偏柏鄉(xiāng)新自來水廠經(jīng)營權(quán)租賃合同

1、偏柏鄉(xiāng)新自來水廠經(jīng)營權(quán)租賃合同編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址： 電話：傳真: 郵編:偏柏鄉(xiāng)新自來水廠經(jīng)營權(quán)租賃合同出租人：酉陽自治縣偏柏鄉(xiāng)人民政府（簡稱甲方）承租人： （簡稱乙方）為提高居民生活用水質(zhì)量，擴(kuò)大供水規(guī)模，轉(zhuǎn)變政府對社會(huì)公用事業(yè)的管理職能，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展，經(jīng)甲方研究，決定將甲方新建的自來水廠經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用。甲乙雙方協(xié)商同意，特訂立本合同。一、租賃經(jīng)營期間，水廠的國有資產(chǎn)的性質(zhì)不變，用途不變。其產(chǎn)權(quán)為甲方所有，乙方只能用于經(jīng)營集鎮(zhèn)公共供水事業(yè)。二、租賃期限12年。經(jīng)營期限從2012年11月15日起止2025年5月31日止。三、乙方在2012年11月30日前向甲方一次

2、性繳納承租金 元。如到期不能付清租金，乙方失去租賃資格，甲方可以把上述自來水廠經(jīng)營權(quán)另租第三方。四、乙方在租賃經(jīng)營期間對水廠的新增投資（不包括對甲方原供水系統(tǒng)維修的投資），其產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。合同到期后，乙方新增投資所形成的固定資產(chǎn)（不包括對甲方原供水系統(tǒng)的維修投入部分），經(jīng)中介機(jī)構(gòu)評估后，甲方按評估實(shí)價(jià)收購。五、租賃經(jīng)營期間，甲方不再為自來水廠進(jìn)行任何資金和物資投入，但需要積極向上級(jí)爭取資金進(jìn)行水廠堤壩加固、抽水房搬遷、便道修建項(xiàng)目，對爭取到的以上三項(xiàng)專項(xiàng)資金全部給予乙方進(jìn)行專項(xiàng)建設(shè)。六、因重點(diǎn)工程建設(shè)導(dǎo)致水廠及其管網(wǎng)遷建所形成的固定資產(chǎn)，以及有關(guān)建設(shè)單位對水廠固定資產(chǎn)損毀、搬遷的補(bǔ)償屬甲方所

3、有，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)組織有關(guān)修復(fù)、遷建工程。重點(diǎn)工程建設(shè)對水廠經(jīng)營造成影響的，其營業(yè)性收入的補(bǔ)償歸乙方所有。七、乙方需在2012年12月31日完成對甲方辦公大樓供水管網(wǎng)進(jìn)行免費(fèi)改造。1.甲方單位使用新自來水，乙方需用63水管把新自來水引至甲方單位所在地。2.甲方單位辦公大樓用32水管分四個(gè)單元分別供水。確保改造完成后甲方單位的所有用戶能正常用水，同時(shí)用水。3.作為對乙方改造甲方單位供水管網(wǎng)的補(bǔ)償，甲方免費(fèi)把單位原剩余的63水管全部給予乙方用于集鎮(zhèn)供水管網(wǎng)的維修、擴(kuò)建，但乙方不得把以上水管用于出賣，否則甲方有權(quán)收回。八、甲方的權(quán)利及義務(wù)：（一）甲方的權(quán)利：1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保集鎮(zhèn)

4、居民生產(chǎn)生活用水安全。2、甲方有權(quán)對乙方租賃使用的國有資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，防止國有資產(chǎn)損毀、流失。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按集鎮(zhèn)規(guī)劃改進(jìn)和擴(kuò)建。（二）甲方的義務(wù)：1、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營中遇到的困難和問題，但乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方通報(bào)有關(guān)情況。2、甲方應(yīng)積極支持乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營管理活動(dòng)，充分保障乙方的經(jīng)營環(huán)境。七、乙方的權(quán)利及義務(wù)：（一）乙方的權(quán)利：1、租賃經(jīng)營期間，在國有資產(chǎn)不流失、不損毀的前提下，乙方有充分的經(jīng)營自主權(quán)。2、乙方根據(jù)供水的實(shí)際需要，有權(quán)自籌資金對水廠進(jìn)行合理維護(hù)、改造、擴(kuò)建。改造、擴(kuò)建方案事先應(yīng)報(bào)甲方備案。3、乙方需向甲方提出初裝費(fèi)（上戶費(fèi)）和水價(jià)方案，甲方根據(jù)上級(jí)有關(guān)規(guī)定審批同意后，乙

5、方才可以進(jìn)行實(shí)施。（二）乙方的義務(wù)：1、未經(jīng)甲方同意乙方不得將水廠經(jīng)營權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給第三人。2、乙方必須采取有效措施保證供水的清潔、衛(wèi)生、安全。按上級(jí)相關(guān)規(guī)定對供水源實(shí)行消毒、殺菌等無害化處理，嚴(yán)防人為投毒和污染水源的惡性事故發(fā)生。否則，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、乙方不得無故停水，因維修設(shè)備確需停水。須提前三天告知甲方和相關(guān)用戶。因自然災(zāi)害或其他突發(fā)性事故導(dǎo)致供水中斷，乙方必須在兩小時(shí)內(nèi)組織搶修直至恢復(fù)正常供水。4、乙方在主管網(wǎng)設(shè)計(jì)的供水范圍內(nèi)不得因任何原因拒絕供水。5、乙方應(yīng)妥善保護(hù)供水設(shè)施、設(shè)備，未經(jīng)甲方同意不得擅自處理。6、乙方必須依法管理，按照相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。八、由于不可抗力或者國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可變更或解除合同。九、租賃期滿，甲方?jīng)Q定繼續(xù)對外租賃水廠，乙方參加競標(biāo)，在與其他競標(biāo)者同等條件下，乙方有優(yōu)先取得租賃經(jīng)營的權(quán)利。十、違約責(zé)任：（一）乙方因不履行本合同規(guī)定，導(dǎo)致供水安全得不到保障，甲方可強(qiáng)制接管整頓直至恢復(fù)正常供水為止，期間所產(chǎn)生的所有運(yùn)行費(fèi)用由乙方承當(dāng)。（二）甲方不履行本合同規(guī)定條款，給乙方生產(chǎn)經(jīng)營造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。（三）甲乙雙方有其他違反本合同條款的行為，按照中華人民共和國合同法有關(guān)違約條款處理。十一、未盡事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商解決。十