工程材料管理實(shí)施細(xì)則

1、00講義 6：工程材料管理實(shí)施細(xì)則序主題標(biāo)題號(hào)講 義 要 點(diǎn)1、目前工程承包管理體制:存在三種承包形式，即聯(lián)營(yíng)總承包、聯(lián)合體總承包、自營(yíng)承包（項(xiàng)目代管。合同承包工作，依據(jù)集團(tuán)商業(yè)化運(yùn)作模式特點(diǎn),工程管線必須統(tǒng)一工程管理標(biāo)準(zhǔn)。2、目前工程管線管理體制：監(jiān)理、設(shè)計(jì)和施工招標(biāo)等管理機(jī)構(gòu)均已脫離原韓建集團(tuán)、合生珠江集團(tuán)的管理架構(gòu)，。選定甲控（A）產(chǎn)品、審定甲定（B設(shè)計(jì)管理:甄選和制定甲控材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（設(shè)計(jì)研發(fā)公司。管理背景招標(biāo)管理：組織甲控材料（A）的集中招標(biāo)、計(jì)劃外的材料招標(biāo)。地區(qū)管理:組織配合甲定材料（B)的地區(qū)性篩選。項(xiàng)目公司:A 類材料、監(jiān)控B概述珠江監(jiān)理:施工前期、中期通過(guò)施工方案審查、進(jìn)場(chǎng)

2、資質(zhì)核查、核對(duì)樣板(本、實(shí)物抽查、見(jiàn)證送檢等手段與方法進(jìn)行監(jiān)理。施工單位：DCE3、規(guī)范化、制度化、標(biāo)準(zhǔn)化所需:集團(tuán)上市,進(jìn)展效益,保證質(zhì)量，建立信譽(yù);（試行）就應(yīng)運(yùn)而生了。1、適應(yīng)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)、高效管理模式；管理目的2、加強(qiáng)成本及質(zhì)量控制;3、提高品牌效應(yīng)及企業(yè)形象1、適用單位：集團(tuán)房地產(chǎn)板塊，其它板塊可參照?qǐng)?zhí)行。管理范圍管理依據(jù)現(xiàn)行的國(guó)家與地方法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范A甲方指定品牌和價(jià)格（招標(biāo)）的材料；B類：甲方指定品牌的材料；總承包范圍的工程(附件一、二）二分類管理分類情況C 類：施工單位申報(bào)品牌甲方確認(rèn)的材料；D類:施工單位自行采購(gòu)的材料；E 類:施工單位包工包料的材料（適應(yīng)于指定分包范圍的工

3、程).A在長(zhǎng)久合作（供貨）單位中標(biāo)產(chǎn)品范圍內(nèi)選用；特別情況下的個(gè)別 A 類材料可通過(guò)(地區(qū)公司申報(bào))單項(xiàng)招標(biāo)確定；B必須在甲方指定品牌范圍內(nèi)選用；基本規(guī)定無(wú)法選用的（地區(qū)公司）需報(bào)集團(tuán)批準(zhǔn)后才能更換.C由施工單位提供品牌范圍,報(bào)甲方選定；原則上每項(xiàng)工程（期/區(qū))的同一種材料，采購(gòu)的品牌（廠家）三種(家。三定板管理獨(dú)立發(fā)包獨(dú)立發(fā)包工程范圍的材料，酌情按A、B、C、D類材料管理。定板范圍方定板（A、B、E類中標(biāo)）材料的樣板管理基本規(guī)定1、中標(biāo)材料（A、B、E 類）: PAGE PAGE 3三定板管理如裝飾材料、構(gòu)配件和設(shè)備，驗(yàn)收時(shí)按甲方封板(本）進(jìn)行對(duì)比驗(yàn)收.材料樣板間:a、招標(biāo)樣板庫(kù)；b、設(shè)計(jì)或

4、項(xiàng)目樣板室；c、項(xiàng)目監(jiān)理樣板室基本規(guī)定2、非甲方招標(biāo)（C、D 類)材料：（監(jiān)理）提供樣板一式二份，甲方及設(shè)計(jì)確認(rèn)后用于材料供貨進(jìn)場(chǎng)的對(duì)比驗(yàn)收.1、監(jiān)理單位樣板管理:涉及 A、B 類的中標(biāo)材料、半成品和設(shè)備樣板,項(xiàng)目公司提供現(xiàn)場(chǎng)樣板間，設(shè)計(jì)簽認(rèn).臺(tái)帳管理：樣板名稱、規(guī)格型號(hào)、廠家、簽收時(shí)間、編號(hào)、應(yīng)用部位、使用期限等.現(xiàn)場(chǎng)樣板間管理2、施工單位樣板管理：涉及 C、D、E 類的中標(biāo)材料、半成品和設(shè)備樣板，自設(shè)現(xiàn)場(chǎng)樣板間，貨品進(jìn)場(chǎng)參照自檢。施工單位:總包單位、指定分包單位、獨(dú)立分包單位.3、中標(biāo)材料變更：其封樣（本)應(yīng)由甲方及時(shí)通知安排監(jiān)理更換。4、中標(biāo)材料樣板原則上不外借： 確需外借須有甲方負(fù)責(zé)人

