房屋裝飾裝修管理合同模板

1、編號： FB-HT-05021房屋裝飾裝修管理合同House decoration management contract甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日編訂：原創(chuàng)設計原創(chuàng)合同系列編號 FB-HT-05021房屋裝飾裝修管理合同說明：本合同書適用于權利人明確其責任和義務的履行，闡明權利雙方在期限內進行的事項，可用于電子版存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀條款。本協議當事人：甲方：甲方是指：1、開發(fā)建設單位委托的物業(yè)管理企業(yè);2、公有房屋出售單位 (產權單位 )委托的物業(yè)管理企業(yè)。乙方：乙方是指購房人或承租人。乙方所購買 (租賃 )的房屋基本情況：房屋買賣 (預售 )合同、租賃合同編號

2、為 ;房屋位置 ;戶型 ;建筑面積。為規(guī)范房屋的裝修行為，保持房屋的整體質量和使用安全，保障全體業(yè)主和使用人的合法權益，根據前期物業(yè)管理服務協議的約定和國家、省、市的第2頁/總6頁原創(chuàng)合同系列編號 FB-HT-05021有關規(guī)定，經協商達成本協議。一、乙方在辦理入住手續(xù)時，需裝修房屋的應向甲方交納 1000 元裝修保證金。二、乙方裝修房屋前，須向甲方辦理裝修登記手續(xù)并提出裝修設計方案。三、甲方受理乙方裝修登記并審核同意裝修設計方案后，乙方方可施工。四、裝修期間，施工人員憑甲方編發(fā)的出入證進出小區(qū)，并服從甲方的監(jiān)督管理。乙方對裝修施工人員的行為及其后果承擔連帶責任。五、裝修期間，甲方將派員按本協

3、議對裝修進行監(jiān)督管理，乙方應服從監(jiān)督管理。六、乙方保證施工人員每日時進入，時離開。裝修施工時間為每日上午時至時，下午時至時。七、裝修時乙方須遵守以下規(guī)定：1、禁止一樓住房下挖地面;2、禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結構構件 ;第3頁/總6頁原創(chuàng)合同系列編號 FB-HT-050213、禁止隨意增加房屋荷載， 尤其是樓面裝修不得使用超重材料等 ;4、禁止不經批準拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設施，如確需改動，須向甲方及有關部門提出申請。5、經甲方及有關部門批準， 同意乙方拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設施時，乙方應保證線路及管道暢通，不得影響原有設

4、施的整體功能及相鄰住戶的正常生活;6、禁止使用超過環(huán)保規(guī)定的高噪聲電動工具;7、房屋外掛設備如空調等須遵守甲方統(tǒng)一規(guī)定進行施工 ;8、施工期間不得違反消防規(guī)定進行操作，否則引起的一切后果由乙方承擔;9、公共場所、公共配套設施的裝修應經過市有關部門的審批后方可施工 ;八、裝修垃圾由乙方負責清運。清運前用袋裝好放置在門洞一側，日產日清。委托甲方清運時，實行第4頁/總6頁原創(chuàng)合同系列編號 FB-HT-05021有償清運，有償清運費由乙方按元 / 噸支付。凡亂扔亂倒者，按有關規(guī)定予以處理。九、乙方違反規(guī)定裝修時，甲方有權責令停工或恢復原狀。造成損失的，由乙方負責賠償并承擔相應法律責任。拒不服從甲方監(jiān)督

5、管理的，乙方支付元的違約金。十、因裝修施工或搬運裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞共用部位、共用設施設備或造成他人財物損失和人身傷害等，由乙方負責修復和賠償并承擔相應法律責任。十一、因搬運、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內恢復原狀，按約定交納費用。造成損失的，應給予賠償。十二、乙方裝修完畢后，向甲方交回出入證，甲方對裝修工程進行驗收，經過 3 個月再復驗。1、復驗確定無損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象后，甲方在 1 個月內將保證金加按同第5頁/總6頁原創(chuàng)合同系列編號 FB-HT-05021期活期利息全額返還乙方。2、復驗發(fā)現損壞房屋主要結構及非法拆改附屬設施等違章現象，由甲方從保證金中扣除一定金額的房屋損失補償費，余額在1 個月內加按同期活期利息返還乙方。3、房屋損失補償費標準按有關規(guī)定執(zhí)行。十三、房屋損失補償費專項存儲，全部用于補充維修