13-胡云-2017年二建-機電工程管理與實務-沖刺班-2（液晶屏2016.12.15）

1、二級建造師機電工程管理與實務沖刺班233網校：胡云【案例2H320100-2】一、背景某安裝公司承接某化工廠新建乙炔裝置項目，安裝公司將其中的管道、槽、罐防腐工程分包給某防腐公司，將槽、罐制作安裝分包給某容器廠，其余主體工程自行施工。進場施工后，由于與這兩家分包單位長期合作，加上項目部管理人員緊缺，項目部在給兩家分包單位明確了施工任務后放手讓其自行組織施工，其施工范圍涉及與發(fā)包方、設計、監(jiān)理、監(jiān)督檢查機構等的聯(lián)絡都交由分包方自行處理，項目部把最核心的資金要素嚴格把控。2H320100 機電工程施工現場管理管道安裝完畢后，項目部將管道移交給防腐公司進行內外防腐，管道內壁采用橡膠襯里。防腐公司施工

2、完畢后，項目部在進行壓力試驗時發(fā)現某兩處焊接部位出現泄漏，其中1處屬于業(yè)主供貨的設備隨機管道，安裝公司將該管段重新焊接并探傷合格后通知防腐公司重新防腐。防腐公司就此兩處返工向業(yè)主提出索賠。2H320100 機電工程施工現場管理管道安裝過程中，特檢站進行了監(jiān)督檢驗，對管道出廠合格證明、無損檢測單位資格和檢測結果以及壓力試驗記錄進行了認真檢查，對焊縫探傷比例提出了質疑。質監(jiān)站和安監(jiān)站也對安裝質量和安全防護措施進行了檢查，對存在的質量問題和安全隱患提出了整改意見。2H320100 機電工程施工現場管理二、問題1項目部對分包單位的管理存在哪些問題?2防腐公司針對兩處管道的返工向業(yè)主的索賠是否合理?說明

3、原因。3項目部管道安裝施工程序存在什么問題?4項目部在與特檢站、質監(jiān)站和安監(jiān)站的溝通協(xié)調中應注意哪些問題?5簡述管道內壁橡膠襯里粘貼膠板的施工順序。2H320100 機電工程施工現場管理三、分析與參考答案1項目部不能以包代管，應強化服務意識，協(xié)助分包隊伍對管理技術人員進行培訓取證，加強技術指導；加強過程監(jiān)管，制定質量、安全、進度等考核管理辦法，嚴格獎懲；加強溝通協(xié)調，督促分包單位整改在施工過程中存在的問題，解決分包單位在施工過程中遇到的困難。應堅持分包向總包負責的原則，一切對外有關工程施工活動的聯(lián)絡傳遞，如向發(fā)包方、設計、監(jiān)理、監(jiān)督檢查機構等的聯(lián)絡，均應通過項目部進行。2H320100 機電工

4、程施工現場管理2首先，防腐公司和業(yè)主沒有合同關系，不能直接向業(yè)主索賠，應該向安裝公司索賠，再由安裝公司向業(yè)主索賠。其次，兩處返工中只有1處是由業(yè)主原因造成的，安裝公司只能就該處返工向業(yè)主索賠，另一處是自身原因造成的，應自行承擔損失。2H320100 機電工程施工現場管理3管道安裝應遵循如下程序：管道、支架預制附件、法蘭加工、檢驗管段預制管道安裝管道系統(tǒng)檢驗管道系統(tǒng)試驗防腐絕熱系統(tǒng)清洗資料匯總、繪制竣工圖竣工驗收。本例中項目部把管道系統(tǒng)試驗放在了防腐工作之后，造成了防腐工作不必要的返工。2H320100 機電工程施工現場管理4特檢站、質監(jiān)站和安監(jiān)站屬于具有強制行政職能的工程監(jiān)督檢查單位，項目部應

5、主動履行告知義務，積極配合其監(jiān)督檢查活動，為其監(jiān)督檢查提供工作和生活上的方便，認真落實檢查發(fā)現的整改事項，并將結果及時反饋。2H320100 機電工程施工現場管理5粘貼膠板的施工順序是：立式設備先襯底部，然后由上往下襯垂直面；臥式設備及大口徑管道先襯上半部，后襯下半部。設備連接管口應使接縫順著介質流動方向。將膠板對著設備或管道上的標記從上至下一邊撕布一邊粘貼膠板，并用滾筒輕壓，使膠板固定，待一塊膠板全部粘貼完畢，則開始壓滾筒。2H320100 機電工程施工現場管理【案例2H320110-2】一、背景某施工單位承接一項200MW火力發(fā)電廠全部機電安裝工程，工程內容包括：鍋爐機組、汽輪發(fā)電機組、廠

