公寓精裝施工組織設(shè)計方案編制

1、公寓精裝施施工組織織設(shè)計方方案1編制依依據(jù)1.1業(yè)主主提供的的裝飾施施工圖和和招標(biāo)文文件；1.2工程程測量規(guī)規(guī)范（GGBJ5500226-993）；1.3建筑筑防腐蝕蝕工程施施工及驗驗收規(guī)范范（GBB502212-91）；1.4建筑筑工程施施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) （GGB5003000-20001）；1.5建筑筑裝飾裝裝修工程程質(zhì)量驗驗收規(guī)范范（GBB502210-20001）；1.6建筑筑防腐蝕蝕工程質(zhì)質(zhì)量檢驗驗評定統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GBB502224-95）；1.7建筑筑內(nèi)部裝裝飾設(shè)計計防火規(guī)規(guī)范 (GB5502222-995)；1.8建筑筑給排水水及采暖暖工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范（GG

2、B5002422-20002）；1.9建筑筑電氣工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范（GBB503303-20002）；1.10民民用建筑筑工程室室內(nèi)環(huán)境境污染控控制規(guī)范范；（GGB5003255-20001）；1.11建建筑施工工安全檢檢查評分分辦法（JJGJ559-888）；1.12建建筑機械械使用安安全技術(shù)術(shù)規(guī)程（JJGJ333-886）；1.13施施工現(xiàn)場場臨時用用電安全全技術(shù)規(guī)規(guī)程（JJGJ446-888）；1.14北北京市施施工現(xiàn)場場文明施施工管理理法規(guī)；1.15北北京市建建設(shè)工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場消防防安全管管理辦法法；1.16根根據(jù)現(xiàn)場場考察獲獲得的實實際情況況；1.17公公司ISSO900

3、01的的質(zhì)量手手冊及IISO1140001-996的環(huán)環(huán)境管理理手冊和和程序文文件。2工程概概況2.1概述述工程名稱：xx公寓寓戶內(nèi)精精裝修工工程 工程地點：北京xxx區(qū)xx街xx號建設(shè)單位：北京xxx物業(yè)開發(fā)有有限公司司設(shè)計單位：xx建筑筑設(shè)計有有限公司司總包單位：北京xxx有限限公司結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)結(jié)構(gòu)建筑面積：11000488平方米米層數(shù)：地上上30層層，地下下4層要求工期：2288日歷天天 招標(biāo)范圍：精裝飾飾工程，衛(wèi)衛(wèi)生潔具具及其他他配件安安裝，燈燈具、開開關(guān)、插插座安裝裝及配套套穿線工工程，五五至三十十層不包包括二十十二層，分分三個標(biāo)標(biāo)段，55-122層為一一標(biāo)段，113-221層為

4、為二標(biāo)段段，233-300為三標(biāo)標(biāo)段。2.2裝修修工程概概況本工程屬于于高檔住住宅樓，裝裝修力求求現(xiàn)代，簡簡潔、大大方，并并考慮了了人們不不同的審審美觀，設(shè)設(shè)計了中中式的、日日式的和和西式的的等不同同的風(fēng)格格。盡量量用較簡簡單的材材料，裝裝修出較較高檔的的效果，地地面材料料主要采采用復(fù)合合木地板板和地磚磚，墻面面材料主主要為墻墻紙、涂涂料和墻墻磚，吊吊頂材料料采用石石膏板上上涂乳膠膠漆和鋁鋁扣板。具體體做法請請參見下下表：部位墻面天花地面一般房間彈性涂料、墻墻紙、木木飾面板板石膏板、彈彈性涂料料實木復(fù)合木木地板、實實木地板板主衛(wèi)墻磚白色鋁板天天花地磚廚房間墻磚鋁板天花地磚客衛(wèi)十字花磚鋁板天花十

5、字花磚洗衣間十字花磚鋁板天花十字花磚2.3水電電工程概概況水電工程包包括衛(wèi)生生潔具及及配件安安裝，燈燈具、開開關(guān)、插插座安裝裝及工作作。2.4施工工難點及及重點2.4.11施工難難點（1）本工工程部分分施工時時間正處處于冬季季，溫度度較低，給給施工帶帶來一定定的難度度。（2）本工工程因處處于總包包管理下下的專業(yè)業(yè)分包工工程，其其中與總總包和其其他各分分包之間間的協(xié)調(diào)調(diào)聯(lián)系工工作尤為為重要。（3）施工工期間與與其他單單位存在在工種間間交叉施施工和相相互配合合的情況況，為工工作帶來來一定的的難度。2.4.22施工技技術(shù)措施施對策針對上述工工程特點點及施工工難點我我們將重重點采取取以下施施工技術(shù)術(shù)措

6、施對對策。（1）因施施工現(xiàn)場場單位、人人員較多多，為保保證現(xiàn)場場施工順順利進行行，必須須加強施施工準(zhǔn)備備及后勤勤保障工工作；做做到人、機機、料配配備齊全全，嚴(yán)禁禁出現(xiàn)誤誤工、誤誤料現(xiàn)象象；保證證冬季施施工順利利，人員員安全。（2）嚴(yán)格格遵守總總包的各各種管理理制度，配配合總包包，主動動協(xié)調(diào)與與其他分分包間的的工作，使使各項工工作能按按時、保保質(zhì)、保保量的順順利完成成。（3）協(xié)調(diào)調(diào)好土建建、水電電、裝飾飾各工種種間交叉叉施工工工作，為為按時竣竣工打好好基礎(chǔ)。3施工部部署3.1質(zhì)量量、工期期、環(huán)保保及文明明施工管管理目標(biāo)標(biāo)3.1.11質(zhì)量目目標(biāo) （1）分部部分項工工程一次次交驗合合格率1100；（

7、2）分部部分項工工程一次次交驗優(yōu)優(yōu)良率在在90以以上；（3）質(zhì)量量目標(biāo)：保證工工程質(zhì)量量優(yōu)良，達達到北京京市優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，確確保北京京市“長城杯杯”，爭創(chuàng)創(chuàng)魯班獎獎工程。3.1.22工期目目標(biāo)本工程計劃劃于20002年年10月116日正正式開工工，20003年年5月331日竣竣工交驗驗；擬定定施工工工期2228日歷歷天。3.1.33環(huán)保目目標(biāo)達到ISOO140001國國際環(huán)保保認(rèn)證的的要求。3.1.44文明施施工目標(biāo)標(biāo)貫徹集團公公司CII戰(zhàn)略要要求，強強化現(xiàn)場場文明、場場容管理理，確保保施工現(xiàn)現(xiàn)場達市市級文明明施工工工地標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。3.1.55安全目目標(biāo)確保無重大大工傷事事故，杜杜絕死亡亡事故

8、，輕輕傷頻率率控制在在3以內(nèi)。3.2施工工平面布布置因為待隊伍伍進場前前聯(lián)系總總包單位位確定現(xiàn)現(xiàn)場臨時時堆料的的地點，人人員住宿宿、辦公公盡量在在附近地地點租房房解決，臨臨水、臨臨電盡量量利用現(xiàn)現(xiàn)場結(jié)構(gòu)構(gòu)施工階階段的水水電管線線，如需需變化，待待進場后后與總包包單位協(xié)協(xié)商解決決，所以以本施組組不做平平面布置置圖。3.3施工工段的劃劃分為便于科學(xué)學(xué)有序地地組織施施工，降降低施工工成本，確確保工程程質(zhì)量和和工期，確確保文明明施工，科科學(xué)地進進行以下下施工段段劃分：3.3.11內(nèi)裝修修工程室內(nèi)裝修部部分按標(biāo)標(biāo)段、按按樓層分分段，并并自上而而下進行行平行流流水施工工。3.3.22水電工工程配合室內(nèi)裝裝

