個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě) 目錄： 1、個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě) 2、個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě) 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)1 賣(mài) 方(甲方)：_ 買(mǎi) 方(乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： (一)甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_： 1、房屋狀況(請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫(xiě)) 房屋座落： 建筑結(jié)構(gòu)：_結(jié)構(gòu)，總層數(shù)：層： 建筑面積_平方米，作于_用途。 2、該房屋的所有權(quán)證

2、號(hào)為：_，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：。 (二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。 (三)甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。 (四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。 (五)雙方中途違約，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十(10%)的違約金

3、。 (六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的材料。 (七)本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 (八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。 (九)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 (十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為： 甲方(賣(mài)方)：_ 乙方(買(mǎi)方)：_ 身份證號(hào)：_ 身份證號(hào)：_ 住址：_ 住址：_ 電話(huà)：_ 電話(huà)：_ 20

4、_年_月_日 20_年_月_日 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)2 出 賣(mài) 人： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)： 買(mǎi) 受 人： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)) 【幢】【座】 【單元】【層】號(hào)房。 該房屋的用途為 ，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層。 該房屋陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。 該房屋建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。

5、 第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第 種方式計(jì)算該房屋價(jià)款： 1.按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。 2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。 3.按套(單元)計(jì)算，該房屋總價(jià)款為( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。 第三條 付款方式及期限 買(mǎi)受人按下列第 種方式按期付款。 1.一次性付款。 2.分期付款。 3.其他方式。 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。 買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第 種方式處理： 按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

6、 (1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行; (2)逾期超過(guò)日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。 第四條 交付期限 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的房屋交付買(mǎi)受人使用： 1.該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格。 2.該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)

7、收合格。 3.該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。 4.該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。 5.但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買(mǎi)受人的; 2. 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用，按下列第 種方式處理; 按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過(guò) 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行; (2)逾期超過(guò) 日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。 買(mǎi)受人

8、解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金。 第五條 交接 房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的，出賣(mài)人還需提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。 第六條

9、出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。 第六條 產(chǎn)權(quán)登記 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第 項(xiàng)處理; 1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償買(mǎi)受人損失。 2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的 %向買(mǎi)受人支付違約金。 第七條 買(mǎi)受人的房屋僅作 使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重

10、結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣(mài)人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 第八條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁。 2.依法向人民法院起訴。 第九條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。 第十條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 第十一條 本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力，

11、合同持有的情況如下： 出賣(mài)人 份，買(mǎi)受人 份， 份。 第十二條 本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣(mài)人向 申請(qǐng)登記備案。 出賣(mài)人(簽章)： 買(mǎi)受人(簽章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】： (簽章) 【委托代理人】： (簽章) 年 月 日 簽于 年 月 日 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)3 出售方(甲方)：張三購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：李四 身份證號(hào)：_身份證號(hào)：_ 電話(huà)：_電話(huà)：_ 根據(jù)我國(guó)合同法等相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 1、甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)位于某某縣某某鎮(zhèn)某某

12、街某某處，坐東向西，東至文姓窯背為界，南至中山街惠世榮小房為界，西至大街，北至王智明窯房為界，為一間上下兩層。 該房屋建筑面積為32.45。 第二條房屋權(quán)屬情況 1、該房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人為郭振東，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：某房權(quán)證字第1000號(hào)。 2、該房屋抵押情況為： (1)該房屋未設(shè)定抵押; (2)該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：抵押登記日期為：年月日，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為：。 3、房屋租賃情況為： (1)甲方未將該房屋出租。 (2)甲方已將該房屋出租，為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 第三條房屋價(jià)款及付款方式 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為壹佰壹拾貳萬(wàn)捌仟元整(￥1128000)。

13、 2、甲、乙雙方同意，乙方于20_年7月29日一次性將房屋總價(jià)款壹佰壹拾貳萬(wàn)捌仟元整(￥1128000)支付給甲方。 第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證及具體情況的承諾 1、甲方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及本市縣房屋交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清(處)理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負(fù)責(zé)賠償。 2、甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交付完成，對(duì)已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。 3、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋交付之日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

14、 4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。 5、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過(guò)戶(hù)手續(xù)提供必需的人證、物證。 第五條房屋的交付 甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行下列手續(xù)： 1、甲、乙雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接相關(guān)物品; 2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字; 3、移交該房屋房門(mén)鑰匙。 4、移交現(xiàn)房屋所有權(quán)證書(shū)及其他一切附屬證件于乙方。 第六條稅、費(fèi)相關(guān)約定 1、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)各自承擔(dān)。 2、本合同履行過(guò)程中因政策須繳納新的稅費(fèi)

