房屋建筑施工合同范本1

1、房屋建筑施工合同甲方：乙方：為確保工程程質(zhì)量圓圓完成施施工任務(wù)務(wù)，明確確雙方責(zé)責(zé)任，經(jīng)經(jīng)甲、乙乙雙方共共同協(xié)商商，特定定制本合合同，雙雙方必須須共同遵遵守。第一條：工工程概況況1、工程結(jié)結(jié)構(gòu)：路路面3層，地地下室11層，底底柱，均均為全框框架；2、建筑面面積：335488平方米米，最后后按建筑筑實際面面積為準(zhǔn)準(zhǔn)，樓頂頂有飛邊邊，現(xiàn)澆澆混凝土土水池一一個及石石棉瓦隔隔熱層（臨臨街面33層）、11層澆2.8m柱柱子。第二條：承承包方式式1、包工不不包料，甲甲方負責(zé)責(zé)采購施施工所需需的建筑筑材料，乙乙方負責(zé)責(zé)施工，并并負責(zé)所所有施工工用具設(shè)設(shè)備；2、施工費費用：按按建筑面面積甲方方每平方方米付乙乙方

2、人民民幣2660元（大大寫：貳貳佰陸拾拾元整），每每一層按按房屋占占地面積積算，兩兩面挑出出部分不不算（按按水平面面積計算算）；3、工棚、化化糞池、隔隔熱層不不計工價價，飛邊邊按每平平方米2200元元算；4、工程承承包內(nèi)容容：土建建工程水水、電安安裝及房房屋裝修修；5、基礎(chǔ)甲甲方用挖挖機開挖挖、乙方方修整，甲甲方負責(zé)責(zé)回填。6、甲方負負責(zé)門窗窗（包括括鋁合金金窗、卷卷簾門、防防盜門、不不銹鋼欄欄桿）的的安裝。7、乙方在在施工時時出現(xiàn)工工程增減減時，甲甲、乙雙雙方共同同協(xié)商，確確定后增增減工價價，待完完工后一一并納入入結(jié)算。8、在施工工過程中中，乙方方必須聽聽從甲方方提出的的意見建建議，在在使用

3、材材料時保保證工程程質(zhì)量的的前提下下，乙方方必須堅堅持節(jié)省省，不浪浪費的原原則，不不能隨意意帶走甲甲方提供供的任何何建材，否否則按雙雙倍價奉奉還。第三條：工工程工期期1、甲方規(guī)規(guī)定動工工時間為為20年月月日至月月中旬，乙乙方不得得提前和和推后。2、在保證證工程質(zhì)質(zhì)量的前前提下，因因下雨和和建筑材材料原因因交房日日期可順順延，若若因乙方方人為原原因工期期延時，甲甲方有權(quán)權(quán)扣除乙乙方施工工費。第四條：工工程質(zhì)量量1、整個工工程、寬寬按設(shè)計計圖紙按按質(zhì)、按按量完成成，并達達到符合合國家施施工規(guī)范范。2、房屋結(jié)結(jié)構(gòu)按照照設(shè)計圖圖紙布局局，尺寸寸可根據(jù)據(jù)現(xiàn)場科科學(xué)，合合理放線線，具體體尺寸變變更和鋼鋼筋

4、更改改由甲方方?jīng)Q定并并通知乙乙方處理理，甲方方請設(shè)計計人員何何鑫參與與監(jiān)督施施工質(zhì)量量，每道道施工需需經(jīng)甲方方設(shè)計人人員驗收收合格后后乙方方方能進行行下一環(huán)環(huán)節(jié)施工工。3、基礎(chǔ)大大腳照13做半半腳，基基礎(chǔ)上砌砌石墻。4、鋼筋工工程：要要求采用用電渣壓壓力焊（柱柱子鋼筋筋）。5、抹灰，刮刮白和瓷瓷磚工程程：各層層室內(nèi)，樓樓梯地面面貼地板板磚地角角線，衛(wèi)衛(wèi)生間，廚廚房瓷磚磚貼到頂頂，飯廳廳瓷磚，大大門通道道，樓梯梯通道，貼貼1.55m，走走道圍欄欄貼1.2m，余余室內(nèi)為為仿瓷涂涂料。6、地面工工程：院院子的圍圍墻，門門面前55米打成成水泥地地板（工工程款另另付）。7、外觀工工程：整整幢樓，臨臨街面

