【商業(yè)地產(chǎn)】廣州豪利花園元旦晚會策劃方案

1、豪利花園 元旦新年晚會- 2008年豪利花園新年繽紛歡樂文藝晚會 -活動策劃方案書前言： 廣州市豪利地產(chǎn)以前瞻性眼光選擇新白云國際機(jī)場板塊，動工建設(shè)豪利花園，開啟了豪利地產(chǎn)史冊上的光輝篇章。豪利花園首創(chuàng)區(qū)域內(nèi)第一個新加坡式低密度園林生活區(qū)，為花都樓市注入一股清冽新風(fēng)，令人耳目一新，市場追捧熱烈。 豪利地產(chǎn)簡約的樓盤 風(fēng)格，并以“新模式、新概念、新價值、新突破”等更高層次的務(wù)實(shí)，把握房地產(chǎn)發(fā)展大勢，力求以實(shí)踐主義的精神，在花都樓市獨(dú)樹一幟，打造更經(jīng)典的二期豪利圣陶麗莎！攜手花都，為精英生活共起舞！ 豪利地產(chǎn)始終秉持“以人為本、誠信專業(yè)、服務(wù)領(lǐng)先”的發(fā)展理念，以穩(wěn)健的經(jīng)營作風(fēng)、創(chuàng)新的服務(wù)思維、全方

2、位整合的獨(dú)特模式，系統(tǒng)地解決房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)各個環(huán)節(jié)的發(fā)展問題，為客戶提供最大的價值。 策劃大綱： 綜合本次活動的背景及其目的，結(jié)合地區(qū)本土客戶群受眾特點(diǎn)，以及總結(jié)我司以往相關(guān)樓盤客戶活動的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)出最適合的活動演出，提高樓盤的品牌知名度，體現(xiàn)出社區(qū)高質(zhì)素的文化娛樂活動，策劃方向： 這是一個大型的公關(guān)活動，強(qiáng)調(diào)建立銷售經(jīng)理與客戶之間直接溝通和交流的平臺，需要在活動過程加深相互間的認(rèn)識，建立進(jìn)一步的關(guān)系； 主要目的在于提升客戶對樓盤社區(qū)活動的滿意度,要求通過演出活動環(huán)節(jié)能體現(xiàn)相關(guān)的服務(wù)信息，實(shí)現(xiàn)客戶對發(fā)展商的肯定,修復(fù)認(rèn)知斷層;并通過現(xiàn)場的精采匯演從而提升節(jié)日氣氛，再配合節(jié)日祝福、幸運(yùn)抽獎等

3、環(huán)節(jié)，突出發(fā)展商人文關(guān)懷形象，體現(xiàn)社區(qū)文化，提升受眾的滿意度以及美譽(yù)度。 因此圍繞“元旦新年答謝活動”的核心主題,面向客戶及其家屬,我們策劃命名為“*”的新年文藝晚會,希望透過活動令受眾在觀賞過程中接受我們的公關(guān)信息傳遞以及相關(guān)公關(guān)暗示,能更深入了解我們的服務(wù)同時，輻射帶動出銷售的工作* 活動主題：花都豪利【*】 - 2008年豪利花園新年繽紛歡樂文藝晚會 -* 活動時間：2007年9月23日* 活動主辦：廣州市花都豪利地產(chǎn)* 活動地點(diǎn)：廣州市市花都豪利圣陶麗莎花園內(nèi)* 活動形式：業(yè)主聯(lián)歡游園會、專業(yè)互動文藝晚會匯演、* 活動對象：準(zhǔn)業(yè)主/潛在客戶群/目標(biāo)客戶參與群；* 活動宣傳：現(xiàn)場活動預(yù)告

4、牌、短信、派發(fā)傳單；* 活動范圍：1000平方* 活動受眾：約1000人次策劃概況：【匯聚豪利普天同慶賀元旦】晚會主題：活動方向： 在這個辭舊迎新的2008年元旦的大喜日子里，當(dāng)然少不了一翻歌舞升平的景象了，再來一場極具時代氣息的精采文藝匯演，讓業(yè)主們滿載著美好的心愿，更能體現(xiàn)出在花都豪利花園業(yè)主們居住著的甜蜜心情！ 此次演出將以傳統(tǒng)與時代并進(jìn)為主題，特邀模仿演唱嘉賓、典雅的民樂演奏、傳統(tǒng)精彩風(fēng)情民族舞蹈、魔幻般的魔術(shù)表演、驚險(xiǎn)四起的雜技表演、動感無限的跳唱組合，激動人心的豐富獎品，一場一場目不暇接的節(jié)目讓現(xiàn)場掀起陣陣的表演高潮! 讓前來享受節(jié)日氣氛的人們得以留漣忘返！精彩的文藝匯演夢幻的煙花

