《物業(yè)設(shè)備管理》學(xué)習(xí)輔導(dǎo)

1、物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)第一節(jié) 建 筑 防 雷一、雷電的基本知識（1）雷電的形成所謂雷電就是雷云之間或雷云對大地的放電現(xiàn)象。帶電云層帶負(fù)電，大地為正電，當(dāng)電場強(qiáng)度足夠大的時候，形成擊穿電壓，產(chǎn)生放電。由于放電時的溫度高達(dá)26000，空氣受熱急劇膨脹，發(fā)生強(qiáng)烈的弧光和聲音，這就是閃電和雷鳴。物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)雷聲地面的熱空氣攜帶大量的水汽不斷地上升到高空，形成大范圍的積雨云，積雨云中水滴受強(qiáng)烈氣流吹襲，大水滴帶正電，小水滴帶負(fù)電。大水滴形成降雨，小水滴在云層里越積越多，達(dá)到一定強(qiáng)度時，就會把空氣擊穿，打開一條狹窄的通道強(qiáng)行放電。當(dāng)云層放電時，由于云中的電流很強(qiáng)，通道上的空氣瞬間被燒得灼熱，溫度高達(dá)

2、600020000，所以發(fā)出耀眼的強(qiáng)光，這就是閃電，而閃道上的高溫會使空氣急劇膨脹，同時也會使水滴汽化膨脹，從而產(chǎn)生沖擊波，這種強(qiáng)烈的沖擊波活動形成了雷聲。 物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)雷電的危害一次雷擊或者一次云閃所釋放出的能量大約在300千瓦以上，如果把這些能 量全部利用起來，可供一個普通家庭使用2個月以上。由于雷電釋放的能量相當(dāng)大，它所產(chǎn)生的強(qiáng)大電流、灼熱的高溫、猛烈的沖擊波、劇變的靜電場 和強(qiáng)烈的電磁輻射等物理效應(yīng)給人們帶來了多種危害。 物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)雷電研究歷史最先“天電”和“地電”統(tǒng)一起來的，是美國富蘭克林（Benjamin Franlin,17061790）。美國科學(xué)家、物理學(xué)家、

3、發(fā)明家、政治家、社會活動家。物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)他的主要科學(xué)工作是在電學(xué)方面。對當(dāng)時許多混亂的電學(xué)知識（如電的產(chǎn)生、轉(zhuǎn)移、感應(yīng)、存儲、充放電等）作了比較系統(tǒng)的清理。第二項重大貢獻(xiàn)是統(tǒng)一了天電和地電，徹底破除了人們對雷電的恐懼。1749年，他的夫人麗達(dá)在觀看萊頓瓶串聯(lián)實驗時，無意碰到萊頓瓶上的金屬桿，被電火花擊倒在地，臥病一周，使他更堅定了探討雷電實質(zhì)的決心。他一方面列舉了12條靜電火花與雷電火花的相同之處，一方面通過崗?fù)嶒灪惋L(fēng)箏實驗（1752年6月）給予實驗證明。特別是風(fēng)箏實驗的報告轟動了歐洲，使人們看到電學(xué)是一門有廣大前景的科學(xué)，避雷針也成了人類破除迷信征服自然的一項重要技術(shù)成果，推動了電

4、學(xué)、電工學(xué)的發(fā)展 物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)發(fā)明家富蘭克林當(dāng)然科學(xué)只是富蘭克林的業(yè)余愛好，他的愛好很多。作為發(fā)明家，他發(fā)明了高架取書器、老年人使用的雙焦距眼鏡、三輪鐘、避雷鐘、新式火爐等。物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)政治生涯作為政治家，他在北美獨立戰(zhàn)爭中起了重大作用，是美國的創(chuàng)建人之一，參與了起草獨立宣言和美國憲法。17761785年他出使法國，他的科學(xué)聲譽和廣博的知識，十分有利于他的外交使命，在他的努力下，1778年締結(jié)了美法聯(lián)盟。1787年當(dāng)選為制憲會議代表，擔(dān)任賓夕法尼亞州最高行政議長。他積極反對壓迫和奴役黑人，積極主張廢除黑奴制度。物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)參與起草獨立宣言物業(yè)設(shè)備管理

