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文檔簡介

1、緊急維修方案一、項目概況位于 鎮(zhèn)（街） （樓盤）的項目 存在 的情況，已超過保修期，經 （主管部門或專業(yè)機構）檢測認定需要申請專項維修資金進行緊急維修。二、緊急維修內容 。三、緊急維修費用工程預算總費用為 【填寫金額】 元，使用維修資金的分攤范圍涉及 【填寫戶數】 ， 【涉及工程的面積】 平方米，每平方米分攤費用為 【填寫金額】 元，按照受益業(yè)主所擁有的商品住宅建筑面積的比例分攤到戶（尚未出售的由開發(fā)商承擔）。已繳存維修資金的業(yè)主，維修和更新、改造工程費用從相關業(yè)主個人賬戶中核減，尚未建立維修資金賬戶或賬戶資金不足的業(yè)主需按分攤或不足部分金額另行自籌。四、維修和更新、改造組織方式 本次緊急維修

2、工程擬由 【施工方】 承建施工，工程費用： 【填寫費用】 ；委托（物業(yè)服務企業(yè)負責人或相關業(yè)主、社區(qū)居民委員會） 【填寫相關主體】 為項目組織實施負責人（可代表業(yè)主與施工單位簽訂工程合同等）； 【填寫聘請需求】 （聘請、不聘請） 監(jiān)理單位對工程 【監(jiān)理單位名稱（不聘請不用填）】 進行全程監(jiān)理，費 用： 【填寫金額（不聘請不用填）】 ； （委托、不委托） 【填寫委托需求】 專業(yè)中介機構對工程造價進行審核,費用: 【填寫金額（不委托不用填）】 。工程竣工后，由 【填寫相關主體】 （物業(yè)服務企業(yè)或相關業(yè)主、社區(qū)居民委員會）組織業(yè)主委員會或業(yè)主代表、施工單位和其他相關單位對維修項目進行驗收，并共同簽署緊急維修工程驗收報告。附件：工程預算一覽表業(yè)主委員會委員 物業(yè)服務企業(yè)或相關業(yè)主或社區(qū)居民委

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