2021年08月天津二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告課件

1、muI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=2021年08月天津二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告muI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBmuI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目錄二手房產(chǎn)市場(chǎng)市場(chǎng)成交排行榜評(píng)級(jí)二手房租賃市場(chǎng)市場(chǎng)租賃排行榜muI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBmuI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=二手房產(chǎn)市場(chǎng)muI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBmuI+czOJPB52Lbu2AmboVc

2、IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=市場(chǎng)成交|成交量天津市二手住宅成交量走勢(shì)套%muI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBmuI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=市場(chǎng)成交|成交均價(jià)天津市二手房成交均價(jià)走勢(shì)%muI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBmuI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=市場(chǎng)成交|成交對(duì)比天津二手房成交面積段對(duì)比天津二手房成交總價(jià)段對(duì)比muI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBmuI+czOJPB52Lbu2AmboVcI

3、WGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=市場(chǎng)成交|成交結(jié)構(gòu)2021年8月天津市二手房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)muI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBmuI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=排行榜|區(qū)域排行（按成交套數(shù)）2021年8月天津市二手住宅分區(qū)域成交套數(shù)TOP10（套）排名項(xiàng)目名稱成交套數(shù)(套)成交面積(萬)參考成交價(jià)(元/)套均面積(/套)成交金額(萬元)-muI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBmuI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=排行榜|板塊排行（按

4、成交套數(shù)）2021年8月天津市二手住宅分板塊成交套數(shù)TOP10（套）排名項(xiàng)目名稱成交套數(shù)(套)成交面積(萬)參考成交價(jià)(元/)套均面積(/套)成交金額(萬元)-muI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBmuI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=排行榜|小區(qū)排行（按成交套數(shù)）2021年8月天津二手住宅小區(qū)成交套數(shù)TOP10排名項(xiàng)目名稱成交套數(shù)(套)成交面積()參考成交價(jià)(元/)套均面積(/套)成交金額(萬元)-muI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBmuI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBEV

5、RW8tRtKQ4wQ=評(píng)級(jí)|區(qū)域評(píng)級(jí)結(jié)構(gòu)天津市二手房小區(qū)分區(qū)域評(píng)級(jí)結(jié)構(gòu)從小區(qū)評(píng)級(jí)分布來看，2021年8月河西區(qū)評(píng)級(jí)為A級(jí)的小區(qū)共計(jì)173個(gè)，占比最高，達(dá)27.4%；南開區(qū)次之。B級(jí)小區(qū)南開區(qū)占比最高，達(dá)16.9%muI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBmuI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=二手房租賃市場(chǎng)muI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBmuI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=市場(chǎng)租賃|租金天津市二手房租金走勢(shì)通過CREIS中指二手房系統(tǒng)可以查詢最新城

6、市、區(qū)域、板塊、地鐵線、小區(qū)層級(jí)的租賃數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2021年8月天津市二手房租金為39元/，環(huán)比上升1%；套均租金為2969元/套，環(huán)比上升3%。元/月元/套月muI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBmuI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=排行榜|區(qū)域排行（按平米租金）2021年8月天津市租賃數(shù)據(jù)區(qū)域排名TOP10從區(qū)域分布來看，2021年8月和平區(qū)位居全市租賃數(shù)據(jù)區(qū)縣排行榜首位，成交平米租金價(jià)72元/月，寶坻區(qū)、南開區(qū)分別成交56元/月、55元/月，分別位居二三位。排名區(qū)域平米租金(元/月)套均租金(元/套月)二手房均價(jià)

7、(元/)1和平區(qū)724968574822寶坻區(qū)567430399893南開區(qū)553846350864河西區(qū)513609342555河?xùn)|區(qū)483513272346紅橋區(qū)422707255767河北區(qū)422328242398西青區(qū)363268216589東麗區(qū)3324981805610北辰區(qū)30221118256muI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBmuI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=排行榜|板塊排行（按平米租金）2021年8月天津市租賃數(shù)據(jù)板塊排名TOP10從板塊分布來看，五大道板塊租賃成交最熱，2021年8月成交平米租金

8、價(jià)74元/月，和平商務(wù)區(qū)；水上公園和寶坻老城也是成交較熱的板塊區(qū)域。排名板塊區(qū)域平米租金(元/月)套均租金(元/套月)二手房均價(jià)(元/)1五大道南開區(qū)744910599592和平商務(wù)區(qū)南開區(qū)685009508513水上公園西青區(qū)636460412744寶坻老城寶坻區(qū)618150438885大王莊和平區(qū)576126360926奧體西青區(qū)567021319827鞍山西道南開區(qū)552799331628河西中心河西區(qū)553583387609老城廂南開區(qū)5542084192310天拖西青區(qū)55255231904muI+czOJPB52Lbu2AmboVcIWGJecNBmuI+czOJPB52Lbu2A

9、mboVcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=排行榜|小區(qū)排行（按平米租金）2021年8月天津市租賃數(shù)據(jù)小區(qū)排名TOP10從小區(qū)成交熱度來看，2021年8月美寧公寓成交平米租金居首，成交94元/月，套均租金為4746元/套月，二手房均價(jià)為37160元/。東大樓次之，成交94元/月。排名小區(qū)名稱區(qū)域板塊平米租金(元/月)套均租金(元/套月)二手房均價(jià)(元/)1美寧公寓河西區(qū)樂園板塊944746371602東大樓紅橋區(qū)丁字沽9411500292973融創(chuàng)星河和平印和平區(qū)五大道917287455734萬全里和平區(qū)五大道853740441575聚匯和興和平區(qū)五大道834092777876文善里和平區(qū)五大道822678654077都會(huì)軒和平區(qū)五大道827524671458繼賢里和平區(qū)五大道824311692429愛建公寓和平區(qū)和平商