多層辦公樓造價(jià)指標(biāo)分析

1、多層辦公樓造價(jià)指標(biāo)分析（2）表一、工程概況工程名稱開工日期竣工日期價(jià)(萬元)平方米造價(jià)(元/平方米)結(jié)構(gòu)類型內(nèi)容派出所警務(wù)用房工程外環(huán)線外-浦東臨港新城綜合辦公樓2009 10 月2010 12 月7675其中:地上7675地下-_ _2110.972750.45框架層數(shù)（層）建筑高度（檐口） (米)地上_6 18.3 / 21.9 /22.8地下- 層高(米) 建筑節(jié)能（度類型基礎(chǔ)埋置深度(米)編制依據(jù) 3.6 / 3.9 其中:首層 3.9 標(biāo)準(zhǔn)層 3.6 斷橋鋁合金低輻射門窗、外墻保溫系統(tǒng)、擠塑板屋面保溫7鋼筋砼管樁、樁承臺(tái)基礎(chǔ)2.15清單計(jì)價(jià)單價(jià)合同結(jié)算造價(jià)X（GB50500-2003

2、）、2000現(xiàn)行有關(guān)文件2009.10-2010.12 施工期間主要材料價(jià)格表二、工程特征項(xiàng) 目 名 稱項(xiàng) 目 名 稱土（石）方工程 特征描述建筑工程砌筑工程外墻類型內(nèi)墻類型混凝土與鋼筋混凝土工程廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程金屬結(jié)構(gòu)工程大開挖鋼筋砼管樁 PHC-AB500-100200 厚蒸壓粉煤灰加氣砼砌塊200 厚、100 厚蒸壓粉煤灰加氣砼砌塊樁承臺(tái)基礎(chǔ)、C30-不銹鋼欄桿、扶手、鋼梯屋面與防水工程防腐、隔熱、保溫工程其他工程樓地面工程墻柱面工程裝1.2+1.2 雙層 SBS 改性瀝青防水卷材30 厚聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)、40 厚擠塑板屋面保溫-復(fù)合地板、?；卮u、防滑地磚、防靜電地板

3、XX板等；鋁合金裝飾百頁、局部鋁塑板飾天棚工程硅鈣板、紙面石膏板、鋁合金條板、涂料裝斷橋鋁合金LOW-E6+12A+6mm鋼化玻璃門窗、防火修門窗工程工門、工藝木門、彈簧門、隱形紗窗程油漆、涂料、裱糊工程內(nèi)墻乳膠漆、外墻彈性涂料其他工程沐浴房玻璃隔斷、衛(wèi)生間成品隔斷、XX玻璃雨篷、花崗巖受理臺(tái)與不銹鋼玻璃隔斷阻燃型銅芯電線，阻燃耐火型交聯(lián)聚乙烯電纜，鋼電氣工程管配管，開關(guān)，插座，三管格柵燈、筒燈等燈具配電箱，鍍鋅鋼橋架，接地裝置給排水工程PP-R排水管雨水管、生活泵、衛(wèi)生潔具、閥門安燃?xì)夤こ?裝消火栓系統(tǒng)溝槽連接、消防泵、不銹鋼水箱、自動(dòng)工消防工程程報(bào)警系統(tǒng)通風(fēng)空調(diào)工程VRV空調(diào)系統(tǒng)、衛(wèi)生間通

4、風(fēng)智能化系統(tǒng)工程X智能卡系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)電視系統(tǒng)電梯工程2部電梯，六層其他工程太陽能熱水系統(tǒng)注:本表特征描述必須與造價(jià)指標(biāo)實(shí)質(zhì)內(nèi)容保持一致，如有差異，請(qǐng)給予說明。序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)（元造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程1898.642473.8089.941.1 建筑工程599.35780.9128.391.2 裝飾裝修工程597.97779.1128.331.3 安裝工程701.32913.7733.222措施項(xiàng)目164.46214.287.793其他項(xiàng)目47.8762.372.27合計(jì)2110.972750.45100.00表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序序號(hào)項(xiàng)目名 稱造價(jià)(萬元)平方

5、米造價(jià)占總造價(jià)比例（元/m2）（%）1建筑工程599.35780.9128.391.1 土（石）方工程12.5916.400.601.2 樁與地基基礎(chǔ)工程73.8296.183.501.3 砌筑工程60.1378.352.851.4 混凝土與鋼筋混凝土工程361.5471.0117.121.5 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-1.6 金屬結(jié)構(gòu)工程15.5120.210.731.7 屋面與防水工程12.616.420.601.8 防腐、隔熱、保溫工程63.282.352.991.9 其他工程-2裝飾工程597.97779.1128.332.1 樓地面工程122.77159.965.822.2 墻

6、柱面工程202.56263.929.602.3 天棚工程69.9191.093.31門窗工程油漆、涂料、裱糊工程158.57206.617.51其費(fèi)用已在墻柱面工程造價(jià)內(nèi)2.6其他工程44.1657.542.093安裝工程701.32913.7733.223.1電氣工程212.7277.1310.083.2給排水工程43.4456.602.063.3燃?xì)夤こ?3.4消防工程37.8349.291.793.5通風(fēng)空調(diào)工程227.67296.6410.793.6智能化系統(tǒng)工程127.18165.716.023.7電梯工程39.9652.071.893.8其他工程（太陽能系統(tǒng)）12.5416.340

