地鐵標段物業(yè)管理方案

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)地鐵二號線2標段物業(yè)管理方案項目簡介 武漢地鐵二號線2標段（車站及漢口車輛段的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理）：其中車站保潔面積10多萬平方米，共有10個車站站點。分別為：江漢路、循禮門、中山公園、青年路、王家墩、范湖、漢口火車站、長港路、常青花園、金銀潭；組織架構(gòu)事務主管車輛段主管管理員保潔班長安管班長車站主管經(jīng)理助理 管理處經(jīng)理事務主管車輛段主管管理員保潔班長安管班長車站主管經(jīng)理助理 管理處經(jīng)理保潔主管安管隊長保潔員安管員保潔員安管班長管理員保潔班長安管隊長保潔主管安管隊長保潔

2、員安管員保潔員安管班長管理員保潔班長安管隊長安管員安管員三、人員編制地鐵2號線2標車站用人員配置管理處經(jīng)理1經(jīng)理助理1車站主管1事務主管1管理員2庫管員2小計8序號地點小計班長早中夜換休機械保潔1江漢路1815552清潔車52循禮門1815552清潔車53中山公園2116653清潔車64青年路1514442清潔車45王家墩1514442清潔車46范湖1514442清潔車57火車站2116653清潔車68長港路1514442清潔車49常青花園1313342清潔車310金銀潭1313342清潔車311主管及隊長1清潔車4412機動班113機動班26（玻璃及區(qū)間內(nèi)側(cè)玻璃及區(qū)間廣告）8人；電梯6人（8

3、7部扶梯）；雨棚及風亭6人；洗地6人（3臺洗地機）保安小計1921江漢路114432循禮門156633中山公園156634青年路114435王家墩114436范湖114437火車站156638長港路114439常青花園1144310金銀潭1144311隊長112班長613機動414換休26小計159安全工作管理工作范圍及職責車站車站保安： A、站臺崗：負責列車到站的報點，維持站臺的秩序，此崗安排1人。B、站廳崗：負責閘機前的防恐防爆物的檢查，做好安檢的工作，負責本站治安防范，大廳的巡邏工作，此崗安排2-3人。C、巡邏崗：主要負責站臺、站廳、出站口的安全巡邏，防止意外發(fā)生，防恐防爆物檢查，維持車

4、站秩序，此崗安排2人。D、機動人員：協(xié)助班長處理本站安全管理事務；負責本站治安防范，車輛、車站巡邏，節(jié)假日增崗、換年休假，防止意外事情發(fā)生；作為機動人員處理應急事務；防恐防爆物檢查，維持車站秩序。車站班長：具體指導和協(xié)調(diào)保安之間的日常工作，負責員工出勤和協(xié)助隊長做好每月一次對員工的考評工作，協(xié)助隊長處理車站安全管理事務，并做好上傳下達的工作；負責車站各安全崗位的檢查、治安防范工作；車站巡邏，防止意外事情發(fā)生；負責應急事務的協(xié)調(diào)及處理； 清潔衛(wèi)生管理工作范圍及職責車站早班：劃定工作范圍，在工作時間范圍內(nèi)，對車站進行全面的清潔。所有的不銹鋼扶手及公共設施抹塵，做到公共部位清潔干凈，無暴露垃圾，并在

5、每一個工作周期內(nèi)完成整個墻面的抹塵。中班：劃定工作范圍，在工作時間范圍內(nèi)，公共部位無暴露垃圾，每一個工作周期完成整個車站廣告牌的抹塵，車站玻璃的清法衛(wèi)生，并負責所有工具的清潔衛(wèi)生。夜班：整個車站的地面拖洗，地面推塵；電梯擋板的衛(wèi)生處理，做到無污漬銹跡，保證電梯擋板的光潔度；車站天花板的衛(wèi)生，直升梯的清潔，區(qū)間正軌夜間的清掃（半月/次）。機動班：屏蔽門內(nèi)側(cè)玻璃及區(qū)間廣告的衛(wèi)生：此項工作計劃安排8人來處理，2人/組，屏蔽門玻璃一周一次，廣告頻次為15天/次。電梯的清洗：此項工作計劃安排6人來處理，車站共有87部直行電梯，按6人平均每天清法4-5部電梯，20天清洗一次。雨棚及風亭的衛(wèi)生處理，計劃安排

6、6人來處理，平均20天/次。車站站廳地面的清洗：在配備五臺全自動洗地機的情況下，安排6人來完成該項工作，頻次為15天/次。小結(jié)：白班的工作以巡視維保為主，處理突發(fā)事件等。夜班的工作相對理具體，工作量也比較大，可根據(jù)日后實際工作來進行適當?shù)恼{(diào)劑。機動班在夜班工作的情況下著重強調(diào)了高位工作。 班長工作職責：負責本車站關(guān)于保潔所有相關(guān)的工作。保潔人員工作的安排，與車站甲方人員建立良好的關(guān)系，保持良好的溝通氛圍，在保潔人員換休時，負責休息人員的頂崗工作，做好上傳下達的工作，對保潔員進行工作技能培訓，關(guān)心員工，掌握各崗位人員（尤其是新員工）的思想動態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題立即解決并向上及反映，認真完成上級安排的各項工作任務。 六、事務組工作職責： 1、事物管理員：對車站內(nèi)、外清潔衛(wèi)生、保安值勤每月進行周檢，月檢并當面打分，對檢查內(nèi)容進行下發(fā)，組織人員檢查整改的結(jié)果；每月提交公司相關(guān)報表，車站各報表的整理匯總并歸檔；每月有網(wǎng)上提交供方評審流程，培訓計劃、考勤統(tǒng)計、員工入職、離職辦理。 2、庫房管理員：服裝的管理；每月按規(guī)定工作流程進行物料的收發(fā)清點，按倉庫管理制度查驗數(shù)量；依據(jù)物資采購單配備物料和發(fā)放物料；每日物料賬進出明細的記錄與定期盤存；盤點工作的具體執(zhí)行，每月節(jié)點上報相關(guān)報表。 地鐵2號線人員編制人員編制