15、的，依照新政策規(guī)定。 3、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 乙方若要求甲方配合辦理過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起三十日內(nèi)配合乙方完成過(guò)戶(hù)。 第七條違約責(zé)任 1、甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理; 逾期超過(guò)15日，乙方有權(quán)解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自交付期限期滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之七的遲延履行違約金，合同繼續(xù)履行。 2、逾期付款責(zé)任 乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理： 逾期超過(guò)15日，甲

16、方有權(quán)解除合同，若甲方選擇繼續(xù)履行合同的，則自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際付款之日止，乙方按日計(jì)算甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之七的違約金。 3、逾期過(guò)戶(hù)責(zé)任 若甲方未按照本協(xié)議第六條約定配合乙方辦理過(guò)戶(hù)的，則甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款20%的違約金。 第八條其他 本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 出售方(甲方)：購(gòu)買(mǎi)方(乙方)： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 地址：地址： 年月日年月日 二_年七月二十九日 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)4 甲方(委托方)_ 乙方(受托方)_ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：_ 第一條委托擔(dān)保內(nèi)容：_ 甲方同意以其房屋(即座

17、落于_的房屋)向銀行申請(qǐng)抵押貸款，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押借款合同之日起至甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。 第二條委托費(fèi)的約定：_ 委托費(fèi)為_(kāi)元，(大寫(xiě)：_)，由甲方在簽訂二手房抵押借款合同的同時(shí)，一次性支付給乙方。 第三條甲方義務(wù)：_ 1。甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款(見(jiàn)甲方與賣(mài)方在房屋轉(zhuǎn)讓合同的約定)_%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂二手房抵押借款合同的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。 2。甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。 3。甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi);并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定

18、，約定支付房屋過(guò)戶(hù)，申領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)以及辦理抵押貸款過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。 4。甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過(guò)戶(hù)及申領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)事宜。 第四條乙方義務(wù)：_ 在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。 第五條違約責(zé)任：_ 1。若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及二手房抵押借款合同不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。 2。若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及二手房抵押借款合同不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。 第六條本合同履行過(guò)程中若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。 第七條二手房

19、抵押借款合同是本合同附件，系本合同組成部分。 第八條本合同終止時(shí)間為甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定抵押完成之日。 第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。 甲方(簽字)_乙方(蓋章)_ 身份證號(hào)：_代表人(簽字)_ 住所：_地址：_ 電話(huà)：_電話(huà)：_ 郵編：_郵編：_ _年_月_日_年_月_日 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)5 編號(hào)： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 合同雙方當(dāng)事人： 委托人甲(出賣(mài)人)： 地址：郵政編碼：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】： 【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話(huà)： 委托代理人：聯(lián)系電話(huà)：地址：郵政編碼： 委托人乙(買(mǎi)受人)： 【本人】【法定代表人】姓名： 國(guó)籍： 【身份證號(hào)】

20、【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)： 【委托代理人】姓名： 國(guó)籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)： 居間人： 注冊(cè)地址： 郵政編碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 合同標(biāo)的 委托人甲的房屋坐落于_市_區(qū)_路_號(hào)_棟_單元_ 室，共_套， 其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_(kāi)總建筑面積為_(kāi)平方米，權(quán)屬為_(kāi)，_房產(chǎn)證號(hào)_，房屋落成時(shí)間為_(kāi)年_月，_其他情況_。 委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分

21、了解，并作了實(shí)地勘察。 第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1) 1、為委托人甲欲賣(mài)出的上述房屋尋找買(mǎi)受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買(mǎi)受人。同時(shí)，將買(mǎi)受人的情況報(bào)告給委托人甲。 居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。 2、_ 第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書(shū)內(nèi)容，見(jiàn)附件2) 1、委托人乙欲在_市_區(qū)_地段購(gòu)買(mǎi)_房屋_套，面積為_(kāi)平方米。 委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購(gòu)買(mǎi)房屋的目的。 居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該

22、房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。 2、_。 第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬 居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第_種方式向居間人支付報(bào)酬： 1、按合同標(biāo)的_%的比例支付(具體數(shù)額為小寫(xiě)_、大寫(xiě)_ )，其中委托人甲_%(具體數(shù)額為小寫(xiě)_，大寫(xiě)_)，_委托人乙_%，(具體數(shù)額為小寫(xiě)_、大寫(xiě)_)。 2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě)_元，大寫(xiě)_。其中，委托人甲_元，大寫(xiě)_ 。委托人乙_元，大寫(xiě)_ 。 交付傭金的具體時(shí)間：_。 交付方式：_。 第五條 居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取 居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委

