商鋪租賃補充合同范本3篇

1、Word 商鋪租賃補充合同范本3篇 合同法第227條規(guī)定：承租方逾期不交房租，出租方有權(quán)解除合同，收回房屋，追求承租方的違約責(zé)任。原告在起訴前長達1年多的時間內(nèi)，從未行使過上述權(quán)利，即使被告因種種緣由未準(zhǔn)時交納房租。以下是我為大家細心預(yù)備的：商鋪租賃補充合同范本3篇，歡迎參考閱讀! 商鋪租賃補充合同范本一 出租方甲方：廣西商貿(mào)有限責(zé)任公司 地址： 承租方(乙方)： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的商鋪租賃合同中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。 一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必需向甲方供應(yīng)體驗營銷的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格(如營業(yè)

2、執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特殊許可證等，復(fù)印后交甲方備存)。 甲方必需相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：(包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防平安檢查合格證、房屋出租備案登記證等。) 二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20 xx年1月30日止，原商鋪租賃合同中商定的“租賃期為二年：自20 xx年6月18日至20 xx年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在20 xx年1月30日前無條件撤離租賃場地。 三、乙方必需在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費(不含照明費公攤、空調(diào)費公攤)等，否則甲方有權(quán)停止供應(yīng)乙方水、電、空調(diào)的供應(yīng)。 四、乙方必需確保前來

3、商鋪參與體驗活動的參加者(尤其是中老年人)的平安，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方緣由造成的由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到準(zhǔn)時救治或處理，甲方應(yīng)當(dāng)在事故發(fā)生后立刻通知乙方，乙方必需馬上協(xié)作甲方參加事故的處理。假如是乙方的緣由造成的意外事故但乙方?jīng)]有協(xié)作甲方處理的，視為乙方違約，每少參加一次事故處理的處違約金3000元。 五、乙方作為甲方商場的自立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個月(20 xx年9月18日至20 xx年1月18日)商鋪租金49239元、三個月(20 xx年8月14日至20 xx年11月14日)的辦公室

4、租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應(yīng)交金額向甲方交清。 六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用，但物業(yè)管理費(2元/m2)及水電費，乙方必需按實際應(yīng)交金額向甲方交清，于20 xx年1月30日結(jié)算。 七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥當(dāng)管理好體驗活動的參加者，要求參加者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或懲罰等一切后果均由乙方負責(zé)。 八、本協(xié)議生效后，即成為商鋪租賃合同不行分割的組成部分，與商鋪租賃合同具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款

5、外，原合同的其余部分應(yīng)完全連續(xù)生效。 九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。 甲方(公章)： 乙方(負責(zé)人)： 負責(zé)人： 住址： 電話： 身份證號： 日期： 電話： 日期： 商鋪租賃補充合同范本二 甲 方：深圳市xx桑拿按摩有限公司，住宅地：深圳市xx南路xxxx大廈1-3層 法人代表：朱xx，公司總經(jīng)理。聯(lián)系電話：xx 乙 方：張xx，身份證號：xx，聯(lián)系電話：xx 甲、乙雙方于20 xx年xx月16日簽訂了一份深圳市房地產(chǎn)租賃合同書，由乙方承租甲方全部的深圳市xx南路xxxx裙樓1-3層作為茶餐廳，面積為 平方米，承租期限自20 xx年xx月31 日起至20 xx年xx月31

6、日止。乙方于20 xx年xx月1日正式進駐，同時進行了廳面裝修及廚房設(shè)備的更新，新增了水吧檔和面檔，經(jīng)過數(shù)月的努力，生意逐步走上正軌。20 xx年xx月27日，甲方在沒有事先告知并與乙方協(xié)商的狀況下，突然貼出裝修通知，并擅自于20 xx年xx月1日開頭全面裝修，使乙方的經(jīng)營陷入逆境，經(jīng)濟損失巨大。今雙方本著公平、自愿、公正原則就上述問題進行協(xié)商，并達成如下協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行： 1、 甲方無條件退回乙方交納的xx萬元押金，此外再補償乙方xx萬元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補償。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。 2、 無論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原

7、租賃合同書連續(xù)有效，但合同期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自20 xx年xx月甲方開頭裝修之日起至甲方裝修結(jié)束、乙方恢復(fù)營業(yè)之日止。假如因甲方的緣由導(dǎo)致乙方無法連續(xù)經(jīng)營，則甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償乙方xx萬元的違約責(zé)任。 3、 乙方在拿到甲方退還的xx萬元押金和xx萬元補償金后，應(yīng)即開頭支配員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的狀況下，由乙方連續(xù)經(jīng)營一段時間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發(fā)生的水電費及燃氣費用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場完畢，不影響甲方的裝修進度。 4、 甲方承諾，在其裝修后，仍保留中餐部，餐廳面積擴大到450左右，有8間包房，并連

8、續(xù)由乙方承包經(jīng)營。如甲方的確對該餐廳進行了高檔裝修且面積有所擴大，在還可以連續(xù)對外經(jīng)營的前提下，乙方應(yīng)繳納的租金自其重新開業(yè)后的其次個月開頭根據(jù)每月3.5萬元計，直到合同期滿。合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 5、 甲方承諾，將于20 xx年xx月1日正式開業(yè)。屆時，中餐部一切排風(fēng)、通風(fēng)、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運轉(zhuǎn)，家具家私、廚具設(shè)備等一應(yīng)俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費用。如甲方確定于20 xx年xx月1日正式開業(yè)并通知乙方，乙方須提前半個月到達，準(zhǔn)時做好人員聘請、菜系出品、貨物購買、廣告單制作等前期預(yù)備工作。 6、 本協(xié)議作為原租賃合同書的補充。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任

9、何一方可向法院起訴解決。 7、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。 甲 方(蓋章)： 乙 方(簽字)： 代表人(簽字)： 簽訂日期：20 xx年xx月xx日 三、商鋪租賃合同范本 甲方：xx 乙方：xx 為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。 二、租期從二OO 四年元月一日起至20 xx年十二月三十一日止(即：兩年)。 三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租

10、金，但甲方必需供應(yīng)稅務(wù)發(fā)票。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。 五、乙方必需依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。 六、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。

11、 八、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常修理，如托付乙方代行修理，費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)修理費用均由乙方負責(zé)。 九、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。 十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。 十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必需提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必需提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。 十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。 十三、本合同