9、修工程程流水施施工。3.4施工工順序及及工序流流程 3.4.11根據(jù)建建設(shè)單位位的工期期要求和和我公司司的質(zhì)量量承諾，結(jié)結(jié)合該工工程的特特點，本本工程施施工順序序大體如如下：（1）內(nèi)裝裝修及電電氣工程程隔墻、隔斷斷預(yù)埋件件、龍骨骨安裝墻面基基層處理理墻面龍龍骨安裝裝吊桿安安裝吊頂龍龍骨安裝裝門框安安裝墻面墻墻磚鋪設(shè)設(shè)墻、頂頂面飾面面板安裝裝地面地地磚鋪設(shè)設(shè)門扇安安裝頂、墻墻涂料、油油漆粉刷刷木地板板鋪設(shè)清理驗驗收（2）其它它施工順順序詳見見后附施施工進度度計劃網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)圖。3.4.22一般施施工原則則除上述施工工順序外外具體施施工時還還應(yīng)注意意按以下下原則進進行組織織實施：（1）按照照“自上而而下

10、、先先隔墻安安裝后裝裝修、先先濕后干干、先基基層后罩罩面、先先設(shè)備管管線后裝裝飾、先先墻后頂頂再地面面、先粗粗裝后精精裝”的原則則進行平平行流水水施工。所所有罩面面板的封封閉，須須待水、電電安裝工工程確認(rèn)認(rèn)合格后后方可進進行； （2）具體體從施工工平面及及立面空空間來說說，其施施工順序序如下：a.平面安安排上：先房間間，后走走廊、過過道，最最后樓梯梯出入口口；b.局部安安排上：先施工工工序多多、施工工復(fù)雜的的部位，后后施工工工序少、施施工簡單單的部位位；c.吊頂部部分：從從專業(yè)角角度劃分分，先專專業(yè)管線線的安裝裝，后吊吊頂骨架架，最后后飾面板板的安裝裝。d.墻面部部分：先先專業(yè)管管線的安安裝,

11、后墻體體骨架，最最后封飾飾面板。e.地面部部分：先先管線預(yù)預(yù)埋，后后墊層，最最后面層層。f.從空間間上：墻墻體的骨骨架及管管線與吊吊頂內(nèi)管管線平行行施工，頂頂棚飾面面板在安安裝前，要要求墻面面飾面板板的安裝裝及吊頂頂內(nèi)的管管線安裝裝、保溫溫及隱蔽蔽驗收完完。3.4.33室內(nèi)裝裝飾工程程各工序序整體施施工程序序如下施工準(zhǔn)備裝飾放線及樣板間施工樣板間驗收吊桿及預(yù)埋件吊頂及墻面龍骨隔斷墻安裝隱驗吊頂封板門框扇、墻面封板、墻磚施工地面地磚施工施工準(zhǔn)備裝飾放線及樣板間施工樣板間驗收吊桿及預(yù)埋件吊頂及墻面龍骨隔斷墻安裝隱驗吊頂封板門框扇、墻面封板、墻磚施工地面地磚施工頂、墻及門油漆涂料衛(wèi)生潔具及五金燈具設(shè)

12、備安裝竣工清理及驗收3.5關(guān)鍵鍵工序根據(jù)公司質(zhì)質(zhì)量保證證手冊和和程序文文件規(guī)定定，結(jié)合合本工程程實際情情況以“流水幕幕墻施工工”為關(guān)鍵鍵工序，應(yīng)應(yīng)作為重重點加以以控制。4施工準(zhǔn)準(zhǔn)備進場前的施施工準(zhǔn)備備是施工工管理的的重要環(huán)環(huán)節(jié)，準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作的完善善與疏漏漏直接關(guān)關(guān)系到工工程施工工能否順順利展開開，為避避免施工工管理中中的盲目目性、隨隨意性，確確保高速速、優(yōu)質(zhì)質(zhì)、安全全、低耗耗、圓滿滿地完成成施工任任務(wù)，我我公司根根據(jù)本工工程實際際情況，做做到計劃劃在先，科科學(xué)組織織，合理理安排；周密地地作好施施工前的的人員、材材料、技技術(shù)等各各項準(zhǔn)備備工作。 4.1現(xiàn)場場準(zhǔn)備工工作4.1.11根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場情況況

13、，按照照公司相相關(guān)程序序運行，對對施工垃垃圾進行行分類； 4.1.22進場前前，在附附近地點點租房安安排好人人員住宿宿及辦公公；4.1.33廁所可可利用現(xiàn)現(xiàn)場的廁廁所； 4.1.44垂直運運輸：聯(lián)聯(lián)系總包包使用現(xiàn)現(xiàn)場的外外用電梯梯，后期期采用內(nèi)內(nèi)部電梯梯；4.1.55中標(biāo)后后將立即即根據(jù)總總包安排排臨設(shè)搭搭設(shè)和施施工用水水、用電電線路的的布設(shè)。4.2技術(shù)術(shù)準(zhǔn)備4.2.11施工前前組織技技術(shù)人員員熟悉建建筑裝飾飾施工圖圖，做好好圖紙會會審與圖圖紙的修修訂完善善工作，明明確各種種細(xì)部節(jié)節(jié)點作法法；尤其其在樣板板間施工工中，應(yīng)應(yīng)充分征征求業(yè)主主意見，滿滿足使用用功能要要求。4.2.22對一些些特殊要

14、要求的施施工部位位、細(xì)部部節(jié)點應(yīng)應(yīng)進一步步作好施施工節(jié)點點大樣圖圖，逐層層進行技技術(shù)交底底，使管管理人員員對工程程情況和和技術(shù)操操作方法法做到心心中有數(shù)數(shù)，并根根據(jù)裝飾飾做法及及時編制制分部、分分項工藝藝作業(yè)指指導(dǎo)書。 4.2.33提前做做好各種種材料加加工訂貨貨的技術(shù)術(shù)翻樣工工作。4.2.44裝修前前應(yīng)校核核室內(nèi)+50線線。 4.3材料料準(zhǔn)備根據(jù)施工進進度計劃劃和設(shè)計計施工圖圖，落實實貨源，提提前做好好訂貨加加工、采采購及材材料進場場計劃，并并按計劃劃及時送送貨到現(xiàn)現(xiàn)場。主主要材料料及工程程量詳見見預(yù)算書書。4.4機械械、機具具調(diào)配及及用電量量計劃4.4.11 機械械、機具具調(diào)配該工程所有有

15、機械、機機具在工工程施工工準(zhǔn)備階階段，由由相關(guān)專專業(yè)人員員按照施施工進度度計劃要要求，編編制進場場計劃（其其中應(yīng)包包括：機機械、機機具進場場時間，數(shù)數(shù)量、技技術(shù)參數(shù)數(shù)及性能能，基本本操作及及保養(yǎng)要要求，退退場時間間，退場場手續(xù)等等）。工工地機械械員按照照此計劃劃提前組組織落實實機械、機機具，保保證一不不影響正正常施工工，二不不使機械械、機具具閑置而而增加成成本。作作到“進場及及時，使使用正常常，動態(tài)態(tài)調(diào)整，保保證施工工，及時時退場”。施工用用主要機機具詳見見附表11。4.4.22 用電電量計劃劃據(jù)公式:PP=1.051.110KK1（P1/COSS）+KK2P2+K3P3式中:P供電設(shè)設(shè)備總需

16、需要容量量（KWW） P1小型機機具額定定功率,為466.8KKW P2電焊機機額定容容量,為為1155.8KKW P3施工照照明容量量,為55KW COSS電動機機平均功功率因數(shù)數(shù)取0.75K1、K22、K33需用因因數(shù)，分分別取00.6,0.55,1.0則:P=11.1（0.646.8/00.755+0.51155.8+15）=1.1（377.444+577.9+5）=100.34（KKW）所以用電高高峰期的的用量為為1000 KWW。4.5施工工用電、用用水計劃劃4.5.11施工用用電：包包括動力力用電和和照明用用電兩類類，從現(xiàn)現(xiàn)有辦公公樓內(nèi)配配電箱接接到各層層總閘箱箱。每個個施工段段施

