2020年正規(guī)版購房合同合集大全

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔2020年正規(guī)版購房合同合集大全 目錄： 1、2020年正規(guī)版購房合同合集大全 2、2020年正規(guī)購房合同合集大全 2020年正規(guī)版購房合同合集大全 正規(guī)版購房合同1 售房單位(甲方)：_ 購 房 人(乙方)：_ 為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進住房商品社會化，根據(jù)府發(fā)199560號文件規(guī)定，甲乙雙方就有關售購房問題協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。 一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市_區(qū)_街(路、巷)_號_幢_單元_樓_號，竣工使用于_年的_結構，建筑面積為_平方面軍米(其中住房面積_平方米，樓梯間面積_平方米)的_室_廳公有住房一套，出售給乙方。 二、雙

2、方共同遵守經市房屋產權監(jiān)理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格。職工購房可按標準價或成本價購買。 1、按標準價購房。 有_平方米建筑面積按標準價評估核定為_元/m2，經工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為_元/ m2;有_平方米建筑面積按市場價評估核定為_元/ m2。單件設施核價為_元。該套住房應付總房價款為_元。 2、按成本價購房。 有_平方米建筑面積按成本價評估核定為_元/ m2，經工齡折扣后的房價為_元/ m2;有_平方米建筑面積按實際成本價評估核定為_元/ m2;有_平方米建筑面積按市價評估核定為_元/m2。單價設施核價為_元。該套住房應付總房價款為_元。 三、付款式方式。職工可選擇

3、一次付款或分期付款。 1、一次付款。給予應付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為￥：_元(大寫：_萬_仟_佰_拾_元_角_分)。其中現(xiàn)金_元，公積金_元。 2、分期付款式。首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超過十年，余款要計收利息。 首期付款：_元，余款_元。 付款期限：199_年_月_日至_年_月_日。 每月還本付息額：_元。其中現(xiàn)金：_元，公積金_元。累計還本付息金額￥：_元。 累計實付總房款為￥：_元。 四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產權登記，暫憑合同臨時管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關證件經過市房委辦審核后，由市房屋產權監(jiān)理部門申請辦理

4、產權登記，領取房屋產權證。 五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產權證書后，即擁有房屋所有權，其權益受國家法律保護。 職工以標準價購買住房，擁有部分產權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，可以繼承。乙方擁有產權比例為_ 。一般住用5年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權，原售房單位已撤銷的，當?shù)厝嗣裾慨a管理部門有優(yōu)先購買權。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產權比例進行分配。 職工以成本價和實際成本價購買的住房，產權歸個人所有，一般住用5年后可依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產益和按規(guī)定交納有關稅費后，

5、收入歸個人所有。 職工以市場價購買的住房，產權歸個人所有，可以依法進入市場，按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人所有。 六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的成都市城市房屋室內裝修結構安全管理規(guī)定辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法執(zhí)行。 七、本合同經甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效。 八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內容。雙方都認為需要更改合同內容時，須報市房委辦批準。中途撤銷合同，由提出方承擔撤契手續(xù)費。 九、其它約定事項：_ 本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)，甲方財務部門持第三聯(lián)。 乙方

6、所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款。 售房單位 (公章) 購房人(簽章) 審核單位 (監(jiān)章) 附：乙方繳交房款專用收據(jù) _年_月_日 正規(guī)版購房合同2 甲方：身份證(電話)： 乙方：身份證(電話)： 甲方把_賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買此房。具體條款如下： 一、住宅建筑面積為_平方米(最后以房產處核定面積為準)，住宅價格為每平方米_元。 二、地下倉庫建筑面積_平方米(最后以房產處核定面積為準)，地下倉庫價格為每平方米_元。 三、全部房款為(大寫)_元。 (小寫)_元。 四、預交訂金：_元。余款自協(xié)議日起_內交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_。如乙方購房款過限