5、書面同意，并由項(xiàng)目總監(jiān)簽字辦理外借，并按時(shí)歸還。驗(yàn)收原則進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)不合格或未經(jīng)檢驗(yàn)的產(chǎn)品（符合國(guó)標(biāo)相關(guān)免檢規(guī)定的除外)不得投入使用。1、首批進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品:須經(jīng)資質(zhì)檢查，內(nèi)容包括:廠商生產(chǎn)資質(zhì);貨品的商標(biāo)、標(biāo)記和包裝等。資質(zhì)證明2、三大主材:涉及鋼筋、水泥、商品砼，其廠商應(yīng)具備地方政府規(guī)定的生產(chǎn)資質(zhì)（三證。四進(jìn)場(chǎng)管理1、出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)證明：必須符合設(shè)計(jì)要求、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和供貨合同規(guī)定。應(yīng)由符合國(guó)標(biāo)認(rèn)定相應(yīng)資格的產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)單位出具，其有效期也應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。2、質(zhì)量證明文件應(yīng)以原件為依據(jù)：質(zhì)量證明有效公章；同時(shí)應(yīng)有乙方有關(guān)人員（訂貨責(zé)任人或工程責(zé)任人）的簽證。3、進(jìn)場(chǎng)貨品屬于進(jìn)口產(chǎn)品的：應(yīng)有海關(guān)

6、、商檢證明的原件。內(nèi)容包括:生產(chǎn)地址、供貨廠商（或其指定經(jīng)銷商、產(chǎn)品說(shuō)明書、質(zhì)量證明、文件中譯文本。1、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收責(zé)任單位：甲方（核查責(zé)任、監(jiān)理（驗(yàn)收責(zé)任）和乙方(自檢責(zé)任)。2、對(duì)于材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：有關(guān)各方均必須派出具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收人員.（附件三）3、供貨商送貨人資質(zhì):應(yīng)為合約指定責(zé)任送貨人或委托責(zé)任送貨人.4、首批進(jìn)場(chǎng)或進(jìn)口的：（附件四)5、送貨進(jìn)場(chǎng)單據(jù)：必須符合甲方的供貨通知單及供貨合同清單要求。6供貨方又無(wú)合理解釋的，無(wú)論其是否合約供貨，均應(yīng)視為“可疑產(chǎn)品”而暫不得進(jìn)入貨品實(shí)物檢驗(yàn)程序。工程施工現(xiàn)場(chǎng)只認(rèn)定有實(shí)據(jù)的資信證明、質(zhì)量證明和中標(biāo)樣板。進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收7、主要機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收:乙方會(huì)同監(jiān)理、甲

7、方與供貨商共同開箱檢查，不符合有關(guān)規(guī)定的,訂貨方（甲方或乙方）應(yīng)直接作書面退貨處理。8、對(duì)于事實(shí)存在驗(yàn)收不合格貨品:引起的一切后果由后者承擔(dān)。9、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的確存在不確定因素:由監(jiān)理報(bào)甲方協(xié)調(diào)核查處理。A、B、C、E 類貨品的,甲方設(shè)計(jì)代表核定驗(yàn)收意見(jiàn)。）核定驗(yàn)收意見(jiàn)。1、涉及結(jié)構(gòu)安全、耐久性和環(huán)境保護(hù)的材料、半成品：（見(jiàn)證送檢試驗(yàn)。2、質(zhì)量證明文件存在沖突：用期限、產(chǎn)品種類與其特定規(guī)格型號(hào)等方面存在沖突，原則上應(yīng)對(duì)貨品進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn).3、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目:出廠檢驗(yàn)和型式檢驗(yàn)兩種.送檢項(xiàng)目應(yīng)符合定貨雙方之合約規(guī)定，以及現(xiàn)行國(guó)標(biāo)或行標(biāo)材料規(guī)范的相關(guān)規(guī)定.4、試驗(yàn)室:四進(jìn)場(chǎng)管理進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)應(yīng)就近在工程

8、所在地國(guó)標(biāo)認(rèn)定的建筑工程質(zhì)檢站試驗(yàn)室.或甲方（監(jiān)理）指定有資質(zhì)的試驗(yàn)室進(jìn)行,否則檢測(cè)報(bào)告視為無(wú)效（按合約規(guī)定。對(duì)于進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)（復(fù)檢 5、見(jiàn)證送檢:取樣送檢必須在甲方及監(jiān)理(專職見(jiàn)證員）的見(jiàn)證下進(jìn)行。6、施工試驗(yàn)：18。418。7范執(zhí)行。報(bào)驗(yàn)程序爭(zhēng)議仲裁五附件五附件主要設(shè)備一覽表技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量證明1：解答受培訓(xùn)者所提實(shí)際問(wèn)題：規(guī)定、程序、閱歷、指引、案例。進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收1：解答受培訓(xùn)者所提實(shí)際問(wèn)題：規(guī)定、程序、閱歷、指引、案例。六問(wèn)題討論進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢1：解答受培訓(xùn)者所提實(shí)際問(wèn)題:規(guī)定、程序、閱歷、指引、案例.報(bào)驗(yàn)程序1：解答受培訓(xùn)者所提實(shí)際問(wèn)題：規(guī)定、程序、閱歷、指引、案例。爭(zhēng)議仲裁1：解答受培訓(xùn)者所提實(shí)際問(wèn)題：規(guī)定、程序、閱歷、指引、案例。1、材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單：2、材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)程序：貨品進(jìn)場(chǎng)乙方自檢（單據(jù)、資質(zhì)、質(zhì)量證明）乙方填報(bào)報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理審核）符合訂貨單據(jù)及樣板（本）時(shí)，進(jìn)行整批外觀抽檢外觀抽檢合格，各方簽收按有關(guān)規(guī)定