17、工現(xiàn)現(xiàn)場擬設(shè)設(shè)總配電電箱4個個、分配配電箱112個。4.5.22現(xiàn)場施施工用水水及消防防用水暫暫考慮結(jié)結(jié)構(gòu)施工工階段臨臨水管線線。具體體尚需與與總包協(xié)協(xié)商。4.6勞動動力計劃劃根據(jù)該工程程的工期期要求和和工作量量，提前前落實勞勞動力的的來源，做做好勞動動力的統(tǒng)統(tǒng)籌安排排，選用用素質(zhì)高高、技術(shù)術(shù)水平好好并與我我公司多多年合作作的施工工隊伍。做做到既保保證勞動動力充足足又不窩窩工。需用用勞動力力2866人。具體體請參見見附表22和附圖圖一。施工準(zhǔn)備時時間計劃劃表序號項 目目責(zé)任單位開始時間完成時間1項目經(jīng)理部部進場公 司按照開工日日期3天完成2水電布置項目部按照開工日日期3天完成3勞動力進場場項目

18、部進場后第二二天按計劃進場場4材料進場物資部進場后第二二天3天完成5圖紙會審準(zhǔn)準(zhǔn)備技術(shù)部進場后第二二天3天完成6施工組織設(shè)設(shè)計及施施工計劃劃提交項目部進場后第二二天3天完成7質(zhì)量保證計計劃編制制項目部進場后第二二天3天完成8質(zhì)量檢驗計計劃編制制質(zhì)量部進場后第二二天3天完成5施工進進度計劃劃安排及及工期保保證措施施5.1施工工進度計計劃安排排根據(jù)我公司司的施工工實力及及對同類類工程的的施工經(jīng)經(jīng)驗，我我們計劃劃將于220022年100月166日開工工20003年年5月331日竣竣工。擬擬定施工工工期2228日日歷天。詳詳細(xì)計劃劃見后“附圖二二工程施施工進度度計劃橫橫道圖”。5.2工期期保證措措施5

19、.2.11認(rèn)真作作好施工工前準(zhǔn)備備工作設(shè)計人員對對原設(shè)計計圖進行行認(rèn)真審審核，根根據(jù)本標(biāo)標(biāo)段的工工程特點點，考慮慮整個建建筑物的的統(tǒng)一風(fēng)風(fēng)格、業(yè)業(yè)主的設(shè)設(shè)計意圖圖，對原原設(shè)計圖圖進行深深化設(shè)計計，并同同業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理及設(shè)設(shè)計人員員共同研研究，及及時確定定設(shè)計材材料做法法。技術(shù)要先行行，充分分作好技技術(shù)準(zhǔn)備備。工程程技術(shù)人人員要熟熟悉、理理解施工工圖紙，提提前并詳詳細(xì)地編編寫施工工方案，確確定合理理的施工工程序和和施工工工藝。及及時對材材料、半半成品進進行提料料，交由由材料員員購置；提前對對加工工工件翻樣樣；做好好施工前前的現(xiàn)場場測量放放線工作作。施工現(xiàn)場按按照總包包的要求求，將水水電等設(shè)設(shè)施一次

20、次性布置置好，確確保施工工順利進進行。5.2.22認(rèn)真作作好施工工進度計計劃，并并以施工工進度計計劃為龍龍頭，編編制材料料采購、材材料進場場計劃，檢檢驗、試試驗計劃劃，機械械設(shè)備計計劃，勞勞動力需需用計劃劃等，確確保施工工的正常常需求。施施工進度度計劃的的編制一一是要充充分考慮慮施工工工藝的要要求，二二是要充充分考慮慮與其他他施工隊隊間的協(xié)協(xié)作配合合要求，綜綜合分析析，在編編制總進進度計劃劃的同時時，按時時間順序序編制更更加詳細(xì)細(xì)的月計計劃、周周計劃和和日計劃劃。將施施工進度度控制計計劃覆蓋蓋到各專專業(yè)施工工隊，然然后根據(jù)據(jù)總控制制進度計計劃，編編制出具具體的專專業(yè)進度度計劃，使使其專業(yè)業(yè)進度

21、計計劃，服服從、滿滿足總控控制計劃劃。5.2.33同其他他各相關(guān)關(guān)專業(yè)施施工單位位的施工工配合，要要相互提提供或創(chuàng)創(chuàng)造施工工條件，相相互提供供施工空空間，避避免相互互影響，相相互破壞壞的情況況出現(xiàn)。5.2.44采取按按層分段段、自上上而下進進行平行行流水施施工作業(yè)業(yè)。5.2.55加強工工序質(zhì)量量控制與與檢驗，及及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施工中中可能出出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問題題，減少少不必要要的返工工損失和和工期的的延誤。5.2.66在不影影響工人人的正常常休息的的前提下下，適當(dāng)當(dāng)延長勞勞動時間間，或適適當(dāng)增加加作業(yè)班班次，以以達到有有效增加加施工進進度的目目的。5.2.77給相關(guān)關(guān)專業(yè)提提供相應(yīng)應(yīng)的控制制線，及及時對

22、施施工現(xiàn)場場的有關(guān)關(guān)空間尺尺寸進行行核對，提提前檢查查了解各各專業(yè)之之間的矛矛盾，及及時解決決處理，防防止土建建裝飾單單位做飾飾面時才才發(fā)現(xiàn)與與相關(guān)專專業(yè)發(fā)生生矛盾，而而耽誤工工期。5.2.88加強管管理，充充分保證證資源的的有效供供應(yīng)，減減少停工工待料、有有料等人人的情況況發(fā)生。根根據(jù)作業(yè)業(yè)面的實實際情況況，認(rèn)真真計算、分分析各工工種的人人員需求求量，按按進度要要求計劃劃好各種種物資的的供應(yīng)時時間，做做到人、財財、物的的有機統(tǒng)統(tǒng)一，合合理配置置，以提提高功效效，確保保計劃工工期。5.2.99加強施施工動態(tài)態(tài)管理。及及時檢查查施工實實際進度度情況，對對應(yīng)施工工進度計計劃，分分析原因因，及時時調(diào)

23、整，從從源頭上上消除各各分項工工程延誤誤而造成成的工期期累加，以以影響整整個工程程工期的的完成。6項目管管理6.1項目目管理機機構(gòu)及主主要管理理人員職職責(zé)6.1.11組織機機構(gòu)為了對施工工現(xiàn)場實實施有效效的全過過程管理理；確保保工程“動態(tài)管管理，過過程精品品”，將選選派優(yōu)秀秀的項目目經(jīng)理部部代表公公司進行行施工；建立以以項目經(jīng)經(jīng)理為領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)核心心的質(zhì)量量管理體體系，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行公司IISO990011質(zhì)量保保證體系系標(biāo)準(zhǔn)。同同時選擇擇具有豐豐富經(jīng)驗驗的施工工隊伍組組織施工工，并將將以合同同文本為為依據(jù)，合合理地組組織人、財財、物等等生產(chǎn)要要素，實實行全員員、全責(zé)責(zé)；加大大全體人人員承擔(dān)擔(dān)風(fēng)險的的

24、力度，做做到保工工期、保保質(zhì)量、保保安全、保保文明施施工、保保降低成成本，優(yōu)優(yōu)質(zhì)高效效地完成成施工任任務(wù)，確確保該工工程質(zhì)量量達到北北京市優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程程標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)場管理組組織機構(gòu)構(gòu)體系圖圖如下：施工隊（班組）施工隊（班組）項目經(jīng)理 （崔一琪）主任工程師（陳祥林）安全員（周樹林）質(zhì)量員（陳世明）裝飾工程師（陳祥林）水暖工程師（曾強）電氣工程師（王永）預(yù)算員（孟衛(wèi)平）材料員（陳其銀） 公司質(zhì)量、技術(shù)部監(jiān)理 6.1.22主要項項目管理理人員責(zé)責(zé)任（1）項目目經(jīng)理a.項目經(jīng)經(jīng)理使工工程日常常工作的的領(lǐng)導(dǎo)者者，組織織制定、實實施項目目內(nèi)部管管理制度度，指揮揮、協(xié)調(diào)調(diào)、控制制實現(xiàn)管管理目標(biāo)標(biāo)。b.領(lǐng)導(dǎo)組組織有

