網(wǎng)絡(luò)、智能化等專業(yè)工程設(shè)計(jì)施工要求

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)電話網(wǎng)絡(luò)以及安全防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工要求一、電話網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)和施工要求：1、蘇建房【2005】81號(hào)文件關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我省住宅小區(qū)和商住樓內(nèi)通信設(shè)施建設(shè)工作的通知中要求：（1）住宅小區(qū)和商住樓內(nèi)的通信設(shè)施的建設(shè)應(yīng)與城市發(fā)展規(guī)劃和電信發(fā)展規(guī)劃相適應(yīng)。住宅小區(qū)及商住樓設(shè)計(jì)和建設(shè)中應(yīng)預(yù)留用于安裝通信線路配線設(shè)備的集中配線交接間，住宅小區(qū)內(nèi)的通信管道和住宅樓內(nèi)通信暗管、通信暗線建設(shè)應(yīng)與住宅小區(qū)建設(shè)同步進(jìn)行并滿足電信業(yè)務(wù)發(fā)展的要求（目前暗線應(yīng)采用五類線），所需投資應(yīng)納入建設(shè)項(xiàng)目概算，統(tǒng)一

2、建設(shè)，并作為配套使用的附屬設(shè)施統(tǒng)一移交。（2）開(kāi)發(fā)商不得與電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)簽訂壟斷性協(xié)議，以任何方式限制其他電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)進(jìn)入住宅小區(qū)和商住樓，影響用戶的自由選擇權(quán)。（3）從事住宅小區(qū)和商住樓內(nèi)通信設(shè)施設(shè)計(jì)、施工的有關(guān)單位，應(yīng)具有法律、法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)。（4）住宅小區(qū)和商住樓內(nèi)通信設(shè)施是建筑工程中的分部項(xiàng)內(nèi)容，統(tǒng)一由各級(jí)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施工程質(zhì)量監(jiān)督，竣工工程經(jīng)業(yè)主竣工驗(yàn)收合格后方可向通信部門申請(qǐng)接入通信網(wǎng)。2、蘇通【2005】216號(hào)文件關(guān)于江蘇省小區(qū)內(nèi)通信設(shè)施建設(shè)和使用管理的意見(jiàn)(試行)要求：（1）新建小區(qū)內(nèi)的通信管道及樓內(nèi)通信暗管、暗線由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)建設(shè)。各電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)可將主干電纜（光纜）布

3、放至住宅小區(qū)的公共交接間內(nèi)，共用公共交接間至用戶端的通信管道和樓內(nèi)暗管暗線，向用戶提供電信服務(wù)。（2）小區(qū)內(nèi)公共交接間至樓內(nèi)分線設(shè)備之間通信線路的建設(shè)，由各地通信行業(yè)協(xié)會(huì)牽頭，組織各相關(guān)電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)共同商定接入方案，聯(lián)合實(shí)施。3、蘇建科【2006】423號(hào)文件關(guān)于落實(shí)的通知要求：（1）住宅小區(qū)通信配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為我省強(qiáng)制性地方標(biāo)準(zhǔn)，已于2006年4月1日起施行，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位按照該標(biāo)準(zhǔn)的要求組織設(shè)計(jì)和施工。（2）要將住宅小區(qū)通信配套設(shè)施工程納入到基建程序中，應(yīng)從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工圖審核、施工、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)到竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)加強(qiáng)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的管理和監(jiān)督。住宅小區(qū)施工圖審核及竣工驗(yàn)收工作應(yīng)有省通信管理部

4、門及各市通信行業(yè)協(xié)會(huì)的專家參加。對(duì)未按住宅小區(qū)通信配套設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的住宅小區(qū)工程項(xiàng)目不予辦理驗(yàn)收備案。（3）各電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)于加強(qiáng)對(duì)電信管道和駐地網(wǎng)建設(shè)管理等有關(guān)問(wèn)題的通知（信部規(guī)2005330號(hào)）、關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我省住宅小區(qū)和商住樓內(nèi)通信設(shè)施工作的通知（蘇建房200581號(hào)）、關(guān)于江蘇省小區(qū)內(nèi)通信設(shè)施建設(shè)和使用管理的意見(jiàn)（試行）（蘇通2005256號(hào)）精神，各市通信行業(yè)協(xié)會(huì)要落實(shí)管理方案和措施，確保用戶自由選擇權(quán)和通信服務(wù)質(zhì)量。（4）各級(jí)建設(shè)行政主管部門和省通信管理部門要適時(shí)檢查住宅小區(qū)通信配套設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況，對(duì)違反標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目要按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，以保證新建、改建、