5、學(xué)習(xí)輔導(dǎo)歷史的評價1790年4月17日他在費城逝世，他為自己寫的墓志銘只自稱“印刷工富蘭克林”而絕口不提后半生的重要職務(wù)。但法國經(jīng)濟(jì)學(xué)家 杜爾哥 卻為他寫下了這樣的贊語：“從蒼天那里取得了雷電，從暴君那里取得了民權(quán)”。物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)（2）雷電危害1、直擊雷雷云對建筑物或地面上其他物體直接放電。瞬時產(chǎn)生的雷電流高達(dá)好幾百千安，被雷電擊穿物體瞬時加熱，驟然膨脹，使被擊物體劈裂，瞬時高溫蒸發(fā)掉大部分水份，可能引起燃燒，引發(fā)火災(zāi)。物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)（2）雷電危害2、雷電感應(yīng)雷電流產(chǎn)生的電磁效應(yīng)和靜電作用。同性電荷不能快速通地，相互排斥，產(chǎn)生能量使建筑物震裂3、雷電波的入侵金屬管道被雷擊中后，產(chǎn)

6、生很高的電動勢，沿線路將高電位引入到建筑物內(nèi)部，稱雷電入侵。物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)二、民用建筑物的防雷分類1第一類防雷的民用建筑物2第二類防雷的民用建筑物3第三類防雷的民用建筑物物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)三、建筑物防雷系統(tǒng)的組成哪些地方容易遭雷擊？高聳的金屬物轉(zhuǎn)角的物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)三、建筑物防雷系統(tǒng)的組成防直接雷擊的系統(tǒng)通常由接閃器、引下線和接地裝置組成。1接閃器接閃器就是專門用來接受直接雷擊的金屬導(dǎo)體。接閃器有避雷針、避雷帶、避雷線和避雷網(wǎng)等裝設(shè)形式。物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)三、建筑物防雷系統(tǒng)的組成不同類別建筑物的防雷接閃器規(guī)格：第一類防雷建筑物：(滾球半徑)30(避雷網(wǎng)) 55

7、或64第二類防雷建筑物：(滾球半徑) 45 1010或128物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)三、建筑物防雷系統(tǒng)的組成2、引下線連接接閃器與接地裝置的金屬導(dǎo)體稱為引下線。3、接地裝置接閃器通過引下線與大地作良好的電氣連接的裝置稱之為接地裝置。接地裝置的作用是把由接閃器和網(wǎng)絡(luò)屏蔽引來的雷電電流很快地放瀉到大地中去. 物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)四、建筑物的防雷保護(hù)1基本防雷措施（1）防直擊雷的措施安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基本措施。 物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)四、建筑物的防雷保護(hù)（2）防感應(yīng)雷的措施將建筑物上殘留的感應(yīng)電荷迅速引入大地，常采用的方法是將混凝土屋面的鋼筋用引下線與接地裝置連接。（3）

8、防雷電波侵入的措施雷電波侵入危害的主要部位是變電所，重點是電力變壓器?；镜谋Ｗo(hù)措施是在高壓電源進(jìn)線端裝設(shè)閥式避雷器。 物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)2防雷設(shè)施的維護(hù) 接閃器和避雷器在任何情況下都必須保證可靠接地 每年雷雨季節(jié)到來之前，應(yīng)對防雷系統(tǒng)設(shè)施的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行細(xì)致的檢查。 避雷器應(yīng)在每年雷雨季節(jié)前進(jìn)行一次試驗檢查，性能不符合要求的應(yīng)立即更換。 每次大雷雨后，應(yīng)及時進(jìn)行全面檢查. 物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)第三節(jié) 安全用電電氣事故會造成設(shè)備事故和人身事故兩種。設(shè)備事故是設(shè)備發(fā)生損壞，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失。人身事故重者致死，輕者致殘致傷。因此極力避免發(fā)生電氣事故。安全用電是指在用電和電氣操作中保證人身安全及設(shè)備安全