25、關(guān)關(guān)人員編編制項目目技術(shù)術(shù)管理手手冊、質(zhì)質(zhì)量方針針等文文件。c.組織人人員編制制各種施施工計劃劃和物資資采購計計劃。d.負(fù)責(zé)項項目經(jīng)營營管理，對對人工費費、材料料費、機機械設(shè)備備使用費費和其他他經(jīng)費的的支出進進行控制制，審批批，核實實財物工工程成本本報告。f.負(fù)責(zé)與與本項目目有關(guān)外外部事務(wù)務(wù)聯(lián)系工工作。（2）項目目主任工工程師a.對工程程技術(shù)工工作負(fù)全全面責(zé)任任。b.負(fù)責(zé)組組織編制制技術(shù)術(shù)管理手手冊、質(zhì)質(zhì)量方針針等文文件。c.貫徹執(zhí)執(zhí)行技術(shù)術(shù)法規(guī)、規(guī)規(guī)程、規(guī)規(guī)范和涉涉及質(zhì)量量方面的的有關(guān)規(guī)規(guī)定、法法令等。d.負(fù)責(zé)組組織圖紙紙會審，技技術(shù)交底底，施工工組織設(shè)設(shè)計的編編制，新新技術(shù)、新新材料、新新

26、工藝推推廣，技技術(shù)復(fù)核核等工作作及施工工計劃的的審核工工作。e.組織最最后竣工工資料的的整理工工作。（3）質(zhì)量量員a.參與圖圖紙會審審，技術(shù)術(shù)交底，施施工組織織設(shè)計的的編制，新新技術(shù)、新新材料、新新工藝推推廣，技技術(shù)復(fù)核核等工作作。b.負(fù)責(zé)具具體工程程質(zhì)量管管理、檢檢查、驗驗收工作作。c.負(fù)責(zé)編編制本工工程質(zhì)量量目標(biāo)計計劃和質(zhì)質(zhì)量預(yù)控控計劃。（4）各專專業(yè)工程程師a.協(xié)助主主任工程程師做好好專業(yè)技技術(shù)管理理。b.負(fù)責(zé)編編制施工工技術(shù)交交底并組組織實施施。c.負(fù)責(zé)技技術(shù)指導(dǎo)導(dǎo)，制定定有效的的糾正和和預(yù)防措措施，實實現(xiàn)工程程質(zhì)量目目標(biāo)。d.組織、參參加工程程隱（預(yù)預(yù)）檢、結(jié)結(jié)構(gòu)驗收收和竣工工交驗。

27、e.參與（或或負(fù)責(zé)）測測量、翻翻樣、計計量工作作。（5）安全全員a.負(fù)責(zé)安安全管理理制度的的實施。b.負(fù)責(zé)安安全設(shè)施施和消防防器材的的管理，保保持設(shè)施施的完好好，整潔潔。c.負(fù)責(zé)辦辦理現(xiàn)場場用火申申報審批批手續(xù)并并監(jiān)督實實施。d.建立分分類分帳帳資料的的整理，歸歸檔工作作。（6）材料料員a.負(fù)責(zé)材材料的驗驗收入庫庫、保管管、發(fā)放放。b.負(fù)責(zé)材材料帳簿簿、報表表、臺帳帳及資料料的整理理、上報報和歸檔檔工作。c.匯編月月度材料料需用計計劃和外外委加工工計劃上上報工作作。d.負(fù)責(zé)檢檢查、監(jiān)監(jiān)督現(xiàn)場場材料使使用、消消耗情況況。e.編制機機械設(shè)備備使用計計劃和退退場工作作。f.負(fù)責(zé)材材料庫、場場堆放碼碼

28、垛整齊齊，場地地清潔工工作。6.2項目目管理措措施及主主要辦法法6.2.11工程技技術(shù)管理理（1）圖紙紙會審工工作a.入場后后項目主主任工程程師立即即開始組組織有關(guān)關(guān)技術(shù)人人員認(rèn)真真閱讀圖圖紙，對對專業(yè)設(shè)設(shè)計的重重要節(jié)點點部位進進行翻樣樣，找出出施工圖圖中的錯錯誤、疑疑問和不不明確的的地方，整整理成文文。并對對現(xiàn)場及及有關(guān)情情況進行行調(diào)查研研究，準(zhǔn)準(zhǔn)備好會會審意見見。b.如需要要，我項項目部將將積極配配合業(yè)主主組織圖圖紙會審審工作。參參加圖紙紙會審時時，要認(rèn)認(rèn)真聽取取設(shè)計人人員的交交底工作作，做好好記錄。對對其中未未提及的的問題要要逐條提提出，與與設(shè)計人人員積極極的討論論，把問問題盡量量在圖紙

29、紙會審會會上全部部解決。未未解決的的在會后后積極與與業(yè)主、設(shè)設(shè)計聯(lián)系系，爭取取盡快解解決。c.保證圖圖紙會審審工作的的質(zhì)量。在在會審時時，應(yīng)最最大程度度上發(fā)現(xiàn)現(xiàn)和解決決圖紙中中存在的的問題，減減少或消消滅漏查查項目，減少施工中因設(shè)計圖紙而造成的施工障礙。d.圖紙會會審記錄錄是施工工文件的的組成部部分，與與施工圖圖具有同同等效力力。施工工圖紙會會審記錄錄，要有有建設(shè)單單位、監(jiān)監(jiān)理單位位、設(shè)計計單位和和施工單單位分別別簽字。會會審記錄錄的填寫寫要詳細(xì)細(xì)、準(zhǔn)確確、文字字規(guī)整，書書寫方式式符合存存檔要求求，注明明參加會會審的人人員和時時間，并并送交有有關(guān)部門門存檔保保存。（2）技術(shù)術(shù)洽商工工作a.凡施

30、工工過程中中施工工工藝、材材料或施施工條件件發(fā)生變變動等情情況，均均應(yīng)通過過工程洽洽商予以以解決。對對施工圖圖紙中錯錯誤、疑疑問和不不明確的的地方也也應(yīng)以此此方式予予以解決決。b.工程技技術(shù)洽商商是施工工圖的補補充，與與施工圖圖有同等等效用，應(yīng)應(yīng)當(dāng)交有有關(guān)部門門妥善保保管，并并下發(fā)、通通知各有有關(guān)部門門。現(xiàn)場場實際施施工必須須以圖紙紙或洽商商為依據(jù)據(jù)，沒有有任何依依據(jù)的一一律禁止止施工。c.對于影影響使用用功能內(nèi)內(nèi)容的洽洽商，應(yīng)應(yīng)上報主主任工程程師批準(zhǔn)準(zhǔn)后，方方可聯(lián)系系業(yè)主、設(shè)設(shè)計辦理理。d.工程技技術(shù)洽商商要分發(fā)發(fā)到項目目各部門門，并做做好技術(shù)術(shù)存檔。e.技術(shù)洽洽商上不不得涂改改，書寫寫方式

