住宅小區(qū)項目砌筑施工樣板指引（試行版）

1、中垠雅苑項目砌筑指引（試行版）第一部分 施工圖審查及過程驗收中常見問題1、核查2200mmm寬的的梁下如如有1000mmm厚隔墻墻，露出出的梁角角應(yīng)在次次要的房房間內(nèi)，如如衛(wèi)生間間、客臥臥等。2、核查廚廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間、陽陽臺等的的降板情情況與建建筑一致致；核查降降板處的的高差線線不影響響下層的的建筑空空間（如如不能出出現(xiàn)在客客廳、餐餐廳、主主臥等空空間）；降板位位置樓板板和下層層隔墻避避免出現(xiàn)現(xiàn)錯臺。3、當(dāng)剪力力墻厚度度或混凝凝土柱寬寬度大于于隔墻厚厚度時，宜宜將凸出出部位放放置于次次要房間間。4、核實室室內(nèi)外空空調(diào)機安安裝位置置尺寸是是否足夠夠，空調(diào)調(diào)孔洞高高度是否否合理，安安裝是否否便利，

2、室室內(nèi)空調(diào)調(diào)機安裝裝不應(yīng)正正對床頭頭。5、配電箱箱安裝的的位置要要合理，應(yīng)應(yīng)核實安安裝配電電箱的墻墻體厚度度不小于于2000mm，以以保證配配電箱安安裝不得得突出墻墻體。6、審查各各房間門門垛寬度度，兩側(cè)側(cè)門垛宜宜均勻?qū)ΨQ，門門垛有條條件則做做到1000mmm寬以上上，至少少也不應(yīng)應(yīng)小于550mmm寬。7、有生活活陽臺的的廚房，應(yīng)應(yīng)核實門門及窗扇扇開啟是是否有立立管遮擋擋，開啟啟方向應(yīng)應(yīng)利于陽陽臺的布布置。8、空調(diào)外外機尺寸寸設(shè)計太太小，無無法安裝裝空調(diào)，空空調(diào)外機機不能散散熱、引引起死機機，首層層室外空空調(diào)板的的使用要要格外關(guān)關(guān)注。9、衛(wèi)生間間坐便器器與淋浴浴隔斷、煙煙道等在在使用空空間上

3、是是否沖突突。10、開敞敞陽臺排排水立管管安裝后后是否影影響保溫溫的施工工。11、戶內(nèi)內(nèi)門開啟啟與功能能開關(guān)和和衛(wèi)生間間暖氣片片的安裝裝是否沖沖突。12、飄窗窗（凸窗窗）應(yīng)仔仔細核對對建筑和和結(jié)構(gòu)圖圖紙，避避免砼結(jié)結(jié)構(gòu)與砌砌體墻之之間存在在間隙。第二部分 砌砌筑樣板板施工參參考為確保公司司的強制制性做法法的有效效實施，同同時避免免質(zhì)量風(fēng)風(fēng)險項的的頻現(xiàn)，從從其他項項目中選選取較好好的照片片供項目目施工參參考。1、返坎施施工要點點鑿毛清理 灑水水濕潤安裝線管提提前定位位預(yù)留 返返坎外側(cè)側(cè)加固方方式 返坎整體加加固 返返坎澆筑筑過程中中充分振振搗空調(diào)根部返返坎 外墻小小線條一一次性澆澆筑2、砌筑施施

4、工要點點砌塊進場檢檢查尺寸寸規(guī)格 砌砌塊運輸輸可采用用小型電電動三輪輪車砌筑過程中中控制垂垂直度 砌砌筑過程程中控制制平整度度 提前預(yù)制過過梁構(gòu)件件 配電電箱過梁梁現(xiàn)場安安裝 窗臺壓頂提提前留槽槽并清理理 壓壓頂拆模模后效果果衛(wèi)生間隔墻墻砌筑 固固定塊入入墻深度度20ccm 拉結(jié)筋標(biāo)識識及掛網(wǎng)網(wǎng) 煙道道返坎及及掛網(wǎng)砌筑施工要要點工序序展示牌牌 構(gòu)造造柱支模模單獨樣樣板 戶內(nèi)安裝點點位標(biāo)識識 實體體樣板分分層展示示第三部分 提提示關(guān)注注砌筑樣板施施工要求求是每班班組每戶戶型各一一套房，套套內(nèi)所有有墻體、二二次結(jié)構(gòu)構(gòu)、頂砌砌、塞縫縫、預(yù)埋埋線盒線線管及管管槽修補補均施工工到位。1、砌筑完完成后點點

5、位要標(biāo)標(biāo)明（功功能使用用，距離離地面高高度，距距墻距離離，出墻墻的厚度度等三向向數(shù)據(jù)），目目的就是是避免出出現(xiàn)安裝裝點位平平面位置置預(yù)留在在CADD圖紙測測量的錯錯誤做法法，確保保點位數(shù)數(shù)據(jù)的量量化；同同時也是是為下到到工序抹抹灰及貼貼磚等完完成面的的一個預(yù)預(yù)留深度度和出露露的檢查查。2、砌筑的的塞縫尤尤其是頂頂塞的控控制需關(guān)關(guān)注，樓樓內(nèi)周邊邊砌體墻墻反手墻墻的勾縫縫在外墻墻抹灰施施工之前前應(yīng)補勾勾完成。3、砌塊的的預(yù)留固固定塊的的位置應(yīng)應(yīng)提前與與可能關(guān)關(guān)聯(lián)的門門窗、欄欄桿、防防火門、百百葉、石石材干掛掛單位溝溝通，保保證射釘釘塊位置置有效準(zhǔn)準(zhǔn)確。4、土建的的標(biāo)高控控制線應(yīng)應(yīng)該引致致結(jié)構(gòu)實實體不能能在塔吊吊等存在在晃動的的外參照照物上引引標(biāo)高線線。安裝裝的標(biāo)高高控制線線應(yīng)按照照土建的的標(biāo)高控控制線施施工，且且要有書書面的交交線記錄錄。5、砌