23、托人雙方自愿選擇下列第_種方式向居間人支付費(fèi)用。 1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)_%。 2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)_%。 第六條 違約責(zé)任 1、居間人有下列行為之一的屬于違約： (1) 無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的; (2) 與他人串通，損害委托人雙方的利益的; (3) 干預(yù)委托人買(mǎi)賣(mài)房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的; (4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部

24、分向受害人予以賠償。 2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約： (1) 無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的; (2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的; (3) 未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的; (4)委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇： 1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金; 2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償; 3、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_%賠償于居間人。 第七條 本合同解除的條件 1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的; 2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的; 3、在委托期限屆滿(mǎn)之前，

25、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的; 4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的; 5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 第八條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為()天。本合同一式_份，當(dāng)事人各一份，備案一份。 第九條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： 1、提交_仲裁委員會(huì)仲裁; 2、依法向人民法院起訴。 第十條 其他約定事項(xiàng)： 第十一條 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按中華人民共和國(guó)合同法以及相關(guān)法

26、律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。 委托人甲：委托人乙：居間人：(章) (簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字) 年月日 委托人甲：(出售、出租方)_ 居間方：_ 委托人乙：(買(mǎi)入、承租方)_ 第一條(訂立合同的前提和目的) 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 _(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。 第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況) 委托人甲的房地產(chǎn)座落于_市_區(qū)(縣)_路_弄_號(hào)_室共_套，建筑面積為_(kāi)平方米，權(quán)屬為_(kāi) ，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_， 其他情況_。 委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已

27、充分了解。 第三條(委托事項(xiàng)) (一)委托人甲委托事項(xiàng)(共_項(xiàng)) 主要委托事項(xiàng)： 1._ 2._ 其他委托事項(xiàng)： 1._ 2._ 3._ (二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共_項(xiàng)) 主要委托事項(xiàng)： 1._ 2._ 其他委托事項(xiàng)： 1._ 2._ 3._ 第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠) (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第_種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種) 1.按該房地產(chǎn)_(總價(jià)款/月租金計(jì))_%，具體數(shù)額為_(kāi)幣_(tái)元支付給居間方; 2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_幣_(tái)元支付給居間方。 (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第_種方式計(jì)算支付

28、傭金：(任選一種) 1.按該房地產(chǎn)_(總價(jià)款/月租金計(jì))_%，具體數(shù)額為_(kāi)幣_(tái)元支付給居間方; 2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_幣_(tái)元支付給居間方。 (三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金： 1.未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_%，具體數(shù)額為_(kāi)幣_(tái)元，退還委托人甲。 2.未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_%，具體數(shù)額為_(kāi)幣_(tái)元，退還委托人乙。 第五條(合同在履行中的變更及處理) 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_天內(nèi)，簽

29、訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六條(違約責(zé)任) (一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 1.無(wú)正當(dāng)理由解除合同的; 2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的; 3.其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。 (二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 1.無(wú)正當(dāng)理由解除合同的; 2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的; 3.相互或與他人私下串通，損害居間方

30、利益的; 4.其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。 (三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的_%，計(jì)_幣_(tái)元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。 第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法) 三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決： 1.向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 2.向法院提起訴訟 第八條(訂立合同數(shù)量) 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_份。 補(bǔ)充條款 (粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處) 委托人甲(名字/名稱(chēng))：_ 身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼：_ 住/地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電

31、話(huà)：_ 本人/法定代表人(簽章)：_ 代理人(簽章)：_ _年_月_日 簽于：_ 居間方(名稱(chēng))：_ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_ 住/地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話(huà)：_ 法人/法定代表人(簽章)：_ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)：_ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)(編號(hào))：_ _年_月_日 簽于：_ 委托人乙(名字/名稱(chēng))：_ 甲方(出售方)： 身份證號(hào)碼： 乙方(買(mǎi)售方)： 身份證號(hào)碼： 丙方(居間方)： 甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)及_市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。 第一部分 關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài) 第一條 成交房屋基本情況 房屋登記地址： 房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：

32、房屋用途： 登記所有人房屋抵押情況： 房屋共有人是否同意出售：是 否 目前是否已出租：是 否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是 否 房屋權(quán)屬情況：私有產(chǎn)權(quán)房 使用權(quán)的公房可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 其他 房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層 其他情況 1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。 1.2 乙方確認(rèn)，對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒(méi)有異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。 第二條 成交價(jià)格 甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣

33、_元，(大寫(xiě)：_)。 第三條 付款方式 3.1 現(xiàn)金或貸款支付 如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù); 乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于_前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。 3.2 資金監(jiān)管服務(wù) _房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂資金監(jiān)管委托協(xié)議。 雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶(hù)中，并按本合同及資金監(jiān)管委托協(xié)議所約定的程序及方式辦理。 盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶(hù)，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。 如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來(lái)

34、的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。 第四條 稅、費(fèi)的承擔(dān) 4.1 甲乙雙方保證，按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。 4.2 盡管有上述約定，雙方同意： 甲方承擔(dān)_;乙方承擔(dān)_ 。 第五條 權(quán)屬過(guò)戶(hù)及房屋交付 5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于_年_月_日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。 5.4 雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，

35、包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)費(fèi)、戶(hù)口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。 5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在房屋交接單上簽字確認(rèn)。 第六條 違約責(zé)任 6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。 6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成

36、交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。 6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 第七條 免責(zé)條款 如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條 爭(zhēng)議的解決 甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。 第九條 其他約定 第二部分 關(guān)于居間服務(wù) 第十條 丙方責(zé)任 9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù); 9.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢(xún)。 第十一條 居間服務(wù)費(fèi)及支付 10.1 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交

37、易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。 10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)元，大寫(xiě)：_元，由_方承擔(dān)。 10.3 該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。 第十二條 特別聲明 11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。 11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶(hù)中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付。 第十三條 合同生效及其他 12

38、.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。 12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 簽約日期： 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版篇1 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 出賣(mài)人：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 買(mǎi)受人：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 一、甲方愿將自有坐落_市_路_號(hào)房屋_間，建筑面積_平方米售賣(mài)給乙方。 二、甲方出售給乙方的房屋東至_，南至_，西至_，北至_（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。 三、上列房屋包

39、括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。 四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_(tái)萬(wàn)元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)萬(wàn)元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。 六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。 七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收

40、、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。 八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。 九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。 十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房

41、屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。 十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。 十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。 十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)

42、戶(hù)登記手續(xù)。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版篇2 甲方（出賣(mài)人）：_ 乙方（買(mǎi)受人）：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_房屋一套，建筑面積為_(kāi)平方米。 第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：每平米（￥_）元人民幣，共計(jì)（￥_）元人民幣。 第三條付款方式：乙方于_年_月_日向甲方一次性支付購(gòu)房款（￥_）元整，并于_年_月_日將其余全部余款（￥_）元一次付清。 第四條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，

43、房屋交付后，由乙方承擔(dān)與該房屋使用相關(guān)的全部費(fèi)用。 第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 第六條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。 第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版篇3 甲方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_ 乙方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_ 為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂合同如下： 第一條：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于_市_號(hào)_棟_單元_樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售

44、（出讓?zhuān)┙o乙方，其中：住宅建筑面積為_(kāi)平方米，車(chē)庫(kù)雜物房建筑面積_平方米。 第二條：上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣_(tái)元整（￥_元）（以下金額均為人民幣）。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂合同書(shū)之日起不得變更。 第三條：付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付_元整，第二期支付_元整。具體支付時(shí)間及方式如下： （一）乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)證時(shí)支付甲方售房款_元整。 （二）在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的房產(chǎn)證及車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)出讓證交給乙方的當(dāng)天支付_元整。 第四條：甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額

45、取回房產(chǎn)證后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)后的十五日內(nèi)搬離。 第五條：鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán)，僅取得車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)出讓證，而使用權(quán)出讓證又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車(chē)庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的使用權(quán)出讓證自乙方付清上述購(gòu)房款（含車(chē)庫(kù)雜物房的出讓金）之日起至該車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。 第六條：上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的交易金額（人民幣_(tái)萬(wàn)元整）不包括售房應(yīng)繳

46、稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 第七條：違約責(zé)任 （一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之三的違約金。 （二）甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的房產(chǎn)證以及車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)出讓證交給乙方的，甲方除必須將住宅房產(chǎn)證及車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)出讓證交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之三的違約金。 （三）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。 （四）房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，甲方違約不出售（出讓?zhuān)┥鲜鲎≌败?chē)庫(kù)雜物房，如已

47、收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方_元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元整。 第八條：本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。 第九條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。 甲方：（簽名和手?。 乙方：（簽名和手印）_ _年_月_日 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版篇4 賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_ 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)