5、擴(kuò)建工程建設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)的要求。4、泰建科【2010】61號(hào)文件關(guān)于加強(qiáng)通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面推進(jìn)共建共享工作的實(shí)施意見(jiàn)要求：（1）泰州市住建局將根據(jù)關(guān)于落實(shí)住宅小區(qū)通信配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（蘇建科【2006】423號(hào)文件）精神，加強(qiáng)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。目前泰州駐地網(wǎng)基本采用FTTO（光纖到樓）接入方式，以后將進(jìn)一步到FTTH（光纖入戶）和FTTO（光纖到桌面）接入方式為主，為三網(wǎng)融合提供實(shí)踐和支撐。（2）泰州通信行業(yè)協(xié)會(huì)參與住宅小區(qū)及商住樓內(nèi)通信設(shè)備配套設(shè)施建設(shè)的圖紙審查、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的管理和監(jiān)督，組織電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)共同進(jìn)入，實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)及商住樓內(nèi)通信設(shè)施建設(shè)的統(tǒng)一規(guī)范管理。（3）泰州市區(qū)新建住

6、宅小區(qū)及商住樓內(nèi)通信配套設(shè)施的建設(shè)全部推行共建共享，電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)平等進(jìn)入，光纖到戶，為三網(wǎng)融合奠定基礎(chǔ)。（4）泰州市住宅小區(qū)及商住樓項(xiàng)目應(yīng)同步建設(shè)規(guī)劃用地紅線內(nèi)的通信管道和樓內(nèi)通信暗管、暗線，建設(shè)并預(yù)留用于安裝通信線路配線設(shè)備的集中配線交接間，所需投資一并納入相應(yīng)住宅小區(qū)或商住樓的建設(shè)項(xiàng)目概算，并作為項(xiàng)目配套設(shè)施統(tǒng)一移交。（5）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、項(xiàng)目管理者及物業(yè)管理者不得就接入和使用住宅小區(qū)和商住樓內(nèi)的通信管線等通信設(shè)施與電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)簽訂壟斷性協(xié)議，不得以任何方式限制其他電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)的接入和使用，不得限制用戶自由選擇通信業(yè)務(wù)的權(quán)利。5、姜堰市通信行業(yè)協(xié)會(huì)要求：（1）電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計(jì)和施工嚴(yán)格按照

7、以上文件和江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)通信配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（DGJ32/J17-2006）相關(guān)要求進(jìn)行。（2）設(shè)計(jì)單位和施工單位都必須是江蘇省通信局進(jìn)行資質(zhì)備案的單位。（3）設(shè)計(jì)圖紙必須有網(wǎng)絡(luò)協(xié)會(huì)組織三家網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行企業(yè)進(jìn)行會(huì)審合格后方可組織施工。（4）施工范圍：紅線內(nèi)的所有管路、纜井、箱體【包括三合一戶內(nèi)多媒體箱、單元箱等】、符合設(shè)備安裝條件的機(jī)房、戶箱到終端的線纜和面板。6、江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)通信配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（DGJ32/J17-2006）相關(guān)要求。標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容【略】。二、住宅小區(qū)安全防范設(shè)計(jì)和施工要求1、泰州市公安局和泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合頒發(fā)的關(guān)于印發(fā)的通知泰公通【2010】66

8、號(hào)文件要求：（1）城市居民住宅安全防范設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，統(tǒng)一規(guī)范居民住宅安全防范設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和審查驗(yàn)收程序，強(qiáng)化居民住宅小區(qū)的安全防范工作，確保居民人身、財(cái)產(chǎn)安全，營(yíng)造幸福和諧的人居環(huán)境。（2）請(qǐng)各地遵照?qǐng)?zhí)行泰州市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行）。（3）設(shè)計(jì)圖紙必須報(bào)送姜堰市公安局技術(shù)防范辦公室和姜堰市住建局開(kāi)發(fā)辦按照泰州市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行）進(jìn)行審查。審查合格后方可按照設(shè)計(jì)圖紙要求嚴(yán)格精心組織施工。（4）竣工后按照泰州市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行）進(jìn)行驗(yàn)收，作為小區(qū)綜合驗(yàn)收的條件之一。2、城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定（建設(shè)部、公安部第49號(hào)令）要求

9、：（1）城市居民住宅安全防范設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)納入住宅建設(shè)規(guī)劃，并同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)與住宅安全防范設(shè)施建設(shè)有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。（2）建設(shè)行政主管部門組織審批的有關(guān)住宅建設(shè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)包括城市居民住宅安全防范設(shè)施部分。對(duì)不符合安全防范設(shè)施規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的文件，應(yīng)責(zé)成原設(shè)計(jì)單位修改。（3）城市居民住宅竣工后，工程質(zhì)量監(jiān)督部門和住宅管理單位必須按規(guī)定對(duì)安全防范設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的不得交付使用。3、泰州市城市住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理辦法（泰政辦發(fā)2007205號(hào)）文件要求：（1）住宅安全防范設(shè)施，是指附屬于住宅建筑主體并具有安全防范功能的防盜門、防撬鎖、防踹