31、符符合存檔檔要求，并并按照辦辦理日期期順序排排列，統(tǒng)統(tǒng)一編號號，妥善善保管。（3）技術(shù)術(shù)交底工工作a.技術(shù)交交底的目目的是參參加組織織施工的的領(lǐng)導(dǎo)、工工程技術(shù)術(shù)人員、業(yè)業(yè)務(wù)主管管人員、作作業(yè)班組組明確所所擔(dān)負(fù)的的工程任任務(wù)或作作業(yè)項目目的特點點及技術(shù)術(shù)要求、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、安全全措施等等，以便便更好的的組織施施工。并并明確交交底人和和接受交交底人之之間的責(zé)責(zé)任。b.技術(shù)交交底必須須在單位位工程圖圖紙會審審的基礎(chǔ)礎(chǔ)上進行行的。并并在單位位工程或或分部、分分項工程程施工前前進行，并并為施工工留出適適當(dāng)?shù)臏?zhǔn)準(zhǔn)備時間間。c.技術(shù)交交底應(yīng)以以書面形形式進行行，并輔輔以口頭頭講解，交交底人和和被交底底人必須

32、須簽字認(rèn)認(rèn)可。d.技術(shù)交交底資料料室工程程技術(shù)檔檔案的重重要組成成部分，應(yīng)應(yīng)及時歸歸檔，妥妥善保管管。（4）材料料檢驗及及試驗工工作a.嚴(yán)格按按照當(dāng)?shù)氐氐挠嘘P(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行見證證取樣工工作，樣樣品標(biāo)識識上必須須注明樣樣品名稱稱、數(shù)量量、工程程名稱、取取樣部位位、取樣樣日期及及取樣人人和見證證人簽字字及見證證取樣章章。b.項目制制定試驗驗計劃并并嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行，不不得漏檢檢。c.對試驗驗不合格格的材料料進行復(fù)復(fù)檢，復(fù)復(fù)檢如不不合格堅堅決聯(lián)系系退貨，嚴(yán)嚴(yán)禁使用用。對已已完成的的工程做做到拆除除、返工工。（5）工程程質(zhì)量檢檢查驗收收a.工程驗驗收嚴(yán)格格執(zhí)行相相關(guān)規(guī)范范要求。b.分項工工程均按按照“三檢制制

33、”進行驗驗收，不不合格工工序不得得轉(zhuǎn)入下下道工序序。項目目技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人負(fù)負(fù)責(zé)組織織分項工工程的評評定，專專職質(zhì)量量員進行行核定。c.分部工工程質(zhì)量量由項目目生產(chǎn)負(fù)負(fù)責(zé)人組組織評定定，專職職質(zhì)量員員核定。d.工程竣竣工初驗驗、復(fù)檢檢、竣工工核驗，堅堅持由下下至上、由由內(nèi)至外外逐級驗驗收。由由項目部部組織相相關(guān)部門門或單位位參加，并并辦理相相關(guān)手續(xù)續(xù)。e.竣工工工程的核核定申報報資料：質(zhì)量保保證資料料、質(zhì)量量評定資資料和觀觀感質(zhì)量量評定表表，由項項目部負(fù)負(fù)責(zé)收集集整理，報報公司技技術(shù)部、質(zhì)質(zhì)量部審審核后，由由項目部部送質(zhì)量量監(jiān)督部部門予以以核查。f.竣工工工程通過過監(jiān)督部部門核定定后方可可交甲方方

34、使用，交交付期間間執(zhí)行成成品保護護工作程程序，交交工后執(zhí)執(zhí)行服服務(wù)工作作程序。（6）工程程技術(shù)檔檔案技術(shù)資料，尤尤其是質(zhì)質(zhì)量保證證資料是是工程質(zhì)質(zhì)量好壞壞的重要要依據(jù)，我我們應(yīng)在在以下幾幾個方面面入手，確確保技術(shù)術(shù)資料及及時、完完整、有有效。a.及時收收集材質(zhì)質(zhì)合格資資料，凡凡需保存存的原材材料、成成品、半半成品的的合格證證、檢測測報告，必必須在收收取材料料的同時時，由材材料供應(yīng)應(yīng)商提供供材料材材質(zhì)證明明文件，凡凡是不能能提供材材質(zhì)證明明文件的的材料一一律拒收收。b.凡須試試驗、檢檢驗的材材料，必必須及時時按有關(guān)關(guān)規(guī)定進進行試驗驗；試驗驗合格并并由試驗驗方出具具試驗報報告后，材材料才能能使用與

35、與工程。c.隱檢、預(yù)預(yù)檢、質(zhì)質(zhì)量評定定，技術(shù)術(shù)、質(zhì)量量管理人人員要及及時填寫寫報驗單單請監(jiān)理理參加驗驗收檢查查，合格格達到規(guī)規(guī)定的要要求后，各各方及時時簽字認(rèn)認(rèn)可。d.設(shè)計變變更、材材料替代代必須經(jīng)經(jīng)過設(shè)計計、業(yè)主主、監(jiān)理理的同意意，并及及時辦理理變更手手續(xù)，各各方簽字字后方可可變更施施工。e.項目經(jīng)經(jīng)理部設(shè)設(shè)置專職職的技術(shù)術(shù)資料管管理人員員，按照照施工部部位及時時收集歸歸納，整整理技術(shù)術(shù)資料，確確保資料料的完整整。6.2.22施工組組織（1）精心心組織，抓抓好環(huán)保保及文明明施工管管理，確確保周邊邊正常的的生活工工作秩序序（請參參見100.2環(huán)環(huán)保管理理措施）。a.嚴(yán)格控控制施工工場地的的噪聲

36、污污染。b.嚴(yán)格控控制粉塵塵排放。c.采用環(huán)環(huán)保型水水性木器器漆或環(huán)環(huán)保型聚聚脂漆以以及環(huán)保保型涂料料。d.嚴(yán)格控控制固體體廢棄物物及污水水的排放放。e.現(xiàn)場不不得焚燒燒產(chǎn)生有有毒、有有害、煙煙塵等有有害健康康的物資資。f.拆除前前應(yīng)做好好各種成成品保護護工作；并采取取各種嚴(yán)嚴(yán)格的成成品保護護措施（詳見“12.成品保護措施”），確保原辦公樓設(shè)施及成品的完好無損。（3）加強強現(xiàn)場施施工組織織管理，確確保樓內(nèi)內(nèi)人員正正常辦公公不受影影響；確確保工程程有條不不紊地順順利進行行；確保保工期。a.周密計計劃，科科學(xué)組織織、合理理安排，并并嚴(yán)格按按施工進進度統(tǒng)籌籌計劃進進行施工工，同時時根據(jù)工工程進展展具

37、體變變化情況況，及時時對計劃劃進行科科學(xué)合理理的調(diào)整整；確保保工程有有條不紊紊地順利利進行；確保工工期。b.加強垂垂直水平平運輸組組織管理理。根據(jù)施工進進度計劃劃制訂詳詳細(xì)的材材料進場場計劃；嚴(yán)格控控制材料料進場時時間，以以減輕垂垂直水平平運輸及及堆放場場地緊張張的壓力力。同時時，為了了確保周周邊交通通不受影影響，材材料及垃垃圾運輸輸應(yīng)盡可可能安排排在晚上上7：00以后后行人和和車輛減減少時進進行，且且須特別別注意“活完腳腳下清”及成品品保護。（3）搞好好以下施施工協(xié)調(diào)調(diào)配合工工作a.加強各各專業(yè)施施工隊的的施工協(xié)協(xié)調(diào)配合合，以免免返工修修補；確確保工程程質(zhì)量及及工程的的順利進進行。具具體詳見

38、見“9.施施工協(xié)調(diào)調(diào)配合措措施”；b.加強與與業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理的協(xié)協(xié)調(diào)關(guān)系系：經(jīng)常常征求業(yè)業(yè)主對工工程施工工的看法法和意見見，主動動地想業(yè)業(yè)主所想想，急業(yè)業(yè)主所急急；配合合監(jiān)理的的監(jiān)督檢檢查，服服從指令令；有問問題及時時整改；c.加強與與業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、總總包的聯(lián)聯(lián)系，盡盡最大可可能爭取取他們的的指導(dǎo)和和支持。同同時，合合理安排排強噪聲聲施工時時間；嚴(yán)嚴(yán)格控制制粉塵排排放污染染，并采采取各種種有效措措施，盡盡最大努努力減少少對周邊邊環(huán)境的的各種影影響，確確保周邊邊居民及及單位的的正常生生活工作作秩序；確保工工程順利利進行。6.2.33竣工圖圖、竣工工資料管管理措施施本工程竣工工檔案資資料應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行

