倉儲(chǔ)合同實(shí)訓(xùn)

1、商品存儲(chǔ)與配送實(shí)訓(xùn)報(bào)告日期：年月日班 級(jí)：09 國貿(mào)2-7學(xué)號(hào)姓名指導(dǎo)老師實(shí)訓(xùn)地點(diǎn)成績組內(nèi)成員實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目名稱倉儲(chǔ)合同一、實(shí)訓(xùn)目的和要求通過倉儲(chǔ)合同的模擬訂立， 使學(xué)生熟悉訂立合同的各項(xiàng)條款， 并對(duì)各項(xiàng)條款的具體內(nèi)容能夠清晰把握、 靈活處理，解決單純的理論學(xué)習(xí)所帶來的眼高手低的現(xiàn)象；最終達(dá)到能夠訂立簡單的倉儲(chǔ)合同的目的。要求同學(xué)們實(shí)訓(xùn)課前做好各項(xiàng)合同內(nèi)容的理論復(fù)習(xí)， 實(shí)訓(xùn)過程中遵守實(shí)訓(xùn)要求，按老師指定的步驟進(jìn)行， 發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)修改， 以在實(shí)訓(xùn)中不斷地完善合同知識(shí)，達(dá)到實(shí)訓(xùn)的目的。二、實(shí)訓(xùn)步驟首先，熟悉需要訂立合同的模擬企業(yè)的具體情況和業(yè)務(wù)情況；其次，參考合同案例，兩名同學(xué)一組，模擬協(xié)商事宜，訂下

2、倉儲(chǔ)合同；再次，由老師出任法官， 對(duì)合同爭議事項(xiàng)進(jìn)行處理， 目的在于尋找合同訂立內(nèi)容是否合理，語言是否嚴(yán)密，是否能充分地保護(hù)雙方當(dāng)事人的權(quán)利；最后，由學(xué)生不斷雙方修改合同，最后形成定稿，作為實(shí)訓(xùn)成果。三、總結(jié)與分析（以實(shí)訓(xùn)中倉儲(chǔ)合同作為實(shí)訓(xùn)報(bào)告成果）倉儲(chǔ)合同合同的編號(hào)：存貨人：保管人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：根據(jù)中華人民共和國合同法 的有關(guān)規(guī)定，存貨人和保管人根據(jù)委托儲(chǔ)存計(jì)劃和倉儲(chǔ)容量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、倉儲(chǔ)物品名規(guī)格質(zhì)量包裝件數(shù)稻谷100 公良好塑 料 編25 袋斤織袋玉米種 50公斤優(yōu)塑料編 15袋子織袋第二條、倉儲(chǔ)物保管措施：1.、保證倉庫干凈，無漏雨，不滲水，無鼠害，無異

3、味。倉庫的溫度在8 攝氏度以下。相對(duì)的濕度不得高于60 攝氏度。2、在倉儲(chǔ)物的保期內(nèi)，未按合同條款的要求保管貨物，造成貨物損失，變質(zhì)，發(fā)霉，減少，應(yīng)承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。3、如果有貨物灑落在地應(yīng)該及時(shí)的處理，并把撿起的貨物安排好。無關(guān)的人員不得進(jìn)入倉庫。4、應(yīng)該定時(shí)的對(duì)貨物進(jìn)行檢查，檢查貨物堆的溫度及濕度，檢查貨物是否有病蟲害，時(shí)間的安排是每季一次。如果發(fā)現(xiàn)貨物變質(zhì)，發(fā)霉，發(fā)芽，損壞應(yīng)及時(shí)地通知存貨人。第三條、倉儲(chǔ)物入庫前檢驗(yàn)：保管人應(yīng)檢驗(yàn)貨物的質(zhì)量，件數(shù)，規(guī)格是否正確。檢查貨物是否發(fā)生了變質(zhì)，霉變，損失，病蟲害，或水分過高不適合存儲(chǔ)的玉米種子及稻谷，如果有應(yīng)及時(shí)地通知存貨人處理。貨物驗(yàn)收好后， 保