7、.59合計(jì)1898.642473.8089.94注:本表造價(jià)指標(biāo)必須與表二特征描述內(nèi)容保持一致，如有差異，請(qǐng)給予說明。表五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名 稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)51.466.972.431.1環(huán)境保護(hù)4.005.210.191.2文明施工13.9518.180.661.3臨時(shí)設(shè)施26.7034.791.261.4安全施工6.758.790.322大型機(jī)械進(jìn)出場與安拆2.002.610.093現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板77.96101.583.694腳手架26.0033.881.235垂直運(yùn)輸機(jī)械-6基坑支撐-7打拔鋼板樁-8打樁場

8、地處理-9基礎(chǔ)排水、降水2.53.260.1210其他措施費(fèi)4.65.990.22合計(jì)164.46214.287.79注:其他措施費(fèi)是指夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、臨時(shí)保護(hù)措施等序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目 名 稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）備注1暫列金額項(xiàng)目39.9352.031.89簽證2專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目-3計(jì)日工-4總承包服務(wù)費(fèi)7.9410.350.38合計(jì)47.8762.372.27注：暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目請(qǐng)?jiān)趥渥诮o予說明序號(hào)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱造價(jià)平方米造價(jià)（元/m2）占造價(jià)比例（%）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金1建筑工程599.35780.9115.76%

9、72.74%2.74%3.65%1.82%3.29%1.1 基礎(chǔ)工程86.41112.59-1.2 地上工程512.94668.33-1.3 地下工程-2裝飾裝修工程597.97779.1116.61%74.15%0.48%3.65%1.82%3.29%3安裝工程701.32913.7712.99%77.30%0.97%5.19%0.26%3.29%3.1 電氣工程212.7277.13-3.2 給排水工程43.4456.60-3.3 燃?xì)夤こ?3.4 消防工程37.8349.29-3.5 通風(fēng)空調(diào)工程227.67296.64-3.6 智能化系統(tǒng)工程127.18165.71-3.7 電梯工程3

10、9.9652.07-3.8 其他工程（太陽能）12.5416.34-4措施項(xiàng)目164.46214.28-5其他項(xiàng)目5其他項(xiàng)目合計(jì)47.8762.372110.97 -注：人、材、機(jī)、間接費(fèi)、利潤與稅金的費(fèi)用分析，可視工程實(shí)際情況選填。序號(hào)項(xiàng)目 名 稱序號(hào)項(xiàng)目 名 稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日15223198.35裝飾工日15654203.96安裝工日755598.44小計(jì)工日38432500.742鋼筋千克4882966362.163鋼 模 板千克-4其他鋼材千克12226159.305木 模 板平方米16981221.256水泥千克-7黃砂千克-8石子千克2388503112.0

11、59砌塊立方米1456.118.9710商 品 砼立方米2832.2136.9011預(yù)拌砂漿立方米3348.0243.62注：1、百平方米消耗量是指每100 平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗；2、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預(yù)拌砂漿用量。表九、主要工程量指標(biāo)序號(hào)序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程短樁立方米立方米5373.55-70.01-2砼管樁樁基工程砼方樁立方米立方米12141.50-158.20-灌注樁其他磚基礎(chǔ)立方米- 1.55- 0.023砌筑工程外墻砌體立方米471.826.15內(nèi)墻砌體立方米1064.8413.874基礎(chǔ)（除地下

12、室）混凝土工程地下立方米立方米426.77-5.56-地上立方米2166.6928.235鋼筋工程噸476.896.216模板工程平方米16981221.25門平方米684.38.927門窗工程窗平方米1135.8314.80其他塊料面層平方米平方米-6792.89-88.518樓地面工程整體面層其他平方米平方米205.34-2.68-屋面防水平方米1307.5517.049屋面工程隔熱保溫平方米1307.5517.0410 外裝飾工程幕 墻 涂 料 塊 料 外保溫其他內(nèi)墻飾面平方米- 4796.08- 4744.85-14078.2- 62.49- 61.82-183.43天棚平方米9231

13、.41120.28內(nèi)保溫平方米-其他12 金屬結(jié)構(gòu)工程平方米噸-8.85-0.1211內(nèi)裝飾工程注：1100211內(nèi)裝飾工程2、安裝工程主要工程量指標(biāo)序序號(hào)稱變配電百平方米工程量變壓器總?cè)萘?kVA)-變壓器(臺(tái))柜、屏、盤、箱(臺(tái))-動(dòng)力管（米） 線（米）1電氣照明176.925 954.541線槽、橋架（米）-線槽、橋架（米）7.40（米）電動(dòng)機(jī)(臺(tái))-箱(臺(tái))-管（米） 線（米）（米）燈具（套）配電箱(臺(tái))-電纜架空線防雷接電力電纜（米）63.09線（千米）電桿（根）24.250.59控制電纜（米）-路燈（套）-避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）(米）3.47（米）接地母線（米）接地極（根）-5.21-地給水管（米）排水管（米）給水管（米）排水管（米）泵(臺(tái))洗臉(滌)盆淋浴器大便器小便器20.8520.200.030.400.340.790.39燃?xì)馑拦埽祝?6.88管（米）-線/電纜（米）泵(臺(tái)) 0.03灶、熱水器（套）-消火栓箱（套）噴淋頭（個(gè)）0.474防電管（米消通防通防通風(fēng)管展開面積(平方米)排氣扇（臺(tái)）除塵設(shè)備（臺(tái)）風(fēng)風(fēng)40.480.35-空空管（米）VRV 室內(nèi)機(jī)（臺(tái)）VRV