39、行國家和和DBJJ01-51-20000建建筑安裝裝工程資資料管理理規(guī)程進進行竣工工資料編編制，并并采取以以下措施施：（1）項目目部主任任工程師師組織有有關(guān)人員員按DBBJ011-511-20000建建筑安裝裝工程資資料管理理規(guī)程及及其它有有關(guān)要求求，進行行竣工驗驗收資料料的收集集，匯總總組卷工工作。（2）施工工技術(shù)資資料隨施施工進度度及時匯匯集整理理。（3）按施施工技術(shù)術(shù)文件、施施工材料料質(zhì)量保保證文件件、施工工管理文文件、設(shè)設(shè)計變更更依據(jù)文文件等四四個方面面，落實實收集計計劃、編編制收集集情況登登記表，明明確責(zé)任任人。（3）注意意以下施施工過程程中的技技術(shù)資料料收集a.做好甲甲方、設(shè)設(shè)計單

40、位位有關(guān)文文件的收收到和發(fā)發(fā)放登記記工作，并并保留原原件一套套存檔。b.根據(jù)工工程進度度和施工工情況，聯(lián)聯(lián)系有關(guān)關(guān)部門收收集下列列有關(guān)原原始資料料（原件件）。與技術(shù)部聯(lián)聯(lián)系，收收集施工工技術(shù)文文件資料料。與材料部聯(lián)聯(lián)系，收收集施工工材料質(zhì)質(zhì)量保證證文件。與設(shè)計部門門聯(lián)系，收收集設(shè)計計變更依依據(jù)性文文件。所有資料必必須符合合要求，做做到齊全全。根據(jù)業(yè)主需需要，隨隨時拍攝攝有關(guān)工工程照片片或錄像像。（4）注意意以下施施工完后后的技術(shù)術(shù)資料收收集a.竣工資資料收集集、整理理、辦理理，做好好歸檔、整整理工作作。b.施工中中后階段段穿插編編制工程程竣工文文件，如如收集工工程竣工工報告、工工程決算算簽證、

41、編編制全套套竣工圖圖，并根根據(jù)建設(shè)設(shè)單位需需要，收收集拍攝攝建筑物物有關(guān)照照片、錄錄像。（5）嚴(yán)格格按竣工工文件材材料、竣竣工圖以以及重要要的工程程聲像檔檔案和本本工程所所涉及的的工程資資料的整整理和編編制要求求，做好好竣工檔檔案的歸歸檔工作作。（6）全部部施工技技術(shù)資料料要在竣竣工驗收收后，按按合同要要求規(guī)定定的時間間，移交交給業(yè)主主。6.3信息息化管理理及新技技術(shù)在本本工程的的應(yīng)用為加強工程程項目施施工管理理的高效效化和信信息化，在在本項目目經(jīng)理部部配備一一臺計算算機，負(fù)負(fù)責(zé)本工工程項目目的物資資、財務(wù)務(wù)、技術(shù)術(shù)、計劃劃、成本本等的信信息化管管理。建建立本工工程項目目電子郵郵件地址址，項目

42、目部計算算機直接接和公司司總部各各業(yè)務(wù)部部門聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)，使項項目部和和公司各各業(yè)務(wù)部部門之間間能夠及及時地保保持緊密密的聯(lián)系系。并在在工程施施工中采采用各種種新技術(shù)術(shù)、新工工藝、新新材料、新新機具，以以加快工工程進度度，降低低施工成成本；確確保工程程進度及及工程質(zhì)質(zhì)量。6.3.11采用我我公司研研制抗裂裂縫性能能好的柔柔性石膏膏鋸末膩膩子進行行板嵌縫縫，并結(jié)結(jié)合采用用抗裂縫縫性能好好的石膏膏板進行行頂棚施施工。6.3.22采用我我公司研研究編制制出的環(huán)環(huán)保型油油漆新工工藝進行行油漆施施工。6.4降低低工程成成本措施施6.4.11施工成成本控制制措施施工中將嚴(yán)嚴(yán)格管理理，精心心組織施施工，采采取各種

43、種管理手手段降低低工程成成本 。人員安排方方面按照施工進進度計劃劃制定詳詳盡的勞勞動力進進場計劃劃，并根根據(jù)現(xiàn)場場施工及及時進行行調(diào)整，保保證現(xiàn)場場不出現(xiàn)現(xiàn)窩工現(xiàn)現(xiàn)象。施施工中及及時協(xié)調(diào)調(diào)管理，對各流水段各工種進行統(tǒng)一的人員安排，及時增添、減少各部位勞動力。（2）材料料使用a.材料應(yīng)應(yīng)盡可能能根據(jù)施施工進度度計劃，按按部位分分期分批批運至施施工現(xiàn)場場，并盡盡可能直直接運至至作業(yè)部部位，減減少二次次搬運。b.加強材材料管理理，節(jié)約約材料費費用。改改進材料料采購、運運輸、收收發(fā)、保保管工作作，減少少各環(huán)節(jié)節(jié)的損耗耗，節(jié)約約采購費費用，庫庫存費用用，減少少資金占占用。c.合理堆堆置材料料，組織織分批

44、進進場，減減少二次次搬運。d.抹灰做做到活完完腳下清清，減少少浪費。嚴(yán)嚴(yán)格材料料進場驗驗收和限限額領(lǐng)料料制度。e.特別注注意占材材料費比比重大的的A類材材料的管管理。f.注意周周轉(zhuǎn)材料料的回收收，廢料料的綜合合利用，杜杜絕浪費費。（3）現(xiàn)場場管理a. 加強強現(xiàn)場管管理，根根據(jù)實際際情況，安安排現(xiàn)場場施工，最最大限度度減少現(xiàn)現(xiàn)場管理理費用。b.對現(xiàn)場場水、電電使用進進行嚴(yán)格格控制，使使用節(jié)水水型水龍龍頭，禁禁止出現(xiàn)現(xiàn)長流水水和長明明燈等現(xiàn)現(xiàn)象，特特別是施施工機具具使用完完畢后，必必須立即即拔除插插銷，一一方面節(jié)節(jié)約用電電，另一一方面保保證人員員安全。c.對不使使用的機機具及時時退回。d.施工中中

45、對工人人灌輸節(jié)節(jié)約意識識，提倡倡不浪費費一根釘釘子，做做到全員員倡導(dǎo)節(jié)節(jié)約，實實施節(jié)約約。各工種協(xié)調(diào)調(diào)加強對現(xiàn)場場各工種種的協(xié)調(diào)調(diào)管理，避避免因各各工種交交叉施工工帶來的的成品保保護、返返工或遺遺漏施工工等問題題，杜絕絕此類現(xiàn)現(xiàn)象造成成的費用用產(chǎn)生。（5）技術(shù)術(shù)措施a.施工前前編制詳詳盡的技技術(shù)方案案，并對對工人進進行施工工交底，避避免出現(xiàn)現(xiàn)因以上上原因造造成的返返工現(xiàn)象象。b.在一部部位施工工前，對對圖紙進進行仔細(xì)細(xì)的研究究，找出出是否有有與實際際情況不不符的地地方，及及時聯(lián)系系設(shè)計單單位辦理理施工變變更洽商商事宜，避避免返工工現(xiàn)象的的發(fā)生。c.材料進進場后按按規(guī)定對對其進行行檢驗，不不合格

46、的的堅決不不予使用用，避免免出現(xiàn)因因材料不不合格造造成的返返工現(xiàn)象象。（6）派專專人定期期進行質(zhì)質(zhì)量成本本分析，根根據(jù)質(zhì)量量成本核核算的資資料進行行歸納，比比較和分分析，找找出影響響成本的的關(guān)鍵原原因，從從而得出出改進質(zhì)質(zhì)量和降降低成本本的途徑徑，進一一步尋求求最佳質(zhì)質(zhì)量成本本。6.4.22降低造造價措施施采用先進的的技術(shù)在本工程內(nèi)內(nèi)采用石石膏板拼拼縫抗裂裂技術(shù)，可可避免石石膏板施施工中出出現(xiàn)拼縫縫裂縫的的質(zhì)量通通病問題題，避免免以后返返修造成成的費用用。技術(shù)術(shù)措施采采用石膏膏鋸末柔柔性膩子子嵌縫方方法。（請請參照77.1.7石膏膏板吊頂頂工程）7主要施施工方法法7.1一般般裝修工工程7.1.

