)角上線,筒瓦拆架子前要清理潔凈,上述部位應(yīng)著重進(jìn)行檢查；5. 質(zhì)量掌握措施5.1 技術(shù)治理服務(wù)施工預(yù)備階段的技術(shù)治理：熟識(shí)、審查中標(biāo)文件和合同的要求；熟識(shí)和會(huì)審施工圖紙；進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)調(diào)查；編制施工組織設(shè)計(jì)；編制專項(xiàng)施工方案和技術(shù)交底；工程項(xiàng)目施工階段的技術(shù)治理：技術(shù)交底；施工方案執(zhí)行和檢查；材料及半成品的試驗(yàn) 與檢驗(yàn)；工程變更；規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的貫徹和落實(shí)；特殊過程的掌握；施工中技術(shù)問題的處理；施工技術(shù)資料的編制與整理；

20、季節(jié)性施工措施的編制與實(shí)施等；工程竣工階段的技術(shù)治理：整理施工資料；工程預(yù)驗(yàn)收；施工總結(jié)；竣工驗(yàn)收；移交施工技 術(shù)檔案；5.2 實(shí)體樣板制度11 / 23 工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施5.2.1 全部分部分項(xiàng)工程均做實(shí)體樣板,實(shí)體樣板體會(huì)收合格后應(yīng)對(duì)全部進(jìn)場(chǎng)相對(duì)應(yīng)專 業(yè)班組進(jìn)行具體技術(shù)交底,留存記錄；施工過程中嚴(yán)格按實(shí)體樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收；5.2.2 結(jié)構(gòu)實(shí)體樣板包含：墻體、樓板鋼筋綁扎標(biāo)準(zhǔn)及措施鋼筋設(shè)置標(biāo)準(zhǔn),水平及豎向 構(gòu)件模板支設(shè)標(biāo)準(zhǔn),水電預(yù)留預(yù)埋標(biāo)準(zhǔn),架體搭設(shè)等,卷材防水,后澆帶留等全部分項(xiàng)工程；噴錨支護(hù)采納 A 類實(shí)體樣板；5.2.3 裝修實(shí)體樣板包含二次結(jié)構(gòu)砌筑、防水、內(nèi)裝修、水電安裝

21、等全部分項(xiàng)工程,外幕墻安裝、雨棚安裝、大型機(jī)電設(shè)備安裝等體量較大樣板采納 5.2.4 在樣板區(qū)懸掛展板,展板包含以下內(nèi)容：分層表達(dá)分項(xiàng)工程的整個(gè)流程工藝；分項(xiàng)工程作業(yè)條件；分項(xiàng)工程作業(yè)所用工具和設(shè)備等內(nèi)容；分項(xiàng)工程的操作掌握重點(diǎn)和難點(diǎn)；分項(xiàng)工程各分層工藝的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；5.3 實(shí)測(cè)實(shí)量制度A 類實(shí)體樣板；5.3.1 依據(jù)公司直營(yíng)業(yè)務(wù)部治理方法,住宅工程結(jié)構(gòu)實(shí)行分戶驗(yàn)收,實(shí)測(cè)實(shí)量,實(shí)測(cè)結(jié) 果和月度預(yù)結(jié)算掛鉤；5.3.2 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模清理完畢后三日之內(nèi),由監(jiān)理、項(xiàng)目部、勞務(wù)隊(duì)組成驗(yàn)收小組,按 公司標(biāo)準(zhǔn)完成實(shí)測(cè)實(shí)量；5.3.3 對(duì)不合格部位,勞務(wù)隊(duì)在完成實(shí)測(cè)實(shí)量三日內(nèi)整改完成；如不能按期完成,此戶 作為

