個(gè)人租房標(biāo)準(zhǔn)合同實(shí)用

1、個(gè)人租房合同范本合用出租方（以下簡稱甲方）：_身份證號碼：_承租方（以下簡稱乙方）：_身份證號碼：_甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租借事宜達(dá)成協(xié)議以下：一、租借地點(diǎn)及設(shè)施1、租借地點(diǎn)：；房型規(guī)格_室_廳；居住面積_平方米；2、室內(nèi)隸屬設(shè)施：；A：電器：；B：家俱：；二、租用限時(shí)及其約定1、租用限時(shí)：甲方贊成乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日止；2、房屋租金：每個(gè)月_元人民幣；3、付款方式：按_支付，另付押金_元，租房停止，甲方查收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息，第一次付款計(jì)_元人民幣；4、租借期內(nèi)的水、電、燃?xì)?、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付，房屋修葺等花銷由甲方

2、支付；5、租用期內(nèi)，乙方有以下狀況之一的甲方能夠停止合同，回收房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)所有責(zé)任，并補(bǔ)償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_天；4）連續(xù)三個(gè)月不付所有花銷的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1、乙方須準(zhǔn)時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、電話等花銷，并務(wù)必然以上花銷帳單交給甲方，甲方須督查檢查以上花銷；2、無論在任何狀況下，乙方都不能夠?qū)⒀航鹱儞Q為房屋租金；3、在租用期內(nèi)，甲方必定保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租借期內(nèi)房租漲價(jià)；4、租用期滿后，乙方如需連續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可依

3、照實(shí)質(zhì)狀況，在相同條件下恩賜優(yōu)先；5、在租借期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需清除協(xié)議的，必定提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后清除本協(xié)議；6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境齊整做好防火防盜工作，如發(fā)惹禍故乙方應(yīng)負(fù)所有責(zé)任；7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將恩賜甲方相應(yīng)補(bǔ)償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)恩賜修復(fù)。四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不行按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，簽字后即行見效。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日出租方（以下簡稱甲方）：_身份證

4、號碼：_承租方（以下簡稱乙方）：_身份證號碼：_甲、乙雙方就以下房屋的租借達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_市_區(qū)_房間。第二條房屋用途該房屋用途為租借住所。除雙方還有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租借限時(shí)租借限時(shí)自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）_元整。￥_元。該房屋押金為（人民幣）_元整。￥_元。第五條租借時(shí)期房價(jià)的調(diào)整1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。3、關(guān)于房租的調(diào)整，雙方可經(jīng)過協(xié)商解決，如乙方不能夠接受時(shí)，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。第六條付款方式1、

5、乙方應(yīng)每個(gè)月預(yù)支付一次租金給甲方，應(yīng)付租金為（人民幣）：_仟_百_元整，￥_元。2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前_天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前_天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方停止本合同，甲方有權(quán)回收房屋，并按（第十一條違約責(zé)任）就行辦理。4、當(dāng)月租借時(shí)間未滿_節(jié)氣按半個(gè)月計(jì)算；高出_節(jié)氣按一個(gè)整月計(jì)算。第六條交付房屋限時(shí)。甲方應(yīng)于本合同見效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條維涵養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、平常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修花銷由乙擔(dān)當(dāng)。乙方在租借時(shí)期，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修花銷，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償

6、損失的責(zé)任。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其隸屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須早先征得甲方的書面贊成后方可施工。租借期滿后或因乙方責(zé)任以致退租的，除雙方還有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)益中的一種：1）依靠于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)質(zhì)發(fā)生的花銷。第八條租借時(shí)期，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)履行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任和遵從甲方督查檢查。第八條關(guān)于房屋租借時(shí)期的有關(guān)

7、花銷在房屋租借時(shí)期，以下花銷由乙方支付：1、水、電、有線電視、寬帶等花銷；2、煤氣花銷；3、物業(yè)管理花銷；4、其他花銷。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。第九條租借期滿1、租借期滿后，如乙方要求連續(xù)租借，甲方則優(yōu)先贊成連續(xù)租借；2、租借期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為贊成乙方連續(xù)承租；3、租借限時(shí)內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月見告甲方，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對甲方的補(bǔ)償；4、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品圓滿，如有損壞或扔掉，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)_倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方查收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙

8、方節(jié)余的租房款及押金。5、租借限時(shí)內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月見告乙方。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方查收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方節(jié)余時(shí)間已支付的租房款及押金。第十條違約責(zé)任1、租借時(shí)期雙方必定信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并停止租借合同。2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，停止租借合同。同時(shí)甲方將扣除乙方所有租借金及押金。同是依照形勢的嚴(yán)重性決定可否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不行時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起見效，一式_份，甲、乙雙方各

9、執(zhí)_份，擁有相同效力。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日出租方（以下簡稱甲方）：_身份證號碼：_承租方（以下簡稱乙方）：_身份證號碼：_雙方經(jīng)友好協(xié)商，依照合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑饨璧挠嘘P(guān)規(guī)定，就租借房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方保證向乙方出租的房屋系自己擁有完好所有權(quán)和使用權(quán)，乙方保證認(rèn)識該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條出租房屋坐落于，室內(nèi)附屬設(shè)施有。第三條租金每個(gè)月人民幣_元，租金每季度支付一次；自本合同見效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計(jì)_元整；今后應(yīng)在每季度到期的前_日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收

10、條。乙方還應(yīng)向甲方繳納押金_元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)質(zhì)損毀程度或依照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無利息。第四條租借時(shí)期，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)，治安費(fèi)等均由乙方擔(dān)當(dāng)。第五條租借時(shí)期，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方停止合同，并回收房屋，且能夠追究乙方的違約責(zé)任。第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_天以上，甲方單方停止合同，有權(quán)回收房屋并追究乙方違約責(zé)任。第七條本協(xié)議

11、一式_份，甲、乙雙方各存_份，均擁有相同法律效力。第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議擁有相同效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起見效。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日甲、乙雙方就房屋租借事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租借限時(shí)自_年_月_日至_年_月_日。二、本房屋月租金為人民幣_元，按年結(jié)算。每年_月_日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租借時(shí)期，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的花銷由乙方負(fù)擔(dān)。租借結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方贊成預(yù)交元作為保證金，合同停止時(shí)，看作房租沖抵。五、房屋租借期為，從_年_月_日至_年_月_日。在此時(shí)期，任何一方要求停止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金；若是甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他花銷，由乙方擔(dān)當(dāng)。七、在承租時(shí)期，未經(jīng)甲方贊成，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)瓜葛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他有關(guān)證明資料的，甲方