7、定日期_以上還為交清，甲方有權解除協(xié)議，并不退還所交訂金，乙方承擔所有后果。 五、簽訂協(xié)議后單方違約，違約方承擔全部責任。如：簽訂協(xié)議后乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。 六、后期費用全部由乙方負責。 七、購房款全部交齊給甲方后，甲方負責把此房手續(xù)轉給乙方。 八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。 九、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立刻生效。 備注：_ _ 甲方：乙方： 年 月 日 正規(guī)版購房合同3 甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方) 為了確保甲、乙雙方的合法權益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：

8、 第一條 經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于_x市_號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積_平方米。 第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥_元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。 第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下： (一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回中華人民共和國房屋所有權證(以下簡稱房產證時支付甲方售房款陸萬元整。 (二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續(xù)

9、并將新的 房產證及車庫雜物房的使用權出讓證交給乙方的當天支付壹拾萬元整。 第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回房產證后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦-理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的房產證交給乙方。上述住宅一經辦-理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。 第五條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的使用權出讓證，而使用權出讓證又不能到發(fā)證機關辦-理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應的使用權出讓證自乙方付清上述購房款(含車庫雜

10、物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。 第六條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦-理住宅所有權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。 第七條 違約責任： (一)乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。 (二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦-理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的房產證以及車庫雜物房使用權出讓證交給乙方的，甲方除必須將住宅房產證及車庫雜物房使用權出讓證交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。 (三)甲方未在規(guī)定時間內搬離上述住

11、宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。 (四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。 第八條 本協(xié)議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。 第九條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。 甲方： (簽名和手印) 乙方：(簽名和手印) 日期： 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔2

12、020年正規(guī)購房合同合集大全 正規(guī)購房合同1 甲方(賣方)： 身份證號碼： 甲方代理人： 身份證號碼： 乙方(預購方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂 (以實際產權證為準)商品房事宜，訂立本合同。 第一條 乙方預購 (以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號： )，土地證： 并經人民政府測繪機構實測，該房屋建筑面積為 平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。 第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣 元/平方米，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣大寫： 整，乙方采取_ _方式。簽訂正式合同時首付款 萬，尾款 萬元于簽

13、訂正式房屋購買合同后 個月內付清。 第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 _整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。 第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_ 天，甲乙雙方于_ 年_ 月 _號前到富鑫房產簽訂商品房出售合同。 第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。 注明：1：該房為_房。 2：賣方必須提供房屋產權證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。 3：賣方必需保證交易的房產(財產)無債權、債務及產權糾紛，無一房多賣現(xiàn)

14、象。 4：買賣雙方商議同意交易的房產所產生的一切費用由( 方)承擔。 5：如上述面積與產權面積有差異，以產權面積為準。 第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金，并且無權要求好人房產退還已收取的信息費。 第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產執(zhí)壹份。 其他約定：_ 甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 甲方代理人： 見證方： (簽章) 見證方經辦人： (簽章) 年 月 日 正規(guī)購房合同2 售房方(甲方)： 身份證號碼： 購房方(乙方)： 身份證號碼：

15、關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、房屋具體情況： 1.位置： 重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。 2.房屋類型： 建筑面積 平方米， 結構 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 。該房產的總占地面積： 3.該房產連同地產總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。 二、甲方銷售該房屋應具備合法的房屋所有權證，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理。 房屋所有權證書證號： 土地證編號： 三、房屋四界： 房 屋 四 界 東： 西： 南： 北： 四、付款方式： (1)該房產總價格為人民幣 萬元整，協(xié)議簽定之后，首付 萬元訂金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣 萬元。

16、(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。 五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。 稅費分擔的方法 甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。 八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。 九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。 十一：附件 (一)房屋所有權證 (二)國有土地使用證 (三)該項房產的房地產評估報告。 十二、本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份， 甲方：乙方： 年 月日 年 日 代表： 月 正規(guī)購房合同3 賣方：_(簡稱甲

17、方)身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。 第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬 _仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _元整，作為購房定金。 第三條 付款時間與辦法： 1、甲

18、乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_ 佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在_繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。 第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、