47、11墻面壁壁紙工程程（1）工藝藝流程 基層處理理彈線滿刮膩子子裁壁紙紙潤紙刷膠粘劑劑和裱糊糊（2）施工工方法a.基層處處理：基基層要求求平整光光滑，抹抹灰基層層面含水水率不大大于8%。b.抹灰基基層面處處理：清清掃基層層、空裂裂處應(yīng)剔剔鑿重做做，對氣氣孔、麻麻點或凹凹凸不平平處，仔仔細(xì)認(rèn)真真處理，表表面達到到平整，然然后墻面面滿刮膩膩子，并并用砂紙紙磨平。c.彈線：在基體體上彈水水平和豎豎向垂直直線，作作好操作作時的依依據(jù)，以以保證壁壁紙裱糊糊后，橫橫平豎直直，圖案案端正。d.滿刮膩膩子：墻墻面滿刮刮大白粉粉膩子，注注意水平平度和垂垂直度滿滿足規(guī)范范要求。e.測量與與裁紙：應(yīng)從墻面陰陰角處開開

48、始，按按壁紙的的標(biāo)準(zhǔn)寬寬度找規(guī)規(guī)矩，將將壁紙的的裁切邊邊留在陰陰角處，陽陽角處不不得有接接縫。有有門窗等等部位的的房間，一一般以立立邊分劃劃為宜，便便于摺角角貼立邊邊。根據(jù)據(jù)彈線找找規(guī)矩的的實際尺尺寸統(tǒng)一一規(guī)劃裁裁紙，并并編號，以以便按編編號順序序粘貼。裁裁壁紙時時應(yīng)以上上口為準(zhǔn)準(zhǔn)，下口口可比規(guī)規(guī)定尺寸寸略長11-2ccm。對有圖案的的材料 ，特別別是主題題圖形較較大的，應(yīng)應(yīng)將圖形形自墻的的上部開開始對花花，然后后由專人人負(fù)責(zé)，統(tǒng)統(tǒng)籌規(guī)劃劃小心裁裁割出來來，以便便按順序序粘貼。f.潤紙：塑料壁壁紙刷膠膠前必須須悶水，方方法是用用排筆在在紙背刷刷水，刷刷滿均勻勻，保持持10分分鐘。g.涂刷膠膠粘

49、劑：墻面刷刷膠要薄薄而勻，不不得漏刷刷，陰角角處應(yīng)增增刷一至至二遍。紙紙背刷膠膠要均勻勻，不裹裹邊、不不起堆，以以防溢出出，弄臟臟壁紙。h.裱糊：首先要要垂直，后后對花紋紋拼縫，再再用刮板板用力抹抹壓平整整。原則則是先垂垂直面后后水平面面，先細(xì)細(xì)部后大大面。貼貼垂直面面時先上上后下，貼貼水平面面時，先先高后低低。從墻墻面所彈彈垂線開開始至陰陰角處收收口。（3）質(zhì)量量控制要要點及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：a.壁紙應(yīng)應(yīng)采用整整幅裱糊糊，并統(tǒng)統(tǒng)一預(yù)排排對花拼拼縫。不不足一幅幅的應(yīng)裱裱糊在較較暗或不不明顯的的部位。b.壁紙應(yīng)應(yīng)門框緊緊接，不不得有縫縫隙。c.裱糊第第一幅壁壁紙前應(yīng)應(yīng)彈垂直直線，作作為裱糊糊時的準(zhǔn)準(zhǔn)線。d

50、.壁紙必必須粘貼貼牢固、顏顏色一致致，不得得有氣泡泡、空鼓鼓、裂縫縫、翹邊邊、皺折折和斑污污。7.1.22墻面涂涂料工程程（1） 工工藝流程程基層處理 找平 刮膩子子 封閉底底層 涂刷涂涂料 （2） 施施工方法法a.基層處處理檢查基層平平整度、垂垂直度、陰陰陽角方方正以及及與門接接口是否否順直，同同時對墻墻面上污污染物、殘殘留砂漿漿等予以以清除，灑灑水濕潤潤。凡缺缺棱、掉掉角之處處，應(yīng)用用聚合物物水泥砂砂漿修補補完整。b.找平粉5mm厚厚的水泥泥石灰砂砂漿找平平，保證證表面平平整度、陰陰陽角垂垂直度、陰陰陽角方方正度符符合規(guī)范范要求。c.刮膩子子找平層完全全干透后后，刮批批膩子三三遍。第第一遍

51、為為局部填填充其孔孔、麻點點、縫隙隙及凸凹凹不平處處。干后后砂紙抹抹平。第第二遍橫橫向滿刮刮一遍。須須刮抹平平整、均均勻，線線、角及及邊棱整整齊，并并盡量薄薄刮，接接頭不得得留槎。干干透后用用砂紙砂砂平掃凈凈。第三三遍再滿滿刮膩子子一遍，與與第二道道膩子要要求相同同，但涂涂刷方向向與其垂垂直，干干后同樣樣用砂紙紙砂平掃掃凈。d.封閉底底層待找平層徹徹底干透透后，在在其上涂涂刷封閉閉的乳液液底涂料料一道，對對底層進進行封閉閉。e.涂刷涂涂料待乳液底涂涂料干燥燥23h后后，刷涂涂料兩遍遍，兩道道涂料涂涂刷間隔隔時間為為4h。兩兩道涂刷刷完畢必必須保養(yǎng)養(yǎng)24hh以上。（3）質(zhì)量量控制要要求及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)a

52、.涂料工工程等級級和材料料品種、顏顏色應(yīng)符符合設(shè)計計要求和和有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定。b.涂料嚴(yán)嚴(yán)禁脫皮皮、漏刷刷、透底底。c.大面無無流墜、皺皺皮，小小面明顯顯處無流流墜、皺皺皮。d.裝飾線線偏差1mmm（5mm小線檢檢查），光光滑度、亮亮度均勻勻一致。e.顏色一一致，無無明顯刷刷紋。7.1.33墻面木木飾面板板工程（1）工藝藝流程彈線 刷防火火涂料 拼裝木木龍骨架架 龍骨骨與建筑筑墻身固固定 裝木木夾板（2）施工工準(zhǔn)備a.彈線靠建筑墻體體的單邊邊木墻身身的彈線線，通常常按木龍龍骨的分分檔尺寸寸，在建建筑墻面面上彈出出分格線線。通過過彈線，找找出施工工的基準(zhǔn)準(zhǔn)點和基基準(zhǔn)線，使使工人在在施工中中有所依

53、依據(jù)。b.刷防火火漆室內(nèi)裝飾工工程中的的木結(jié)構(gòu)構(gòu)墻身均均需防火火處理。應(yīng)應(yīng)在制作作墻身木木龍骨上上與木夾夾板的背背面，涂涂刷兩遍遍防火漆漆。c.拼裝木木龍骨架架墻身結(jié)構(gòu)通通常使用用25mmm30mmm的帶帶凹槽木木方作為為龍骨，該該木龍骨骨架可在在地面上上進行拼拼裝 ，拼拼裝框體體的規(guī)格格通常是是3000mm3000mm、4400mmm4000mm。對于面積不不大的墻墻身，可可依次拼拼成木骨骨架后，再再安裝固固定在墻墻面上。對對于大面面積的墻墻身，可可將拼成成的木龍龍骨架分分片安裝裝固定。d.木骨架架與建筑筑墻身的的固定墻身的平整整度與垂垂直度：用垂線線法和水水平線來來檢查墻墻身的垂垂直度和和

