倉儲合同實訓

1、商品存儲與配送實訓報告日期：年月日班 級：09 國貿2-7學號姓名指導老師實訓地點成績組內成員實訓項目名稱倉儲合同一、實訓目的和要求通過倉儲合同的模擬訂立， 使學生熟悉訂立合同的各項條款， 并對各項條款的具體內容能夠清晰把握、 靈活處理，解決單純的理論學習所帶來的眼高手低的現(xiàn)象；最終達到能夠訂立簡單的倉儲合同的目的。要求同學們實訓課前做好各項合同內容的理論復習， 實訓過程中遵守實訓要求，按老師指定的步驟進行， 發(fā)現(xiàn)問題要及時修改， 以在實訓中不斷地完善合同知識，達到實訓的目的。二、實訓步驟首先，熟悉需要訂立合同的模擬企業(yè)的具體情況和業(yè)務情況；其次，參考合同案例，兩名同學一組，模擬協(xié)商事宜，訂下

2、倉儲合同；再次，由老師出任法官， 對合同爭議事項進行處理， 目的在于尋找合同訂立內容是否合理，語言是否嚴密，是否能充分地保護雙方當事人的權利；最后，由學生不斷雙方修改合同，最后形成定稿，作為實訓成果。三、總結與分析（以實訓中倉儲合同作為實訓報告成果）倉儲合同合同的編號：存貨人：保管人：簽訂地點：簽訂時間：根據(jù)中華人民共和國合同法 的有關規(guī)定，存貨人和保管人根據(jù)委托儲存計劃和倉儲容量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、倉儲物品名規(guī)格質量包裝件數(shù)稻谷100 公良好塑 料 編25 袋斤織袋玉米種 50公斤優(yōu)塑料編 15袋子織袋第二條、倉儲物保管措施：1.、保證倉庫干凈，無漏雨，不滲水，無鼠害，無異

3、味。倉庫的溫度在8 攝氏度以下。相對的濕度不得高于60 攝氏度。2、在倉儲物的保期內，未按合同條款的要求保管貨物，造成貨物損失，變質，發(fā)霉，減少，應承擔賠償?shù)呢熑巍?、如果有貨物灑落在地應該及時的處理，并把撿起的貨物安排好。無關的人員不得進入倉庫。4、應該定時的對貨物進行檢查，檢查貨物堆的溫度及濕度，檢查貨物是否有病蟲害，時間的安排是每季一次。如果發(fā)現(xiàn)貨物變質，發(fā)霉，發(fā)芽，損壞應及時地通知存貨人。第三條、倉儲物入庫前檢驗：保管人應檢驗貨物的質量，件數(shù)，規(guī)格是否正確。檢查貨物是否發(fā)生了變質，霉變，損失，病蟲害，或水分過高不適合存儲的玉米種子及稻谷，如果有應及時地通知存貨人處理。貨物驗收好后， 保

4、管人必須填寫入庫驗收單。第四條、倉儲物出庫檢驗：貨物出庫后，存貨人應仔細地檢查貨物，如果發(fā)現(xiàn)貨物有變質，霉變，損失，病蟲害，或水分過高等問題應向保管人索賠。第五條、數(shù)量驗收：以保管人驗證合格的磅秤為準。第六條、租賃費用1、貨物所占倉庫的面積： 平方米租賃費每天每平方米：元2、存儲的時間：從 2010 年 10 月 10 日到 2013 年 1 月 18 日3、貨物入庫前的運輸費用及卸貨費由存貨人負責，貨物出庫后的費用及裝貨費由保管人負責。第七條、違規(guī)責任1保管人責任(1)在貨物保管期間，未按合同規(guī)定的儲存條件和保管要求保管貨物，造成貨物滅失、短少、變質、污染、損壞的，應承擔賠償責任。(2)危險

5、物品和易腐物品不得與玉米種子及稻谷存放在一起，如果造成損失應承擔賠償責任。(3)由于保管人的責任，造成退倉不能入庫時，應按合同規(guī)定賠償存貨人運費和支付違約金 _元。(4)由保管人負責發(fā)運的貨物，不能按期發(fā)貨，應賠償存貨人逾期交貨的損失；錯發(fā)到貨地點， 除按合同規(guī)定無償運到規(guī)定的到貨地點外， 并賠償存貨人因此而造成的實際損失。(5)其他約定責任2.存貨人的責任(1)由于存貨人的責任造成退倉不能入庫時，存貨人應償付相當于相應保管費 _10_%(或_15_)的違約金。超議定儲存量儲存的，存貨人除交納保管費外，還應向保管人償付違約金_元，或按雙方協(xié)議辦。(2)貨物臨近失效期或有異狀的，在保管人通知后不