48、上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明 房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_ 原單位批準(zhǔn)證明：_ 第二條乙方所購(gòu)商品房的面積 乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手房建筑面積共_平方米（其中實(shí)得建筑面積_平立米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米），共_套_間。（該商品房房屋平面圖見(jiàn)本協(xié)議附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）。 該商品房分別為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第_幢座_層_號(hào)房。 第_幢座_層_號(hào)房。 上述面積為（甲方暫測(cè)）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積：如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

49、根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。 第三條價(jià)格與費(fèi)用 按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位（售價(jià)）（暫定價(jià)）為（_幣）每平方米_元，總金額為（_幣）_元整。 除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)： 1.代收_，計(jì)（_幣）_元整； 2.代收_，計(jì)（_幣）_元整； 上述代收稅費(fèi)合計(jì)（_幣）_元整。 第四條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理 該商品房交付時(shí)，房屋空軍部隊(duì)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的_%（不包括_%）時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的_%（

50、包括_%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理。 1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。 2.平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 第五條付款時(shí)間約定 乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行（帳戶(hù)名稱(chēng)：_，帳號(hào)：_）： 1._年_月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%，計(jì)（_幣）_元； 2._年_月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%，計(jì)（_幣）_元； 3._年_月_日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%，計(jì)（_幣）_元. 第六條交接商品房的付款額約定 在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_%，計(jì)（_幣）_

51、元。其余房?jī)r(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后_天內(nèi)付清。 第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計(jì)算。逾期超過(guò)_幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_種約定，追究乙方的違約責(zé)任： 1.終止協(xié)議，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。 3._。 第八條交付期限 甲方須于_年_月_日前，將符合本協(xié)議

52、附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)予以延期： 1.人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害； 2._； 3._。 第九條甲方逾期交付的違約責(zé)任 除本協(xié)議第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利率計(jì)算；自第_個(gè)月起，月利息則按_利率計(jì)算。逾期超過(guò)_個(gè)月，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)按下列第_種約定，追究甲方的違約責(zé)任： 1.終止協(xié)議，甲方按乙方累計(jì)已付

53、款的_%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。 2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。 3._。 第十條交接與乙方責(zé)任 甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起_天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。 第十一條交接與甲方責(zé)任 在乙方付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起_天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起_天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接

54、，乙方有權(quán)按本協(xié)議第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。 第十二條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任 甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本協(xié)議附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。 第十三條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理 乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以_出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)義的依據(jù)。 第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的 甲方與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運(yùn)行： 1._； 2._； 3._。 第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 乙方在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

55、機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。 第十六條自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)： 1.墻面保修_月； 2.地面保修_月； 3.頂棚保修_月； 4.門(mén)窗保修_月； 5.上水保修_月； 6.下水保修_月； 7.暖氣保修_月； 8.煤氣保修_月； 9.電路保修_月； 10._保修_月； 11._保修_月。 第十七條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)

56、務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十八條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十九條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第二十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會(huì)仲裁（甲、乙雙方不在本協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。 第二十一條本協(xié)議（經(jīng)甲、乙雙

57、方簽字）（經(jīng)_公證（指外銷(xiāo)房）之日起生效。 第二十二條本協(xié)議生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止協(xié)議的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款（已收款）的_%賠償對(duì)方損失。 第二十三條本協(xié)議自生效之日起_天，由甲方向_申請(qǐng)登記備案。 第二十四條本協(xié)議連同附表共_頁(yè)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ _年_月_日_年_月_日 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版篇5 甲方(出賣(mài)人)：_身份證件號(hào)碼：_ 乙方(買(mǎi)受人)：_身份證件號(hào)碼：_ (注：甲方如有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人，必須全部產(chǎn)權(quán)人共同簽訂，否

58、則合同無(wú)效) 甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于_，建筑面積為_(kāi)平方米;套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米; (注：面積必須嚴(yán)格按照房產(chǎn)證面積填寫(xiě)，贈(zèng)送面積在其他條款注明) (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;_ (三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;_ 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間

59、、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。 第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條：計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米_元，總金額人民幣_(tái)元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在_年_月_日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))_元，(小寫(xiě))_元。該定金條款的約定，受中華人民共和國(guó)合同法條款的調(diào)整。 上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。 (注：定金數(shù)額由當(dāng)事人約定，不能超過(guò)總房?jī)r(jià)款_%;如買(mǎi)方違約，定金不予退還，如賣(mài)方違約，雙

60、倍返還定金) 第四條：房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方 第一期：在_年_月_日，付人民幣_(tái)萬(wàn)元; 第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日付款_萬(wàn)元。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)萬(wàn)元。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 第五條：房屋交付 1、甲、乙雙方定于_年_月_日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于_前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 3、甲方應(yīng)在_前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。 第六條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利