54、平整度度，并在在墻面上上標(biāo)出最最高點和和最低點點。對墻墻面平整整誤差在在10mmm以內(nèi)內(nèi)的墻體體，可進進行重新新抹灰漿漿進行修修正，如如誤差大大于100mm，通通常不再再修正墻墻體，而而是在建建筑墻體體與木骨骨架間加加木墊來來調(diào)整，以以保證木木骨架的的平整度度和垂直直度。木楔圓釘固固定法：用166200mm的的沖擊鉆鉆頭在建建筑面鉆鉆孔，鉆鉆孔的位位置應(yīng)在在彈線的的交叉點點位置上上，鉆孔孔的孔距距6000mm左左右，鉆鉆孔深度度不小于于60mmm。在在鉆出的的孔中打打入木楔楔，因施施工現(xiàn)場場所屬地地域較潮潮濕，木木楔可刷刷上桐油油，待干干燥后再再打入墻墻孔內(nèi)。固定木骨架架時，應(yīng)應(yīng)將骨架架立起后

55、后靠在建建筑墻面面上，用用垂線法法檢查木木骨架垂垂直度，用用水平直直線法檢檢查骨架架的平整整度。對對校正好好的木骨骨架進行行固定。固固定前，先先看骨架架木龍骨骨與建筑筑墻面是是否有縫縫隙，如如有縫隙隙應(yīng)先用用木片將將縫隙墊墊實，再再用圓釘釘將木龍龍骨與木木楔釘牢牢固。e.安裝木木飾面板板挑選木夾板板，使同同一空間間木夾板板肌理、色色調(diào)基本本一致。把把選好的的木夾板板正面四四邊刨出出45倒角，倒倒角處寬寬3mmm左右。用15mmm槍釘或或25mmm鐵釘釘，把木木夾板固固定在木木龍骨上上。要求求布釘均均勻，釘釘距1000mmm左右。（3）注意意事項a.木飾面面板含水水率控制制不得大大于122%。b

56、.如果現(xiàn)現(xiàn)場裝飾飾板尺寸寸超過板板材規(guī)格格，則開開槽或增增加裝飾飾線處理理。c.陽角處處用實木木線條收收口。7.1.44墻面瓷瓷磚工程程（1）選材材要求a.按照標(biāo)標(biāo)書和今今后業(yè)主主、監(jiān)理理所確定定的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)選材，使使用材料料為國優(yōu)優(yōu)產(chǎn)品，嚴(yán)嚴(yán)格按國國家規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn)驗驗收進場場。b.同部位位、同批批的瓷磚磚色調(diào)和和花紋應(yīng)應(yīng)基本調(diào)調(diào)和。（2）工藝藝流程基層處理選磚、浸浸磚排磚彈彈線貼標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)點鑲貼擦縫（3）施工工要點a.基層處處理：將將墻面浮浮塵、污污物等清清理干凈凈，灑適適量清水水濕潤，對對光滑的的抹灰面面進行毛毛化處理理，或用用摻眾霸霸膠的水水泥漿拉拉毛。b.選磚、浸浸磚：瓷瓷磚顏色色、規(guī)格格必須經(jīng)

57、經(jīng)過挑選選，顏色色一致，規(guī)規(guī)格偏差差小于11mm，并并用水浸浸泡兩小小時，陰陰干后方方可使用用。c.排磚彈彈線：根根據(jù)瓷磚磚規(guī)格進進行排板板設(shè)計彈彈線分格格，彈線線必須準(zhǔn)準(zhǔn)確，一一般應(yīng)由由墻中心心向兩邊邊彈放，使使墻面誤誤差均勻勻地分布布在板縫縫中。d.鑲貼：在墻面面上貼標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)點，進進行密縫縫鑲貼?？p縫隙控制制采用塑塑料十字字卡，貼貼磚過程程中注意意預(yù)留水水電管線線及線盒盒位置。e.擦縫：用白水水泥漿或或調(diào)色漿漿進行擦擦縫，先先用開刀刀沿磚縫縫刮一遍遍，再用用竹簽溜溜縫。勾勾縫完畢畢及時將將墻面清清理干凈凈。（4）質(zhì)量量控制要要點及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)a.表面平平整、潔潔凈、拼拼花正確確，紋理理清晰通通順，

58、顏顏色均勻勻一致。b.對瓷磚磚要挑選選，幾何何尺寸必必須準(zhǔn)確確，嚴(yán)格格按規(guī)范范控制飾飾面的垂垂直度。7.1.55石膏板板吊頂工工程（1） 工工藝流程程彈標(biāo)高控制制線 彈吊吊桿點線線 吊桿桿龍骨選選材制作作 吊桿桿固定 吊裝裝輕鋼龍龍骨 安裝裝石膏板板 嵌縫縫 石膏膏線安裝裝（2） 施施工方法法a.彈標(biāo)高高控制線線根據(jù)圖紙要要求及現(xiàn)現(xiàn)場實際際情況確確定標(biāo)高高，并在在四周墻墻柱面彈彈出標(biāo)高高控制線線，經(jīng)施施工有關(guān)關(guān)人員復(fù)復(fù)核無誤誤。b.彈吊桿桿點線根據(jù)石膏板板吊頂造造型或平平頂確定定吊桿吊吊點中心心點位置置，用灰灰線彈出出，間距距小于112000，距邊邊小于3300，吊吊點彈完完后應(yīng)及及時檢查查。

59、不得得遺漏檢檢修口、通通道口等等處的附附加吊桿桿位置線線。c.吊桿龍龍骨選材材、校正正對吊頂輕鋼鋼龍骨進進行選材材、校正正，應(yīng)符符合設(shè)計計要求。龍龍骨搬運運時造成成翹曲、變變形者，應(yīng)應(yīng)予修理理。d.吊桿固固定按照圖示吊吊桿和標(biāo)標(biāo)高要求求制作吊吊桿，并并根據(jù)吊吊點位置置進行安安裝固定定吊桿。e.吊裝輕輕鋼龍骨骨吊桿安裝完完后，安安裝主龍龍骨沿長長向設(shè)置置，以便便于調(diào)節(jié)節(jié)起拱，主主龍骨安安裝完后后，次龍龍骨安裝裝，間距距4000，與主主龍骨十十字交叉叉，近貼貼主龍骨骨，并與與其扣牢牢。f.石膏板板的安裝裝龍骨及設(shè)備備專業(yè)已已驗收完完后，可可封按有有關(guān)規(guī)范范要求安安裝石膏膏板，安安裝時其其長邊與與主

60、龍骨骨平行，從從頂棚的的一端向向另一端端開始錯錯縫安裝裝。g.板縫嵌嵌縫待石膏板安安裝完畢畢檢查合合格后，進進行板縫縫的嵌縫縫。為降降低造價價采用我我公司研研制石膏膏鋸末柔柔性膩子子防裂嵌嵌縫方法法。即按按石膏粉粉鋸末=1.551的比比例拌勻勻后再用用乳膠調(diào)調(diào)成膏狀狀而成。方方法為：先在板板縫兩邊邊4寬寬范圍內(nèi)內(nèi)的紙面面石膏板板上涂刷刷一層乳乳膠，并并達七成成干后用用乳膠石石膏膩子子進行嵌嵌縫。嵌嵌縫時用用刮刀將將嵌縫膩膩子均勻勻飽和的的嵌入板板縫中，一一共刮三三道膩子子。最后后用500寬的無無紡布膠膠粘封閉閉。該膩膩子比一一般膩子子更具有有彈性，它它能更好好地與石石膏板形形成一個個結(jié)實的的整