5、匯演與眾同樂禮炮齊鳴喜慶的舞臺設(shè)計(jì)豐富游戲禮品激動人心抽大獎感 受 新 年 氣 氛 享 受 歐 陸 風(fēng) 情活動亮點(diǎn)： 精彩的文藝匯演中文名：常安 性別：男身高：178cm 語言：國/粵/日語/英語特長： 主持 演唱 舞蹈 鋼琴主持風(fēng)格：莊重大氣而不失機(jī)智幽默工作態(tài)度：專業(yè)、敬業(yè)生活態(tài)度：不以善小而不為，不以惡小而為之*語言專業(yè)等級：普通話測試為國家一級甲等 英語六級 日語一級（可用日語流利地主持）現(xiàn)任職于廣東移動電視財(cái)經(jīng)新聞主播、廣州電視臺城市電視主持人現(xiàn)主持電視臺節(jié)目：財(cái)經(jīng)新聞、說法看法、 城市影像派、新聞看看鮮電視臺主持人：靚麗少女跳唱組合：唱跳組合SHOW GIRLS 熱辣舞蹈青春動感，

6、廣州最有名氣的女子跳唱歌組合成員：小非 身高167/ 小凡 身高166演出經(jīng)歷：廣東電視臺娛樂升平特別節(jié)目錄制；中國國際建筑博覽會開幕式；廣州國際動漫玩具嘉年華；廣州電視臺臺慶晚會南方電視臺臺慶晚會佛山世界陶瓷博覽會開幕式佛山世界家私展覽開幕廣州汽車博覽會開幕等等廣州專業(yè)雜技/魔術(shù)團(tuán)：宮廷魔術(shù)冰上芭蕾咬花踢碗模仿形象歌手：郭富成模仿秀劉德華模仿秀專業(yè)民族舞蹈團(tuán)：民樂女子樂坊：六彩夢幻 （4-6人組合） 成立于年，是一支中西結(jié)合、獨(dú)具特色的樂隊(duì)。和傳統(tǒng)的民族樂隊(duì)不同的是：她的演奏把動感和現(xiàn)代融合到演奏當(dāng)中，在舞臺上有豐富的表現(xiàn)力，給人以聽覺和視覺的雙重享受。音樂的內(nèi)容則是古典與現(xiàn)代的結(jié)合，并把民

7、族、爵士、電聲等豐富的音樂元素加入其中，給予了樂器新的生命。 和尚打功夫 項(xiàng)目報(bào)價節(jié)目流程：序時間表演內(nèi)容節(jié)目內(nèi)容備注17：30聲帶播放 現(xiàn)場播放主辦方宣傳CD音帶，由主持音樂溫場 準(zhǔn)備宣傳CD27：45活動開始主持宣布晚會正式開始，并介紹主辦方及活動慨況、邀請領(lǐng)導(dǎo)上臺講話；男主持1名37：55民樂演奏女子新民樂隊(duì)精彩演奏四人48：05舞動風(fēng)情精彩風(fēng)情民族舞表演，由專業(yè)舞蹈員演繹舞蹈藝員6位58：10跳唱組合以輕快勁歌帶動全場氣氛(二首)知名女子組合68：20互動游戲由主持人介紹樓盤概況，并根據(jù)樓盤內(nèi)容進(jìn)行有獎問答游戲活動男主持78：30激動大獎 由主辦方提供激動人心的大獎兩項(xiàng)，并請出主辦單位

8、領(lǐng)導(dǎo)抽出二、三等獎！司議主持88：35宮廷魔術(shù)由知名魔術(shù)大師全程演繹出變幻莫測的魔術(shù)！2人98：45民樂演奏女子新民樂隊(duì)精彩演奏舞蹈藝員6位108：55模仿歌手由知名模仿歌手激情繹演?。ㄈ祝┠懈枋?名表演時間：2007年12月29日晚上：7：45分-9：45分序時間表演內(nèi)容節(jié)目內(nèi)容備注119：00舞動風(fēng)情精彩風(fēng)情民族舞表演，由專業(yè)舞蹈員演繹舞蹈藝員6位129：05筍盤推介由司儀詳細(xì)介紹主辦單位的靚樓盤之推介！司議主持139：15互動游戲互動：波波看誰夾得快游戲規(guī)則：選出二組人，兩人為一組，一人把波子從另一張臺用快子夾到另一邊，多的為勝出者，由司議主持！司議主持149：20驚險(xiǎn)雜技由專業(yè)雜技團(tuán)