4、管人必須填寫入庫驗(yàn)收單。第四條、倉儲(chǔ)物出庫檢驗(yàn)：貨物出庫后，存貨人應(yīng)仔細(xì)地檢查貨物，如果發(fā)現(xiàn)貨物有變質(zhì)，霉變，損失，病蟲害，或水分過高等問題應(yīng)向保管人索賠。第五條、數(shù)量驗(yàn)收：以保管人驗(yàn)證合格的磅秤為準(zhǔn)。第六條、租賃費(fèi)用1、貨物所占倉庫的面積： 平方米租賃費(fèi)每天每平方米：元2、存儲(chǔ)的時(shí)間：從 2010 年 10 月 10 日到 2013 年 1 月 18 日3、貨物入庫前的運(yùn)輸費(fèi)用及卸貨費(fèi)由存貨人負(fù)責(zé)，貨物出庫后的費(fèi)用及裝貨費(fèi)由保管人負(fù)責(zé)。第七條、違規(guī)責(zé)任1保管人責(zé)任(1)在貨物保管期間，未按合同規(guī)定的儲(chǔ)存條件和保管要求保管貨物，造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(2)危險(xiǎn)

5、物品和易腐物品不得與玉米種子及稻谷存放在一起，如果造成損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(3)由于保管人的責(zé)任，造成退倉不能入庫時(shí)，應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨人運(yùn)費(fèi)和支付違約金 _元。(4)由保管人負(fù)責(zé)發(fā)運(yùn)的貨物，不能按期發(fā)貨，應(yīng)賠償存貨人逾期交貨的損失；錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)， 除按合同規(guī)定無償運(yùn)到規(guī)定的到貨地點(diǎn)外， 并賠償存貨人因此而造成的實(shí)際損失。(5)其他約定責(zé)任2.存貨人的責(zé)任(1)由于存貨人的責(zé)任造成退倉不能入庫時(shí)，存貨人應(yīng)償付相當(dāng)于相應(yīng)保管費(fèi) _10_%(或_15_)的違約金。超議定儲(chǔ)存量儲(chǔ)存的，存貨人除交納保管費(fèi)外，還應(yīng)向保管人償付違約金_元，或按雙方協(xié)議辦。(2)貨物臨近失效期或有異狀的，在保管人通知后不

6、及時(shí)處理，造成的損失由存貨人承擔(dān)。(3)未按國家或合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)倉儲(chǔ)物進(jìn)行必要的包裝，造成貨物損壞、變質(zhì)的，由存貨人負(fù)責(zé)。(4)存貨人已通知出庫或合同期已到， 由于存貨人 (含用戶 )的原因致使貨物不能如期出庫，存貨人除按合同的規(guī)定交付保管費(fèi)外， 并應(yīng)償付違約金 _元。由于出庫憑證或調(diào)撥憑證上的差錯(cuò)所造成的損失，由存貨人負(fù)責(zé)。(5)按合同規(guī)定由保管人代運(yùn)的貨物，存貨人未按合同規(guī)定及時(shí)提供包裝材料或未按規(guī)定期限變更貨物的運(yùn)輸方式、到站、接貨人， 應(yīng)承擔(dān)延期的責(zé)任和增加的有關(guān)費(fèi)用。(6)其他約定責(zé)任：第十六條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成

7、的，按下列第 _2_種方式解決：1.提交 _仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向人民法院起訴。當(dāng)事人雙方同意由 _仲裁委員會(huì)仲裁；當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴存貨人：保管人：鑒（公）證意見：存貨人（章）：保管人（章）：法定代理人：法定代理人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）經(jīng)辦人：2010 年 10 月 20日采購合同簽約注意事項(xiàng)采購合同是公司或其他經(jīng)濟(jì)組織，為了生產(chǎn)和流通的需要，在本地或外地采購某些產(chǎn)品或原料而訂立的合同。與一般的貨物買賣合同相比,它具有標(biāo)的額大、技術(shù)含量高、