6、變配電站、化學水車間、制氫車問、空氣壓縮車間等。其中鍋爐汽包重102t，安裝位置中心標高為52.7m；發(fā)電機定子158t(不包括兩端罩)，安裝在標高+10.00m平臺上。且汽機車間僅配置一臺7520t橋式起重機；壓力容器和管道最高工作壓力為13.73MPa。由于工期緊和需要節(jié)約成本，水冷壁安裝第一次采用地面組合整體柔性吊裝新工藝。2H320110 機電工程施工成本管理汽機車間熱力管線鋼管用量大，編制兩套工藝管線安裝施工方案，兩套方案的計劃用工日數均為2500個，預算日平均工資為50元，計劃用鋼材500t，計劃價格為7000元t。方案甲為買現貨，價格為7100元t，方案乙為第15d后取貨，價格為

7、6800元t。如按方案乙實行，則工人窩工150工日，機械臺班費需增加20000元，現場管理費需增加15000元。通過進度分析，方案甲和方案乙兩種情況均不影響工期。2H320110 機電工程施工成本管理二、問題1項目部在進行項目成本控制時應考慮哪些原則?簡述以分部分項工程作為項目成本的控制對象的方法的要點。2鍋爐整體水壓試驗質量如何控制?3按施工項目成本構成如何對材料費成本進行分析?4試分析汽機車間兩套施工方案的最低工程成本。該施工單位應采用哪種方案?5電力電纜的交接試驗內容有哪些?2H320110 機電工程施工成本管理三、分析與參考答案1項目成本控制的原則：施工成本控制應遵循成本最低化原則、全

8、面成本控制原則、動態(tài)控制原則、責權利相結合的原則。以分部分項工程作為項目成本控制對象的方法要點：應根據項目的分部分項工程實物量，參照施工預算定額，聯(lián)系項目管理的技術和業(yè)務素質以及技術組織措施編制施工預算，作為分部分項工程成本的依據。由于該項目存在邊設計、邊施工的情況，因此工程開工以前不能一次編制出整個項目的施工預算，應根據出圖情況編制分段施工預算，這種分段施工預算是成本控制的對象。2H320110 機電工程施工成本管理2鍋爐整體水壓試驗質量控制鍋爐水壓前保證必備資料及鍋爐安裝、焊接、熱處理記錄報告檢查驗收鑒證齊全。并確認所有焊接件及固定在受熱元件上的臨時結構件全部清除，確認受壓元件的焊接工作全

9、部完成，且無損探傷、外觀檢查合格，焊接應力清除完畢。確認水壓試驗方案及現場條件符合要求。2H320110 機電工程施工成本管理3按施工項目成本構成對材料費成本進行以下分析：量差，材料實際耗用量與預算定額用量的差異；價差，即材料實際單價與預算單價的差異，包括材料采購費用的分析。2H320110 機電工程施工成本管理4本案例分析計算：(1)計劃成本=502500+7000500=3625000元；(2)方案甲，購買現貨的實際成本=502500+7100500=3675000元；(3)方案乙，購買期貨的實際成本=50(2500+150)+6800500+20000+15000=3567500結論：在

10、不影響工期的前提下，方案乙成本最低，比計劃成本低57500元，方案甲的成本最高，比計劃成本高50000元。方案乙的成本比方案甲的成本低107500元。施工單位采用方案乙，從經濟角度是正確的。2H320110 機電工程施工成本管理5電力電纜的交接試驗內容有：測量絕緣電阻、直流耐壓試驗及泄漏電流測量、交流耐壓試驗、測量金屬屏蔽層電阻和導電體電阻比、檢查電纜線路兩端的相位、充油電纜的絕緣油試驗、交叉互聯(lián)系統(tǒng)試驗。2H320110 機電工程施工成本管理【案例2H320120-2】一、背景某施工單位承建一商住大廈建筑安裝工程。合同規(guī)定工程量清單計價采用綜合單價計價。計算該工程相關費用的條件為：分部分項工