10、板、防護(hù)墻、視頻監(jiān)控和報(bào)警裝置、電子巡更，以及居民住宅或住宅內(nèi)附設(shè)的警務(wù)室、治安值班室、停車場(chǎng)（棚）、居委會(huì)和物業(yè)服務(wù)用房等。住宅安全防范設(shè)施，應(yīng)具備防撬、防踹、防攀緣、防跨越、防爬入、防脫落等安全防范功能。電梯、空調(diào)、煤氣管、污水管、自來(lái)水管、電線、有線電視等安裝、布線應(yīng)符合安全防范的要求。（2）根據(jù)本市社會(huì)治安形勢(shì)和安全防范需求，城市住宅安全防范設(shè)施建設(shè)執(zhí)行如下標(biāo)準(zhǔn)：1）城市住宅區(qū)四周應(yīng)設(shè)置通透式圍墻，圍墻高度一般不低于2米，其風(fēng)格和形式應(yīng)與小區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)。2）住宅小區(qū)建設(shè)應(yīng)將停車場(chǎng)、警務(wù)室、居委會(huì)、物管用房及其他輔助性用房納入建設(shè)項(xiàng)目，其面積按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3）城市住宅應(yīng)當(dāng)建有單元對(duì)

11、講防盜系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、周界防越報(bào)警系統(tǒng)。垂直落水管、燃?xì)夤軕?yīng)安裝防爬刺。另可根據(jù)住宅的規(guī)模和品位建設(shè)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、家庭防盜（求助）聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)、一卡通門禁系統(tǒng)等。4）住宅區(qū)出入口必須建有門衛(wèi)室，具備汽車通行能力的出入口還應(yīng)安裝汽車道閘。5）城市住宅小區(qū)應(yīng)建有專門的監(jiān)控報(bào)警中心，并盡可能與警務(wù)室或治安值班室相鄰。監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控范圍應(yīng)覆蓋住宅區(qū)出入口及門前路面、休閑廣場(chǎng)、主要通道、停車場(chǎng)和治安復(fù)雜部位，監(jiān)控圖像連續(xù)儲(chǔ)存30日以上，系統(tǒng)能與屬地公安派出所聯(lián)網(wǎng)。6）以上涉及的安全防范設(shè)施應(yīng)符合規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)驗(yàn)收合格。住宅區(qū)物管應(yīng)配備一定的專職巡邏力量和通訊器材，建立和完善各項(xiàng)安全管理制度。（

12、3）城市住宅安全防范設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)當(dāng)納入住宅建設(shè)規(guī)劃，并同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)驗(yàn)收、同時(shí)投入使用。（4）住宅設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)本市住宅安全防范設(shè)施建設(shè)有關(guān)規(guī)定對(duì)城市住宅的安全防范設(shè)施進(jìn)行設(shè)計(jì)。建設(shè)行政主管部門組織審批的有關(guān)住宅建設(shè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)包括城市住宅安全防范設(shè)施部分，對(duì)不符合住宅安全防范設(shè)施規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)責(zé)成原設(shè)計(jì)單位修改。（5）施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照安全防范設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，不得擅自改動(dòng)。必須修改的，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計(jì)單位出具變更設(shè)計(jì)通知書及相應(yīng)的圖紙并報(bào)設(shè)計(jì)審批部門重新審批后方可進(jìn)行。（6）城市住宅安全防范設(shè)施所用產(chǎn)品、設(shè)備和材料，必須是符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定并經(jīng)有權(quán)部門鑒定合格的

13、產(chǎn)品。未經(jīng)鑒定和不合格的產(chǎn)品不得采用。（7）城市住宅竣工后進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)請(qǐng)公安、綜治、規(guī)劃、民政等部門和單位參加，并就安全防范設(shè)施建設(shè)簽署驗(yàn)收意見(jiàn)，不合格的不得交付使用，不得給予產(chǎn)權(quán)登記。（8）安全防范設(shè)施屬于住宅公用設(shè)施（設(shè)備）的，其建設(shè)費(fèi)用納入住宅成本，其產(chǎn)權(quán)屬住宅業(yè)主共有，其日常維護(hù)費(fèi)用在住宅的公共維修基金中支出；屬于業(yè)主或使用人自用自備的安全防范設(shè)施，其建設(shè)、維護(hù)費(fèi)用由業(yè)主或使用人承擔(dān)。（9）違反本辦法，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門依照建設(shè)部、公安部城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定第十六條之規(guī)定，責(zé)令增補(bǔ)、修改、停工、返工、恢復(fù)原狀，或采取其他補(bǔ)救措施，