6、及時處理，造成的損失由存貨人承擔。(3)未按國家或合同規(guī)定的標準和要求對倉儲物進行必要的包裝，造成貨物損壞、變質的，由存貨人負責。(4)存貨人已通知出庫或合同期已到， 由于存貨人 (含用戶 )的原因致使貨物不能如期出庫，存貨人除按合同的規(guī)定交付保管費外， 并應償付違約金 _元。由于出庫憑證或調撥憑證上的差錯所造成的損失，由存貨人負責。(5)按合同規(guī)定由保管人代運的貨物，存貨人未按合同規(guī)定及時提供包裝材料或未按規(guī)定期限變更貨物的運輸方式、到站、接貨人， 應承擔延期的責任和增加的有關費用。(6)其他約定責任：第十六條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成

7、的，按下列第 _2_種方式解決：1.提交 _仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。當事人雙方同意由 _仲裁委員會仲裁；當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴存貨人：保管人：鑒（公）證意見：存貨人（章）：保管人（章）：法定代理人：法定代理人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：鑒（公）證機關（章）經(jīng)辦人：2010 年 10 月 20日采購合同簽約注意事項采購合同是公司或其他經(jīng)濟組織，為了生產(chǎn)和流通的需要，在本地或外地采購某些產(chǎn)品或原料而訂立的合同。與一般的貨物買賣合同相比,它具有標的額大、技術含量高、

8、期限性強等特點，且通常采購方在合同中占主動地位；尤其是項目采購合同，如果材料或設備采購出現(xiàn)問題，可能會影響整個項目的進程，甚至導致項目失敗。因此，在審查采購合同時要特別注意以下事項：一、賣方的資信調查由于設備或材料采購合同事關整個項目的運行，在簽定采購合同之前，一定要對賣方的資信進行調查或有所了解，一般不宜選注冊資本低或地處偏遠地區(qū)的小公司或私人獨資企業(yè)。建議采購方謹慎選擇賣方，盡可能選擇資信好、近距離的交易對象。二、質量標準和技術規(guī)范采購合同一般對所要采購的設備或材料要求比較高，要符合特定的質量標準和技術規(guī)范，并且將質量標準和技術規(guī)范（包括技術資料和圖紙）細化作為合同附件，以便減少合同風險，

9、達到交易目的。如果不便細化，并且有國家標準或行業(yè)標準的，只需在合同中注明“符合國家標準或行業(yè)標準，如各標準之間存在差異，以較高者為準”即可。三、付款作為采購方，付款是合同的主要義務。為了順利地達到交易目的，防止賣方拿到貨款后以各種理由拒不發(fā)貨，我們必須有技巧地設計合同的付款條款。較為安全的方式是將付款和賣方履行主要義務的進度和貨物的質量掛鉤。我們認為采購方可以采取以下付款方式：1、在合同生效后，可支付給賣方一定的預付款或定金，預付款或定金應當在審查對方資信后付出，如對對方資信不完全確信，建議將預付款或定金適當降低，一般以合同總價款的10%為宜。2、貨物全部運抵采購方現(xiàn)場指定地點, 經(jīng)開箱驗收合

10、格后，賣方向采購方出具該合同價的全額發(fā)票，采購方在十五個工作日內向賣方付至合同總價款的70%。3、貨物投入使用、驗收合格后付至合同總價款的90%4、合同總價款的 10%作為質保金，待質保期(一年 )滿后無質量問題，采購方全額返還質保金給賣方(如有問題，應扣除相應部分)。質保期從貨物安裝完或投入使用時起算。四、交貨這是賣方的主要義務，賣方必須按約定的時間地點向采購方提交符合合同要求的貨物。在這個過程中，采購方需要注意的是：1 、明確具體的交貨時間，以及貨物是分批提交還是一次性提交，確保所有貨物在運至約定的地點時，才開始履行主要的付款義務。最好不要在合同中約定模糊不清或有選擇性的交貨時間。、明確具體的交貨地點，選擇交貨地點的運輸路線要確保貨物能夠順利到達。在我們的顧問單位中曾經(jīng)就出現(xiàn)這種糾紛，賣方認為，根據(jù)買方指定的交貨地點，因為有段公路有故障，車輛無法通過，所以無法將貨物按時送到。因此，在選擇交貨地點時，要全面考慮各種因素，包括車輛能否順利到達的問題。、明確貨物的運輸方式及運輸費用的承擔。根據(jù)約定的交貨時間以及貨物的性質選擇合適的運輸方式，并在合同中約定運輸費用由誰來承擔。五、技術服務在采購合同中，購買某一設備通常是與使用該設備的技術聯(lián)系在一起的，因此，雙方往往會約定技術服務條款。：、賣方應及時提供與本合同設備有關的工