5、及及院內(nèi)為為瓷磚到到頂，不不在臨街街面的為為水泥抹抹墻到頂頂。8、門窗工工程：乙乙方負責(zé)責(zé)埋設(shè)安安裝所有有門窗用用到的預(yù)預(yù)埋件。9、樓梯，樓樓頂工程程：樓頂頂遮雨板板外伸440cmm，上貼貼瓷磚并并安裝防防雷設(shè)施施，樓梯梯頂部整整體澆灌灌一個22.51.661.4米水池池，樓頂頂50公分高高石棉瓦瓦隔墊層層，三樓樓頂澆2.88m柱子。10、水電電工程：水、電電按設(shè)計計安裝，并并包括衛(wèi)衛(wèi)生潔具具安裝。一一層門面面每格安安一個電電表、標(biāo)標(biāo)間安一一個電表表，二、三三層共用用一個電電表，排排水管接接到街面面下水道道內(nèi)。11、乙方方未按甲甲方要求求，質(zhì)量量不合格格所造成成的返工工費及材材料費由由乙方負負

6、責(zé)。第五條：施施工費結(jié)結(jié)算方式式1、合同簽簽定后，甲甲方購買買材料，乙乙方積極極組織施施工人員員進行施施工，基基礎(chǔ)工程程完工后后，甲方方付給乙乙方工程程款元；第一層主體體工程完完工（第第一層樓樓頂結(jié)束束）后方方付乙方方元；第二層主體體工程完完工（第第二層樓樓頂結(jié)束束）后甲甲方付乙乙方元；第三層主體體工程完完工（第第三層樓樓頂結(jié)束束）后甲甲方付乙乙方元；第四層主體體工程完完工（第第四層樓樓頂結(jié)束束）后甲甲方付乙乙方元；一至二層內(nèi)內(nèi)墻樓刷刷漆粉結(jié)結(jié)束付元元；三至四層內(nèi)內(nèi)墻刷漆漆粉結(jié)束束付元；一至二層地地板貼結(jié)結(jié)束元；三至四層地地板磚貼貼結(jié)束元元；其余工資包包括付屬屬工資交交工結(jié)算算一次付付清。工程

7、裝飾完完工并交交付甲方方使用后后，雙方方結(jié)算，由由甲方一一次性付付清工程程余款（質(zhì)質(zhì)量保證證金20000元元除外）。乙方自房屋屋竣工驗驗收交付付甲方使使用時起起，乙方方保修為為一年，無無質(zhì)量問問題，到到期一次次性付清清質(zhì)量保保證金，保保修期內(nèi)內(nèi)如有房房屋漏水水，沙灰灰墻體裂裂縫，瓷瓷磚脫落落等施工工問題，乙乙方接到到甲方房房屋質(zhì)量量問題，乙乙方應(yīng)迅迅速及時時地進行行處理，直直到甲方方滿意，否否則甲方方請人處處理，工工時及材材料從保保證金中中扣除。2、甲、乙乙雙方必必須共同同遵守，以以上約定定的付款款方式，不不到付款款時間，乙乙方不得得違反上上述付款款方式向向甲方提提前付款款要求。第六條：安安全生產(chǎn)產(chǎn)及其它它1、在施工工中，要要把安全全施工放放第一位位，抓好好施工用用電，用用水安全全，高空空作業(yè)必必須系好好安全帶帶，做到到安全施施工，文文明施工工，杜絕絕一切不不安全事事故，倘倘若發(fā)生生病、傷傷、亡等等一切安安全事故故，責(zé)任任由乙方方全部自自己負責(zé)責(zé)，甲方方不承擔(dān)擔(dān)任何責(zé)責(zé)任。注釋：第一一層按房房屋實際際面積計計算，挑挑出部分分不算面面積，衛(wèi)衛(wèi)生間頂頂用塑料料板吊頂頂，衛(wèi)生生間置換換氣扇。二二、三層層丁字拐拐走廊延延伸到盡盡頭，在在盡頭加加衛(wèi)生間間，四樓樓在求隔隔房間衛(wèi)衛(wèi)生間安安裝修（一一個套房房），四四樓頂石石樓瓦隔隔熱層不不收費，二二層洗衣衣間、儲儲藏室改改為