9、。物業(yè)小區(qū)安全用電工作的重點是防止發(fā)生人身觸電事故。物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)一、電流對人體的傷害電流對人體的傷害程度與下述因素有關(guān)：1、通過人體的電流值電流是危害人體的直接因素，一般認(rèn)為30mA以下是安全電流。2、人體電阻值一般在干燥環(huán)境中，人體電阻大約在2k左右；皮膚出汗時，約為lk左右；皮膚有傷口時，約為800左右。人體觸電時，皮膚與帶電體的接觸面積越大，人體電阻越小物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)一、電流對人體的傷害3、電流通過人體時間的長短電流在人體內(nèi)持續(xù)的時間越長，使人體發(fā)熱和電解越嚴(yán)重，電阻減小，使流過人體的電流逐漸增大，傷害越來越大。4、電流流過人體的途徑電流從頭部到身體任何部位及從左手經(jīng)前胸到

10、腳的途徑是最危險的。物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)一、電流對人體的傷害5、電流的頻率直流電、高頻和超高頻電流對人體的傷害程度較小 。例如人體能耐受50mA的直流電流 .6、觸電電壓電壓越高對人體的危險越大，通常規(guī)定36V或36V以下的電壓為安全電壓。物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)電流對人體的傷害主要包括電擊和電傷兩種。1、電擊觸電的原理人體組織中有60%以上是由含有導(dǎo)電物質(zhì)的水分組成，因此，人體是個導(dǎo)體，當(dāng)人體接觸設(shè)備的帶電部分并形成電流通路的時候，就會有電流流過人體，從而造成觸電。物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)觸電傷害觸電傷害的主要形式可分為電擊和電傷兩大類。觸電傷害表現(xiàn)為多種形式。電流通過人體內(nèi)部器官，會破壞人的心臟、

11、肺部、神經(jīng)系統(tǒng)等，使人出現(xiàn)痙攣、呼吸窒息、心室纖維性顫動、心跳驟停甚至死亡。電流通過體表時，會對人體外部造成局部傷害，即電流的熱效應(yīng)、化學(xué)效應(yīng)、機(jī)械效應(yīng)對人體外部組織或器官造成傷害，如電灼傷、金屬濺傷、電烙印。物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)心室纖維性顫動當(dāng)電流通過神經(jīng)纖維刺激到肌肉時，肌肉即要收縮。心臟本身具有工作過程所需的電動勢，形成心臟各個區(qū)域按正確順序有節(jié)奏運動的控制電信號。這個電信號的平均電壓為1，心臟的一個博動周期約為。當(dāng)通過人體的觸電電流和通過時間超過某個限值時，心臟正常博動的電信號便受到干擾而被打亂。這樣，心臟便不能再進(jìn)行強(qiáng)有力的收縮而出現(xiàn)心肌震動，這就是醫(yī)學(xué)上所稱的“心室纖維顫動”。 物

12、業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)心室纖維性顫動若這種顫動不及時消除，很快會導(dǎo)致心臟停搏，造成死亡。用高壓電脈消除顫動的裝置稱為心臟除顫器（心臟起搏器）。低壓情況下（110 or 230 V ），工頻電流（60Hz）引起心室纖維顫動的最低電流是60mA，對于直流電則需要300-500mA。如果觸電電流直接流經(jīng)心臟，則大約1mA的電流（DC or AC）就可能導(dǎo)致心室纖維顫動。物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)神經(jīng)干擾電流能干擾神經(jīng)控制（尤其是對心臟和肺的控制），因為神經(jīng)元的神經(jīng)控制基于電荷（電流）傳遞。經(jīng)歷多次觸電事故或嚴(yán)重觸電事故而幸免于死的人，事實證明會遺留下神經(jīng)系統(tǒng)疾病。觸電電流回路經(jīng)過心臟時，當(dāng)電流達(dá)到某值，會使人