9、隊(duì)演繹驚險(xiǎn)無限2人159：30跳唱組合以輕快勁歌帶動全場氣氛(二首)女子組合2人169：40各尚功夫舞專業(yè)雜技劇團(tuán)表演者6人179：45激動大獎由主辦方提供激動人心的大獎一項(xiàng)，并請出主辦單位領(lǐng)導(dǎo)抽出一等獎！司議主持189：50煙花大匯演由主持人進(jìn)行倒數(shù)儀式，主辦方進(jìn)行現(xiàn)場大型煙花匯演！并與現(xiàn)場觀眾一起齊放禮炮，共同慶賀新一年的到來！1910：00舞動風(fēng)情精彩風(fēng)情民族舞表演，由專業(yè)舞蹈員演繹舞蹈藝員6位2010：05歡送業(yè)主全體演員在臺上載歌熱舞歡送業(yè)主，領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓合影留念！全體人員續(xù)：演藝設(shè)計(jì)：項(xiàng)目名稱內(nèi)容數(shù)量金額/元1電視主持人男性主持，普通話，幽默風(fēng)趣、互動游戲 1個4000元2雜技咬花踢

10、碗、冰上芭蕾（其中一項(xiàng)） 1項(xiàng)（2人）2000元3魔術(shù) 宮廷魔術(shù)，可就化出金魚、小兔子等物1項(xiàng)（2人）2500元4模仿形象歌手模仿某名星的專業(yè)知名形象歌手1人5000元5跳唱組合知名靚麗青春少女跳唱組合1組/2人2500元6民族舞專業(yè)演出團(tuán)隊(duì)風(fēng)情民族舞藝員1組/6人3600元7女子四樂坊靚麗青春女子四人樂坊1組/4人4000元8和尚打功夫 專業(yè)雜技團(tuán)表演者1組/6人3500元合計(jì)：￥27100.00元演藝報(bào)價表：舞臺設(shè)計(jì)：舞臺效果圖：演出主場效果圖：舞臺設(shè)計(jì)：序號類別規(guī)格內(nèi)容數(shù)量單價金額舞臺設(shè)施1舞臺主：9.76*6.1*0.80紅地毯/金圍邊/梯級60平方45元/方2700元2背景中間7*3

11、不銹鋼,包安裝噴畫21平方45元/方1395元副兩邊(2.5*2)*210平方3噴畫中間7*3/副兩邊(2.5*2)*2包噴畫出圖32平方25/元800元4音響專業(yè)戶外音響一套,清單另附,供1000方,DJ2名1天1800元1800元5燈光晚間正常演出專業(yè)燈光備一套另附清單1場2500元2500元合計(jì)：9195.00元序號類別規(guī)格內(nèi)容數(shù)量單價金額附加項(xiàng)目6雪機(jī)3分鐘噴雪增加舞臺下雪效果設(shè)計(jì)2個1500元1500元7冷煙花2.5米高舞臺前設(shè)置冷煙花效果4支360元1440元8禮炮電動禮炮舞臺前設(shè)置8支120元/支960元手動小禮炮25CM分派出觀眾同樂300支6元/支1800元9加油棒充氣五彩棒

12、棒分派出觀眾同樂600對2元.對1800元10大手掌中號啪啪掌分派出觀眾同樂200只3元/只600元11對獎券A4157克制版4色印刷，設(shè)計(jì)主辦方廣告、活動規(guī)則、印花1000張1000元/份1000元合計(jì)：9100.00元附加項(xiàng)目：附加物料報(bào)價：人員雜項(xiàng)：項(xiàng)目名稱內(nèi)容數(shù)量/單價金額/元1運(yùn)輸運(yùn)送所有活動所需物資(貨車一輛)1輛700元2運(yùn)送所有演藝人員,工作人員(12座面巴)3臺900元3工作人員執(zhí)行、監(jiān)管現(xiàn)場活動流程的執(zhí)行行政人員6人/2001200元4餐費(fèi)活動當(dāng)晚活動人員餐費(fèi)/飲水支出40人/10元400元5其它雜費(fèi)不可預(yù)測之費(fèi)用/保險(xiǎn)、額外支出雜項(xiàng)1項(xiàng)500元合計(jì)：￥3700.00元雜項(xiàng)