22、不合格品,不計(jì)入分包月度預(yù)結(jié)算；5.3.4 對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)偏差較大的分包處100030000元之間罰款；5.3.5 本工程依據(jù)甲方要求存在多個(gè)部位以混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體形式直接交房,所以針對(duì)混 凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體進(jìn)行外觀、尺寸等質(zhì)量掌握尤為重要,混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體實(shí)測(cè)實(shí)量主要內(nèi)容：12 / 23 工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施（1）墻柱截面尺寸偏差：同一墻或柱作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),使用標(biāo)準(zhǔn)鋼卷尺對(duì)截面尺寸進(jìn)行測(cè)量,距地面 300mm、1500mm分別各測(cè)一次,實(shí)測(cè)值相對(duì)設(shè)計(jì)值偏差為-5mm H8mm,否就不合格；（2）墻體表面平整度：針對(duì)剪力墻選取長(zhǎng)邊墻任一一面做為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)（跨洞口部位必須進(jìn)行表面平整實(shí)測(cè)）,當(dāng)所選

23、墻體長(zhǎng)度小于 3m時(shí)選取任一對(duì)角,按 45 角斜放靠尺,累計(jì)側(cè) 2 次表面平整度；當(dāng)所選墻體長(zhǎng)度大于 3m時(shí)選取任一對(duì)角,按 45 角斜放靠尺,且中間水平放置一道靠尺進(jìn)行測(cè)量,累計(jì)側(cè) 3 次表面平整度；最大偏差值不得大于 5mm；墻 第一尺其次尺墻長(zhǎng)小于 3米時(shí),此尺取消第三尺地面平整度測(cè)量示意13 / 23 工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施（3）墻柱垂直度偏差：針對(duì)剪力墻任選長(zhǎng)邊墻得一面作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),當(dāng)墻長(zhǎng)小于 3m時(shí)同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角30cm位置,分別按以下原就實(shí)測(cè)2 次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)一次垂直度,二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)一次垂直度；當(dāng)墻長(zhǎng)大于 3m時(shí),增

24、加在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)一次垂直度；針對(duì)砼柱任選相鄰兩面,分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時(shí)各測(cè)一次垂直度；墻柱表面平整度最大偏差值不得大于5mm；柱墻第一尺第一尺其次尺 墻長(zhǎng)小于 3米時(shí),此尺取消第三尺 其次尺地面 地面墻垂直度測(cè)量示意 柱垂直度測(cè)量示意（4）頂板水平度極差：每個(gè)房間測(cè) 5 點(diǎn)（其中距墻、柱四角 500mm處各測(cè) 1 點(diǎn),中間測(cè)1 點(diǎn)）使用激光測(cè)距儀進(jìn)行檢測(cè),檢測(cè)結(jié)果為各監(jiān)測(cè)點(diǎn)最大值與最小值極差不得超過 20mm,最大負(fù)偏差不得超過 15mm；14 / 23 工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施（5）樓板厚度偏差：同一跨板做為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取一個(gè)樣

25、本點(diǎn),取點(diǎn)位置為 該跨板的中心部位,測(cè)量所抽查跨的樓板厚度,當(dāng)采納非破舊法測(cè)量時(shí)將測(cè)厚儀發(fā)射探頭與 接收探頭分別置于被測(cè)樓板的上下兩側(cè),儀器上顯示為最小值時(shí)即為樓板的厚度：當(dāng)采納破 損法測(cè)量時(shí),可用電鉆在板中鉆孔,以卷尺測(cè)量孔眼深度；相對(duì)設(shè)計(jì)尺寸的偏差-5,8 mm；（6）房間凈寬、凈深偏差：每個(gè)房間測(cè)量墻體兩端的凈寬和凈深,測(cè)量值相對(duì)設(shè)計(jì)值不得超過 1cm（即滿意軸線偏差不得超過5mm）,否就不合格；15 / 23 工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施（7）室內(nèi)凈高偏差：每個(gè)房間測(cè)5 點(diǎn)（其中距墻、柱四角500mm處各測(cè) 1 點(diǎn),中間測(cè) 1點(diǎn)）使用激光測(cè)距儀進(jìn)行檢測(cè),測(cè)的凈高結(jié)果相對(duì)設(shè)計(jì)凈高5.4 常見