8、期限性強(qiáng)等特點(diǎn)，且通常采購方在合同中占主動(dòng)地位；尤其是項(xiàng)目采購合同，如果材料或設(shè)備采購出現(xiàn)問題，可能會(huì)影響整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)程，甚至導(dǎo)致項(xiàng)目失敗。因此，在審查采購合同時(shí)要特別注意以下事項(xiàng)：一、賣方的資信調(diào)查由于設(shè)備或材料采購合同事關(guān)整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)行，在簽定采購合同之前，一定要對(duì)賣方的資信進(jìn)行調(diào)查或有所了解，一般不宜選注冊(cè)資本低或地處偏遠(yuǎn)地區(qū)的小公司或私人獨(dú)資企業(yè)。建議采購方謹(jǐn)慎選擇賣方，盡可能選擇資信好、近距離的交易對(duì)象。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范采購合同一般對(duì)所要采購的設(shè)備或材料要求比較高，要符合特定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，并且將質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范（包括技術(shù)資料和圖紙）細(xì)化作為合同附件，以便減少合同風(fēng)險(xiǎn)，

9、達(dá)到交易目的。如果不便細(xì)化，并且有國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，只需在合同中注明“符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如各標(biāo)準(zhǔn)之間存在差異，以較高者為準(zhǔn)”即可。三、付款作為采購方，付款是合同的主要義務(wù)。為了順利地達(dá)到交易目的，防止賣方拿到貨款后以各種理由拒不發(fā)貨，我們必須有技巧地設(shè)計(jì)合同的付款條款。較為安全的方式是將付款和賣方履行主要義務(wù)的進(jìn)度和貨物的質(zhì)量掛鉤。我們認(rèn)為采購方可以采取以下付款方式：1、在合同生效后，可支付給賣方一定的預(yù)付款或定金，預(yù)付款或定金應(yīng)當(dāng)在審查對(duì)方資信后付出，如對(duì)對(duì)方資信不完全確信，建議將預(yù)付款或定金適當(dāng)降低，一般以合同總價(jià)款的10%為宜。2、貨物全部運(yùn)抵采購方現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn), 經(jīng)開箱驗(yàn)收合

10、格后，賣方向采購方出具該合同價(jià)的全額發(fā)票，采購方在十五個(gè)工作日內(nèi)向賣方付至合同總價(jià)款的70%。3、貨物投入使用、驗(yàn)收合格后付至合同總價(jià)款的90%4、合同總價(jià)款的 10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期(一年 )滿后無質(zhì)量問題，采購方全額返還質(zhì)保金給賣方(如有問題，應(yīng)扣除相應(yīng)部分)。質(zhì)保期從貨物安裝完或投入使用時(shí)起算。四、交貨這是賣方的主要義務(wù)，賣方必須按約定的時(shí)間地點(diǎn)向采購方提交符合合同要求的貨物。在這個(gè)過程中，采購方需要注意的是：1 、明確具體的交貨時(shí)間，以及貨物是分批提交還是一次性提交，確保所有貨物在運(yùn)至約定的地點(diǎn)時(shí)，才開始履行主要的付款義務(wù)。最好不要在合同中約定模糊不清或有選擇性的交貨時(shí)間。、明確具體的交貨地點(diǎn)，選擇交貨地點(diǎn)的運(yùn)輸路線要確保貨物能夠順利到達(dá)。在我們的顧問單位中曾經(jīng)就出現(xiàn)這種糾紛，賣方認(rèn)為，根據(jù)買方指定的交貨地點(diǎn)，因?yàn)橛卸喂酚泄收?，車輛無法通過，所以無法將貨物按時(shí)送到。因此，在選擇交貨地點(diǎn)時(shí)，要全面考慮各種因素，包括車輛能否順利到達(dá)的問題。、明確貨物的運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)。根據(jù)約定的交貨時(shí)間以及貨物的性質(zhì)選擇合適的運(yùn)輸方式，并在合同中約定運(yùn)輸費(fèi)用由誰來承擔(dān)。五、技術(shù)服務(wù)在采購合同中，購買某一設(shè)備通常是與使用該設(shè)備的技術(shù)聯(lián)系在一起的，因此，雙方往往會(huì)約定技術(shù)服務(wù)條款。：、賣方應(yīng)及時(shí)提供與本合同設(shè)備有關(guān)的工