11、程量清單計價1770萬元，措施項目清單計價51.34萬元，其他項目清單計價100萬元，規(guī)費80萬元，稅金68.25萬元。2H320120 機電工程施工結算與竣工驗收二、問題1完成該項目的工程量清單所需費用包括哪些?工程變更時，因變更新增項目工程量清單綜合單價如何確定?2本案例的安裝工程費應是多少?3建筑物的接地系統(tǒng)應包括哪幾種接地?4該工程與已有電力設施相互妨礙如何處置?2H320120 機電工程施工結算與竣工驗收三、分析與參考答案1工程量清單計價應包括按照招標文件規(guī)定，完成工程量清單所列項目的全部費用。包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。工程變更時，已標價工程量清單有相同

12、項目的，按照相同項目單價確定；已標價工程量清單無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價確定，報發(fā)包人審批；工程內容如有與工程量清單不同的子項，按照建設工程工程量清單計價規(guī)范GB 505002013及配套的各專業(yè)工程量計算規(guī)范和施工合同約定的計價辦法確定綜合單價，報發(fā)包人審批。2H320120 機電工程施工結算與竣工驗收2安裝工程費一分部分項工程量清單計價+措施項目清單計價+其他項目清單計價+規(guī)費+稅金。本案例為：1770+51.34+100+80+68.25=2069.59萬元。3整個建筑物的接地系統(tǒng)應包括防雷接地、工作接地、保護接地、抗干擾接地。4應當按照國家有關規(guī)定協(xié)商，建設單位和電

13、力公司達成協(xié)議后方可施工。2H320120 機電工程施工結算與竣工驗收【案例2H320130-2】一、背景2007年1月A施工單位承包某外商投資的工業(yè)廠房的機電工程項目，整個機電工程項目于2009年5月通過竣工驗收，工程內容有：廠房內通風除塵、空調、消防、電氣、給水排水、蒸汽鍋爐、蒸汽管道、純水系統(tǒng)等，其中中央空調冷凍機組、蒸汽鍋爐、純水處理設備及管道材料等為進口，由建設單位采購；純水處理系統(tǒng)由建設單位指定的專業(yè)設計單位設計。2H320130 機電工程保修與回訪事件一：廠房內通風除塵系統(tǒng)運行一年中空氣潔凈度始終達不到設計要求，通過檢查排除了設備材料和設計原因。事件二：純水系統(tǒng)運行半年中，抽取的

14、水質經過化驗不能達到標準要求，建設單位要求A施丁單位負責整改并承擔其費用，但A施工單位經過仔細檢查發(fā)現是由于設計錯誤造成，因此A施工單位答應可以進行整改保修，拒絕承擔維修費用。2H320130 機電工程保修與回訪事件三：在保修期內，由建設單位提供的風機盤管在計算機房發(fā)生斷裂而漏水，使建筑裝修及計算機均遭到損失，經查冷凍水柔性接管及其連接用固定件是由建設單位提供的新型材料信息，由施工單位負責采購供應，屬于不合格品，為此建設單位向施工單位發(fā)出質量投訴。事件四：2010年10月建設單位在生產過程中發(fā)現質量問題，要求A施工單位進行維修，但A施工單位以合同規(guī)定保修期限為一年拒絕修理。2H320130 機

15、電工程保修與回訪二、問題1在事件一中，建設單位要求A施工單位按設計圖紙對通風除塵系統(tǒng)進行整改，并要求A施工單位承擔所整改的全部費用，建設單位的要求是否合理，為什么?2在事件二中，A施工單位的做法正確嗎?為什么?3在事件三中，施工單位接到投訴應如何處理?4在事件三中，若由施工單位全面維修，在維修過程中冷凍水柔性接管及其連接用固定件采用了建設單位提供的新型材料，維修完成后施l二單位應進行什么性質的回訪?為什么? 5在事件四中，A施工單位的做法是否合適?為什么?2H320130 機電工程保修與回訪三、分析與參考答案1建設單位的要求是合理的。根據工程質量保修的規(guī)定，承包人未按照標準、規(guī)范和設計要求施工造成的質量缺陷，應由承包人負責修理并承擔經濟責任。2A施工單位的做法正確。根據工程質量保修的規(guī)定，由于設計造成的質量缺陷，應由設計承擔經濟責任。當由A施工單位修理時，費用數額應按合同約定，不足部分應由發(fā)包人補償。2H320130 機電工程保修與回訪3對于用戶的投訴，應迅速及時處理，切勿拖延；并會同用戶認真調查分析，尊重事實，作出適當處理；對各項投訴都應給予熱情、友好的解釋和答復，即使投訴內容有誤，也應耐心作出說明，切忌態(tài)度簡單生硬。4應進行技術性回