26、質(zhì)量通病掌握+1cm之內(nèi)；否就不合格；針對(duì)混凝土裂縫的掌握、樓板砼面的觀感掌握、樓梯踏步質(zhì)量掌握、防滲漏措施等專項(xiàng) 治理內(nèi)容制定專項(xiàng)方案,并進(jìn)行逐級(jí)交底；重點(diǎn)關(guān)注實(shí)施過程,加強(qiáng)旁站治理,并進(jìn)行專項(xiàng) 驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)定,上述質(zhì)量通病需依據(jù)以下施工工藝進(jìn)行質(zhì)量掌握；5.4.1 地上外墻穿墻孔封堵：為了有效對(duì)地上外墻穿墻螺栓孔進(jìn)行防水防滲漏處理,應(yīng) 采納兩側(cè)封堵、刷防水涂料的方法進(jìn)行處理：1）在墻體穿墻孔內(nèi)用干硬性細(xì)石混凝土（內(nèi)摻微膨脹劑）進(jìn)行封堵嚴(yán)密；2）對(duì)封堵的孔洞表面進(jìn)行收抹平整；3）在外墻外側(cè)涂刷一道 150*1.0 （厚）聚氨酯防水涂膜；16 / 23 工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施5.4.2 混凝

27、土樓板防裂做法樓板、地坪的混凝土施工應(yīng)進(jìn)行三遍抹壓,混凝土養(yǎng)護(hù)不應(yīng)少于 7 天,其中緩凝混凝土和防水混凝土養(yǎng)護(hù)不得少于 14 天；其抹壓方法和要求如下：第一遍：混凝土隨鋪、隨振、隨刮抹,用3 米刮杠或其他拖爬按標(biāo)高線將混凝土刮平抹平；（混凝土厚度大于120mm時(shí)宜采納插入式振搗器,小于120mm宜采納平板振搗器）其次遍：混凝土初凝前（大約4-5 小時(shí),具體依據(jù)天氣情形和混凝土技術(shù)性能確定）,用木抹子進(jìn)行搓、壓平,或磨光機(jī)磨平,要求不漏壓,做到壓實(shí)、壓平,腳印等坑痕均應(yīng)填 補(bǔ)壓平；17 / 23 工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施第三遍：混凝土終凝前（大約7-8 小時(shí),具體依據(jù)天氣情形和混凝土技術(shù)性能確定

28、）,此時(shí)人踩上去有微小腳印,當(dāng)試抹無抹紋時(shí)限可用木抹子搓平、壓光；掩蓋塑料膜進(jìn)行養(yǎng)護(hù)（澆水應(yīng)依據(jù)混凝土失水情形適時(shí)支配）；樓板、地坪混凝土強(qiáng)度達(dá)到3a（混凝土終凝后4-6 小時(shí),具體應(yīng)依據(jù)施工氣候、混凝土性能或同條件試塊強(qiáng)度確定）后方可將周轉(zhuǎn)材料和鋼筋荷載放置在頂板有梁部位；5.4.3 滲漏水薄弱位置防水封堵針對(duì)廚房、衛(wèi)生間的地漏、管根、煙風(fēng)道等易發(fā)生漏水的薄弱部位分析,實(shí)行兩種方法 對(duì)穿樓板洞進(jìn)行封堵：方法一：基層與相連接的管件、衛(wèi)生潔具、地漏、排水口等應(yīng)在防水層施工前先將預(yù)留管道（或套管）安裝堅(jiān)固；吊模封堵應(yīng)采納木模板,混凝土應(yīng)采納比原結(jié)構(gòu)高一等級(jí)的細(xì)石微膨脹混凝土（內(nèi)摻微膨脹劑）進(jìn)行澆搗

