動遷房房屋買賣合同

1、第 第 頁動遷房房屋買賣合同動遷房房屋買賣合同1甲方賣方： ，身份證號碼：乙方買方： ，身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，在同等、自愿、公正的基礎上，并依照相關法律、法規(guī)達成以下合同條款以供雙方遵守：一、甲方自愿將坐落于上海市奉賢區(qū) (拆遷號：滬奉 )，建筑面積 平方米，以及地下車庫、閣樓 平方米附屬設施停車位等的房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的憑證交付給乙方，該房屋以下簡稱目標房產(chǎn)。二、雙方議定目標房產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣小寫 元大寫元整。三、甲乙雙方確認乙方在 年 月 日支付定金人民幣小寫 元大寫元整，該筆款項計入購房款。四、乙方在 年 月 日向甲方支付其余

2、房款人民 元大寫 元整，甲方同時將房屋鑰匙及相關證書、憑證交付乙方，目標房產(chǎn)同時轉(zhuǎn)移予以乙方處分。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清晰、有合法的全部權，能完全處分出售該房產(chǎn)，甲方保證無任何家庭成員等任何第三方向目標房產(chǎn)主見任何權益，如因甲方的緣由給乙方造成損失，甲方賠償乙方雙倍購房款的違約金和同期銀行同類貸款利率四倍的利息及目標房產(chǎn)的裝修費用。甲方保證目標房產(chǎn)無任何擔保，無抵押，無房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運用，無戶口遷入。六、由于目標房產(chǎn)臨時無法辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)，因此特商定，在目標房產(chǎn)具備辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方在兩個月內(nèi)無條件幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的契稅及相關費用由乙

3、方承受，甲方之前辦理的產(chǎn)證的費用由甲方自行承受。七、乙方支付購房款后，甲方應積極協(xié)作乙方辦理有關房產(chǎn)正常居住運用的相應手續(xù)，如：電話、水電、網(wǎng)絡安裝等等變?yōu)橐曳矫Q，如客觀緣由無法辦理，那么不算甲方違約。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約一方應向另一方支付雙倍購房款的違約金；如甲方未幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，那么乙方可以起訴甲方履行義務，并甲方需賠償乙方購房款雙倍的違約金和同期銀行同類貸款利率四倍的利息及目標房產(chǎn)的裝修費用。九、乙方在付清本合同商定的購房款后，如需要轉(zhuǎn)讓出售目標房產(chǎn)，甲方無條件協(xié)作；如目標房產(chǎn)遇到拆遷等相關變動，目標房產(chǎn)所涉及的一切經(jīng)濟補償利益歸乙方全部，甲方不享有任

4、何利益，甲方有義務協(xié)作乙方辦理相關手續(xù)。十、目標房產(chǎn)出售后到辦理過戶產(chǎn)證期間，目標房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切相關費用由乙方承受。十一、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日生效，如有糾紛，在目標房產(chǎn)所在地法院管轄，敗訴一方承受全部費用。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日動遷房房屋買賣合同2甲方賣方：_，身份證號碼：_乙方買方：_，身份證號碼：_甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，在同等、自愿、公正的基礎上，并依照相關法律、法規(guī)達成以下合同條款以供雙方遵守：一、甲方自愿將坐落于上海市奉賢區(qū)_拆遷號：滬奉_，建筑面積_平方米，以及地下車庫、閣樓_平方米附屬設施停車位等的房產(chǎn)出賣給乙方，并將

5、與所出賣該房產(chǎn)的相關的憑證交付給乙方，該房屋以下簡稱目標房產(chǎn)。二、雙方議定目標房產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣小寫_元大寫元整。三、甲乙雙方確認乙方在_年_月_日支付定金人民幣小寫_元大寫元整，該筆款項計入購房款。四、乙方在_年_月_日向甲方支付其余房款人民_元大寫_元整，甲方同時將房屋鑰匙及相關證書、憑證交付乙方，目標房產(chǎn)同時轉(zhuǎn)移予以乙方處分。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清晰、有合法的全部權，能完全處分出售該房產(chǎn)，甲方保證無任何家庭成員等任何第三方向目標房產(chǎn)主見任何權益，如因甲方的緣由給乙方造成損失，甲方賠償乙方雙倍購房款的違約金和同期銀行同類貸款利率四倍的利息及目標房產(chǎn)的裝修費用。甲方保證目

6、標房產(chǎn)無任何擔保，無抵押，無房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運用，無戶口遷入。六、由于目標房產(chǎn)臨時無法辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)，因此特商定，在目標房產(chǎn)具備辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方在兩個月內(nèi)無條件幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的契稅及相關費用由乙方承受，甲方之前辦理的產(chǎn)證的費用由甲方自行承受。推舉合同范本：動遷房房屋買賣合同碎石的買賣合同公司商品買賣合同中外貨物買賣合同上海市汽車買賣合同經(jīng)典的水果買賣合同零件買賣合同北京房屋買賣合同七、乙方支付購房款后，甲方應積極協(xié)作乙方辦理有關房產(chǎn)正常居住運用的相應手續(xù)，如：電話、水電、網(wǎng)絡安裝等等變?yōu)橐曳矫Q，如客觀緣由無法辦理，那么不算甲方違約。八、本

7、合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約一方應向另一方支付雙倍購房款的違約金；如甲方未幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，那么乙方可以起訴甲方履行義務，并甲方需賠償乙方購房款雙倍的違約金和同期銀行同類貸款利率四倍的利息及目標房產(chǎn)的裝修費用。九、乙方在付清本合同商定的購房款后，如需要轉(zhuǎn)讓出售目標房產(chǎn)，甲方無條件協(xié)作；如目標房產(chǎn)遇到拆遷等相關變動，目標房產(chǎn)所涉及的一切經(jīng)濟補償利益歸乙方全部，甲方不享有任何利益，甲方有義務協(xié)作乙方辦理相關手續(xù)。十、目標房產(chǎn)出售后到辦理過戶產(chǎn)證期間，目標房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切相關費用由乙方承受。十一、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日生效，如有糾紛，在目標房產(chǎn)所在地法

8、院管轄，敗訴一方承受全部費用。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日動遷房房屋買賣合同3出賣人甲方： 身份證號碼：買受人乙方： 身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在同等自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于_的房產(chǎn)及其土地運用權居住房屋一處，建筑面積_平方米；附屬場地_平方米及附屬圍墻、水、電等設施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”以人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整￥_ _元的價款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知全部相關共有人、承租人、同住人及其他權利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關權利人對該房產(chǎn)交易提

9、出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人情愿承受因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并承受乙方因此蒙受的一切損失。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承受本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋運用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)

10、與他人訂立任何合同。六、違約責任1、甲方應當于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_伍萬_元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承受，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：1、返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；2、返還解除合同時的市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由影響房屋質(zhì)量和運用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。6、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，逾期未辦或無法辦理，甲方承受違約責任，并賠付違約金為購房款的70%。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按