13、立刻喪失意識。物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)2、電傷電灼傷是電流的熱效應(yīng)造成的傷害，分為電流灼傷和電弧燒傷。電流灼傷是人體與帶電體接觸，電流通過人體由電能轉(zhuǎn)換成熱能造成的傷害。電弧燒傷是由弧光放電造成的傷害，分為直接電弧燒傷和間接電弧燒傷。前者是帶電體與人體之間發(fā)生電弧，有電流流過人體的燒傷；后者是電弧發(fā)生在人體附近對人體的燒傷，包含熔化了的熾熱金屬濺出造成的燙傷。電弧溫度高達(dá)8900以上，可造成大面積、大深度的燒傷，甚至燒焦、燒掉四肢及其他部位。大電流通過人體，也可能烘干、燒焦機(jī)體組織。 物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)二、常見的觸電方式1、單相觸電單相觸電是指人站在地面區(qū)域接地導(dǎo)體上，人體觸及一相帶電體的觸電事

14、故。大部分觸電事故是單相觸電事故. 2、兩相觸電 人體的兩處同時觸及兩相帶電體的觸電事故，這時人體承受的是380V的線電壓，其危險性一般比單相觸電大。物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)二、常見的觸電方式3、跨步電壓觸電在高壓接地點附近地面電位很高，距接地點越遠(yuǎn)則電位越低。應(yīng)立即將故障地點隔離，不能隨便觸及，也不能在故障地點附近移動。已受到跨步電壓威脅者應(yīng)采取單腳或雙腳并攏方式迅速跳出危險區(qū)域。物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)圖單相觸電示意圖圖12. 2 兩相觸電示意圖圖12. 3 跨步電壓觸電物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)三、常用的安全用電措施發(fā)生觸電時，其危險程度和通過人體的電流大小，電流頻率，通電時間長短，電流在人體中的路徑

15、等有關(guān)。通過人體電流為10mA時，人會感到不能忍受，但可以自行脫離電源。電流為3050mA時，會引起心臟跳動不規(guī)則，時間過長心臟會停跳。通過人體電流與加在人體上電壓與人體電阻有關(guān)。人體電阻因人而異，差別很大。800歐幾萬歐。綜合考慮，我國安全電壓不超過36V，常用安全電壓為36V，24V，12V。物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)三、常用的安全用電措施 1安全電壓根據(jù)工作場地的情況，可使用36V、24V或12V安全電壓。2保護(hù)用具3保護(hù)接地、保護(hù)接零和漏電保護(hù)物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)注意事項:判斷電線或用電設(shè)備是否帶電，必須用試電器（或測電筆等），決不允許用手去觸摸。在檢修電氣設(shè)備或更換熔體時，應(yīng)切斷電源，并在

16、開關(guān)處掛上“嚴(yán)禁合閘”的牌子。安裝照明線路時，開關(guān)和插座離地一般不低于。有必要時，插座可以裝低，但離地不應(yīng)低于15cm。不要用濕手去摸開關(guān)、插座、燈頭等，也不要用濕布去擦燈泡。物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)注意事項:在電力線路附近，不要安裝收音機(jī)、電視機(jī)的天線，不放風(fēng)箏；不要在帶電設(shè)備周圍使用鋼板尺，嚴(yán)禁用銅絲代替熔絲。發(fā)現(xiàn)電線或電氣設(shè)備起火，應(yīng)迅速切斷電源，在帶電狀態(tài)下，決不能用水或泡沫滅火器滅火雷電天盡量不外出；遇雨時不要在大樹下躲雨或站在高處，而應(yīng)就地蹲在低洼處，并盡量將雙腳并攏。物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)注意事項經(jīng)常對設(shè)備，電線進(jìn)行檢查，檢查時用專業(yè)電筆，不允許用手直接觸摸裝設(shè)保護(hù)接地或保護(hù)接零裝置正確使用安全用具，安放安全警示裝置安裝漏電自動開關(guān)停電檢修時及接通電源錢，都應(yīng)該讓有關(guān)人員知道，避免單獨行動。物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)四、觸電急救關(guān)鍵在一個“快”字。一是快脫離電源；二是快做醫(yī)務(wù)救護(hù)處理。觸電1min急救，90%有良好效果。觸電6min急救，僅10%有良好效