29、,完成高度要求比結(jié)構(gòu)面層低 料,用水不漏嵌填密實(shí)做加強(qiáng)處理；10mm,然后拆除吊模用穿樓板洞的鉛絲等材18 / 23 工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施方法二、基層與相連接的管件、衛(wèi)生潔具、地漏、排水口等應(yīng)在防水層施工前先將預(yù)留 管道（或套管）安裝堅(jiān)固；吊模封堵應(yīng)采納木模,混凝土應(yīng)采納比原結(jié)構(gòu)高一等級(jí)的細(xì)石微膨脹混凝土（內(nèi)摻微膨 脹劑）進(jìn)行澆搗,完成高度為樓板厚度的一半,待混凝土凝固后拆除吊模和穿樓板洞支吊模 的鉛絲等材料,澆筑上半混凝土振搗密實(shí),在管道和封堵混凝土上口增加一道彈性密封油膏；煙風(fēng)道穿樓板封堵應(yīng)先按圖集要求對(duì)風(fēng)道采納角鋼或鋼筋進(jìn)行卸載（角鋼、鋼筋均應(yīng)作 防腐處理）,卸載部位風(fēng)道對(duì)接均應(yīng)滿坐

30、漿,角鋼或鋼筋均應(yīng)被砂漿包裹嚴(yán)密；5.4.4 混凝土外墻樓板接茬處順直處理外墻外側(cè)模板需往下包住底部墻體10cm,以底部墻體的最頂上對(duì)拉螺栓為上部墻體的第一道對(duì)拉螺栓,外側(cè)模板安裝前需將底部下包的墻體打磨,保證接口處墻體平直,下包模板 能夠緊貼墻體,嚴(yán)禁顯現(xiàn)接口錯(cuò)臺(tái),模板安裝完成后未加固之前,需對(duì)模板垂直度進(jìn)一步檢 測(cè)；5.5 停止點(diǎn)報(bào)驗(yàn)制度 本項(xiàng)目將嚴(yán)格執(zhí)行公司關(guān)于工序、樣板、質(zhì)量停止點(diǎn)報(bào)驗(yàn)要求；項(xiàng)目部?jī)?nèi)驗(yàn)合格后報(bào)直 營(yíng)業(yè)務(wù)部質(zhì)量技術(shù)部進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序；報(bào)驗(yàn)過程及驗(yàn)收過程留存 影像資料；在停止點(diǎn)驗(yàn)收前十天報(bào)直營(yíng)業(yè)務(wù)部質(zhì)量技術(shù)部,預(yù)備組織停止點(diǎn)檢查驗(yàn)收；5.5.1 其中重點(diǎn)預(yù)控驗(yàn)收：（1）大體積混凝土澆筑前施工預(yù)備；（2）室外肥槽回填及室內(nèi)放心回填圖施工預(yù)備,同時(shí)進(jìn)行外墻防水驗(yàn)收（3）高支模架體驗(yàn)收 5.5.2 工序停止點(diǎn)驗(yàn)收：（1）第一次墻、頂模板超出后,對(duì)拆除后混凝土進(jìn)行外驗(yàn)收（質(zhì)量停止點(diǎn)）（2）主體結(jié)構(gòu)分階段驗(yàn)收前（3）外墻裝飾工程完成拆除腳手架之前19 / 23 工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)措施5.6 分包治理制度5.6.1 總承包商的職責(zé)（1）按合同規(guī)定供應(yīng)總承包治理、技術(shù)服務(wù),完成所需承擔(dān)的深化設(shè)計(jì)工作,經(jīng)原設(shè)計(jì) 單位、監(jiān)理工程師和業(yè)主審批后按圖施工；（2）按合同文件和施工規(guī)程的要求,供應(yīng)必要的施工機(jī)械設(shè)備、建筑材料、勞動(dòng)力及合 同中規(guī)定的永久設(shè)備、