13、費(fèi)用支出:附音響清單：序號名稱規(guī)格單位數(shù)量1調(diào)音臺16路德國進(jìn)口BEHRINGER臺12音箱美國原裝進(jìn)口全頻音箱對13音箱英國原裝進(jìn)口監(jiān)聽箱對14DVD影碟機(jī)先鋒K-388臺25主功放瑪?shù)仙璏-900臺26返功放瑪?shù)仙璏-700臺27均衡器飛達(dá)FEQ-3102B只18激勵器飛達(dá)FLT-0204只19數(shù)字效果器雅馬哈REV-100臺110電子時序器LAX-PCS801只111電子分頻器CS-838臺112無線咪套413有線咪連咪架套414電纜、電源線米3015周邊器材配套套1附燈光清單：燈光部份1筒燈P64進(jìn)口燈32支4種顏色變換2地排燈2000M/盞4盞3泡機(jī)150M2支4煙機(jī)2支1600M5

14、回光燈1000M/盞2支7電腦調(diào)光臺16路2臺過載10000M8追光燈1支9效果燈架4米高/組2組10晚會調(diào)燈師4名11通宵值晚師傅2名人民幣：￥元（不含稅價）9%稅金: ￥元合計(jì)總金額: ￥元活動總費(fèi)用活動前期宣傳建議由主辦方執(zhí)行：一、前期宣傳；1、 通知；2、短信通知；3、戶外廣告宣傳；4、社區(qū)文化宣傳；5、快訊單張宣傳；主辦方協(xié)助事宜 請?zhí)峁┲鬓k方公司的VI元素、售樓大堂、園林外景等平面設(shè)計(jì)圖，以便我方設(shè)計(jì) 之用；活動前我方布置后，請派人員看管及維護(hù)布置物件及游戲等一切道具，以防人為 破壞影響活動當(dāng)天順利進(jìn)行；活動前晚上，提供3300W電源至音響位置，方便音響工程人員安裝音響；活動當(dāng)天，

15、安排大量保安人員維持現(xiàn)場秩序；活動當(dāng)天，提供我方工作人員休整地方及提供飲用水；活動當(dāng)天，建議能配備我方2臺對講機(jī)，以便及時通知和控制現(xiàn)場；活動當(dāng)天，建議能提供部分促銷臺及椅子警示帶1批，將游戲區(qū)圍起來，以便維持活動秩序；以上協(xié)助事宜，有未盡之處，希雙方溝通，以達(dá)到活動當(dāng)天圓滿、順利進(jìn)行。提議主辦方助辦以下內(nèi)容活動： 非常感謝花都豪利花園給我們提案的機(jī)會，也非常感謝該公司的工作人員給我們提供詳細(xì)的資料介紹，本案所有的資料均來自貴司和我司渠道的收集，如有疏漏或不盡詳細(xì)之處，還望見諒！ 本案是我司的構(gòu)想，具體方案和相關(guān)設(shè)計(jì)效果將與貴司進(jìn)行溝通之后提供，感謝貴司的支持與理解，真誠期待與貴公司共同創(chuàng)造一

16、個有聲有色的元旦歡樂夜！致 謝！洪江古商城項(xiàng)目操作思路簡述2008 / 7 / 7 前言：洪江古商城整體而言與鳳凰古城和平遙古城具有較大的相似性，他們均具有較為完整的古建筑風(fēng)貌資源，具有很高的觀賞價值；但洪江卻不具備鳳凰古城和平遙古城的名望和聲譽(yù)，其一是無形資產(chǎn)的影響力不足（鳳凰有沈從文、黃永玉，平遙有鏢局、票號）；其二是景區(qū)營銷推廣力度弱（手法單一，不能形成強(qiáng)勢效應(yīng)和規(guī)模效應(yīng)）；洪江古商城先天條件優(yōu)越，具有廣闊的發(fā)展空間，因此，從商業(yè)角度來看，我們認(rèn)為鳳凰古城、平遙古城甚至是麗江古城的今天就是洪江古商城的明天！我司認(rèn)為洪江古商城商業(yè)街項(xiàng)目的操作應(yīng)該站在整個景區(qū)運(yùn)營的高度來對待方能將該項(xiàng)目操作

17、成功，離開古商城景區(qū)的運(yùn)營將其作為一個單一的商業(yè)項(xiàng)目來孤立的對待無異于緣木求魚。因此，我司對待該項(xiàng)目將更多的從景區(qū)運(yùn)營的角度來加以考慮和對待，特別是在商業(yè)街業(yè)態(tài)的布局和劃分上要融入游客游覽動線的喜歡加以細(xì)分，并充分考慮景區(qū)目前的旅游現(xiàn)狀以及旅游節(jié)目的單一性因素加以考慮，使得古商城商業(yè)街能夠與古城游覽形成互補(bǔ)，充分發(fā)揮古商城的魅力，增強(qiáng)古商城的“聚客、滯客和悅客”的能力，如此，則幸甚！ 第一部分 項(xiàng)目發(fā)展背景研究從湖南省旅游業(yè)的發(fā)展情況以及政府對該行業(yè)的規(guī)劃以及支持度來判斷本項(xiàng)目未來的發(fā)展前景和發(fā)展方向。洪江縣的地理區(qū)位特征及其交通組織，通過此可研究項(xiàng)目影響力輻射區(qū)域及后期運(yùn)營過程中的旅游路線組

18、織。洪江縣風(fēng)土人情調(diào)查，由此可以深刻研究洪江古商城項(xiàng)目作為景區(qū)運(yùn)營的優(yōu)勢所在，并尋找出潛在的商業(yè)業(yè)態(tài)，還可以將洪江民俗中的特定風(fēng)俗習(xí)慣用以商業(yè)包裝，豐富古城的內(nèi)涵表現(xiàn)，達(dá)到“悅客”的目的。洪江古商城經(jīng)營現(xiàn)狀調(diào)研，如游客量、收入狀況、游客游覽的路線組織、游覽時間、景點(diǎn)的組織、消費(fèi)構(gòu)成情況、目前洪江的接待能力等等，從中找出景區(qū)運(yùn)營的不足之處，研究通過商業(yè)街來進(jìn)行完善和補(bǔ)充的可行性。第二部分 洪江商業(yè)發(fā)展背景分析該部分主要是為本項(xiàng)目的商業(yè)價格提供參考依據(jù)，并找出其中適合本項(xiàng)目發(fā)展的商家、業(yè)態(tài)，為后續(xù)的招商工作打下基礎(chǔ)，內(nèi)容涉及洪江縣商圈的調(diào)研，餐飲、娛樂、休閑、零售、專業(yè)市場等等，并詳細(xì)了解各個區(qū)域

19、、各個行業(yè)之間的租金水平差異。第三部分 借鑒案例發(fā)展啟示錄通過對鳳凰古城、麗江古城等幾個項(xiàng)目的實(shí)地調(diào)研采樣數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)分析，從幾個項(xiàng)目的人流量、人均消費(fèi)量、逗留時間、業(yè)態(tài)豐裕度等等方面進(jìn)行對比，主要是對幾個項(xiàng)目的聚客、滯客和悅客的能力進(jìn)行探討、分析，并找出各個項(xiàng)目的特色行業(yè)和一些特殊性業(yè)態(tài)進(jìn)行分析，從中找出對本項(xiàng)目具有指向性參考意義的方面。第四部分 商戶調(diào)研對虛擬商業(yè)業(yè)態(tài)商戶進(jìn)行意向性調(diào)研，通過該項(xiàng)工作可以較為準(zhǔn)確的獲知商家對該項(xiàng)目的意向和信心度，為后期的招商工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。第五部分 項(xiàng)目定位該部分主要是對古商城的精髓進(jìn)行提煉和商業(yè)包裝，將商業(yè)街項(xiàng)目和古商城作為一個整體進(jìn)行形象上的統(tǒng)一定位，為后續(xù)的景區(qū)運(yùn)營提供一個良好的背景，避免商業(yè)項(xiàng)目的操作與景區(qū)運(yùn)營出現(xiàn)不和諧音符。同時從商業(yè)操作的角度對商業(yè)街項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群、功能板塊及其與目標(biāo)客戶群的關(guān)聯(lián)等方面進(jìn)行詳細(xì)的闡述和準(zhǔn)確的定位。第六部分 項(xiàng)目功能板塊研究首先是對商業(yè)街項(xiàng)目的各個功能板塊進(jìn)行定位，